CERTIFICAÇÃO

 Atua desde 1967 – formada e  Há mais de 15 anos certifica Sistemas

mantida pelos professores da Eng. de Gestão (Q/MA/SSO/RS) e produtos da
Produção – Escola Politécnica – USP Construção Civil

Único Membro Pleno Brasileiro da Em 2008 fundou e tem assento no

IQNet, que tem mais de 1/3 das Board da SBAlliance,
certificações de SG do mundo

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Sustainable Building Alliance

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Missão do processo AQUA.

Construir hoje
...preservar amanhã

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Missão do processo AQUA

 Melhorar a convivência entre as pessoas no seu ambiente.

 Integrar harmoniosamente, num projeto global, estética, conforto e

qualidade de vida.

 Promover a sustentabilidade no setor da construção civil.

 Oferecer uma certificação baseada em avaliação de critérios de

desempenho abrangentes e relevantes, que demonstra, por meio de
auditorias e avaliações presenciais e independentes, a Alta Qualidade
Ambiental do empreendimento.

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O que é o Processo AQUA?

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 É a gestão total do projeto
que gera a criatividade e os
desempenhos

O Processo AQUA - Alta Qualidade Ambiental

é um Processo de Gestão do Projeto
visando obter a Qualidade Ambiental de um
Empreendimento de Construção ou de reabilitação

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Benefícios para o Empreendedor

 Provar a Alta Qualidade Ambiental das suas construções

 Diferenciar seu portfolio no mercado
 Aumentar a velocidade de vendas ou locação
 Manter o valor do seu patrimônio ao longo
do tempo
 Associar a imagem da empresa à
Alta Qualidade Ambiental
 Melhorar o relacionamento com
órgãos ambientais e comunidades

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 Benefícios para o Comprador

Economia direta de água e energia

Menores custos de condomínio
- energia, água, conservação e manutenção
Melhores condições de conforto saúde e
estética
Maior valor patrimonial ao longo do
tempo

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Benefícios Sócio-ambientais
 Menor consumo de energia
 Menor consumo de água
 Redução das emissões de Gases de Efeito
Estufa
 Redução da poluição
 Melhores condições de saúde nas edificações
 Melhor aproveitamento da infra-estrutura local
 Menor impacto à vizinhança
 Melhores condições de trabalho
 Redução de resíduos
 Gestão de Riscos naturais, solo, água, ar...
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 Características
da Certificação Processo AQUA

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O Processo AQUA

 Critérios Brasileiros
 Critérios de desempenho, soluções de projeto livres
 Sistema de Gestão do Empreendimento: controle do projeto
em todas as fases
 Avaliação por auditoria presencial independente
 Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepção,
Realização e Operação
 Certificado emitido em 30 dias
 Certificação Brasileira de nível internacional pela Fundação
Vanzolini

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A origem do Processo AQUA

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Cooperação técnica Brasil - França

ESCOLA POLITÉCNICA UNIVERSIDADE DE

SÃO PAULO

FRANÇA: DÉMARCHE HQE

BRASIL: PROCESSO AQUA

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HQE em números- França

Certificação de Edifícios Multfamiliares e de Moradias

mais 2.000.000 de unidades - 85% interesse Social

Certificação de Escritórios, hotéis e escolas

mais 420 de unidades

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O Referencial Técnico
Processo AQUA

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Referencial Técnico - Processo AQUA

O Referencial Técnico

Processo AQUA - Alta Qualidade

Ambiental

É definido por dois padrões:

1. Sistema de Gestão do
Empreendimento

2. Qualidade Ambiental do Edifício

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SUMÁRIO Referencial Técnico

Parte I: Introdução

Parte II: Sistema de Gestão do Empreendimento (SGE)

Parte III: Qualidade Ambiental do Edifício (QAE)

Categoria 1: Relação do edifício com o seu entorno

Categoria 2: Escolha integrada de produtos, sistemas e
processos construtivos
Categoria 3: Canteiro de obras com baixo impacto
ambiental
Categoria 4: Gestão da energia
Categoria 5: Gestão da água
Categoria 6: Gestão dos resíduos de uso e operação do
edifício
Categoria 7: Manutenção - Permanência do desempenho
ambiental
Categoria 8: Conforto higrotérmico
Categoria 9: Conforto acústico
Categoria 10: Conforto visual
Categoria 11: Conforto olfativo
Categoria 12: Qualidade sanitária dos ambientes
Categoria 13: Qualidade sanitária do ar
Categoria 14: Qualidade sanitária da água

Parte IV: Terminologia

Parte V: Documentos de apoio

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Sistema de Gestão do Empreendimento

SGE
As soluções de projeto e de construção devem ser adotadas
em função dos aspectos mais significativos para cada
empreendimento, os quais devem considerar os seguintes
fatores:

Política do Exigências legais e

empreendedor regulamentares

PERFIL DA QAE
Avaliação de custos de Opções funcionais do
investimento e hierarquização das edifício - ocupação
operação preocupações
ambientais
(14 categorias de
desempenho)

Análise entorno e Necessidades e expectativas

restritivas do sítio das partes interessadas

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Sistema de Gestão do Empreendimento

SGE
Sistema de gerenciamento e suporte as 3 etapas de certificação
Ferramenta da qualidade a serviço da obtenção do desempenho
ambiental do empreendimento
O SGE permite que o empreendedor faça escolhas de forma
justificada e coerente
Organizar corretamente o trabalho dos diferentes agentes para
que trabalhem conjuntamente
Tomar as boas decisões no momento correto
Evoluir , tomando regularmente a eficácia do sistema
* Cabe a cada empreendedor definir a organização, competências,
método e documentação necessaria para alcançar seus objetivos,
partes interessadas e conformidade ao referencial de certificação.
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Referencial Técnico - Processo AQUA

A Qualidade Ambiental do Edifício

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 A Certificação
Processo AQUA

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PERFIL MÍNIMO DE DESEMPENHO

Excelente Mínimo:
3 categorias

Superior

Bom Máximo:
7 categorias

Bom: desempenho de prática corrente ou regulamentar.

Superior: desempenho superior – boas práticas.

Excelente: desempenho calibrado conforme o desempenho máximo

constatado recentemente nas operações de alto desempenho ambiental
– melhores práticas.

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 Referenciais Técnicos
Processo AQUA

Referencial técnico - escritórios e edifícios escolares

Referencial técnico - hotéis
Referencial técnico - edifícios habitacionais

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Equipe técnica

01 auditor qualificado na França

05 auditores qualificados no Brasil
07 auditores em processo de qualificação

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Evolução da certificação
Processo AQUA no Brasil

23 processos iniciados
15 Certificados emitidos
9 empreendimentos certificados
Cerca de 150.000,00 m2

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Leroy Merlin – Loja Niterói

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Leroy Merlin – Loja Niterói

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Leroy Merlin – Loja Niterói

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Leroy Merlin – Loja Taguatinga

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Leroy Merlin – Loja Taguatinga

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Leroy Merlin – Loja Taguatinga

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Centro de Eventos Nortel
Mori Participações

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Escola de Sustentabilidade –
Campus Natura - IPÊ

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Escola Estadual - FDE

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Escola Estadual - FDE

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Cidade Jardim Corporate Center

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Comércio – versão 0 - 2009

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA CONCEPÇÃO REALIZAÇÃO

Leroy Niteroi Loja varejo CERTIFICADO! CERTIFICADO! CERTIFICADO!

Leroy Taguatinga Loja varejo CERTIFICADO! CERTIFICADO!
Loja Loja varejo Elaboração
Loja Loja varejo Elaboração
Loja Loja varejo Elaboração

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Escritórios - Escolas - versão 0 – 2007

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA CONCEPÇÃO REALIZAÇÃO

ESCAS Ipê Escola CERTIFICADO! CERTIFICADO!

C Jardim JHSF Escritório CERTIFICADO!
C Treinamento Escola CERTIFICADO! CERTIFICADO!
Edifício escolar Escola CERTIFICADO!
Edifício escolar Escola CERTIFICADO!
Centro de educação Escola Elaboração
Sede corporativa Escritório Elaboração
Centro estudos Escola Análise
Biblioteca Escola Análise

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Hotéis, eventos, spas – versão 0 – 2008

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA CONCEPÇÃO REALIZAÇÃO

CE Nortel C eventos CERTIFICADO!

C Relaxamento Spa CERTIFICADO!
The Reef Club Hotel Em revisão

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Edifícios habitacionais – versão 1 – 2010

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA CONCEPÇÃO REALIZAÇÃO

Edifício Habitacional Elaboração

Edifício Habitacional Elaboração
Edifício Habitacional Elaboração

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Edifícios em operação – uso

EMPREENDIMENTO TIPOLOGIA PROGRAMA E USO OPERAÇÃO OPERAÇÃO E USO

Leroy Merlin Loja varejo Certificado

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Em breve:
Bairro Sustentável
Hospitais, Esportes, Indústria, Outros
Estrada sustentável

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Desenvolvimento do Processo AQUA

Contato

Bruno Casagrande
Desenvolvimento de Negócios – Processo AQUA
Fundação Carlos Alberto Vanzolini
Rua Camburiu, 255 - Alto da Lapa
05058-020 - São Paulo - SP
Fone.: (11) 3836 - 6566 Ramal 130 / Fax.: (11) 3832 -2070
E-mail.: bruno.casagrande@vanzolinicert.org.br

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