CDIGO DE OBRAS

LEI MUNICIPAL N. 3.979/95

TITULO - I - Definies.
TITILO - II - Disposies Administrativas.
CAPITULO I - Habilitao Profissional.
CAPITULO II - Processo de Aprovao de Projetos e Construo.
SEO - I - Alinhamento.
SEO - II - Aprovao de Projeto.
SEO - III - Licena Para Construo.
CAPTULO - III - Validade de Projeto e Licenciamento .
CAPITULO - IV - Modificaes de Projeto Aprovado.
CAPTULO - V - Iseno de Projetos e Licenas.
CAPTULO - VI - Reforma Reconstruo e Ampliaes.
CAPTULO - VII - Obras Paralisadas.
CAPTULO - VIII - Demolies.
CAPTULO - IX - Concluso, Entrega de Obras.
CAPTULO - X - Obras Pblicas.
TTULO - III - Condies a Serem Cumpridas Durante a Execuo das Obras.
CAPTULO - I - Andaimes
CAPTULO - II - Tapumes
CAPTULO - III - Conservao e Limpeza dos Logradouros
TTULO - IV - Condies Gerais Relativas a Terrenos.
CAPTULO - I - Terrenos no Edificados.
CAPTULO - II - Terrenos Edificados.
SEO - I - Muros.
SEO - II - Passeios.
CAPTULO - III - Proteo e Fixao de Terras.
TITULO - V - Elementos da Construo
CAPTULO - I - Materiais de Construo
CAPTULO - II - Paredes
CAPTULO - III - Pisos e Entrepisos
CAPTULO - IV - Fachadas
CAPTULO - V - Vitrinas e Mostrurios
CAPTULO - VI - Sacadas e Corpos Avanados
CAPTULO - VII - Marquises
CAPTULO - VIII - Toldos e Acessos
CAPTULO - IX - Jiraus e Mezaninos
CAPTULO - X - Stos
CAPTULO - XI - Chamins
CAPTULO - XII - Portas
CAPTULO - XIII - Fundaes
TITULO - VI - Circulaes
CAPTULO - I - Escadas
CAPTULO - II - Rampa
CAPTULO - III - Corredor
CAPTULO - IV - Saguo e Elevadores
TTULO - VII - Iluminao e Ventilao
CAPTULOS - I - Vo de Iluminao e Ventilao
CAPTULO - II - Dutos
CAPTULO - III - Ptios

TTULO - VIII - Tipo Edilcio e Compartimentao

CAPTULO - I - Edificaes Residenciais
SEO - I - Casas
SEO - II - Edifcios Residenciais
CAPTULO - II - Edificaes Comerciais, Servios Institucionais
SEO - I - Consideraes Gerais
SEO - II - Edifcio de Escritrio
SEO - III - Lojas, Galerias e Conjuntos Comerciais
SEO - IV - Locais de Refeies
SEO - V - Comrcio de Comestveis
SEO - VI - Hotis e Congneres
SEO - VII - Escolas
SEO - VIII - Creches e Maternais
SEO - IX - Auditrio, Cinema, Teatro e Assemelhados
SEO - X - Templos
SEO - XI - Ginsios
SEO - XII - Sede de Associaes Recreativas, Desportivas, Culturais e
Congneres
SEO - XIII - Locais de Diverso e Circos
SEO - XIV - Piscinas em Geral
SEO - XV - Hospitais
SEO - XVI - Farmcias
SEO - XVII - Asilos e Congneres
SEO - XVIII - Pontos de Referncia
CAPTULO - III - Edificaes Industriais, Oficinas e Depsitos
SEO - I - Consideraes Gerais
SEO - II - Fbricas e Oficinas
SEO - III - Depsitos de Inflamveis
SEO - IV - Depsitos de Explosivos
CAPTULO - IV - Garagens e Abastecimento de Veculos
SEO - I - Consideraes Gerais
SEO - II - Garagens Particulares Individuais
SEO - III - Garagens Particulares Coletivas
SEO - IV - Garagens Comerciais
SEO - V - Abastecimento de Veculos
A - Abastecimento em Postos de Servios
B - Abastecimento em Garagens Comerciais
C - Abastecimento em Estabelecimentos Comerciais, Industriais,
Empresas de Transportes e Entidades Pblicas
TTULO - IX - Preveno Contra Poluio Sonora
TTULO - X - Instalaes de Preveno Conta Incndio
CAPTULO - I - Generalidade e Compartimentao
CAPTULO - II - Extintores de Incndio
CAPTULO - III - Instalaes Hidrulicas sob Comando
CAPTULO - IV - Instalaes Hidrulicas Automticas
CAPTULO - V - Escadas e Sinalizaes de Sada
CAPTULO - VI - Alarme Acstico Sob Comando
CAPTULO - VIII - Iluminao de Emergncia
CAPTULO - IX - Fiscalizao e Manuteno
TTULO - XI - Instalaes
CAPTULO - I - Instalaes Hidrulicas e Sanitrias
CAPTULO - II - Instalaes para Escoamento de guas Pluviais e de Infiltraes
CAPTULO - III - Instalao para o Armazenamento de Lixo
CAPTULO - IV - Instalaes Eltricas
CAPTULO - V - Instalaes de Antenas

CAPTULO - VI - Instalaes Telefnicas

CAPTULO - VII - Instalaes de Gs
CAPTULO - VIII - Instalao de Elevadores e Escadas Rolantes
SEO - I - Consideraes Gerais
SEO - II - Funcionamento e Manuteno
CAPTULO - IX - Instalaes de Pra-Raio
CAPTULO -X- Instalaes de Centrais e Aparelhos de Ar Condicionado
CAPTULO - XI - Instalao de Aparelhos Radiolgicos
CAPTULO - XII - Instalaes de Equipamentos Geradores de Calor
CAPTULO - XIII - Instalaes de Caldeiras
CAPTULO - XIV - Instalaes de Equipamentos em Geral
TTULO - XII - Infraes e Penalidades
CAPTULO - I - Disposies Gerais
CAPTULO - II - Auto de Infrao e Multas
CAPTULO - III - Embargos
CAPTULO - IV - Interdio
CAPTULO - V - Demolio
TTULO - XIII - Disposies Finais
CAPTULO - I - Disposies Finais
ANEXO I
ANEXO II
ANEXO III
ANEXO IV

LEI N. 3.979, DE 23 DE MARO DE 1995.

DISPE SOBRE O CDIGO DE OBRAS NO MUNICPIO DE CANOAS.
LIBERTY DICK CONTER, Prefeito Municipal de Canoas
FAO SABER que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
LEI:
TTULO I
DEFINIES
Art.1. Para os efeitos do presente Cdigo devero ser admitidas as seguintes definies:
ACESSO COBERTO - Tipo de toldo dotado de apoios no solo, destinado a proteger a(s)
entrada(s) de uma edificao.
ACRSCIMO - Aumento de obra, feito durante ou aps a concluso da mesma, inclusive
modificao de projeto.
AFASTAMENTO - Distncia mnima que a construo deve observar relativamente ao
alinhamento da via pblica e/ou s divisas do lote.
GUA - Plano ou pano de telhado. Exemplos: telhado de uma s gua, telhado de duas guas
etc.
ALAPO - Porta ou tampa horizontal dando entrada para o poro ou para o desvo do telhado.
ALICERCE - Macio de material adequado que serve de base s paredes de uma edificao.
ALINHAMENTO - Linha legal traada pelas autoridades municipais que serve de limite entre o
lote e o logradouro pblico.
ALPENDRE - Cobertura saliente de uma edificao, sustentada por colunas, pilares ou consolos.
ANDAIME - Obra provisria constituindo plataforma elevada, destinada a suster os operrios e
os materiais durante a execuo das obras.
ANDAR - Qualquer pavimento de uma edificao, acima do subsolo, do embasamento, rs-docho, loja, ou sobre-loja. Andar trreo o pavimento imediatamente acima do subsolo ou do
embasamento; primeiro andar o pavimento imediatamente acima do andar trreo, rs-do-cho, loja ou
sobre-loja.
AR CONDICIONADO - Ar que se impem condies pr-estabelecidas de temperatura, e
umidade e que insuflado nos compartimentos ou recintos, depois de convenientemente filtrado.
REA - Medida de uma superfcie, dada em metros quadrados.
REA BRUTA DE PAVIMENTO - rea compreendida pelo permetro interno das paredes
externas de edificao, considerada sem deduo das reas de circulaes, armrios embutidos,
espessuras das paredes internas, etc.
REA EDIFICADA - Superfcie do lote ocupada pela projeo horizontal da edificao.
REA LIVRE - Superfcie do lote no ocupada pela edificao considerada por sua projeo
horizontal.
REA GLOBAL DE CONSTRUO - Soma das reas de todos os pavimentos de uma
edificao, includas as paredes.
REA TIL - Superfcie utilizvel de uma edificao, excluda as paredes.
AUDITRIOS - Recinto de caractersticas apropriadas a audies.

AUMENTO - O mesmo que acrscimo.

BALANO - Avano, a partir de certa altura, de parte da fachada de edificao sobre logradouro
pblico ou recuo regulamentar; por extenso, qualquer avano de edificao ou de parte dela sobre
pavimentos inferiores.
BEIRAL OU BEIRADO - Parte da cobertura que faz salincia sobre o prumo das paredes.
CALADA - Pavimentao do terreno dentro do lote.
CARGA INCNDIO OU CARGA COMBUSTVEL DE UMA EDIFICAO - Contedo
combustvel de uma edificao (mveis e seu contedo, divisrias leves, forros, acabamentos, cortinas,
etc); pode ser expressa em termos de massa mdia de materiais combustveis por m, pela qual
calculada a liberao de calor baseado no valor calorfico dos materiais combustveis (dado um MJ/m)
ou expressa em massa de madeira dada em Kg/m, que imitiria a mesma quantidade de calor que a
queima total dos materiais combustveis considerados.
CARRAMANCHO - Obra rstica, em jardins, para abrigo ou para suster trepadeiras.
CASA - Residncia, edificao de carter privado.
CASA DE BOMBAS - Compartimento em que se instalam bombas de recalque.
CASA DE MQUINAS - Compartimentos em que se instalam motores do elevador.
CENTRO COMERCIAL (Shopping Center) - Conjunto de lojas individualizadas ou no, casas
de espetculos, locais para refeies, etc, em um s conjunto arquitetnico.
CINTA - Elemento de construo destinado a distribuir as cargas das paredes, nos alicerces.
CIRCULAO DE USO COMUM - Corredor ou passagem que d acesso sada de mais de um
apartamento, unidade autnoma de qualquer natureza, quarto de hotel ou assemelhado.
CONSTRUO - De um modo geral qualquer obra nova. Ato de construir.
CONTRAVENTAMENTO - Travadura para se opor deformao de uma estrutura ou sua
queda.
CORPO AVANADO - Parte da edificao que avana alm do plano das fachadas.
CORREDOR - Local de circulao interna de uma edificao, confinada, que serve de
comunicao horizontal entre dois ou mais compartimentos ou unidades autnomas.
COTA - Indicao ou registro numrico de dimenses.
DEGRAU - Desnivelamento formado por duas superfcies.
DEPSITO - Edificao destinada guarda prolongada de materiais ou mercadorias.
DEPENDNCIAS DE USO COMUM - Conjunto de dependncias da edificao que podero ser
utilizadas em comum por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades autnomas.
DEPENDNCIAS DE USO PRIVATIVO - Conjunto de dependncias de uma unidade
autnoma, cuja utilizao reservada aos respectivos titulares de direito.
DUTO DE ENTRADA DE AR - Espao no interior da edificao que conduz ar puro, coletado
ao nvel inferior da mesma, para compartimentos que, por disposio expressa deste Cdigo, possam ser
ventiladas por tal dispositivo.
DUTO DE TIRAGEM DE AR - espao vertical, no interior da edificao que recolhe, em
qualquer pavimento, ar viciado para lan-lo ao ar livre, acima da cobertura da edificao.

ECONOMIA - Unidade autnoma de uma edificao passvel de tributao.

EDIFICAO DE OCUPAO MISTA - Edificao cuja ocupao diversificada, englobando
mais de um uso.
ELEVADOR - Veculo para transporte vertical de pessoas e cargas.
EMBARGO - Ato administrativo que determina a paralisao de uma obra.
EMPACHAMENTO - Utilizao de espaos pblicos para finalidades diversas.
ENTREPISO - Conjunto de elementos de construo, com ou sem espaos vazios,
compreendidos entre a parte inferior do teto de um pavimento e a parte superior do piso do pavimento
imediatamente superior.
ENTULHO - Materiais ou fragmentos restantes da demolio ou da construo.
ESCADA - Elementos da construo formada por uma sucesso de degraus.
ESCADA DE EMERGNCIA - Escada integrante de uma sada de emergncia conforme norma
NB-9077.
ESCALA - Relao de homologia existente entre o desenho e o que ele representa.
ESCORAMENTO - Estrutura, em geral de madeira, para arrimar parede que ameaa ruir, evitar
desabamento de terreno ou possibilitar outro servio.
ESGOTO - Abertura, cano por onde esgota ou flui qualquer lquido; particularmente, o
condutor destinado a coletar guas servidas e lev-las para lugar adequado.
ESPECIFICAES - Descrio dos materiais e servios empregados na edificao.
ESPELHO - Parte vertical do degrau da escada.
ESPIGO - Linha de unio entre duas guas de telhado em ngulo diedro.
ESQUADRIA - Termo genrico para indicar portas, caixilhos, taipas, venezianas, etc.
ESTBULO - Construo apropriada ao abrigo de animais.
ESTRIBO - Pea de ferro batido que liga o pendural ao tirante nas tesouras.
FACHADA - Elevao das paredes externas de uma construo.
FACHADA PRINCIPAL - Fachada voltada para o logradouro pblico.
FORRO - Revestimento da parte inferior de madeiramento do telhado. Cobertura de um
pavimento.
FORRO FALSO - Forro facilmente removvel, de material leve, geralmente suspenso de lajes de
entrepiso ou laje sob telhado.
FOSSA - Cova ou poo feito na terra, para fins diversos.
FOSSA SPTICA - Tanque de concreto ou de alvenaria revestido, em que se depositam as guas
de esgoto e onde as matrias slidas e em suspenso sofrem processo de mineralizao.
FRIGORFICO - Construo constituda essencialmente de cmaras frigorficas.
FUNDAO - Conjunto dos elementos da construo que transmitem ao solo as cargas das
edificaes.

FUNDO DO LOTE - Lado oposto frente.

GABARITO - Dimenso, previamente fixada, que define largura dos logradouros, altura de
edificaes, etc.
GALERIA - Avano da construo sobre o alinhamento do terreno, tornando-a uma passagem ou
circulao coberta.
GALERIA COMERCIAL - Conjunto de lojas individuais ou no, num mesmo edifcio, servido
por uma circulao horizontal com ventilao permanente dimensionada de forma a permitir o acesso e a
ventilao de lojas e servios a ela dependente.
GALERIA PBLICA - Avano da construo sobre o passeio, tornando a passagem coberta.
GALPO - Construo constituda por uma cobertura fechada, total ou parcialmente pelo menos
em trs de suas faces, por meio de parede ou tapume e destinada somente a fins industriais ou depsito,
no podendo servir de habitao.
GALPO DE OBRA - Dependncia provisria destinada guarda de materiais, escritrio de
obra ou moradia do vigia, enquanto durarem os servios de construo.
GARAGEM - Ocupao ou uso de edificao onde so estacionados veculos, com ou sem
abastecimento de combustvel.
HALL - Dependncia de uma edificao que serve como ligao entre os outros compartimentos.
ILUMINAO - Distribuio de luz natural ou artificial num recinto ou logradouro.
HOTEL - Prdio destinado a alojamento, quase sempre temporrio.
INDSTRIA LEVE - a que, pela natureza ou pequena quantidade de sua produo, pode
funcionar sem incmodo sou ameaa sade ou segurana de pessoas e prdios vizinhos.
INDSTRIA INCMODA - a que pela produo de rudos, emisso de poeira, fumo, fuligem,
exalao de mau cheiro, etc. Pode constituir incmodo para a vizinhana.
INDSTRIA NOCIVA - a que, por qualquer motivo, pode tornar-se prejudicial sade.
INDUSTRIA PERIGOSA - a que, por sua natureza pode constituir perigo de vida vizinhana.
INDUSTRIA PESADA - considerada indstria pesada quela que, pelo seu funcionamento,
natureza ou volume de produo, pode constituir incmodo ou ameaa sade ou tambm segurana
das pessoas e prdios vizinhos.
INCOMBUSTVEL - Material que atende aos padres de mtodo de ensaio para a determinao
de incombustibilidade.
JIRAU - Plataforma intermediria entre o piso e o teto de um compartimento. O mesmo que
mezanino.
LANCE - Comprimento de um pano de parede, muro, etc., parte da escada que se limita por
patamar.
LANTERNIM - Telhado sobreposto s cumeeiras, permitindo a ventilao e iluminao de
grandes salas, oficinas, etc.
LAVANDERIA - Compartimento para lavagem de roupa.
LARGURA DE UMA RUA - Distncia medida entre os alinhamentos das duas faces da mesma.

LICENCIAMENTO DA CONSTRUO - Ato administrativo que concede licena e prazo para

incio de uma edificao.
LOCAL DE REUNIO - Ocupao ou uso de uma edificao ou parte dela, onde se renem
mais de cinqenta pessoas, tais como auditrios, assemblias, cinemas, teatros, tribunas, clubes, estaes
de passageiros, igrejas, sales de baile, museus, biblioteca, estdios desportivos, circos e assemelhados.
LOGRADOURO PBLICO - Parte da superfcie da cidade destinada ao trnsito e ao uso
pblico, oficialmente reconhecido e designada por um nome, de acordo com a legislao em vigor.
LOJA - Tipo de edificao destinada, basicamente, ocupao comercial varejista e prestao
de servios.
LOTE - Poro de terreno que faz frente ou testada para um logradouro pblico, escrito e
legalmente assegurado por uma prova de domnio.
MANSARDA - O mesmo que sto. Compartimento compreendido entre o teto do ltimo
pavimento de uma edificao e seu telhado.
MARQUISE - Cobertura ou alpendre geralmente em balano.
MEIA - GUA - Cobertura constituda de um s plano de telhado.
MEIO-FIO OU CORDO - Bloco de cantaria ou concreto que separa o passeio da faixa de
rolamento do logradouro.
MEMRIA OU MEMORIAL- Descrio completa dos servios a executar.
MEZANINO - Piso intermedirio entre o piso e o teto de uma dependncia ou pavimento de uma
edificao.
MURO - Macio de alvenaria de pouca altura que serve de vedao ou separao entre terrenos
contguos, entre edificaes, entre o ptio do terreno ou entre o ptio e um logradouro pblico.
MURO DE ARRIMO - Obra destinada a sustar o empuxo das terras, e que permite dar a esta um
talude vertical ou inclinado.
NICHO - Reentrncia em parede.
NIVELAMENTO - Regularizao do terreno por desaterro das partes altas, enchimento das
partes baixas. Determinao das diversas cotas e, conseqentemente, das altitudes de linha traada no
terreno.
OBRA - Resultado da ao de artfices.
OCUPAO - Uso previsto de uma edificao ou de parte da mesma, para abrigo e desempenho
da atividade de pessoas e/ou proteo de animais e bens.
OFICINA - Construo com ocupao destinada a reparos em automveis.
OITO - Cercamento de parede, de forma triangular.
PARAPEITO - Resguardo de pequena altura, colocado nos bordos das sacadas, terraos, pontes,
etc., para proteo das pessoas.
PRA-RAIOS - Dispositivos destinados a proteger os edifcios contra efeitos das descargas da
atmosfera.
PAREDE - Macio que forma a vedao externa ou as divises internas das edificaes.
PAREDE CORTA-FOGO - Elemento da construo que funciona como barreira contra a
propagao do fogo, e que, sob a ao do mesmo, conserva suas caractersticas de resistncia mecnica;

 estanque propagao da chama e proporciona um isolamento trmico tal que a temperatura medida
sobre a superfcie no exposta no ultrapasse 140C durante um tempo especificado.
PAREDE DE MEAO - Parede comum a edificaes contguas, cujo eixo coincide com a linha
divisria dos lotes.
PAREDE RESISTENTE AO FOGO - Parede capaz de resistir estruturalmente os efeitos de
qualquer fogo.
PASSEIO - a parte do logradouro destinada ao trnsito de pedestres.
PASSAGENS - Circulao coberta ou no, com pelo menos um de seus lados abertos.
PATAMAR - Superfcie de escada, de maior profundidade que o degrau.
PTIO ABERTO - Ptio cujo permetro aberto pelo menos em um de seus lados para o
logradouro pblico.
PTIO FECHADO - Ptio limitado em todo o seu permetro por paredes ou linha divisria do
lote.
PTIO PRINCIPAL - Ptio atravs do qual pode ser efetuada a iluminao e ventilao de
compartimentos principais.
PTIO SECUNDRIO - Ptio atravs do qual s pode ser efetuada a iluminao e ventilao de
cozinhas, lavanderias, sanitrios, circulaes e compartimentos de uso secundrio.
PAVIMENTO - Plano que divide as edificaes no sentido da altura. Conjunto de dependncias
situadas no mesmo nvel, compreendidas entre dois pisos consecutivos.
PAVIMENTO TRREO - o pavimento sobre os alicerces do rs-do-cho.
P DIREITO - a distncia vertical entre o piso e o teto de um compartimento.
PEITORIL - Nome da superfcie horizontal de fecho inferior de uma janela, ou paramento
superior de uma mureta, parapeito ou guarda de alvenaria de terraos, balces e varandas; por extenso,
medida vertical entre esta superfcie e o piso interno da dependncia onde se acha situada.
PRGOLA - Vigamento sucessivo com uma funo decorativa para suporte de plantas
trepadeiras ou com uma funo tcnica de quebra-sol.
PILAR - Elemento construtivo de suporte nas edificaes.
PISO - Plano ou superfcie de fechamento inferior de um pavimento.
PLATIBANDA - Mureta ou balaustrada construda no coroamento de uma fachada para seu
arremate e, ao mesmo tempo, para ocultar a vista do telhado ou construir guarda de terrao: forma falsa
de tico.
PONTALETE - Qualquer pea colocada de prumo ou ligeiramente inclinada e que trabalha
comprimida. Na tesoura do telhado, a pea vertical que se apia no tensor, junto extremidade da
tesoura, e que sustenta a flexo da empena.
PORO - Pavimento das edificaes que tem mais da quarta parte do p-direito abaixo do
terreno circundante.
PORTA CONTRA FOGO - Conjunto de folha de porta, marco e acessrios, dotada de marca de
conformidade da ABNT, que impede ou retarda a propagao do fogo, calor e gases de combusto de
um ambiente para outro, e resiste ao fogo, sem sofrer colapso, por um tempo mnimo estabelecido.
PORTA RESISTENTE AO FOGO - Conjunto de folha de porta, marco e acessrios, que resiste
ao fogo, sem sofrer colapso, por tempo no inferior a 30min.

PRTICO - Portal do edifcio, com alpendre. Passagem ou galeria coberta, em frente dos
edifcios, ou que serve para dar ingresso ao interior dos lotes.
POSTURA - Regulamento sobre assuntos de jurisdio municipal.
PRDIO - Construo destinada a um uso especfico.
PROFUNDIDADE DO LOTE - a distncia entre a testada ou frente divisa oposta, medida ou
linha normal frente. Se a forma do lote for irregular avalia-se a profundidade mdia.
RAMPA - Rampa elemento de composio arquitetnica, cuja funo propiciar a
possibilidade de circulao vertical entre desnveis, atravs de um plano inclinado.
RECICLAGEM DE USO - Mudana de ocupao sem reforma ou adequao da edificao.
RECONSTRUO - Ato de construir novamente, no mesmo local e com as mesmas dimenses,
uma edificao ou parte dela, e que tenha sido demolida.
RECUO - Incorporao ao logradouro pblico de uma rea do terreno pertencente propriedade
particular e adjacente ao mesmo.
REENTRNCIA - Espao aberto que fica recuado do plano da fachada onde se situa.
REFORMA - Alterao ou substituio de partes essenciais de uma edificao existente, com ou
sem modificao de rea ou de uso.
RESISTNCIA AO FOGO - Avaliao do tempo que o material combustvel, quando exposto
ao fogo, pode resistir, sem se inflamar ou expelir gases combustveis ou txicos, sem perder a coeso ou
forma, nem deixar passar para a face oposta elevao de temperatura superior a pr-fixada.
SACADA - Varanda sada para fora da parede, com balaustrada ou qualquer outro tipo de
guarda-corpo. Parte da edificao em balano em relao parede do prdio, tendo pelo menos uma face
aberta para o espao livre exterior (logradouro ou ptio).
SAGUO DE ELEVADORES (HALL) - Compartilhamento de entrada em uma edificao onde
se encontra ou d acesso escada; local de acesso aos elevadores, tanto no pavimento trreo como nos
demais pavimentos.
SADA DE EMERGNCIA - Caminho devidamente protegido, parte da rota de fuga, a ser
percorrido pelo usurio de uma edificao em caso de incndio, ate atingir a via pblica ou espao
aberto protegido em comunicao com a mesma.
SALINCIA - Elemento arquitetnico da edificao, no constituindo balano, que se destaca
em relao ao plano de uma fachada.
SAPATA - Parte mais larga do alicerce apoiada sobre o solo.
SERVIDO - Encargo imposto a qualquer propriedade para passagem, proveito ou servio de
outra propriedade.
SOBRE-LOJA - Pavimento acima da loja e de uso exclusivo da mesma.
SOLEIRA - Parte inferior do vo da Porta.
STO - Cobertura, aproveitvel com dependncia de uma edificao.
SUBSOLO - Pavimento de uma edificao situada abaixo do nvel natural do terreno ou do nvel
mdio do passeio.
TABIQUE - Parede delgada que serve para dividir compartimentos.

TAPUME - Vedao provisria de madeira ou tela ou material adequado usada durante a

construo.
TERRAO - Local descoberto sobre uma edificao ou ao nvel de um de seus pavimentos,
acima do primeiro, constituindo piso acessvel e utilizvel.
TELHEIRO - Construo constituda por uma cobertura suportada, pelo menos em parte, por
meio de colunas ou pilares, aberta em todas as faces ou parcialmente fechada.
TETO - Acabamento inferior dos entrepisos, ou vedao entre o ltimo pavimento e a cobertura
do prdio.
TIJOLO MACIO - Componente cermico para alvenaria que possui todas as faces plenas de
material, podendo apresentar rebaixos de fabricao em uma das faces de maior rea.
TIPO DE EDILCIO - Caractersticas formais e funcionais de uma edificao de acordo com a
finalidade a que se destina.
TOLDO - Elemento de proteo, constituindo cobertura de material leve e facilmente removvel,
do tipo lona ou similar.
UNIDADE AUTNOMA - Parte da edificao vinculada a uma frao ideal do terreno, sujeita
s limitaes da lei, constituda de dependncias e instalaes de uso privativo de parcelas das
dependncias e instalaes de uso comum da edificao destinada a fins residenciais ou no, assinalada
por designaes especiais numricas.
UNIDADE DE PASSAGEM - Largura mnima necessria para a passagem de uma fila de
pessoas, fixada em 55cm.
VO LIVRE - Distncia entre dois apoios, medida entre as faces internas.
VESTBULO - Entrada de uma edificao; espao entre a porta de ingresso e a escadaria em
trio.
VERGA - Pea que se dispe, horizontalmente sobre o vo de porta ou janela e encimando a
parede.
VISTORIA - Diligncia efetuada pelo Poder Pblico tendo por fim verificar as condies
tcnicas da edificao e/ou a observncia do projeto aprovado.
VISTORIA TCNICA PARA HABITAR -Diligncia efetuada por um funcionrio do
Municpio, com o fim de constatar a concluso de uma obra para concesso do "Habite-se".
Pargrafo nico. Estas definies podero ser alteradas mediante simples portaria do Secretrio
Municipal de Planejamento Urbano.
SIGLAS
ABNT
CREA
EB
EBCT
INMETRO
NB
NBR
PDDU
SEACA

- Associao Brasileira de Normas Tcnicas

- Conselho Regional de Engenharia Arquitetura e Agronomia
- Especificao Brasileira (ABNT)
- Empresa Brasileira de Correios de Telgrafos
- Instituto Nacional de Metrologia, Normalizao e Qualidade Industrial
- Norma Brasileira (ABNT)
- Norma Brasileira Registrada no INMETRO
- Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano
- Sociedade de Engenharia e Arquitetura de Canoas

TTULO - II
DISPOSIES ADMINISTRATIVAS
CAPITULO - I
HABILITAO PROFISSIONAL
Art.2. So considerados habilitados ao exerccio da profisso aqueles que satisfizerem as
disposies da legislao profissional vigente.
Art.3. Para efeitos deste Cdigo, as firmas e os profissionais legalmente habilitados devero
requerer sua matrcula na Prefeitura, mediante a Certido de Registro Profissional do Conselho Regional
de Engenharia e Arquitetura.
Art.4. Somente profissionais habilitados podero assinar, como responsveis, qualquer projeto,
especificao ou clculo, a ser submetido aprovao.
Pargrafo nico. Excetua-se da exigncia de responsvel tcnico legalmente habilitado as
construes de madeira, residncias e galpes de at 80,00m de um s pavimento.
Art.5. As edificaes residenciais, unifamiliares, de um s pavimento, com rea de at 60,00m,
que no constituam conjunto, poder ter responsvel tcnico fornecido por entidades que renam os
tcnicos da rea de engenharia e arquitetura ou Municpio, conforme convnio com o CREA, devendo os
projetos, para a aprovao, constarem apenas de planta de situao, planta baixa e croqui da rede
primria sanitria.
Art.6. A Municipalidade no assumir qualquer responsabilidade em razo de aprovao de
projetos ou obra mal executada.
Art.7. No local das obras devero ser afixadas as placas profissionais intervinientes, placas estas
que devero se submeter s exigncias da legislao do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura.
Art.8. O profissional que tiver de substituir outro, dever comparecer ao departamento
competente para assinar a execuo do projeto ali arquivado, munido de cpia aprovada, que tambm
ser assinada e documento comprobatrio, fornecido pelo rgo de fiscalizao profissional,
submetendo-se ao visto do responsvel pela seo.
Pargrafo nico. facultado ao proprietrio de obra embargada, por motivo de suspenso de
seu executante, conduzi-la, desde que faa a substituio do profissional punido.
Art.9. Sempre que cessar a sua responsabilidade tcnica, o profissional dever solicitar na
Prefeitura Municipal, a respectiva baixa de sua matrcula, que somente ser concedida estando a obra em
execuo de acordo com o projeto aprovado.
Art.10. Sempre que o profissional habilitado atuar em comprovada impercia, m f ou direo
de obra no licenciada, caber ao Municpio comunicar ao rgo de fiscalizao profissional.
CAPTULO II
PROCESSO DE APROVAO DE PROJETOS E CONSTRUO
Art.11. A execuo de qualquer edificao ser constituda dos seguintes atos administrativos:
I - Alinhamento;
II - Aprovao do projeto;
III - licenciamento para a construo;
IV - habite-se.
Pargrafo nico. O alinhamento, aprovao e licenciamento de que tratam os incisos I, II e III
podero ser requeridos de uma s vez.
Art.12. O processo de construo ser constitudo dos seguintes elementos:

Alinhamento
I - requerimento padro solicitando alinhamento, instrues quanto ao Zoneamento do Plano
Diretor Urbano e aprovao de projetos;
II - Preenchimento do croqui de situao no formulrio padro;
III - Solicitao do cadastro imobilirio na Prefeitura Municipal;
Aprovao
IV - preenchimento do formulrio do DPU - Departamento de Planejamento Urbano;
V - plantas de Situao e Localizao;
VI - plantas baixas dos vrios pavimentos;
VII - Fachadas
VIII - cortes longitudinais e transversais;
IX - especificaes tcnicas;
X - planta de localizao de esgoto sanitrio;
XI - especificaes do sistema de preveno contra incndio;
XII - Anotao de responsabilidade tcnica dos projetos;
Licenciamento
XIII - Anotao de responsabilidade tcnica da execuo de todos os projetos;
Concluso e entrega da obra
XIV - Projeto de instalaes hidrulico-sanitrias;
XV - Projeto de instalaes eltricas e telefnicas;
XVI - Projeto de antena de TV e porteiro eletrnico;
XVII - Projeto estrutural;
XVIII - Clculo de trfego dos elevadores;
XIX - projeto executado de instalao preventiva contra incndio;
XX - Carta de liberao dos demais rgos competentes.
1. Os itens I a III constaro de formulrio fornecido pelo Municpio, onde devero constar: o
nome do proprietrio, o endereo completo, o nome do requerente e croqui de situao.
2. Todas as pranchas e memoriais relacionados devero ser entregues em duas vias,
devidamente assinados pelo proprietrio e pelos responsveis tcnicos.
3. A planta de situao deve caracterizar a posio do lote relativamente a quarteiro,
indicando a distncia a uma das esquinas, dimenses do lote e sua orientao magntica.
4. A planta de localizao deve registrar a posio da edificao relativamente s linhas de
divisa do lote e outras construes nele existentes, construo do meio fio e entradas de veculos a serem
executadas, podendo constituir, com a planta de situao, um nico desenho.
5. As plantas baixas devem indicar destino, dimenses, rea de cada compartimento e
dimenses dos vos. Tratando-se de edifcios, bastar a apresentao de uma s planta para cada grupo
de pavimentos repetidos, alm das demais plantas baixas. No caso de mais de uma economia por
pavimento estas devero ser numeradas, adotando-se para o primeiro pavimento (trreo) os nmeros de
101 a 199; para o segundo pavimento de 201 a 299 e assim sucessivamente; para o primeiro pavimento
subsolo de 01 a 99; para o segundo subsolo de 001 a 099, e assim, sucessivamente.
6. Os cortes longitudinais e transversais sero apresentados em nmero suficiente a um perfeito
entendimento do projeto. Sero convenientemente cotados registrando o perfil do terreno. Quando tais
cortes resultarem muito extensos, em virtude de pavimentos repetidos, podero ser simplificados,
omitindo-se na forma convencional, a representao dos pavimentos iguais, desde que seja cotada a
altura da edificao. Os pavimentos devero ser ordenados obedecendo ao seguinte critrio: trreo ou
primeiro pavimento, segundo pavimento, terceiro pavimento, etc., as sobre-lojas, se existirem, para
efeito de ordenao, sero como pavimentos.

7. A planta de localizao do esgoto sanitrio deve registrar a posio da edificao

relativamente s linhas de divisa do lote, posio da rede primria de esgoto sanitrio e pluvial, caixas de
inspeo, fossa, filtro e sumidouro.
8.O projeto de instalaes hidrulico-sanitrias constar de:
I - plantas baixas dos diversos pavimentos;
II - estereogramas;
III - corte esquemtico hidrulico.
9.O projeto estrutural a ser apresentado constar dos seguintes elementos:
I - Distribuio dos pilares no piso trreo, com indicao das cargas finais;
II - Plantas de formas
III - Clculo esttico.
10. Os elementos do projeto arquitetnico mencionado neste artigo, itens VI, VII e VIII,
podero ser agrupados em uma s prancha. As plantas de situao e localizao sero ainda apresentadas
em separado.
11. Os desenhos obedecero s seguintes escalas mnimas:
- 1:50 - para as plantas baixas.
- 1:50 - para cortes e fachadas.
- 1:250 - para cobertura.
- 1:200 ou 1:250 - para as plantas de localizao.
- 1:1000 - para as plantas de situao.
- 1:20; 1:25 ou 1:50 - para o projeto estrutural.
- 1:50 ou 1:100 - para o projeto de instalao.
12. O rgo responsvel poder aceitar desenhos em escalas diferentes das definidas no
pargrafo anterior, ficando a critrio do profissional, a escolha de outra escala devendo, em qualquer
caso, ficar assegurada a perfeita compreenso do projeto.
13. A escala no dispensar a indicao de cotas, que prevalecero nos casos de divergncia
sobre as medidas tomadas nos desenhos.
Art13. O papel empregado no desenho do projeto e nas especificaes dever obedecer
dobragem indicada pela ABNT.
Art14. No sero permitidas rasuras nos projetos, salvo correes de cotas e pequenos detalhes,
que devero ser feitas em tinta vermelha pelo autor do projeto que assinar.
Pargrafo nico. No caso de no regularizao do solicitado no prazo de 60 dias, o processo
ser arquivado.
SEO I
ALINHAMENTO
Art. 15. O processo de alinhamento a primeira etapa do projeto de construo; dever ser
comprovado o pagamento da taxa de alinhamento e atendidos os itens I a III do artigo 12.
SEO II
APROVAO DE PROJETO
Art. 16. O processo de aprovao de projeto dever atender ao disposto no artigo anterior, mais
os itens IV a XII do Art. 12.
1. No ser concedido licenciamento da construo antes da aprovao de todos os elementos
exigidos.
2. facultado Administrao Municipal exigir novos elementos, inclusive ttulo de posse do
terreno.

Art. 17. Os projetos que dependem do cumprimento de exigncias de rgos de esfera Estadual
e/ou Federal, (DNER, FEPAM, PETROBRS, CORSAN, CEEE, CRT, METROPLAN, MINISTRIO
DA AERONUTICA, SECRETARIA DA SADE e outros), somente sero definitivamente aprovados
pelo Municpio, aps o adimplemento daquelas.
Art. 18. O prazo para aprovao dos projetos pela Municipalidade ser de 30 dias, incluindo-se
neste, o tempo necessrio para demarcao do alinhamento.
1. O prazo estipulado no seguinte artigo ser acrescido do tempo que decorrer da notificao
das exigncias e o cumprimento das mesmas.
2. Uma vez aprovado o projeto, uma via ser arquivada aguardando prosseguimento do
processo e as demais podero ser retiradas pelo requerente.
SEO III
LICENA PARA A CONSTRUO
Art.19. O processo de licena constar dos artigos 15 e 16, pagamento de taxa de licenciamento e
incluso do item XIII do artigo 12.
Art.20. Uma vez requerido o licenciamento da construo, a licena dever ser fornecida ao
interessado dentro do prazo de 5 dias teis.
Art. 21. No caso de demora ou de exigncias injustificadas, a parte interessada poder dirigir-se,
por escrito, ao Senhor Prefeito Municipal, que mandar proceder s necessrias sindicncias e aplicar
ao funcionrio faltoso as penalidades previstas em Lei, caso forem constatadas.
Art. 22. Uma vez licenciado o projeto, uma das vias ficar arquivada na Prefeitura Municipal e
as demais sero entregues ao requerente, o qual estar habilitado a iniciar a construo.
CAPTULO III
VALIDADES DE PROJETO E LICENCIAMENTO
Art. 23. A aprovao de um projeto ser considerada vlida pelo prazo de 1 ano aps a data do
despacho deferitrio.
Pargrafo nico. Poder ser solicitada a revalidao, sujeitando-se a parte interessada s
determinaes legais vigentes poca do pedido de revalidao.
Art. 24. Ser passvel de revalidao, obedecendo aos preceitos legais da poca da aprovao, o
projeto aprovado cujo pedido de licenciamento ficou na dependncia da ao judicial para a retomada do
imvel onde deve ser realizada a construo, nas seguintes condies:
I - ter a ao judicial iniciada no prazo de validade do projeto aprovado;
II - ter a parte interessada requerida revalidao dentro do prazo de um ms a partir da data do
trnsito em julgado da sentena que determinara retomada do imvel.
Pargrafo nico. Nesse caso o licenciamento, que ser nico, dever ser requerido dentro do
prazo de 30 dias a contar da data do despacho deferitrio da revalidao.
Art. 25. O licenciamento para incio da construo ser valido pelo prazo de 06 meses. Findo
este prazo, e no tendo sido iniciada a construo, o licenciamento perder o seu valor.
Pargrafo nico. Para efeito do presente Cdigo, uma edificao ser considerada como
iniciada quando for promovida a execuo dos servios com base no projeto aprovado, e indispensvel a
sua implantao imediata.
Art. 26. Aps a caducidade do primeiro licenciamento, se a parte interessada quiser iniciar as
obras, dever requerer novo licenciamento, desde que ainda vlido o projeto aprovado.
Art. 27. O Municpio fixar, anualmente, as taxas a serem cobradas pela aprovao ou
revalidao da aprovao do projeto de construo.

CAPTULO IV
MODIFICAO DE PROJETO APROVADO
Art. 28. Devem ser requeridas as alteraes de projeto aprovado.
Art.29. As modificaes que no impliquem em aumento de rea, no alterem a forma externa da
edificao e nem o projeto hidrulico-sanitrio, podero ser executadas, independentemente de
aprovao prvia, desde que no contrarie nenhum dispositivo do presente Cdigo.
Pargrafo nico . No caso previsto neste artigo, dever o autor do projeto ou responsvel
tcnico pela obra apresentar, diretamente ao departamento competente, planta elucidativa (em duas vias)
das modificaes propostas, a fim de receber o visto no mesmo, antes do pedido de vistoria para a sua
aprovao definitiva.
CAPTULO V
ESENO DE PROJETOS E LICENAS
Art. 30. Independentemente da apresentao do projeto, ficando contudo sujeitos concesso de
licena, os seguintes servios de obras:
I - galpo de uso domstico at 6,00m;
II - viveiros e telheiros com at 15,00m de rea coberta;
III- galinheiros sem finalidade comercial, at 15,00m de rea coberta;
IV - carramanches e frentes decorativas;
V - estufas e coberturas de tanque de uso domstico;
VI - servios de pinturas externas;
VII - conserto e execuo de passeios;
VIII - rebaixamento de meios-fios;
IX - construo de muros no alinhamento dos logradouros;
X - reparos no revestimento das edificaes;
XI - reparos internos e substituio de aberturas em geral.
Pargrafo nico. As isenes no eximem os interessados no cumprimento de outras exigncias
legais ou regulamentares relativa obra.
Art. 31. Independem da apresentao de projeto ficando contudo sujeitos concesso de licena,
as construes de madeira at 80,00m, situadas na zona rural e destinadas aos misteres, caso estejam
localizadas a mais de 50,00m de distncia do alinhamento da estrada e desde que no contrariem s
exigncias de higiene e habilidade deste Cdigo.
Art. 32. Independente de licena os servios de remendos, substituies de revestimento de pisos
e impermeabilizao de terraos, substituio de telhas partidas de calhas e condutores em geral,
construes de caladas no interior dos terrenos edificados e muros de divisa at 2,00 m de altura.
CAPTULO VI
REFORMA, RECONSTRUO E AMPLIAES
Art. 33. As obras de reforma, reconstruo ou ampliao de prdios existentes, devero observar
o mesmo processo relativo aprovao de projetos novos, indicando-se nas pranchas, atravs de
convenes, as partes a conservar, demolir e construir, utilizando-se as seguintes cores:
I - azul para as partes existentes;
II - amarelo para as partes a demolir;
III - vermelho para as partes a construir.
Art. 34. Nas construes existentes em logradouros, para os quais haja projeto de modificaes
de alinhamento ou recuo obrigatrio para ajardinamento, somente sero permitidas obras de construo,
reparos, reformas e acrscimos para as edificaes nas seguintes condies:
I - quando para atender s condies de higiene;
II - quando no ampliar a capacidade de utilizao e nem alterar a forma geomtrica da
edificao;
III - quando no atingirem a faixa de recuo fixada.

Pargrafo nico. Ser permitida a substituio de revestimento de fachada sem modificao de

suas linhas.
CAPTULO VII
OBRAS PARALISADAS
Art. 35. No caso de se verificar a paralisao de uma construo por mais de 180 dias, dever ser
feito o fechamento do terreno no alinhamento do logradouro por meio de um muro dotado de porto,
observadas as exigncias deste Cdigo para fechamento dos terrenos das zonas respectivas.
1. Tratando-se de construo no alinhamento, um dos vos abertos sobre o logradouro dever
ser dotado de porta, devendo todos os outros vos para o logradouro serem fechados de maneira segura e
conveniente.
2. No caso de continuar paralisada a construo, depois de decorridos os 180 dias, ser feito,
pelo departamento competente, um exame no local a fim de constatar se a construo oferece perigo
segurana pblica e promover as providncias que se fizerem necessrias.
Art. 36. Os andaimes e tapumes de uma construo paralisada h mais de 180 dias devero ser
demolidos, desimpedindo o passeio e deixando-o em perfeitas condies.
CAPTULO VIII
DEMOLIES
Art. 37. A demolio de qualquer edificao, exceto apenas os muros de fechamento at 1,5m de
altura, s poder ser executada mediante licena.
1. Tratando-se de edificaes no alinhamento do logradouro ou sobre uma ou mais divisas do
lote, mesmo que seja um s pavimento, ser exigida a responsabilidade de profissional habilitado.
2. Em qualquer demolio o profissional responsvel ou o proprietrio, conforme o caso, por
em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos operrios e do pblico,
das benfeitorias do logradouro e das propriedades vizinhas obedecendo ao que dispe o presente Cdigo
no Ttulo III, Captulo I, que trata de tapumes.
3. O departamento competente poder estabelecer horrio dentro do qual uma demolio deva
ou possa ser feita.
4. No pedido de licena para demolio, dever constar o prazo de durao dos trabalhos, o
qual poder ser prorrogado atendendo solicitao justificada do interessado.
5. Caso a demolio no fique concluda dentro do prazo prorrogado o responsvel ficar
sujeito a multas previstas no presente Cdigo.
CAPTULO - IX
CONCLUSO, ENTREGA DAS OBRAS
Art.38. Nenhuma edificao poder ser ocupada sem que seja procedida a vistoria e expedido o
respectivo "Habite-se".
Art. 39. Concluda a obra dever o profissional responsvel:
I - Solicitar o desarquivamento do processo de construo;
II - Pagamento de taxas de "Habite-se";
III - Anexar itens XIV a XX do artigo 12.
1. A partir da entrega destes documentos a fiscalizao municipal executar a vistoria no prazo
mximo de 15 dias teis, a contar da data do recebimento destes.
2. Para residncias unifamiliares ser dispensado o item III deste artigo para liberao do
"Habite-se".

Art. 40. Por ocasio da vistoria, se for constatado que a edificao no foi construda,
aumentada, reconstruda ou reformada de acordo com o projeto aprovado, o responsvel ser multado de
acordo com as disposies deste Cdigo e intimado a regularizar o projeto, caso as alteraes possam ser
aprovadas, ou a fazer a demolio ou as modificaes necessrias para repor a obra de acordo com o
projeto aprovado.
Pargrafo nico. A multa referida neste artigo, somente ser aplicada se no prazo de 30 dias o
responsvel no regularizar as modificaes e alteraes constatadas.
Art. 41. Por ocasio da vistoria, estando as obras de acordo com o projeto aprovado, ser
entregue ao proprietrio, "Habite-se", no prazo de 15 dias, a contar da data de entrega do requerimento.
1. Por ocasio da vistoria, os passeios fronteiros devero estar concludos de acordo com os
artigos 68 a 73.
2. Uma vez fornecido o "Habite-se", a obra considerada aceita.
Art. 42. Ser concedida vistoria parcial quando em prdios residenciais, comerciais, de
escritrios ou mistos, ficarem assegurados o acesso e circulao, em condies satisfatrias, aos
pavimentos a serem vistoriados.
1. Excluem-se das disposies do presente artigo prdios residenciais constituindo uma nica
economia.
2. O primeiro pedido de vistoria parcial dever ser instrudo com o projeto arquitetnico
completo.
3 . Os casos no previstos neste artigo, sero apreciados pelo departamento competente,
resguardadas as exigncias anteriores.
Art. 43. A numerao das edificaes, bem assim como das economias distintas com frente para
via pblica, no pavimento trreo, ser designada pelo departamento competente.
1. obrigatria a colocao de placa de numerao do tipo oficial, ou artstica, que dever ser
fixada em lugar visvel, no muro do alinhamento ou fachada.
2. O departamento competente, quando julgar conveniente, ou for recorrido pelos respectivos
proprietrios e aprovada sua absoluta necessidade, poder designar numerao para lotes de terrenos que
estiverem perfeitamente murados em todas as suas divisas.
3. Caber tambm ao departamento competente a numerao de habitaes em lotes de fundos.
4. A numerao das novas edificaes ser processada por ocasio da vistoria.
5. No caso de reconstruo ou reforma, no poder ser colocada a placa de numerao
primitiva sem anuncia do departamento competente.
6. Quando estiverem danificadas as placas de numerao o departamento competente far sua
substituio, devendo as mesmas ser cobradas do respectivo proprietrio.
Art. 44. A numerao dos apartamentos, salas, escritrios ou economias distintas, internas de
uma mesma edificao, caber ao proprietrio ou proprietrios, mas sempre de acordo com o previsto
pelo artigo 12, pargrafo 5. .
CAPTULO X
OBRAS PBLICAS
Art. 45. As obras pblicas, de acordo com o que estabelece a Lei Federal n125, de 3 de
dezembro de 1935, no podero ser executadas, sem licena, devendo obedecer as determinaes do
presente Cdigo, ficando entretanto isentas de pagamento de emolumentos as seguintes obras:
I - Construo de edifcios pblicos;
II - Obras de qualquer natureza em propriedade da Unio ou Estado;

III - Obras a serem realizadas por instituies oficiais ou para estatais (Instituto de Previdncia,
Caixas ou Associaes) quando para sua sede prpria.
Art. 46. As infraes das disposies do presente Cdigo sujeitaro o administrados ou
contratante das obras, ou quem as houver determinado, multa correspondente.
TITULO - III
OBRIGAES A SEREM CUMPRIDAS DURANTE A EXECUO DAS OBRAS
CAPTULO - I
ANDAIMES
Art. 47. Os andaimes devero satisfazer as seguintes condies:
I - apresentarem perfeitas condies de segurana em seus diversos elementos;
II - respeitarem, no mximo, a largura do passeio, menos 0,50m;
III - preverem a proteo das rvores, dos aparelhos de iluminao pblica, dos postes e de
qualquer outro dispositivo existentes, sem prejuzo do funcionamento destes;
IV - ser dotado de proteo em todas as faces livres para impedir a queda de materiais.
Art. 48. Os pontaletes de sustentao de andaimes, quando formarem galerias, devem ser
colocadas a um prumo de modo rgido sobre o passeio, afastados, no mnimo, 0,50m do meio-fio.
Pargrafo nico. No caso do presente artigo, sero postas em prtica todas as medidas
necessrias para proteger o trnsito sob o andaime e para impedir a queda de materiais.
Art. 49. Os andaimes armados com cavaletes ou escadas, alm das condies dos artigos
anteriores, devero atender as seguintes condies:
I - serem utilizados para pequenos servios at a altura de 5,00m;
II - no impedirem, por meio de travessas que os limitem, o trnsito pblico sob as peas que os
constituem.
Art. 50. O emprego de andaimes suspensos por cabos (jas), permitido nas seguintes
condies:
I - terem no passadio a largura de 0,90m, pelo menos, e 2,00m no mximo, sem que seja
excedida a largura do passeio, quando utilizados a menos de 4,00m de altura;
II - ser o passadio dotado de proteo em todas as faces livres, para segurana dos operrios e
para impedir a queda de materiais.
CAPITULO - II
TAPUMES
Art. 51. Nenhuma construo ou demolio poder ser feita no alinhamento das vias pblicas ou
com recuo inferior a 4,00m, sem que haja em toda a sua frente, bem como em toda a sua altura, um
tapume provisrio acompanhando o andamento da construo ou demolio, ocupando no mximo a
metade da largura do passeio.
1. Nas construes recuadas de 4,00m, com at 12,00m de altura, ser obrigatria apenas a
construo de tapumes com 2,00m de altura no alinhamento.
2. Nas construes recuadas de 4,00m, com mais de 12,00m de altura, dever ser executado,
tambm a partir desta altura.
3. Nas construes recuadas de mais de 4,00m, com mais de 12,00m de altura, dever ser
executado o tapume, a partir da altura determinada, pela proporo 1:3 (recuo e altura)
4. Nas construes recuadas de 8,00m, ou mais com at 7,00m de altura, estaro isentas de
construo de tapume, sem prejuzo das determinaes do artigo 55.
Art. 52. Quando for tecnicamente indispensvel para execuo da obra a ocupao de mais rea
do passeio, dever o responsvel requerer a devida autorizao justificando o motivo alegado.

1. Em casos especiais, ser permitida a construo de tapumes avanados, no mximo de 2/3

do passeio, no devendo ser inferior a 1,00m a faixa livre destinada ao trnsito de pedestres.
2. Quando no passeio houver postes ou rvores, a distncia de 1,00m ser contada face
interna destes.
Art. 53. Os tapumes sero periodicamente vistoriados pelo departamento competente a fim de
verificar sua eficincia e segurana.
Art. 54. Aps o trmino das obras, os tapumes devero ser retirados no prazo mximo de 10 dias.
CAPTULO - III
CONSERVAO E LIMPEZA DOS LOGRADOUROS E PROTEO S
PROPRIEDADES
Art. 55. Durante a execuo das obras, o profissional dever pr em prtica todas as medidas
necessrias para que no leito dos logradouros, no trecho fronteiro obra, sejam mantidos em estado
permanente de limpeza e conservao.
1. O responsvel pela obra por em prtica todas as medidas necessrias no sentido de evitar o
excesso de poeira e queda de detritos nas propriedades vizinhas.
2. Nas obras situadas nas proximidades de estabelecimento hospitalares, no poder ser
executado, antes das 7 e depois das 19 horas, qualquer trabalho que produza rudo excessivo.
Art. 56. Nenhum material poder permanecer no logradouro pblico seno o tempo necessrio
para a sua descarga e remoo, salvo o que se destinar a obras a serem executadas no prprio logradouro
ou muro de alinhamento.
Art. 57. No caso de se verificar a paralisao por mais de 90 dias, a construo dever:
I - ter todos os seus vos fechados de maneira segura e conveniente;
II - ter seus andaimes e tapumes removidos, quando construdos sobre o passeio.
TTULO - IV
CONDIES GERAIS RELATIVAS A TERRENOS
CAPTULO - I
TERRENOS NO EDIFICADOS
Art. 58. Os terrenos no edificados sero mantidos limpos, capinados e drenados, podendo o
Municpio determinar as obras necessrias.
Art. 59. Os terrenos no edificados, situados em logradouros providos de pavimentao, sero
obrigatoriamente fechados nas respectivas testadas, por meio de muro de bom aspecto.
Art. 60. Os proprietrios de terrenos, situados em logradouros que possuam meio-fio, sero
obrigados a executar a pavimentao do passeio fronteiro a seus imveis, dentro dos critrios e padres
estabelecidos pelo Municpio e mant-lo em estado de conservao e limpeza.
CAPTULO - II
TERRENOS EDIFICADOS
Art. 61. Os recuos para alargamento virio e para jardim, em terrenos edificados, sero mantidos
abertos para o logradouro e para os confrontantes laterais, sendo mantido o ajardinamento permanente
conservado nos bairros residenciais e tratados para o fim a que se destinarem. Os limites entre os
logradouros e as propriedades, e destas entre si, devero ficar marcados com meio-fio, marcas de pedra
ou concreto, ou elementos equivalentes.

SEO - I
MUROS
Art. 62. Os particulares que quiserem vedar os recuos para o jardim podero faze-lo desde que
no sejam tais recuos em logradouros onde a vedao for explicitamente proibida, nas seguintes
condies:
I - As vedaes nas divisas laterais e de frente, quando executadas com materiais opacos, como
concreto, alvenaria de tijolos ou de pedras, ou de materiais similares, no podero ter altura superior a
2,10m.
Art. 63. Nas zonas residenciais definidas pelo Plano de Desenvolvimento Urbano, os muros de
fechamento das divisas de fundo, bem como das divisas laterais compreendidas dentro dos recuos de
fundo no podero ter altura superior a 3,00m.
Art. 64. Os muros que subdividem reas, principais ou secundrias, abertas ou fechadas, no
podero ultrapassar a altura de 2,10m, a no ser que cada uma das reas resultantes satisfaa as
condies exigidas por esse Cdigo.
Art. 65. Os muros divisrios laterais e de fundos dos lotes edificados podero ter, como altura
mxima, a permitida para a construo de edifcios na divisa respectiva, ressalvados os casos dos artigos
62 e 64.
Pargrafo nico. Nos locais onde, por exigncias a Lei, no for permitida qualquer construo
na divisa, a altura mxima do muro ser de 4,00m.
Art. 66. O Municpio poder exigir a reduo ou aumento da altura dos muros do fechamento
dos terrenos, edificados ou no, feitos anteriormente data desde Cdigo.
Art. 67. Havendo muros de frente, em terrenos cuja construo fique recuada do alinhamento,
nos logradouros onde haja obrigatoriedade de recuo, os mesmos sero considerados como fachadas, ou
parte integrante desta, para fins de tratamento de altura.
SEO - II
PASSEIOS
Art. 68. Ficam obrigados os de imvel, com frente a logradouros pblicos providos de meio-fio e
pavimentao, a proceder a construo dos respectivos passeios.
Art. 69. Os passeios nas zonas residenciais e industriais especificados pelo Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano de Canoas sero constitudos com material que melhor convier ao proprietrio,
desde que seja apropriado a esta atividade.
Art. 70. Os passeios nas zonas comercias, definidos pelo Plano Diretor de Desenvolvimento
Urbano de Canoas tero seu material especificado pela Secretaria de Planejamento Urbano.
Art. 71. A execuo do calamento correr por conta de cada proprietrio que, sofrer aplicao
de multas se findar o prazo sem o devido atendimento. A Secretaria de Planejamento Urbano do
Municpio, notificar a todos os proprietrios, concedendo prazo de 90 dias para a construo,
reconstruo ou conserto dos respectivos passeios.
Art. 72. Quando da execuo do calamento pela municipalidade o proprietrio, alem do valor
do servio, pagar mais de 10%, sobre o total do custo do mesmo a ttulo de taxa de despesas de
administrao.
Art. 73. Quando houver no alinhamento dos logradouros pblicos, gradil, portas, portes e outros
elementos da construo, estes no devero embaraar ou impedir o livre trnsito dos pedestres.

CAPTULO III
PROTEO E FIXAO DE TERRAS
Art. 74. O Municpio poder exigir dos proprietrios a construo de muros de arrimo e de
revestimento de terras, sempre que o nvel dos terrenos no coincidir com o logradouro pblico.
Pargrafo nico. O Municpio exigir a execuo das providncias necessrias quando, nos
terrenos, em conseqncia de enxurradas ou guas de infiltrao, se verificar o arrastamento de terras
com prejuzo para a limpeza dos logradouros.
TTULO - V
ELEMENTOS DA CONSTRUO
CAPTULO - I
MATERIAIS DE CONSTRUO
Art. 75. Todo o material dever satisfazer as normas de qualidade e segurana compatveis com
seu destino na construo.
1. Os materiais correntes devem estar enquadrados no que dispe a ABNT, em relao a cada
caso.
2. Em se tratando de materiais novos ou de materiais para os quais no tenham sido
estabelecido normas, os ndices qualificativos sero fixados mediante estudo e orientao do Instituto
Tecnolgico do Rio Grande do Sul ou por uma entidade oficialmente reconhecida.
Art. 76. O Municpio reserva-se o direito de impedir o emprego de qualquer material que julgar
inadequado e, em conseqncia, exigir o seu exame, s expensas do construtor ou do proprietrio, no
Instituto tecnolgico do Rio Grande do Sul ou em laboratrio conceituado.
CAPTULO II
PAREDES
Art. 77. As paredes das edificaes em geral, quando executadas em alvenaria de tijolos, devero
ter a seguintes espessuras mnimas:
I - 25 cm
a) para paredes externas de divisa;
b) para paredes que constituam divisrias entre unidades autnomas.
II - 15 cm
a) para paredes que constituam divisrias entre rea de uso comum;
b) para paredes que constituam divisrias entre reas privativas com as de uso comum;
c) para paredes externas das edificaes que possurem estruturas metlicas e de concreto
armado.
III - 10 cm
a) para paredes internas sem funo esttica (estantes e armrios embutidos);
b) para paredes que constituam divisrias internas de compartimento sanitrio.
Pargrafo nico. Para edificaes residenciais unifamiliares, de at dois pavimentos permitirse- paredes externas de alvenaria de tijolos, com espessura de 15cm.
Art. 78. As espessuras das paredes constantes dos artigos anteriores podero ser alteradas quando
utilizados materiais de natureza diversa que possuam comprovadamente ndices de resistncia,
impermeabilidade e isolamento trmico e acstico, conforme as exigncias de cada caso.
Art. 79. As edificaes executadas sem estrutura metlica ou sem concreto armado no podero
ter mais de 4 pavimentos ou 13,00m de altura, excetuando-se quando utilizados materiais de natureza
diversa que possuam resistncia comprovada atravs de rgo oficial.
Art. 80. As paredes portantes quando de alvenaria, de material cermico, usaro
obrigatoriamente tijolos macios ou blocos de cermico portantes.

CAPTULO - III
PISOS E ENTREPISOS
Art. 81. Os entrepisos nas edificaes sero incombustveis. Ser tolerado entrepiso de madeira
ou similar em edificao unifamiliar de at dois pavimentos, exceto nos compartimentos cujos pisos
devem ser impermeabilizados.
Art. 82. Os pisos devero ser convenientemente pavimentados com material adequado, segundo
o caso e as prescries deste cdigo.
CAPTULO - IV
FACHADAS
Art. 83. As fachadas e demais paredes externas das edificaes, inclusive as de divisa de lote,
devero receber tratamento e ser convenientemente conservadas, considerando seu compromisso com a
paisagem urbana.
Art. 84. As fachadas das edificaes no alinhamento correspondente ao pavimento trreo
podero ter salincias at o mximo de 0,10m.
Pargrafo nico. Quando no pavimento trreo forem previstas aberturas, janelas com
venezianas, gelosias de projetar, aparelhos de ar condicionado ou grades salientes, devero estas ficar a
altura de 2,00m acima do nvel do passeio.
CAPTULO - V
VITRINAS E MOSTRURIOS
Art. 85. As instalaes de vitrinas e mostrurios sero permitidas quando no acarretar prejuzos
para a ventilao, iluminao e vo de passagens prescritas no presente Cdigo.
Art. 86. Ser permitida a colocao de mostrurios nas paredes externas das lojas, desde que:
I - o passeio do logradouro tenha a largura mnima de 3,00m;
II - no interfiram direta ou indiretamente com o trnsito de pedestres;
III - atenda as demais prescries do presente Cdigo;
IV - salincia mxima de 0,10m.
CAPTULO - VI
SACADAS E CORPOS AVANADOS
Art. 87. Nas fachadas constitudas no alinhamento e nas que ficarem dele afastadas em
conseqncia do recuo para ajardinamento regulamentar, s podero ser feitas construes em balano
ou formando salincias, obedecendo as seguintes condies.
I - a altura deste balano ser de 2,80m em relao ao nvel do passeio, nas fachadas sobre o
alinhamento, e de 2,00m em relao ao terreno quando a fachada for afastada do alinhamento em
conseqncia do recuo regulamentar para ajardinamento;
II - o balano mximo permitido ser de 1/20 da largura do logradouro, no podendo exceder do
limite mximo de 1,20m;
III - nos logradouros cuja largura for igual ou inferior a 12,00m no ser permitida a construo
em balano;
IV - tratando-se de edificaes como recuo obrigatrio de alinhamento, a largura do logradouro,
para o clculo do valor das salincias, ser acrescida desses recuos;
V - todas as construes sobre pilotis obedecero, em projeo aos alinhamentos previstos pelo
Municpio.
Pargrafo nico. Quando as edificaes apresentarem faces voltadas para mais um logradouro,
cada uma delas ser considerada isoladamente para efeito do presente artigo.

CAPTULO - VII
MARQUISES
Art. 88. Ser obrigatria a construo de marquises em toda a testada de qualquer edificao,
localizada em zonas definidas pelo Plano Diretor como obrigatrio, inclusive naquelas com recuo
obrigatrio, exceto em prdios cujo afastamento do alinhamento do terreno seja igual ou superior a
3,00m.
Art. 89. Ser permitida a construo de marquises na testada das edificaes construdas no
alinhamento dos logradouros, desde que:
I - tenham balano mximo de 3,00m, ficando, em qualquer caso, 0,50m aqum do meio-fio;
II - tenham todos os seus elementos estruturais ou decorativos, cotas iguais ou superiores a 3,00m
referidas ao nvel do passeio;
III - tenham todos elementos estruturais e decorativos situados acima da marquise, com
dimenses mximas de 0,80m do sentido vertical;
IV - sejam de forma tal a no prejudicar a arborizao e a iluminao pblica;
V - sejam construdas, na totalidade de seus elementos de material incombustvel e resistente
ao do tempo;
VI - sejam providas de cobertura protetora, quando revestidas de vidros ou de qualquer outro
material quebradio;
VII - se forem executadas em concreto, devero ser devidamente impermeabilizadas.
Art. 90. A altura e o balano das marquises sero uniformes na mesma quadra, salvo no caso de
logradouro em declive.
Art. 91. Ficam os proprietrios de imveis por acesso fsica, cujo prdio possuir marquise,
obrigados a apresentar laudo tcnico conforme modelo do Municpio.
1. O laudo dever ser apresentado pelo proprietrio de imvel com 15 anos, ou mais de "habitese", procedimento que dever ser repetido a cada 5 anos.
2. O laudo tcnico deve ser encaminhado ao rgo responsvel, com a assinatura do
proprietrio e do profissional registrado no CREA e Municpio.
3. O laudo dever estar acompanhado de ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica).
4. Este laudo dever ser efetuado com prova de carga, quando:
I - apresentar fissuras ou deformaes aparentes;
II - apresentar manchas de infiltrao de gua;
III - possuir elementos de sobrecarga apostos sobre a estrutura, tais como: painis publicitrios,
luminosos e outros;
IV - apresentar qualquer outra anormalidade.
CAPTULO - VIII
TOLDOS E ACESSOS COBERTOS
Art. 92. Ser permitida a ocupao de passeios e recuos com toldos e passagens cobertas, quando
fronteiros s entradas principais de hotis, clubes, restaurantes, cinemas e teatros.
Art. 93. Os toldos, de que trata o artigo anterior, devero possuir estrutura metlica e cobertura
de lona ou materiais de lona ou materiais similares, devendo localizar os apoios junto ao alinhamento,
afastados de 0,50m do meio-fio e no possuir elementos abaixo de 2,20m em relao ao nvel do
passeio.

CAPTULO IX
JIRAUS E MEZANINOS
Art. 94. A construo de jiraus e mezaninos destinados a pequenos escritrios, depsitos,
localizao da orquestra e estrados elevados de fbricas, ser permitida desde que o espao aproveitvel
apresente boas condies de iluminao e no resulte prejuzo para as condies de ventilao e
iluminao de compartimento onde esta construo for executada.
Art. 95. Os jiraus e mezaninos devero ser construdos de maneira a atender as seguintes
condies:
I - deixarem passagem livre, por baixo, com altura mnima de 2,20m;
II - ter p-direito mnimo livre de 2,00m;
III - terem parapeito;
IV - terem escada fixa de acesso.
Pargrafo nico. Quando os jiraus e mezaninos forem colocados em lugares freqentados pelo
pblico, a escada que se refere ao item IV do presente artigo ser disposta de maneira a no prejudicar a
circulao do respectivo compartimento e atender as demais condies que lhe forem aplicveis,
devendo dar sada direta para corredor com ligao imediata a logradouro pblico ou ptio.
Art. 96. No ser permitida a construo de jiraus e mezaninos que cubram mais de 25% do
compartimento onde forem colocados, salvo nos casos que constiturem passadios de largura no
inferior a 0,80m ao longo das paredes.
Art. 97. Sero tolerados jiraus e mezaninos que cubram mais de 25% da rea do compartimento
em que forem colocados, at o limite de 50% uma vez obedecendo as seguintes condies:
I - deixarem passagem livre, por baixo, com altura mnima de 2,60m;
II - ter p-direito mnimo de 2,40m.
Art. 98. No ser permitida a construo de jiraus em compartimentos destinados a dormitrios
em casas de habitao coletiva.
Art. 99. No ser permitido o fechamento de jiraus com paredes divisrias de qualquer espcie.
CAPTULO - X
STOS
Art. 100. Os compartimentos situados nos stos que tenham p-direito mdio de 2,50m,
podero ser destinados a dormitrios e salas, com o mnimo de 10,00m, desde que sejam obedecidos os
requisitos mnimos de ventilao e iluminao, e no tenha, em nenhum local, p-direito inferior a
1,80m.
Art. 101. No ser considerado como sto a construo que cubra mais de 50% da rea do
ltimo pavimento e tenha altura "h" superior a 0,60m, conforme figura abaixo:

CAPTULO XI
CHAMINS
Art. 102. As chamins de qualquer espcie sero dispostas de maneira que o fumo, fuligem,
odores estranhos ou resduos que possam expelir, no incomodem os vizinhos, ou ento, serem dotados
de aparelhamento que evite tais inconvenientes.
1. Nos casos de chamins de estabelecimentos industriais ou similares que produzam resduos
inconvenientes aos vizinhos, sua altura ser no mnimo de um metro mais alta que a linha de cumeeira
do telhado mais alto, em um raio de 50,00m, devendo ser equipados com cmara de lavagem dos gases
da combusto e coletor de fagulhas.
2. O Municpio poder, quando julgar necessrio, determinar a modificao de chamins
existentes ou o emprego de dispositivos, quaisquer as alturas das mesmas, a fim de ser cumprido o que
dispe o presente artigo.
CAPTULO - XII
PORTAS
Art. 103. O dimensionamento das portas dever obedecer a uma altura mnima de 2,10m e as
seguintes larguras mnimas:
I - porta de entrada principal, 0,90m;
II - portas principais de acesso s salas, dormitrios, lavanderias e cozinhas, 0,80m;
III - portas de acesso a compartimentos de uso pblico principal ou secundria sero de 0,80m;
IV - portas internas secundrias em geral e de banheiros, 0,60m.

1. A largura mnima das portas ser aumentada nos casos previstos na norma NB 208 (NBR9077).
2. As portas de entrada principal, quando possurem capachos, esses devero ser nivelados em
sua face superior ao piso.
Art. 104. obrigatrio, nas emergncias e postos de servios bancrios, a instalao de porta
eletrnica de segurana individualizada em todos os acessos destinados ao pblico.
Pargrafo nico. A porta que se refere este artigo, dever entre outra, obedecer as seguintes
caractersticas tcnicas:
I - equipada com detector de metais;
II - travamento e retorno automtico;
III - abertura ou janela para entrega ao vigente do metal detectado;
IV - vidros laminados resistentes ao impacto de projteis oriundos de uma arma de fogo at
calibre 45.
Art. 105. Portas e portes quando localizados no alinhamento do logradouro no podero
embaraar ou impedir o livre trnsito de pedestres.
CAPTULO - XIII
FUNDAES
Art. 106. Qualquer obra que venha a ser executada nas proximidades de uma construo
existente, de tal forma que venha modificar as condies de equilbrio do macio de terra de que
depende a estabilidade das fundaes vizinhas, dever ser executada de maneira tal que no a
prejudique.
TTULO - IV
CIRCULAES
CAPTULO - I
ESCADAS
Art. 107. Em qualquer edificao as escadas principais, incluindo as externas, devero atender as
seguintes condies:
I - ser constituda em material resistente ao fogo quando servirem a mais de 2 pavimentos;
II - ter os pisos dos degraus e patamares revestido com materiais anti-derrapantes;
III - ser, quando o desnvel a vencer for superior a 1,20,dotadas de guarda-corpos com altura
mnima de 0,92m, medida acima da quina do degrau, os quais, quando constitudos por balaustre, tero
espaamentos horizontais ou verticais entre os seus elementos de forma a oferecer adequada proteo,
devendo estes guarda-corpos terem altura mnima de 1,05m quando em patamares, passagens, rampas,
etc;
IV - ser dotadas, em ambos os lados, de corrimo situados entre 0,80 a 0,92m acima do nvel da
superfcie superior do degrau, afastado 0,04 a 0,05m das paredes ou guarda-corpos, devendo prolongarse horizontalmente, no mnimo, 0,30m das duas extremidades dos lanos da escada;
V - ter passagem com altura mnima no inferior a 2,10m;
VI - escadas de uso pblico:
a) quando em prdios comerciais, industriais e reparties pblicas, o desnvel a vencer for
superior a 0,35m, estes devero ser dotados de guarda-corpos.
b) sinalizar o piso servido, constitudo pelas reas contguas a escada;

c) possuir mudana de direo somente atravs de patamar.

1. Em cinemas, teatros, auditrios, hospitais e escolas, a escada no poder desenvolver-se em
leque quando constituir sada de emergncia, salvo quando o raio da borda externa for, no mnimo, igual
ao dobro da largura da escada, e esta largura for, no mximo, de 2,00m.
2. Em hospitais e escolas devero ter ventilao e iluminao natural em cada pavimento, salvo
em casos de escadas de emergncia, nos termos das normas brasileiras.
3. Nas escolas, devero distar, no mximo, 30,00m das salas de aula.
4. Nos hospitais, devero localizar-se de maneira que nenhum enfermo necessite percorrer
mais de 40,00m para alcan-las.
Art. 108. As larguras das escadas devem atender aos seguintes requisitos:
I - ter largura mnima de 1,10m devendo ser dimensionada de acordo com a frmula abaixo e em
funo do pavimento com maior populao, o qual determinar as larguras mnimas para os laos
correspondentes aos demais pavimentos, considerando-se o sentido de sada;
N=P/C
Na qual:
N - nmero de unidades de passagem, arredondado para nmero inteiro
P - populao do pavimento de maior lotao
C - capacidade de unidade de passagem conforme anexo III
II - ter, quando se desenvolver em laos paralelos, espao mnimo de 0,10m entre laos, para
permitir localizao de guarda ou fixao de corrimo.
Art. 109. A largura mnima das escadas principais nos hospitais e clnicas com internao em
geral, ser 2,20m, e nas galerias de centros comerciais ser de 1,65m.
Art. 110. Nas escadas de uso nitidamente secundrio e eventual, como para depsitos, garagens,
dependncias de empregadas ou casos similares, a reduo da largura poder ser feita para at o mximo
de 0,60m.
Art. 111. O dimensionamento dos degraus ser feito com a frmula: 2h + b = 0.64 onde "h" a
altura do degrau e "b" a largura.
I - ter altura mxima de 0,19m;
II - ter largura mnima de 0,25m;
III - ter, no mesmo lance, larguras e alturas iguais, e em lances sucessivos de uma mesma escada,
diferena entre as alturas dos degraus de no mximo 0,5m;
Art.112. Nas escadas em leque a medida "b" (largura do degrau) feita a 0,55m da borda interna
(ou linha mdia quando a largura da escada dor maior que 1,10m) e a parte mais estreita destes degraus
no ter menos de 0,15m;
Art. 113. O lano mnimo ser de 3 degraus e o lano mximo, entre dois patamares
consecutivos no ultrapassar a 3,70m.
Art. 114. Os patamares devero:
I - ter comprimento, medido na direo do trnsito, quando em escada reta, dado pela frmula:
p= (2 h + b) n + b
em que "n" e um nmero inteiro (1,2 ou 3)
II - ter comprimento, no mnimo, igual a largura da escada, quando houver a mudana de direo,
no se aplicando neste caso a frmula retro.

Art. 115. Haver obrigatoriamente patamares junto s portas, com comprimento mnimo igual a
largura de suas folhas, no sentido de suas abertura, respeitando em ambos os lados, o mnimo de 0,60m.
Art. 116. A existncia de elevador em uma edificao no dispensa a construo de escada.
Art. 117. A existncia de escada rolante no dispensa nem substitui qualquer escada ou elevador
exigido pela legislao.
CAPTULO - II
RAMPAS
Art. 118. As rampas devero atender as seguintes condies:
I - ser construda em material resistente ao fogo quando servir a mais de 2 pavimentos;
II - ter pisos e patamares revestido com materiais antiderrapante;
III - ter a largura obedecendo as mesmas condies que as escadas;
IV - ser dotadas de guardas e corrimo nas mesmas condies exigidas para escadas.
Art. 119. A declividade mxima das rampas ser:
I - 5% quando se constituir em nico elemento de acesso;
II - 10% quando acompanhada de escada.
Art. 120. Os patamares tero no mnimo 1,10m sendo estes obrigatrios sempre que houver
mudana de direo ou quando a altura a vencer for superior a 3,70m.
Art. 121. As rampas de veculo devero ter declividade mxima de 20% sempre com
revestimento antiderrapante, totalmente situadas no interior do lote, e ter como largura as seguintes
dimenses mnimas:
I - quando retas:
a) 2,75m;
b) 5,50m quando possuir mais de 50 vagas de estacionamento.
II - quando curvas:
a) 4,00m;
b) 7,00m, quando possuir mais de 50 vagas de estacionamento.
CAPTULO - III
CORREDORES
Art. 122. Os corredores principais devero atender as seguinte condies:
I - ter p-direito mnimo de 2,20m;
II - ter largura mnima de 1,10m, devendo ser dimensionada de acordo com a frmula abaixo e
em funo do pavimento com maior populao, o qual determinar as larguras mnimas para os laos
correspondentes aos demais pavimentos, considerando-se o sentido de sada;
N = P/C
Na qual :
N = Nmero de unidades de passagem, arredondado para nmero inteiro
P = Populao do pavimento de maior lotao
C = Capacidade de unidade de passagem conforme anexo III
III - ter piso regular, contnuo e no interrompido por degraus;
IV - ser livres de obstculos, devendo as caixas de coleta, telefones pblicos, extintores de
incndio, e outros serem colocados em locais apropriados;

V - ter ventilao para cada trecho mximo de 15,00m de extenso.

Pargrafo nico. Nos corredores de uso privado a unidade autnoma, ser permitido a reduo
da largura para at 0,90m.
Art. 123. Os corredores das galerias de uso pblico devero permanecer abertos ao trnsito
pblico ininterruptamente.
Art. 124. Quando ao dimensionamento da largura mnima dos corredores em relao ao seu uso e
comprimento, conforme o tipo edilcio especificado, dever ser seguida a planilha abaixo:
DIMENSIONAMENTO DOS CORREDORES
TIPO DE EDILCIO
CARACTERSTICAS/LARGURA
GALERIA/CENTRO COMERCIAL
COMPRIMENTO
30,00
2,27m
30,00 a 40,00
3,30m
ACIMA DE 40,00m 1/12 DO MAIOR
PERCURSO
HOSPITAIS E CONGNERES
PRINCIPAIS
2,20m
SECUNDRIOS 1,65m
ESCOLAS (ACESSO AS SALAS DE 1,65m
AULA)
C/VENT. NATURAL OBRIGATRIA
CINEMA/TEATRO/AUDITRIO
1,65m
1. Quando o corredor for seccionado por escadas, vazios ou outros elementos, cada seo
dever garantir, no mnimo a largura da planilha acima, quando o comprimento for inferior a 30,00m
2. Quando o cumprimento do corredor superior a 40,00ma dimenso mnima da largura nunca
poder ser inferior a 1/12 do maior percurso de cada seo.
3. Os corredores devero ter ventilao com obrigatoriedade de entrada e tiragem de ar em
locais distintos, que possibilitem ventilao cruzada podendo efetivar-se atravs de dutos.
CAPTULO - IV
SAGUO DE ELEVADORES
Art. 125. O saguo de elevadores dever ter:
I - dimenso mnima de 3,00m, medida perpendicularmente porta do elevador e largura igual a
caixa de corrida;
II - ter rea mnima de 4,50m para cada elevador;
III - permitir a inscrio de um crculo cujo dimetro seja igual:
D = N x 2.0
sendo
D= dimetro do crculo
N= nmero de elevadores atendidos pelo saguo.
Art. 126. Na frente da porta dos elevadores nos demais pavimentos, exceto o saguo, dever ser
mantida a dimenso mnima de 1,50m, medida esta perpendicular porta do elevador e igual a caixa de
corrida.

TTULO - VII
ILUMINAO E VENTILAO
CAPTULO - I
VOS DE ILUMINAO E VENTILAO
Art. 127. Salvo os casos expressos, todo compartimento dever ter vos para o exterior,
satisfazendo as prescries deste Cdigo.
1. Os vos quando dotados de esquadrias, devero permitir a renovao do ar, em pelo menos
50% da rea exigida.
2. A rea das aberturas destinadas ventilao, em qualquer compartimento, no poder ser
inferior a 0,40m, executando-se:
I - os casos de ventilao por dutos previstos no artigo 132;
II - os sanitrios dotados exclusivamente de vaso sanitrio e lavatrio, em edifcios residenciais e
escritrios, caso em que a rea poder ser reduzida para at 0,25m;
III - sero tolerados os compartimentos resultantes da subdiviso de salas, em edifcios de
escritrios e lojas, que no atendam ao disposto neste Cdigo.
Art. 128. O total de rea dos vos para o exterior, em cada compartimento, no poder ser
inferior frao da rea do piso estabelecida nos tipos edilcios, conforme Ttulo VIII.
Art. 129. Sempre que a ventilao e iluminao dos compartimentos efetivar-se por vos
localizados em reentrncias cobertas, estas devero satisfazer as seguintes condies:
I - ter largura maior ou igual a sua profundidade quando para estas abrirem somente vos
paralelos a sua altura;
II - ter largura maior ou igual ao dobro de sua profundidade quando nesta se situem vos
perpendiculares a abertura;
III - ter largura menor ou igual ao seu p-direito.
1. No caso de lojas e sobrelojas, cujos vos se localizarem sob marquises ou galerias cobertas,
esto dispensadas as exigncias do artigo acima.
2. Quando os vo se localizarem sob qualquer tipo de cobertura, a poro de rea externa aos
mesmos ser somada rea dos compartimentos que por eles ventilam, para fins de dimensionamento.
3. Em cada compartimento, uma das vergas da abertura distar do teto, no mximo, 1/7 do pdireito deste compartimento, no ficando nunca a altura inferior a 2,20m a contar do piso deste
compartimento.
Art. 130. Os compartimentos que tiverem vos de iluminao e ventilao com peitoril em altura
igual ou superior a 3,00m, devero ter entradas de ar adequadamente dimensionadas e localizadas, no
mximo, a 0,30m do piso.
Art. 131. Sempre que efetivar-se ventilao e iluminao de compartimento, alm das demais
disposies do presente Cdigo, deve-se atender a distncia mnima perpendicular de 1,50m de qualquer
divisa, conforme o Cdigo Civil.
CAPTULO - II
DUTOS
Art. 132. Podero ser ventilados por duto natural ou mecnico:
I - sanitrios;
II - circulaes;
III - garagens.

Art. 133. A ventilao natural por dutos verticais (conforme figura abaixo) ser constituda de
duto de entrada de as e duto de tiragem, devendo atender as seguintes condies:
I - ser dimensionado pela frmula:
A= V/1200m
Onde:
A = rea mnima da seo do duto, (m);
V = somatrio dos volumes dos compartimentos que ventilam pelo duto, (m).
II - ter, o duto de entrada de ar:
a) abertura inferior de captao na base do duto, com as dimenses deste;
b) fechamento no alto da edificao;
c) abertura de ventilao localizada, no mximo, 0,40m do piso do compartimento, dimensionado
pela frmula;
A = V/1200m
Onde:
A = rea mnima da abertura, (m)
V = volume do compartimento, (m)
1. A menor dimenso dos dutos de ventilao natural, bem como sua abertura de ventilao,
dever ser, no mnimo, de 0,20m.
2. A tomada de ar do duto no poder ser no passeio pblico.
Art. 134. Os dutos horizontais e as suas aberturas para ventilao natural devero atender as
seguintes condies:
I - ter 0,40m de largura mnima;
II - ter a altura mnima livre de 0,20m;
III - ter comprimento mximo de 6,00m, exceto no caso de ser aberto nas duas extremidades,
quando no haver limitaes para seu comprimento.
Art. 135. Quando a ventilao se fizer por processo mecnico, os dutos devero ser
dimensionados conforme especificaes do equipamento a ser instalado.
CAPTULO - III
PTIOS
Art. 136. Todos os compartimentos, exceto os previstos no art. 132, devero ventilar diretamente
para o logradouro ou para ptios de iluminao e ventilao, dimensionados em funo do nmero de
pavimentos que atendam, devendo obedecer aos padres estabelecidos na planilha abaixo:
PTIOS DE ILUMINAO E VENTILAO
N
PAVIMENTOS
ATENDIDOS

DE PTIOS PRINCIPAIS
PTIO FECHADO PTIO ABERTO
dimetro

rea mnima

dimetro

PTIOS
SECUNDRIOS
dimetro

rea mnima

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Compartiment
ao

mnimo (m)
2,00
3,00
3,40
3,80
4,30
4,70
5,20
5,60
6,10
6,50
7,00
7,40
7,90
8,30
8,80
9,20
9,70
10,10
10,60
11,00

(m)
10,00
10,00
12,00
15,00
20,00
25,00
30,00
35,00
40,00
45,00
50,00
55,00
60,00
65,00
70,00
75,00
80,00
85,00
90,00
95,00

mnimo (m)
1,50
2,10
2,40
2,50
2,80
3,10
3,40
3,70
4,00
4,30
4,60
4,90
5,20
5,60
5,90
6,20
6,50
6,80
7,10
7,40

mnimo (m)
1,50
1,80
2,00
2,20
2,50
2,70
2,90
3,10
3,30
3,50
3,70
3,90
4,10
4,30
4,50
4,70
4,90
5,10
5,30
5,50

salas, dormitrios, escritrios, lojas, oficinas, cozinhas,

indstrias, etc.
sanitrios,
Obs.: excluem-se quando atendem ao artigo 138 compartimentos
secundrio

(m)
6,00
6,00
6,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
11,00
13,00
14,00
16,00
17,00
19,00
21,00
23,00
24,00
26,00
28,00
30,00
lavanderias,
circulaes
de
uso

OBS.: Os ptios devero manter a dimenso mnima em toda a sua extenso.

Art. 137. Sempre que o ptio se torne aberto a partir de um determinado pavimento, sero
calculados dois dimetros:
I - o primeiro, correspondendo ao ptio fechado, dimensionado pelo nmero de pavimentos
servidos por este ptio at o ponto em que este se torne aberto;
II - o segundo, correspondendo ao ptio aberto, dimensionado pelo nmero total de pavimentos
da edificao.
Art. 138. A partir da altura em que a edificao fique completamente afastada das divisas,
permitir-se- utilizar o dimetro das reas secundrias para a ventilao e iluminao de qualquer
compartimento, desde que o afastamento em todo o perodo seja, no mnimo, igual a este dimetro.
Art. 139. Dentro de um ptio com as dimenses mnimas, no poder existir salincia com mais
de 0,20m e nem beirados com projeo superior a 1/5 do dimetro do mesmo, limitado em qualquer caso
a 1,20m.
Pargrafo nico. Nos ptios fechados, no so permitidos beirados cuja projeo sobreponha ao
dimetro mnimo exigido.
Art. 140. As reentrncias destinadas iluminao e ventilao, devero satisfazer as condies:
I - ter largura maior ou igual a sua profundidade quando para estas abrirem somente vos
paralelos abertura;
II - ter largura maior ou igual ao dobro de sua profundidade quando nesta se situem vos
perpendiculares abertura.
Art. 141. Todo o ptio principal ou secundrio, dever ser 1,50m, no mnimo, o afastamento de
qualquer vo face da parede oposta, afastamento este medido sobre a perpendicular traada, em plano
horizontal, no meio do peitoril ou soleira do vo interessado.
TTULO - VIII

TIPOS EDILCIOS E COMPARTIMENTAO

Art. 142. Para efeito do presente Cdigo, o destino dos compartimentos no ser considerado
apenas pela sua denominao em planta, mas tambm pela sua finalidade lgica, decorrente de sua
disposio no projeto.
Art. 143. A subdiviso de compartimentos, em carter definitivo, com paredes chegando ao
forro, s ser permitida quando os compartimentos resultantes satisfazerem as exigncias deste Cdigo,
tendo em vista sua finalidade.
Art. 144. Para efeito de clculo de altura de edificaes, os entrepisos sero considerados de
0,15m, no mnimo.
CAPTULO - I
EDIFICAES RESIDENCIAIS
Art. 145. So edificaes residenciais aquelas destinadas, basicamente, atividade de moradia,
seja do tipo unifamiliar, multifamiliar ou coletiva.
SEO - I
CASAS
Art. 146. As casas devem ter, no mnimo, ambientes de sala, dormitrio, cozinha, sanitrio e pdireito, no mnimo, de 2,40m.
Art. 147. As casas construdas em madeira, ou outros materiais no resistentes ao fogo, devero
observar o afastamento mnimo de 1,50m de qualquer divisa do terreno, e 3,00m de outra economia de
madeira ou material similar no mesmo lote.
Pargrafo nico. O afastamento de 1,50m no se aplica as divisas em que a parede externa for
de alvenaria ou material equivalente.
Art. 148. Os lotes edificados, com mais de uma unidade residencial devero atender as
prescries dos edifcios residenciais ou condomnios horizontais.
Pargrafo nico. Os lotes isolados, para habitaes populares, podero possuir mais de uma
unidade residencial, ficando a cargo do rgo Tcnico Municipal a liberao e as exigncias que lhe
forem cabveis.
SEO - II
EDIFCIOS RESIDENCIAIS
Art. 149. Os edifcios residenciais devero ter:
I - estrutura e entrepisos resistentes ao fogo;
II - materiais e elementos da construo de acordo com o Ttulo;
III - circulao de uso condominial de acordo com o Ttulo VI;
IV - iluminao e ventilao de acordo com o Ttulo VII;
V - instalaes e equipamentos atendendo ao Ttulo XI;
VI - instalaes de preveno contra incndio de acordo com o Ttulo X;
VII - instalaes sanitrias de servio composto de, no mnimo, vaso sanitrio, lavatrio e local
para chuveiro, dimensionados de acordo com o art. 154;
VIII - dependncia do zelador, quando o prdio possuir mais de quatro pavimentos ou mais de 16
economias;
IX - no pavimento de acesso, caixa receptora de correspondncia de acordo com as normas da
EBCT;
X - central de gs (GPL), quando o prdio possuir mais de quatro pavimentos ou mais de 16
economias.
1. As garagens devero atender ao disposto no Captulo IV, deste Ttulo.
2. Os prdios mistos, nos quais uma das atividades for residencial, devero ter:
a) acesso e circulao totalmente independentes;

b) atividades implantadas classificadas como no incmodas, nocivas ou perigosas.

Art. 150. Cada apartamento residencial dever constar de, pelo menos, uma sala, um dormitrio,
uma cozinha, uma lavanderia e um sanitrio.
Pargrafo nico. A sala, o dormitrio e a cozinha podero constituir um nico compartimento
devendo, neste caso ter rea mnima de 17,00m e mxima de 23,00m.
Art. 151. Nos apartamentos compostos no mximo de uma sala um dormitrio, um sanitrio,
uma cozinha, uma lavanderia, um hall, permitido reduzir a rea da sala ou do dormitrio para 9,00m,
quando situados em compartimentos distintos.
Art. 152. Os dormitrios devero ter, no mnimo, o seguinte:
I - p-direito de 2,60m;
II - rea de 12,00m para o primeiro, e 7,50m para os demais;
III - dimetro de 2,60m;
IV - ter iluminao e ventilao atravs de ptio principal;
V - ter vos de iluminao e ventilao no inferior a 1/60 da superfcie do piso;
VI - ter rea de 5,00m, quando se destinarem a dormitrio de empregada, desde que fiquem
situados na dependncia de servio e sua posio no projeto no deixe dvidas quanto a sua utilizao,
podendo o p-direito ser de 2,40, permitir a inscrio de um crculo de dimetro 1,80m, e serem
iluminados e ventilados por Ptio Principal ou Secundrio.
Art. 153. As salas devero ter, no mnimo, o seguinte:
I - p-direito de 2,60m;
II - rea de 12,00m para a primeira e 7,50m para as demais;
III - dimetro de 2,50m;
IV - ter vos de iluminao e ventilao atravs de ptio principal;
V - ter vos de iluminao e ventilao no inferior a 1/6 da superfcie do piso.
Pargrafo nico. Os demais compartimentos no definidos nos artigos 152, 153, 154, 156, 157
e 158 sero considerados salas.
Art. 154. Os sanitrios devero ter, no mnimo, o seguinte:
I - p-direito de 2,20m;
II - paredes at a altura de 1,50m e pisos revestidos com material liso lavvel, impermevel e
resistente;
III - vaso sanitrio e lavatrio;
a) quando situados em dependncia de servio podero ter vaso sanitrio e chuveiro coincidindo
com reas de acesso.
IV - dimenses tais que permitam a instalao dos aparelhos, garantindo:
a) acesso aos mesmos, com largura no inferior a 0,60m;
b) afastamento de 0,15m entre os mesmos;
c) afastamento de 0,20m entre a lateral dos aparelhos e as paredes.
Pargrafo nico. Para fins de dimensionamento dos sanitrios sero consideradas as seguintes
medidas mnimas;
lavatrio - 50cm x 40cm
vaso e bid - 40cm x 60cm
local para chuveiro - rea mnima de 0,64m e largura tal que permita a inscrio de um crculo
com dimetro mnimo de 0,80m.
V - ter iluminao e ventilao atravs de ptio principal, secundrio e dutos;

VI - ter vo de iluminao e ventilao no inferior 1/12 da superfcie do piso

VII - incomunicabilidade direta com cozinhas.
Art. 155. obrigatria a previso de local para chuveiro em, no mnimo, um sanitrio da unidade
autnoma.
Art. 156. As cozinhas devero ter, no mnimo, o seguinte:
I - p-direito de 2,40m;
II - paredes at a altura de 1,50m e pisos revestidos com material liso lavvel, impermevel e
resistente;
III - tampo com cuba;
IV - dimenses tais que permitam a instalao de um refrigerador, um fogo e um balco para
pia, garantindo acesso a frente dos mesmos com largura no inferior a 0,80m.
Pargrafo nico. Para fins do dimensionamento das cozinhas sero consideradas as seguintes
medidas mnimas:
refrigerador - 0,80m x 0,70m
fogo - 0,60m x 0,60m
balco para pia - 1,20m x 0,60m
V - ter iluminao e ventilao no inferior 1/12 da superfcie do piso.
Art. 157. As lavanderias devero ter, no mnimo o seguinte:
I - p-direito de 2,40m;
II - paredes at a altura de 1,50m e pisos revestidos com material liso, lavvel, impermevel e
resistente;
III - tanque;
IV - a lavanderia poder ser substituda por espao, integrado a cozinha, que comporte o total de
aparelhos exigidos;
V - ter iluminao e ventilao atravs de ptio principal ou secundrio;
VI - ter vos de iluminao e ventilao no inferior 1/12 da superfcie do piso;
a) quando a cozinha for iluminada atravs da lavanderia, devero ser somadas as reas dos dois
compartimentos para dimensionamento dos vos;
VII - dimenses tais que permitam a instalao do tanque e mquina de lavar roupas, garantindo
acesso com largura mnima de 0,60m.
1. Para fins de dimensionamento das lavanderias sero consideradas as seguintes medidas
mnimas;
tanque - 0,70m x 0,50m
mquina de lavar - 0,60m x 0,60m
2. As unidades autnomas de at um dormitrio esto isentas da previso de espao para a
mquina de lavar roupa.
3. O vo para ventilao da lavanderia dever ser dotado de ventilao superior, atravs de
bandeira mvel ou venezianas para ventilao permanente.
Art. 158. Os depsitos, despensas e vestir devero atender o seguinte:
I - depsito e despensas no devero deixar dvidas quanto ao seu uso e podero ter acesso,
iluminao e ventilao pelo compartimento a que esto dependentes;
II - ter rea mxima de 3,00m, quando em discordncia do item 1
III - vestir, compartimento diretamente ligado ao dormitrio e dele dependente quanto ao acesso,
ventilao e iluminao.

CAPTULO - II
EDIFICAES COMERCIAIS, SERVIOS INSTITUCIONAIS
SEO - I
CONSIDERAES GERAIS
Art. 159. So edificaes comerciais, servios institucionais, aquelas destinadas a estes fins.
Art. 160. Estas edificaes em geral, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem
aplicveis, devero:
I - ser construdas em alvenaria;
II - ter p-direito mnimo de:
a) 3,00m quando a rea do compartimento no exceder a 30,00m;
b) 3,50 quando a rea do compartimento no exceder a 100,00m;
c) 4,00m quando a rea do compartimento exceder a 100,00m;
III - ter estruturas e entrepisos resistentes ao fogo;
IV - ter materiais e elementos da construo de acordo com o Ttulo V;
V - ter abertura de ventilao e iluminao, com superfcie no inferior a 1/12 da rea do piso,
atendendo ao Ttulo VII;
VI - ter instalaes e equipamentos de acordo com o Ttulo XI;
VII - ter circulaes de acordo com o Ttulo VI;
VIII - ter chamins, quando houver de acordo com o Ttulo V;
IX - ter instalao de Preveno de Incndio de acordo com Ttulo X;
X - ter sanitrios, banheiros lavabos, quando pblico, dimenses e forma de abertura da porta e
distribuio dos aparelhos que permitam sua utilizao por usurios em cadeira de roda de 0,70 x 1,20m,
devendo tambm possuir piso antiderrapante;
XI - possuir condies de acessibilidade ao pavimento trreo para deficiente fsico, quando de
uso pblico.
Pargrafo nico. Os ps-direitos previstos no inciso II do presente artigo, podero ser reduzidos
para 2,60m, 3,00m e 3,50m respectivamente, quando o compartimento for dotado de ar condicionado,
caso em que dever ser apresentado o respectivo projeto.
Art. 161. Os sanitrios devero ter, no mnimo o seguinte:
I - p-direito de 2,20m;
II - paredes at a altura de 1,50m e pisos revestidos com material liso, lavvel, impermevel e
resistente
III - vaso sanitrio e lavatrio;
IV - dimenses tais que permitam a instalao dos aparelhos, garantindo:
a) acesso com largura no inferior a 0,60m;
b) afastamento de 0,15m entre os mesmos;
c) afastamento de 0,20m entre a lateral dos aparelhos e as paredes;
Pargrafo nico. Para fins de dimensionamento dos sanitrios sero consideradas as seguintes
medidas mnimas:
lavatrio - 0,50m x 0,40m
vaso e bid - 0,40m x 0,60m
Art. 162. Refeitrios, cozinhas, copas, depsito de gneros alimentcios (despensas), lavanderias
e ambulatrios devero:
I - ser dimensionados conforme equipamento especfico;
II - ter piso e parede at a altura mnima de 2,00m, revestidos com material liso, lavvel,
impermevel e resistente.
SEO - II
EDIFCIOS DE ESCRITRIOS

Art. 163. As especificaes destinadas a escritrios e estdio de carter profissional, alm das
disposies do presente Cdigo, devero:
I - ter, no pavimento trreo, caixa receptora de correspondncia, dentro de normas da ECT;
II - ter no "hall" de entrada, local destinado instalao de portaria, quando a edificao constar
de mais de 20 salas ou conjuntos;
III - ter salas com p-direito mnimo de 2,60m;
IV - ter sanitrios separados para cada sexo e de uso exclusivo da sala na proporo de um
conjunto de vasos, (e mictrios quando masculino), na razo de um conjunto para cada 70,00m de rea
de piso exceto quando:
a) as salas com rea superior a 70,00m o sanitrio de uso exclusivo poder servir para ambos os
sexos;
b) se tratar de um conjunto de salas, estas podero ter apenas sanitrios de uso coletivo por
pavimento.
V - ter iluminao e ventilao atravs de ptios principais.
Art. 164. Alm das exigncias do artigo anterior, a edificao dever possuir condies de
acessibilidade ao pavimento trreo para deficientes fsicos.
SEO - III
LOJAS, GALERIAS E CENTROS COMERCIAIS
Art. 165. As lojas, as galerias e centros comerciais alm das demais disposies do presente
Cdigo, devero ter, no mnimo;
I - sanitrios separados para cada sexo e um de uso exclusivo da loja na proporo de conjunto de
vasos, lavatrios, e mictrios quando masculinos, na razo de um conjunto para cada 200,00m de rea
de piso, exceto quando:
a) as lojas com reas no superior a 70,00 m o sanitrio de um uso exclusivo poder servir para
ambos os sexos;
b) se tratar de conjunto de lojas, estas podero ter apenas sanitrios coletivos por pavimento.
II - sanitrios separados para cada sexo, de uso pblico, nas lojas que formam conjuntos ou
galerias, na razo de um conjunto de vaso, lavatrio, e mictrio quando masculino, para cada 600,00m
de rea de piso.
Pargrafo nico. Os sanitrios podero ser ventilados por ptios principais, secundrios ou
dutos, no sendo permitido pelo corredor coletivo.
Art. 166. As sobrelojas, quando houver, devero ter p-direito mnimo de 2,60m e possuir acesso
exclusivo pela loja.
Art. 167. As circulaes das galerias e centros comerciais quanto a largura do corredor esto
definidos no Ttulo VI;
Art. 168. As lojas que compem as galerias e os centros comerciais devero ter, no mnimo, rea
de 10,00m.
Art. 169. As lojas que compem as galerias devero ter iluminao e ventilao conforme Ttulo
VII.
SEO - IV
LOCAIS DE REFEIES
Art 170. Os bares, cafs, restaurantes, confeitarias e estabelecimentos congneres, alm das
exigncias do artigo 160 que lhe forem aplicveis, devero:
I - ter cozinha, copa, despensa e depsito;
II - ter os sanitrios dispostos de tal forma que permita a utilizao, inclusive pelo pblico.

SEO - V
COMRCIO DE COMESTVEIS
Art. 171. As leiterias, fiambrerias, mercadinhos, armazns de secos e molhados e
estabelecimentos congneres, alm das exigncias do artigo 160 no que lhes forem aplicveis, devero:
I - ter um compartimento independente do salo com ventilao e iluminao regulamentares,
que sirva para depsitos das mercadorias comerciveis;
II - ter o piso revestido com material liso, resistente, impermevel e lavvel;
III - ter torneiras e ralos na proporo de um para cada 40,00mde rea do piso ou frao;
IV - ter chuveiros na proporo de 1 para cada 15 empregados ou na proporo de uma pessoa
para cada 20,00m de rea de piso;
V - ter assegurada a incomunicabilidade direta com compartimentos destinados habitao.
Art. 173. Os supermercados alm das exigncias do presente Cdigo, devero:
I - ter recuos mnimos de 4,00m em relao aos alinhamentos, de 3,00m em relao s divisas
laterais e 8,00m nas divisas de fundos de lote, devendo a superfcie resultante receber pavimentao
adequada e estar livre de muretas ou qualquer obstculo, para movimentao de veculos de carga e
descargas de mercadorias;
II - ter uma rea livre para estacionamento, disposta de maneira a no perturbar o trfego da via
frontal, com rea prevista de 1/3 da rea do mercado;
III - ter os pavilhes com p-direito mnimo de 3,50m no ponto mais baixo do vigamento do
telhado;
IV - ter compartimento para bancas com rea mnima de 8,00m. As bancas devero ter os pisos,
balces e as paredes, at a altura mnima de 2,00m, revestidos com material liso, resistente, impermevel
e lavvel, e ser dotados de ralos e torneiras;
V - ter compartimento para administrao e fiscalizao;
VI - ter sanitrios, separados para cada sexo, na proporo de um vaso, lavatrio, mictrio
quando masculino, para cada 50,00m ou frao de rea til de banca;
VII - ter, no mnimo, dois chuveiros, sendo um para cada sexo.
SEO - VI
HOTIS E CONGNERES
Art. 174. As edificaes destinadas a hotis e congneres, alm das disposies do presente
Cdigo, devero:
I - ter alm dos compartimentos destinados habitao, apartamentos ou quartos, mais as
seguintes dependncias:
a) vestbulo com local para instalaes de portaria;
b) sala de estar geral;
c) entrada de servio.
II - ter 2 elevadores, no mnimo, sendo um deles de servio, quando com mais de 3 pavimentos;
III - ter local para coleta de lixo situado no pavimento trreo ou subsolo, com acesso pela entrada
de servio;

IV - ter, em cada pavimento, instalaes sanitrias, separadas por sexo, na proporo de um vaso
sanitrio, um chuveiro e um lavatrio, no mnimo, para cada grupo de 6 hspedes que no possuam
sanitrios privativos;
V - ter vestirios e instalaes sanitrias privativos para pessoal e servio.
Art. 175. Os dormitrios devero possuir rea mnima de 9,00m.
Pargrafo nico. Os dormitrios que no dispuserem de instalaes sanitrias privativas
devero possuir lavatrios.
Art. 176. As lavanderias, quando houver, devero ter:
I - local para lavagem e secagem de roupa;
II - depsito de roupas servidas;
III - depsito, em recinto exclusivo, para roupas limpas.
EDIFICAES EDUCACIONAIS E RECREAO
SEO - VII
ESCOLAS
Art. 177. As edificaes destinadas a escolas, alm das disposies do presente Cdigo, devero:
I - ter locais de recreao descobertos e cobertos, atendendo ao seguinte:
a) local de recreao descoberto com rea mnima duas vezes a soma das reas das salas de aula,
devendo os mesmos, ser no mnimo gramados ou ensaibrados e com perfeita drenagem;
b) local de recreao coberto com rea mnima igual a 1/3 da soma das reas das salas de aula.
II - ter instalaes sanitrias obedecendo as seguintes propores mnimas:
a) Meninos:
- Um vaso sanitrio para cada 50 alunos; - um mictrio para cada 25 alunos; - um lavatrio para
cada 50 alunos.
b) Meninas:
- Um vaso sanitrio para cada 20 alunas; - um lavatrio para cada 50 alunas.
c) Funcionrios:
- um conjunto de lavatrio, vaso sanitrio e local para chuveiro para cada grupo de 20
funcionrios, de cada sexo.
d) Professores:
- Um conjunto de lavatrio e vaso sanitrio para cada grupo de 20 professores, de cada sexo.
III - ter bebedouro automtico, de gua filtrada, no mnimo, um para cada 40 alunos;
IV - ter chuveiro, quando houver vestirios para educao fsica, na proporo de um chuveiro
para cada 50 alunos;
V - garantir fcil acesso, para portadores de deficincia fsica, s dependncias de uso coletivo,
administrao e 2% das salas de aula e sanitrios.
Pargrafo nico. Poder ser nica a instalao sanitria destinada a professores e funcionrios,
desde que observadas as propores respectivas.

Art. 178. As salas de aula devero satisfazer as seguintes condies:

I - comprimento mxima de 10,00m;
II - largura no excedente a 2 vezes a distncia do piso verga das janelas principais;
III - p-direito mnimo de 2,60m;
IV - rea calculada razo de 1,50m, no mnimo, por aluno, no podendo ter rea inferior a
15,00m, nem ser ocupada por mais de 40 alunos;
V - piso pavimentado com material adequado ao uso;
VI - possurem vos que garantam a ventilao permanente atravs de pelo menos 1/3 da
superfcie, e que permitam a iluminao natural, mesmo quando fechado;
VII - possurem janelas, em cada sala, cuja superfcie total seja equivalente a 1/5 da rea do piso
respectivo;
VIII - possurem iluminao direta, em cada pavimento.
Art. 179. Nas escolas existentes, que no estejam de acordo com as exigncias do presente
Cdigo, s sero permitidas obras de acrscimo, reconstruo parcial ou de reforma, quando forem
imprescindveis conservao do edifcio ou a melhoria das condies higinicas e pedaggicas
existentes, sem contudo aumentar a capacidade de alunos.
Art. 180. Nas escolas existentes, que no estejam de acordo com as exigncias do presente
Cdigo, sero permitidas obras que no venham a agravar em suas condies gerais as partes j
existentes.
Art. 181. As escolas, alm das disposies do presente Cdigo, devero ter afastamento mnimo
de 80,00m de indstrias, hospitais e asilos.
SEO - VIII
CRECHES
Art. 182. As edificaes destinadas a creches, maternais e jardins de infncia, alm das
disposies da seo 1, captulo II, devero atender as tabelas abaixo:
PROGRAMA MNIMO PARA CRECHES, MATERNAIS E JARDINS DE INFNCIA

TIPO DE
COMPARTIMENTO

REA MNIMA
m/CRIANA

FAIXA ETRIA

Recepo
Secretria
Berrio
Salas de Recreao
Sala de atv.mltiplas
Sala do repouso
Refeitrio
Compartimento para
banho de higiene
para cada 5 beros
Solrio (contnuo ao
berrio) com largura
mnima de 2,00m
Ptio com largura
mnima de 3,00m
Cozinha
Lactrio
Depsito de gneros
alimentcios
Lavanderia

-0-02,00
1,00
1,20
2,00
1,20
-0-

-0-00-1
1-2
2-6
2-6
2-6
0-2

REA MNIMA DO
COMPARTIMENTO
(m)
3,00
6,00
9,00
9,00
12,00
9,00
10,00
3,00

1,00

0-2

9,00

4,00

-0-

20,00

0,40
0,20
-0-

-00-1
-0-

3,00
3,00

-0-

-0-

10,00

PROGRAMA MNIMO PARA CHEVHES, MATERNAIS E JARDINS DE INFNCIA

TIPO DE
COMPORTAMENTO
Instalao sanitria infantil
para crianas de 1 a 6 anos
Instalao sanitria de
servio
Vestirio com rea mnima
de 1,50m

EQUIPAMENTO
MNIMO
1 conjunto de vaso/lavatrio
1 local para chuveiro
1 conjunto de vaso/lavatrio
e local para chuveiro
-0-

PROPORO
1/10 crianas
1/20 funcionrios
0,30m por funcionrios

1. A sala de atividades mltiplas poder acumular a funo de refeitrio ou repouso, desde que,
quando para repouso, atenda a proporo de 2,00m por criana.
2. O compartimento de banho ou higiene poder estar vinculado ao sanitrio infantil.
3. O ptio poder acumular a funo de solrio, desde que contguo ao berrio, respeitadas as
propores mnimas respectivas.
4. O lactrio poder estar integrado cozinha, desde que em espao prprio definido.
5. O depsito de gneros alimentcios dever ser contguo cozinha, podendo estar integrado a
mesma, na forma de armrio-despensa.
6. A lavanderia poder ser substituda por local para tanque em rea coberta de, no mnimo,
3,00m, quando no houver lavagem de roupas no local.
7. A instalao sanitria infantil obrigatria em todos os pavimentos em que houver salas de
atividades, tendo acesso por circulao fechada.
SEO - IX
AUDITRIO, CINEMA, TEATRO E ASSEMELHADOS
Art. 183. As edificaes destinadas a auditrio, cinema, teatro ou assemelhados alm das
disposies do presente Cdigo, devero:
I - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material
combustvel apenas nas esquadrias, parapeitos e revestimentos do piso. No caso de haver forro, este
dever ser incombustvel, assim como a estrutura do telhado;
II - ter instalaes sanitrias para o uso de ambos os sexos, devidamente separados, com fcil
acesso, obedecendo as seguintes propores, nas quais "L" representa metade da lotao:
a) Homens:
- vasos L/300
- Lavatrios L/250
- Mictrios L/150
b) Mulheres:
- Vasos L/250
- Lavatrios L/250
Pargrafo nico. Quando situados em estabelecimentos de ensino, poder ser dispensada a
exigncia constante do inciso II do presente artigo, havendo a possibilidade de uso dos sanitrios
existentes.
I - as circulaes de acesso e escoamento devem ter completa independncia, relativamente s
economias contguas ou superpostas ao auditrio.
Art. 184. As edificaes destinadas a cinemas e teatros, alm das disposies do presente
Cdigo, devero:

I - ser equipadas, no mnimo, com instalaes de remoo mecnica de ar, quando no localizada
na ZC-1 ou DC; nestas zonas dever ser dotado de instalao de ar condicionado;
II - ter salas de espera independentes para platia e balco com rea mnima de dois decmetros
quadrados (0,02m) por pessoa, calculada sobre a capacidade total;
III - ter tratamento acstico adequado.
SEO - X
TEMPLOS
Art. 185. As construes destinadas a templos, alm das disposies do presente Cdigo que lhes
forem aplicveis, devero:
I - ter as paredes de sustentao de material incombustvel;
II - ter vos que permitam a ventilao permanente.
Art. 186. Podem ser autorizadas as construes de templos de madeira sempre de um nico
pavimento e em carter provisrio, com rea construda de at 150,00m.
SEO - XI
GINSIOS
Art. 187. As edificaes destinadas a ginsios, alm das disposies do presente Cdigo,
devero:
I - ser construdas de material incombustvel, admitindo-se o emprego de madeira ou outro
material combustvel, nas esquadrias e no revestimento de piso. No caso de haver forro, este ser
incombustvel, assim como a estrutura da cobertura;
II - ter instalao sanitrias de uso pblico, com fcil acesso, para ambos os sexos, nas seguintes
relaes, nas quais "L" representa a metade da lotao:
Homens:
- vasos L/300
- Lavatrios L/250
- mictrios L/100
Mulheres:
- vasos L/250
- lavatrios L/250
III - ter instalaes sanitrias para uso exclusivamente dos atletas, separadas por sexo,
obedecendo aos seguintes mnimos:
Homens:
- vasos 5
- lavatrios 5
- mictrios 5
- chuveiros 10
Mulheres:
- vasos 5
- lavatrios 5
- chuveiros 10
IV - ter vestirios separados por sexo, como rea mnima de 16,00m, permitindo a inscrio de
um crculo de 2,00m de dimetro.

Pargrafo nico. Em ginsios de estabelecimentos de ensino, podero ser dispensadas as

exigncias constantes dos incisos III e IV do presente artigo, havendo a possibilidade de uso dos
sanitrios j existentes.
SEO - XII
SEDE DE ASSOCIAES RECREATIVAS, DESPORTIVAS,
CULTURAIS E CONGNERES
Art. 188. As edificaes destinadas a sede de associaes recreativas, desportivas, culturais e
congneres, alm das disposies do presente Cdigo, devero:
I - ser construdas de alvenaria, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel
apenas nas esquadrias, parapeitos e revestimentos de piso. No caso de haver forro, este ser
incombustvel, assim como a estrutura da cobertura;
II - ter sanitrios separados por sexo, nas seguintes propores, nas quais "L" representa a metade
da lotao:
Homens:
- vasos - L/200
- lavatrios - L/150
- mictrios - L/100
Mulheres:
- vasos - L/100
- lavatrios - L/150
Art. 189. Os clubes que possuam departamento esportivo devem possuir sanitrios e vestirios de
acordo com o previsto no artigo 187.
Art. 190. Podero se autorizadas as construes de madeira destinada sede de pequenas
associaes, a critrio do departamento competente, porm sempre de um nico pavimento, em carter
provisrio, e com rea construda no superior a 300,00m.
SEO - XIII
LOCAIS DE DIVERSES E CIRCOS
Art. 191. Os locais de diverses devero ter afastamento mnimo de 80,00m de escolas,
bibliotecas, casas de sade, asilos e outras edificaes de ocupao semelhante.
Art. 192. A licena de instalao ser concedida mediante requerimento acompanhado de
indicao de local, projetos de montagem, esquema completo de todos os mecanismos e aparelhos, bem
como clculos grficos que forem exigidos pelo departamento.
Art. 193. Os locais de diverses devero atender o Ttulo X - das Instalaes de Preveno de
Incndio.
Art. 194. Os locais de diverses no podero ser franqueados ao pblico sem a vistoria e a
respectiva liberao da licena.
SEO - XIV
PISCINAS EM GERAL
Art. 195. As piscinas em geral devero satisfazer as seguintes condies:
I - ter as paredes e o fundo revestido com azulejos ou material equivalente;
II - ter as bordas elevando-se acima do terreno circundante;
III - ter aparelhamento para tratamento e renovao d'gua, quando destinado ao uso coletivo
(clubes), devendo, neste caso, ser apresentado o respectivo projeto.
Pargrafo nico. O projeto para a construo de piscinas dever ser acompanhado, alm do
projeto de instalaes hidrulicas, o projeto de instalao eltrica, quando houver.

SEO - XV
HOSPITAIS
Art. 196. As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e congneres, obedecero a
legislao estadual pertinente, e alm das disposies do presente Cdigo, devero:
I - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material
combustvel, apenas nas esquadrias, parapeitos, revestimentos de piso e sustentao da cobertura;
II - ter as paredes internas concordando entre si e com o forro, por meio de superfcie
arredondada, sendo ainda os rodaps do tipo hospitalar, no sendo, no entanto, permitidos materiais
terceiros para arredondamento na concordncia de paredes entre si e com o forro;
III - ter p-direito mnimo de 3,00m em todas as dependncias, com execuo de corredores e
sanitrios;
IV - ter instalaes de lavanderia com aparelhamento de lavagem, desinfeco e esterilizao
der roupas, dispositivos para exausto, sendo as dependncias correspondentes, pavimentadas com
material liso, resistente, lavvel e impermevel, e revestidas com azulejos ou material equivalente at
altura mnima de 2,00m;
V - ter instalao destinada a farmcia, com rea mnima de 12,00m;
VI - ter necrotrio satisfazendo as seguintes condies:
a) distar no mnimo, 20,00m das habitaes vizinhas e estar localizado de maneira que seu
interior no seja devassado;
b) paredes revestidas com ladrilho ou material equivalente, com inclinao necessria e ralos
para escoamento das guas de lavagem;
c) paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m com material liso, resistente, impermevel e
lavvel;
d) aberturas de ventilao dotadas de tela milimtrica;
e) sala contgua, com rea mnima de 20,00m destinadas cmara morturia;
f) instalaes sanitrias separadas para cada sexo;
VII - ter instalaes sanitrias, em cada pavimento, para uso de pessoal e de doentes que no
possuem privativas, nas seguintes propores mnimas:
a) para uso dos doentes, um vaso sanitrio, um lavatrio e um chuveiro para cada 12 leitos;
b) para uso do pessoal de servio, um vaso sanitrio, um lavatrio e um chuveiro para cada 25
leitos, exigindo-se em qualquer caso, um mnimo de dois conjuntos.
VIII - ter no mnimo, quando com mais de um pavimento, uma escada principal e uma escada de
servio;
IX - ter, quando com mais de um pavimento, um elevador para transporte de macas, no sendo o
mesmo computado para clculo de trfego, quando exigidos mais elevadores;
X - ter instalaes de energia eltrica de emergncia;
XI - ter instalaes e equipamento de coleta, renovao e incinerao de lixo, que garantam
completa limpeza e higiene;
XII - ter, no mnimo, um posto de enfermagem para cada 25 leitos constitudo de, no mnimo,
uma sala de curativos, uma sala de utilidades, local de despejo, um posto de enfermagem, depsito de
macas e carros e, rouparia ou armrio-roupeiro.
Art. 197. As escadas devero satisfazer as seguintes condies:
I - no podero ser desenvolvidas em leque ou caracol;

II - estarem localizadas de maneira que nenhum doente necessite percorrer mais de 40,00m para
alcan-la;
III - possuir iluminao direta, em cada pavimento.
Art. 198. As rampas devero ter declividade mxima de 10% e o revestimento do piso
antiderrapante.
Art. 199. Os quartos e enfermarias devem satisfazer as seguintes condies:
I - rea mnima de 8,00m, para quartos de 1 leito; 14,00m para quartos de 2 leitos; 6,00m por
leito, para enfermarias de adultos e 3,50m por leito, para enfermarias de criana;
II - possurem as enfermarias no mximo 6 leitos;
III - portas principais com, no mnimo 0,90m de largura, dotadas na parte superior de basculante,
salvo quando houver as condicionado;
IV - vergas a uma distncia mxima do forro de 1/10 do p direito.
Art. 200. Os blocos cirrgicos devem constar, no mnimo, de 1 sala de operao, 1 ante sala de
escovao, 1 sala de esterilizao, 1 sala de anestesia, 1 sala de recuperao ps-operatria, local de
expurgo, depsito, lavabo, vestirio de mdicos e enfermeiros.
Art. 201. Nas salas de operao devem constar as seguintes condies:
I - rea mnima de 20,00m;
II - tomadas de corrente eltrica localizadas a uma altura de 1,50m do piso;
III - portas com largura mnima de 1,50m dotadas de molas;
IV - piso revestido com material bom condutor de eletricidade, formando superfcie lisa,
resistente, uniforme e contnua;
V - paredes revestidas em toda a altura com material liso, resistente, impermevel e lavvel;
Art. 202. As sesses de maternidade devero constar de, no mnimo, 1 sala para trabalhos de
parto, 1 sala de partos e berrio.
Art. 203. As instalaes e dependncias destinadas cozinha, depsito de suprimentos e copa,
devem ter piso revestido com materiais lisos, resistentes, impermeveis e lavveis; paredes revestidas at
a altura mnima de 2,00m. com azulejo ou material equivalente, aberturas teladas milimetricamente,
tetos lisos sendo obrigatrio o uso de coifas com tiragem previamente filtrada em condensadores de
gorduras.
Pargrafo nico. No permitida a comunicao direta entre a cozinha e os compartimentos
destinados instalao sanitria, lavanderias e farmcias.
Art. 204. Nas construes hospitalares existentes e que no estejam de acordo com as exigncias
do presente Cdigo, somente sero permitidas obras de conservao. As obras de acrscimo,
reconstruo parcial ou de reformas somente sero permitidas quando forem imprescindveis
conservao do edifcio ou melhoria das suas condies de higiene e de conforto, de acordo com a
orientao fixada pelas disposies deste Cdigo.
Art. 205. Nas construes hospitalares existentes que no estejam de acordo com as exigncias
deste Cdigo, sero permitidas obras que importem no aumento do nmero de leitos enquanto:
I - for previamente aprovado pelo departamento competente, um plano geral de remodelao da
construo hospitalar, que a sujeite s disposies deste Cdigo;

II - as obras projetadas fizerem parte integrante do plano geral de remodelao aprovado.

SEO - XVI
FARMCIAS
Art. 206. As farmcias, alm das exigncias do presente Cdigo, devero:
I - ter compartimento destinado guarda de drogas e aviamentos de receitas, devendo o mesmo
possuir o piso e as paredes at a altura mnima de 2,00m, revestidas com material liso, resistente e
lavvel;
II - ter compartimento para curativos e aplicaes de injees, quando houver, com o piso e as
paredes at a altura mnima de 2,00m, revestidos com material liso, resistente, impermevel e lavvel.
SEO - XVIII
ASILOS E CONGNERES
Art. 207. As edificaes destinadas a asilos, orfanatos, albergues e congneres, alm das
disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I - ter dormitrios:
a) quando individuais, rea mnima de 6,00m e p direito mnimo de 2,60m;
b) quando coletivos 9,00m, no mnimo, para 2 leitos, acrescidos de 4,00m por leito excedente, e
p direito de 2,80m, no caso da rea total inferior a 60,00m. Quando com rea superior a 60,00m, o pdireito mnimo ser de 3,30m. Por dormitrios, a capacidade mxima ser de 30 leitos.
II - ter instalaes sanitrias constantes de banheiras ou chuveiros, lavatrios e vasos para
sanitrio na proporo de um conjunto para cada 10 ocupantes;
III - ter, quando se destinares a abrigo de menores, salas de aula e ptio para recreao,
aplicando-se para tais descendncias as prescries referentes a escolas;
IV - ter rea livre externa mnima, na proporo de 1,00m para cada ocupante;
V - ter rea para permanncia dos ocupantes com locais de trabalho, de leitura e de recreio;
VI - terem, quando destinas velhice e com mais de 2 pavimentos, instalao obrigatria de
elevadores.
SEO - XVIII
PONTO DE REFERNCIA
Art. 208. Para fornecimento de alvar de instalao de representantes, prestadores de servios
pessoais e outras atividades caracterizadas pelo Municpio como ponto de referncia, faz-se atender o
Ttulo X, de Instalao de Preveno de Incndio, estando isentas das exigncias do Titulo VIII - Tipos
de Edilcios.
CAPTULO - III
EDIFICAES INDUSTRIAIS OFICINAS E DEPSITOS
SEO - I
CONSIDERAES GERAIS
Art. 209. Estas edificaes destinadas a indstrias, oficinas e depsitos em geral, alm das
disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I - ser construdas em material incombustvel;
II - ter p direito mnimo de:
a) 3,00m, quando a rea do compartimento no exceder a 80,00m;

b) 4,00m, quando a rea do compartimento exceder a 80,00m.

III - ter estrutura e entrepisos resistentes ao fogo;
IV - ter materiais e elementos da construo de acordo com o Ttulo V;
V - ter abertura de ventilao e iluminao, com superfcie no inferior a 1/10 da rea do piso,
atendendo o Ttulo VII;
VI - ter instalaes e equipamentos de acordo com o Ttulo XI;
VII - ter circulaes de acordo com o Ttulo VI;
VIII - ter chamins, quando houver de acordo com o Ttulo V;
IX - ter instalao de preveno de incndio de acordo como o Ttulo X;
X - possuir condies de acessibilidade ao pavimento trreo para deficientes fsicos.
Art. 210. Os sanitrios devero ter no mnimo o seguinte:
I - p-direito de 2,20m;
II - paredes at a altura de 1,50m e pisos revestidos com material liso, lavvel, impermevel e
resistente;
III - vaso sanitrio e lavatrio;
IV - dimenses tais que permitam a instalao dos aparelhos, garantindo:
a) acesso com altura no inferior a 0,60m;
b) afastamento de 0,15m entre os mesmos;
c) afastamento de 0,20m entre a lateral dos aparelhos e as paredes;
Pargrafo nico. Para fins de dimensionamento dos sanitrios sero consideradas as seguintes
medidas mnimas:
lavatrio - 0,50m x 0,40m
vaso e bid - 0,40m x 0,60m
Art. 211. Refeitrios, cozinhas, copas, depsitos de gneros alimentcios (despensas),
lavanderias e ambulatrios devero:
I - serem dimensionados conforme equipamento especfico;
II - terem pisos e parede at a altura mnima de 2,00m, revestidos com material liso, lavvel,
impermevel e resistente.
Art. 212. As edificaes destinadas a atividades potencialmente incmodas, nocivas ou
perigosas, alm das prescries do presente Cdigo, devero atender a legislao do impacto ambiental.
SEO - II
FBRICAS E OFICINAS
Art. 213. As edificaes destinadas a fbricas em geral e as oficinas, alm das disposies do
presente Cdigo, devero:
I - enquadrar-se na Lei do Plano de Desenvolvimento Urbano de Canoas, quanto ao uso do solo;
II - ter as paredes confinantes, do tipo corta-fogo, elevadas 1,00m acima da calha, quando
construda na divisa do lote;
III - ter instalaes sanitrias separadas por sexo, na seguida proporo:
a) at 60 operrios, 1 conjunto de vasos sanitrios, lavatrios, chuveiro, mictrio quando
masculino, para cada grupo de 20 excedentes;
b) acima de 60 operrios, 1 conjunto de vasos sanitrios, lavatrios, chuveiro, mictrios quando
masculino, para cada grupo de 20 excedentes;
IV - ter vestirios separados por sexo;

V - nas zonas residenciais mistas, ter o afastamento mnimo de 80,00m de escolas. A distncia
ser medida entre o ponto de instalao da fbrica ou oficina e o terreno da escola;
VI - ter os contrapisos impermeabilizados, com pavimentao adequada natureza do trabalho,
quando assentes diretamente sobre o solo.
Pargrafo nico. No caso, em que por exigncia de ordem tcnica houver comprovadamente
necessidade de reduo dos ps-direitos, previstos no Artigo 209, devero os projetos respectivos ser
submetidos apreciao da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano.
Art. 214. Os compartimentos destinados manipulao ou depsito de inflamveis devero
localizar-se em lugar convenientemente preparado, consoante com as determinaes relativas a
inflamveis ou slidos.
Art. 215. Os forros, mquinas, caldeiras, estufas, foges, forjas ou quaisquer outros aparelhos
onde se produza ou concentre o calor, devero ser convenientemente dotados de isolamento trmico e
obedecer ao seguinte:
I - distar, no mnimo 1,00m do teto, sendo este espao aumentado para 1,50m, quando houver
pavimento superposto:
II - distar, no mnimo 1,00m das paredes das prprias edificaes ou de edificaes vizinhas.
Art. 216. Em se tratando de oficinas com reas de at 80,00m, ser tolerado apenas um conjunto
sanitrio composto de vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro e mictrio.
Art. 217. As fbricas de produtos alimentcios e de medicamentos, alm das demais exigncias
do presente ttulo devero:
I - ter paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m com azulejos ou material similar;
II - ter o piso revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel, no sendo permitido
piso simplesmente cimentado;
III - ter concordncia curva nos planos das paredes, entre si e com forro e o piso;
IV - ter assegurado a incomunicabilidade direta com os compartimentos sanitrios ou de
habitao;
V - ter os vos de iluminao e ventilao telados milimetricamente.
Art. 218. As fbricas de explosivos, alm das demais exigncias do presente captulo, devero:
I - conservar entre seus diversos pavilhes e em relao s divisas do lote, o afastamento mnimo
de 50,00m;
II - ter cobertura impermevel, incombustvel, resistente e o mais leve possvel, apresentando
vigamento metlico bem contraventado;
III - ter pisos resistentes, incombustveis e impermeveis;
IV - ser dotados de pra-raios.
Pargrafo nico. Nas zonas de isolamento, obtidas de acordo com o inciso I devero ser
levantados merles de terra de, no mnimo, 2,00m de altura, onde devem ser plantadas rvores.
SEO - III
DEPSITOS DE INFLAMVEIS
Art. 219. As edificaes destinadas a depsitos de inflamveis, alm das disposies do presente
Cdigo, devero:

I - ter os pavilhes com afastamento mnimo de 4,00m entre si, e afastamento mnimo de 10,00m
das divisas do lote;
II - ser divididas em sees, contendo cada uma no mximo 200.000 litros, devendo ser os
recipientes resistentes, ficando localizados a 1,00m, no mnimo, das paredes e com capacidade mxima
de 200 litros;
III - ter piso protegido por uma camada de concreto e com declividade suficiente para
recolhimento do lquido armazenado, a um ralo;
IV - ter portas de comunicao entre as sees ou de comunicao com outras dependncias, do
tipo corta-fogo e dotadas de dispositivos de fechamento automtico;
V - ter as soleiras das portas internas de material incombustvel e com 0,15m de altura acima do
piso;
VI - ter os vos de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20 da superfcie do piso;
VII - ter ventilao mediante aberturas ao nvel do piso em oposio s portas e janelas quando o
lquido armazenado puder ocasionar produo de vapores;
VIII - ter instalao eltrica blindada devendo os focos incandescentes ser providos de globos
impermeveis ao gs e protegido com tela metlica.
Art. 220. O pedido de aprovao do projeto deve ser instrudo com a especificao da instalao
mencionada, o tipo de inflamvel, a natureza e capacidade dos tanques ou recipientes, aparelhos de
sinalizao, assim como todo aparelhamento ou maquinrio a ser empregado na instalao.
Art. 221. So considerados como inflamveis, para os efeitos do presente Cdigo, os lquidos
que tenham seu ponto de inflamabilidade abaixo de 135C, entendendo-se como tal, a temperatura em
que o lquido emite vapores em quantidade que possam inflamar-se ao contato de chama ou centelha.
Art. 222. No so considerados depsitos de inflamveis os reservatrios ou autoclaves
empregados na fuso de materiais gordurosos, fbricas de vela, sabo, limpeza a seco, bem como
tanques de gasolina, essncia ao lcool, que faam parte integrante de motores de exploso ou
combusto interna, em qualquer parte que estejam instalados, salvo se em ms condies de segurana.
SEO - IV
DEPSITOS DE EXPLOSIVOS
Art. 223. As edificaes destinadas a depsitos de explosivos, alm das disposies do presente
cdigo, devero:
I - ter os pavilhes com um afastamento mnimo de 50,00m entre si e das divisas do lote;
II - ter vos de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20 da superfcie do piso;
III - ter instalaes eltricas blindadas, devendo os focos incandescentes serem protegidos com
telas metlicas;
IV - possuir instalaes de pra-raios;
1. Devero ser levantados, na rea de isolamento, merles de terra de 2,00m de altura, no
mnimo, onde sero plantadas rvores.
2. No permitida a existncia de instalao de rede eltrica no interior ou sobre depsitos de
explosivos.
3. Todo depsito de explosivos deve observar um afastamento mnimo de 1.00,00 (mil metros)
de escolas, hospitais e postos de sade.

CAPTULO - IV
EDIFICAES DE GARAGEM E ABASTECIMENTO DE VECULOS
SEO - I
CONSIDERAES GERAIS
Art. 224. As edificaes destinadas a garagens e abastecimento de veculos alm das disposies
do presente Cdigo devero:
I - ter as paredes de material incombustvel;
II - ter p-direito de 2,20m;
III - ter aberturas de ventilao permanente com rea no inferior a 1/20 da superfcie do piso,
sendo tolerada a ventilao atravs de duto;
IV - ter o piso revestido com material resistente, lavvel e impermevel;
V - ter a estrutura de entrepisos resistentes ao fogo;
VI - ter materiais e elementos da construo de acordo com o Ttulo V;
VII - ter instalaes e equipamentos de acordo com o Ttulo XI;
VIII - ter circulaes de acordo com o Ttulo VI;
IX - ter instalaes de preveno contra incndio de acordo com o Ttulo X;
X - o rebaixamento dos meios-fios de passeios para os acessos de veculos no poder exceder a
7,00m para cada acesso de veculos, nem ultrapassar a extenso de 50% da testada do lote.
SEO - II
GARAGENS PARTICULARES INDIVIDUAIS
Art. 225. As edificaes destinada a garagens particulares individuais, alm das disposies do
presente Cdigo, devero:
I - ter largura mnima de 2,50m;
II - ter profundidade mnima de 5,00m;
III - ter incomunicabilidade direta com o dormitrio;
IV - ter as rampas, quando houver, declividade conveniente.
SEO - III
GARAGENS PARTICULARES COLETIVAS
Art. 226. So consideradas garagens particulares coletivas, as que forem construdas no lote,
subsolos ou em um ou mais pavimentos de edifcios de habitao coletiva ou de uso comercial.
Art. 227. As edificaes destinadas a garagens particulares coletivas, alm das disposies do
presente Cdigo, devero:
I - ter vos de entrada com largura mnima de 2,30m e no mnimo 2 vos, quando comportar mais
de 50 carros;
II - ter os locais de estacionamento (box), para cada carro, com largura mnima de 2,40m,
comprimento mnimo de 4,80m e rea mnima de 12,00m.
1. Os locais de estacionamento (box) para cada carro, a distribuio dos pilares na estrutura e a
circulao prevista, devero permitir a entrada e a sada independente para cada veculo.
2. No sero permitidas quaisquer instalaes de abastecimento ou reparos em garagens
particulares coletivas.
3. O corredor de circulao dever ter largura mnima de 3,00m, 3,50m, 4,00m ou 5,00m,
quando os locais de estacionamento formarem em relao aos mesmos, ngulos at 30, 45, 60 ou 90,
respectivamente.
SEO - IV
GARAGENS COMERCIAIS

Art. 228. Sero consideradas comerciais aquelas destinadas locao de espaos para
estacionamento e guarda de veculos, podendo ainda nelas haver servios de reparos, lavagens,
lubrificao e abastecimento.
Art. 229. As edificaes destinadas a garagens comerciais, alm das disposies do presente
Cdigo, devero:
I - ter rea de acumulao com acesso direto ao logradouro que permita o estacionamento
eventual de um nmero de veculos no inferior a 5% da capacidade total da garagem, quando no
houver circulao independente, para acesso e sada aos locais de estacionamento. Nesta rea de
circulao no poder ser computado o espao necessrio circulao de eventos;
II - ter p direito livre mnimo de 2,40m, no local de estacionamento e mnimo de 3,50m na parte
das oficinas, devendo as demais dependncias obedecerem s disposies do presente Cdigo:
III - ter as paredes dos locais de lavagem e lubrificao revestidas com material resistente, liso,
lavvel e impermevel;
IV - ter vos de entrada com largura mnima de 2,75m e, no mnimo, 2 vos, quando comportar
mais de 50 carros;
V - ter o local de estacionamento situado de maneira a no sofrer interferncia dos demais
servios;
VI - ter locais de estacionamento (box), para cada carro, largura mnima de 2,40m, comprimento
mnimo de 4,80m e rea mnima de 12,00m;
VII - ter instalao sanitria na proporo de 1 conjunto de vaso sanitrio, lavatrio, mictrio e
chuveiro para cada grupo de 10 pessoas, ou frao, de permanncia efetiva na garagem;
VIII - o corredor de circulao dever ter largura mnima de 3,00m, 3,50m, 4,00m ou 5,00mm,
quando os locais de estacionamento formarem, em relao ao mesmo ngulo de at 30, 45, 60 ou 90,
respectivamente.
1. Os locais de estacionamento (box), para cada carro, a distribuio dos pilares na estrutura e a
circulao prevista devero permitir entrada e sada independente para cada veculo.
2. Quando as garagens estiverem recuadas do alinhamento, este recuo dever possuir
tratamento adequado e estar livre de construo ou quaisquer obstculos.
Art. 230. Quando as garagens se constituem em um segundo prdio de fundo, devero possuir,
no mnimo, dois acessos, com pavimentao adequada e livre de obstculos, com largura mnima de
2,75m.
Pargrafo nico. No caso em que as garagens previstas no presente Artigo, se localizarem em
fundos de prdios residenciais ou escritrios, no ser permitida sua utilizao para transportes coletivos,
bem como instalaes para estabelecimentos ou reparo de veculos.
Art. 231. Sob ou sobre garagens comerciais sero permitidas economias de uso industrial,
comercial ou residencial, desde que as garagens no possuam instalaes para abastecimento ou reparos
de veculos.
Art. 232. As garagens comerciais com mais de um pavimento (edifcios-garagens) com
circulao por meio de rampas, alm das exigncias da presente seo. Devero:
I - ter p direito mnimo de 2,20m, no local de abastecimento;
II - ter circulao vertical independente, para os usurios, com largura mnima de 1,10m;
III - ter os servios de lavagem, lubrificao e abastecimento localizados obrigatoriamente no
pavimento trreo.

Art. 233. As garagens comerciais com mais de um pavimento (edifcios garagens) com
circulao vertical por processo mecnico, alm das demais exigncias da presente seo, devero ter
instalao de emergncia para fornecimento de fora.
1. Em todas as garagens com circulao vertical por processo mecnico ser exigida rea de
acumulao.
2. No caso de garagens comerciais com circulao vertical por processos mecnicos e que por
suas caractersticas tcnicas no possam ser enquadradas dentro das exigncias constantes da presente
seo, sero estudadas, pelo departamento competente, condies especficas e cada caso, de acordo com
suas exigncias tcnicas.
SEO -V
ABASTECIMENTO DE VECULO
Art. 234. A instalao de dispositivos para abastecimento de combustvel ser permitida somente
em postos de servios, garagens, estacionamentos comerciais e industriais, empresas de transportes e
entidades pblicas.
Art. 235. Todo o posto de servio a ser construdo dever observar um raio mnimo de 100,00m
de qualquer outro posto existente ou licenciado.
Art. 236. Todo o posto de servio a ser construdo dever observar um afastamento mnimo de
100,00m de escolas, hospitais, postos de sade e creches.
A - ABASTECIMENTO EM POSTOS DE SERVIOS
Art. 237. So considerados postos de servio, as edificaes construdas para atender o
abastecimento de veculos automotores e que reunam em uns mesmo local aparelhos destinados a
limpeza e conservao, bem como suprimento de ar e gua, podendo ainda existir servios de reparos
rpidos.
Art. 238. As edificaes destinadas a postos de servio, alm das disposies do presente
Cdigo, devero:
I - ter instalaes sanitrias, franqueadas ao pblico, constante de vaso sanitrio e mictrio;
II - ter, no mnimo, um chuveiro para os funcionrios;
III - ter muros de divisa com altura 1,80m.
Art. 239. Os postos de servio, alm dos dispositivos para abastecimento devero possuir
obrigatoriamente mais os seguintes equipamentos:
I - balana de ar;
II - elevador hidrulico ou rampa;
III - compressor de ar;
Pargrafo nico. Quando os servios de lavagem e lubrificao estiverem localizados a menos
de 4,00m das divisas, devero os mesmos estar em recintos cobertos e fechados nestas divisas.
Art. 240. Os equipamentos para abastecimento devero atender as seguintes condies:
I - as colunas devero ficar, no mnimo 6,00m dos alinhamentos e afastadas, no mnimo, 7,00m
das divisas laterais e de fundos;
II - os reservatrios sero subterrneos, metlicos, hermeticamente fechadas devendo ainda
distar, no mnimo, 2,00m de quaisquer paredes da edificao;
III - quando os reservatrios forem elevados devero atender disposies do CNP;

IV - devero obedecer a NR-20 (Lquidos Combustveis e Inflamveis).

Art. 241. No projeto de posto de servio dever ser ainda identificada a posio dos aparelhos de
abastecimento e o equipamento.
B - ABASTECIMENTO EM GARAGENS COMERCIAIS
Art. 242. o abastecimento em garagens comerciais somente ser permitido considerando-se 1
tanque para cada 700,00m da rea coberta de estacionamento e circulao ou comprovada capacidade
de guarda de 50 carros, devendo a respectiva aparelhagem obedecer ao seguinte:
I - ser instalada obrigatoriamente no interior da edificao e de maneira que, quando em
funcionamento, no interferir na circulao de entrada e sada de veculos;
II - as colunas devero ficar recuadas, no mnimo, 6,00m dos alinhamentos e afastamentos, no
mnimo 7,00m das divisas laterais e fundos, devendo ainda no mnimo distar 2,00m de quaisquer
paredes.
III - os reservatrios devero distar no mnimo 2,00m de quaisquer paredes.
Pargrafo nico. No projeto de garagens dever ser ainda identificada a posio dos aparelhos
de abastecimento.
C - ABASTECIMENTOS EM ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS,
EMPRESAS DE TRANPORTES E ENTIDADES PBLICAS
Art. 243. O abastecimento em estabelecimentos comerciais, industriais, em empresas de
transportes e entidades pblicas, somente ser permitido, quando tais estabelecimentos possurem, no
mnimo, 10 veculos de sua propriedade, devendo o respectivo equipamento atender as seguintes
condies:
I - as colunas devero ficar recuadas, no mnimo, 7,00m do alinhamento e divisas, devendo ainda
distar no mnimo 7,00m das paredes de madeira a 2,00m das paredes de alvenaria;
II - os reservatrios devero distar, no mnimo, 4,00m de quaisquer paredes;
III - o requerimento para instalao dever ser acompanhado de plantas de localizao de
equipamentos.
TTULO IX
PREVENO CONTRA POLUIO SONORA
Art. 244. vedado perturbar o bem-estar e o sossego pblico ou de vizinhana com rudo,
algazarras, barulhos ou sons de qualquer natureza, produzidos por qualquer forma e que ultrapasse os
nveis mximos de intensidade fixados nesta Lei.
Art. 245. Para impedir ou reduzir a poluio proveniente de sons e rudos excessivos, incumbe
ao Poder Executivo Municipal adornar as seguintes medidas:
I - impedir a localizao de estabelecimentos industriais, fbricas e oficinas que produzam rudos
ou sons excessivos ou incmodos em setores residenciais e comerciais;
II - disciplinar e controlar a execuo do servio de propaganda falada por meio de alto-falantes,
amplificadores de som e reproduo eletro-acstica em geral;
III - impedir o uso de qualquer aparelho, dispositivo ou motor de exploso que produza sons alm
dos limites permitidos;
IV - sinalizar convenientemente as reas prximas a hospitais, casas de sade e maternidade e,
sempre que possvel, disciplinar o trnsito de modo a permitir a reduo ou eliminao de trfego nestas
reas;

V - disciplinar o horrio de funcionamento noturno das construes;

VI - impedir a localizao, na zona de silncio ou setor residencial, de casas de divertimento
pblicos, que pela natureza de suas atividades produzam sons excessivos ou rudos incmodos.
Art. 246. Mquinas, motores e equipamentos eletroacsticos em geral devero, quando
produzirem sons excessivos ou rudos incmodos, utilizar dispositivos para amortecimento dos mesmos.
Pargrafo nico. Mquinas, motores e equipamentos eltrico-acsticos em geral, que tenham
necessidade de utilizao eventual e embora utilizando dispositivos para amortecer os efeitos do som,
no apresentem diminuio sensvel das perturbaes ou rudo e prejudiquem prdios vizinhos, no
podero funcionar aos domingos e feriados, nem fora do horrio compreendido entre 7:00 e 19:00 horas,
dependendo, no entanto, de prvia autorizao do setor competente do Poder Executivo Municipal.
Art. 247. Para impedir ou reduzir a poluio proveniente de sons e rudos excessivos, ficam
proibidas:
I - a utilizao de buzinas, trompas, "Claxons" apitos, tmpanos, campainhas, sinos e sereias e/ou
qualquer aparelho semelhante;
II - a utilizao de matracas, cornetas ou de outros sinais exagerados ou contnuos, usados como
anncios por ambulantes;
III - a utilizao de anncios de propaganda, produzidos por alto-falantes, amplificadores, bandas
de msica, tambores e fanfarras;
IV - a utilizao de alto-falantes, fotogrficos, rdios e outros aparelhos sonoros usados como
meio de propaganda, mesmo em casas de negcio, ou para outros fins, desde que se faam ouvir fora do
recinto onde funcionem, de modo a prejudicarem o sossego da vizinhana ou incomodarem os
transeuntes;
V - a queima de morteiros, bombas, rojes, foguetes e fogos ruidosos em geral, em logradouros
pblicos;
VI - a utilizao de anncios ou preges de jornais e mercadorias em vozes exageradas,
alarmantes, estridentes ou contnuas.
Pargrafo nico. Tambm proibido na zona urbana, o uso de buzinas de automveis, a no se
em casos de extrema urgncia.
Art. 248. No se compreendem nas proibies do artigo, os sons produzidos:
I - por vozes ou aparelhos usados na propaganda eleitoral, de acordo com a legislao prpria;
II - os sinos de igrejas ou tempos pblicos, desde que sirvam exclusivamente para indicar as
horas, ou para anunciar a realizao de atos ou cultos religiosos;
III - por fanfarras ou bandas de msica, desde que em procisses e cortejos, em desfiles pblicos;
IV - por sereias ou aparelhos de sinalizao sonora, de ambulncia ou carros de bombeiro;
V - por toques, silvos, apitos, buzinas ou outros aparelhos de advertncia de veculos em
movimento dentro do perodo compreendido entre as 6:00 e as 20:00 horas, desde que funcionem com
extrema moderao e oportunidade, na medida do estritamente necessrio, devendo cessar a produo
dos sinais se esses no produzem efeito imediatos;
VI - por explosivos empregados no arrebentamento de pedreiras, rochas, ou nas demolies,
desde que detonados em horrios previamente deferidos pela Prefeitura Municipal;
VII - por manifestao nos divertimentos pblicos, nas reunies ou prdios esportivos, com
horrio previamente licenciado.

Art. 249. Nas proximidades de reparties pblicas, escolas, hospitais, sanatrios, teatros,
tribunais, ou de igrejas nas horas de funcionamento e, permanentemente, para o caso de hospitais e
sanatrios, ficam proibidos rudos, barulhos ou rumores, bem como a produo daqueles sons
excepcionalmente permitidos no artigo anterior.
Art. 250. Por ocasio do trduo carnavalesco e na passagem do ano velho para o ano novo, so
toleradas, excepcionalmente aquelas manifestaes tradicionais, normalmente proibidas por lei.
Art. 251. Casas de comrcio ou de diverses pblicas, como parques, bares, cafs, restaurantes,
cantinas, recreios, "boites", "dancings" e cabars, nas quais haja a execuo ou introduo de nmeros
musicais por orquestras, instrumentos isolados ou aparelhos, devero aquelas e estes, aps as 22:00
horas, alm de outras providncias cabveis, adotar instalaes adequadas e reduzir, sensivelmente, a
intensidade de suas execues, ou reprodues de modo a no se perturbado o sossego da vizinhana.
Art. 252. Os nveis de intensidades de som ou rudos sero medidos por instrumentos adequados,
em "decibel" - db.
Art. 253. Os nveis mximos de intensidade de som ou rudo permitidos, so os seguintes:
I - para veculos auto-motores: os constantes da resoluo 448/71, do Conselho Nacional de
Trnsito;
II - em zonas residenciais: 60 b no horrio entre 7:00 e 19:00 horas, medidas na curva "B" e 45
db das 19:00 s 7:00 horas do dia seguinte, medidos na curva "A";
III - na zona industrial: de 85 db, no horrio compreendido entre 7:00 e 19:00 horas, medidos na
curva "B" e 65 db decibis das 19:00 s 7:00 horas do dia seguintes, medidos na curva "A".
IV - em zonas comerciais: de 75 db, no horrio compreendido entre 7:00 e 19:00 horas , medidos
na curva "B" e 60 db das 19:00 s 7:00 horas do dia seguinte, medidos na curva "A".
Pargrafo nico. Os estabelecimento produzidos nveis de com ou rudos superiores aos
fixados neste artigo, s podero continuar funcionando a titulo precrio, enquanto no haja prejuzo para
o interesse coletivo ou de vizinhana.
Art. 254. Infrao a qualquer dos dispositivos deste captulo punida, cada vez, em perodo de
24:00 horas, for constatada a infrao.
TTULO X
INSTALAO DE PROTEO CONTRA INCNDIO
CAPTULO - I
GENERALIDADES E COMPARTIMENTAO
Art. 255. A classificao dos prdios para a determinao do risco de incndio obedece Anexo I
do presente Cdigo.
Art. 256. Sero consideradas como prdios distintos, para efeito de risco de incndio e da
exigncia de sada de emergncia as partes dos prdios com circulao independente, completamente
isolados por paredes corta fogo, com resistncia mnima ao fogo 2 horas para prdios de pequeno e
mdio risco; de 4 horas para prdios de grande risco e entrepisos resistentes ao fogo por 4 horas, com
aberturas com afastamento mnimo 3,00m, horizontal ou vertical, de qualquer abertura de outras partes.
1. O afastamento vertical de 3,00m entende-se para aberturas situadas em paredes
paralelas, perpendiculares ou obliquas entre si, ver figura 1.
2. O afastamento horizontal de 3,00m entende-se para aberturas situadas em lados opostos a
parede corta fogo e que formam um ngulo menor que 180 entre prolongamento das faces externas das
aberturas. Quando o ngulo for igual ou maior que 180 e as aberturas estiverem no mesmo a distncias
reduz-se para 1,40m, ver figura 2.

3. O afastamento vertical de 3,00m (figura3) poder ser substitudo por aba horizontal solidria
com o entrepiso que avance no mnimo 0,90m da edificao, com material resistente figura 4.

4. As abas horizontais ou marquises com a finalidade de proteo contra incndio e com

um mximo de 1,20 de balano no sero consideradas para efeito de clculo dos afastamentos
laterais e dos fundos exigidos pelo Plano Diretor do Municpio, quando em cota igual ou inferior
a 7,00m, contados do nvel natural do terreno.
5. O afastamento de 1,40m entre aberturas situadas no mesmo alinhamento, em lados
opostos da parede corta fogo ser dispensado quando houver aba vertical perpendicular ao plano
de aberturas com 0,50m de salincia sobre o mesmo, e 0,30m a verga destas aberturas, figura 5.

6. A aba horizontal referida no pargrafo 4. poder ser substituda por um recuo do

pavimento superior, 0,90m, no mnimo em relao ao plano da fachada do pavimento inferior,
figura 6.
7. A aba vertical referida no pargrafo 5. poder ser substituda por um recuo do
alinhamento de fachada de no mnimo 0,90m, ver figura 7.

8. Os afastamentos previstos nos pargrafos 1. e 2. devem ser tomados nas direes

vertical e horizontal.
Art. 257. A compartimentao por aba horizontal, por distncia vertical de 3,00m, bem
como a compartimentao por "aba vertical" referidas no artigo anterior, no podero ser
utilizadas nas seguintes situaes:
I - no interior de ptios principais fechados, salvo quando atendidas as exigncias do
artigo 258;
II - em ptios principais abertos, salvo quando o dimetro do crculo a inscrever na rea
for de no mnimo 3,00m, no sendo admitida superposio da projeo da aba com o crculo;
III - sob projees de balanos de pavimentos, corpo avanado ou marquises de
quaisquer espcie;
IV - simultaneamente "aba vertical" e "aba horizontal".
Art. 258. Ser admitida a compartimentao no interior de ptios principais fechados
somente quando estas obedecerem, simultaneamente, s seguintes condies:
I - serem limitadas, em dois lados opostos de seu permetro, por linhas de divisa do lote
ou por paredes cegas de edificao e, um terceiro lado, por fachada de outro bloco voltado para a
rea, ou linha de divisa do lote;
II - terem quaisquer de suas dimenses valor igual ou maior que um tero da altura do
prdio. Em qualquer caso, o dimetro do crculo a inscrever na rea dever ser de, no mnimo,
trs metros, no sendo admitida a superposio da projeo das abas com o crculo.
Art. 259. O balano do pavimento de uma edificao no caracteriza isolamento de risco
entre esse e aquele que lhe fica abaixo, salvo quando:
I - for obedecido o afastamento de trs metros referidos no artigo 256, ver figura 8.
II - houver isolamento por meio de aba horizontal solidria ao balano, com as
caractersticas previstas no pargrafo 3. do artigo 256, devendo neste caso, a medida da aba ser
tomada a partir do parmetro da fachada em balano, figura 9.
Art. 260. Na compartimentao vertical entre dois setores de uma edificao uma nica
escada (sada de emergncia) poder servir como sada para os dois setores, caracterizando a
"circulao independente" prevista pelo artigo 256, desde que:
I - a altura do prdio, calculada conforme a norma NBR 9077, seja, no mximo, de 20m;
II - seja utilizada escada prova de fumaa;
III - haja em todos os pavimentos, parapeitos, com altura mnima de 1,20m entre vergas e
peitoris de aberturas situadas em pavimentos consecutivos;
IV - a compartimentao obedea, rigorosamente, todas as demais disposies legais;

V - a laje, no pavimento onde for feita a compartimentao, seja de concreto armado

calculado de acordo com a norma NBR 5627.
Art. 261. As paredes das edificaes em geral sero, obrigatoriamente executadas em
alvenaria de tijolos macios quando tiver funo corta fogo, com as seguintes espessuras
mnimas:
I - 25cm em:
a) paredes corta fogo, tendo resistncia ao fogo de 4 horas;
b) paredes de escadas prova de fumaa;
c) nas divisas do lote para ocupaes do grupo I, da tabela de classificao anexo II.
II - 15cm em:
a) paredes corta-fogo, tendo resistncia ao fogo de 2 horas;
b) paredes de escadas protegidas e enclausuradas;
c) paredes que constituam divisrias entre dormitrios de hotis e assemelhados.
1. As paredes corta-fogo mencionadas neste artigo devero ser convenientemente
estruturadas se executadas em painis com dimenso horizontal e vertical maior do que 3,00m,
ou devero obedecer a frmula de Rondelet, quanto sua estabilidade, respeitados os limites
mnimos acima.
2. As paredes corta-fogo podero ser construdas em concreto armado, devendo neste
caso, ser projetadas e executadas de acordo com a NB-503 (NBR 5627) "Exigncias Particulares
da Obra em Concreto Armado e Protendido em Relao Resistncia ao Fogo".
Art. 262. Quaisquer que sejam os riscos isolados, as paredes corta-fogo devero
ultrapassar, obrigatoriamente, no mnimo, 0,50m o telhado mais elevado, ver figura 10.

1. Dispensa-se o prolongamento quando a distncia vertical entre os telhados de cada

risco isolado for superior a 3,00m (ver figura 11) ou quando um dos riscos isolados possuir laje
corta-fogo no forro do ltimo pavimento, executada de acordo com a norma NB 503 (NBR
5627).

Art. 263. O prolongamento da parede corta-fogo sobre o telhado ter as mesmas

caractersticas construtivas desta parede, ou, em qualquer caso, poder ser executado em concreto
armado, desde que calculado de acordo com a NB-503 (NBR 5627).
Art. 264. As aberturas em parede corta-fogo, para a passagem de canalizaes s sero
permitidas quando adequadamente vedadas e protegidas.
Art. 265. A abertura de vo em paredes corta-fogo, independente de que tipo for, dever
dotada de porta corta-fogo.
Art. 266. No prejudica o isolamento entre prdios a passarela aberta em ambos os lados
ou marquises destinadas exclusivamente circulao, cuja largura mxima seja de 3,00m (trs
metros) e seja executada unicamente de material incombustvel.
Pargrafo nico. Admite-se a passarela fechada em um dos lados, desde que seu
comprimento seja, no mnimo, o dobro de sua largura.
Art. 267. As reas descobertas, que constituam isolamento de risco de incndio, no
podem ser utilizadas para estacionamento de veculos ou depsito de materiais combustveis.
Art. 268. As paredes compartimentadas das edificaes devem ter sada para via pblica,
diretamente ou atravs de corredor enclausurado.
Art. 269. Quando, pela natureza ou condies da parte da edificao compartimentada,
for necessrio que a porta corta-fogo permanea aberta, esta deve ser dotada de fechamento
automtico em caso de incndio.
Art. 270. As portas corta-fogo devero possuir o selo de Marca de Conformidade da
ABNT e tero as resistncias ao fogo mnimas de:
- duas horas (P-120) para prdios de risco Classe A;
- trs horas (P-180) para os prdios de risco Classe B;
- quatro horas (P-200) para prdios de risco Classe C especial.
CAPTULO - II
EXTINTORES DE INCNDIO
Art. 271. obrigatria a instalao de extintores de incndio em todas as edificaes e
estabelecimentos existentes, em construo e a construir, excetuados os prdios unifamiliares, os
exclusivamente residenciais at 4 (quatro) pavimentos, com o mximo de oito economias, tendo
entrepiso e forro em concreto armado.
1. A existncia de garagem, elevador ou central de gs no corpo do prdio coletivo
obriga a exigncia de extintor, independente do nmero de pavimentos e economias.
2. Considera-se garagem no corpo do prdio todo o estabelecimento coberto ou
descoberto distante de at 3 metros do prdio ou de sua projeo, devendo sua rea ser
computada para cobertura de risco.

3. A existncia de outros sistemas de preveno no exclui a obrigatoriedade da

instalao de extintores.
4. Para estabelecimentos comerciais de at 80,00m, tais como barbearias, institutos de
beleza, sapatarias e outras atividades afins, ser exigido somente preveno mvel (extintor).
5. Para estabelecimentos comerciais de at 80,00m at 150,00m ser necessrio alm
da preveno, apresentar laudo tcnico aprovado pelo rgo competente.
Art. 272. Os prdios sero classificados em risco pequeno, mdio e grande, conforme
Anexo I deste Cdigo.
1. Nos prdios onde se depositam inflamveis ou explosivos, alm das exigncias desta
Lei, devero ser observadas as normas tcnicas oficiais e as normas especiais emanadas da
autoridade competente.
2. Nos prdios com mais de um tipo de ocupao, prevalecer, em cada pavimento a
classificao correspondente de maior risco, se os entrepisos forem de concreto armado.
3. Nos prdios com mais de um tipo de ocupao e cujos entrepisos no forem de
concreto armado, prevalecer em todo o prdio a classificao correspondente de maior risco.
Art. 273. Ser adotada a seguinte classificao de incndios:
CLASSE A - fogo em materiais combustveis comuns, tais como materiais celulsicos
(madeira, tecido, algodo, papis), onde o efeito do "resfriamento" pela gua ou por solues
contendo muita gua de primordial importncia.
CLASSE B - fogo em lquidos inflamveis, graxa, leos e semelhantes, onde o efeito do
"abafamento" essencial.
CLASSE C - fogo em equipamento eltrico onde a extino deve ser realizada com
material no condutor de eletricidade.
CLASSE D - fogo em metais onde a extino dever ser feita por meios especiais. Por
exemplo: fogo em metal magnsio, em aparas, p, etc.
Art. 274. As substncias a serem utilizadas para extino do fogo, de acordo com a
classificao constante do artigo anterior, so as seguintes:
I - para fogo da classe A: gua, espuma, soda cida ou soluo do mesmo efeito.
II - para fogo de classe B: espuma, compostos qumicos em p, gs carbnico, compostos
halogenados, aprovados.
III - para fogo da classe C: compostos qumicos em p (p qumico), gs carbnico,
compostos halogenados, aprovados.
IV - para fogo da classe D: compostos qumicos especiais, limalha de ferro, sal-gema,
areia e outros.
Art. 275. Para efeito desta Lei constitui-se "unidade extintoras" um aparelho contento o
mnimo de capacidade e substncia a seguir especificadas:

I - extintores a base de gua, espuma e soda cida: 10 litros;

II - extintores de bixido de carbono (CO2): 4 Kg;
III - extintores de p qumico: 4 Kg;
IV - extintores de compostos halogenados: 2 Kg.
Art. 276. A quantidade de extintores ser determinada obedecendo a tabela a seguir:
CLASSE DE RISCO
REA DE AO
DISTNCIA MXIMA
PARA ALCANAR O
EXTINTOR
Pequeno
500,00m
30,00m
Mdio
250,00m
15,00m
Grande
150,00m
15,00m
1. Em qualquer caso, ser exigida, no mnimo, uma unidade por pavimento excetuando
mezaninos e jiraus de uso privativo desde que somado com a rea do pavimento principal no
ultrapasse os limites acima estipulados para cada unidade extintora.
2. Quando houver mais de uma classe de incndio e no houver agente extintor nacional
nico para cobri-la, sero exigidos extintores que cubram as classes existentes, intercalando os
diferentes tipos indicados e respeitando a quantidade de uma unidade para cada rea de ao
mxima ou por pavimento e observando a distncia mxima para alcan-lo.
Art. 277. Aos riscos constitudos por armazns ou depsitos em que no haja processos
de trabalho, a no se operaes de carga e descarga, ser permitida a colocao de extintores em
grupos, em locais de fcil acesso, de preferncia em mais de um grupo e prximos s portas de
entrada e/ou sada.
Art. 278. Os extintores devero ser localizados obedecendo aos seguintes critrios:
I - onde sejam bem visveis, para que todos fiquem familiarizados com sua localizao;
II - onde haja menor possibilidade do fogo bloquear o seu acesso;
III - no ter a sua parte superior a mais de 1,70m acima do piso;
IV - no estarem localizados nas paredes internas da escada;
V - quando sobre-rodas, terem sempre garantindo livre acesso a qualquer ponto do
estabelecimento;
VI - nos prdios de risco mdio e grande, estarem claramente sinalizados e com a
indicao das classes de fogo a que se aplicam;
VII - os extintores de incndio podem ser colocados em nichos devidamente sinalizados;
VIII - os extintores podem ser colocados no piso, em suporte fixo ao mesmo e com a
devida sinalizao na parede.
Art. 279. Quando houver excesso de extintores de incndio, no poder ele ultrapassar a
dotao de risco imediatamente superior. No caso de risco grande, admite-se este excesso at
30% (trinta por cento) do mnimo exigido por este risco.
Pargrafo nico. Os excesso fora destes critrios devero ser mencionados no memorial
descritivo dos extintores, que o foram por solicitao do proprietrio ou responsvel pelo prdio
e por ele assinado.

Art. 280. Somente sero aceitos os extintores que possurem selo atualizado da Marca e
Conformidade do INMETRO ou entidade reconhecida.
CAPTULO - III
INSTALAES HIDRULICAS DE PROTEO CONTRA INCNDIO SOB
COMANDO
Art. 281. As instalaes hidrulicas de proteo contra incndio podero ser sob
comando ou automticas.
1. Instalaes sob comando aquela em que o afluxo da gua at ponto de aplicao
faz-se mediante manobra manual de dispositivos adequados.
2. Instalao automtica aquela em que o afluxo qualquer da gua at ponto de
aplicao faz-se independentemente de interveno, uma vez atingidas certas condies
ambientais preestabelecidas.
Art. 282. Para as instalaes hidrulicas de proteo contra incndio:
I - a altura das edificaes ser medida da soleira da entrada ao piso do ltimo pavimento;
II - na rea construda das edificaes no sero computadas as reas correspondentes a
reservatrio d'gua e piscinas.
Art. 283. As edificaes devero ser dotadas de instalao sob comando quando:
I - com altura superior a 12m;
II - no residenciais com rea total constituda superior a 1000m independente da altura;
III - destinadas a postos de servio ou garagens com abastecimento, a depsitos de GLP
acima de 520Kg e a depsitos de lquidos inflamveis ou combustveis.
1. So dispensadas das exigncias deste artigo as edificaes destinadas a instalaes
provisrias (F7), depsitos e indstrias de risco pequeno.
2. So tambm dispensadas das exigncias deste artigo as edificaes de um nico
pavimento destinadas a ginsio de esportes quando dotadas de, no mnimo, duas sadas, em
paredes opostas ou, quando tal no for possvel, afastadas entre si no mnimo 10m.
3. Nas edificaes de ocupao mista com rea superior ao limite indicado no inciso II
deste artigo, ser exigida instalao sob comando sempre que a rea no residencial for superior
a 500,00m.
4. A iseno de instalao hidrulica pela compartimentao somente e permitida
quando a exigncia e imposta pela rea. Quando a exigncia hidrulica e imposta pela altura no
h iseno pela compartimentao.
Art. 284. O dimensionamento da instalao hidrulica sob comando obedecer
classificao de prdios com risco pequeno, mdio e grande de acordo com anexo I deste Cdigo.

Art. 285. A instalao sob comando ser constituda de reservatrio, barrilete de

incndio, vlvula de reteno, colunas de incndio, caixas de incndio com os respectivos
equipamentos e registro de passeio.
Art. 286. A reserva d'gua para incndio poder ser armazenada em reservatrio superior
ou inferior devendo, nesta ltima hiptese, possuir dispositivo de bombeamento prprio.
1. A reserva d'gua para hidrantes e/ou chuveiros automticos poder ser comum com o
abastecimento geral, desde que a reserva mnima exigida para incndio seja at duas vezes maior
do que o volume de consumo dirio de abastecimento e que o reservatrio possua dispositivo que
promova a recirculao da gua, ver figura abaixo:

2. O reservatrio de incndio poder ser a cu aberto, constituindo lago ou piscina,

desde que, na suco, haja dispositivo retentor de detritos e seja afixado em lugar visvel aviso
indicado tratar-se de reserva de incndio, e que deve ser mantido permanentemente cheio.
3. Na hiptese dos 1. e 2. deste artigo, com reservatrio inferior a motobomba do
sistema geral de abastecimento poder ser, suplementarmente, acoplada ao sistema prprio de
moto-bomba de reserva de incndio.

Art. 287. A capacidade de armazenamento de gua para incndio dever ser tal que possa
alimentar duas tomadas de incndio durante 30 minutos com as vazes indicadas no artigo 294.
Art. 288. A capacidade mnima dos reservatrios das instalaes hidrulicas sob
comando ser de acordo com a tabela abaixo:
TIPO DE ATIVIDADE
Residencial, Prestao de Servios
Profissionais, pessoais e tcnicos sem
estacionamento.
Prestao de Servios profissionais, pessoais
e tcnicos com estacionamentos. Outras
atividades de risco pequeno
Postos de Servios, garagens com
abastecimento, depsitos de lquidos
combustveis e inflamveis e depsito de
GLP
Atividades de risco mdio
Atividades de risco grande

VOLUME
10.000L
12.000L
15.000L

30.000L
54.000L

Art. 289. Os barriletes e colunas de incndio devero ser:

I - de ferro fundido ou de ao galvanizado, fabricado de acordo com as normas da ABNT;
II - dimensionados de modo a ter 63mm de dimetro interno mnimo.
Art. 290. As colunas de incndio unir-se-o no pavimento trreo da edificao e sero
prolongadas at o passeio onde ser colocado o registro de passeio e curva com boca voltada para
cima protegida por caixa de ferro com tampa.
1. A caixa com registro a que se refere este artigo dever ser colocada em uma das
situaes abaixo:
I - no passeio, a 50cm do meio-fio;
II - na fachada ou em outro local, desde que desimpedido e devidamente sinalizado e, no
mximo a 10m do meio-fio.
2. O registro a que se refere este artigo ser de 63mm de dimetro, dotado de junta de
unio Stortz, com tampo cuja boca ficar situada profundidade mxima de 0,15m.
3. Quando um imvel for atingido por recuo virio, a caixa de registro de passeio
dever ser implantada em funo do alinhamento projetado, em lugar visvel e desimpedido.
Art. 291. As caixas de incndio abrigaro as tomadas de incndio e as mangueiras com os
respectivos esguichos e juntas de unio, e tero as seguintes dimenses mnimas:
MANGUEIRAS
Dimetro mm
38
63

CAIXA
Prof. cm
17
17

Larg. cm
45
60

Alt. cm
75
90

Art. 292. As caixas de incndio:

I - devero ter ventilao permanente, fechamento por meio de trinco com chave,
permitindo a abertura manual pelo lado interno, tendo na porta amplo visor de vidro com os
dizeres, em cor verde: "INCNDIO - QUEBRE O VIDRO - ABRA O TRINCO";
II - devero ser instaladas em locais de fcil acesso, de preferncia prximas s sadas e
de modo que no possam ficar bloqueadas pelo fogo;
III - no podero estar localizadas nas escadas protegidas; enclausuradas e prova de
fumaa.
Art. 293. As caixas de incndio sero dispostas, em cada pavimento, de modo que
qualquer foco de incndio possa ser alcanado por dois jatos simultaneamente considerando-se
um cumprimento mximo de 30m de mangueira e um jato mnimo de 10m.
1. Em prdios de uso exclusivamente residencial ou de escritrios admitir-se- que
apenas um jato atinja o foco de incndio.
2. O alcance mnimo dos jatos de gua, para os riscos de classe pequena, poder ser
reduzido para at 4m.
3. Nos mezaninos e jiraus e coberturas de uso privativo no ser necessria a colocao
de caixas de incndio, desde que as do pavimento principal assegurem sua proteo.
4. Em pavimentos destinados exclusivamente a instalaes fixas de equipamentos
eltricos, hidrulicos, de gs e outros, no ser necessria a colocao de caixas de incndio,
desde que as do pavimento imediatamente superior ou inferior assegurem sua proteo.
Art. 294. As tomadas de incndio tero capacidade de vazo livre determinada pela classe
de risco, de acordo com a seguinte tabela:
CLASSE DE RISCO
Pequena (A)
Mdia (B)
Grande (C)

VAZO
200 l/min
500 l/min
900 l/min

Art. 295. As tomadas de incndio:

I - tero adaptador tipo Stortz de 38mm ou 63mm de dimetro, conforme o dimetro da
mangueira;
II - sero instaladas em altura entre 1,00m a 1,50m acima do piso e tero o adaptador
Stortz montado em ngulo de 45 graus com sada voltada para baixo.
Art. 296. As mangueiras flexveis devero ser de fibras resistentes umidade, revestidas
internamente, capazes de suportar a presso mnima de 1,5 MPa (150m de coluna d'gua) e
providas de esguichos com requinte.
Art. 297. Sero previstas mangueiras de 38mm a 63mm de dimetro nominal, em
mdulos de 15m de comprimento.

1. O dimetro ser exigido de acordo com a classe de risco e conforme a seguinte

tabela:
CLASSE DE RISCO

MANGUEIRAS

DIMETRO
MNIMO DO
REQUINTE

Comprimento
Dimetro mnimo
mximo
Pequeno
30m
38mm
13mm
Mdio
30m
38mm
13mm
Grande
30m
63mm
25mm
Art. 298. Nos postos de abastecimento, garagens com abastecimento, depsito de lquidos
combustveis ou inflamveis e depsitos de GPL acima de 520Kg a instalao dever ter:
I - esguicho de neblina regulvel;
II - presso mnima de 350KPa (35m de coluna d'gua);
III - mangueira dimetro 38mm;
IV - reservatrio com capacidade mnima de 15.00 litros.
Pargrafo nico. As disposies deste artigo no se implicam a depsitos e tanques a
cu aberto desde que dispensados por legislao especfica e que mantenham as distncias
exigidas pela legislao pertinente.
Art. 299. A instalao de energia eltrica para alimentar grupos moto-bomba dever ser
independente da instalao geral do prdio ou ser executada de tal modo que permita desligar a
instalao geral sem interromper a operao do grupo moto-bomba.
Art. 300. Os grupos moto-bomba devero ser instalados em rea compartimentada.
Art. 301. As bombas devero, preferencialmente, estar situadas abaixo do nvel da gua
do reservatrio que as alimenta.
Pargrafo nico. Quando a disposio construtiva no permitir, dever ser previsto
dispositivo de escora automtico alimentado por fonte independente e permanente.
Art. 302. Quando usadas bombas de partida automtica, sua entrada em servio dever
ser denunciada por dispositivos de alarme.
Art. 303. A vazo mnima da bomba deve ser tal que possa alimentar duas tomadas de
incndio, na posio mais desfavorvel, com as condies especificadas anteriormente.
CAPTULO - IV
INSTALAES HIDRULICAS DE PROTEO CONTRA INCNDIO
AUTOMTICAS
Art. 304. As edificaes devero ser dotadas de instalaes de chuveiros automticos
(Sprinklers):
I - quando com mais de 30m de altura;
II - quando com rea construda superior a 1.500m independentemente de sua altura;

III - quando possuam pavimentos abaixo do nvel da soleira de entrada, com rea superior
a 500m e que tenham um nico acesso;
IV - quando de ocupao mista em que uma delas for residencial, sempre que a parte no
residencial ultrapassar 50% do limite de rea estabelecido.
Art. 305. Excetua-se das exigncias do artigo antecedente as edificaes destinadas
exclusivamente a:
I - atividades com classe de risco pequena independente da rea construda;
II - escola com altura at 30m, independente de sua rea construda;
III - edifcios de escritrios com altura inferior a 30m e rea total construda de 5.000m;
IV - garagens comerciais e postos de servios, com ou sem abastecimento;
V - rea especfica para a prtica de esportes (canchas e arquibancadas), independente de
sua rea construda.
Art. 306. A instalao automtica ser constituda de:
I - reservatrio d'gua, com reserva forada e permanente;
II - moto-bomba de incndio e moto-bomba piloto para pressurizao do sistema, ambas
com suco positiva ou, quando com suco negativa, dotada de tanque de escorva e, quando
eltricas com ligao independente da de consumo geral;
III - vlvula de governo com vlvulas de testes e alarme hidrulico de funcionamento;
IV - tubulaes e conexes;
V - chuveiros automticos (sprinklers) portadores da marca de conformidade Norma EB
- 152 da ABNT;
VI - registros de recalque, para uso do Corpo de Bombeiros, localizado, externamente, no
passeio.
Art. 307. A capacidade de abastecimento de gua, os dimetros, vazes e presses das
tubulaes e chuveiros e a densidade de gua atendero as normas vigentes da ABNT.
CAPTULO - V
ESCADAS E SINALIZAES DE SADA
Art. 308. Alm das demais prescries do presente cdigo que lhe forem aplicveis, as
rampas, escadas, rotas de sadas e sinalizao de sada devero atender a NBR 9077 da ABNT ou
normas que vier a substitu-la.
Art. 309. Ser necessrio a escada de emergncia nos seguintes casos, conforme planilha
abaixo:
TIPOS DE ESCADAS
REA DO PAVIMENTO MENOR QUE 750m
ALTURA
OCUPAO
RESIDENCIAL
COMRCIO
VAREGISTA
SERVIOS
PROFISSIONAIS

TERREAS

H<6

6m<H<14m

14m<H<30m

NE
NE

NE
NE

NE
EP

EP
PF

NE

NE

EP

PF

DEFINIES:
H - Altura (distncia vertical entre a soleira da entrada e o piso do ltimo pavimento)
PF - Escada enclausurada a prova de fumaa
EP - Escada enclausurada protegida
NE - Escada no enclausurada ou escada comum
Art. 310. As edificaes acima caracterizadas atravs de ocupao, rea e altura
necessitam de escada de emergncia do tipo:
I - PF - escada enclausurada a prova de fumaa = escada cuja caixa envolvida por
paredes conta-fogo, cujo acesso por antecmara igualmente enclausurada ou local aberto, de
modo a evitar fogo e fumaa em caso de incndio, conforme figura abaixo:
Os dutos de entrada e sada de ar da antecmara devero ser dimensionados conforme
NBR 9077.
II - EP - escada enclausurada protegida = escada devidamente ventilada situada em
ambiente envolvido por paredes corta-fogo e dotadas de portas resistentes ao fogo, conforme
figura abaixo:

III - NE - escada no enclausurada ou escada comum = escada que, embora possa fazer
parte de uma rota de sada, se comunica diretamente com os demais ambientes, como corredores,
"halls" e outros, em cada pavimento, no possuindo paredes e portas corta-fogo.
Art. 311. As edificaes, que por suas caractersticas de ocupao, rea e altura
requeiram sada (escada) de emergncia, e no estejam especificadas no artigo anterior, devero
atender as disposies da norma NB - 9077.

CAPTULO - VI
ALARME ACSTICO SOB COMANDO
Art. 312. Devero ser dotadas do sistema de alarme acstico para incndio, com
acionamento dos pavimentos ou setores para o zelador ou guarda, e deste para todo o prdio,
classificados conforme a tabela abaixo:
I - prdios menores que 1.000m
Altura
(m)/Classe
residencial

At 6m

6 a 12m

12 a 30m

acima de 30m
x

comercial
industrial

x
x

x
x

x
x

X = local onde exigido o alarme.

II - as edificaes maiores que 1000,00m e as no includas na tabela acima sero
classificadas conforme tabela 8 da NBR 9077.
1. Nos prdios de ocupao mista, deve ser considerada somente rea construda no
residencial, devendo o alarme acstico ser instalado em toda a edificao.
2. Quando a parte no residencial da edificao for compartimentada da residencial, a
exigncia da instalao de alarme acstico feita apenas para a no residencial.
3. Em prdios onde no houver zelador ou guarda, o alarme deve ser direto e o
mecanismo de acionamento situar-se- dentro das economias ou setores.
4. Nos diversos pavimentos ou setores, em posio somente ao alcance de pessoas
habilitadas (zelador, guarda, administrador, sndico), dever existir um dispositivo atravs do
qual possa ser dado o alarme geral.
5. Para o aviso de incndio o guarda ou zelador poder ser usado sistema de
intercomunicadores, desde que possua atendimento permanente.
6. Os sistemas de alarme devero possuir alimentao eltrica de emergncia.
7. A instalao de central de alarme acstico deve ser feita em local tecnicamente
adequado, devendo ser instalado avisador sonoro no interior do apartamento do zelador ou local
de permanncia do guarda.
Art. 313. A altura da edificao ser mantida da soleira da entrada ao piso do ltimo
pavimento.
Art. 314. O alarme acstico deve:
I - ter fonte alimentadora que assegure um funcionamento mnimo de 1 (uma) hora;
II - ter som bitonal ou intermitente;
III - nas edificaes no residenciais, ser dotado de dispositivo de tempo, para
acionamento automtico do alarme, com retardo de um minuto.
Art. 315. Os botes de acionamento de alarme astico devem:
I - situar-se de 0,90m (noventa centmetros) a 1,30m (um metro e trinta centmetros)
acima do piso;
II - ser colocados de forma que distncia para atingi-los seja, no mximo de 37,00m
(trinta e sete metros) nas edificaes no residenciais e 12,00m (doze metros) nas residenciais,
medida na forma da NBR 9077.
Art. 316. O sistema de alarme dever ser projetado conforme normas da ABNT NBR
9441 ou as que vierem substitu-las.

CAPTULO - VII
ILUMINAO DE EMERGNCIA
Art. 317. Ser obrigatria a instalao de iluminao de emergncia quando:
I - a rea de ocupao no residencial ocupar mais de dois pavimentos ou localizar-se
acima do segundo pavimento;
II - a rea de ocupao no residencial for superior a 1000m e de acesso ao pblico;
III - as rotas de sada se enquadram no item 4.13.2 da NBR 9077.
Art. 318. A iluminao deve ser instalada nas reas de circulao de pessoas, com um
nvel de iluminao adequado para orientar a sada at o exterior do prdio.
Art. 319. Todos os acessos devem ter sinalizao luminosa com indicao do sentido de
sada.
Art. 320. Todo o sistema deve ser alimentado por acumuladores e funcionar
automaticamente por, no mnimo, duas horas, quando faltar energia eltrica na rede pblica.
Art. 321. No teto das cabinas dos elevadores ser instalado dispositivo que ilumine
parcialmente a cabine e mantenha alimentado o circuito da campainha de alarme, no caso de falta
de energia eltrica.
Pargrafo nico. Este dispositivo ser constitudo por bateria de longa durao,
permanentemente carregada pela rede eltrica do prdio e controlada por dispositivo eltrico.
Art. 322. A iluminao de emergncia dever ser executada conforme NBR 10898 ou a
que vier substitu-la.
CAPTULO - VIII
FISCALIZAO E MANUTENO
Art. 323. A instalao dos extintores e demais equipamentos de proteo de incndio ser
feita por firmas especializadas e legalmente habitadas, que para tal fim estejam registradas no
Municpio ou o rgo por ela delegado.
Art. 324. As firmas quando da instalao dos extintores e demais equipamentos de
proteo contra incndio devero entregar ao sndico ou proprietrio do prdio manual de
utilizao dos mesmos onde rezem sobre seus manuseios e conhecimento.
1. O manual de utilizao referido neste artigo dever ser previamente aprovado pelo
rgo competente do Municpio ou pelo rgo delegado por ele.
2. O sndico, o responsvel ou proprietrio do prdio dever transmitir a todos os
usurios permanentes deste prdio os conhecimentos e forma de manuseio contidos no referido
manual.
Art. 325. As instalaes de extintores e demais equipamentos de preveno de incndio
devero ser permanentemente mantidos em rigoroso estado de conservao e funcionamento.

Pargrafo nico. Anualmente dever ser encaminhado um atestado ao rgo fiscalizador

do Municpio e ao rgo delegado pelo Municpio atravs da firma especializada ou credenciada,
visado pelo proprietrio ou representante legal do prdio ou estabelecimento, sobre o estado de
conservao e funcionamento dos extintores e demais equipamentos de proteo contra incndio.
Art. 326. A fiscalizao ser exercida pelo rgo fiscalizador do Municpio ou pelo rgo
por ele delegado, mediante convnio prvio, que podero, em qualquer poca, independente de
comunicao, vistoriar as instalaes e submet-las prova de eficincia.
Pargrafo nico. Os elementos investidos da funo fiscalizadora podero vistoriar
qualquer imvel ou estabelecimento ou documentos relacionados com a segurana contra
incndio.
TTULO - XI
CAPTULO - I
INSTALAES HIDRULICAS E SANITRIAS
Art. 327. As edificaes devero ser dotadas de instalaes hidrossanitrias executadas
de acordo com as prescries obedecendo as Normas Brasileiras e legislao municipal
especfica.
Pargrafo nico. A instalao hidrossanitria mnima dever atender aos equipamentos
exigidos neste cdigo.
Art. 328. Nas edificaes com 1 ou 2 pavimentos acima do nvel mdio do logradouro
onde se localiza o distribuidor pblico, ser dispensada a construo de reservatrio.
Art. 329. Nas edificaes com 3 ou 4 pavimentos acima o nvel mdio do logradouro
onde se localiza o distribuidor pblico, ser obrigatria a instalao de reservatrio superior,
dependendo a instalao de reservatrio inferior e bombas de recalque das condies
piezomtricas reinantes no distribuidor pblico.
Pargrafo nico. Sero previstos, no entanto, locais para reservatrio inferior e bombas
de recalque mesmo que no sejam necessrios de incio, a fim de fazerem frente a futuros
abaixamentos de presso.
Art. 330. Nas edificaes com mais de 4 pavimentos acima do nvel mdio do logradouro
onde se localiza o distribuidor pblico, sero obrigatrias as instalaes de reservatrios superior,
inferior e bombas de recalque.
Art. 331. O volume de reserva dever ser, no mnimo, igual ao seu consumo dirio,
calculado de acordo com o quadro abaixo:
PADRES PARA DIMENSIONAMENTO DE RESERVATRIO DE CONSUMO
OCUPAO
A - Residencial

CONSUMO DIRIO
200 L/pessoa

CLCULO DA
POPULAO
2
pessoas/dormit.
at
12,00m
3 pessoas/dormit. c/mais de
12,00m

D1 - Locais para prestao 50 L/pessoa

1 pessoa /cada 7,00m de rea
de servios profissionais ou
de sala
conduo de negcios
Demais ocupaes
Conforme Legislao Especfica
Art. 332. O reservatrio superior ter, no mnimo, 40% do volume dirio, devendo o
inferior completar o volume necessrio
Art. 333. No caso de abastecimento misto, a reserva poder sofrer descontos
proporcionais ao nmero de aparelhos sanitrios abastecidos diretamente.
Art. 334. Os reservatrios inferiores devero ser localizados em espaos cobertos ou
descobertos do lote, de acordo, porm com as prescries seguintes:
I - devero ficar em rea do condomnio, assim como seu acesso;
II - em volta do reservatrio, no fundo e sobre o mesmo, dever haver um espao de no
mnimo 0,60m.
Art. 335. As instalaes de recalque de gua, nas edificaes, sujeitar-se-o s seguintes
normas:
I - as bombas de recalque sero sempre em nmero de duas, cada uma com a capacidade
total exigida para o consumo da edificao;
II - o espao destinado a cada bomba ter pelo menos 1,00m de rea, sendo dotado,
obrigatoriamente, de ventilao natural.
Art. 336. Onde no existir rede cloacal ser obrigatrio o emprego de fossas spticas e
filtros anaerbicos para tratamento de esgoto cloacal.
Art. 337. os filtros e as fossas devero estar situadas no interior do lote e afastados 1,50m
das divisas.
Art. 338. Os filtros anaerbios devem atender as seguintes condies:
I - ser dimensionado pela frmula
V = 1,60 N.C.T
V = volume til
N = N de contribuintes
C = Contribuio de despejos, (em litros/pessoa x dia), conforme tabela NBR 7229.
T = Perodo de deteno, em dias conforme NBR 7229.
II - ter a profundidade til de 1,80m (h=1,80m) para qualquer volume de
dimensionamento;
III - ter dimetro mnimo de 0,95m (d=0,95m);

IV - ter largura mnima de o,85m (l=0,85m);

V - ter dimetro (d) mximo e a largura (l) no excedendo a 3 vezes a profundidade til
(h).
VI - seguir especificaes da figura abaixo:
Art. 339. As guas provenientes de lavagem de veculos, da drenagem e/ou lavagem de
pisos de locais de abastecimentos e troca de leo e de quaisquer locais que manipulem leos e
graxas devem ser canalizados para a caixa separadora de leo e lama.
1. No permitida a ligao das redes pluvial e/ou cloacal nas canalizaes acima
referidas, montagem da caixa separadora de leo e lama.
2. A caixa separadora de leo e lama devem ter tampas, de fcil remoo, que permitam
acesso a todos os compartimentos para vistoria e manuteno peridicas, admitindo-se, em locais
cobertos, o uso de tampas vazadas.
Seguir as especificaes da figura abaixo:

CAPTULO - II
INSTALAO PARA ESCOAMENTO DE GUAS PLUVIAIS E DE
INFILTRAO
Art. 340. Os terrenos que recebem edificaes sero convenientemente preparados para
dar escoamento s guas pluviais e de infiltrao.
Art. 341. As guas pluviais e as de lavagem (de pisos, telhados, terraos e balces) e a
coleta dos aparelhos de ar condicionado, sero canalizadas para esgoto pluvial ou calha do
logradouro, (sarjetas sob passeio).
CAPITULO - III
INSTALAO PARA ARMAZENAMENTO DE LIXO
Art. 342. Nas edificaes de uso residencial e comercial fica proibido o uso de dutos ou
tubos verticais para remoo e lixo, bem como a instalao de incineradores.
Art. 343. Os resduos devem ser acondicionados em recipentes higinicos e colocados em
locais apropriados.
Art. 344. Hospitais e assemelhados atendero legislao especifica.
CAPITULO - IV
INSTALAES ELTRICAS
Art. 345. As edificaes devero ter suas instalaes eltricas executadas de acordo com
as prescries das normas brasileiras e do regulamento de instalaes consumidoras da
concessionria de energia eltrica.

Art. 346. As edificaes com mais de 100,00m ou mais de 5000W de carga a instalar,
devero apresentar projeto eltrico e submeter este a aprovao da CEEE.
Art. 347. A municipalidade admite a instalao de geradores de energia em edifcios
comerciais ou industriais, com finalidade de fornecimento de energia, com independncia de
concessionria.
Art. 348. As instalaes de usinas geradoras prprias deve merecer um estudo conjunto
da municipalidade e interassados.
Art. 349. A usina particular poder fornecer energia exclusiva ao edifcio ou conjunto de
edificaes comerciais ou industriais, sendo vedada a operao de fornecimento a terceiros.
Art. 350. As instalaes devem oferecer no mnimo, segurana e continuidade de
fornecimento igual s dadas pela concessionria.
CAPTULO - V
INSTALAES PARA ANTENAS
Art. 351. Nas edificaes residenciais obrigatria a instalao de tubulao para antena
de televisor em cada unidade autnoma.
CAPTULO - VI
INSTALAES TELEFNICAS
Art. 352. As edificaes devero ser providas de tubulao e rede telefnica de acordo
com as normas vigentes da empresa concessionria de servio telefnico.
CAPTULO - VII
INSTALAES DE GS
Art. 353. As instalaes de gs nas edificaes devero ser executadas de acordo com as
prescries das normas brasileiras e da legislao especfica.
Art. 354. Os botijes de gs liquefeito de petrleo (GLP), inclusive os vazios e os de
reserva, devero ser colocados em local desimpedido e permanentemente ventilado, tendo uma
das faces, pelo menos,abertura para o exterior da edificao (ptio principal, secundrio ou via
pblica).
Pargrafo nico. A face aberta deste local, quando dotada de mureta, dever possuir,
junto ao piso, duas aberturas com no mnimo 5cm de dimetro ou rea equivalente.
Art. 355. Quando existirem aquecedores a gs, ser obrigatria a instalao de chamin
para descarga dos gases de combusto.
CAPTULO - VIII
INSTALAES DE ELEVADORES E ESCADAS ROLANTES
SEO - I
CONSIDERAES GERAIS

Art. 356. Ser obrigatria a instalao de no mnimo um elevador nas edificaes em

geral, que apresentarem entre o piso do pavimento menor cota e o piso do pavimento de maior
cota, distncia vertical superior a 10,00m (dez metros), e no mnimo dois (02) elevadores, no
caso desta distncia ser superior a 18,50m (dezoito metros e cinqenta centmetros).
1. Quando o pavimento de menor cota situar-se acima do nvel superior do passeio, as
distncias verticais, de que trata o presente artigo, sero consideradas a partir deste, no
alinhamento e no ponto que caracteriza o acesso principal da edificao.
2. Estas distncias podero ser referidas a partir de um pavimento intermedirio,
quando este ficar bem caracterizado com acesso principal a edificao, sem prejuzo do que
dispe o pargrafo anterior.
3. A referncia do nvel inferior ser a soleira da entrada da edificao e no o passeio,
no caso de edificaes que fiquem suficientemente recuadas do alinhamento, para permitir que
seja vencida esta diferena de nvel, atravs de rampas, conforme previsto no Ttulo VI, Captulo
II.
4. Para efeito de clculo destas distncias verticais, os entrepisos sero considerados de
0,15m (quinze centmetros), no mnimo.
5. A distncia de 18, 50m (dezoito metros e cinqenta centmetros) ser a medida a
partir do segundo pavimento, quando o pavimento trreo for constitudo por ptio coberto de uso
comum (pilotis), desde que o seu p-direito no seja superior a 4,00m (quatro metros).
6. Em qualquer caso, no nmero de elevadores a serem instalados depender do clculo
de trfego.
Art. 357. Ser obrigatrio a instalao de no mnimo 2 elevadores em todas as
edificaes comerciais e prestao de servios ao pblico com mais de 4 pavimentos.
Art. 358. No clculo das distncias verticais no sero computados:
I - o ltimo pavimento quando for uso exclusivo do penltimo (duplex) ou destinado a
dependncias do prdio ou dependncia do zelador;
II - o pavimento imediatamente inferior ao trreo, quando servir como garagem, depsito
de uso comum do prdio ou dependncia do zelador.
Art. 359. No caso de edificaes que apresente mais de uma entrada de acesso, por um ou
mais logradouros, em nveis diferentes e que possuam circulao geral interligando estas
entradas, cada entrada ser analisada em separado, sendo obrigatria a instalao de elevadores,
conforme as disposies do art. 356 e seus pargrafos.
Art. 360. Sempre que for necessria a instalao de elevadores, estes devero percorrer
toda a distncia vertical que for medida, para apurar-se a necessidade ou no de seu emprego.
Art. 361. Quando a edificao possuir mais de um elevador, um deles poder ser utilizado
como elevador de servio, desde que o hall principal e o de servio sejam interligados, em
todos os pavimentos.

Art. 362. Em caso algum os elevadores podero constituir o meio exclusivo de acesso aos
diversos pavimentos de uma edificao.
Art. 363. A exigncia de instalao de elevadores de acordo com o disposto nos artigos
anteriores extensiva s edificaes que forem acrescidas do nmero de seus pavimentos, ou
limites estabelecidos anteriormente.
Art. 364. A instalao de elevadores, em qualquer caso, obedecer as normas brasileiras.
Art. 365. Edifcios mistos devero ser servidos por elevadores exclusivos para escritrios
e exclusivos para apartamentos, devendo os clculos de trfego ser feitos separadamente, e pelo
menos dois elevadores servirem os pavimentos superiores ao sexto (6).
Art. 366. As caixas de corrida dos elevadores devero sempre constar em planta dentro
das casas de mquinas e ter cada uma internamente, quando pronta, a frente mnima de 1,60m e
profundidade mnima de 1,50m.
Art. 367. O projeto para a instalao de elevadores dever constar de todos os detalhes da
instalao e memorial descritivo, de conformidade com as normas da ABNT e prescries deste
artigo.
Art. 368. S podero encarregar-se da instalao de elevadores as firmas legalmente
habilitadas, que para tal fim estejam registradas no Municpio.
Art. 369. As casas de mquinas devero receber tratamento acstico adequado.
SEO - II
FUNCIONAMENTO E MANUTENO
Art. 370. Os elevadores e as escadas rolantes so aparelhos de transportes de passageiros
de uso pblico, e seu funcionamento e uso ficam condicionados a esta legislao.
Pargrafo nico. Toda a responsabilidade pelo funcionamento e uso dos elevadores,
escadas rolantes e monta-cargas, recair sobre os proprietrios do imvel.
Art. 371. A liberao para funcionamento e uso dos elevadores, escadas rolantes e
similares, fica condicionada a vistoria por parte da fiscalizao do Municpio, devendo o pedido
ser instrudo com certificado expedido pela firma instaladora que declarem estar os aparelhos em
prefeitas condies de uso e funcionamento; terem sido testados e obedecerem a legislao
vigente e as normas da ABNT.
Pargrafo nico. As certides de Habite-se somente sero fornecidas aps a liberao
dos aparelhos para funcionamento e uso.
Art. 372. Junto ao aparelho e a vista do pblico, dever ser colocada uma ficha de
inspeo fornecida pelo Municpio e que dever ser rubricada, mensalmente, aps a reviso pela
empresa responsvel pela conservao.
Art. 373. Nos elevadores de edificaes comerciais dever o funcionamento ter a
assistncia de tcnico habilitado.

Art. 374. S podero encarregar-se da manuteno e conservao de elevadores e

similares as firmas legalmente habilitadas, que para tal fim estejam registradas no Municpio.
Pargrafo nico. Sempre que houver substituio da empresa conservadora, dever ser
feita a comunicao fiscalizao do Municpio, no prazo mximo de 10 dias da data que houver
a alterao.
Art. 375. As instalaes so sujeitas fiscalizao de rotina ou extraordinria, por parte
do Municpio, a qualquer dia ou hora.
Art. 376. obrigatria a colocao de lanternas de 4 pilhas, a vista do pblico, no interior
do elevador.
Pargrafo nico. A lanterna poder ser substituda por dispositivo de emergncia que
ilumine a cabine do elevador, em caso de falta de energia.
Art. 377. A fiscalizao Municipal poder interditar para uso e funcionamento, os
aparelhos que no apresentarem condies de segurana ou no atendam a legislao.
1. A interdio ser procedida pela amarrao com arame e selo de chumbo ou lacre, de
forma a impedir o funcionamento do aparelho.
2. A interdio poder ser levantada para fins de conserto ou regularizao por empresa
conservadora, sob cuja responsabilidade passaro a funcionar os aparelhos, e que dever fornecer
novo certificado de funcionamento.
Art. 378. No interior dos elevadores, no ser permitido transportar um nmero de
passageiros superior a lotao do aparelho.
CAPTULO - IX
INSTALAES DE PRA-RAIOS
Art. 379. Ser obrigatria a instalao de pra-raios, de acordo com as normas brasileiras,
nas edificaes em que se rena grande nmero de pessoas, tais como escolas, fbricas, quartis,
hospitais, cinemas e assemelhados, bem como em torres e chamins elevados, em construes
elevadas e muito expostas, em depsitos de explosivos inflamveis, em locais que contenham
objetos de valor inestimvel.

CAPTULO - X
INSTALAES DE CENTRAIS E APARELHOS DE AR CONDICIONADO
Art. 380. Nas edificaes aonde forem previstas centrais de ar condicionado, as mesmas
devero ser executadas de forma a ter um tratamento acstico adequado, de acordo com a
legislao.
Art. 381. Quando da instalao de equipamentos de ar condicionado nas fachadas frontais
ou faces voltadas a passeios e vias pblicas, ser exigida a canalizao da gua de condensao

produzida por estes equipamentos, evitando incmodo dos transeuntes e mantendo a limpeza
pblica
CAPTULO - XI
INSTALAES DE APARELHOS RADIOLGICOS
Art.382 Nas edificaes onde houver aparelhos radiolgicos, a instalao deste s ser
admitida em locais adequadamente isolados contra radiaes, de acordo com as disposies da
legislao federal e estadual pertinentes, bem como as normas brasileiras.
CAPTULO - XII
INSTALAES DE EQUIPAMENTOS GERADORES DE CALOR
Art. 383. Nas edificaes no residenciais os fornos, mquinas, estufas e foges tipo
industrial, alm de forjas ou quaisquer outros aparelhos onde se produza ou concentre calor
(exceto caldeiras), devero ser dotados de isolamento trmico e obedecer ao seguinte:
I - distar no mnimo 1,00m do teto, sendo este espao aumentado para 1,50m, pelo menos,
quando houver pavimento superposto;
II - distar no mnimo de 1,00m das paredes da prpria edificao ou das edificaes
vizinhas.
CAPTULO - XIII
INSTALAES DE CALDEIRAS
Art. 384. As caldeiras em qualquer edificao ou estabelecimento devem ser instaladas
em local especfico para tal fim.
Pargrafo nico. Excetua-se destas disposies as pequenas unidades com capacidade
de produo de vapor de at 200Kg/h.
Art. 385. As casas de caldeiras devem satisfazer aos seguintes requisitos:
I - constituir prdio separado, com material resistente ao fogo, podendo ter apenas uma
parede adjacente edificao, com resistncia ao fogo de 4h, sendo as outras paredes afastadas
de, no mnimo, 3,00m de outras edificaes no mesmo lote, das divisas do lote e do alinhamento
predial;
II - estar afastadas dos depsitos de combustveis lquidos e gasosos conforme normas
tcnicas vigentes;
III - no ser utilizadas para outras finalidades;
IV - dispor de, pelo menos, duas sadas amplas e permanentemente desobstrudas,
localizadas em paredes opostas, ou uma face totalmente livre, guarnecida por esquadrias de
material incombustvel com ventilao permanente;
V - ter sistemas de captao de gases provenientes da combusto e de lanamento dos
mesmos para fora dos recintos das caldeiras, isolados de partes combustveis da edificao, ou
separado por distncia mnima de 0,50m;

VI - dispor de acesso fcil e seguro necessrio operao e manuteno da caldeira;

VII - dispor de ventilao e iluminao adequada;
VIII - ter vlvula para fechamento manual do suprimento de caldeiras a vapor no interior
da edificao, devendo neste caso, o local de instalao se dotado de isolamento trmico e
compartimentado, sem prejuzo das demais disposies do artigo anterior, obedecendo ao
disposto na legislao pertinente, exceto sada eventual.
Pargrafo nico. Quando, para isolamento, for necessria a colocao de porta cortafogo e no houver iluminao suficiente na sala de caldeiras, a mesma dever ser mantida aberta,
devendo ser dotada de dispositivo de fechamento automtico em caso de incndio.
Art. 386. Ser admitida, excepcionalmente, a instalao de caldeiras a vapor no interior
da edificao, devendo neste caso, o local de instalao ser dotado de isolamento trmico e
compartimentado, sem prejuzo das demais disposies do artigo anterior, obedecendo ao
disposto na legislao, exceto sada eventual.
Art. 387. Em qualquer caso, as aberturas das casas de caldeiras devero ser voltadas para
as reas de menor risco.
CAPTULO - XIV
INSTALAES DE EQUIPAMENTOS EM GERAL
Art. 388. A instalao de qualquer tipo de equipamento dever ser feita com tratamento
adequado, afim de no comprometer o meio ambiente, de acordo com a legislao especfica.
TTULO - XII
INFRAES E PENALIDADES
CAPTULO - I
DISPOSIES GERAIS
Art. 389. As infraes ao disposto no presente Cdigo sero sancionadas com as
seguintes penalidades:
I - multa;
II - embargo;
III - interdio;
IV - demolio.
Pargrafo nico. O processo administrativo de imposies de sanes estipuladas neste
artigo dever ser procedido de notificao por escrito, atravs da qual se dar conhecimento ao
proprietrio e ao responsvel tcnico das providncias ou medidas que lhes caibam realizar.
CAPTULO - II
AUTO DE INFRAO E MULTAS
Art. 390. As multas independentemente de outras penalidades previstas pela legislao
em geral, e as do presente Cdigo, sero aplicadas quando:

I - obra em execuo ou executada sem licenciamento;

II - obra em execuo ou executada em desacordo com o projeto aprovado em seus
elementos essenciais;
III - obra habitada sem a carta de Habite-se;
IV - obra em execuo estando a mesma embargada;
V - infraes as demais disposies do presente Cdigo.
Art. 391. A verificao de infrao ao presente Cdigo gera a lavradura do respectivo
auto em formulrio prprio, que conter:
I - o nome do proprietrio do imvel ou da obra, assim como do responsvel tcnico, se
houver;
II - a infrao cometida, assim como as providncias que devero ser tomadas, bem como
o prazo concedido pela administrao;
III - o prazo concedido defesa.
Pargrafo nico. Quando o autuado no se encontrar no local da infrao ou se recusar a
assinar o auto respectivo, o autuante anotar neste o fato que dever ser firmado por duas
testemunhas.
Art. 392. Lavrado o auto de infrao, o autuado ter o Prazo de 08 dias para oferecer
defesa.
1. Na ausncia da defesa ou sendo esta julgada improcedente, ser imposta multa pelo
titular do rgo competente.
Art. 393. Imposta a multa, o infrator ser notificado para que proceda ao pagamento no
prazo de 15 dias, cabendo recurso do valor arbitrado no mesmo prazo.
1. Negado provimento ao recurso ou reduzido o valor arbitrado, o infrator dever
recolher a quantia pecuniria em um prazo de cinco dias.
2. Na falta de recolhimento no prazo estabelecido anteriormente, o valor da multa ser
encaminhado execuo fiscal, no prazo mximo de trinta dias.
Art. 349. As multas tero graduao entre 05 (cinco) e 1000 (mil) Unidades Fiscais
Municipais, dependendo da gravidade da infrao, conforme regulamento.
Pargrafo nico. A reincidncia ser punida com a multa em dobro.
CAPTULO - III
EMBARGOS
Art. 395. Obras em andamento, sejam elas reparos, construo ou reforma, sero
embargadas sem prejuzo das multas, quando estiverem:
I - sendo executadas sem o licenciamento ou em desacordo com o projeto aprovado;
II - sendo executado sem responsabilidade de profissional qualificado;

III - causando danos ou oferecendo riscos ao prprio imvel, segurana e a outros

interesses pblicos.
Art. 396. O encarregado da fiscalizao far na hiptese de ocorrncia dos casos supracitados notificao por escrito ao infrator dando cincia da mesma a autoridade superior.
Art. 397. Verificada pela autoridade competente a procedncia da notificao
determinar embargo em termo que mandar lavrar, no qual far constar as providncias
exigveis para o prosseguimento da obra, sem prejuzo de imposio de multas de acordo com o
estabelecido nos artigos anteriores.
Art. 398. O termo de embargo ser apresentado ao infrator para que assine; em caso de
recusa ou no localizao ser o mesmo publicado no expediente do Municpio, seguindo-se o
processo administrativo e a ao competente visando a paralizao da obra.
Art. 399. O embargo s ser levado aps o cumprimento das exigncias consignadas no
respectivo termo.
CAPTULO - IV
INTERDIO
Art. 400. Um prdio ou qualquer de suas dependncias poder ser interditado em
qualquer tempo com impedimento de sua ocupao quando oferecer iminente perigo de carter
pblico.
Art. 401. A interdio prevista no artigo anterior ser imposta por escrito aps vistoria
efetuada pelo departamento competente.
Pargrafo nico. No atendida e no interposto recurso ou indeferido este tomar o
Municpio as providncias cabveis.
CAPTULO - V
DEMOLIO
Art. 402. A demolio total ou parcial de uma edificao ou dependncia ser imposta
nos seguintes casos:
I - quando executada sem licenciamento ou em desacordo com o projeto licenciado;
II - quando julgada com riscos iminentes de carter pblico e o proprietrio no quiser
tomar as providncias que o Municpio determinar a sua segurana;
III - quando construda sobre valas ou redes pluviais existentes.
Art. 403. A demolio no ser imposta nos casos dos itens I e II do artigo anterior, se o
proprietrio, submetendo ao Municpio o projeto de construo, mostrar:
I - que a mesma preenche os requisitos regulamentares;

II - que, embora no os preenchendo, sejam executadas modificaes que a tornem de

acordo com a legislao em vigor.
Pargrafo nico. Tratando-se de obra julgada em risco, aplicar-se- ao caso o artigo
934, inciso III e artigos seguintes do Cdigo de Processo Civil, de embargo de obras
TTULO - XIII
DISPOSIES FINAIS
Art. 404. A mudana de uso de edificaes existentes implicar no atendimento das
exigncias de proteo contra incndio para edificaes a construir, sempre que ocorrer aumento
de risco de incndio, nas condies estabelecidas na legislao pertinente.
Art. 405. Na reciclagem do uso das edificaes, excetua-se a exigncia do p-direito,
devendo atender integralmente as demais exigncias deste cdigo.
Art. 406. Esta Lei entrar em vigor 60 dias a contar da data de sua publicao, revogadas
as disposies em contrrio, em especial a Lei n. 1450, de 26 de dezembro de 1972, Lei n.
2713, de 15 de junho de 1989, Lei n. 2920, de 15 de maio de 1990, Lei n3957, de 30 de
dezembro de 1994.
PRFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em vinte e trs de maro de mil novecentos e
noventa e cinco (23.03.1995)
LIBERTY DICK CONTER
Prefeito Municipal
HERON DE OLIVEIRA FRAGA
Secretrio Municipal da Fazenda
ERNANI FIBRNIO DE FREITAS
Secretrio Municipal de Coord. Geral e Oramento
JOS HERMETO GADEA LAGRANHA
Secretrio Municipal de Planejamento Urbano
JUAREZ ANDR PRETTO
Secretrio Municipal da Administrao

ANEXO I - a

ANEXO I - b

ANEXO I - c

ANEXO I - d

ANEXO II - a

ANEXO II - b

ANEXO III

LEI N. 1.828, de 18 de setembro de 1978

DISPE SOBRE O LICENCIAMENTO DE AGNCIAS FUNERRIAS
LUIZ JERNIMO BUSATO, Prefeito de Canoas.
FAO SABER que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
LEI:
Art. 1 . - Nenhuma empresa funerria, comercial e/ou de servios, poder ser
licenciada,se no satisfizer s exigncias contidas nessa Lei.
Art. 2 . - A empresa dever ter capital social de valor, no mnimo igual a 150 (cento e
cinqenta) URP - Unidades de Referncia Padro, devidamente registrado na junta Comercial do
Estado do Rio Grande do Sul.
Art. 3. - A empresa dever ter, no mnimo, um veculo fnebre e um carro de apoio, do
tipo utilitrio com, no mximo, dez anos de uso, no incio da atividade; equipamento e mobilirio
de escritrio; um telefone; uma mquina de escrever; uma mquina calculadora; escrivaninha;
armrio e mveis para recepo e/ou espera, e duas cmaras ardentes, podendo uma ser eltrica e
outra a velas.
Pargrafo nico - A empresa dever comprovar que os carros fnebres e de apoio e
telefone so de sua propriedade exclusiva.
Art. 4. - A empresa dever possuir instalaes fsicas, como segue: rea de 70m (setenta
metros quadrados), distribuda em sala de recepo e/ou de espera, com lavabo, que poder
comportar escritrio e setor de vendas; sala de exposio interna de atades e materiais
correlatos; depsitos para estoque de mercadorias; dormitrio adequado a lavatrio para
alojamento de plantonistas.
Art. 5. - A distncia entre uma e outra empresa no poder ser menor que 1Km (um
quilmetro), devendo cada uma delas manter-se afastada de hospitais, asilos de velhos, escolas e
casas de sade, no mnimo de 500m (quinhentos metros).
Art. 6. - As empresas j existentes tm o prazo de 2 (dois) anos, a contar do incio da
vigncia desta Lei, para se adaptarem s condies aqui estabelecidas.

Art. 7. - A obedincia aos dispositivos desta Lei, no exime as empresas de tambm,

obedecerem legislao especfica de obras e saneamento.
Art. 8. - O executivo tem o prazo de 30 (trinta) dias para regulamentar a presente Lei.
Art. 9. - Revogam-se as disposies em contrrio.
Art. 10 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em 31 de setembro de 1978.
LUIZ JERNIMO BUSATO
Prefeito Municipal
FRANCISCO BIAZUS
Secretrio Municipal de Administrao
CLUDIO B. SCHULTZ
Secretrio Municipal da Fazenda
JLIO CSAR TISBIEREK
Secretrio Municipal de Obras Pblicas
ARMANDO WRTH
Secretrio Municipal de Educao e Sade
Registre-se e publique-se
FRANSISCO BIAZUS
Data Supra.
Secretrio Municipal de Administrao

LEI N. 1.940, de 10 de dezembro de 1979.

ALTERA A REDAO DO ART. 6. DA LEI N. 1.828, DE 18.9.78
OSWALDO GUINDANI, Prefeito de Canoas.
FAO SABER que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
LEI
Art. 1. - O artigo 6. da Lei n. 1.828, de 18.09.1978 passar a ter a seguinte redao:
Art. 6. - As semelhanas j existentes tm o prazo de 2 (dois) anos, a contar da vigncia
desta Lei, para se adaptarem s condies estabelecidas no seu artigo 4..
Art. 2. - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 3. - Revogam-se as disposies em contrrio.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em 10 de dezembro de 1979.
OSWALDO GUINDANI
Prefeito Municipal
JOS MATHEUS
Secretrio Municipal de Administrao
CLUDIO B. SCHULTZ
Secretrio Municipal da Fazenda
PEDRO BEIRO CAPRA
Secretrio Municipal de Obras Pblicas
Registre-se e publique-se
Data supra
JOS MATHEUS
Secretrio Municipal de Administrao

DECRETO N. 47, de 26 de maro de 1969

REGULAMENTA A CONCESSO DE LICENAS PARA O FUNCIONAMENTO
DE TENDAS E D NORMAS PARA AS EXISTENTES.
HUGO SIMES LAGRANHA, Prefeito Municipal de Canoas mo uso de atribuies que
lhe confere a lei:
DECRETA:
Art. 1. - So fixadas as seguintes exigncias para o licenciamento de tendas no
Municpio de Canoas:
a) Tenda padronizada, conforme modelo e memorial descritivo, elaborados pela Diretoria
de Obras e Viao, que ficam fazendo parte integrante deste decreto;
b) Construda em terreno particular, com autorizao por escrito e com firma reconhecida
do proprietrio, o qual dever estar quite com a Fazenda Municipal;
c) A tenda dever estar recuada de dois (2) metros do alinhamento fixado para a via
pblica, por Decreto ou pela Diretoria de Obras e Viao;
d) Somente podero ser vendidos frutas, verduras, legumes e ovos, produtos estes que no
podero ser expostos fora do recinto da tenda;
e) Nem o proprietrio, nem seus empregados podero trabalhar sem estar de posse da
Carteira fornecida pelo D.E.S.
f) O horrio de funcionamento fica limitado ao das 7 horas s 21 horas, devendo o
proprietrio permanecer no recinto da tenda, no mnimo 60% do horrio de funcionamento;
g) Ficam sujeitos Taxa de Licena para a localizao de Estabelecimento, a qual ser
concedida a ttulo precrio, por exerccio, podendo ser renovada ou no, a critrio exclusivo da
Prefeitura;
h) No ser permitida transferncia, locao ou doao de tenda;

i) As tendas estaro sujeitas fiscalizao do Servio de Limpeza de Feiras, da Diretoria

de Transportes e Servios Pblicos, no que diz respeito limpeza, higiene e preos, bem como
das disposies do Cdigo de Postura Municipais em especial do artigo 44 e seus incisos;
j) No podero ser licenciadas tendas a uma distncia de 500 metros das existentes;
l) No sero concedidas licenas para funcionamento de tendas no permetro central.
Art. 2. - As tendas existentes, cujos proprietrios tenham pago a Taxa de Licena para
Localizao de Estabelecimentos, referente ao exerccio de 1968, podero continuar suas
atividades, desde que cumpram as exigncias do artigo primeiro, at 15 de maio do corrente ano,
dispensadas das constantes das alneas J e I do mesmo artigo.
Pargrafo nico - As tendas existentes no permetro central nos termos deste artigo,
podero funcionar at, no mximo 31 de dezembro de 1970, aps o que, no mais ser permitida
sua existncia.
Art. 3. - Revogadas as disposies em contrrio, este Decreto entra em vigor na data de
sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, aos vinte e seis dias do ms de maro de mil
novecentos e sessenta e nove (26-03-1969).
HUGO SIMES LAGRANHA
Prefeito Municipal
Registre-se e publique-se
Data supra
MAURO B. SANTOS ROCHA
Diretor Administrativo

DECRETO N. 09, de 20 de janeiro de 1982.

RETIFICA E RATIFICA O DECRETO N. 47, DE 26 DE MARO DE 1969, QUE
REGULAMENTA A CONCESSO DE LICENA PARA FUNCIONAMENTO DE
TENDAS.
O PREFEITO MUNICIPAL DE CANOAS no uso de atribuio que lhe confere a lei:
DECRETA:
Art. 1. - So fixadas as seguintes exigncias para o licenciamento de tendas no
Municpio, em adiantamento s normas estabelecidas no Decreto n. 47, de 28 de maro de 1969.
a) - Tenda padronizada, conforme modelo fornecido pela Secretaria Municipal de Obras e
Viao.
b) - No ser licena para localizao e funcionamento das tendas na rea denominada
Anel Virio de Canoas, assim delimitada: Ao norte, rua Domingos Martins e Dona Rafaela
(ATP 2.8); a Leste, rua So Pedro (ALP 1.9); a Sudoeste, Av. Inconfidncia (ATP 2.12) a
Sudoeste, rua Dr. Barcelos (ALP 1.6).
c) - A tenda deve estar recuada dois (2) metros do alinhamento virio definido pela
Unidade de Planejamento Urbano da Secretaria Municipal de Obras e Viao.
d) - Quando construda em terreno particular, deve ser anexada autorizao por escrito e
com firma reconhecida do proprietrio, o que dever estar quite com a Fazenda Municipal.
e) - No ser permitida transferncia, locao e sub-locao de tenda.
f) - Somente podero ser comercializadas frutas, verduras, legumes, ovos e similares,
produtos estes que no podero ser expostos fora do recinto da tenda.
g) - O funcionamento da tenda depender, tambm, do Alvar de Licena Sanitria,
fornecido pela Secretaria Estadual da Sade e Meio Ambiente.
h) - As tendas estaro sujeitas fiscalizao dos Servios Gerais do Departamento de
Servios Pblicos.

i) - Devem ser atendidas s disposies da Lei Municipal n. 1214/68, (Cdigo de

Posturas) no que couber e em especial e disposto nos artigos 39 47.
j) - O horrio de funcionamento fica limitado,das 7 horas s 21 horas.
l) - Ficam sujeitos Taxa de licena para localizao de Estabelecimento, que ser
concedida por Exerccio Fiscal, podendo ser renovada ou no, a critrio da Prefeitura Municipal.
Art. 2. - Revogadas as disposies em contrrio, este Decreto entrar em vigor na data
de sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em 20 de janeiro de 1982.
OSWALDO GUINDANI
Prefeito Municipal
ELY JOS DE AGUIAR
Secretrio Municipal de Recursos Humanos e Servios Internos
CLUDIO B. SCHULTZ
Secretrio Municipal da Fazenda
PEDRO BEIRO CAPRA
Secretrio Municipal de Obras e Viao
Registre-se e publique-se
Data supra
FRANSISCO RENATO DE OLIVEIRA
Coordenador da Unidade de RH

DECRETO N. 263, de 25 de maro de 1993.

REGULA O LICENCIAMENTO E FUNCIONAMENTO DE TRAILER E
TENDAS DE LANCHE E/OU GNEROS ALIMENTICIOS E REVOGA O DECRETO
N. 486, DE 14 DE JULHO DE 1989 E O DECRETO N. 532, DE 30 DE JULHO DE 1990.
LIBERTY CONTER, Prefeito Municipal de Canoas, no uso das atribuies que lhe
confere o artigo 8. , incisos II e XIV, combinado com o artigo 66, inciso IV, da Lei Orgnica do
Municpio
DECRETA:
Art. 1. - O licenciamento e funcionamento de Trailer (auto-bar) ou tendas, destinados ao
comrcio de refeies rpidas, alm das condies e normas fixadas pela legislao prpria,
vigente no Municpio, passa a obedecer aos requisitos estabelecidos neste decreto.
Art. 2. - Considera-se refeies rpidas ou lanche, para efeitos deste Decreto, a refeio
preparada na hora, para consumo ou no junto rea de estacionamento do Trailer, constituindose de alimentos slidos, acompanhada ou no de bebida.
Art. 3. - A tenda dever ter p-direito de, no mnimo, 3,00 (trs metros), ser construda
em alvenaria, ter rea mxima de 30,00m (trinta metros quadrados).
I - No poder estar construda em cima do passeio e recuo virio.
Art. 4. - O requerimento solicitado o licenciamento para o funcionamento de Trailer ou
Tendas, que se fornecido, ser em carter transitrio, dever vir acompanhado das especificaes
tcnicas do equipamento a ser utilizado, fornecidos pelo fabricante.
1. - Todo e qualquer veculo, destinado ao objetivo desse instrumento, dever estar
registrado como reboque no rgo Estadual de Trnsito ou, se de fabricao caseira, apresentar
declarao do Proprietrio, por escrito.
2. - Os veculos utilizados no ramo de comrcio de refeies rpidas, aqui regulado, no
podero perder as caractersticas originais, podendo utilizar estrutura especial para apoio,
mantendo as condies de reboque, quando necessrio.

3. - O interessado no licenciamento, dever apresentar os seguintes documentos:

I - Trailers - Da propriedade do equipamento, mediante o registro, ou sem nome, no
competente rgo de Trnsito (Certificado de Propriedade) ou declarao de Fabricao caseira;
II - Tenda - Plantas de situao e localizao e respectivo habite-se (xerox);
III - Das condies sanitrias do equipamento, atravs de alvar fornecido pelo rgo
Sanitrio do Estado;
IV - Cpia do contrato social e suas alteraes, se houver, devidamente autenticada pela
Junta Comercial;
V - Inscrio no ICM;
VI - Quitao com o imposto sindical respectivo e relativo aos empregados;
VII - Autorizao, por instrumento pblico, do proprietrio do terreno onde pretende se
instalar ou contrato de locao ou sublocao;
VIII - Carteira de Identidade da SSP.
Art. 5. - Fica proibida a instalao de qualquer tipo de Trailer ou Tenda nas Zonas ZC1
(Zona Comercial 1) e DC (Distrito Comercial).
Art. 6. - Nenhum Trailer ou Tenda poder estar estabelecido a uma distncia mnima de
at quinhentos metros (500m) de outro veculo ou de estabelecimento similar, mesmo
pertencente a um nico proprietrio, ficando sua liberao, a distncias menores, a critrio da
SMICA.
Art. 7. - Poder, a critrio da autoridade competente, ser negado ou revogado, o
licenciamento para locais que, potencial ou comprovadamente possam, tenham ou venham
ocasionar prejuzos ao bem comum, ao sossego e interesse pblico, demonstrado por membros da
comunidade, entidades pblicas ou privadas.
1. - As pessoas prejudicadas pelo mau funcionamento de Autobares e tendas, ou por
atos considerados lesivos ao bem estar social ou econmico, provocados por estes, podero
solicitar o executivo Municipal, atravs de requerimento, a revogao da concesso do alvar
de funcionamento.
Art. 8. - Toda a construo localizada junto ao Trailer, telheiros, banheiro, depsitos,
etc., dever apresentar: plantas de situao e localizao e respectivo habite-se (xerox).
Pargrafo nico - obrigatria a colocao de coletores adequados de lixo, seno a
permanente limpeza do local, de responsabilidade do licenciado.
Art. 9. - O horrio mximo de funcionamento de todo e qualquer tipo de Trailer, ou
Tenda, independentemente de sua localizao, das 9:00 horas s 24:00 horas, diariamente.
Pargrafo nico - Em dias considerados de festa nacional ou municipal, a critrio da
autoridade competente, o horrio de funcionamento poder ser dilatado, por expedio de ato
administrativo.

Art. 10 - Por ocasio da renovao do respectivo alvar de licena, todos os Trailers ou

Tendas licenciados pela Secretaria Municipal da Industria, Comrcio e Agropecuria devero
adequar-se s normas e disposies previstas neste Decreto.
Art. 11 - Fica vedado o exerccio de toda e qualquer atividade no prevista neste Decreto,
em Trailers, veculos automotores similares e Tendas.
Art. 12 - A inobservncia dos dispositivos expressos neste regulamento, implica na
aplicao das multas referidas nos artigos 65 e 66 da Lei n. 1.783/77 e seu Decreto e, aps se
no atendidas as exigncias no prazo de trinta dias, ser cassado o alvar de licena com a
conseqente cessao das atividades.
Art. 13 - Fica revogado o Decreto n. 486, de 14 de julho de 1989 e o Decreto n. 532, de
30 de julho de 1990, e as demais disposies em contrrio.
Art. 14 - Este decreto entrar em vigor na data de sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em vinte e quatro de maro de mil
novecentos e noventa e trs (24.03.93)
LIBERTY CONTER
Prefeito Municipal
DERNA MARIA PAIM LAGRANHA
Secretria Municipal da Administrao
HERON DE OLIVEIRA FRAGA
Secretrio Municipal da Fazenda
CARLOS PERCOLO SOBRINHO
Secretrio Municipal da Industria e Comrcio e Agropecuria

DECRETO N. 2.926, de 24 de maio de 1990

ESTABELECE NORMAS E DIRETRIZES PARA CONCESSO DE ALVARS,
PARA FINS DE CONTROLE E COMBATE A INSETOS E ROEDORES.
HUGO SIMES LAGRANA, Prefeito Municipal de Canoas, no uso de suas atribuies
legais,
FAO SABER, que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
LEI:
Art. 1. - Para a concesso de alvars, fica a empresa interessada obrigada a apresentar:
I - contrato social com especificao do ramo de atividade;
II - enquadramento no zoneamento Municipal;
III - laudo tcnico do responsvel pela empresa, engenheiro qumico, qumico,
farmacutico, bioqumico, bilogo, veterinrio ou agrnomo, do local de armazenamento e
dissoluo dos produtos qumicos a serem usados;
IV - rol dos produtos qumicos a serem usados com a sua respectiva composio ativa e
passiva, assinado pelo tcnico responsvel;
V - planta de situao do imvel em que se estabelecer a firma na escala 1:200;
VI - planta baixa do imvel na escala 1:50m indicando as reas de depsito, laboratrios,
vestirio, vos e acessos;
VII - planta hidro-sanitria do imvel na escala 1:50 com localizao do escoamento dos
resduos qumicos;
VIII - apresentao de laudo com discriminao dos processos de tratamento dos resduos
oriundos da lavagem de equipamentos e misturas dos produtos, este assinado por tcnico
habilitado para a rea.

Pargrafo nico - vedada a liberao de alvar provisrio, salvo contrrio, que a

empresa enquadre-se neste artigo.
Art. 2. - As empresas de controle e combate a insetos e roedores que j tenham alvars
tero o prazo de at cento e vinte (120) dias para se adaptarem ao estabelecido.
Art. 3. - A liberao do alvar e bem como a fiscalizao ficara a cargo da Secretaria
Municipal da Fazenda, ouvida a Secretaria Municipal de Obras Pblicas.
Art. 4. - Revogam-se as disposies em contrrio.
Art. 5. - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, vinte e quatro de maio de mil novecentos e
noventa. (24.05.90)
HUGO SIMES LAGRANHA
Prefeito Municipal
ULYSSES MACHADO FILHO
Secretrio Chefe do Gabinete do Prefeito
DERNA MARIA PAIM LAGRANHA
Secretria Municipal da Administrao
HERON DE OLIVEIRA FRAGA
Secretrio Municipal da Fazenda
LUIZ GERCHMAN
Secretrio Municipal de Obras Pblicas
ERNANI F. DE FREITAS
Secretrio Municipal de Coord. Geral e Planejamento

LEI N. 3.185, de 17 de setembro de 1991.

DISPE SOBRE A OBRIGATORIEDADE DE COLOCAO DE CAIXA
DE CORRESPONDNCIA NOS CONDOMNIOS RESIDENCIAIS E EM TODAS
AS RESIDNCIAS DO MUNICPIO.
HUGO SIMES LAGRANHA, Prefeito Municipal de Canoas, no uso de suas atribuies
legais,
FAO SABER, que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
LEI:
Art.. - Torna-se obrigatria a colocao de caixas de correspondncia em ligar visvel
nos condomnios residenciais e nos muros de alinhamento ou na falta deste, na fachada de todas
as residncias do Municpio.
Pargrafo nico. Os proprietrios das residncias e condomnios residenciais tero o
prazo de 06 (seis) meses para adequarem-se ao disposto neste artigo.
Art. 2. - O no cumprimento do estabelecido no artigo 1. , acarretar em multa a ser
definida pelo Executivo Municipal, no prazo de 90 (noventa) dias da publicao da presente Lei.
Art. 3. - Revogadas as disposies em contrrio, esta Lei entrar em vigor na data de
sua publicao.
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANOAS, em dezessete de setembro de mil
novecentos e noventa e um.
HUGO SIMES LAGRANHA
Prefeito Municipal
ULYSSES MACHADO FILHO
Secretrio Chefe do Gabinete do Prefeito
DERNA MARIA PAIM LAGRANHA

Secretria Municipal da Administrao

HERON DE OLIVEIRA FRAGA
Secretrio Municipal da Fazenda
LUIZ GERCHMAN
Secretrio Municipal de Obras Pblicas
ERNANI F. DE FREITAS
Secretrio Municipal de Coord. Geral e Planejamento