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Código de Normas Da Corregedoria Extrajudicial - 14-10-14
Código de Normas Da Corregedoria Extrajudicial - 14-10-14
CAPTULO 01
NOTRIOS E REGISTRADORES
Observao: Nos termos do inciso II do Provimento n. 249/2013, as disposies
previstas nas Disposies Gerais (Captulo I) do Cdigo de Normas anterior
permanecem aplicveis, desde que cabveis e no conflitantes com o novo texto.
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NORMAS GERAIS
Art. 1
As normas estabelecidas neste captulo abrangem os atos dos notrios e dos
registradores.
Art. 2
Servios Notariais e de Registro so os de organizao tcnica e
administrativa destinados a garantir a publicidade, autenticidade, segurana e
eficcia dos atos jurdicos.
Art. 3
vedada a prtica de ato notarial e registral fora do territrio da
circunscrio para a qual o agente recebeu delegao.
Art. 4
vedada a recusa injustificada ou o atraso na prtica de qualquer ato de
ofcio, ensejando parte reclamar ao juiz corregedor do foro extrajudicial, o qual,
aps ouvir o agente delegado, tomar as medidas cabveis.
Art. 5
vedada a prtica de propaganda comercial por parte das Serventias,
ressalvadas as de cunho meramente informativo, como a divulgao da
denominao da Serventia, seu endereo, a natureza e finalidade dos atos praticados
e a composio da respectiva equipe de trabalho.
Art. 6
Quanto s pginas (home pages), na Internet, observar-se- o seguinte:
I - no permitida a divulgao de qualquer informao de cunho comercial;
II vedada a oferta de servios especiais.
1 Na pgina esclarecer-se- ao pblico os atos que so praticados pela
Serventia, podendo conter:
Ilinks;
II tabela de emolumentos;
III endereo eletrnico (e-mail);
IV horrio de funcionamento e endereo da Serventia;
Vindicao da qualificao do titular e dos escreventes;
VI notcias e informaes voltadas a divulgar a funo notarial ou registral.
2 Os agentes delegados devero comunicar, to logo implantadas, as suas
home pages Corregedoria-Geral da Justia, que poder disponibiliz-las em seu stio
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LIVROS E ARQUIVOS
Art. 17. Os atos dos registradores e dos notrios obedecero rigorosamente ordem
cronolgica de escriturao e sero efetuados em livro em folhas soltas, o qual
conter, obrigatoriamente, a identificao da Serventia, endereo, nome do titular,
numerao de srie do livro e das folhas e a rubrica do serventurio.
Art. 18. A denominao dos livros obrigatrios deve obedecer s nomenclaturas
estabelecidas em legislao prpria e neste Cdigo de Normas.
Art. 19. Os tabelies, oficiais de registro e oficiais distritais, bem como aqueles que
nessa qualidade estiverem designados precariamente, esto obrigados a manter o
Livro de Receitas e Despesas.
1 Uma vez feito o lanamento de sada (pagamento) de valores recebidos
para repasse a terceiros (por exemplo: aquisio de selos FUNARPEN), no livro deve
haver, necessariamente, o correspondente lanamento de entrada (recebimento) da
importncia respectiva no caixa da Serventia, tudo devidamente discriminado.
2 Devero ser consignadas apenas as despesas diretamente relacionadas ao
servio, no sendo possvel o lanamento de gastos de carter estritamente pessoal,
como, por exemplo, os recolhimentos carteira de previdncia complementar ou as
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ESCRITURAO EM GERAL
Art. 36. O valor correspondente aos emolumentos de escrituras, certides, buscas,
averbaes e registros de qualquer natureza constar, obrigatoriamente, do prprio
documento, em reais e VRC, sem prejuzo da expedio do recibo.
Ver art. 14, pargrafo nico, da LRP.
Art. 37. obrigatria a aplicao do selo FUNARPEN, fsico ou digital, em todos os
atos praticados pelos notrios, registradores e distribuidores, limitada a
responsabilidade destes ltimos aos atos de distribuio do foro extrajudicial.
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Art. 38. Os traslados e certides podero ser extrados por meio datilogrfico ou
reprogrfico, bem como impresso por sistema de computao.
Art. 39. As certides dos atos notariais e registrais sero fornecidas no prazo de 24
(vinte e quatro) horas, devendo todas as folhas serem subscritas e rubricadas pelos
notrios e registradores ou por seus substitutos.
Ver art. 240 do CODJ.
Art. 40. Podero os notrios e registradores, mediante autorizao do juiz, utilizar
folhas que no sejam de fundo totalmente branco, desde que no fique
impossibilitada a extrao de cpia reprogrfica ou a digitalizao para insero em
processo eletrnico, por exemplo.
Art. 41. Na escriturao dos livros, alm das normas especficas de cada Servio,
observar-se- o seguinte:
I - a impresso ser feita com tinta preta e nitidez suficiente boa leitura;
II no caso de livros contendo campos de preenchimento manual, a
escriturao dos atos ser sempre em vernculo e sem abreviaturas, utilizando-se tinta,
indelvel, preta ou azul. Os algarismos sero expressos tambm por extenso;
III vedado o uso de raspagem por borracha ou outro meio mecnico, assim
como a utilizao de corretivo ou de outro meio qumico, bem como devero ser
evitadas anotaes a lpis nos livros e fichas e em cartes, ainda que provisoriamente;
IV Os atos sero lavrados em folhas de papel tamanho "ofcio" ou "A-4" com
gramatura no inferior a 75g/m;
VOs caracteres tero dimenso mnima equivalente das fontes Times New
Roman 13 ou Arial 12;
VI Sero observadas as medidas de 3,0 a 3,5cm para a margem esquerda; 1,5 a
2,0cm para a margem direita; 3,0 a 3,5cm para a margem superior; e 2,0 a 2,7cm para
a margem inferior, invertendo-se as medidas das margens direita e esquerda para a
impresso no verso da folha;
VII A lavratura dos atos ser sempre iniciada em folha nova, sendo vedada a
utilizao de uma mesma folha para a lavratura de atos distintos, total ou
parcialmente;
VIII A redao dos atos se far em linguagem clara, precisa e lgica, mantida a
ordem cronolgica;
IX Todos os atos devero ser escriturados por extenso e assinados com tinta,
indelvel, preta ou azul, lanando-se frente ou abaixo de cada assinatura, de forma
legvel, o nome do signatrio por extenso;
XO espao entre o encerramento do ato e a identificao dos signatrios ser
o estritamente necessrio aposio das assinaturas;
XI O notrio ou o registrador, ou seu substituto legal, assinar ao final do ato e
aps as assinaturas das partes;
XII O espao em branco aps as assinaturas, no verso e no anverso da folha,
ser destinado s anotaes ou averbaes, sendo vedado o uso de carimbo com as
palavras "em branco" ou qualquer outra forma de inutilizao.
Art. 42. facultada a utilizao dos versos das folhas dos livros desde que
consignada no termo de abertura, observados os critrios de escriturao do artigo
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FUNCIONAMENTO DOS SERVIOS E PREPOSTOS
Art. 52. Os Servios Notariais e de Registro, incluindo os Servios Distritais, funcionaro
em local nico, previamente comunicado Corregedoria-Geral da Justia e
respectiva Corregedoria do Foro Extrajudicial, sendo vedada a existncia de sucursais
e postos avanados de atendimento, ressalvado o caso do artigo 176.
Art. 53. Os Servios devero possuir placas de identificao, assim como acesso
diferenciado para pessoas com restries de locomoo, nos termos da Lei
10.098/2000.
Pargrafo nico Fica vedada a adoo do nome fantasia na identificao da
serventia, devendo ser identificada como Tabelionato de Notas, Tabelionato de
Protesto, Ofcio de Registro de Imveis, Ofcio de Registro Civil das Pessoas Naturais,
Ofcio de Registro de Ttulos e Documentos e Pessoas Jurdicas e Servio Distrital,
podendo constar, em menor destaque, abaixo da identificao da serventia, o nome
do agente delegado e suas atribuies.
Art. 54. O expediente para atendimento ao pblico ser das 8h30 s 11 horas e das
13 s 17 horas, de segunda a sexta-feira.
1 Respeitadas as normas da legislao do trabalho, faculta-se, com exceo
dos servios de registro de imveis, o atendimento ao pblico, de segunda a sextafeira, das 6 s 20 horas, ininterruptamente, e aos sbados das 8 s 12 horas, como
tambm nos feriados estaduais e municipais, nos mesmos horrios, sempre que a rede
bancria permanecer aberta, exigindo-se, em casos tais e tambm na alterao dos
horrios, comunicao ao juiz corregedor do foro extrajudicial para homologao.
Ver Resoluo n 06/2005 do rgo Especial, art. 1, 1 e 3.
2 Observadas as peculiaridades locais, poder o juiz corregedor do foro
extrajudicial, ouvidos os respectivos titulares, estabelecer, por portaria, o atendimento
dos servios de registro de imveis das 8h30 s 17 horas, ininterruptamente.
3 Os Servios de Registro Civil das Pessoas Naturais funcionaro
ininterruptamente, observado o disposto no artigo 4, 1, da Lei n 8.935/1994 e no
Captulo 02, Seo 11 deste Cdigo.
Art. 55. Os notrios e os registradores podero, para o desempenho de suas funes,
contratar escreventes, com remunerao livremente ajustada e sob o regime da
Consolidao das Leis do Trabalho e, entre estes, escolher seus substitutos.
Ver Lei 8.935/1994, art. 20.
Ver Lei Estadual 14.277/2003, art. 122.
Art. 56. O titular do servio encaminhar ao juiz corregedor do foro extrajudicial, que
o remeter, aps manifestao formal, ao juiz diretor do Frum, indicao por escrito
dos seus escreventes, dos atos que estaro autorizados a praticar, quais os escolhidos
como seus substitutos e, ainda, aquele, entre os escreventes substitutos, que o
substituir nas suas ausncias e impedimentos.
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IMPUGNAO AO VALOR ATRIBUDO AO IMVEL
Art. 62. Os notrios ou os registradores devero impugnar o valor atribudo a imvel,
constante em escritura pblica, contratos ou outros ttulos que versem sobre a
transmisso de domnio, constituio, transferncia, modificao ou renncia de
direitos reais, desde que a quantia estimada pelas partes, na ausncia de previso
legal, esteja em dissonncia com o valor real de mercado do bem ou do negcio.
Art. 63. A impugnao, contendo a exposio do fato e os fundamentos do pedido,
ser dirigida ao juiz corregedor do foro extrajudicial, acompanhada de comprovante
de que foi intimado o interessado por carta com aviso de recebimento (AR) ou por
outro meio idneo, para respond-la em Juzo, no prazo de 10 (dez) dias.
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Pargrafo nico.
O prazo para resposta fluir a partir da data da juntada do
comprovante de intimao.
Art. 64. Com ou sem manifestao da parte interessada, o juiz encaminhar os autos
ao avaliador judicial, que, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, apresentar o laudo
fixando o valor do imvel.
Pargrafo nico.
Apresentado o laudo, ser dada vista ao Ministrio Pblico.
Art. 65. O juiz proferir o julgamento no prazo de 10 (dez) dias, no estando adstrito
ao laudo, nem obrigado a observar critrio de legalidade estrita, podendo adotar, em
cada caso, a soluo que reputar mais conveniente ou oportuna.
Ver arts. 436 e 1.109 do CPC.
Art. 66. Julgada procedente a impugnao, sero recolhidas as diferenas de
impostos, das receitas devidas ao FUNREJUS, bem como dos emolumentos em favor da
Serventia.
Art. 67. A sentena condenar o vencido nas custas e despesas do incidente.
Art. 68. Caber recurso ao Conselho da Magistratura no prazo de 15 (quinze) dias.
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MERCOSUL
Art. 69. Fica facultada, aps a aprovao da Corregedoria-Geral da Justia, a
celebrao de intercmbio entre notrios e registradores do Estado do Paran com
similares de pases integrantes do MERCOSUL para troca de informaes.
Art. 70. A minuta de informaes, redigida em lngua portuguesa ou espanhola,
esclarecer o objeto e a extenso do intercmbio, devendo ser acompanhada de
documentos comprobatrios do regular funcionamento do servio notarial ou registral
sediado em outro pas.
Art. 71. O registrador ou o notrio, aps haver firmado convnio de informaes,
dever comunic-lo Corregedoria-Geral da Justia, a ela remetendo cpia da
documentao.
Art. 72. Competir Corregedoria-Geral da Justia editar normas e fiscalizar o
correto cumprimento do intercmbio.
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FISCALIZAO DOS SERVIOS NOTARIAIS E DE REGISTRO
Art. 73. A competncia para fiscalizao dos servios notariais e de registro , em
sentido amplo, do Corregedor-Geral da Justia e, nas respectivas comarcas, do juiz
corregedor do foro extrajudicial.
Ver art. 8 do Regulamento de Penalidades Aplicveis aos Auxiliares da Justia Acrdo n 7556.
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REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS
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LIVROS E SUA ESCRITURAO
Art. 87.
Arquivo de Comunicaes;
Ver CN 182
XVIII Arquivo de requerimentos de registros de nascimentos realizados fora do
prazo legal.
Ver CN 189.
Art. 88. O Arquivo de Comunicaes ser feito em ordem cronolgica e ser
desmembrado conforme os seguintes temas:
I - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE);
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Ver CN 89.
II -
comunicao do casamento;
Ver CN 261.
III -
comunicao do bito;
Ver CN 306.
IV -
Justia Eleitoral;
Polcia Federal;
Comunicaes do Livro E
Ver CN 338.
Ver art. 9 do Cdigo Civil.
X-
Consulados e Embaixadas;
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GRATUIDADE NO REGISTRO CIVIL E CERTIDES
Art. 103. So gratuitos, para todas as pessoas, os registros de nascimento e de
bito, assim como a primeira certido desses atos.
Ver Lei n 9.534, de 10.12.1997, e Instruo n 02/98.
Ver art. 1.512, pargrafo nico, do Cdigo Civil.
. Ver Provimento n 19 do CNJ.
Art. 104. As pessoas reconhecidamente pobres esto isentas do pagamento de
emolumentos pelas demais certides, bem como para a habilitao para o
casamento e o seu registro.
Art. 105. vedado ao registrador fazer constar, na certido extrada ou no termo,
qualquer meno condio de pobreza ou situao semelhante.
Art. 106. O estado de pobreza ser comprovado por declarao do prprio
interessado ou a rogo, sob as penas da lei, a qual ser emitida em duas vias,
discriminados os dados do assento, do pedido de habilitao ou da certido,
devendo uma das vias ser entregue ao solicitante e a outra permanecer arquivada
em pasta prpria pelo prazo de 5 (cinco) anos.
Art. 107. Os pedidos de certido realizados por rgos ou entidades de assistncia
social, em que os interessados sejam assistidos, o atestado de pobreza no ser
exigido, pois essa condio se depreende do fato de estarem recebendo
assistncia.
Art. 108. vedado exigir reconhecimento de firma ou qualquer tipo de pagamento
para fins de elaborao da declarao de pobreza, devendo esta ser,
obrigatoriamente, confeccionada pelo registrador.
Art. 109. Se o registrador se recusar a fornecer a certido gratuitamente, dever
emitir declarao com indicao dos motivos da recusa; a primeira via ser
arquivada na Serventia, e a segunda ser entregue ao interessado.
Art. 110. Se o interessado insistir, o oficial encaminhar o pedido ao juiz corregedor
da comarca, com indicao de urgncia, e aguardar a deciso.
Art. 111. Caso o oficial perceba claramente a possibilidade da prtica de falsidade
na declarao, dever remeter cpia de todos os atos ao juiz corregedor da
comarca e autoridade policial.
Art. 112. So tambm isentos de emolumentos o registro e as averbaes de todos
os atos relativos a crianas ou adolescentes em situao de risco solicitados pelas
entidades responsveis pelo cumprimento das medidas de proteo e
socioeducativas previstas no Estatuto da Criana e do Adolescente.
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CENTRAL DE INFORMAES DO REGISTRO CIVIL
- Redao dada pelo Provimento n 239/2013
Art. 132. A Central de Informaes do Registro Civil CRC/PR, disponvel por meio da
Central de Servios Eletrnicos Compartilhados do IRPEN Instituto de Registro Civil de
Pessoas Naturais do Estado do Paran Central IRPEN , publicada sob o domnio de
propriedade do IRPEN, desenvolvida, mantida e operada pela referida entidade.
Art. 133. A Central de Informaes do Registro Civil ser integrada, obrigatoriamente,
por todos os Oficiais de Registro Civil das Pessoas Naturais do Estado do Paran, que
devero efetuar carga e manter permanentemente atualizado o acervo, bem como
acess-lo para fornecer informaes ao pblico, quando solicitadas, conforme a
legislao aplicvel.
Art. 134. Podero aderir Central de Informaes do Registro Civil outros Oficiais de
Registro Civil das Pessoas Naturais do Pas que detenham essa atribuio legal,
mediante celebrao de convnio-padro com o IRPEN, pelo qual se ajustem as
condies, os limites e a temporalidade da informao, a finalidade da pesquisa, a
identificao da autoridade ou do consulente, bem como a extenso das
responsabilidades dos convenentes.
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Art. 157. O interessado poder solicitar a qualquer oficial de registro civil das pessoas
naturais integrante da Central que a certido disponvel em formato eletrnico,
mesmo que no tenha sido expedida pela sua Serventia, seja materializada em papel
de segurana, observados os emolumentos devidos.
Pargrafo nico.
A certido lavrada nos termos do item anterior ter a mesma
validade e a mesma f pblica da certido fsica emitida pelo Ofcio de Registro Civil
das Pessoas Naturais de origem.
Art. 158. Os Oficiais de Registro Civil devero consultar a Central de Informaes de
Registro Civil diariamente e atender aos pedidos encaminhados nos termos da lei.
Art. 159. O sistema dever contar com mdulo de operao de relatrios (correio
online), para efeito de contnuo acompanhamento, controle e fiscalizao pela
Corregedoria-Geral da Justia.
Art. 160. O Portal do Foro Extrajudicial da Corregedoria-Geral da Justia propiciar aos
usurios atalho direto ao sistema, com link para o endereo eletrnico da Central de
Informaes do Registro Civil.
Art. 161. Sero enviadas para a Central de Informaes do Registro Civil, mantida pelo
IRPEN, em at 30 (trinta) dias da realizao do ato, as informaes referentes aos
registros, bem como suas alteraes.
Art. 162. Os Oficiais de Registro Civil devero atender, obrigatoriamente, os pedidos
de certido feitos por via postal, telegrfica, ou eletrnica, bem como pela Central de
Informaes do Registro Civil, desde que satisfeitos os emolumentos, sob as penas da
lei.
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REGISTRO DE NASCIMENTO
Art. 163. Fica autorizada, na organizao do livro de registro de nascimento pelo
sistema de folhas soltas, a adoo de impressos especiais, com uma via adequada
como folha do livro e outra como certido.
Pargrafo nico.
As averbaes sero lanadas no verso de cada folha.
Art. 164. O registro deve ser declarado no Ofcio do Registro Civil do domiclio de
qualquer dos pais ou o do local do parto.
Art. 165. Nos termos de nascimento constar o endereo completo dos genitores,
sendo vedado o uso de expresses como "residentes nesta cidade ou neste
distrito".
1 Para os genitores da zona rural, sero utilizadas todas as informaes
necessrias para perfeita identificao do local de residncia.
2 vedado fazer constar do termo de nascimento ou da certido
informaes sobre o estado civil dos pais e a ordem de filiao, ainda que indicado
em mandado judicial.
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civil que lavrar o assento de nascimento e ser assinada tambm pelo declarante,
o qual se declarar ciente de que o ato ser comunicado ao Ministrio Pblico.
Art. 203. O oficial, nos cinco dias aps o registro do nascimento ocorrido fora de
maternidade ou de estabelecimento hospitalar, fornecer ao Ministrio Pblico da
comarca os dados da criana, dos pais e o endereo onde ocorreu o nascimento.
Art. 204. A maternidade ser lanada no registro de nascimento por fora da
Declarao de Nascido Vivo - DNV, quando for apresentada.
Art. 205. O estabelecimento da filiao poder ser feito por meio de
reconhecimento espontneo dos genitores, nos termos do art. 1.609, I, do Cdigo
Civil Brasileiro, independentemente do estado civil dos pais.
Art. 206. O Provimento n 16 do Conselho Nacional de Justia aplica-se aos registros
de nascimento lavrados de forma tardia, tanto para o reconhecimento da
paternidade como para o da maternidade.
Art. 207. A paternidade ou a maternidade tambm podero ser lanadas no
registro de nascimento por fora da presuno estabelecida no art. 1.597 do
Cdigo Civil, mediante apresentao de certido do casamento com data de
expedio posterior do nascimento.
1 Se o genitor que comparecer para o registro afirmar que estava separado
de fato de seu cnjuge ao tempo da concepo, no se aplica a presuno
prevista no artigo anterior.
2 Se no houver elementos presuntivos para se estabelecer ao menos um
dos genitores, o registro dever ser lavrado sem a indicao de filiao.
Art. 208. Admitem-se como testemunhas, alm das demais pessoas habilitadas, os
parentes em qualquer grau do registrando (art. 42 da Lei 6.015/73), bem como a
parteira tradicional ou profissional da sade que assistiu o parto.
Art. 209. Nos casos em que os declarantes e testemunhas j firmaram o
requerimento de registro, fica dispensada nova colheita de assinaturas no livro de
registro de nascimentos.
Art. 210. Em qualquer caso, se o oficial suspeitar da falsidade da declarao,
poder exigir provas suficientes.
Pargrafo nico.
A suspeita poder ser relativa identidade do registrando,
sua nacionalidade, sua idade, veracidade da declarao de residncia, ao
fato de ser realmente conhecido pelas testemunhas, identidade ou sinceridade
destas, existncia de registro de nascimento j lavrado, ou a quaisquer outros
aspectos concernentes pretenso formulada ou pessoa do interessado.
Art. 211. As provas exigidas sero especificadas em certido prpria, da qual
constar se foram, ou no, apresentadas.
Art. 212. As provas documentais, ou redutveis a termos, ficaro anexadas ao
requerimento.
Art. 213. Persistindo a suspeita, o oficial encaminhar os autos ao juiz corregedor,
ou ao juiz competente, na forma da organizao local.
Pargrafo nico.
Sendo infundada a dvida, o juiz ordenar a realizao do
registro; caso contrrio, exigir justificao ou outra prova idnea, sem prejuzo de
ordenar, conforme o caso, as providncias penais cabveis.
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Art. 214. Nos casos em que o registrando for pessoa incapaz internada em hospital
psiquitrico, hospital de custdia e tratamento psiquitrico (HCTP), instituio de
longa permanncia (ILPI), hospital de retaguarda ou instituies afins, poder o
Ministrio Pblico requerer o registro diretamente ao oficial de registro civil
competente, fornecendo os elementos previstos no art. 192 deste Cdigo, no que
couber.
Art. 215. O Ministrio Pblico instruir o requerimento com cpias dos documentos
que possam auxiliar a qualificao do registrando, tais como pronturio mdico,
indicao de testemunhas e documentos de pais, irmos ou familiares.
Art. 216. Quando ignorada a data de nascimento do registrando, poder ser
atestada por mdico a sua idade aparente.
Art. 217. O registro de nascimento ser lavrado com a anotao, margem do
assento, de que se trata de registro tardio realizado na forma do Provimento n 28
do CNJ, sem, contudo, constar referncia ao fato nas certides de nascimento que
forem expedidas, exceto nas de inteiro teor.
Art. 218. O Ministrio Pblico poder solicitar o registro tardio de nascimento
atuando como assistente, ou substituto, em favor de pessoa tutelada pelo Estatuto
do Idoso, ou em favor de incapaz submetido interdio provisria ou definitiva,
sendo omisso o Curador, aplicando-se, no que couber, o disposto no art. 192.
Art. 219. Lavrado o assento no respectivo livro, far-se- anotao, com indicao
de livro, folha, nmero de registro e data, no requerimento que ser arquivado em
pasta prpria, juntamente com os termos de declaraes colhidas e as demais
provas apresentadas.
Art. 220. O oficial fornecer ao Ministrio Pblico, ao Instituto Nacional do Seguro
Social INSS e Autoridade Policial informaes sobre os documentos
apresentados para o registro e sobre os dados de qualificao das testemunhas,
quando for solicitado em decorrncia da suspeita de fraude ou de duplicidade de
registros, sem prejuzo de fornecimento de certido nos demais casos previstos em
lei.
Art. 221. O oficial, suspeitando de fraude ou constatando a duplicidade de
registros depois da lavratura do registro tardio de nascimento, comunicar o fato
ao juiz corregedor da comarca, que, aps ouvir o Ministrio Pblico, adotar as
providncias cabveis.
Art. 222. Constatada a duplicidade de assentos de nascimento para a mesma
pessoa, decorrente do registro tardio, ser cancelado o assento de nascimento
lavrado em segundo lugar, com transposio, para o assento anterior, das
anotaes e averbaes que no forem incompatveis.
Art. 223. O cancelamento do registro tardio por duplicidade de assentos poder
ser promovido de ofcio pelo juiz corregedor ou a requerimento do Ministrio Pblico
ou de qualquer interessado, dando-se cincia ao atingido.
Art. 224. Havendo cancelamento de registro tardio por duplicidade de assentos de
nascimento, ser promovida a retificao de eventuais outros assentos do registro
civil das pessoas naturais abertos com fundamento no registro cancelado, para que
passem a identificar corretamente a pessoa a que se referem.
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nasceu o interessado, onde est situada sua aldeia de origem e onde atendido pelo
servio de sade.
14 Persistindo a dvida ou a suspeita, o registrador submeter o caso ao Juzo
competente para fiscalizao dos atos notariais e registrais, assim definido na rbita
estadual e do Distrito Federal, comunicandolhe os motivos.
15 O oficial dever comunicar imediatamente o registro tardio de nascimento
do indgena FUNAI, a qual informar o Juzo competente quando constatada
duplicidade, para que sejam tomadas as providncias cabveis.
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DA ADOO
Art. 234. A adoo de pessoa menor ou maior de idade depender de sentena
constitutiva.
Ver art. 1.623 do Cdigo Civil.
Art. 235. A sentena de adoo ser registrada mediante mandado judicial, no
Livro A do Servio do Registro Civil da comarca onde tramitou a ao de origem,
por meio de novo registro, com consequente cancelamento do originrio.
Art. 236. A pedido do adotante, o novo registro poder ser lavrado no Servio de
Registro Civil da comarca de sua residncia, devendo, em tais hipteses, haver a
expedio de mandado de cancelamento do registro originrio Serventia de
origem, nos termos do art. 47, 2 e 3, do Estatuto da Criana e do Adolescente.
Pargrafo nico.
Nenhuma observao sobre a origem do ato poder constar
nas certides do registro.
Art. 237. A certido, em inteiro teor, desses registros somente ser expedida
mediante autorizao judicial especfica, na forma do art. 47, 4, do Estatuto da
Criana e do Adolescente ou diretamente ao interessado maior de 18 anos.
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DA HABILITAO PARA O CASAMENTO
Ver arts. 1.512, 1.516, 1.525 a 1.532 do Cdigo Civil/02.
Art. 238. O pedido de habilitao para o casamento ser dirigido ao oficial do
registro do domiclio ou residncia de qualquer dos nubentes e ser instrudo com os
seguintes documentos:
I - certido de nascimento atualizada ou documento equivalente;
II declarao do estado civil, do domiclio e da residncia atual dos
contraentes e de seus pais, se conhecidos;
III comprovante original de residncia;
IV autorizao por escrito das pessoas sob cuja dependncia legal estiverem
ou deciso judicial de suprimento;
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Ver arts. 1.520, 1.525 , inc. II, 1.523 e 1.631 do Cdigo Civil.
Vcertido de bito do cnjuge falecido, registro da sentena do divrcio
ou da sentena declaratria de nulidade ou de anulao de casamento
transitada em julgado;
VI declarao de duas testemunhas maiores e capazes, parentes ou no,
que atestem conhec-los e afirmem no existir impedimento para o casamento
civil;
VII fotocpia da carteira de identidade e CPF dos nubentes.
Art. 239. Se um dos contraentes houver residido a maior parte do ano anterior em
outro Estado da Federao, dever comprovar a ausncia de impedimento para
se casar.
Art. 240. Se o contraente for analfabeto ou no puder assinar, o pedido ser
firmado a rogo, colhida a impresso digital, com duas testemunhas, constando da
certido de habilitao a circunstncia.
Ver CN 679, 2 e 3
Art. 241. No processo de habilitao de casamento, dispensado o
reconhecimento de firma, desde que a assinatura seja lanada na presena do
oficial, mediante certido especfica.
Art. 242. No ser aceito documento comprobatrio de idade com rasura ou sobre
o qual penda concreta dvida.
Pargrafo nico.
Para este caso, o oficial exigir novo documento ou suscitar
dvida ao juiz corregedor de primeiro grau, com informao aos interessados por
qualquer meio eficaz.
Art. 243. Os estrangeiros podero fazer prova de idade, estado civil e filiao
mediante cdula especial de identificao ou passaporte, acompanhado de
traduo.
Ver CN 238, inciso I.
Art. 244. O nubente estrangeiro, no residente no Pas, poder comprovar a
inexistncia de impedimento matrimonial por meio de atestado consular.
Art. 245. O consentimento de analfabeto para o casamento de seu filho ser dado
por procurador constitudo por instrumento pblico, ou por termo nos autos de
habilitao, colhida a impresso digital, com assinatura a rogo de duas
testemunhas, todos devidamente qualificados.
Art. 246. No pedido inicial, os nubentes declararo o regime de bens por eles eleito
e apontaro a nova grafia do nome que passam a usar.
Ver art. 1.565, 1, do Cdigo Civil.
1 O oficial deve esclarecer aos cnjuges sobre os regimes de bens previstos
na lei brasileira e os efeitos de cada um.
Ver art. 1.528 do Cdigo Civil.
2 A escolha de regime diverso da comunho parcial de bens dever ser
precedida de pacto antenupcial, com traslado ou certido anexada aos autos de
habilitao.
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Pargrafo nico.
A entrega da certido ser feita mediante recibo nos autos
de habilitao.
Art. 267. recomendvel, no interesse dos nubentes, a colheita prvia do
requerimento do registro do assento ou termo do casamento religioso, nos autos de
habilitao, para que o oficial o efetive.
Art. 268. Dentro do prazo de 30 (trinta) dias, contados da data da celebrao,
poder o celebrante ou interessado requerer o registro ao cartrio que expediu a
certido, para tanto apresentando o termo de casamento religioso.
Art. 269. Esse registro conter:
I - a data e o lugar da celebrao;
II o culto religioso;
III o nome, qualidade e assinatura do celebrante;
IV nome, a profisso, a residncia e a nacionalidade das testemunhas que
assinam o termo;
Vo nome e assinatura dos contraentes
Ver art. 73 da LRP.
Art. 270. Anotada a entrada do requerimento, o oficial far o registro no prazo de
24 (vinte e quatro) horas.
Art. 271. O casamento religioso, celebrado sem a prvia habilitao perante o
oficial registrador, poder ser registrado, a requerimento dos nubentes, mediante
apresentao da prova da celebrao do ato religioso e os documentos exigidos
pela lei, suprindo eles eventual falta de requisitos nos termos de celebrao.
Ver art. 1.516 do Cdigo Civil.
Art. 272. Processada a habilitao com a publicao dos editais e certificada a
inexistncia de impedimentos, o oficial far o registro do casamento religioso, de
acordo com a prova do ato e os dados constantes dos autos, observados os
requisitos legais.
Art. 273. No registro do casamento o registrador constar o regime de bens eleito e
consignar o Ofcio de Notas que lavrou o ato, com identificao do livro e folhas.
Art. 274. Para o casamento em iminente risco de vida, previsto no art. 76 da Lei de
Registros Pblicos, o Juzo mencionado no 2 ser aquele competente para a
matria de famlia, se no houver vara especializada.
Art. 275. Nos casos de casamento sob o regime de comunho universal de bens,
lavrados posteriormente a 26.12.1977, em que no tenha sido lavrado pacto
antenupcial, os interessados devero apresentar pedido administrativo de
ratificao.
Ver Modelo 12 deste CN.
Art. 276. O requerimento ser lavrado pelos interessados em cartrio, sem nus.
Art. 277. No pedido sero anotadas as declaraes de que cuida o Modelo 12
deste CN, aps integral explicao das conseqncias jurdicas do ato pelo
registrador, com juntada de certido atualizada do registro de casamento.
Art. 278. Depois da manifestao do Ministrio Pblico, o juiz do feito proferir
deciso e, se acolher o pedido, determinar que se promovam as averbaes
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SEO 09
CONVERSO DA UNIO ESTVEL EM CASAMENTO
Ver arts. 1.723 a 1.727 do Cdigo Civil.
Art. 280. A converso da unio estvel em casamento dever ser requerida pelos
conviventes ao oficial do registro civil das pessoas naturais de seu domiclio.
Art. 281. Ser admitido o processamento do pedido de converso da unio estvel
em casamento apresentado por pessoas do mesmo sexo.
. Ver ADPF 132 e ADI 4277 do STF;
. Ver Procedimento n 2011.0251229-0/000;
Art. 282. O requerimento ser apresentado pelos conviventes e ser
acompanhado de declarao de que mantm unio estvel, que tm perfeita
cincia de todos os efeitos desta declarao e que no esto impedidos para o
casamento.
Ver art. 8. da Lei n 9.278, de 10.05.1996.
Pargrafo nico.
No requerimento haver a indicao da data do incio da
unio estvel.
Art. 283. O requerimento e os documentos sero autuados como habilitao,
observando-se o disposto na seo 6 deste captulo.
Art. 284. Nos editais haver expressa indicao de que se trata de converso de
unio estvel em casamento.
Art. 285. Decorrido o prazo legal do edital e observadas as disposies do item
anterior, ser lavrado o assento da converso da unio estvel em casamento,
independentemente de qualquer solenidade, prescindindo o ato da celebrao
do matrimnio.
Art. 286. O assento da converso da unio estvel em casamento ser lavrado no
Livro "B", exarando-se o determinado nos arts. 70, 1 ao 8 e 10 da Lei de Registros
Pblicos.
Art. 287. Os espaos prprios do nome e assinatura do celebrante do ato sero
inutilizados, anotando-se no respectivo termo que se trata de converso de unio
estvel em casamento, tal como exigido no art. 8 da Lei n 9.278, de 10.05.1996.
Art. 288. A converso da unio estvel depender da superao dos
impedimentos legais para o casamento e sujeitar os companheiros a todas as
normas de ordem pblica pertinentes ao casamento.
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SEO 10
REGISTRO DE BITO
Art. 291. O assento do bito ser lavrado no local do falecimento, com as
informaes que constam da Declarao de bito assinada por mdico
responsvel.
Art. 292. Devero ser arquivados, nas Serventias, as Declaraes de bitos,
observada a ordem cronolgica, com indicao do nmero do assento, livro e
folhas.
Art. 293. So obrigados a declarar o bito:
I - o cnjuge, em relao morte do outro;
II os genitores para os filhos;
III qualquer da famlia, para hspedes, agregados e empregados;
IV o filho, para os genitores;
Vo irmo, para os irmos e demais pessoas da casa;
VI o administrador, diretor ou gerente de qualquer estabelecimento pblico
ou particular, em relao aos que nele falecerem, salvo se estiver presente algum
familiar indicado nos itens antecedentes;
VII na falta de qualquer das pessoas indicadas nos termos dos incisos
anteriores, aquele que tiver assistido os ltimos momentos do finado, o mdico, o
sacerdote ou o vizinho do falecido;
VIII a autoridade policial, a respeito de pessoas encontradas mortas.
Art. 294. A declarao poder ser apresentada por mandatrio ou pelo servio
funerrio do municpio, mediante autorizao, por escrito, do declarante, com
indicao de todos os elementos necessrios ao assento de bito.
Ver Modelo 10 deste CN.
Pargrafo nico.
O assento promovido nos termos referidos ser lavrado em
impresso conforme modelo deste CN e arquivada juntamente com a declarao
de bito (DO).
Art. 295. O assento de bito dever conter:
Ver art. 80 da LRP.
I - a hora e a data completa do falecimento;
II o lugar do falecimento;
III a qualificao completa do morto, com nome, sexo, idade, data do
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Art. 308. Nas comarcas com apenas um Ofcio de Registro Civil na sede ou nos
servios distritais, o registrador afixar na porta da Serventia aviso sobre a
obrigatoriedade do planto, telefone e nome do funcionrio disponvel para pronta
lavratura do bito em qualquer horrio e dia fora do expediente regular.
Art. 309. No Foro Central da Comarca da Regio Metropolitana de Curitiba, as
declaraes de bito podero ser colhidas pelo Servio Funerrio Municipal, com
funcionamento dirio e ininterrupto nesta Capital (sito na Praa Padre Souto Maior
s/n, So Francisco - anexo ao Cemitrio Municipal), mediante atestado mdico
que comprove o falecimento e observado o disposto no art. 294 deste Cdigo.
Art. 310. A declarao de bito no Servio Funerrio Municipal ser elaborada por
funcionrio qualificado e devidamente identificado, que tambm a subscrever,
em impresso contendo os requisitos referidos no art. 80 da Lei de Registros Pblicos
(Lei 6.015/73), alm de expressa indicao, com endereo, do Servio do Registro
Civil responsvel pelo registro do bito, conforme o lugar do falecimento, na forma
da delimitao territorial homologada pelo Acrdo n 10.156 do Conselho da
Magistratura (LRP, art. 77; CN, 291 e 295; Lei Municipal 10595/2002).
Art. 311. Dever o impresso, ainda, conter:
I - a qualificao do declarante, seu endereo e nmero da carteira de
identidade, ou de documento equivalente, e assinatura, observando-se, sempre
que possvel, a ordem estabelecida no art. 79 da Lei 6.015/73;
II a autorizao do declarante para que o Servio Funerrio Municipal
declare o bito perante o Registro Civil;
III a opo do declarante em receber a respectiva certido no prprio
Servio Funerrio Municipal ou, ento, no Servio do Registro Civil competente; e
IV a anotao de que o registro do bito e a primeira certido so gratuitos.
Art. 312. O impresso que contiver a declarao de bito dever ser firmado em
pelo menos duas vias, conforme segue, nada obstando que se reproduza para
arquivo do Servio Funerrio Municipal:
I - a primeira via ser encaminhada, pelo Servio Funerrio Municipal, juntamente
com o documento firmado pelo mdico, ao Servio do Registro Civil competente
para o registro, onde ficar arquivada;
II a segunda via ser entregue ao declarante, servindo, conforme a
legislao em vigor, como documento hbil para o sepultamento ou a remoo
do cadver para outro Municpio.
Art. 313. A complementao ou a retificao de eventuais omisses ou erros na
declarao poder ser requerida pelo declarante diretamente no Servio Funerrio
Municipal, antes da remessa para o registro, ou no Servio do Registro Civil, antes
do registro, evitando futura medida de retificao.
Art. 314. Em at 48 (quarenta e oito) horas teis da data da declarao, o Servio
Funerrio Municipal encaminhar ao Servio do Registro Civil competente as
declaraes colhidas, acompanhadas dos respectivos documentos mdicos.
Art. 315. Ao receber a documentao, o registrador civil avaliar a correo e
prontamente lavrar o assento de bito, com assinatura do servidor e entregar a
certido, quando o declarante optar no Servio Funerrio Municipal em receb-la.
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Art. 316. Caso o Ofcio do Registro Civil, por motivo justificvel, no possa efetuar o
registro no momento da entrega dos documentos, caber ao registrador, sob sua
responsabilidade e at s 12 (doze) horas do dia seguinte ao do recebimento da
declarao, encaminhar a certido do registro diretamente ao Servio Funerrio
Municipal.
Art. 317. Sem prejuzo da remessa do documento de declarao devidamente
preenchido e assinado, acompanhado do atestado mdico, poder o Servio
Funerrio Municipal, visando agilidade do procedimento, encaminhar ao Servio
do Registro Civil, eletronicamente, os dados contidos na declarao, que devero
ser conferidos no momento do assento, conforme a documentao apresentada.
Art. 318. O registro do bito poder ser realizado com a declarao firmada na
Ficha de Acompanhamento Funeral - FAF, criada pela Lei Municipal 10.505, de 05
de dezembro de 2002, desde que o impresso utilizado, conforme disciplina prpria,
contenha todos os requisitos estipulados nos arts. 310 e 311 e assegure a destinao
do artigo 312.
Art. 319. A interveno do Servio Funerrio Municipal no impede que o
interessado diligencie diretamente junto ao Servio do Registro Civil competente,
conforme o lugar do falecimento, no horrio regular de atendimento, a declarao
do bito (Resoluo 06/2005 do rgo Especial, art. 1 e pargrafo 3).
Art. 320. expressamente vedado o registro de bito por Ofcio do Registro Civil de
local diverso do falecimento.
Art. 321. No haver, para o interessado na lavratura do assento de bito,
nenhuma despesa com a realizao desse servio.
Redao dada pelo Provimento n 107.
Art. 322. facultada a adoo do mesmo sistema pelos municpios do interior,
mediante convnio dos registradores com o servio funerrio oficial respectivo, o
qual dever ser homologado pelo juiz corregedor da comarca.
SEO 12
REGISTROS DO LIVRO E
Ver art. 9 do Cdigo Civil.
Art. 323. Nas comarcas com mais de uma serventia, o Livro "E" ser utilizado
somente no 1 Ofcio.
Pargrafo nico.
O juiz poder autorizar o desdobramento do Livro E, pela
natureza dos atos que nele devam ser registrados, se a demanda da Serventia
assim recomendar.
Art. 324. Nesse livro devero ser inscritas as emancipaes, interdies, ausncias,
tutelas e curatelas, contrato ou escritura de unio estvel, alm de traslados ou
registros de nascimentos, casamentos e bitos de brasileiros ocorridos no
estrangeiro.
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Art. 336. A certido do assento de unio estvel expedida pelo Oficial do Cartrio
do 1 Ofcio da Comarca de domiclio dos companheiros servir como meio de
prova para todos os rgos pblicos e privados, com produo de plenos efeitos
jurdicos.
Pargrafo nico.
A unio estvel devidamente registrada no Livro E do
Cartrio do 1 Ofcio da Comarca de domiclio dos companheiros, produzir efeitos
jurdicos que se estendero ao incio da mesma.
Art. 337. O registro da unio estvel junto ao Cartrio do 1 Ofcio da Comarca de
domiclio dos companheiros dever conter:
I - data de registro da unio estvel;
II data de incio da unio estvel;
III os nomes, prenomes, nacionalidade, data, lugar e cartrio em que foram
registrados o nascimento e/ou casamento dos companheiros, profisso, domiclio e
residncia atual dos companheiros, idade atual dos companheiros, estado civil dos
companheiros;
IV o regime de bens estabelecido para a unio estvel, na forma disposta na
Lei 10.406, de 10/01/2002;
V margem do termo, a impresso digital do companheiro que no souber
assinar o nome;
VI o livro, folhas e o tabelionato de notas em que foi lavrada a escritura
pblica de declarao de unio estvel.
VII o livro, folhas e o registro de ttulos e documentos em que foram
registrados os contratos particulares de unio estvel;
VIII o juzo, o nome do juiz, a data e o trnsito em julgado da sentena que
declarou a unio estvel.
Art. 338. A comunicao dos registros no Livro E sero remetidas s Serventias onde
foi registrado o nascimento ou o casamento, pelo sistema mensageiro para as
comarcas do Estado do Paran e por carta com comprovante de envio, para as
demais comarcas, com posterior arquivamento em pasta prpria e em ordem
cronolgica.
Art. 339. O traslado de assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros
em pas estrangeiro, tomados por autoridade consular brasileira, nos termos do
regulamento consular, ou por autoridade estrangeira competente, a que se refere
o caput do art. 32 da Lei n 6.015/1973, ser efetuado no Livro "E" do 1 Ofcio de
Registro Civil de Pessoas Naturais da comarca do domiclio do interessado ou do 1
Ofcio de Registro Civil de Pessoas Naturais do Distrito Federal, sem a necessidade
de autorizao judicial.
Redao dada pela Resoluo n 155 do CNJ
Art. 340. Os assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros lavrados por
autoridade estrangeira competente, que no tenham sido previamente registrados
em repartio consular brasileira, somente podero ser trasladados no Brasil se
estiverem legalizados por autoridade consular brasileira que tenha jurisdio sobre o
local em que foram emitidas.
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Art. 341. Antes de serem trasladados, tais assentos tambm devero ser traduzidos
por tradutor pblico juramentado, inscrito em junta comercial brasileira.
Art. 342. A legalizao efetuada por autoridade consular brasileira consiste no
reconhecimento da assinatura de notrio/autoridade estrangeira competente
aposta em documento original/fotocpia autenticada ou na declarao de
autenticidade de documento original no assinado, nos termos do regulamento
consular. O reconhecimento, no Brasil, da assinatura da autoridade consular
brasileira no documento ser dispensado, conforme previsto no art. 2 do Decreto
n 84.451/1980.
Art. 343. Os oficiais de registro civil devero observar a eventual existncia de
acordos multilaterais ou bilaterais, de que o Brasil seja parte, que prevejam a
dispensa de legalizao de documentos pblicos originados em um Estado para
serem apresentados no territrio do outro Estado, ou a facilitao dos trmites para
a sua legalizao.
Art. 344. Sempre que o traslado for indeferido pelo oficial de registro civil, ser feita
nota com os motivos do indeferimento, cumprindo-se, quando for o caso, o art. 198
combinado com o art. 296, ambos da Lei n 6.015/1973.
Art. 345. O traslado de certides de assentos de nascimento, casamento e bito de
brasileiros lavrados em pas estrangeiro ser efetuado mediante apresentao de
documentos originais.
Pargrafo nico.
O arquivamento de tais documentos poder ser feito por
cpia reprogrfica conferida pelo oficial de registro civil.
Art. 346. O oficial de registro civil dever efetuar o traslado das certides de
assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros ocorridos em pas
estrangeiro, ainda que o requerente relate a eventual necessidade de retificao
do seu contedo.
1 Aps a efetivao do traslado, para os erros que no exijam qualquer
indagao para a constatao imediata de necessidade de sua correo, o
oficial de registro dever proceder retificao conforme o art. 110 da Lei n
6.015/1973.
2 Para os demais erros, aplica-se o disposto no art. 109 da referida Lei.
Art. 347. As certides dos traslados de nascimento, de casamento e de bito
emitidas pelos Cartrios de 1 Ofcio de Registro Civil de Pessoas Naturais devero
seguir as normas estabelecidas nos artigos 114 e seguintes e na Seo 02 deste
Captulo do Cdigo de Normas.
Art. 348. O traslado de assento de nascimento, lavrado por autoridade consular
brasileira, dever ser efetuado mediante a apresentao dos seguintes
documentos:
I - certido de assento de nascimento emitida por autoridade consular brasileira;
II declarao de domiclio do registrando na comarca ou comprovante de
residncia/domiclio, a critrio do interessado. Na falta de domiclio no Brasil, o
traslado dever ser efetuado no 1 Ofcio do Distrito Federal; e
III requerimento assinado pelo registrado, por um dos seus genitores, pelo
responsvel legal ou por procurador.
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Art. 375. Suspeitando de falsidade, buscar o registrador civil, por via eletrnica ou
por telefone, a confirmao da validade do documento apresentado, lanando,
no verso do mandado arquivado, a diligncia realizada e o nome do responsvel
pela confirmao da autenticidade.
Art. 376. Os emolumentos referentes aos atos praticados pelos oficiais do registro
civil devero ser pagos pelo interessado no ato da apresentao do mandado, nos
termos do art. 14 da Lei n 6.015, de 31.12.1973 (LRP).
Pargrafo nico.
Nessa oportunidade, poder ser exigido do interessado o
depsito da importncia referente s despesas postais decorrentes da
comunicao a que alude o art. 100, 4, da mesma Lei.
Art. 377. Ser averbado no assento de nascimento de filho(a), mediante
autorizao judicial, o sobrenome adotado pela me que contrair npcias com o
pai do registrado(a), disposio essa que tambm se aplica ao pai que adotar com
relao ao sobrenome da me, independentemente de autorizao judicial.
Art. 378. Anotar-se- nos assentos de casamento e de nascimento, a alterao do
nome do cnjuge em virtude da separao judicial, do divrcio, da anulao do
casamento e do restabelecimento da sociedade conjugal.
Art. 379. A emancipao, a interdio, a tutela, a ausncia e a morte presumida
sero anotadas, pela mesma forma, nos assentos de nascimento e casamento.
Ver arts. 106 e 108 da LRP.
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CAPTULO 03
REGISTRO CIVIL DE PESSOAS JURDICAS
SEO 01
LIVROS E SUA ESCRITURAO
Livro "B";
Art. 382. O
Livro
Protocolo
dever
ser
escriturado
mediante
processo
eletrnico/informatizado e por folhas soltas, com posterior encadernao.
Art. 383. O Livro Protocolo conter colunas para as seguintes anotaes:
I - nmero de ordem;
II data;
III nmero e data da distribuio ou registro;
IV natureza do ttulo e qualidade do lanamento (integral, resumido, penhor,
etc.);
Vnome do apresentante;
VI anotaes e averbaes.
Ver art. 135, pargrafo nico, da LRP.
Pargrafo nico.
No Livro Protocolo a coluna destinada ao lanamento da data
poder ser substituda por termo de encerramento dirio, na forma do artigo 448 do
CN.
Art. 384. O nmero de ordem, inclusive do protocolo, comear pelo numero um e
seguir ao infinito, sem interrupo.
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Art. 386. Concludo o registro, far-se- referncia ao nmero da folha em que foi
lanado e ao nmero e folha de outros livros onde houver qualquer nota ou
declarao concernente ao mesmo ato.
Art. 387. No registro ou averbao ser sempre indicado o nmero e a data do
protocolo do documento apresentado para registro ou averbao.
Art. 388. Todos os exemplares de contratos, atos, estatutos e publicaes registrados e
averbados sero arquivados e encadernados ou digitalizados, acompanhados de
ndice que permita imediata busca e exame.
Art. 389. Os registradores organizaro ndices, pelo sistema de processamento de
dados, sempre por ordem cronolgica e alfabtica, de todos os registros, averbaes
e arquivamento, com indicao das partes, intervenientes e cnjuges.
Art. 390. A escriturao dos livros aludidos nesta seo dever obedecer ainda s
normas gerais do captulo 1, sees 2 e 3.
Art. 391. Os registradores providenciaro arquivo de cpia da devoluo das
exigncias apresentadas, para os casos em que no for concludo o registro do
documento. As cpias sero arquivadas em ordem cronolgica, com folhas
numeradas e rubricadas pelo registrador.
Art. 392. O oficial registrador comunicar ao ofcio distribuidor, a cada dez dias, pelo
sistema mensageiro, os atos registrados por meio de relaes que contero:
I - nmero da distribuio/registro;
II data da distribuio/registro;
III solicitante;
IV natureza;
Vlivro e folha do registro;
VI valor do FUNREJUS arrecadado.
Ver itens 12 e 15 da Instruo Normativa n 02/99 do Conselho Diretor do Fundo de
Reequipamento do Poder Judicirio - FUNREJUS.
Ver Adendo 3-G deste CN.
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Art. 397. Os atos constitutivos e os estatutos das pessoas jurdicas s sero admitidos
para registro e arquivamento depois de vistados por advogado, excetuadas as
microempresas e empresas de pequeno porte, que tambm ficaro dispensadas da
apresentao das certides especificadas no CN, art. 417.
Ver Lei n 4.215/63, Lei n 6.884/80 e art. 1, 2, da Lei n 8.906, de 04.07.1994.
Ver art. 6., pargrafo nico, da Lei n 9.841, de 05.10.1999.
Pargrafo nico.
O visto de advogado ser exigido tambm para emendas ou
reformas dos atos constitutivos e estatutos das pessoas jurdicas registradas no prprio
Ofcio.
Art. 398. Para o registro das pessoas jurdicas, o representante legal formular petio
ao oficial, acompanhada de dois exemplares autenticados do estatuto, compromisso
ou contrato.
Ver art. 998 do Cdigo Civil.
Art. 399. O oficial exigir a apresentao dos atos constitutivos das pessoas jurdicas
com assinatura dos scios, associados ou representante legal.
Art. 400. O registro ser promovido e o oficial lanar nas duas vias a certido
minuciosa, com nmero de ordem, livro e folhas, dispensada a publicao no Dirio
Oficial.
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Ver Lei n 9.042, de 09.05.1995, que alterou a redao do art. 121 da LRP.
Art. 401. Uma das vias ser entregue ao apresentante e a outra receber autuao
juntamente com o requerimento e mais documentos apresentados para formar
expediente, com folhas numeradas e rubricadas pelo oficial, com posterior arquivo.
Art. 402. obrigao do oficial promover a conferncia das informaes com
documento de identidade dos diretores.
Art. 403. Se algum dos scios for representado por procurador, dever o registrador
exigir cpia do mandato utilizado.
Ver 1 do art. 998 do Cdigo Civil.
Art. 404. Todos os documentos que se prestam a autorizar averbaes futuras sero
juntados ao expediente originrio do registro, com lavratura de certido do ato
realizado.
Art. 405. Arquivadas separadamente do expediente original, as alteraes reportar-seo obrigatoriamente a ele, com referncias recprocas.
Art. 406. Havendo scio estrangeiro, apresentar-se- prova de sua permanncia legal
no Pas.
Art. 407. Das pessoas jurdicas associadas sociedade levada a registro, indicar-se-o
os dados do assento no rgo competente, anexando-se certido atualizada e cpia
dos atos constitutivos e suas alteraes.
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Art. 417. O registro dos atos constitutivos e averbaes das fundaes s se far com
a aprovao prvia do Ministrio Pblico.
Ver arts. 62 a 69 do Cdigo Civil.
Ver arts 1199 a 1204 do Cdigo de Processo Civil.
Ver Resoluo 2.434/02 da Procuradoria-Geral da Justia do Paran (DJ 07.01.03).
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Art. 424. Na hiptese prevista no art. 421, inciso III, se o registrador concluir que a
denominao semelhante a outra registrada anteriormente, dever suscitar dvida
ao juiz corregedor.
Art. 425. Se na comarca houver mais de um registro de pessoas jurdicas, o registrador
informar aos demais o nome das sociedades registradas para os fins do disposto nos
arts. 421, III, e 424.
SEO 03
MATRCULA
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CAPTULO 04
REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
SEO 01
DAS ATRIBUIES
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SEO 03
DA ORDEM DE SERVIO
Art. 442. Apresentado o ttulo ou documento, por meio fsico ou eletrnico, para
registro ou averbao, sero anotados no protocolo a data de sua apresentao, sob
o nmero de ordem que seguir imediatamente, a natureza do instrumento, a espcie
de oramento a fazer (registro integral, resumido ou averbao), o nome do
apresentante, reproduzindo-se as declaraes relativas ao nmero de ordem, data
e espcie de lanamento no ttulo, documento ou papel.
Art. 443. Depois de protocolizado o ttulo ou documento, ser promovido no livro
respectivo o lanamento (registro integral, resumido ou averbao). Concludo o ato,
ser declarado no corpo do ttulo, documento ou papel, o nmero de ordem e a data
do procedimento no livro competente.
Art. 444. Depois de concludos os lanamentos nos livros respectivos, ser promovida
nas anotaes do protocolo referncia ao nmero de ordem do livro respectivo, com
data e assinatura pelo oficial ou escreventes autorizados.
Art. 445. Todas as folhas do ttulo, documentos ou papis levados a registro recebero
identificao do Ofcio, estando autorizada a chancela mecnica.
Art. 446. O apontamento do ttulo, documento ou papel, no protocolo, ser contnuo
e sequencial, sem prejuzo da numerao individual de cada documento.
Pargrafo nico.
Se o mesmo interessado apresentar simultaneamente mais de
um documento de idntica natureza para lanamento da mesma espcie, sero eles
lanados no protocolo englobadamente, mantida uma numerao de ordem para
cada um, a partir da ordem de apresentao,
Art. 447. O registro e a averbao devero ser feitos de imediato. Se o acmulo de
servio impossibilitar o registro imediato, o lanamento ser feito to logo quanto
possvel, sem prejuzo da ordem da prenotao.
Pargrafo nico.
Em qualquer desses casos, o agente delegado, depois da
anotao no protocolo e do lanamento no corpo do ttulo das declaraes,
fornecer recibo contendo a declarao da data da apresentao, nmero de
ordem no protocolo e indicao da data aprazada para concluso do ato. Depois de
concludo o ato, o recibo original ser restitudo pelo apresentante contra a devoluo
do documento.
Art. 448. Ao trmino do expediente dirio, ser lavrado termo de encerramento, com
indicao do nmero de atos apontados, com data e assinatura pelo registrador ou
67
substituto. O termo ser lavrado diariamente, ainda que nenhum ato tenha sido
lavrado.
Art. 449. O registro iniciado dentro do horrio regulamentar no ser interrompido,
salvo motivo de fora maior declarado, prorrogando-se o expediente at ser
concludo.
Ver art. 154, pargrafo nico, da LRP.
Ver CN arts. 54, 1 e 452, nico.
Art. 450. margem dos respectivos registros sero averbadas as ocorrncias que os
alterem em relao s obrigaes e s pessoas que neles figurem, bem como sobre
eventual prorrogao dos prazos.
Art. 451. O lanamento dos registros e das averbaes nos livros respectivos ser feito
seguidamente, com ordem de prioridade de seu apontamento no protocolo.
Pargrafo nico.
Se o lanamento for obstado por ordem judicial ou por dvida,
seguir-se-o os registros ou averbaes seguintes regularmente, sem prejuzo da data
autenticada pelo competente apontamento.
Art. 452. Cada registro ou averbao ser datado e assinado por inteiro, pelo
registrador ou substituto, devendo ser separados por linha horizontal.
Pargrafo nico.
Ainda que o expediente continue para ultimao do servio,
nenhuma nova apresentao ser admitida.
Ver CN art. 449.
Art. 453. O ttulo j registrado por extrato levado a registro integral, ou se houver
exigncia simultnea pelo apresentante para duplo registro, demandar meno
dessa circunstncia no lanamento posterior. Nas anotaes do protocolo, sero
efetuadas referncias recprocas para verificao das diversas espcies de
lanamento do mesmo ttulo.
Art. 454. O oficial deve comunicar Secretaria da Receita Federal o registro de
documentos que envolvam alienaes de imveis, celebradas por instrumento
particular, fazendo constar do respectivo documento a anotao "EMITIDA A DOI".
Ver Instruo Normativa SRF n 473, de 23.11.2004.
Art. 455. A cada dez dias, o oficial registrador comunicar ao Ofcio de Registro
Distribuidor pelo sistema mensageiro, os atos registrados, mediante relao contendo:
I - nmero da distribuio/registro;
II data da distribuio/registro;
III solicitante;
IV natureza;
Vlivro e folha do registro;
VI valor do FUNREJUS arrecadado.
Redao dada pelo Provimento n 49.
Ver itens 12 e 15 da Instruo Normativa n 02/99 do Conselho Diretor do Fundo de
Reequipamento do Poder Judicirio - FUNREJUS
Ver Adendo 3-G deste CN.
68
Pargrafo nico.
O arquivo ou registro eletrnico comprobatrio da
comunicao dever permanecer arquivado, na Serventia, em pasta eletrnica
prpria.
Redao dada pelo Provimento n 49
SEO 04
DO REGISTRO
Art. 456. O registro no Servio de Ttulos e Documentos consiste na trasladao dos
documentos, ttulos e papis apresentados por meio datilografado, cpia
reprogrfica, microfilmado ou digitalizado, dando-se preferncia utilizao de
sistemas informatizados.
1 Os registros sero realizados com igual ortografia e pontuao, referncia s
entrelinhas, acrscimos, alteraes, defeitos ou vcios existentes no original
apresentado.
2 Os registros devem ser efetuados dentro de 20 (vinte) dias da assinatura pelas
partes, quando, ento, os efeitos do ato retroagiro para a data da assinatura.
I - Nos casos em que o registro no se efetivar dentro do prazo, os efeitos perante
terceiros sero produzidos a partir da data do protocolo.
II O ato deve ser registrado no domiclio dos contratantes, mas, quando estes
residirem em circunscries territoriais diversas, o registro ser efetuado no domiclio de
todos.
3 O registro dos documentos far-se- aps o reconhecimento das assinaturas
das partes intervenientes, quando exigido em lei.
Ver arts. 143 e 158 da LRP.
Art. 457. A transcrio do documento de transferncia de veculo s se dar aps
verificao do reconhecimento autntico da firma aposta pelo proprietrio
(vendedor) nos documentos de transferncia de veculo, na autorizao constante no
verso da CRV e nas procuraes outorgadas para esse fim, exclusivamente ou no,
quando for o caso.
Art. 458. Os registros dos contratos de locao de coisa mvel sero realizados no
local do domiclio do locador.
. Ver CC, art. 576, 1
Art. 459. vedado o registro, mesmo facultativamente, de ato constitutivo de
sociedade, quando este no estiver regularmente registrado no livro de registro civil
das pessoas jurdicas.
Art. 460. Quando se tratar de documentos legalizados por autoridade consular, o
registro
de
documentos
de
procedncia
estrangeira
ser
promovido
independentemente de reconhecimento da respectiva firma.
Ver art. 2 e pargrafo nico do Decreto n 84.451, 31.01.1980.
69
Art. 461. Para produzir efeitos no Pas ou valer contra terceiros, obrigatria a
traduo por tradutor juramentado de qualquer documento redigido em lngua
estrangeira, ainda que produzido no Brasil.
Art. 462. Os ttulos, documentos e papis escritos em lngua estrangeira, uma vez
adotados os caracteres comuns, podero ser registrados no original, para efeito de
conservao.
Ver CN art. 435, inciso XIII e 1.
Ver art. 148 da LRP.
Pargrafo nico.
Para o registro resumido, os ttulos, documentos e papis em
lngua estrangeira devero ser sempre traduzidos.
Art. 463. Sem prejuzo da competncia das reparties da Secretaria da Receita
Federal ou equivalente, os oficiais podero registrar e autenticar os livros contbeis
obrigatrios das sociedades civis cujos atos constitutivos estejam registrados na
Serventia.
1 A autenticao de novo livro ser feita vista da apresentao do livro
anterior a ser encerrado.
2 Os livros apresentados para registro e autenticao sero registrados no livro
"C".
3 Exclusivamente para autenticao da data, poder o documento ser levado
a registro por fax ou via eletrnica, devendo ser convalidado o registro com a posterior
averbao da via original que ser apresentada no prazo de 10 (dez) dias, sob pena
de cancelamento, de ofcio, do registro.
Art. 464. O oficial dever recusar o registro de ttulos e documentos que no se
revistam das formalidades legais.
Pargrafo nico.
Se houver suspeita de falsificao, poder o oficial sobrestar o
registro, depois de protocolado o documento, notificando o apresentante dessa
circunstncia; se subsistir interesse no registro, o oficial promover o ato e lanar essa
nota, apresentar dvida ao juiz corregedor ou notificar o signatrio para assistir ao
registro, mencionando, tambm, as alegaes pelo ltimo aduzidas.
SEO 05
DA NOTIFICAO
Art. 465. O registrador ser obrigado a notificar do registro ou de averbao os demais
interessados que figurarem no ttulo, documento ou papel apresentado se o
apresentante assim requerer, bem como os terceiros pontualmente indicados.
Pargrafo nico.
Por esse procedimento tambm podero ser realizados avisos,
denncias e notificaes, quando no for exigida a interveno judicial.
Ver art. 160 da LRP.
70
Art. 466. Para realizao das notificaes fora de sua circunscrio, o agente
delegado poder requisitar dos registradores, em outras comarcas, as notificaes
necessrias.
1 Para o fim de notificao advinda de outra comarca, o agente delegado
proceder ao registro do documento, averbando, margem, o cumprimento da
diligncia ou a inviabilidade de sua realizao, devolvendo ao Servio de Registro
remetente o documento juntamente com a certido.
2 Aps receber a notificao, o Servio remetente far averbao margem
do seu registro e prestar contas ao requerente, fornecendo-lhe os recibos das
despesas dos atos praticados.
Art. 467. Para o fim de caracterizao da mora nas obrigaes contratuais garantidas
mediante alienao fiduciria, a notificao poder ser feita por carta registrada com
aviso de recebimento (AR), mediante expresso requerimento do apresentante do
ttulo, entendendo-se o ato perfeito quando da devoluo do aviso de recebimento.
Ver art. 2, 2, do Dec.-Lei n 911, de 01.10.1969.
Art. 468. Os certificados de notificao ou da entrega de registros sero lavrados nas
colunas das anotaes, nos livros prprios, margem dos respectivos registros.
Art. 469. Nas Serventias que utilizem sistema de microfilmagem, as certides e
notificaes tero referncia no livro "D" para sua localizao.
Art. 470. O servio das notificaes e demais diligncias podero ser realizados por
escrevente designado pelo prprio agente delegado, independentemente de
autorizao judicial.
Pargrafo nico.
Para tanto, o agente delegado dever manter controle rigoroso
da efetiva realizao das notificaes.
Art. 471. A despesa de conduo ser cobrada conforme determina o Regimento de
Custas.
Art. 472. O registrador zelar pela correo e eficcia da notificao e da respectiva
certido na via devolvida ao apresentante e na destinada ao registro.
Art. 473. Quando solicitado expressamente, a notificao poder ser entregue a
pessoa diversa do destinatrio, desde que na residncia ou domiclio do notificando,
ficando o interessado expressamente advertido de que a eficcia jurdica do ato
ficar condicionada ao entendimento da autoridade judiciria.
Ver CN art. 436, VII.
Pargrafo nico.
A notificao a que se refere o caput deste artigo, dever ser
lacrada na presena do recebedor, que atestar de prprio punho o recebimento
nestas condies, com lanamento de certido circunstanciada.
I - Aplicam-se a estas disposies s notificaes realizadas por carta registrada (AR),
no que couber.
Art. 474. O cumprimento da diligncia ou a impossibilidade de sua realizao sero
averbadas pelo registrador.
Art. 475. No ser fornecida certido de notificao antes da sua entrega ao
destinatrio.
71
72
CAPTULO 05
REGISTRO DE IMVEIS
SEO 01
LIVROS E SUA ESCRITURAO
Art. 481. Os livros do Servio de Registro de Imveis obedecero aos modelos
especificados na Lei de Registros Pblicos e s demais leis sobre o tema, bem como
ao disciplinado neste Cdigo, sendo obrigatrios os seguintes:
I - Livro de Receitas e Despesas;
II -
III -
IV -
V-
VI -
VII -
VIII -
Pargrafo nico.
A escriturao dos livros do Servio observar, alm das
disposies deste Captulo, as normas gerais das sees 2 e 3 do Captulo 01 deste CN.
Art. 482. O Servio tambm manter arquivos de:
I - cpia de Diligncia Registral;
Ver CN 535, incisos III e IV.
Ver LRP, art. 198.
II -
Ver CN 488, 1
III cdula de crdito rural, industrial, comercial, bancria, de exportao e de
produtor rural;
Ver CN 492.
IV -
V-
73
X-
Ver CN 498.
XI -
Ver CN 541.
Redao dada pelo Provimento n 29.
XII -
Ver CN 554, 4.
Ver Lei n 8.212/1991 e Ordem de Servio n 211/99 do INSS.
XIII uma via da guia do ITBI e da declarao de quitao, quando se tratar de
registros efetivados no Foro Central da Comarca da Regio Metropolitana de
Curitiba;
XIV -
74
Art. 483. O registrador poder abrir livros especiais de traslado para possibilitar as
averbaes e as anotaes que devam ser feitas margem dos registros formalizados
antes da vigncia da Lei n 6.015/1973.
Art. 484. Os livros 2 (Registro Geral), 3 (Registro Auxiliar), 4 (Indicador Real) e 5
(Indicador Pessoal) podero ser substitudos por fichas ou por banco de dados em
sistema informatizado, observados os parmetros de segurana fixados pela
Corregedoria-Geral da Justia e as normas de regulamentao de arquivos
eletrnicos institudas pela autoridade competente, e sero elaborados de forma a
permitir a adequada escriturao dos elementos exigidos pela Lei de Registros
Pblicos.
Pargrafo nico.
A adoo de sistemtica de escriturao distinta da que se usa
correntemente dever ser comunicada, com as informaes tcnicas necessrias, ao
juiz corregedor do foro extrajudicial.
Art. 485. O Livro 1 (Protocolo) poder ser escriturado em folhas soltas e preenchido
mecnica ou eletronicamente, no se admitindo, todavia, o livro apenas em base de
dados eletrnica ou digital.
Pargrafo nico.
As folhas soltas do livro Protocolo sero impressas diariamente,
ao final do expediente, to logo lavrado o termo de encerramento, no qual constar o
nmero de ttulos protocolizados, sendo vedado o descarte de folhas.
I - Na hiptese de reimpresso para tratar de erro material, dever o registrador
manter a folha originria e os registros histricos nela assentados, numerando a
segunda impresso com o numeral da originria, acrescentado da letra A (por
exemplo: 01-A).
Art. 486. As fichas que substiturem os livros 2 (Registro Geral), 3 (Registro Auxiliar), 4
(Indicador Real) e 5 (Indicador Pessoal) sero rubricadas no seu topo (verso e anverso),
pelo registrador ou por escrevente autorizado, dispensando-se, assim como para os
sistemas substitutos, termos de abertura e de encerramento.
1 As fichas substitutivas dos livros 2 e 3 sero arquivadas, preferencialmente, em
invlucros plsticos transparentes.
2 A escriturao dos livros 2 e 3 pelo sistema de fichas observar as seguintes
disposies:
I - as fichas correspondentes determinada matrcula ou registro sero numeradas em
ordem crescente, a partir da unidade, repetindo-se em cada uma delas o nmero da
matrcula ou do registro;
II ao se esgotar o anverso da ficha, os lanamentos continuaro no verso,
consignando-se ao p a expresso continua no verso; e
III preenchida a primeira ficha (anverso e verso), os registros passaro a ser
feitos em nova ficha, que levar numerao de ordem crescente correspondente (por
exemplo, matrcula X ficha 2; matrcula X ficha 3), e assim sucessivamente tantas
quantas necessrias, consignando-se ao p do verso da ficha anterior a expresso
75
continua na ficha n;
3 No preenchimento do livro 2, encadernado ou em fichas, o registrador
lanar no alto de cada folha o nmero da matrcula do imvel, com os seus
discriminativos no anverso da primeira, e no espao restante e no verso, em ordem
cronolgica e em forma narrativa, os registros e averbaes dos atos pertinentes ao
imvel matriculado.
I - Cada lanamento de registro ser precedido pela letra "R", e o de averbao pelas
letras "AV", seguindo-se o nmero de ordem do lanamento e o da matrcula (por
exemplo, R-1/M-780; R-2/M-780; AV-3/M-780; AV-4/M-780).
. Ver LRP, art. 232.
Art. 487. Na escriturao do Indicador Pessoal sero lanados os nomes de todos os
intervenientes do ato ou do negcio registrado ou averbado, inclusive os garantidores
nos instrumentos lanados no livro n 3, excetuando-se as testemunhas instrumentais.
1 A mudana ou a alterao do nome de quaisquer das partes, por deciso
judicial ou decorrente de qualquer outra circunstncia, como casamento ou divrcio,
importar na abertura de nova ficha de indicador pessoal, com remisso ficha
antiga, que ser mantida. Na ficha antiga tambm haver remisso nova.
2 Se alguma das partes for casada ou viver em unio estvel, assim declarado
ou juridicamente reconhecido, ser lanado no Indicador Pessoal o nome do
respectivo cnjuge ou convivente, anotando-se as mudanas posteriores.
Art. 488. No livro de Recepo de Ttulos, que poder ser escriturado em folhas soltas,
sero lanados, exclusivamente, os ttulos apresentados para exame e clculo dos
respectivos emolumentos, nos termos do art. 12, pargrafo nico, da Lei n 6.015/1973,
sem os efeitos da prioridade.
1 A recepo de ttulos somente para exame e clculo excepcional e sempre
depender de requerimento escrito e expresso do interessado, a ser guardado no
Arquivo de Requerimento.
Ver CN 482, II.
2 O livro de Recepo de Ttulos ser escriturado em colunas, nas quais
constaro os seguintes elementos:
I - nmero de ordem, que seguir indefinidamente;
II -
data da apresentao;
III -
nome do apresentante;
IV -
V-
VI -
76
descritivo
do
imvel,
com
rea,
caractersticas,
limites
IV -
V-
Art. 490. As cpias das diligncias registrais sero arquivadas em ordem cronolgica, e
suas folhas sero numeradas e rubricadas pelo registrador, devendo ser conservadas
por pelo menos 2 (dois) anos, a contar da data da correio ou inspeo geral
realizada pela Corregedoria-Geral da Justia.
Ver CN 482, I.
Art. 491. No se far registro ou averbao nos cadastros do Servio sem o prvio
recolhimento da receita devida ao FUNREJUS, salvo nas hipteses de expressa dispensa
ou diferimento legal do pagamento.
1 Verificando que a taxa referente ao FUNREJUS recolhida em razo do ato
notarial no atende ao disciplinado nas instrues do Fundo, e no sendo possvel a
regularizao, o registrador comunicar o fato ao juiz corregedor do foro extrajudicial
da comarca para as providncias cabveis.
2 Nos atos oriundos de reclamaes trabalhistas (no interesse do empregado),
de executivos fiscais, de execues nos juizados especiais, bem como os atos
contemplados pela gratuidade processual ou praticados no interesse de rgos
dispensados de antecipao de custas e emolumentos, o registrador encaminhar
ofcio ao Juzo da causa informando o valor dos emolumentos e da taxa devida ao
FUNREJUS para oportuna incluso na conta geral da execuo (ver Ofcio-Circular n
77
SEO 02
TTULO
Art. 493. O registrador exigir que dos ttulos judiciais e extrajudiciais, pblicos ou
particulares, apresentados para registro ou averbao constem todos os requisitos
exigidos nas sees destinadas ao cumprimento de sentena, processo de execuo
e procedimentos especiais no Ofcio Cvel do Cdigo de Normas do Foro Judicial e
nas sees 2 e 3 do captulo 6 deste Cdigo, bem como os da Lei de Registros Pblicos
e das leis especficas.
Ver LRP, arts. 221 a 226.
Art. 494. No sero considerados irregulares os ttulos que supram omisses de nomes
de confrontantes havidas em registros anteriores ou que atualizem os nomes
mencionados naqueles registros.
1 Entende-se por atualizao de nomes de confrontantes a referncia expressa
aos anteriores e aos que os substiturem.
2 A meno aos nomes dos confrontantes poder ser substituda pela
referncia aos prdios ou imveis confinantes que estiverem perfeitamente
identificados mediante indicao do arruamento e nmero ou indicao cadastral ou
fiscal.
Art. 495. Aplica-se o disposto no art. 494 em relao aos imveis urbanos, desde que
estejam matriculados, com observncia dos requisitos exigidos pela Lei de Registros
Pblicos.
Ver art. 2 da Lei n 7.433/1985.
Art. 496. No caso de nova matrcula o registrador exigir que dos ttulos, pblicos ou
78
particulares, constem os requisitos relacionados no art. 176, 1., inciso II, da Lei n
6.015/1973.
Art. 497. Consideram-se elementos individualizadores do imvel:
I - quando urbano: a indicao do nmero do lote, do lado, se par ou mpar, e do
arruamento, a rea, o nmero da quadra, a localizao, o Municpio, as caractersticas
e confrontaes, o nome do bairro ou lugar, de acordo com a lei municipal, a
distncia mtrica da esquina mais prxima, o respectivo nmero predial e a inscrio
no cadastro municipal; e
II quando rural: a denominao, a rea, as caractersticas e confrontaes, a
localidade, o Municpio, o nmero da indicao cadastral e cdigos de
cadastramento ou identificao no INCRA e na Receita Federal para fins de ITR, a
indicao de quilmetro de sinalizao quando fronteirios a estrada sinalizada.
Ver Lei n 10.267/2001 e Decreto n 4.449/2002.
Art. 498. No caso de ttulo lavrado por instrumento particular, uma via ficar
necessariamente arquivada no Servio. Se apenas uma via tiver sido apresentada, o
registrador fornecer certido do ttulo, quando requerida pelo interessado.
Ver CN, 482, X.
Ver LRP, art. 194.
Art. 499. admissvel o registro de instrumento particular que vise a constituio,
transferncia, modificao ou renncia de direitos reais sobre imvel com valor at 30
(trinta) vezes o maior salrio-mnimo vigente no Pas, ressalvadas as excees legais.
1 Para efeito do item anterior, prevalecer o maior valor entre aquele atribudo
pelas partes ou pela autoridade fiscal.
Ver arts. 108, 215, 1227 e 1245 do Cdigo Civil.
Ver arts. 221, II, e 225, "d", 1, da LRP.
2 O instrumento particular atender aos requisitos estabelecidos no art. 215, 1
e incisos, do Cdigo Civil, no que couber.
I - Nos instrumentos particulares celebrados mediante autorizao
instrumento que a contenha dever ser apresentado em via original.
3 -
judicial,
III -
79
que se referiram, ainda que tais omisses constem dos registros anteriores e tenham
sido formalizados antes da vigncia da Lei de Registros Pblicos.
1 Se as omisses referidas estiverem contidas no registro anterior, vista do
qual deva ser feita a matrcula, proceder-se- prvia complementao desse
registro, pelos meios regulares, ou, quando possvel, sero tais omisses supridas nos
prprios ttulos apresentados, com a declarao expressa dos interessados de que
assumem integral responsabilidade pelo suprimento, consignando-se tal circunstncia
na matrcula que se fizer e nas posteriores que delas se originarem.
2 A correo de impreciso ou o saneamento de omisso do cadastro
imobilirio observar o que de ordinrio dispem os arts. 212 e 213 da Lei n 6.015/1973.
3 Consideram-se cumpridas, para fins de registro, as exigncias da Lei de
Registros Pblicos com relao caracterizao do imvel, nos atos relativos
transmisso do domnio ou de direitos, bem como a constituio de nus reais e de
garantia, quando o instrumento, pblico ou particular, fornecer a identificao do
imvel urbano e o nmero de sua respectiva matrcula.
4 No se aplica o disposto no pargrafo anterior acima, ainda que exista
matrcula, se os ttulos apresentados se destinarem a novas matrculas nos casos
previstos pela Lei de Registros Pblicos.
Art. 501. Sero admitidas para matrcula e registro as escrituras de transferncia de
imveis urbanos em que no conste meno ou transcrio das certides negativas de
tributos incidentes sobre os referidos imveis, desde que as partes tenham dispensado,
nas prprias escrituras, tais certides e tenham assumido expressa responsabilidade
sobre esse fato.
Ver art. 1, 2, do Decreto n 93.240/1986.
Ver CN 681, 9.
Art. 502. Nas escrituras e nos atos relativos a imveis, as partes sero identificadas
pelos seus nomes corretos, no se admitindo referncias dbias, tais como "tambm
conhecido por", "que tambm assina" ou referncias que no coincidam com as que
constam dos registros imobilirios anteriores.
Ver CN 681, 4.
Pargrafo nico.
Na matrcula e no registro constar a qualificao das partes,
na forma prevista na Lei de Registros Pblicos, exceto quando se tratar:
I - de ttulos lavrados ou homologados na vigncia do Decreto n 4.857/1939, que
ficam submetidos ao disposto naquele diploma;
II de ttulos lavrados na vigncia da atual Lei de Registros Pblicos, mas
efetivando compromisso firmado antes dela, nos casos em que a parte se tenha feito
representar por procurador constitudo poca do compromisso; e
III de formais de partilha, de cartas de adjudicao ou de arrematao, ou de
outros atos judiciais, em relao ao falecido ou ao executado.
80
Art. 503. O registrador, sempre que tiver dvida quanto assinatura da parte, do
tabelio ou de seu substituto, ou da autoridade judiciria em ttulos e documentos que
lhe forem apresentados para registro ou averbao, dever exigir o reconhecimento
de firma, diligenciando, em cada caso, conforme regras ordinrias de cautela e
confirmao.
Art. 504. O registrador exigir que as partes exibam, juntamente com os ttulos
apresentados para registro ou averbao, sob pena de no praticar o ato registral, o
comprovante de pagamento do imposto de transmisso.
Ver seo 5, do captulo 1, deste CN.
Ver CN 658, V.
Art. 505. Nos ttulos e documentos particulares, mesmo com fora de escritura pblica,
apresentados para registro ou averbao, ser obrigatrio o reconhecimento de firma,
exceto se se tratar de ato ou negcio submetido s regras do Sistema Financeiro da
Habitao - SFH.
. Ver LRP, art. 221, II.
Art. 506. O documento particular firmado por pessoa jurdica ou por procurador de
pessoa natural s ser admitido vista da prova da representao legal do signatrio,
com firma autntica, assim declarada pelo notrio.
1 O reconhecimento de firma poder ser feito por semelhana caso a parte
interessada expressamente declare que a aceita, assumindo a responsabilidade civil e
criminal pela declarao.
2 O registrador dever manter em arquivo procurao do representante legal
das instituies bancrias e/ou instrumentos por estes fornecidos indicando pessoas
habilitadas a solicitar baixas e cancelamentos de nus. Tambm devero ser
arquivados os atos constitutivos de tais instituies que formulam pedido de baixa ou
retirada para viabilizar a conferncia da representatividade do gerente, salvo se
apresentada procurao por instrumento pblico.
Art. 507. As cpias reprogrficas no so consideradas documentos hbeis para
registro e averbao, ainda que autenticadas pelo notrio.
Pargrafo nico.
So admitidos para o registro e averbao os traslados e
certides de escrituras pblicas com assinatura digital vinculada a uma autoridade
certificadora, no padro da Infraestrutura de Chaves Pblicas Brasileiras (ICP-Brasil),
segundo as normas tcnicas pertinentes, e devero conter o selo digital do FUNARPEN.
Art. 508. Os tabelies de notas podero encaminhar os ttulos que lavrarem ao registro
de imveis, juntamente com cpia digitalizada dos documentos que a instruam, salvo
quando exigido o original, apenas em formato eletrnico, atravs de via segura e
endereo previamente cadastrado e autorizado pela Corregedoria-Geral da Justia,
servindo, para efeito de prioridade, a ser anotada no livro Protocolo, a data de registro
de entrada/recebimento do documento no sistema do Registrador.
1. Quando indispensvel o documento fsico, a sua apresentao ao registrador de
81
82
II -
3 -
83
Pargrafo nico.
Os mandados e as certides que no contiverem elementos
mnimos de informao coincidentes com os constantes do registro anterior, seja em
relao caracterizao do imvel, seja em relao qualificao do proprietrio,
no sero considerados ttulos hbeis abertura da matrcula.
Ver Seo 9 deste captulo.
Art. 517. O comunicado de indisponibilidade de bens, inclusive os relativos a diretores e
ex-administradores de sociedades em regime de interveno ou liquidao
extrajudicial, ser lanado no livro 5 (Indicador Pessoal), ainda que o interessado no
possua imvel ou direitos reais sobre imveis registrados no Servio.
1 Quando se tratar de ordem genrica de indisponibilidade de determinado
bem imvel, sem indicao do ttulo que a ordem pretende atingir, no sero sustados
os registros dos ttulos que j estejam tramitando (protocolizados), a estes assegurado o
direito de prioridade. Os ttulos que forem posteriormente protocolados, contudo, sero
prenotados e tero a sua inscrio suspensa.
I - A prenotao e a suspenso de registro no se aplicam hiptese de protesto
cautelar contra a alienao de bens.
II A existncia de ttulo com prioridade a registro ser prontamente informada
pelo registrador autoridade competente, por meio do sistema mensageiro, disponvel
no Estado do Paran.
2 Das certides dos cadastros atingidos pela ordem de indisponibilidade
constar, obrigatoriamente, a existncia de ttulos com prenotao espera de
soluo definitiva.
Art. 518. Os mandados oriundos de outras comarcas, da Justia do Trabalho e da
Justia Federal somente sero submetidos apreciao do juiz quando houver motivo
que obstaculize o cumprimento da ordem, cabendo ao registrador, no sanada a
exigncia, suscitar dvida independentemente de requerimento da parte.
Art. 519. Os ttulos e documentos extrados ou derivados de processo em que a parte
interessada tenha obtido o benefcio da Justia gratuita, nos termos da Lei n 1.060/50,
sero registrados ou averbados sem a antecipao de emolumentos, observado o
disposto no art. 12.
Art. 520. As procuraes em causa prpria ou com a clusula in rem propriam que se
referirem a imveis ou direitos reais a eles relativos, ainda que lavradas por instrumentos
pblicos e contenham os requisitos essenciais compra e venda, como coisa, preo
e consentimento, e os indispensveis abertura da matrcula do imvel e com as
obrigaes fiscais satisfeitas, somente sero registradas mediante determinao do
Juzo de registros pblicos da comarca ou foro do registro, que apreciar o pedido de
registro aps regularmente provocado pelo registrador.
Art. 521. Os ttulos de alienao ou onerao de bens das fundaes no sero
registrados, nem averbados, sem a prvia e obrigatria interveno do Ministrio
Pblico.
84
Pargrafo nico.
O disposto no item anterior no se aplica s fundaes de
previdncia privada.
. Ver autos n 2007.0242548-2/CGJ
. Ver Lei Complementar n 109/2001
Art. 522. A averbao da extino do usufruto, por morte do usufruturio, ser feita
mediante requerimento do interessado, com firma reconhecida, e instruda com
documento comprobatrio do bito e comprovante de recolhimento do imposto
devido.
Pargrafo nico.
No caso do item anterior, caso seja estabelecido o direito de
acrescer em favor de outro usufruturio, dever ser comprovado, havendo exigncia,
o recolhimento do imposto devido tambm em relao parte que acrescer.
Art. 523. As escrituras antenupciais sero registradas no livro 3 da circunscrio do
Servio do domiclio conjugal, sem prejuzo de sua averbao obrigatria no livro 2, no
lugar da situao dos imveis de propriedade do casal, ou dos que forem
posteriormente adquiridos e sujeitos ao regime de bem diverso do legal.
Ver art. 244 da LRP.
Art. 524. No requisito do contrato de arrendamento rural a clusula de vigncia em
caso de alienao do imvel.
Ver Estatuto da Terra, arts. 92, 95 e seguintes e Decreto n 59.566/1966, arts. 16 e
seguintes.
Art. 525. Os contratos de locao com clusula de vigncia para o caso de
alienao sero registrados no Livro 2.
Ver art. 576 do Cdigo Civil.
1 Os contratos de locao sem clusula de vigncia podero ser averbados
para possibilitar ao locatrio o exerccio do direito de preferncia, o que se far vista
de qualquer das vias do contrato, subscrito por duas testemunhas.
Ver art. 167, II, 16, da LRP
Ver arts. 33 e 81 da Lei n 8.245/1991.
2 O registro ou a averbao dos contratos de locao far-se- aps a
comprovao do recolhimento das receitas devidas ao FUNREJUS, calculadas sobre o
valor correspondente a 12 (doze) meses do aluguel em vigor.
Ver art. 58, inc. III, da Lei n 8.245, de 18.10.1991.
Art. 526. Averbar-se-o na matrcula ou no registro, para o simples efeito de dar
conhecimento aos interessados:
I - os atos de tombamento definitivo de imveis promovidos pelo Poder Pblico;
II os atos que declararem imveis como sendo de utilidade ou necessidade
pblica, para fins de desapropriao;
85
86
Vna coluna "natureza formal do ttulo" assentar-se-, de modo claro, ainda que
abreviado, a natureza do ato que encerra (alterao do estado civil, cancelamento
de penhor, construo ou demolio, quitao de hipoteca, penhora, etc.) e,
conforme a hiptese permita um ou outro, se pblico ou particular o ttulo, evitando,
de qualquer modo, expresses redundantes ou que nada ou pouco esclaream por si
ss, como, por exemplo, cancelamento, averbao ou mandado; e
VI na coluna dos atos que formalizar, o registrador mencionar resumidamente
o ato praticado, indicando tambm a base de clculo e o valor do FUNREJUS
recolhido nas hipteses que o pagamento ocorrer no ato do Registro.
1 Consideram-se apresentantes, para efeitos de escriturao do livro 1
(Protocolo), as pessoas que tm interesse no assento, como titular da eventual
prioridade ou precedncia dele consequente ou que sofram os efeitos do registro, da
sua extino ou da publicidade que dele advm, tais como:
I - o adquirente, nos atos translativos da propriedade;
II -
87
III -
IV -
Vo incorporador,
individualizaes;
construtor
ou
VI -
VII -
VIII -
IX -
condomnio
requerente
nas
Art. 532.
Art. 533.
Art. 534.
Art. 535.
88
89
SEO 04
MATRCULA
Art. 539. Cada imvel ter matrcula prpria, que ser obrigatoriamente aberta por
ocasio do primeiro registro, ou, ainda:
I - quando se tratar de averbao que deva ser feita no antigo livro de Transcrio das
Transmisses e neste no houver espao suficiente;
II -
III -
a requerimento do proprietrio.
90
Art. 540. Os registradores ficam autorizados a inserir nas matrculas mapa ilustrativo da
exata descrio do imvel, desde que elaborados por profissional habilitado.
Art. 541. A abertura de matrcula decorrente de desmembramento da circunscrio
imobiliria ser comunicada circunscrio de origem, para a devida averbao, no
prazo de 5 (cinco) dias.
1 Com a abertura de matrcula na nova circunscrio imobiliria, encerrar-se-
o cadastro do respectivo imvel na circunscrio de origem.
2 A comunicao a que alude o caput ser feita pelo sistema mensageiro (ou
outro meio de comunicao eletrnica adotado pelo TJ/PR), com o arquivamento da
tela de confirmao de remessa em meio fsico ou no prprio aplicativo ("menu
principal#mensagens enviadas").
.Redao alterada pelo Provimento n 164.
3 Os emolumentos decorrentes da averbao e despesas de comunicao
sero pagos, pela parte interessada, ao registrador da circunscrio que ir proceder
nova matrcula, incumbindo a este repassar ao registrador de origem o valor
referente averbao.
Art. 542. Nos casos de fuso de matrcula ou de unificao de imveis, previstos na Lei
de Registros Pblicos, dever o registrador proceder verificao das caractersticas,
confrontaes, localizao e individualizao de cada um dos imveis integrantes da
unificao ou das matrculas fundidas, a fim de evitar que, a pretexto de unificao ou
fuso, sejam feitas retificaes sem a observncia do procedimento estabelecido na
citada Lei.
Art. 543. No parcelamento decorrente, ou no, de incorporao, ou na diviso do
imvel, ser aberta matrcula para cada uma das partes resultantes e, em cada
matrcula, sero inscritos o ttulo da diviso e os nus existentes. Na matrcula originria
ser averbado o seu encerramento.
Art. 544. Na retificao das medidas ou metragens, nova matrcula ser aberta,
encerrando-se a anterior, com a averbao dos nus existentes.
Pargrafo nico.
Dispensa-se abertura de nova matrcula para a mera retificao
e atualizao de confrontantes, que ser feita por averbao.
Art. 545. A unificao ou a diviso de imveis situados em mais de uma circunscrio
imobiliria dar ensejo abertura de matrcula em cada um dos Servios, fazendo-se,
em cada um dos cadastros, expressa meno ao outro. Cada novo lanamento
realizado por um dos registradores ser imediatamente noticiado ao outro para
anotao.
Art. 546. Na apresentao para registro de ttulo relativo a frao ideal de imvel
ainda no matriculado no seu todo, desde que no seja frao ideal vinculada
unidade autnoma de que trata a Lei n 4.591/1964 (Lei de Condomnios e
Incorporaes Imobilirias), indispensvel a prvia abertura da matrcula da
totalidade do imvel, tomando-se por base os elementos contidos no prprio ttulo e
91
no(s) registro(s) imediatamente anterior(es) das partes dos condminos, para, depois,
na matrcula formalizada, proceder-se ao registro do ttulo apresentado.
Ver CN 682.
Art. 547. A retificao, a especificao, a adequao ou a correo das omisses
constantes da transcrio, da matrcula, do registro ou da averbao sero admitidas
por procedimento administrativo previsto na Lei de Registros Pblicos ou por processo
judicial, caso seja esta a opo da parte.
Art. 548. O oficial poder retificar, de ofcio, os erros materiais ou as omisses ocorridas
na transposio de qualquer elemento do ttulo.
Art. 549. O registrador abrir matrcula de imvel a requerimento, por escrito, do
proprietrio, independentemente de ser lanado qualquer registro ou averbao,
desde que existam, no registro anterior, todos os elementos caracterizadores do
imvel.
SEO 05
REGISTRO
Art. 550. O registro comeado dentro do horrio regulamentar no ser interrompido,
salvo motivo de fora maior declarado, prorrogando-se o expediente at ser
concludo.
Ver LRP, art. 208.
Ver CN 747, par.nico,
1 Todos os lanamentos nos livros do Servio sero datados e subscritos pelo
registrador ou por substituto autorizado.
2 No incio de cada lanamento, ao lado do nmero do registro, constar o
nmero e a data da prenotao.
3 O registro de ttulos do sistema financeiro de habitao decorrente de
convnio com a Associao dos Notrios e Registradores - ANOREG ser efetuado no
prazo nele estipulado, observado o disposto nos itens anteriores.
Art. 551. O recolhimento de tributos incidentes sobre o ato do registro (ITBI, ITCMD,
FUNREJUS, etc.) e a apresentao de Certido Negativa de Dbito (CND) sero
descritos de maneira sucinta na matrcula, com a indicao do nmero da guia, da
data e do valor recolhido e do nmero da certido, da data de sua emisso e de seu
vencimento.
Art. 552. A CND que instrui o ttulo apresentado a registro no poder estar vencida
por ocasio da lavratura da escritura pblica ou na data da celebrao do
instrumento particular firmado.
1 O registrador validar a CND expedida pela Receita Federal e pelo INSS, salvo se
o fez o tabelio e assim expressamente o certificou, observando-se o seguinte:
92
93
as
escrituras
pblicas
de
94
de
arrematao,
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96
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98
Habitao.
Ver CN 584.
SEO 07
RESERVA FLORESTAL LEGAL
Ver Lei n 12.651, de 25 de maio de 2012.
Ver Lei Estadual n 11.054, de 11.01.1995.
Ver Decreto Estadual n 387, de 02.03.1999.
Ver Portaria n 100/99 do Instituto Ambiental do Paran (IAP).
Ver Lei n 10.267, de 28 de agosto de 2001.
Art. 577. Reserva Legal a rea localizada no interior de uma propriedade ou posse
rural, delimitada nos termos do art. 12 da Lei n 12.651/2012, com a funo de
assegurar o uso econmico de modo sustentvel dos recursos naturais do imvel rural,
auxiliar a conservao e a reabilitao dos processos ecolgicos e promover a
conservao da biodiversidade, bem como o abrigo e a proteo da fauna silvestre e
da flora nativa.
1 A rea de Reserva Legal dever ser registrada no rgo ambiental
competente mediante inscrio no Cadastro Ambiental Rural (CAR) de que trata o art.
29 da Lei n 12.651/2012, sendo vedada a alterao de sua destinao, nos casos de
transmisso, a qualquer ttulo, ou de desmembramento, com as excees previstas
nesta Lei.
2 O registro da Reserva Legal no CAR desobriga a sua averbao na matrcula
imobiliria.
Art. 578. O vnculo de rea Cota de Reserva Ambiental (CRA) de que trata o art. 44
da Lei n 12.651/2012 ser averbado na matrcula do respectivo imvel no registro de
imveis competente.
. Ver Lei n 12.651/2012, arts. 45, 3, e 48, 4.
Art. 579. Sero ainda averbadas na matrcula do imvel:
I - o instrumento ou o termo de instituio da servido ambiental; e
II o contrato de alienao, de cesso ou de transferncia da servido
ambiental.
1 O contrato de alienao, de cesso ou de transferncia da servido
ambiental dever observar os requisitos do art. 9-C, 1, da Lei n 6.938/1981, com a
redao que lhe deu o art. 79 da Lei n 12.651/2012.
2 Na hiptese de compensao de Reserva Legal, a servido ambiental deve
ser averbada na matrcula de todos os imveis envolvidos.
99
100
atualizao cadastral.
Art. 585. No sero objeto de certides as clusulas contratuais relativas
inalienabilidade do imvel, constantes de instrumentos firmados perante agente do
Sistema Financeiro da Habitao, excetuando-se o fornecimento, a pedido da parte,
de cpia integral da via do contrato arquivada na Serventia.
SEO 09
DVIDA
Ver arts. 198 e seguintes da Lei n 6.015, de 31.12.73.
Art. 586. No se conformando o apresentante com a exigncia, ou no a podendo
satisfazer, ser o ttulo, a seu requerimento e com fundamentada declarao de
dvida, remetido ao Juzo competente para dirimi-la, obedecendo-se ao seguinte:
I - o ttulo ser prenotado;
II ser anotada, na coluna "atos formalizados", margem da prenotao, a
observao "dvida suscitada", reservando-se espao para anotao do resultado;
III aps certificadas, no ttulo, a prenotao e a suscitao da dvida, ser ele
rubricado em todas as suas folhas;
IV em seguida, o registrador dar cincia dos termos da dvida ao
apresentante, fornecendo-lhe cpia da suscitao e notificando-o para impugn-la,
querendo, diretamente no Juzo competente e por advogado, no prazo de 15 (quinze)
dias; e
Vcertificado o cumprimento do acima disposto, as razes da dvida sero
remetidas ao juiz da Vara de Registros Pblicos, acompanhadas do ttulo.
Art. 587. Ocorrendo direta suscitao pelo prprio interessado ("dvida inversa"), o
ttulo tambm dever ser prenotado assim que o registrador a receber do Juzo para a
informao, observando-se, ainda, o disposto nos incisos II e III.
Art. 588. Com a comunicao do trnsito em julgado da deciso prolatada no
procedimento de dvida, o registrador:
I - se for julgada procedente, assim que tomar cincia da deciso, proceder
consignao no Protocolo e cancelar a prenotao, restituindo o ttulo, contra
recibo, ao apresentante; e
II se for julgada improcedente, proceder ao registro quando o ttulo for
reapresentado e declarar o fato na coluna de anotaes do Protocolo, arquivando
o respectivo mandado ou certido da sentena.
101
SEO 10
LOTEAMENTO
Art. 589. Os loteamentos e, quando for o caso, os desmembramentos urbanos so
regidos pela Lei n 6.766/1979, e os loteamentos rurais continuam a ser regidos pelo
Decreto-Lei n 58, de 10.12.1937.
1 O registro do parcelamento de imvel rural para fins urbanos est sujeito
Lei n 6.766/1979, observado o disposto na Instruo n 17-b, de 22.12.1980, do INCRA.
2 O registro de parcelamento, para fins agrcolas, de imvel rural est sujeito ao
Decreto-Lei n 58, de 10.12.1937, observado o disposto na Instruo n 17-b, de
22.12.1980, do INCRA.
Art. 590. Para o registro de loteamento ou de desmembramento, o registrador exigir,
alm dos documentos enumerados no art. 18 da Lei n 6.766/1979, a licena do
Instituto Ambiental do Paran (IAP) e a comprovao de terem sido ouvidas as
autoridades sanitrias, no que lhes disser respeito, bem como as autoridades militares,
nas hipteses previstas na Lei n 6.634/1979 e no Decreto n 99.741/1990.
Pargrafo nico.
Ser ainda exigida a aprovao ou anuncia da Coordenao
da Regio Metropolitana de Curitiba - COMEC com relao aos imveis localizados
nas regies por ela coordenadas.
Art. 591. Na escriturao dos registros de loteamentos e desmembramentos de
imveis, sero observadas as seguintes normas:
I - apresentados todos os documentos exigidos por lei, inclusive requerimento firmado
pelo proprietrio ou procurador com poderes especficos, e cumpridas todas as
formalidades legais, para registro de loteamento ou desmembramento de imveis j
matriculados, lanar-se- o registro na matrcula existente, consignando-se a
circunstncia de ter sido o terreno subdividido em lotes, na conformidade da planta,
que ficar arquivada na Serventia juntamente com os demais documentos
apresentados, indicando-se a denominao de loteamento e a identificao,
numrica ou alfabtica, dos lotes que o compem;
II por ocasio da apresentao de ttulo referente a imvel de loteamento ou
desmembramento j registrado, abrir-se- matrcula especfica para o lote, indicandose como proprietrio o prprio titular da rea loteada ou desmembrada, para que, na
matrcula aberta, seja registrado o ttulo apresentado, fazendo-se na matrcula de
origem do loteamento ou do desmembramento, remisso matrcula aberta para o
lote e, nesta, remisso matrcula de origem;
III se o imvel objeto de loteamento ou d o desmembramento ainda no
estiver matriculado no registro geral, abrir-se- matrcula em nome de seu proprietrio,
descrevendo-se o imvel com todas as suas caractersticas e confrontaes. Na
matrcula aberta far-se- o registro do loteamento ou do desmembramento, com os
requisitos enunciados no inciso I; e
102
SEO 11
REGULARIZAO DE LOTEAMENTOS CLANDESTINOS E IRREGULARES
Art. 593. Na hiptese de registro de loteamentos clandestinos, requeridos pelo
Municpio, no se aplicam as exigncias dos arts. 18 e 19 da Lei n 6.766/1979.
Pargrafo nico.
O requerimento deve atender ao disposto nos arts. 223 e 225,
1, da Lei n 6.015/1973, e ser instrudo com os seguintes documentos:
I - planta do loteamento ou do desmembramento, devidamente aprovada pelo
Municpio, contendo a identificao das quadras, suas dimenses e numerao,
caractersticas, confrontaes e rea dos lotes;
II planta da rea e memorial descritivo com as caractersticas e confrontaes
do arruamento, dos espaos livres e de outras reas com destinao especfica, se
no dispensados pelo municpio;
III quadro indicativo das reas ocupadas pelos lotes, arruamento, espaos livres
e outras reas com destinao especfica;
IV certido de propriedade, com meno de alienaes e nus, nos casos em
que o imvel tenha passado para outra circunscrio imobiliria;
Vanuncia da autoridade competente da Secretaria da Habitao quando o
parcelamento for localizado em regio metropolitana ou nas hipteses previstas no
art. 13 da Lei n 6.766/1979, salvo a relativa aos parcelamentos situados em rea de
proteo aos mananciais ou de proteo ambiental; e
VI anuncia da autoridade competente da Secretaria do Meio Ambiente
quando o parcelamento for localizado em rea de proteo aos mananciais ou de
proteo ambiental.
103
Art. 594. No ser regularizado loteamento clandestino que ainda contenha lote no
alienado, nem compromissado.
Pargrafo nico.
Para efeito do item anterior, o Municpio dever apresentar
relao de todos os adquirentes, compromissrios compradores ou cessionrios dos
lotes.
Art. 595. Na hiptese de registro de loteamentos irregulares, requerido pelo Municpio,
aplica-se o disposto no art. 593, e no sero feitas as exigncias dos arts. 18 e 19 da
Lei n 6.766/1979.
1 Aplica-se o disposto no caput s regularizaes requeridas pelos prprios
loteadores, desde que, comprovadamente, todos os lotes j tenham sido alienados ou
compromissados.
2 -
104
105
106
identificao do construtor;
III -
IV -
V-
VI -
107
108
109
110
imvel.
Art. 622. O cidado portugus declarado titular de direitos civis em igualdade de
condies com os brasileiros poder adquirir livremente imveis rurais, mediante
comprovao dessa condio e apresentao da carteira de identidade,
consignando-se o fato no ttulo a ser registrado.
Art. 623. O registrador remeter, obrigatria e trimestralmente, Corregedoria-Geral da
Justia e ao Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria - INCRA, os dados
concernentes aos registros das aquisies feitas por pessoas naturais e jurdicas
estrangeiras.
. Ver Lei Federal n 5709/71, art. 11.
. Redao dada pelo Provimento n 199.
1 -
SEO 16
ALIENAO FIDUCIRIA DE COISA IMVEL
Ver Lei n 9.514, de 20.11.1997.
Art. 625. Constitui-se a propriedade fiduciria de coisa imvel mediante registro do
contrato, que lhe serve de ttulo na respectiva circunscrio imobiliria.
Ver Lei 9.514/1997, art. 23.
Ver LRP, art. 167, inc. I, 35, com a redao dada pela Lei n 9.514/1997.
Art. 626. O contrato que servir de ttulo para o registro da alienao fiduciria
dever:
111
III o valor das parcelas vencidas e o das que venham a vencer at a data do
pagamento;
IV os juros convencionados, as penalidades, os demais encargos contratuais,
legais, tributrios e condominiais imputveis ao imvel;
112
V-
VI -
113
SEO 17
CONJUNTO HABITACIONAL
Art. 635. No se aplica o disposto no art. 18 da Lei n 6.766/1979 para a averbao dos
conjuntos habitacionais erigidos pelas pessoas jurdicas referidas no art. 8 da Lei n
4.380/1964, salvo se o exigir o interesse pblico ou a segurana jurdica.
1 Entende-se como conjunto habitacional o empreendimento em que o
parcelamento do imvel urbano, com ou sem abertura de ruas, feito para alienao
de unidades habitacionais j edificadas pelo prprio empreendedor.
114
4.380/1964;
VII documento comprobatrio de
Previdncia Social, relativamente obra;
VIII -
inexistncia
de
dbito
para
com
SEO 18
REGISTRO DE CARTA DE ARREMATAO DECORRENTE DE EXECUO EXTRAJUDICIAL
Art. 639. A carta de arrematao expedida por instrumento particular ttulo hbil
para transferncia de imvel hipotecado levado a leilo pelo agente fiducirio,
nos termos do Decreto-Lei n 70/1966.
Ver Decreto-Lei n 70/1966, art. 37.
1 A carta dever vir assinada pelo agente fiducirio, pelo leiloeiro, pelo
credor exequente e por cinco testemunhas fsicas idneas, identificadas e
qualificadas.
Ver Decreto-Lei n 70/1966, art. 37, 2.
Ver Lei n 4.380/1964, art. 61, 4.
2 O devedor tambm dever assinar a carta, salvo se recusar ou se no estiver
presente ao leilo.
Ver Decreto-Lei n 70/1966, art. 37, 1.
3 A carta dever ser apresentada em duas vias, sendo uma delas arquivada na
Serventia e a outra entregue parte interessada.
4 -
A carta conter:
I - a clusula contratual que designar o agente fiducirio ou, na falta desta, o ato
que o tiver designado para representar o Banco Nacional de Habitao;
II a transcrio dos avisos enviados pelo credor ou seu agente fiducirio ao
devedor e respectivo cnjuge; na ausncia do recibo assinado pelo devedor, servir a
publicao dos editais de notificao;
115
III -
IV o inteiro teor do edital do leilo, com indicao dos veculos e datas em que
foi publicado;
V-
VI -
VII caso;
VIII -
SEO 19
FUSO, CISO E INCORPORAO DE BENS IMVEIS POR EMPRESAS MERCANTIS E
ATIVIDADES AFINS
Art. 641. As incorporaes, fuses e cises de empresas em que se transmitam ou
recebam bem imvel, regem-se pelas normas da Lei n 8.934/1994.
Art. 642. A transmisso do imvel poder ser feita por instrumento particular, que dever
conter o nome do outorgante e do outorgado, as suas qualificaes, a identificao
completa do imvel, o nmero da matrcula, a circunscrio imobiliria a que est
afeto e a outorga uxria, quando for o caso.
Ver Lei n 8.934/1994, art. 35, inc. VII, e alneas "a" e "b".
Ver LRP, arts. 176, 2, 221, 223 e 225.
Pargrafo nico.
O instrumento particular aludido no caput deste artigo dever
ser registrado e arquivado ou substitudo por certido expedida pela Junta Comercial.
Ver Lei n 8.934/1994, art. 67.
Ver Decreto n 1.800/1966, art. 85.
Art. 643. A constituio ou alterao por aumento do capital social em que se
operar transferncia de imvel em favor da empresa, efetuada por pessoa natural ou
jurdica, ser registrada na matrcula do imvel.
Ver Lei n 8.934/1994, art. 64.
Art. 644. Devero constar do registro os requisitos do art. 176, 1, da Lei n
6.015/1973, os quais, se omitidos no contrato, podero ser completados por
declarao do representante legal da empresa em documento complementar, que
116
tambm ficar arquivado na Serventia ou substitudo por escritura pblica com todos
os requisitos legais.
SEO 20
RETIFICAO ADMINISTRATIVA REGISTRAL
Ver arts. 212 e 213 da LRP, com a redao dada pela Lei n 10.931/2004.
Art. 645. Se a transcrio, a matrcula, o registro ou a averbao forem omissos,
imprecisos ou no exprimirem a verdade, a retificao poder ser feita pelo registrador
de imveis competente, a requerimento do interessado, por meio do procedimento
administrativo previsto nos arts. 212 e 213 da Lei de Registros Pblicos.
Pargrafo nico.
O procedimento administrativo no exclui o procedimento
judicial pela parte que se julgar prejudicada.
Art. 646. No caso de insero ou alterao de medida perimetral de que resulte, ou
no, alterao de rea do imvel, a retificao ser averbada pelo registrador de
imveis, a requerimento do interessado, quando houver anuncia dos confrontantes
e/ou dos eventuais ocupantes, mediante a apresentao, pela parte, de planta e de
memorial descritivo assinados por profissional habilitado, alm de comprovante de
recolhimento de ART do CREA, com firma reconhecida de todos os signatrios.
1 O pedido ser protocolizado e autuado pelo registrador, que examinar a
documentao apresentada e indicar, desde logo, as diligncias faltantes, se
houver.
2 - Ao receber o pedido e a documentao pertinente, o registrador autuar cada
pedido separadamente, com numerao cronolgica renovada anualmente (nos
moldes dos autos de processos judiciais), anotando-o em livro de controle de
autuao, sem necessidade de registro na Corregedoria-Geral da Justia, mas cujas
folhas devem ser numeradas e rubricadas.
3. - Ao final do procedimento, o registrador lanar a sua deciso, procedendo, se
deferido o pedido, retificao na matrcula correspondente.
4. - Se a planta no contiver a assinatura de todos os confrontantes, ou no
houver sua anuncia inequvoca por outro meio de prova documental, sero eles
notificados para se manifestarem em 15 (quinze) dias, atendendo-se, na sequncia, s
demais providncias estabelecidas no inciso II e pargrafos do art. 213 da Lei de
Registros Pblicos.
5. - O registrador de imveis poder solicitar que a notificao dos confrontantes
seja feita pelo registrador de ttulos e documentos da comarca da situao do imvel
ou do domiclio de quem deva receb-la.
Art. 647. No havendo indicao, ainda que potencial, de disposio patrimonial,
basta a interveno no pedido de um dos cnjuges proprietrios do imvel retificando
ou lindeiro, sejam eles comunheiros ou condminos.
Pargrafo nico.
Se
regime
de
bens
informar
patrimnio
exclusivo,
117
118
acordo com o referido no 2 do art. 225 da Lei n 6.015/1973, sob pena de incorrer-se
em irregularidade sempre que a caracterizao do imvel no for coincidente com a
constante do primeiro registro de memorial georreferenciado.
Art. 654. A descrio georreferenciada constante do memorial descritivo certificado
pelo INCRA ser averbada para o fim da alnea "a" do item 3 do inciso II do 1 do art.
176 da Lei n 6.015/1973, mediante requerimento do titular do domnio, nos termos do
5 do art. 9 do Decreto n 4.449/2002, e apresentao de documento de aquiescncia
da unanimidade dos confrontantes tabulares, na forma do 6 do mesmo lei, exigido o
reconhecimento de todas as suas firmas.
1 O memorial descritivo que, de qualquer modo, possa alterar o registro
resultar numa nova matrcula com encerramento da anterior no Servio de Registro
de Imveis competente, nos termos do art. 9, 5, do Decreto n 4.449, de 30 de
outubro de 2002.
2 A abertura de nova matrcula, nos termos do subitem anterior, implicar o
transporte de todas as anotaes, registros e averbaes eventualmente existentes na
matrcula anterior que foi encerrada;
Art. 655. No sendo apresentadas as declaraes do 6 do art. 9 do Decreto n
4.449/2002, desde que apresentada a certido do 1 do mesmo artigo, o
registrador, caso haja requerimento do interessado e seja atendido o caput do referido
artigo, nos termos do inciso II do art. 213 da Lei n 6.015/1973, providenciar o
necessrio para que a retificao seja processada na forma deste ltimo dispositivo.
Art. 656. O incio da exigncia do georreferenciamento seguir o que dispuser decreto
da Presidncia da Repblica.
119
CAPTULO 06
TABELIONATO DE NOTAS
SEO 01
FUNO NOTARIAL
Art. 657. Notrio o agente delegado incumbido de recepcionar, interpretar,
formalizar e documentar a m a n i f e s t a o d a v o n t a d e d a s p a r t e s ,
b e m c o m o a e l a conferir autenticidade.
Art. 658. Ao notrio compete:
Art. 7 da Lei n 8.935, de 18.11.1994.
I - lavrar escrituras e procuraes pblicas;
II - lavrar testamentos pblicos e aprovar os cerrados;
III lavrar atas notariais;
IV reconhecer firmas;
Vautenticar cpias;
VI extrair e conferir ou concertar pblicas-formas.
1 Incumbe ao notrio:
I - formalizar juridicamente a vontade das partes;
Ver art. 6, inc. I, da Lei n 8.935, de 18.11.1994.
II intervir nos atos e negcios jurdicos a que as partes devam ou queiram dar
forma legal ou autenticidade, autorizando a redao ou redigindo os instrumentos
adequados, conservando os originais e expedindo cpias fidedignas de seu contedo;
Ver art. 6, inc. II, da Lei n 8.935, de 18.11.1994.
III autenticar fatos;
Ver art. 6, inc. III, da Lei n 8.935, de 18.11.1994.
IV manter fichrio de cartes de assinaturas;
Vexigir o prvio pagamento das receitas devidas ao FUNREJUS e dos impostos
incidentes sobre o negcio;
Ver art. 134 do CTN, art. 30, XI, da Lei n 8.935, de 18.11.1994, e art. 289 da LRP.
Ver Lei Estadual n 12.216, de 15.07.1998, que criou o FUNREJUS.
VI consignar a aprovao de testamentos cerrados;
VII comunicar ao Ofcio Imobilirio competente as escrituras de constituio de
dote e de arrolamento de bens particulares da mulher casada;
VIII arquivar, em pasta prpria, as autorizaes judiciais para a prtica de atos
notariais;
IX guardar sigilo profissional sobre os fatos referentes ao negcio, bem como em
relao s confidncias feitas pelas partes, ainda que estas no estejam diretamente
ligadas ao objeto do ajuste;
Xrecolher os tributos, preferencialmente mediante cheque nominal cruzado,
Fazenda Pblica, registrando no verso a sua destinao;
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XV Arquivo de CND;
Ver CN 553, 4.
XVI Arquivo das guias do FUNREJUS.
XVII Arquivo dos recibos de comunicaes das DOI Receita Federal.
. Instruo Normativa n 1.112, de 28 de dezembro de 2010.
1 No livro de Protocolo Geral devem ser registrados todos os atos lavrados na
Serventia, com renovao anual da ordem de numerao.
2 Ao lavrar ato notarial em que figure como parte pessoa jurdica, a Serventia
deve arquivar cpia do respectivo contrato social ou estatuto, atualizado, bem como
certido simplificada da Junta Comercial, anotando o livro e folhas em que foram
utilizados.
Art. 668. Os livros e arquivos obedecero aos mesmos critrios de escriturao do
captulo 1, no que couber.
1 O Livro ndice dever ser elaborado por meio de banco de dados
informatizado.
2 O Livro de Controle de Reconhecimento de Firma Autntica ou Verdadeira
no poder ser formado pelo sistema de folhas soltas, sendo permitido o uso de mais
de um livro, simultaneamente, desde que tal necessidade seja justificada pelo
tabelio, com autorizao prvia e expressa do juiz corregedor do foro extrajudicial da
comarca, que dever ser arquivada na Serventia.
Art. 669. Podero ser usados, simultaneamente, mais de um livro de escrituras e de
procuraes, mediante prvia e expressa autorizao do juiz corregedor do foro
extrajudicial da comarca, desde que o movimento justifique.
Pargrafo nico.
No caso do item anterior, os livros devero ser utilizados
concomitantemente, no sendo permitida a paralisao de nenhum deles por
perodo superior a 10 (dez) dias.
Art. 670. Na Serventia em que se destine livro para uso individual e exclusivo,
terminantemente proibido ao mesmo escrevente o uso concomitante de dois livros
idnticos.
Art. 671. Os livros de notas podero, segundo o nmero de atos lavrados e se a
eficincia e presteza da prestao de servio o exigir, ser desdobrados nas espcies
de "Escrituras Diversas", "Compra e Venda", "Contratos", "Compromisso de Compra e
Venda", "Transmisses Diversas" e "Hipotecas e Quitaes".
Art. 672. Ao arquivar procurao oriunda de outra Serventia, dever o notrio fazer
constar o livro e a folha em que foi utilizada.
Ver CN 714, 1.
1 Ao lavrar escritura ou substabelecimento, utilizando-se procurao ou
substabelecimento oriundo de outra Serventia, dever o notrio consignar no texto a
origem do documento, bem como o nmero do arquivo e folhas em que o instrumento
de mandato foi arquivado.
Ver CN 714, 1 .
2 Especial cautela dever ser adotada pelo notrio quanto validao da
procurao ou substabelecimento lavrado em Serventia distinta da localidade de
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no pargrafo 5.
7 As Certides Negativas de Dbito (CND) obtidas em outras Unidades da
Federao devero ser confirmadas pela Serventia, adotando-se o mesmo
procedimento.
8 Cpia da CND, j validada, dever ser arquivada em pasta prpria, com
folhas numeradas e rubricadas, bem como anotao do ato, livro e folhas em que foi
utilizada.
Ver art. 667, inciso XV, CN.
9 A empresa que explora exclusivamente atividade de compra e venda de
imveis, locao, desmembramento ou loteamento de terrenos, incorporao
imobiliria ou construo de imveis destinados venda, fica dispensada da
apresentao de CND na transao imobiliria decorrente de sua atividade
econmica. O lanamento contbil do imvel objeto da transao dever constar do
ativo circulante, fato que ser declarado sob as penas da lei e constar do ttulo e
respectivo registro.
10 Podero ser dispensadas pelo adquirente, em relao a imveis urbanos, as
certides referentes aos tributos que incidam sobre o imvel, com expressa ressalva, no
corpo da escritura, de que o adquirente responder pelo pagamento de eventuais
dbitos fiscais, cuja quitao dever ser provada por ocasio do registro imobilirio.
Ver art. 1, 2, do Dec. n 93.240, de 09.09.1986.
11 A alienao, transferncia de direitos ou constituio de direitos reais de
unidade integrante de condomnio edilcio dependero de prova de quitao das
obrigaes do alienante para com o respectivo condomnio.
Ver art. 4., pargrafo nico, da Lei 4591/64.
Ver arts. 1.331 e seguintes do Cdigo Civil.
12 O tabelio, porm, dever orientar as partes quanto possibilidade de o
adquirente assumir as obrigaes pendentes perante o condomnio e comprovar sua
quitao por ocasio do registro ou averbao do ttulo, o que dever constar
expressamente da escritura.
Ver art. 4, pargrafo nico, da Lei n 4.591, de 16.12.1964.
Ver art. 1.345 do Cdigo Civil.
Art. 682. Ao lavrar a escritura de transmisso de parte ideal no referente a
condomnio edilcio, o adquirente e o transmitente declararo expressamente que a
copropriedade no se destinar formao de ncleo habitacional em desacordo
com a Lei n 6.766, de 19.12.1979, e Dec.-Lei n 58, de 10.12.1937, bem como em
desacordo com leis municipais, assumindo responsabilidade civil e criminal pela
declarao.
Ver CN 599.
Pargrafo nico.
No caso do artigo antecedente, o notrio, sempre com o
propsito de obstar expedientes ou artifcios que visem a afastar a aplicao da Lei n
6.766, de 19.12.1979, cuidar de examinar, com seu prudente critrio e baseado em
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130
instrumentrias, este, depois de ouvir do testador que aquele o seu testamento, que
o d por bom, firme e valioso e quer que seja aprovado, iniciar, imediatamente aps
a ltima palavra, o instrumento de aprovao, manuscrito, datilografado ou digitado.
Ver arts. 1.857 a 1.990 do Cdigo Civil.
1 No havendo espao em branco, rubricar as folhas e iniciar o instrumento
em folha separada, fazendo disso circunstanciada meno.
2 Dever o notrio rubricar todas as folhas do testamento.
3 Lavrado o instrumento de aprovao, o notrio o ler na presena do
testador, que o assinar juntamente com as testemunhas do ato.
4 No sabendo assinar, uma das testemunhas indicadas pelo testador assinar
a seu rogo.
5 Em seguida, depois de assinado, o notrio passar a cerrar e coser o
instrumento aprovado.
Ver arts. 1.638 e seguintes e arts. 1.868 e seguintes do Cdigo Civil.
6 Costurado e entregue o testamento ao testador, o notrio lanar no livro
prprio, lugar, dia, ms e ano em que o testamento foi aprovado e entregue.
Art. 689. Na escritura pblica de pacto antenupcial, para fins de converso de unio
estvel em casamento, ser feita meno finalidade do ato, omitindo-se a data do
incio da unio.
Pargrafo nico.
Na lavratura de declarao visando ratificao dos
casamentos realizados sob o regime de comunho universal de bens, posteriormente a
26.12.1977, o notrio observar o artigo 275 e seguintes deste Cdigo de Normas.
Ver modelo 12 deste CN.
Art. 690. vedada a lavratura de escritura de declarao cujo contedo seja ofensivo
moral e imagem de qualquer pessoa.
Ver art. 5, inc. X, da CF/88.
Art. 691. Sem a devida autorizao judicial vedado ao tabelio lavrar escritura de
compra e venda para aquisio de imvel quando o numerrio pertencer a menor e
este figurar como outorgante comprador.
Art. 692. Para a indexao e anotao de documentos avulsos, podero ser utilizados
carimbos, com os dados datilografados, manuscritos de modo legvel, ou etiquetas
autocolantes para os sistemas informatizados.
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IMVEIS RURAIS
Ver Lei n 10.267, de 28.08.2001, que deu nova redao ao art. 22 do Lei n 4.947,
de 06.04.1996, e o Dec. n 4.449, de 30.10.2002.
Art. 693. Sob pena de responsabilidade, o notrio no poder lavrar, no caso de
desmembramento, escrituras de parte de imvel rural se a rea desmembrada e a
remanescente no forem iguais ou superiores frao mnima de parcelamento
impressa no certificado de cadastro correspondente.
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com
especificao
das
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RECONHECIMENTO DE FIRMAS
Art. 708. A firma pode ser reconhecida como verdadeira ou autntica e por
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ESCRITURA DE ALIENAO FIDUCIRIA DE COISA IMVEL
Art. 724. O documento pblico que servir de ttulo para o registro da alienao
fiduciria dever:
I - prever expressamente que se trata de contrato de alienao fiduciria, nos termos
do art. 17, IV, da Lei n 9.514, de 20.11.1997;
II conter o nome, a qualificao e o endereo completo do fiduciante e do
fiducirio, ou de seus representantes legais e procurador, se houver;
- Ver art. 176, III, 2, "a" e "b", da LRP.
III conter os requisitos enumerados nos incisos I a VII do art. 24 da Lei n
9.514, de 20.11.1997;
IV apresentar as certides negativas de dbito do INSS e da Receita Federal,
ainda que o fiduciante seja pessoa jurdica que tenha como objeto social a
comercializao de imveis e declare que o imvel no integra o seu ativo.
Pargrafo nico.
A escritura dever conter, ainda, os requisitos enumerados no
art. 681 no que couber.
Art. 725. O recolhimento da receita devida ao FUNREJUS ser feito somente se ocorrer
a consolidao da propriedade em nome do fiducirio.
Ver CN 634.
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ATA NOTARIAL
Art. 726. Ata notarial a certificao de fatos jurdicos, a requerimento da parte
interessada e por constatao pessoal do tabelio, do substituto ou do escrevente,
cujo objeto no comporte a lavratura de escritura pblica. Pode ser lavrada ata
notarial, entre outros exemplos, para a captura de imagens e de contedo de sites
(Internet), vistorias em objetos e lugares, bem como narrao de situaes fticas, com
o intuito de prevenir direitos e responsabilidades.
Ver art. 7, inc. III, da Lei n 8.935/94.
Ver art. 364 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 727. Para a formalizao da ata notarial, podero ser realizadas diligncias dentro
dos limites territoriais da delegao notarial, inclusive fora do horrio de
funcionamento da Serventia, se necessrio. O oficial poder contar com o auxlio de
perito, se houver questo tcnica a ser certificada.
Ver art. 9 da Lei n 8.935/94.
Art. 728. Os fatos sero objetivamente narrados pelo notrio, sem a emisso de juzo
de valor, podendo valer-se de imagens, vdeos e gravaes digitais, que ficaro
arquivados como documentos anexos a ata e sero assinados digitalmente pelo
notrio ou pelo escrevente.
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Art. 729. As atas notariais sero lavradas nos livros de notas do tabelionato, com os
mesmos requisitos formais das escrituras, no que couber. Sero tambm registradas no
Livro Protocolo da Serventia e comunicadas ao ofcio do Distribuidor, para registro, na
mesma relao das escrituras em geral.
Ver art. 145, II, "e", do CODJ.
Sobre os emolumentos aplicveis, ver Instruo n 10/2004 da CGJ.
Pargrafo nico.
Poder ser aberto livro especfico para a lavratura das atas
notariais quando o movimento da Serventia assim o justificar, mediante autorizao do
juiz corregedor do foro extrajudicial.
Art. 730. O oficial poder arquivar, parte, documentos pertinentes ao fato em
exame, que no puderem integrar a ata notarial, a eles fazendo referncia no texto.
Nos documentos arquivados sero certificados o livro e folhas utilizados para a
lavratura do ato.
Pargrafo nico.
No caso de arquivos digitais, devero ser assinados
eletronicamente pelo notrio ou escrevente.
Art. 731. As atas notariais relativas ao contedo de sites da Internet sero tambm
arquivadas eletronicamente na Serventia.
Redao dada pelo Provimento 59.
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ESCRITURAS PBLICAS DE INVENTRIO, DIVRCIO E PARTILHA DE BENS
Art. 732. livre a escolha do Tabelionato de Notas para a lavratura dos atos previstos
nesta seo, independentemente do domiclio ou do local do bito do autor da
herana, da localizao dos bens que a compe, da residncia e do local dos bens
dos cnjuges.
- Ver CN 664.
Art. 733. A escolha da via judicial ou administrativa para a lavratura dos atos notariais
de que trata esta seo faculdade dos interessados, que podero desistir de uma
para ingressarem na outra, vedada a simultaneidade.
Art. 734. admitido por escritura pblica, tambm, o inventrio negativo, a
sobrepartilha, o restabelecimento de sociedade conjugal e a converso de
separao em divrcio.
Art. 735. As escrituras pblicas tratadas nesta seo so ttulos hbeis para o registro civil
e imobilirio e no dependem de homologao judicial para produo de efeitos
jurdicos, bem como para a promoo dos demais atos subsequentes que se fizerem
necessrios materializao das transferncias perante o DETRAN, a Junta Comercial, os
bancos, as companhias telefnicas, entre outras instituies pblicas ou privadas.
Pargrafo nico.
admitido o ajuste para levantamento das verbas previstas na Lei
n 6.858/80, por escritura pblica, desde que presentes os demais requisitos para inventrio
e partilha referidos nos arts. 982 e 983 do CPC (redao dada pela Lei n 11.441/07).
- Ver art. 1.037 do CPC.
139
Art. 736. Os emolumentos devidos ao notrio sero cotados de acordo com o disposto
na Instruo n 01/07-CGJ, bem como conforme previsto no item VI da Tabela XI do
Regimento de Custas.
1 A escritura e os demais atos notariais e de registro sero gratuitos queles que
se declararem incapazes de pagar os emolumentos, nos termos da Lei n 1.060/50,
ainda que assistidos por advogado constitudo.
2 Caso discorde da declarao prevista no art. 4 da Lei n 1.060/50, o notrio
ou o registrador dever impugn-la, aplicando-se no que couber o previsto na seo
5 do captulo 10, bem como o que prev ainda os arts. 198 e seguintes da Lei de
Registros Pblicos.
3 Nos casos de inventrio e partilha, a gratuidade no isenta a parte do
recolhimento de impostos de transmisso cabveis.
Art. 737. Para a realizao dos atos previstos nesta seo, faz-se necessrio que as
partes estejam assistidas por advogado, cuja firma e interveno constaro no
respectivo instrumento pblico.
- Ver art. 661, 1, do CCB/02 e art. 657 do CPC.
1 Se as partes no dispuserem de condies econmicas para contratar
advogado, o notrio dever recomendar-lhes a Defensoria Pblica, onde houver, ou,
na sua falta, a Ordem dos Advogados do Brasil.
- Pargrafo alterado pelo Provimento n. 253/2014, de 17/06/2014.
Pargrafo nico - Se as partes no dispuserem de condies econmicas para
contratar advogado, o notrio dever recomendar-lhes a Defensoria Pblica, onde
houver, ou, na sua falta, a Ordem dos Advogados do Brasil.
2 vedado ao advogado acumular as funes de mandatrio e de assistente
das partes.
Vigncia do 2 suspensa liminarmente por fora de deciso proferida em 18.12.2013
pelo Corregedor da Justia, Des. Eugnio Achille Grandinetti, nos autos n 2013.434847-4/0;
Ver Ofcio-Circular n 02/2014-CGJ;
Ver despacho proferido em 12.11.2013 (evento 18), nos autos n 0200922-43.2007.2.00.
0000, do CNJ.
- Suprimido pelo Provimento n. 253/214, de 17/06/2014.
Art. 738. Na lavratura da escritura nos casos de inventrio e partilha, devero ser
apresentados, entre outros, os seguintes documentos:
I - certido de bito do autor da herana;
II RG e CPF das partes e do autor da herana;
III certides do registro civil comprobatrias do vnculo de parentesco dos
herdeiros;
IV certido de casamento do cnjuge sobrevivente e dos herdeiros casados;
Vpacto antenupcial, se houver;
VI certido, atual, do registro de imveis de propriedade e nus.
1 obrigatria a indicao, na escritura pblica, de um ou mais herdeiros,
com os mesmos poderes de um inventariante, para representao do esplio no
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Art. 742. O notrio poder se negar a lavrar quaisquer das escrituras pblicas tratadas
nesta seo se entender que h indcios de fraude, prejuzo ou dvida sobre o
contedo do ato.
- Ver art. 1.574, pargrafo nico, do CCB/02.
Art. 743. Para a formalizao das escrituras pblicas aqui consideradas, aplicam-se as
normas definidas nas sees 2 e 3 deste captulo.
CAPTULO 07
TABELIONATO DE PROTESTO DE TTULOS
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COMPETNCIA E ATRIBUIES
Ver Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 744. Protesto o ato formal e solene pelo qual se prova a inadimplncia e o
descumprimento da obrigao originada em ttulos e outros documentos de dvida.
Ver arts. 887 e seguintes do Cdigo Civil.
Art. 745. Os servios concernentes ao protesto, garantidores de autenticidade,
publicidade, segurana e eficcia dos atos jurdicos, ficam sujeitos ao regime
estabelecido na Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Ver Lei n 9.841, de 05.10.1999, que deu nova redao aos arts. 29 e 31 da Lei n 9.492,
de 10.09.1997, e Lei n 10.169, de 30.12.2000.
Art. 746. Compete privativamente ao tabelio de protesto de ttulos e de documentos
de dvida, na tutela dos interesses pblicos e privados, a protocolizao, a intimao,
o acolhimento da devoluo ou do aceite, o recebimento do pagamento, do ttulo e
de outros documentos de dvida, bem como lavrar e registrar o protesto ou acatar a
desistncia do credor, proceder s averbaes, prestar informaes e fornecer
certides relativas a todos os atos praticados na forma da Lei n 9.492/97.
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ORDEM DOS SERVIOS
Art. 747. O expediente para atendimento ao pblico ser das 8h30 s 11 horas e das
13 s 17 horas, de segunda a sexta-feira.
Ver Resoluo n. 06/2005 do rgo Especial, art. 1.
- Redao dada pelo Provimento 191/2010.
Pargrafo nico.
Respeitadas as normas da legislao do trabalho, faculta-se o
atendimento ao pblico, ininterruptamente, das 6 s 20 horas, e aos sbados, tal como
ocorre com a prtica dos atos processuais em geral, bem como nos feriados estaduais
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146
data da distribuio;
III -
credor ou portador;
IV -
devedor;
V-
valor do ttulo;
VI -
valor do pagamento;
Pargrafo nico.
Nas comarcas de entrncia inicial as comunicaes aludidas no
art. 760 devero ser feitas semanalmente ao distribuidor pelo sistema mensageiro.
Art. 762. A equitatividade em nmeros e valores ser aferida pelo tabelio aps o
recebimento da relao a que alude o art. 761, podendo apresentar reclamao ao
juiz corregedor do foro extrajudicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas.
Art. 763. Quando o tabelio adotar sistema de microfilmagem, gravao eletrnica
de imagem ou quaisquer outros meios de reproduo, dever comunicar o fato ao juiz
corregedor do foro extrajudicial.
Art. 764. A reproduo de microfilme ou do processamento eletrnico da imagem do
ttulo ou de qualquer documento arquivado no tabelionato, quando autenticado pelo
tabelio ou escrevente, guarda o mesmo valor do original, independentemente de
restaurao judicial.
Ver art. 39 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 765. A suscitao de dvida pelo tabelio ou pelos interessados ser dirigida ao
juiz corregedor do foro extrajudicial.
Ver art. 18 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
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LIVROS E SUA ESCRITURAO
Art. 767. So Livros e arquivos obrigatrios da Serventia:
I - Livro de Protocolo de Ttulos e Documentos Apresentados;
Ver Adendo 1-F.
II -
Ver Seo 9.
III -
Ver Seo 8
IV -
Arquivo de Intimaes;
Ver Seo 6.
V-
Arquivo de Editais;
Ver Seo 6.
VI -
Arquivo de Documentos;
Ver Seo 7
VIII -
Ver Seo 7
IX -
Arquivo de Repasse:
Ver Seo 8
X-
Arquivo de Devoluo;
Ver CN 780.
XI -
Ver CN 778.
XII -
Ver Seo 8
XIII -
XIV -
Ver CN 761.
148
XV -
Pargrafo nico.
A vedao do art. 25 no se aplica aos arquivos de
comunicados ao Distribuidor mantidos pelos Servios de Protesto de Ttulos, que
podero ser digitalizados, desde que observados os requisitos do art. 26.
Redao dada pelo Provimento n 151.
Art. 768. Os arquivos devero ser conservados, pelo menos, durante os seguintes
prazos:
I - 1 (um) ano para as intimaes, editais correspondente a documentos protestados,
ordens de cancelamento, pedidos de certides mencionados no CN 767, inciso XI, e
extratos bancrios;
II 6 (seis) meses para as intimaes e editais correspondentes a documentos
pagos ou retirados alm do trduo legal;
III 30 (trinta) dias para os comprovantes de entrega de pagamento aos
credores, solicitaes de retirada dos apresentantes e os comprovantes de devoluo,
por irregularidade, dos ttulos e documentos de dvida.
Pargrafo nico.
A contagem dos prazos dar-se- a partir da data da ltima
correio geral ordinria realizada pela Corregedoria-Geral da Justia.
Art. 769. Vencidos os prazos mencionados no art. 768, podero ser incinerados ou
destrudos por outra forma, resguardado e preservado o sigilo.
Art. 770. Os mandados judiciais de sustao de protesto e de suspenso dos efeitos do
protesto devero ser conservados, juntamente com os respectivos documentos, at o
trnsito em julgado da respectiva lide.
Art. 771. O prazo de arquivamento de 3 (trs) anos para livros de protocolo e de 10
(dez) anos para os livros de registro de protesto e respectivos ttulos.
Art. 772. Vencidos estes prazos, o tabelio poder transferir os livros para o arquivo
morto.
Art. 773. Aplicam-se a esta seo, no que couberem, as regras de escriturao do
Cdigo de Normas.
SEO 04
APRESENTAO E PROTOCOLIZAO
Art. 774. Os ttulos e documentos de dvida sero imediatamente protocolizados,
relacionados e anotados, segundo a ordem cronolgica de apresentao, no livro de
apresentao, devendo a escriturao ser feita diariamente.
Pargrafo nico.
A apresentao a protesto de ttulos e documentos de dvida
em meio eletrnico pode ser feita diretamente Central de Remessa de Arquivos
(CRA) mantida pelo Instituto de Estudos de Protestos de Ttulos do Brasil Seo
149
nmero de distribuio;
III -
IV -
devedor;
V-
VI -
valor do ttulo;
VII -
data da intimao;
150
SEO 05
PRAZOS
Ver arts. 12 e 13 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 779. O protesto ser registrado dentro de 3 (trs) dias teis, contados da data da
protocolizao do ttulo ou do documento de dvida.
1 Na contagem desse prazo exclui-se o dia da protocolizao e inclui-se o do
vencimento.
2 Considera-se no til o dia em que no houver expediente pblico bancrio,
ou quando este no observar o horrio normal.
Art. 780. O protesto no ser lavrado no mesmo dia da intimao.
Art. 781. Quando a intimao for efetivada, excepcionalmente, no ltimo dia do
prazo, ou alm dele, por motivo de fora maior, o protesto ser tirado no primeiro dia
til subseqente.
Pargrafo nico.
Inclui-se como motivo de fora maior a demora da devoluo
do aviso de recepo (AR) ou de documento equivalente, quando a intimao for via
postal, casos em que a lavratura do protesto e o seu registro s se daro no primeiro
dia til seguinte referida devoluo. O mesmo procedimento ser adotado nos
casos de intimao por edital, quando, tambm, o protesto e o respectivo registro s
sero feitos no primeiro dia til seguinte ao da publicao.
Art. 782. Quando o trduo legal para a tirada do protesto for excedido, tal
circunstncia dever ser mencionada no instrumento, bem como o motivo do atraso.
SEO 06
INTIMAO
Art. 783. Protocolizado o ttulo ou o documento de dvida, ser expedida a intimao
ao devedor, no endereo fornecido pelo apresentante do ttulo ou documento,
considerando-se cumprida quando comprovada a sua entrega no mesmo endereo.
151
II -
III -
o endereo da Serventia;
IV -
VII -
VIII -
o motivo do protesto;
152
por protocolo, aviso de recebimento (AR) ou documento equivalente, vedada para tal
fim a utilizao de oficial de justia.
Ver art. 14, 1. da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 789. Na falta de devoluo dos avisos de recepo (AR) de intimaes, dentro do
trduo legal, o tabelio expedir nova intimao, a qual ser feita diretamente por
pessoa do prprio tabelionato.
Art. 790. Nas remessas das intimaes, podero ser cobradas das partes as quantias
efetivamente despendidas, sem prejuzo da cobrana dos emolumentos previsto pela
Tabela XV, inciso II, do Regimento de Custas.
1 Nas intimaes via postal dever ser observada a tarifa da EBCT em vigor
relativo ao AR.
2 Nos endereos do permetro urbano da comarca, a despesa pela remessa
da intimao no poder ultrapassar o valor da tarifa da EBCT em vigor relativo ao AR.
3 Nos endereos do permetro rural ou distantes a mais de 10 (dez) quilmetros
da Serventia, a despesa pela remessa da intimao ser ressarcida de acordo com o
valor previsto na Tabela XIV, inc. III, letra "b" (na zona rural ou em local com mais de 10
(dez) quilmetros de distncia da Serventia) do Regimento de Custas.
4 Se for utilizada outra empresa para a remessa das intimaes, o valor da
despesa no poder ultrapassar o previsto na tarifa da EBCT em vigor relativo ao AR.
Art. 791. As intimaes podero ser encaminhadas s empresas prestadoras de
servio, especialmente constitudas mandatrias para esse fim, desde que as
procuraes sejam previamente arquivadas no tabelionato.
1 Quando o mandante for pessoa jurdica, a procurao dever estar
acompanhada de certido atualizada de seus atos constitutivos que comprove a
representao legal da sociedade, a qual ser arquivada, juntamente com a
procurao, no tabelionato.
2 As empresas prestadoras de servio entregaro na Serventia, em ordem
alfabtica, relao de seus representados, a qual dever conter todos os nomes que
possam constar nos ttulos ou indicaes, os nmeros do CGC ou do CNPJ, bem como
os seus endereos.
3 Das procuraes dever constar clusula com poderes especiais para que a
mandatria possa receber as intimaes em nome do mandante, durante o prazo de
30 (trinta) dias, o qual ser entendido prorrogado, por outro perodo igual, sempre que
no houver expressa e prvia comunicao de eventual revogao.
4 As intimaes sero entregues, diariamente, s empresas prestadoras de
servio no tabelionato ou no endereo fornecido pela mandatria, mediante recibo.
5 As empresas prestadoras de servio indicaro, por escrito, ao tabelionato, o
nome e a qualificao das pessoas, maiores e capazes, por elas credenciadas para
retirar, diariamente, as intimaes.
153
Art. 792. A intimao ser feita por edital se a pessoa indicada para aceitar ou pagar:
Ifor desconhecida;
II tiver sua localizao incerta ou ignorada;
III for residente ou domiciliada fora da competncia territorial da Serventia;
IV encontrar-se em local inacessvel;
Vse ningum se dispuser a receber a intimao no endereo fornecido pelo
apresentante.
Ver art. 15 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 793. Em caso de recusa de recebimento da intimao, o fato ser certificado,
expedindo-se edital.
Art. 794. O edital conter os requisitos das demais formas de intimao, e dele dever
tambm constar a data da afixao.
1 O edital a ser encaminhado imprensa, no qual ser certificada a data de
afixao, conter o nome do devedor, o nmero de seu CPF, ou cdula de
identidade, ou CNPJ, seu endereo, se residir fora da competncia territorial do
tabelio, a identificao do ttulo ou documento de dvida pela sua natureza e pelo
nmero do protocolo, a indicao da letra do item I da Tabela XV, anexa Lei
Estadual n 13.611/02, correspondente faixa de valor em que se insere e o prazo
limite para cumprimento da obrigao no tabelionato.
2 Para efeito de estabelecer a faixa de valor mencionada no item anterior, ser
considerada a ordem crescente de valor constante da referida Tabela, do menor ao
maior, por faixas que correspondero letra do alfabeto na mesma ordem,
sucessivamente, iniciando na letra "a" e terminando na letra "k".
Redao dada pelo Provimento n 91 - DJ n 7015, de 14/12/2005.
Ver CN 784.
Art. 795. O edital ser afixado no tabelionato e publicado, pela imprensa local, onde
houver jornal de circulao diria.
Art. 796. Os editais devem ser arquivados em ordem cronolgica.
Art. 797. Aquele que, de m-f, fornecer endereo incorreto responder por perdas e
danos, sem prejuzo de outras sanes civis, administrativas ou penais.
Ver art. 15 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
SEO 07
DESISTNCIA E SUSTAO DO PROTESTO
Ver art. 16 e 17 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 798. Antes da lavratura do protesto, poder o apresentante retirar o ttulo ou o
documento de dvida, depois de pagos os emolumentos e demais despesas.
154
Pargrafo nico.
A retirada do ttulo ser requerida, por escrito, pelo apresentante
ou procurador com poderes especficos, devendo o pedido ser arquivado no
tabelionato.
Art. 799. O cumprimento de mandados ou ofcios de sustao e protesto recebidos
aps a lavratura e o registro do ato ocorrer, mediante averbao ex officio, no
respectivo registro, devendo ser consignado que os efeitos do protesto foram
suspensos por determinao judicial.
1 O tabelionato proceder na forma estabelecida no item anterior, na hiptese
de receber comunicao ou determinao de suspenso dos efeitos de protesto
registrado.
2 Das certides expedidas aps qualquer uma dessas averbaes no
constaro os registros a elas referentes, salvo por requerimento escrito do prprio
devedor ou por ordem judicial.
Art. 800. Permanecero no tabelionato, disposio do Juzo respectivo, os ttulos ou
documentos de dvida cujo protesto for judicialmente sustado.
1 O ttulo ou o documento de dvida cujo protesto tiver sido sustado
judicialmente s poder ser pago, protestado ou retirado mediante autorizao
judicial.
2 Revogada a ordem de sustao, no h necessidade de nova intimao do
devedor, devendo a lavratura e o registro do protesto ser efetivados at o primeiro dia
til subsequente ao do recebimento da revogao, salvo se a materializao do ato
depender de consulta a ser formulada ao apresentante, caso em que o mesmo prazo
ser contado da data da resposta.
Ver art. 17, 2, da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
3 No caso de revogao da ordem judicial que determinou a sustao do
protesto, o tabelio est autorizado a receber tambm a atualizao monetria, que
incidir a partir do vencimento do ttulo quando se tratar de ttulo a prazo, ou a partir
da sustao se o ttulo for vista.
4 A atualizao monetria ser efetuada pelo contador judicial da comarca, a
quem, para tal fim, o tabelio fornecer os dados do ttulo ou documento de dvida.
Ver art. 64, 4., do Provimento n 04/99.
5 Tornada definitiva a ordem de sustao, o ttulo ou o documento de dvida
ser encaminhado ao juzo respectivo quando no constar determinao expressa a
qual das partes dever ser entregue, ou se decorridos 30 (trinta) dias sem que a parte
autorizada tenha comparecido ao tabelionato para retir-lo.
SEO 08
PAGAMENTO
155
156
nmero do protocolo;
II -
nmero de distribuio;
III -
data da apresentao;
IV -
devedor;
V-
credor ou portador;
VI -
valor do ttulo;
VII -
valor arrecadado;
VIII -
valor depositado;
IX -
X-
data da intimao;
XI -
data do pagamento;
XII -
XIII -
XIV (TED);
157
158
III -
VII -
Art. 820. Nos instrumentos recepcionados na forma do Captulo 8, seo 4 e art. 877
(por meio magntico ou de gravao eletrnica de dados) constar que as
indicaes, bem como os dados fornecidos, so de inteira responsabilidade do
apresentante.
Art. 821. O protesto especial para fins falimentares ser tirado nesse mesmo livro.
Art. 822. Somente podero ser protestados, para fins falimentares, os ttulos ou
documentos de dvida de responsabilidade das pessoas sujeitas s consequncias da
legislao falimentar.
Art. 823. O deferimento do processamento da recuperao judicial de empresrio e
de sociedade empresria no impede o protesto de ttulos e documentos de dvida
relacionados com o requerente do benefcio legal.
159
SEO 10
RETIFICAES, AVERBAES E CANCELAMENTOS
Art. 826. De ofcio ou a requerimento do interessado, o tabelio poder efetuar a
retificao de erros materiais, sob sua inteira responsabilidade, realizando as
necessrias averbaes no respectivo termo de protesto.
1 Os erros materiais so os decorrentes de equvocos no lanamento ou
transcrio dos dados, tais como o nome de qualquer dos figurantes, sua identificao
pessoal (nmero da carteira de identidade, CPF, CNPJ ou inverso destes dados), a
condio de cada um no registro (se figurou como devedor, sendo o credor, e viceversa, etc.).
2 Se a incorreo ultrapassar a esfera do erro material, somente poder ser
retificada judicialmente.
3 As retificaes realizadas de ofcio devero fundar-se necessariamente em
assentamentos do prprio servio ou em documentos regularmente arquivados, os
quais devem ser mencionados na averbao retificadora.
4 A averbao de retificao a requerimento do interessado depender da
apresentao, com o requerimento, do respectivo instrumento de protesto
eventualmente expedido e dos documentos que comprovem o erro.
5 No sero devidos emolumentos pelas averbaes previstas nos itens
anteriores.
Art. 827. Poder ser averbado, mediante requerimento do interessado dirigido ao
tabelio, o pagamento efetuado, aps o protesto, por coobrigado.
Art. 828. Efetuada a averbao, o coobrigado requerente sub-roga-se na condio
de credor e a ele sero devolvidos o ttulo ou o documento de dvida e o instrumento
de protesto devidamente averbado.
Art. 829. Na falta do instrumento de protesto, ser ele substitudo por certido de
inteiro teor ou por fotocpia do registro respectivo, autenticada pelo tabelio.
160
161
SEO 11
CERTIDES E INFORMAES DO PROTESTO
Ver arts. 27 a 31 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 832. As informaes do protesto tm carter sigiloso e seu fornecimento de
competncia privativa dos tabelies de protestos, na forma do art. 3 da Lei 9.492, de
10 de setembro de 1997.
Art. 833. Do livro Protocolo somente sero fornecidas informaes ou certides
mediante pedido escrito do prprio devedor intimado ou por determinao judicial.
Art. 834. Do livro de Registro de Protesto os tabelies somente podero fornecer
informaes por meio de certides individuais ou sob a forma de relao.
Art. 835. As certides sero fornecidas no prazo mximo de 5 (cinco) dias teis,
mediante requerimento por escrito do interessado nela identificado na forma, as quais
abrangero, no mnimo, os 5 (cinco) anos anteriores ao pedido, salvo quando
solicitado perodo maior ou se referir-se a protesto especfico.
Ver art. 27 da Lei n 9.492, de 10.09.1997.
Art. 836. As certides positivas expedidas obedecero norma contida no item
anterior e devero obrigatoriamente indicar:
I - o nome do solicitante e o nmero do documento de identidade;
II o nome do devedor e o nmero do documento de identidade e do Cadastro
de Pessoas Fsicas - CPF, se pessoa natural, e o nmero de inscrio no CNPJ, se pessoa
jurdica;
III o tipo de protesto, se por falta de pagamento, de aceite ou de devoluo,
ou se especial para fins falimentares.
Pargrafo nico.
Das certides no constaro os registros cujos cancelamentos
tiverem sido averbados, salvo por requerimento escrito do prprio devedor ou por
ordem judicial.
Art. 837. Sempre que a homonmia puder ser verificada simplesmente pelo confronto
do documento de identidade, ser fornecida certido negativa.
Art. 838. Os tabelies fornecero s entidades representativas da indstria e do
comrcio ou quelas vinculadas proteo do crdito, quando solicitada, certido
diria, em forma de relao, dos protestos tirados e dos cancelamentos efetuados,
com a nota de se cuidar de informao reservada, da qual no se poder dar
publicidade pela imprensa, nem mesmo parcialmente.
Ver art. 29 da Lei n 9.492, de 10.09.1997, com a redao dada pela Lei n 9.841, de
05.10.1999.
1 O fornecimento da certido ser suspenso caso se desatenda o seu carter
sigiloso ou se forneam informaes de protestos cancelados.
162
Pargrafo nico.
SEO 12
EMOLUMENTOS
163
Art. 845. Poder ser exigido depsito prvio dos emolumentos e demais despesas
devidas, caso em que igual importncia dever ser reembolsada ao apresentante, por
ocasio da prestao de contas, quando ressarcidas pelo devedor.
1 Nos atos praticados pelos oficiais de protesto de ttulos, ser exigido o
recolhimento das importncias devidas ao FUNREJUS, quando do apontamento do
ttulo, ainda que haja a dispensa do depsito prvio dos emolumentos, ressalvado,
porm, o disposto no art. 3, inciso VII, alnea b, 19, da Lei estadual n 12.216/98.
- Redao dada pelo Provimento n 222.
2 Em se tratando de ttulos representativos de crditos dos entes federais,
estaduais e municipais, os emolumentos respectivos e a taxa devida ao FUNREJUS
sero pagos, pelo devedor, somente por ocasio do pagamento ou do
cancelamento do ttulo.
- Item acrescentado pelo Provimento n 222.
Art. 846. Pelo ato de digitalizao e gravao eletrnica dos ttulos e outros
documentos, sero cobrados os mesmos valores previstos na Tabela XIV, inciso IX, do
Regimento de Custas para o ato de microfilmagem.
Ver. art. 37, 3, da n lei 9.492.
SEO 13
PROTESTO DE TTULOS JUDICIAIS E DE CERTIDES DE DVIDA ATIVA
Art. 847. As certides de crdito judicial, decorrentes de sentenas condenatrias
transitadas em julgado, lquidas, certas e exigveis, e as certides de dvida ativa
expedidas pelas Secretarias das Fazendas Pblicas Federais, Estadual e Municipais so
ttulos de dvida que podero ser levados a protesto, opo que caber ao credor do
ttulo.
Art. 848. A certido de crdito judicial para fins de protesto conter: a identificao
da Secretaria/Vara apresentante; o nome do credor principal; o nmero do CPF ou do
documento de identificao; o nome do devedor principal, subsidirio e solidrio,
quando houver; o nmero do CNPJ ou CPF; o endereo, cidade e CEP; os dados do
processo (vara, comarca, nmero do processo, data da sentena/acrdo, data do
trnsito em julgado); o valor lquido devido ao reclamante; o valor das custas
processuais; o valor dos honorrios periciais (se houver); o local e a data; e a assinatura
do diretor de Secretaria/Escrivo ou de seu substituto legal.
- Redao dada pelo Provimento 237.
Art. 849. Na hiptese contida no item anterior, a ordem para protesto dever ser
dirigida pela Secretaria/Vara ao Ofcio Distribuidor competente.
164
165
CAPTULO 08
DISTRIBUIDOR EXTRAJUDICIAL
SEO 01
DISPOSIES GERAIS
Art. 859. As normas gerais aludidas nesta seo obedecero, ainda, s contidas na
Parte Geral, no que a elas forem atinentes.
Art. 860. Aos oficiais de registro de distribuio compete:
Ver art. 13 da Lei n 8.935, de 18.11.1994, que regula os servios notariais e de
registro.
166
Art. 863. Os atos de competncia dos registradores das pessoas naturais e dos
registradores de imveis no esto sujeitos a registro, nem a distribuio.
SEO 02
LIVROS E ESCRITURAO
Art. 866. So livros do Distribuidor do foro extrajudicial:
I - Registro de Escrituras (Adendo 1-G);
II -
III -
Art. 868. Os notrios da sede e dos distritos encaminharo aos oficiais de registro de
distribuio da respectiva comarca, pelo sistema mensageiro, relao contendo as
seguintes informaes:
I - intervalo do perodo a que se refere a relao (por exemplo: 01.01.2012 a
10.01.2012);
II -
III -
167
IV -
natureza do ato;
V-
VI -
VII -
SEO 04
DISTRIBUIO DE TTULOS DE CRDITO LEVADOS A PROTESTO
168
169
Pargrafo nico.
Existindo aval ou endosso, no devero constar do
assentamento o nome do titular da conta-corrente, nem o nmero do seu CPF ou
CNPJ, anotando-se, no campo prprio, que o emitente desconhecido.
Art. 880. As distribuies sero relacionadas
rigorosamente a sequncia de cada ato.
em
livro
prprio,
observando-se
Art. 881. Aps relacionada a ltima distribuio do dia, ser lavrado o termo de
encerramento, consignando-se o nmero de atos distribudos/registrados.
Art. 882. A distribuio ser equitativa, em nmero e valores.
1 No sendo possvel observar a rigorosa distribuio equitativa, no dia til
imediato far-se- a compensao.
2 Para os fins do presente artigo, o distribuidor encaminhar diariamente, pelo
sistema mensageiro, nas comarcas onde houver mais de um Tabelionato de Protesto
de Ttulos, relao de todos os ttulos e documentos de dvidas distribudos.
Art. 883. A distribuio ser feita no mesmo dia da apresentao do ttulo ou, sendo
impossvel, no dia til imediato.
Art. 884. Se for conveniente ao Servio e havendo ajuste prvio, o tabelio poder
manter junto ao Ofcio de Distribuio, sob sua responsabilidade, funcionrio
autorizado para o recebimento dos ttulos e cobrana dos emolumentos.
Art. 885. Dar-se- a baixa da distribuio:
170
SEO 05
DISTRIBUIO DE TTULOS E DOCUMENTOS E DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS JURDICAS
Art. 887. Nas comarcas onde houver dois ou mais Ofcios de Ttulos e Documentos e de
Pessoas Jurdicas, o Ofcio do Distribuidor proceder distribuio equitativa dos ttulos
e documentos em nmero e valores.
1 lcito s partes encaminhar as notificaes e interpelaes diretamente aos
Ofcios Registradores de sua escolha, independentemente de haver dois ou mais
Ofcios na comarca.
2 Na hiptese do item anterior, no haver compensao entre os Ofcios, os
quais devero comunicar o fato ao Distribuidor, para fins de registro, no prazo mximo
de 48 (quarenta e oito) horas, a contar da data do protocolo.
Art. 888. Os aditivos, as alteraes, as averbaes e os anexos sero registrados
previamente no Distribuidor e encaminhados aos Ofcios de Pessoas Jurdicas nos quais
tenham sido feitos os registros originais, no sendo objeto de compensao.
Art. 889. Nas comarcas de Ofcio nico, os ttulos e documentos esto sujeitos a
registro no distribuidor, mediante o envio de relao por parte do registrador, a cada
perodo de 10 (dez) dias.
Art. 890. A comunicao a que alude o art. 862 dever ser realizada pelo sistema
mensageiro, devendo constar todos os dados necessrios ao fiel registro do ato, tais
como:
I - tipo do documento;
II -
III -
IV -
V-
valor do documento;
VI -
Pargrafo nico.
Nas Serventias de ttulos e documentos e pessoas jurdicas que
no estiverem sujeitas a distribuio prvia, as custas devero ser exigidas por ocasio
da apresentao das relaes previstas no art. 862 e recolhidas mediante guia emitida
pelo Sistema Uniformizado de Custas FUNJUS.
Art. 891. O distribuidor ter 72 (setenta e duas) horas para registrar os atos a ele
encaminhados, contadas da data de seu recebimento.
Art. 892. Quando do cumprimento do art. 862, o oficial do registro fica obrigado a
remeter, ao Distribuidor, ofcio constando o nmero inicial e final do livro Protocolo, no
171
SEO 06
NORMAS DE PROCEDIMENTO DO CONTADOR
Art. 896. Incumbe ao contador elaborar os clculos nos ttulos e documentos levados
a protesto, atualizando-os pelos ndices oficiais, no momento da apresentao,
conforme previsto nos arts. 754 e Pargrafo nico.
Pargrafo nico.
O clculo dever ser realizado tendo-se por base a data do
vencimento at a data do apontamento do ttulo ou documento, no tendo
relevncia a data do efetivo pagamento pelo devedor.
172
ADENDOS E MODELOS
Adendo A
LIVRO DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS
ADENDO 1-A
PROTOCOLO GERAL
N de
ordem
Data
Natureza do
ato
Livro e
folhas
Finalidade: Este livro destinado ao registro dos atos praticados pelo Servio de Registro Civil
de Pessoas Naturais (nascimentos, casamentos, bitos e registros no Livro E, se houver).
Ressalte-se que o casamento s dever ser lanado no Protocolo quando efetivamente
registrado e no quando da habilitao.
Nmero de Ordem: o nmero de ordem dever ser renovado anualmente (ex: n/ano).
Adendo B
LIVRO DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURDICAS
ADENDO 1-B
PROTOCOLO GERAL
N de
ordem
Data
Nmero de
distribuio/
registro no
distribuidor
Data da
distribuio/r
egistro no
distribuidor
Natureza
do ttulo
Qualidade
do
lanamento
Nomes das
partes
integrantes
do ato
FUNREJUS
arrecadad
o
Finalidade: Este livro de destina ao registro dos atos praticados no Servio de Registro de Ttulos
e Documentos e Civil de Pessoas Jurdicas.
N de ordem: ser sequencial ao infinito.
Qualidade do lanamento: dever lanar se o registro foi integral ou resumido ou averbao.
Nomes das partes integrantes do ato: dever lanar o nome do apresentante do ttulo ou
documento sendo que nas notificaes dever lanar o nome do notificante e notificado.
Adendo C
LIVROS DO REGISTRO DE IMVEIS
ADENDO 1-C
RECEPO DE TTULOS
N de
ordem
Data
Nome do apresentante
Natureza
Data da
devoluo
Data da
apresentao do
ttulo/documento
Nome do
apresentante
Natureza
formal do
ttulo
Atos que
formalizar
de forma
resumida
Valorbase do
FUNREJUS
FUNREJUS
arrecadado
Finalidade: Neste livro sero lanados os ttulos e documentos levados para registro ou
averbao no Registro de Imveis.
N de ordem: dever ser sequencial ao infinito.
Atos que formalizar de forma resumida: Dever fazer o lanamento do ato na data do
lanamento no Livro 2 ou 3 (ex: R1-n da matrcula/ Av2-n da matrcula/ Suscitao de dvida
ao Juiz/ Nota de diligncia registral n/ Cancelamento). Observar que aps 30 (trinta) dias da
entrada do ttulo ou documento na serventia este campo, necessariamente, estar
preenchido.
Adendo D
LIVRO DOS SERVIOS DISTRITAIS
ADENDO 1-D
PROTOCOLO GERAL
N de
ordem
Data da
lavratura
Nmero de
registro no
distribuidor
Data do
registro no
distribuidor
Nomes das
partes
integrantes
do ato
Livro e
folhas
Natureza
do ato
Valorbase do
FUNREJUS
FUNREJUS
arrecadado
Finalidade: Este livro destinado ao registro dos atos praticados pelo Servio de Registro Civil
de Pessoas Naturais (nascimentos, casamentos, bitos) e pelo Tabelionato de Notas (escrituras,
procuraes, substabelecimentos e testamentos). Ressalte-se que o casamento s dever ser
lanado no Protocolo quando efetivamente registrado e no quando da habilitao. Quanto
aos atos praticados no Registro Civil, em que no h distribuidor e nem FUNREJUS, os campos
devem ser inutilizados.
Nmero de Ordem: o nmero de ordem dever ser renovado anualmente (ex: n/ano).
Adendo E
LIVROS DO TABELIONATO DE NOTAS
ADENDO 1-E
PROTOCOLO GERAL
N de
ordem
Data da
lavratura
Nmero de
registro no
distribuidor
Data do
registro no
distribuidor
Nomes das
partes
integrantes
do ato
Natureza
do ato
Livro e
folhas
Valorbase do
FUNREJUS
FUNREJUS
arrecadado
Finalidade: Este livro destinado ao registro de todos os atos notariais que forem lavrados na
serventia, includos as escrituras, procuraes, substabelecimentos, atas notariais e
testamentos.
Nmero de Ordem: o nmero de ordem dever ser renovado anualmente (ex: n/ano).
ADENDO 2-E
CONTROLE DE RECONHECIMENTO DE
FIRMA AUTNTICA OU VERDADEIRA
N de
ordem
Data
Cdigo do
carto de
assinatura
Escrevente
(nome e
assinatura)
Nome da
parte
Assinatura
Natureza do
ato
Nmero de Ordem: o nmero de ordem dever ser renovado anualmente (ex: n/ano).
Adendo F
LIVRO DO TABELIONATO DE PROTESTO
ADENDO 1-F
PROTOCOLO
N de
ordem
Nmero de
registro/distrib
uio no
distribuidor
Apresentante
Devedor
Natureza do
ttulo ou
documento
de dvida
Valor
do
ttulo
Data da
intimao
Ocorrncias
Data da
ocorrncia
Valor
recolhido
ao
FUNREJUS
Finalidade: Este livro destinado ao registro dos ttulos ou documentos de dvidas levados a
protesto.
Nmero de Ordem: o nmero de ordem dever ser renovado anualmente (ex: n/ano).
Adendo G
LIVROS DO DISTRIBUIDOR
ADENDO 1-G
DISTRIBUIO DE ESCRITURAS
N de
ordem
Data da
lavratura
Outorgante
Outorgado
Serventia
N
do
Protocolo
Natureza
Livro
folhas
Valor
Funrejus
Arrecadado
Data
Suspenso
dos efeitos
Credor
Devedor
Cancelamento
Natureza
do ttulo
Serventia
Retirada
Pagamento
Sustao
Protesto
FUNREJUS
arrecadado
Escriturao: Nos campos de retirada, pagamento, sustao, protesto, suspenso dos efeitos e
cancelamento dever o distribuidor apenas consignar a data da ocorrncia que ser
comunicada pelo Tabelionato de Protesto diariamente nas comarcas de entrncia final e
intermediria, e semanalmente nas comarcas de entrncia inicial.
Valor: consignar o valor do ttulo.
FUNREJUS arrecadado: consignar o valor recolhido.
ADENDO 3-G
DISTRIBUIO AO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
E DE PESSOAS JURDICAS
N de ordem
Data
Partes
Natureza
Serventia
Livro
Folhas
e FUNREJUS
arrecadado
MODELOS
Modelo 1
TERMO DE ABERTURA
O presente livro sob n. ___ (n. do livro), destina-se ao
_________________________
(denominao
do
livro)
da
_____________________ (serventia), contendo (indicar o nmero at 300)
folhas por mim rubricadas (ou que conter duzentas folhas fotocopiadas e por
mim rubricadas).
Comarca, _____ de _______________ de ______
AGENTE DELEGADO/ESCREVENTE
Modelo 2
TERMO DE ENCERRAMENTO
Nesta data encerrou-se o presente livro, que contm, por lapso, a folha
nmero 56 em branco, e, devidamente inutilizada, encontrando-se os demais
termos formalizados.
Comarca, _____ de _______________ de ________.
AGENTE DELEGADO/ESCREVENTE
OBSERVAO: Ao lavrar o termo de encerramento a serventia
deve mencionar todos os fatos relevantes, como por exemplo, folha em
branco, atos cancelados ou declarados incompletos, rasuras, entrelinhas etc.,
nos termos do art. 30, CN.
Modelo 3
Modelo 4
TERMO NEGATIVO DE
ALEGAO DE PATERNIDADE
Aos ________ dias do ms de _________________________ do ano _________, neste
Ofcio de Registro Civil das Pessoas Naturais, do municpio e comarca de ___________, Estado do
Paran, compareceu _________________, natural de __________, inscrita no Registro Geral (RG) sob
n ________ e no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda (CPF/MF) sob n
___________, nascida em ___/___/___, conforme certido de nascimento de fls. ______, livro
____________,
extrada
do
assento
lavrado
no
Ofcio
de
Registro
Civil
de
________________________, residente e domiciliada __________________, podendo ser encontrada
nos seguintes telefones fixos e mveis __________________________________________ genitora de
___________________________, nascido(a) aos ___/___/___, no Hospital ____________, em
________, registrado(a) no dia ___/___/___ neste ofcio, conforme assento de nascimento nmero
lavrado no livro _____, fls. ______ e termo _______, e declarou expressamente, que tem pleno
conhecimento da facultatividade da declarao para averiguao oficiosa da paternidade prevista na
Lei n. 8.560, de 29 de dezembro de 1992. A genitora declara que, por motivos particulares abstmse de fazer a alegao da paternidade do seu filho. Por esta serventia foi observado o previsto nos
artigos 226 a 228 do Cdigo de Normas do Foro Extrajudicial. Depois de ter cientificado a interessada,
digitei este termo em duas vias, o qual aps lido e achado conforme, vai assinado, por mim e pela
interessada.
INTERESSADA
AGENTE DELEGADO
- Modelo 4 alterado pelo Provimento n. 259, de 07/10/2014 e-Dj n. 1433, de 10/10/2014.
Modelo 5
PORTARIA DE HOMOLOGAO DA INDICAO DE ESCREVENTE ART. 20, 3, DA LEI N
8.935/94 E ART. 56, 1 DO CDIGO DE NORMAS
JUZO DE DIREITO DA COMARCA DE _______________
PORTARIA N __/____.
O Doutor ______, Juiz de Direito Diretor do Frum da Comarca de _____, Estado
do Paran, no uso de suas atribuies legais, e considerando o disposto no artigo
20, caput e 3, da Lei Federal n 8.935/941, bem como no art. 56, 1do
Cdigo de Normas da Corregedoria-Geral da Justia2,
RESOLVE
HOMOLOGAR A INDICAO do(a) Sr.(a) _____, (qualificao do/a indicado/a), contratado
(a) sob a gide da Consolidao das Leis do Trabalho, como Escrevente do Servio ____
(Notarial/Registral/Distrital), autorizado(a) a praticar os seguintes atos: ____ (descrever
minuciosamente os atos), de acordo com a solicitao do titular (ou responsvel designado)
arquivada na Secretaria desta Direo.
Registre-se. Cumpra-se.
Comunique-se douta Corregedoria-Geral da Justia.
Dada e passada nesta Cidade e Comarca de ______, Estado do Paran, aos (dia-ms-ano).
Assinatura
___________________________
1
Art. 20. Os notrios e os oficiais de registro podero, para o desempenho de suas funes, contratar escreventes, dentre eles escolhendo os
substitutos, e auxiliares como empregados, com remunerao livremente ajustada e sob o regime da legislao do trabalho.
[...].
3 Os escreventes podero praticar somente os atos que o notrio ou o oficial de registro autorizar.
2
Art 56, 1 - Recebida a comunicao, o juiz diretor do frum, verificando-a em ordem, baixar portaria homologando a indicao, dela
constando os atos que o escrevente poder subscrever.
Art. 20. Os notrios e os oficiais de registro podero, para o desempenho de suas funes, contratar escreventes, dentre
eles escolhendo os substitutos, e auxiliares como empregados, com remunerao livremente ajustada e sob o regime da
legislao do trabalho.
[...].
4 Os substitutos podero, simultaneamente com o notrio ou o oficial de registro, praticar todos os atos que lhe sejam
prprios exceto, nos tabelionatos de notas, lavrar testamentos.
Art 56, 1 - Recebida a comunicao, o juiz diretor do frum, verificando-a em ordem, baixar portaria homologando a
indicao, dela constando os atos que o escrevente poder subscrever.
Art. 20. Os notrios e os oficiais de registro podero, para o desempenho de suas funes, contratar escreventes, dentre
eles escolhendo os substitutos, e auxiliares como empregados, com remunerao livremente ajustada e sob o regime da
legislao do trabalho.
[...].
4 Os substitutos podero, simultaneamente com o notrio ou o oficial de registro, praticar todos os atos que lhe sejam
prprios exceto, nos tabelionatos de notas, lavrar testamentos.
5 Dentre os substitutos, um deles ser designado pelo notrio ou oficial de registro para responder pelo respectivo servio
nas ausncias e nos impedimentos do titular.
6
Art 56, 1 - Recebida a comunicao, o juiz diretor do frum, verificando-a em ordem, baixar portaria homologando a
indicao, dela constando os atos que o escrevente poder subscrever.
[...].
5 Dentre os substitutos, um deles ser designado pelo notrio ou oficial de registro para responder pelo respectivo servio
nas ausncias e nos impedimentos do titular.
8
Art 56 - O titular do servio encaminhar ao juiz corregedor do foro extrajudicial, que o remeter, aps manifestao
formal, ao juiz diretor do frum, indicao por escrito dos seus escreventes, dos atos que estaro autorizados a praticar,
quais os escolhidos como seus substitutos e, ainda, aquele, dentre os escreventes substitutos, que o substituir nas suas
ausncias e impedimentos.
1 - Recebida a comunicao, o juiz diretor do frum, verificando-a em ordem, baixar portaria homologando a indicao,
dela constando os atos que o escrevente poder subscrever.
disposto
no
artigo
39,
2,
da
Lei
8.935/94
10
,
RESOLVE
[...].
2 Extinta a delegao a notrio ou a oficial de registro, a autoridade competente declarar vago o respectivo
servio, designar o substituto mais antigo para responder pelo expediente e abrir concurso.
Modelo 6
RECIBO DE PRENOTAO
DENOMINAO (comarca, nome do titular) E ENDEREO DA SERVENTIA
n. do pedido
nmero e data da prenotao
valor das custas depositadas
nome do apresentante
nome do outorgante
nome do outorgado
natureza do ttulo
data para eventual devoluo com exigncia registral
data prevista para a prtica do ato
data em que cessaro os efeitos da prenotao
outras observaes necessrias
assinatura e identificao do registrador ou substituto
OBSERVAES
Os itens acima so requisitos mnimos, podendo ser alterados conforme a convenincia do
registrador, tanto na forma como no contedo.
Elaborar em duas vias.
Modelo 7
REQUERIMENTO DE EXAME E
CLCULO DE CUSTAS
ILUSTRSSIMO SENHOR REGISTRADOR
FULANO DE TAL, (qualificao), na condio de apresentante do ttulo
(especificar), requer (exame e/ou clculo das custas) do referido ttulo, independentemente de
prenotao.
Nestes Termos
Pede Deferimento.
___________, de ________ de _________.
Apresentante
OBSERVAES:
No necessrio reconhecer firma, se assinado na presena do registrador ou substituto.
Elaborar em duas vias, servindo a segunda como recibo do apresentante.
Modelo 8
Modelo 9
VERSO
RECIBO
Na data abaixo recebi a importncia de R$ (___).
OU
Na data abaixo recebi o ttulo devidamente protestado em
____/____/____.
OU
Na data abaixo retirei o ttulo de crdito contra (nome do devedor),
natureza formal do documento, data, vencimento, valor e motivo do
protesto (por falta de pagamento, de aceite ou de devoluo).
(Comarca), ______/____/_____
Assinatura do apresentante
Modelo 10
AUTORIZAO PARA
DECLARAO DE BITO
Autorizo o senhor __________________, portador do RG sob n.
_________________, declarar o bito de _______________ (prenome,
nome, sexo, idade, data de nascimento, cor, estado civil, profisso,
naturalidade, domiclio), falecido no dia ___/___/___, s _______ horas,
na cidade de _________.
Dados
Complementares:_______________________
___________________________________________________________
_______________________________.
Assinatura
OBSERVAO:
Os dados complementares devero, obrigatoriamente, prever as seguintes hipteses:
se era casado, dever especificar o nome do cnjuge sobrevivente, mesmo quando separado
judicialmente ou divorciado, mencionando-se a circunstncia e o cartrio do casamento;
se vivo, o nome do cnjuge pr-morto e o cartrio do casamento;
se era eleitor;
os nomes, prenomes, profisso, naturalidade e residncia dos pais;
se faleceu com testamento conhecido;
se deixou filhos, nome e idade de cada um;
se a morte foi natural ou violenta e a causa conhecida, com o nome dos atestantes;
lugar do sepultamento;
se deixou bens e herdeiros menores ou interditados;
o nmero da declarao de bito DO.
OBSERVAES:
O registro do bito e a primeira certido so gratuitos.
O interessado poder fazer a declarao diretamente, sem necessidade de intermedirios ou de
despachantes.
Modelo 11
DECLARAO DE INEXISTNCIA
DE DBITO DO ITR
Eu, _____________________________, brasileiro, casado, agricultor,
portador
da
CI./RG.
n
__________________________
e
inscrito
no
CPF
sob
n_________________, residente em ___________________, DECLARO para os devidos fins,
perante o ____________ Ofcio de Registro de imveis de ____________________ PR, no existir
dbito relativo ao(s) imvel(s) abaixo relacionado(s), referente aos 05 ltimos exerccios de I.T.R.Imveis:
Lote
______
______
______
Inscrio no INCRA
_________________
_________________
_________________
Matrcula
_____________
_____________
_____________
Modelo 12
Os
Srs. _________________________________________,
brasileiros,
casados, __________________________, portadores (qualificar de forma completa), abaixo
assinado, vm a presena de Vossa Excelncia, nos termos CN 10.1.16 e incisos e 16.2.24, atravs
desde requerimento, elaborado, sem custas, por este agente pblico (registrador ou notrio), Sr(a).
_____________________________, abaixo firmado, para dizerem (os cnjuges) que ratificam a
manifestao feita po ocasio do casamento, adotando o regime da comunho universal de bens,
embora na ocasio no fora providenciado nem exigido o respectivo pacto antenupcial, como a
sistemtica jurdica impunha.
Modelo 13
RECIBO DISCRIMINADO DO FORO EXTRAJUDICIAL
IDENTIFICACAO SERVENTIA
Rua n - CEP
CNPJ
Titular
NMERO DO RECIBO:
Recebemos
do
Sr.(a)_______________________________________________a quantia de
R$_______________________referente ao(s) seguinte(s) ato(s) abaixo
discriminado(s).
VRCs
Reais
Subtotal
TOTAL GERAL:
OBSERVAES: ______________________________________________________
_________________________________________________________________________________
DATA: ____/____/_____
ASSINATURA DO EMITENTE:______________________
ANEXOS
Anexo Foro Extrajudicial
ANEXO 01
DISTRIBUIDOR
CADASTRO
Titular:
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___
Decreto Judicirio n ___/___
Endereo residencial:
Empregado(s) juramentado(s):
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___
Portaria n ___/___, desde __/__/__
Empregados (CLT):
Endereo do Cartrio:
Avenida/Rua:
Bairro:
Cidade:
CEP.:
Telefone(s):
Fax:
E-mail:
Login do sistema mensageiro:
Serventia funciona dentro do prdio do frum?: sim no
Nmero do Cadastro no CNPJ:
DADOS ESTATSTICOS
FORO EXTRAJUDICIAL
Ttulos e
Documentos
ANO
Protestos de
Ttulos
Notas
Distrital
TOTAL
Subtotal
T
O
T
A
L
ANEXO 02
OFCIO DO REGISTRO CIVIL DE NASCIMENTOS, CASAMENTOS E BITOS
CADASTRO
Titular:
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___. Decreto Judicirio n ___/___
Escrevente(s) Substituto(s):
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___. Portaria n ___/___, desde __/__/__
Escrevente(s) indicado(s):
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___. Portaria n ___/___, desde __/__/__
Empregados (CLT):
Nome dos Juzes de Paz:
Titular
o
1 .Suplente
o
2 . Suplente
Endereo do Cartrio:
Avenida/Rua:
Bairro:
Cidade:
CEP.:
Telefone(s):
Fax:
E-mail:
Login do sistema mensageiro:
O ofcio funciona dentro do prdio do frum?: sim no
O ofcio funciona acumulado a algum outro cartrio?
sim
no.
Qual? _____________ .
Nmero do Cadastro no CNPJ:
Nascimentos
Casamentos
bitos
Livro E
Total
Subtotal
Total
ANEXO 03
TABELIONATO DE NOTAS
CADASTRO
Titular:
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___
Decreto Judicirio n ___/___
Escrevente(s) Substituto(s):
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___
Portaria n ___/___, desde __/__/__
Escrevente(s) indicado(s):
Escolaridade:
Data de Nascimento: ___/___/___
Portaria n ___/___, desde __/__/__
Empregados (CLT):
Endereo do Cartrio:
Avenida/Rua:
Bairro:
Cidade:
CEP.:
Telefone(s):
Fax:
E-mail:
Login do sistema mensageiro:
O tabelionato funciona dentro do prdio do frum?: sim no
O tabelionato funciona acumulado a algum outro cartrio?
sim
no.
Qual? _____________ .
Nmero do Cadastro no CNPJ:
7.1
7.2
TOTAL
Subtotal
Total
DADOS ESTATSTICOS (quantidade de atos praticados)
NOTAS
Ano
Escrituras
Procuraes
Substabelecimentos
Testamentos
Subtotal
Total
7.2
TOTAL
Subtotal
Total
DADOS ESTATSTICOS (quantidade de atos praticados)
PROTESTOS DE TTULOS
Ano
Protocolados
Pagos
Protestados
Retirados
Cancelados
Sustados
Subtotal
Total
DADOS RELATIVOS AOS LIVROS
TABELIONATO DE PROTESTO DE TTULOS
1. LIVRO DE PROTOCOLO DE TTULOS E DOCUMENTOS APRESENTADOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
2. LIVRO DE REGISTRO DO INSTRUMENTO DE PROTESTO:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
3. LIVRO DE REGISTRO DE PAGAMENTO:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
4. ARQUIVO DE INTIMAES:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
5. ARQUIVO DE EDITAIS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
6. ARQUIVO DE DOCUMENTOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
7. ARQUIVO DE MANDADOS E OFICIOS JUDICIAIS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
8. ARQUIVO DE SOLICITAES DE RETIRADA:
J encerrados ns ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
9. ARQUIVO DE REPASSE:
J encerrados ns ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
10. ARQUIVO DE DEVOLUO:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
Total
no.
Subtotal
Total
DADOS ESTATSTICOS
TTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURDICAS
Ano
PROTOCOLADOS
TTULOS E
DOCUMENTOS
PESSOAS
JURDICAS
Subtotal
TOTAL
DADOS RELATIVOS AOS LIVROS
1. REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
1. LIVRO RECEITAS E DESPESAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
2. LIVRO A - PROTOCOLO:
J encerrados n A- ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n A-____ (data da abertura).
3. LIVRO B - REGISTRO INTEGRAL:
J encerrados n B- ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n B-____ (data da abertura).
4. LIVRO DE REGISTRO POR EXTRATO OU RESUMIDO C:
J encerrados n C- ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n C-____ (data da abertura).
4. LIVRO INDICADOR PESSOAL D/LIVRO NDICE:
Sistema de fichas: sim no
J encerrados n D- ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n D-____ (data da abertura).
5 LIVRO AUXILIAR:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
6 ARQUIVO DE REQUERIMENTOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
7 ARQUIVO DE GUIAS DO FUNREJUS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
8 ARQUIVO DE COMUNICADOS DE DECLARAES IMOBILIRIAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
9 ARQUIVO DE COMUNICADOS AO DISTRIBUIDOR:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
Total
Subtotal
Total
DADOS ESTATSTICOS (quantidade de atos praticados)
Ano
PRENOTAO
REGISTRO
AVERBAO
Subtotal
TOTAL
DADOS RELATIVOS AOS LIVROS
1. LIVRO RECEITAS E DESPESAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
2.
LIVRO PROTOCOLO (1):
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
3.
REGISTRO GERAL (2):
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
4.
REGISTRO AUXILIAR (3):
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
5.
INDICADOR REAL (4): Sistema de fichas SIM ( ) NO ( )
6.
INDICADOR PESSOAL (5): Sistema de fichas SIM ( ) NO ( )
7.
RECEPO DE TTULOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
8.
ARQUIVO DE REQUERIMENTOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
9.
REGISTRO DE AQUISIO DE IMVEIS RURAIS POR ESTRANGEIROS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
10.
ARQUIVO DE COMUNICADOS AO INCRA:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
11.
ARQUIVO DE DILIGNCIA REGISTRAL:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
12.
ARQUIVO DE DECLARAO DE OPERAO IMOBILIRIA:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
13.
ARQUIVO DE CDULAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
14.
ARQUIVO DE CANCELAMENTOS E ADITIVOS DE CDULAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
15.
ARQUIVO DE COMUNICADOS DE ABERTURA DE MATRCULA:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
16.
ARQUIVO DE CND:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
17.
ARQUIVO DE RETIFICAES ADMINISTRATIVAS REGISTRAIS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
18.
ARQUIVO DE TTULOS LAVRADOS POR INSTRUMENTO PARTICULAR:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
19.
ARQUIVO DE FUNREJUS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
20.
ARQUIVO DE COMUNICADOS DE SELOS AO FUNARPEN:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n ____ (data da abertura).
DADOS REFERENTES S PRENOTAES PENDENTES DE REGISTRO/AVERBAO
Relacionar os nmeros das prenotaes que ainda no foram efetivamente objeto de registro e averbao, consignando ainda
o documento apresentado, finalidade (registro/averbao) e a data da prenotao.
(P.Ex.: prenotao n _____/____, escritura pblica de compra e venda, prenotada para registro em ___/____/____).
Comarca, ____/_____/______.
Assinatura do Titular ou responsvel pela serventia: _____________________
ANEXO C-07
DISTRITO JUDICIRIO
CADASTRO
Data da Instalao: ___/___/____.
Empregados (CLT):
Nome dos Juzes de Paz:
Titular
Decreto n ___/___, desde __/__/__
o
1 .Suplente:
Decreto n ___/___, desde __/__/__
o
2 . Suplente:
Decreto n ___/___, desde __/__/__
Endereo do Cartrio:
Avenida/Rua:
Bairro:
Cidade:
CEP.:
Telefone(s):
Fax:
E-mail:
Login do sistema mensageiro:
O ofcio funciona dentro do prdio do frum?: sim no
O ofcio funciona acumulado a algum outro cartrio? sim no.
Qual? _____________ .
Nmero do Cadastro no CNPJ:
DADOS REFERENTES AO FUNREJUS
Cd. Unidade Arrecadadora:
Cdigos das Receitas
Ano
7.1
7.2
TOTAL
Subtotal
Total
DADOS ESTATSTICOS
REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS
Ano
Nascimentos
Casamentos
bitos
Total
Subtotal
Total
NOTAS
Ano
Subtotal
Total
Escrituras
Procuraes
Substabelecimentos
Testamentos
Total
1. LIVRO DE NOTAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
2. LIVRO DE PROCURAES:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
3. LIVRO DE SUBSTABELECIMENTOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
4. LIVRO DE TESTAMENTOS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
5. LIVRO DE CONTROLE DE RECONHECIMENTO DE FIRMA AUTNTICA OU VERDADEIRA:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
6. ARQUIVO DE PROCURAES DE OUTRAS SERVENTIAS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
7. ARQUIVO DE COMUNICADOS DE TESTAMENTO:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
8. ARQUIVO DE COMUNICADOS (substabelecimentos, utilizao de procuraes, etc.):
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
9. ARQUIVO DE CONTRATOS SOCIAIS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
10. ARQUIVO DE ALVARS E MANDADOS JUDICIAIS:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
11. ARQUIVO DE CND:
J encerrados n ____ (data da abertura e do encerramento).
Em uso n____ (data da abertura).
12. INDICE INFORMATIZADO: SIM ( ) NO ( )
13. ARQUIVO DE DOCUMENTOS:
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Em uso n____ (data da abertura).
14. ARQUIVO DE COMUNICADOS AO DISTRIBUIDOR:
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Comarca, ____/_____/______.
Assinatura do Titular ou responsvel pela serventia: _______________ ______