Servicos Preliminares

Tecnologia dos Processos Construtivos
Residenciais
Aula1
Prof. Angela A. de Souza
CLASSIFICAO DAS
CONSTRUES
EDIFICAES
OBRAS VIRIAS
OBRAS DE
CONSTRUO CIVIL
OBRAS
HIDRULICAS
SISTEMAS
INDUSTRIAIS
OBRAS
URBANIZAO
ETAPAS DOS PROCESSOS CONSTRUTIVOS

RESIDENCIAIS
TERRENO
O terreno o comeo de tudo, sem ele nada de obra. Assim,
antes de compr-lo conveniente fazer um roteiro contendo
localizao, rea a ser construda, zoneamento urbano.
PROJETO
O ideal que se tenha a
assessoria de profissionais
especializados desde o
primeiro momento em que
se cogitou fazer uma obra.
Um profissional de
confiana para ajudar na
escolha do terreno at a
elaborao e execuo do
projeto.
APROVAO DO PROJETO
Verifique na Prefeitura (ou
no CREA) quais so as
exigncias para aprovar a
planta e autorizar a
construo com licena
para iniciar a obra.
(respeitando sempre os
Planos diretores PDM ou
PDU da cidade onde
ser construda a casa).
SERVIOS PRELIMINARES
"Servios Preliminares" so as atividades que veremos a
seguir e compreendem:
Topografia do terreno;
Sondagem;
Limpeza do terreno;
Movimento de terra, necessrio para a obteno do nvel de
terreno desejado para o edifcio;
Verificao da disponibilidade de instalaes provisrias;
Verificao das condies de vizinhana;
As demolies, quando existem construes remanescentes
no local em que ser construdo o edifcio;
A retirada de resduos da demolio.
Topografia do Terreno
Este levantamento ser utilizado para melhor posicionamento da
sua casa, ir definir uma melhor conformao da casa em
relao ao terreno. Distribuio, pavimentos, estrutura, etc.
Sondagem do Terreno
O terreno aguenta?
Depois de definido o terreno e o projeto dever ser feita a
sondagem do terreno.
Esta sondagem ir identificar a resistncia do solo, a
existncia de lenis freticos e outras caractersticas.
Devero ser indicados os pontos (pelo profissional
habilitado) para serem realizados os testes ao longo do
terreno e quantos furos sero necessrios.
Sondagem do Terreno
O terreno aguenta?
A sondagem proporciona valiosos subsdios sobre a natureza
do terreno que ir receber a edificao, como:
caractersticas do solo;
espessuras das camadas;
posio do nvel da gua.
Alm de prover informaes sobre o tipo dos equipamentos a
serem utilizados para a escavao e para retirada do solo,
bem como, ajuda a definir qual o tipo de fundao que melhor
Sondagem do Terreno
O terreno aguenta?
Se adaptar ao terreno, de acordo com as caractersticas
da estrutura.
Alm disso, atravs dos dados da sondagem possvel
identificar, quando necessrio, o tipo de conteno mais
adequada.
Sem esta avaliao no h como realizar os clculos
estruturais.
Sondagem do Terreno
O terreno aguenta?
Sem os clculos estruturais a estrutura de sua casa poder
custar mais que o necessrio, ou ficar comprometida.
Limpeza do Terreno
Com o projeto aprovado e com as autorizaes em mos,
possvel comear efetivamente a obra.
A limpeza do terreno ir prepar-lo para a chegada das
mquinas e do pessoal da obra.
Durante esta limpeza poder ocorrer a necessidade de
supresso vegetal (retirada de rvores).
Limpeza do Terreno
Quando h demolies?
Nem sempre, tcnica ou economicamente vivel a utilizao
de construes existentes no terreno para aproveitamento,
sendo muitas vezes necessria a sua completa remoo, antes
mesmo da implantao do canteiro, caracterizando uma etapa
de SERVIOS DE DEMOLIO.
A demolio um servio perigoso na obra, pois comum
mexer-se com edifcios bastante deteriorados e com perigo de
desmoronamento. E no s isto, pois neste servio "as coisas
caem, desabam".
Limpeza do Terreno
Quando h demolies
O resduo originado de uma demolio pode ser bastante
significativo exigindo o seu manuseio com equipamentos de
grande porte e quando no for possvel sua utilizao dentro
do prprio terreno dever se retirado.
Limpeza do Terreno
Quando h demolies
Resduos gerados
no servios de
demolio de
construes
Terraplanagem
Com base na planta e levantamento topogrfico marcam-se
os nveis da obra.
Nesta fase so feitos os cortes no terreno e a movimentao
de terra.
Assim, feita a marcao do dimensionamento e nveis
adequados ao projeto.
muito importante a definio correta dos nveis.
Tipos de Movimento de Terra

Quando for necessrio um movimento de terra possvel
que se tenha uma das seguintes situaes:
a) CORTE;
b) ATERRO; ou
c) CORTE + ATERRO.
A situao "a" geralmente a mais desejvel uma vez que
minimiza os possveis problemas de recalque que o
edifcio possa vir a sofrer. Por outro lado, quando se tem a
situao C, no se faz necessria a retirada do solo para
regies distantes, minimizando as atividades de transporte,
uma vez que poder haver a compensao do corte com o
aterro necessrio.
Nveis, cortes
Nesta fase geralmente utiliza-se um trator para o trabalho
pesado.
Na movimentao de terra o ideal que haja uma
compensao entre aterro e desaterro, tirando terra de um lado
e passando para outro, para que no haja necessidade de
retirar ou colocar terra extra no terreno.
A rea de aterro formada dever ser compactada.
A utilizao do trator geralmente computada por hora e devese planejar muito bem a atuao do tratorista para minimizar o
tempo e o trabalho.
Equipamentos Usualmente Empregados na Escavao
Podem-se empregar equipamentos manuais ou mecnicos.
Os manuais constitudos, sobretudo pelas ps, enxadas e
picaretas, so empregados quando se tem pequeno volume
de solo a ser movimentado (at 100m). Para volumes
superiores, recomenda-se a utilizao de equipamentos
mecnicos que permitem maior produtividade, dentre os
quais destacam-se, para uso em escavaes de edifcios:
Equipamentos Usualmente Empregados na Escavao
p-carregadeira (sobre pneus, sobre esteiras);
escavo-carregadeira;
retro-escavadeira;
clam-shell;
p-carregadeira de pequeno porte.
Escavo-carregadeira
Retroescavadeira
Clam-Shell
p-carregadeira de
pequeno porte
LOCAO DO CANTEIRO DE OBRAS NO TERRENO
1. Conceitos
2. Fases do canteiro
3. Elementos para projeto do canteiro
4. Segurana e Sade do Trabalhador
5. Gesto de resduos
6. Equipamentos e instalaes
Canteiro - Segundo Norma Regulamentadora 18 - NR18 do Ministrio do Trabalho e Emprego:
rea de trabalho fixa e temporria, onde se desenvolvem
operaes de apoio e execuo de uma obra.
Canteiro de obras - Segundo NBR12.284 - rea de vivncia
em canteiros:
Conjunto de reas destinadas execuo e apoio dos
trabalhos da indstria da construo, dividindo-se em reas
operacionais e reas de vivncia.
A obra de construo de edifcios tem seu incio
propriamente dito, com a implantao do canteiro de obras.
Esta implantao requer um projeto especfico que deve ser
cuidadosamente elaborado a partir das necessidades da
obra e das condies do local.
Porm, antes mesmo do incio da implantao do canteiro,
algumas atividades prvias, comumente necessrias, podem
estar a cargo do engenheiro de obras.
Tipos de servios que interferem na implantao do
canteiro:
Demolies
Movimentos de terra
Obras de conteno
Obras de drenagem
Fundaes
Elementos Condicionantes para o projeto do canteiro:
Sondagem e levantamento planialtimtrico: conhecer o
terreno e o tipo de solo;
Edificaes/construes do terreno e da vizinhana:
acautelamento contra danos s edificaes existentes;
Cdigo de obras e edificaes do municpio: adequar o
canteiro s restries legais;
Infraestrutura;
Processos e mtodos construtivos.
Elementos de infraestrutura do canteiro
instalaes provisrias:
energia eltrica
gua/esgoto
armazenamento de materiais
almoxarifado
refeitrio
sanitrios/vestirios
Elementos de infraestrutura do canteiro:
Alojamento
Ambulatrio
Armazenagem e manipulao de resduos
Escritrio
Garagem
Oficina de manuteno
rea de descanso/lazer
Armazenamento de materiais
Materiais perecveis
- cimento/cal/gesso deve ter depsito especfico,
isento e umidade, ventilado, empilhado sobre tablado
de madeira elevado do solo. Em construes de
grande porte, so armazenados em silos.
Materiais especiais deterioram com facilidade, e
so caros (tintas, ferragens, fiao, canalizao,
madeira) armazenagem especfica.
Materiais de acabamento azulejos e peas
sanitrias, podem ser armazenadas posteriormente
(aps a vedao) em local apropriado.
Armazenamento de materiais no perecveis
- pedra e areia armazen-los em locais prprios,
evitando evaso, desperdcio. Localizar prximos
betoneira e ao preparo das argamassas.
- tijolos empilhados por meio de amarrao
(fiadas), rea de 0,25m para 250 unidades, altura
de 1,65m.
- blocos de concreto idem tijolos, empilhados em
paletes.
- madeira - para frmas e telhado, classificada por
bitolas (rea de 6m de comprimento por 1m para
cada m de madeira).
- armaduras (barras de ao) rea de 15m x 0,50m
para cada tonelada (prever rea para bancada para
dobragem).
Elementos relacionados produo:
Central de concreto
Central de argamassa
Central de preparo de armaduras
Central de produo de frmas
Central de produo de pr-moldados

Oficina de montagem de instalaes
Instalaes
dada em funo do nmero de trabalhadores, evitando
que sejam contguas obra.
Escritrios posio que permita o controle visual da
obra.
Almoxarifados 0,20 a 0,60m2 por trabalhador,
depende da obra.
Carpintaria espao compatvel quando a tecnologia
for concreto armado.
Instalaes
Vestirios, Sanitrios superfcie de 1 a 2m2 por
trabalhador; e 1 a 2 sanitrios para cada 50 operrios.
Oficinas de acordo com os componentes a serem
produzidos (pr-moldados).
Alojamentos indispensvel para obras fora do
permetro urbano (aluguel de casas prxima obra)
Fluxograma de entrada de materiais na obra
O canteiro de obras x Sistema construtivo

As inmeras solues que podem ser obtidas para
determinada obra, levam a construtora a estudar, projetar e
implantar o canteiro para atender o desenvolvimento pleno
das obras, evitando a improvisao.
O Sistema construtivo em metal, possibilita a
organizao de um canteiro mais racional e limpo,
resultando numa otimizao do trabalho da obra em geral.
O mesmo ocorre quando se utiliza componentes prmoldados de concreto e outros materiais.

O canteiro, por ser um lugar onde trabalham seres
humanos, torna-se responsabilidade de todos aqueles
participantes no processo de produo do edifcio,
tornando-o local mais humano, dotado de Segurana e
Sade do Trabalho.
Segurana do trabalhador
necessrio um programa de necessidades para o projeto
do canteiro de obras:
PCMAT Programa de Condies e Meio Ambiente de
Trabalho ligado NR-18, especfico, obrigatrio
para qualquer obra com mais de 20 operrios do total,
independente de serem ou no da mesma empresa.
Os riscos de acidentes dos trabalhadores acompanham
esse processo, exigindo acompanhamento pontual e
peridico, seguindo as Normas Reguladoras (NRs),
estabelecidas pelo Ministrio do Trabalho e Emprego.
Para atingir a eficcia da preveno de acidentes, alm das

Normas, h necessidade que as construtoras implementem
programas especficos como:
PPRA Programa de Preveno de Riscos Ambientais; e
PCMSO Programa de Controle Mdico de Sade
Ocupacional que compreende as seguintes etapas:
1. Responsabilidade;
2. Treinamento;
3. Avaliao dos Riscos;

4. Comunicaes;
5. Monitoramento e Medies;
6. Requisitos Legais;
7. Atendimento s emergncias.
Verificao da disponibilidade de instalaes provisrias

Para o incio e desenvolvimento das atividades de obra
necessrio que o canteiro seja provido de instalaes
eltricas e de instalaes hidrosanitrias, sem as quais, o
trabalho a ser iniciado fica bastante prejudicado.
Instalaes de Fora e Luz
So muitos os equipamentos necessrios para o incio e o
desenvolvimento das atividades de obra como, por
exemplo, betoneiras, serras eltricas, guincho para
funcionamento do elevador de obra, entre outros.
No caso de no existir rede no local, deve-se fazer um pedido

de estudo junto concessionria, para verificar a viabilidade de
extenso da rede existente at a obra. Este procedimento, de
modo geral, demora cerca de dois meses. Esta demora, na
maioria das vezes, pode comprometer o incio da obra. Neste
caso, possvel adotar-se uma soluo temporria e extrema
como, por exemplo, optar-se pela energia gerada a diesel, na
prpria obra, a qual, no entanto, apresenta-se mais cara que a
energia eltrica.
Durante a implantao do canteiro, cuidado especial deve

ser dado montagem do quadro provisrio de distribuio
de energia, pois uma instalao mal realizada pode ser
fonte de muitos riscos aos operrios.
Quadro de
entrada de
energia
adequado
Instalaes Hidrosanitrias
So relativas s instalaes de gua fria e esgoto.
A gua, alm de ser necessria para a higiene pessoal dos
operrios, a matria prima para alguns materiais como
concretos e argamassas. Assim, necessrio que se tenha
quantidade suficiente e que a mesma apresente qualidade
compatvel com as necessidades. Tanto para a higiene
pessoal quanto para o uso no preparo dos materiais bsicos
no canteiro, recomenda-se uso de gua da rede pblica, a
qual apresenta qualidade garantida.
Instalaes Hidrosanitrias
No caso de inexistncia da rede pblica de gua no
local da obra, caso pouco comum, deve-se verificar a
possibilidade de expanso da rede junto concessionria.
Em casos onde no existe a rede e nem mesmo plano
para a expanso da existente, tem-se como alternativa a
perfurao de poos no local da obra ou ainda a compra
da gua, que comumente entregue atravs de
caminhes.
Vale observar que nos casos de obras de grande porte e

longa durao, a gua de poo, desde que adequada s
condies de uso, pode tornar-se uma alternativa
economicamente mais vivel, ainda que exista a rede
local.
A figura apresenta uma
soluo de racionalizao
do uso da gua em obra,
com a captao e reuso da
gua de chuva.
Ilustrao da captao
de gua pluvial para
reuso durante a obra.
ALVAR DE
DEMOLIO
DEMOLIO
SONDAGEM
MOVIMENTO
DE TERRA
IMPLANTAO
CANTEIRO
OBRA
Verificao das condies de vizinhana
Uma importante etapa do incio da obra o registro
das condies das edificaes vizinhas. Esta
etapa, antigamente relegada a segundo plano, vem
ganhando cada vez mais importncia, uma vez que
permite maior segurana empresa que constri.
A verificao prvia das condies da vizinhana
permite que a empresa no tenha surpresa
desagradvel durante a produo do empreendimento,
seja com a ocorrncia de patologias diversas como
trincas excessivas ou mesmo chegando-se a situaes de
desabamentos de residncias vizinhas.
Por outro lado, permite, ainda, que se previna quanto s
reclamaes infundadas de vizinhos.
O registro deve ser feito em relatrio tcnico especfico
contendo croqui com indicao das ocorrncias,
relacionados a fotos devidamente datadas e relatos das
observaes realizadas. O relatrio realizado dever ser
registrado em Cartrio.
Vistoria preventiva
O relatrio ou laudo de vizinhana
apura estado de conservao
de imveis prximos ao canteiro
de obras e atua como garantia a
reclamaes por danos e prejuzos
indevidos.
Edificaes vizinhas
que j apresentavam
trincas na estrutura.
Registro fotogrfico feito nas

edificaes vizinhas ao
terreno onde dever ser
iniciado um novo
empreendimento antes do
incio das obras.
No existe padronizao quanto
abrangncia de imveis a serem
vistoriados e anexados no laudo exceto num aspecto: que se realize
a vistoria em todos os confrontantes
diretos do terreno, no apenas uma,
mas todas as edificaes prximas.
O profissional deve descrever e registrar todas as
caractersticas e indcios encontrados, mas o laudo no
percia, logo, no apura causas ou responsabilidades dos
problemas.

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Para atingir a eficcia da preveno de acidentes, alm das

3. Avaliao dos Riscos;

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Verificao da disponibilidade de instalaes provisrias

No caso de no existir rede no local, deve-se fazer um pedido

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Durante a implantao do canteiro, cuidado especial deve

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