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CAIXA
ECONÔMICA
FEDERAL
RECEBIMENTO DA DOCUMENTAÇÃO
Até: 28/04/2009
Local GERÊNCIA DE FILIAL DE APOIO AO DESENVOLVIMENTO URBANO EM
BRASÍLIA GIDUR/BR
SUMÁRIO
EDITAL
PREÂMBULO.................................................................................................................................................................................................3
ITEM/TÍTULO
ANEXOS
CONTRATO (ANEXO X)
PREÂMBULO ............................................................................................................................................................................................ 30
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - instituição financeira sob a forma de empresa pública, doravante
denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que, através da Gerência de
Filial de Apoio ao Desenvolvimento Urbano em Brasília - GIDUR/BR, realizará credenciamento de pessoas
jurídicas cujo objeto social contemple atividades de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, para a prestação
de serviços técnicos profissionais, em caráter temporário e segundo o regime jurídico aplicável, nos
próximos 30 dias, contados a partir da data da publicação do Aviso deste Edital no Diário Oficial da União,
esclarecendo que o presente credenciamento e subseqüente contratação serão regidos pela Lei nº 8.666, de
21.06.93 e legislações posteriores, obedecidas as condições fixadas neste Edital e seus Anexos.
1 DO OBJETO DO CREDENCIAMENTO
1.1 Constitui objeto do presente procedimento administrativo credenciar Pessoa Jurídica, devidamente
registrada no CREA, cujo objeto social contemple atividades de Engenharia e/ou Arquitetura e/ou
Agronomia, para a prestação dos serviços técnicos profissionais, adiante descritos, em caráter
temporário, de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidas neste Edital e seus
Anexos, que o integram e complementam, conforme abaixo relacionados, sempre que houver
interesse previamente manifestado pela CAIXA:
1.2 O COA - Caderno de Orientações Administrativas, no qual constam todas as regras para
atuação da CONTRATADA e os controles exercidos pela Unidade de Apoio ao Desenvolvimento
Urbano, é parte integrante deste instrumento e está disponível juntamente com este Edital.
1.3 Os COT – Cadernos de Orientações Técnicas, nos quais constam detalhes para execução dos
serviços para a CAIXA, serão disponibilizados às empresas após a contratação.
2.1 Os trabalhos técnicos a serem executados abrangerão serviços como avaliação de bens; análise
de viabilidade técnica, econômico/financeira e de custo de projeto, máquina e equipamento, obra e
empreendimento, acompanhamento e recebimento de equipamento, obra e serviço, aferição de
mensuração de obras; vistoria, perícia, elaboração de projetos e consultoria especializada.
3.1 Para participar deste procedimento, os interessados, deverão apresentar as exigências constantes
deste Edital e seus ANEXOS.
3.2 Os requisitos constam do item 4 abaixo, e serão comprovados pelo cadastro no SICAF - Sistema
de Cadastramento Unificado de Fornecedores, do MARE - Ministério da Administração Federal e
Reforma do Estado e/ou pela apresentação da documentação relacionada.
3.2.1 Os documentos necessários para o cadastramento no SICAF estão previstos no seu manual, que
contém os procedimentos e instruções de preenchimento dos formulários necessários ao
fornecedor para efetuar o seu registro no sistema, no endereço http://www.comprasnet.gov.br.
3.3.2 que estejam com o direito de licitar e contratar com a CAIXA suspenso, ou que tenham sido
declaradas inidôneas pela Administração Pública, no âmbito Federal, Estadual, Municipal ou do
Distrito Federal;
3.3.3 que estejam reunidas em consórcio, ainda que controladoras, coligadas ou subsidiárias entre si.
4.1.1 A habilitação jurídica e regularidade fiscal serão comprovadas mediante cadastro no SICAF ou
seguintes documentos, dentro do seu prazo de validade:
Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado e alterações
contratuais vigentes;
Prova de Inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas – CNPJ;
Comprovante de regularidade com a Fazenda Federal mediante apresentação das seguintes
certidões: Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais/Certidão Quanto à
Dívida Ativa da União/Certidão Negativa de Débitos expedida pela Secretaria da Fazenda
Estadual e Certidão Negativa de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal;
Prova de regularidade com a Seguridade Social (Certidão Negativa de Débito – INSS) e Fundo
de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS.
4.1.1.1.1 Para tanto, deverá a empresa a ser contratada, quando da comunicação feita pela CAIXA,
providenciar com urgência o referido cadastro em qualquer Unidade Cadastradora do Sistema.
4.1.2 A qualificação técnica será comprovada mediante a apresentação dos seguintes documentos, além
dos exigidos no ANEXO VII:
cópia do ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado e
alterações contratuais vigentes, com definição clara do representante legal e que deverá
contemplar prestação de serviços técnicos de Engenharia, Arquitetura e/ou Agronomia ou juntar
documento do CREA onde conste que a empresa está habilitada à prestação dos serviços nas
atividades relacionadas no ANEXO VII, de interesse para credenciamento;
certidão de registro junto ao CREA - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia, da pessoa jurídica e dos profissionais que componham o quadro técnico, cujos
nomes não constem na certidão da pessoa jurídica;
visto do CREA, quando o registro for de outro Estado, para unidades da federação onde
pretenda atuar, em nome da pessoa jurídica e dos profissionais que componham o seu quadro
técnico;
prova de vínculo dos profissionais com a empresa requerente (CTPS ou FRE ou Contrato de
Prestação de Serviço com firma reconhecida), que terão seus currículos analisados pela CAIXA,
cujos nomes não constem da certidão emitida pelo CREA referente à pessoa jurídica;
currículo de cada profissional do quadro técnico.
cópia do documento de identidade dos responsáveis técnicos e legais.
4.2 Os documentos exigidos neste Edital poderão ser apresentados apenas em cópias, cuja
autenticidade poderá ser verificada a qualquer tempo.
4.3 Não serão aceitos documentos apresentados através de Fax ou e-mail, assim como não serão
aceitos protocolos de entrega ou solicitação de documentos, em substituição aos documentos
requeridos no presente Edital e seus Anexos.
5 DO CREDENCIAMENTO
5.1 As atividades técnicas de interesse para credenciamento, descritas no ANEXO VII, deverão ser
compatíveis com o objeto social da empresa, certidão de registro de pessoa jurídica do CREA,
experiência e capacidade técnica e operacional do seu quadro técnico profissional.
5.3 A documentação deverá ser entregue no prazo estipulado no preâmbulo deste edital e as duas vias
do ANEXO II serão protocoladas e devolvida uma via, constando numeração seqüencial de
protocolo, data e hora da apresentação da documentação.
5.4 No prazo estipulado, a documentação para o credenciamento, bem como o requerimento (em duas
vias) poderão ser encaminhados por meio de SEDEX, serviço similar ou correspondência
registrada e neste caso a empresa deverá enviar o comprovante da postagem, até 5 dias corridos
após o prazo estabelecido neste Edital para entrega da documentação, com data e hora, via fax ou
qualquer outro meio, à CAIXA/Unidade de Apoio ao Desenvolvimento Urbano, conforme endereço
constante no subitem 5.2.
5.5 Não será permitida a utilização do malote da CAIXA para envio dos documentos, nem sua entrega
nas Agências e Escritórios de Negócios, ou outra unidade da CAIXA que não seja(m) a(s)
indicada(s) no subitem 5.2.
5.6 As empresas deverão declarar que possuem condições de cumprir as exigências mínimas para a
realização dos serviços prestados, conforme ANEXO IV.
5.7.1 Quando duas ou mais empresas apresentarem currículos de um mesmo profissional, será
considerado, para efeito de habilitação junto à CAIXA, o currículo deste profissional somente na
primeira empresa a apresentar a documentação/requerimento de credenciamento, conforme
protocolo de entrega da documentação, sendo desconsiderado na análise curricular do quadro
técnico das demais empresas.
5.8 A Unidade de Apoio ao Desenvolvimento Urbano poderá, a qualquer tempo, verificar a veracidade
das informações prestadas por atestados, certidões, declarações e cópias de trabalhos realizados,
bem como solicitar outros documentos ou a revalidação dos fornecidos.
5.9 Para fins de comprovação das informações relativas à empresa, prestadas no ANEXO IV, a CAIXA
poderá vistoriar a qualquer tempo as empresas credenciadas.
6 DA INABILITAÇÃO/IMPEDIMENTOS
6.1.1 esteja com algum documento ou com o próprio cadastro no SICAF vencido, por ocasião da
consulta sobre a situação do fornecedor, efetuada no aludido Sistema;
6.1.2 possua registro de ocorrência que a impeça de licitar e contratar com a CAIXA, mediante efetivo
registro no próprio Sistema, ou que tenha sido declarada inidônea para licitar ou contratar com a
Administração, no âmbito Federal, Estadual, Municipal ou do Distrito Federal;
6.2.1 pessoa jurídica em que empregado da CAIXA tenha participação societária e/ou integre o quadro
profissional;
6.2.2 pessoa jurídica, sócios ou integrantes do quadro profissional inadimplentes (apenas SINAD e RPI)
e/ou impedidos de operar com a CAIXA;
6.2.3 pessoa jurídica cujo sócio ou integrante do quadro profissional tenha sido demitido da CAIXA por
justa causa.
6.2.4 No caso de diversos sócios, se um dos sócios estiver enquadrado em um ou mais impedimentos
acima referidos, somente essa pessoa estará impedida, exceto subitem 6.2.1, valendo o mesmo
para o caso de pessoa do quadro profissional.
6.3 A empresa que foi habilitada e contratada através de Editais anteriores e teve seu contrato
rescindido ou não firmou termo aditivo por desempenho técnico inadequado, poderá participar da
habilitação prevista neste Edital, desde que não seja solicitado credenciamento para o(s)
profissional(s) responsável(s) técnico(s) que, tenha(m) dado causa à rescisão ou não prorrogação
do contrato.
6.3.1 Quando for solicitado o credenciamento para o(s) profissional(s) que tenha(m) dado causa à
rescisão, a habilitação de cada profissional estará condicionada ao parecer da CAIXA, que, em
cada caso, decidirá sobre o credenciamento.
7 DA ABRANGÊNCIA DE ATENDIMENTO
7.1 As interessadas deverão requerer credenciamento para prestar serviços identificando os tipos de
atividades que pretendam realizar e os municípios/regiões onde queiram trabalhar, por atividade,
conforme ANEXO III.
7.2 A pessoa jurídica receberá deslocamento para os municípios escolhidos, conforme normas de
deslocamento constantes do ANEXO IX.
7.3 A CAIXA reserva-se o direito de estender a área de atuação das empresas credenciadas para
outros municípios/regiões ou outras unidades da federação, sempre que necessário e de comum
acordo com a empresa, arcando, nesses casos com o deslocamento dos profissionais até o local a
ser atendido, conforme ANEXO IX.
8.1 A empresa tem o prazo de 05 dias úteis, a partir da data de recebimento da comunicação enviada
pela CAIXA, para apresentar recurso ao indeferimento de credenciamento ou à habilitação parcial
de profissional/atividades, na forma do art. 109, inciso I, da Lei nº 8.666/93.
8.2 Caso o recurso não seja acatado, poderá a empresa recorrer à Gerência Nacional de Gestão da
Rede de Filiais – GERED (Matriz da CAIXA), por intermédio da GIDUR.
9.2 Caso a empresa não compareça até a data limite estabelecida pela CAIXA para assinatura do
contrato, não será contratada, não cabendo recurso.
9.3 A vigência do contrato será até 30/04/2010, conforme o disposto na cláusula quinta da minuta de
contrato – ANEXO X.
9.4 A documentação legal exigida no item 4 deverá estar válida em toda a duração do contrato,
cabendo à empresa substituir os documentos vencidos, sempre que necessário.
10.1 A empresa receberá numeração seqüencial, conforme protocolo de que trata o subitem 5.3,
definindo listagem ordenada na Gerência de Filial de Apoio ao Desenvolvimento Urbano da CAIXA
responsável pela unidade da federação onde esteja credenciada, a fim de identificá-la quando da
distribuição de serviços.
10.2 De acordo com a atividade a ser executada, será convocada a empresa constante da relação de
credenciadas, observada sempre a ordem mencionada no subitem 10.1 acima.
10.3.1 No caso de acompanhamento de obras, a atividade será solicitada em dois lotes subseqüentes,
para duas empresas distintas, obedecendo à ordenação preestabelecida.
10.3.2 No entanto, ficará a critério da CAIXA a manutenção ou não de uma mesma empresa para
acompanhamento de uma mesma obra, de acordo com as particularidades técnicas do
empreendimento, tanto em complexidade como vulto, obedecida previamente a ordem de
distribuição preconizada no presente Edital.
10.4 A convocação para prestação do serviço será efetivada através de comunicação formalmente
encaminhada à credenciada pela unidade demandante.
10.4.1 A confirmação da aceitação do serviço pela credenciada deverá ocorrer até o final do horário de
atendimento ao público da unidade demandante, do dia útil seguinte ao do recebimento da
comunicação.
10.4.2 A não confirmação do serviço pela credenciada à Unidade demandante, no prazo estabelecido,
implicará no repasse para a próxima empresa, seguindo a ordem seqüencial, independentemente
de outras sanções contratuais.
10.4.3 A recusa formal da prestação do serviço, por parte da credenciada, justificada ou não, implica em
repasse para a próxima empresa, seguindo a ordem seqüencial.
Credenciamento - Pessoas Jurídicas para prestação
de serviços de Engenharia, Arquitetura e Agronomia
Edital-Padrão
Credenciamento nº 001/2009 - fl.8/38
CAIXA
ECONÔMICA
FEDERAL
11.1 Pela efetiva execução dos serviços e pelo exato cumprimento das obrigações assumidas, na forma
do presente Edital, a CAIXA efetuará o pagamento à Contratada, de acordo com as condições
estabelecidas na Minuta do Contrato de Prestação de Serviços, ANEXO X, mediante crédito em
conta mantida pela Contratada obrigatoriamente em agência da CAIXA.
11.2 Os serviços serão remunerados por atividade, segundo os valores, percentuais e critérios
estabelecidos no ANEXO VIII, cujo conteúdo poderá sofrer alterações a critério exclusivo da
CAIXA.
11.3 Os deslocamentos serão remunerados conforme definido no ANEXO IX, observado o disposto no
item 7.
11.4 A empresa habilitada deverá informar, no ato de sua contratação, o número da conta da pessoa
jurídica e o nome da agência da CAIXA, para crédito de valores decorrentes da prestação de
serviços.
12.1 A divulgação pela CAIXA, neste Edital, do tipo de serviço, quantitativos mínimos e máximos
possíveis e Tabelas de Remuneração, não caracteriza nenhuma expectativa de faturamento por
parte das empresas, não cabendo à CAIXA o ressarcimento de eventuais prejuízos pelo não
credenciamento de empresas, ou pelo fato de o faturamento mensal da contratada não atingir os
níveis por essa pretendidos.
12.2 Exclusivamente por interesse da CAIXA, a empresa será reavaliada quanto à capacitação técnica,
quando houver qualquer alteração na composição societária, no quadro técnico ou outro motivo
que justifique, podendo alterar-lhe o credenciamento e a habilitação para uma ou mais atividades e
municípios/região.
12.2.1 Da mesma forma, quaisquer solicitações de mudança da opção original por atividades/profissionais
e município/região serão aceitas a critério da CAIXA, após análise dos pedidos.
12.2.2 Assim como no caso de haver necessidade, a CAIXA poderá acrescentar novas atividades às já
existentes e oferecê-las às empresas credenciadas.
12.3 A CAIXA poderá, desde que não tenha conseguido suprir suas necessidades, a qualquer tempo e
na forma da lei, realizar novos credenciamentos para municípios ou regiões específicos, mesmo
nas localidades onde já existam empresas credenciadas, através da divulgação de um novo Edital.
12.4 A ausência ou omissão do acompanhamento dos trabalhos por profissional do quadro técnico da
CAIXA não eximirá a empresa das responsabilidades previstas neste Edital.
13.1 As sanções administrativas pelo não cumprimento total ou parcial das obrigações assumidas
quando da assinatura do contrato são as descritas no ANEXO X – Minuta de Contrato.
14.1 Quaisquer esclarecimentos porventura necessários ao perfeito entendimento deste Edital deverão
ser encaminhados por escrito à Unidade de Apoio ao Desenvolvimento Urbano (GIDUR),
.
15 DO FORO
15.1 Para dirimir as questões oriundas deste credenciamento e do futuro contrato, será competente a
Seção Judiciária da Justiça Federal na cidade de Brasília, no Distrito Federal.
_______________________________________________________
Carlos Alberto Valente Viana
Gerente de Filial
GIDUR/BR - Apoio ao Desenvolvimento Urbano
ANEXO I
2 Todas as peças que compõem os ANEXOS, a serem entregues, deverão ser rubricadas/assinadas pelo
representante legal da empresa.
4 ANEXO II:
Requerimento de Credenciamento
- Deverá ser apresentado em papel timbrado (se houver) da pretendente ao credenciamento, em duas
vias, a fim de que a 2ª via seja devolvida devidamente protocolada.
- Datar e assinar.
5 ANEXO III:
Ficha de Opção - Atividades x Municípios/Regiões de Interesse para Credenciamento
- Preencher a razão social da empresa;
- Relacionar a Atividade de interesse no cabeçalho e indicar ao lado o(s) município(s) em que deseja
prestar os serviços desta atividade;
- Observar que deverá ser preenchido um ANEXO para cada atividade, exceto se a empresa optar por
prestar serviços em todas as atividades escolhidas e em todos os Municípios escolhidos; neste caso,
relacionar todas as atividades e município(s) de interesse em um único anexo, observando o item 7 do
Edital;
- Indicar os Municípios onde deseja prestar serviços, devendo ser observados os Municípios vinculados ao
escolhido, para os quais deverá obrigatoriamente prestar serviços, lembrando que esta vinculação poderá
sofrer alteração a qualquer tempo, a critério exclusivo da CAIXA;
- Datar e assinar.
6 ANEXO IV:
Informações Relativas à Empresa
- Preencher com as informações solicitadas, juntando os documentos necessários;
- Datar e assinar.
7 ANEXO V:
Capa de Currículo por Profissional
- Preencher e capear com o ANEXO V o currículo de cada profissional que atuará com a CAIXA;
- Datar e assinar.
8 ANEXO VI:
Relação dos Principais Serviços Executados nas Atividades Pretendidas – por profissional
- Preencher com as informações solicitadas;
- Datar e assinar.
9 ANEXO VII:
Atividades Técnicas para Credenciamento - Pré-requisitos e Experiência Requerida
10 ANEXO VIII:
Remuneração das Atividades
11 ANEXO IX:
Remuneração de Deslocamento
12 ANEXO X:
Minuta de Contrato de Prestação de Serviços
- Preenchido pela CAIXA.
13 ANEXO XI:
Minuta de Distrato
- A ser preenchido quando houver interesse da empresa em interromper o Contrato com a CAIXA
Observação: Caso a empresa esteja cadastrada no SICAF e em situação regular, não é necessária a apresentação
das certidões Federais.
Caso a empresa tenha habilitação parcial no SICAF e esteja em situação regular, não é necessária a
apresentação de todas as certidões acima e também da Certidão Negativa de Falência ou Concordata.
QUALIFICAÇÃO TÉCNICA
Item Sim Não Data Validade
Requerimento de credenciamento (ANEXO II), em duas vias
Certidão de registro junto ao CREA da pessoa jurídica
Certidão de registro junto ao CREA dos profissionais que componham o quadro
técnico
Visto do CREA, quando o registro da empresa for de outro Estado, para as regiões de
atuação pretendidas, da pessoa jurídica e dos técnicos que ali atuarão
Prova de vínculo com a empresa credenciada, dos profissionais que terão seus
currículos analisados pela CAIXA, cujos nomes não constem da certidão emitida pelo
CREA referente à pessoa jurídica (carteira de trabalho, ou FRE, ou contrato)
Cópia do documento de identidade dos responsáveis técnicos e do responsável legal
Ficha de opção Atividades x Municípios/regiões de interesse para credenciamento
(ANEXO III)
Informações relativas à Empresa (ANEXO IV)
Capa de currículo de cada profissional (ANEXO V)
Relação dos principais serviços executados nas atividades pretendidas - por
profissional (ANEXO VI)
Documentos que comprovem os pré-requisitos e experiência requerida nas atividades
técnicas de interesse para credenciamento (ANEXO VII)
QUALIFICAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
Item Sim Não Data Validade
Certidão Negativa de falência ou concordata, expedida pelo distribuidor da sede da
pessoa jurídica
OBSERVAÇÕES
ANEXO II
REQUERIMENTO DE CREDENCIAMENTO
EMPRESA:
CNPJ
Razão social
Nome fantasia
Número do CREA UF do CREA Inscrição estadual Data da criação UF vistos CREA
ENDEREÇO:
(Rua, Avenida, nº e complemento)
Bairro Município UF CEP
Telefone Celular Fax
E-mail Pager/Bip
CONTA CAIXA (se a empresa já possuir):
Nº. da conta corrente (pessoa jurídica) Nome da agência
Vimos requerer, através do presente, nosso credenciamento, em conformidade com o Edital divulgado pela CAIXA,
juntando a documentação exigida devidamente rubricada e assinada.
Local/data
ANEXO III
Razão Social
Atividade desejada Municípios (indicar município(s) de interesse para prestar serviço na
atividade desejada, conforme item 5 do ANEXO I)
GIDUR/BR
ANEXO IV
1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA:
Razão social
CREA: CNPJ:
1.1 ENDEREÇO:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
3 QUADRO TÉCNICO
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
Nome:
Formação: Identidade: CPF:
Telefone: Celular: Pager/Bip:
Atividades pretendidas:
4.3 É obrigatória a apresentação de trabalhos, atestados ou certidões (cópias), conforme discriminado no ANEXO
VII (este material não será devolvido à empresa, mesmo que o credenciamento pretendido seja indeferido).
5.1 Declarar que possui condições de cumprir as exigências mínimas (listadas abaixo), para realização dos
serviços a serem prestados, no que se refere aos recursos tecnológicos:
- Uso de microcomputadores em ambiente Windows com Word, Excel, Access ou compatíveis e leitura
de CD Rom;
- Acesso a internet e e-mail;
- Telefone fixo, celular ou Pager e Fax;
- Fornecimento de fotos ou documentos em formato digital (JPG);
- Fornecimento de coordenadas de localização - longitude e latitude com imprecisão máxima de 20 m.
Local/data
____________________________________________
Nome e Assinatura do representante legal da empresa
ANEXO V
Dados do Profissional:
Nome CPF
Profissão Nº carteira do CREA UF da carteira do CREA
1 - Grupo A - Avaliação de bens e consultoria técnica em avaliação de bens e imóveis urbanos, rurais, florestais e
jazidas.
A301 A302 A303
3 - Grupo E – Vistoria, acompanhamento e recebimento de equipamento, insumo, obra e serviço urbano e rural
E301 E302 E303 E305
Estas atividades serão executadas pelos profissionais credenciados nas atividades principais correlatas (Grupos A, B e
E).
ANEXO VI
Razão Social
Atividade pretendida Identificar o documento que comprova o pré-requisito e experiência requerida para o profissional
na atividade (trabalho, certidão ou outros)
Local/data
____________________________________________
Nome e Assinatura do representante legal da empresa
ANEXO VII
1 - Avaliação de Bens.
Tipo de
Discriminação Pré-requisitos
Atividade
A-301 Avaliação de imóvel urbano, Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura
apresentada em laudo modelo Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que
simplificado. possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa
de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
Casa, apartamento, loja,
escritório, vaga de garagem, lote Comprovação de experiência:
residencial unifamiliar. Apresentar um laudo de avaliação completo de imóvel urbano, com a
utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR 14653-2,
onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação I, acompanhado
de respectiva ART.
A-302 Avaliação de imóvel urbano, Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura
apresentada em laudo modelo Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que
completo. possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa
de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
Casa, apartamento, loja,
escritório, vaga de garagem, lote Comprovação de experiência:
residencial unifamiliar. Apresentar 03 laudos de avaliação completos de imóveis urbanos, nos
quais se tenha utilizado inferência estatística com modelos de regressão
distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se tenha atingido no
mínimo grau de fundamentação II, acompanhados das respectivas ART.
A-303 Avaliação apresentada em laudo Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura
modelo completo. Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que
possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa
Empreendimento de base de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação.
imobiliária (shopping center, Apresentar certificado(s) de curso(s) de avaliação técnico-econômica de
hotel, hospital, etc.). empreendimentos de base imobiliária, com carga horária mínima de 20
horas.
Gleba urbana ou urbanizável.
Comprovação de experiência:
Prédio, galpão. Apresentar 03 laudos de avaliação completos de imóveis urbanos, nos
quais se tenha utilizado inferência estatística com modelos de regressão
Lote exceto residencial distintos, elaborados segundo a NBR 14653-2, onde se tenha atingido no
unifamiliar. mínimo grau de fundamentação II, acompanhados das respectivas ART.
Apresentar laudo de avaliação técnico-econômica de empreendimento de
Conjunto de unidades urbanas base imobiliária, elaborado segundo a NBR 14653-4, com, no mínimo, grau
que exijam tratamento técnico- de fundamentação I, acompanhado da respectiva ART.
econômico (fluxo de caixa, Apresentar trabalho de avaliação com a utilização de método evolutivo ou
obtenção de valor presente, etc.). involutivo, segundo a NBR 14653-2, acompanhado da respectiva ART.
Avaliações atípicas.
Observações:
- Não serão aceitas avaliações nas quais se utilize tratamento por fatores, a não ser em situações excepcionais,
mediante previa autorização pela CAIXA;
- Nas avaliações A-301 será exigido o fornecimento de pelo menos 3 (três) dos elementos amostrais utilizados, com
vistoria e fotos externas;
- A exceção das avaliações executadas no bojo da atividade A-301, em todos os demais casos, será exigida vistoria e
fotos de todos os elementos amostrais, independentemente do grau de fundamentação atingido;
- A CAIXA, a seu critério, poderá utilizar, repassar a terceiros para utilização ou divulgar os trabalhos recebidos das
empresas (no todo ou em partes), inclusive os modelos de regressão, pesquisa de mercado e fotos, sem ônus
adicional;
- Consideram-se imóveis assemelhados aqueles de mesma tipologia situados num mesmo condomínio, prédio ou
conjunto habitacional (ou contíguos), passíveis de serem avaliados com um mesmo modelo de regressão.
Tipo de
Discriminação Pré-requisitos
Atividade
B-301 Unidade Isolada: Atender aos pré-requisitos da atividade A-301 e ter atuado em pelo menos
habitacional, uma das seguintes atividades, comprovando através de acervo técnico do
comercial até 300 m² e CREA:
industrial até 500 m². Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou.
Na execução ou gerenciamento de obra de edificação; ou
Com avaliação do imóvel Na análise de projetos de edificação.
B-302 Unidade Isolada: Formação Superior: Engenharia Civil ou Arquitetura.
habitacional,
comercial até 300 m² e Comprovação de experiência:
industrial até 500 m². Ter atuado em pelo menos uma das seguintes atividades, comprovando
através de acervo técnico do CREA:
Melhoria habitacional Ter atuado na elaboração de projeto de edificação; ou
(unidade sanitária e ampliação Na execução ou gerenciamento de obra de edificação; ou
ou reforma de habitação). Na análise de projetos de edificação.
Tipo de
Discriminação Pré-requisitos
Atividade
E-301 Unidade Isolada: Formação Superior: Engenharia Civil ou Arquitetura
habitacional, comercial até 300
m² e industrial até 500m². Comprovação de experiência:
Ter atuado na elaboração de projeto ou no acompanhamento ou na
fiscalização ou na execução de edificações, comprovando através de acervo
E-302 Melhoria habitacional (unidades técnico do CREA.
sanitárias e ampliação ou
reforma de habitação)
Observações:
VI - Valor do investimento, considerando os custos necessários para realização do empreendimento, obra ou serviço.
ANEXO VIII
1 - Avaliação de Bens.
Tipo de
Discriminação Remuneração
Atividade
A-301 Avaliação de Trabalhos, Com utilização de modelo de R$225,00
imóvel urbano, cujas regressão próprio
apresentada demandas Com utilização de modelo de R$155,00
em laudo podem ser regressão fornecido pela CAIXA
modelo realizadas fora
simplificado. do âmbito das Laudo de avaliação sem definição R$85,00
GIDUR e de valor do imóvel, por motivos
REDUR. alheios à vontade do avaliador.
Tipologias: Avaliação de uma quantidade “n” Laudo Único Valor individual +
Casa, de imóveis assemelhados com valores (n-1) R$28,00
apartamento, individualizad limitado a
loja, escritório, os R$1.680,00
vaga de Laudos e Valor individual +
garagem, lote valores (n-1) R$45,00
residencial individualizad limitado a
unifamiliar. os R$2.455,00
Laudo de avaliação de uso R$155,00
restrito
Trabalhos Avaliação monitorada de imóveis Calculado com base em hora
demandáveis para análise de empreendimento, técnica. Limitado a R$1.675,00.
exclusivamente apresentada em laudo único com Deverão ser considerados
pelas GIDUR e valores individualizados também no cálculo, o Grau de
REDUR Fundamentação exigido e/ou
obtido, os subsídios fornecidos
pela CAIXA e a forma de
apresentação do trabalho
Estimativa de Estimativa monitorada de Calculado com base na estimativa
velocidade de velocidade de vendas de de horas técnicas, limitado a
vendas de unidades de empreendimento R$1.675,00. Deverão ser
unidades de imobiliário, para fins de análise. considerados também no cálculo,
empreendiment o Nível de Fundamentação
o imobiliário exigido e/ou obtido, os subsídios
fornecidos pela CAIXA e a forma
de apresentação do trabalho
Tipologias:
Casa,
apartamento,
loja, escritório,
vaga de
garagem, lote
residencial
unifamiliar.
Tipo de
Discriminação Remuneração
Atividade
B-301 Unidade Isolada: R$335,00
habitacional,
comercial até 300 m²
industrial até 500 m²
Sem avaliação
B-305 Empreendimento habitacional Parcela da análise sem avaliação: R$335,00+ R$8,00 (n-1), sendo n =
acima de 100 Unidades. n.º de unidades. Limitado a R$2.300,00
Com avaliação e/ou estimativa de Parcela da avaliação: Calculado com base em hora técnica. Limitado
velocidade de vendas a R$1.675,00. Deverão ser considerados também no cálculo, o Grau
de Fundamentação exigido e/ou obtido, os subsídios fornecidos pela
CAIXA e a forma de apresentação do trabalho
B-306 Empreendimento habitacional R$335,00+ R$8,00 (n-1), sendo n = n.º de unidades. Limitado a
acima de 100 Unidades. R$2.300,00
Sem avaliação
Tipo de
Discriminação Remuneração
Atividade
E-301 Unidade Isolada: R$134,00
habitacional,
comercial até 300 m²
industrial até 500 m²
E-302 Melhoria habitacional (unidade R$85,00 + R$11,00(n-1), sendo n= nº. de unidades efetivamente
sanitária e ampliação ou reforma vistoriadas. Limitado a R$558,00
de habitação)
E-303 Empreendimento imobiliário: R$225,00 + R$2,00 (n-1), sendo n= nº. de unidades. Limitado a
habitacional (2 a 100 unidades), R$447,00
comercial acima de 300 m²,
industrial acima de 500m²
(construção, ampliação ou
reforma).
G-302 Novo laudo de avaliação para mudança de proponente e/ou Agência R$34,00
G-305 Vistoria – extra para atividades E303, E304, E305, E306, E307 e E308 R$170,00
G-309 Vistoria para aferição de obra realizada para recuperação de imóvel sinistrado R$112,00
- Casos excepcionais, que excedam os limites máximos de remuneração para a execução, serão previamente
negociados e aprovados pelas GIDUR, com base em estimativa de horas técnicas necessárias para a execução do
serviço.
- Nas situações em que a empresa não tenha condições de concluir a atividade de análise, em função do não
cumprimento de exigências técnicas e/ou desistência do interessado, a mesma fará jus ao recebimento parcial (25, 50
ou 75%) do serviço contratado, a critério da CAIXA.
- Casos omissos serão resolvidos pela Área de Desenvolvimento Urbano, na Matriz da CAIXA.
6 - Observações:
Os trabalhos serão apresentados nos modelos instituídos pela CAIXA e conterão fotografia(s) conforme Caderno de
Orientações Técnicas – COT, fornecido pela CAIXA.
VOS - Valor de Obras e Serviços, informado no cronograma físico-financeiro. Valor total da etapa do empreendimento
que está sendo executada.
VI - Valor do investimento, considerando os custos necessários para realização do empreendimento, obra ou serviço.
ANEXO IX
REMUNERAÇÃO DE DESLOCAMENTO
1 Os honorários pelos serviços prestados serão acrescidos da remuneração pelo deslocamento conforme
segue:
1.2 Objeto da vistoria localizado em município vinculado aquele onde a empresa encontra-se habilitada:
a) Distância até 30 km do município representante, obedecer à situação citada no subitem 1.1, considerando
o município de maior população;
b) Distância maior que 30 km, o deslocamento será calculado pela fórmula abaixo:
Via pavimentada:
Remuneração = 0,35 x preço médio do litro da gasolina comum x distância em km (ida e volta) entre
municípios/distritos
Remuneração = 0,50 x preço médio do litro da gasolina comum x distância em km (ida e volta) entre
municípios/distritos
1.3 Objeto da vistoria localiza-se em município onde a empresa não se encontra habilitada:
a) Distância até 30 km do município mais próximo onde a empresa encontra-se habilitada, obedecer à
situação citada no subitem 1.1, considerando o município de maior população;
b) Distância maior que 30 km do município mais próximo onde a empresa encontra-se habilitada, o
deslocamento será calculado pela fórmula abaixo:
Via pavimentada:
Remuneração = 0,35 x preço médio do litro da gasolina comum x distância em km (ida e volta) entre
municípios/distritos
Remuneração = 0,50 x preço médio do litro da gasolina comum x distância em km (ida e volta) entre
municípios/distritos
Obs.: Preço médio da gasolina comum: conforme pesquisa efetuada pela CAIXA para cada município
representante.
Credenciamento - Pessoas Jurídicas para prestação
de serviços de Engenharia, Arquitetura e Agronomia
Edital-Padrão
Credenciamento nº 001/2009 - fl.29/38
CAIXA
ECONÔMICA
FEDERAL
1.4.1 O valor referente a pedágio será incluído na remuneração do deslocamento, pelo seu valor integral, quando
ocorrer, devidamente comprovada à Unidade da CAIXA que receber os serviços elaborados pela empresa e
que terá que fazer a conclusão da demanda no Sistema.
1.4.2 Quando a distância a ser percorrida (ida e volta) for superior a 400 km, o valor normal calculado para o
deslocamento, segundo subitens 1.2 ou 1.3, deverá ser acrescido das horas dispendidas no percurso de
viagem, calculadas com base numa velocidade média de 80 km/h e remuneradas à base de 25% da hora
técnica conforme segue:
Rt = Remuneração total;
Rn = Remuneração para deslocamento normal;
Dp = Distância percorrida em km, ida e volta;
Ht = Hora técnica
1.5 O parâmetro de distâncias a ser adotado será o rodoviário oficializado pela Secretaria Estadual ou Municipal
de Transportes e/ou DNIT, disponibilizadas em mapas e tabelas de quilometragem.
1.6 Na Ficha de Opção - Atividades x Municípios/Regiões de Interesse para Credenciamento (ANEXO III) os
municípios representantes são sede de unidade(s) da CAIXA.
1.7 A CAIXA reserva-se o direito de, mediante negociação com a empresa, reduzir o valor da remuneração por
deslocamento.
1.7.1 A realização dos serviços incluindo roteiros predefinidos deverá ser considerada na negociação para cálculo
da remuneração.
1.8 Havendo necessidade de deslocamento fluvial ou aéreo, a remuneração será limitada a R$ 4.000,00 (quatro
mil reais), calculada da seguinte forma:
Rt = Remuneração total;
Dc = Despesas comprovadas (passagem, hospedagem e alimentação);
Td = Tempo total de deslocamento, considerando a efetiva viagem e eventuais tempos de espera;
Ht = Valor hora técnica
Obs.: Na expressão acima está considerada a soma das alíquotas tributárias e acréscimo de 25% da hora
técnica, por hora de deslocamento.
1.9 Casos excepcionais, inclusive aqueles em que os deslocamentos não são realizados por meios de transporte
convencionais, serão remunerados com prévia negociação e aprovação pela CAIXA.
ANEXO X
MINUTA DE CONTRATO
Pelo presente instrumento particular, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, instituição financeira sob a forma
de empresa pública, criada e constituída nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, alterado pelo
Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.73, pelo Decreto-Lei nº 66.303, de 06.03.70, regendo-se, presentemente,
pelo Estatuto aprovado pelo Decreto nº 6.473, de 05 de junho de 2008, vinculada ao Ministério da Fazenda,
inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.360.305/0001-04, com sede em Brasília/DF, no SBS, Quadra 4, Lote 3/4,
através da Gerência de Filial de Apoio ao Desenvolvimento Urbano – GIDUR/BR, situada SEPS 702/902 Bl
B, 2 andar, Ed. General Alencastro (SISTEL) - Brasília/DF, representada pelo(a) Gerente de Filial,
Senhor (a) CARLOS ALBERTO VALENTE VIANA, portador(a) da cédula de identidade RG nº 084625391 -
SSP/RJ, e inscrito(a) no CPF/MF sob o nº 000.160.037-05 , daqui por diante denominada CAIXA, de um
lado, e, de outro, a empresa de Engenharia e/ou Arquitetura e/ou Agronomia, nome da empresa com sede
na endereço completo, representada neste ato, por seu representante legal ao final assinado, doravante
denominada simplesmente CONTRATADA, têm justo e contratada a presente prestação de serviços
técnicos, sujeitando-se as partes contratantes às normas constantes da Lei nº. 8.666/93, de 21.06.93, ao
Edital nº. 001/2009 e seus anexos, bem como às cláusulas abaixo.
O presente contrato tem por objeto a prestação de serviços técnicos de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia, em caráter temporário, indicados no ANEXO VII do Edital, parte integrante e complementar
deste contrato, bem como os ANEXOS VIII e IX, de acordo com os critérios, termos e condições
estabelecidos neste instrumento, sempre que houver interesse previamente manifestado pela CAIXA.
A CAIXA efetuará o pagamento à CONTRATADA pelos serviços prestados, cuja remuneração será
calculada pelos valores constantes das tabelas dos ANEXOS VIII e IX do Edital, expressamente aceitos e
que passam a fazer parte integrante do presente instrumento.
Parágrafo Primeiro: As tabelas acima mencionadas, com valores expressos em reais, poderão ser revistas
a critério exclusivo da CAIXA.
Parágrafo Segundo: O pagamento será feito por meio de crédito em conta da CONTRATADA, a ser
mantida em Agência da CAIXA, no dia 15 do mês subseqüente ao da prestação dos serviços executados no
período compreendido entre o primeiro e o último dia do mês anterior.
I. Caso o dia definido para pagamento não seja útil, fica prorrogado para o primeiro dia útil
subseqüente.
Parágrafo Terceiro: Para a autorização do pagamento, a CONTRATADA deverá enviar à Unidade de Apoio
ao Desenvolvimento Urbano da CAIXA (GIDUR), ou local por ela designado, até o 5º dia útil do mês
subseqüente:
I. nota fiscal/fatura mensal respectiva, referente aos trabalhos desenvolvidos no mês (valor do serviço,
valor do deslocamento e valor total) ou na forma que a legislação tributária venha a exigir;
II. relação contendo o número das ordens de serviço, valor do serviço, valor do deslocamento e valor
total;
III. ART;
IV. cópias dos serviços prestados com o relatório fotográfico, em papel, datadas, assinadas pelo
responsável técnico e pelo representante legal, vistadas pela Unidade demandante sob carimbo.
Parágrafo Quarto: A fatura não aprovada pela CAIXA será devolvida à CONTRATADA para as necessárias
correções, com as informações que motivaram sua rejeição.
I. A devolução da fatura não aprovada pela CAIXA em hipótese alguma autorizará a CONTRATADA a
suspender a execução dos serviços ou a deixar de efetuar os pagamentos devidos aos seus empregados.
Parágrafo Quinto: Sobre o valor total da remuneração (serviços e deslocamentos) incidem as obrigações
fiscais, conforme a legislação vigente.
Credenciamento - Pessoas Jurídicas para prestação
de serviços de Engenharia, Arquitetura e Agronomia
Edital-Padrão
Credenciamento nº 001/2009 - fl.31/38
CAIXA
ECONÔMICA
FEDERAL
Parágrafo Sexto: A empresa não deverá acumular pagamentos, devendo faturar no máximo de 02 em 02
meses, exceção feita para o caso em que o valor da fatura seja inferior a R$ 500,00 (quinhentos reais).
Parágrafo Sétimo: Para efeito de pagamento será considerada a data da conclusão da Ordem de Serviço e
a entrega do trabalho.
Parágrafo Oitavo: Por ocasião do pagamento, será efetuada consulta “ON-LINE” ao SICAF, para
verificação de todas as condições de cadastramento no Sistema.
I. Caso a contratada esteja amparada por medida judicial, que determina a suspensão do pagamento
do IRPJ ou de qualquer das contribuições referidas neste parágrafo, deve apresentar à CAIXA, a cada
pagamento, a comprovação de que a não retenção continua amparada por medida judicial.
II. Caso a contratada esteja isenta de pagamento de alguma das contribuições referidas neste
parágrafo, deve apresentar a cada pagamento a documentação ou declaração que comprove essa condição.
Parágrafo Décimo Primeiro: Nenhum pagamento isentará a CONTRATADA das suas responsabilidades e
obrigações, nem implicará aceitação definitiva dos serviços.
Parágrafo Décimo Segundo: A CAIXA poderá glosar ou reter o pagamento de qualquer fatura, ou da parte
do pagamento vinculada à execução de determinada atividade, nos seguintes casos, dentre outros definidos
neste contrato:
II. discordância ou necessidade de maiores esclarecimentos a respeito dos serviços prestados, por
parte da GIDUR;
III. débito da CONTRATADA para com a CAIXA, que provenha da execução deste contrato, ainda que
resulte do inadequado cumprimento de outras obrigações não integrantes da fatura referida no caput;
Parágrafo Décimo Terceiro: O não pagamento da fatura, por culpa exclusiva da CAIXA, no prazo
estabelecido neste contrato, ressalvado o contido no parágrafo terceiro desta cláusula, ensejará a
atualização do respectivo valor pela TR, utilizando-se a seguinte fórmula:
I. executar os trabalhos conforme formulários, orientações, rotinas e prazos estabelecidos pela CAIXA,
os quais serão disponibilizados para a credenciada após a assinatura do pertinente instrumento de
contrato.
III. emitir ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços elaborados, ficando a critério do
CREA de cada Unidade da Federação, definir o período de recolhimento, bem como, a quantidade
de serviços a serem relacionados em cada ART;
IV. arcar com os gastos referentes à realização das atividades previstas no contrato, correspondentes a
deslocamentos, ART, taxas, emolumentos, cópias, fotos e quaisquer outras despesas vinculadas ao
objeto contratado, ressalvado o valor previsto na Tabela de Remuneração do Deslocamento –
ANEXO IX e observado o subitem 7.3 do Edital;
V. não aceitar demanda na qual esteja faltando documentação mínima necessária para a realização do
serviço ou em que esteja impedida de atuar;
VI. firmar declaração, conforme consta na Ordem de Serviço, que não atuará em serviços que
envolvam:
a) entidades ou empresa com a qual os titulares e/ou responsável técnico da CONTRATADA
tenham vínculo empregatício;
b) gerente, sócio ou dirigente de entidade ou empresa com a qual os titulares e/ou responsáveis
técnicos da CONTRATADA tenham vínculo;
c) parente até segundo grau, bem como empresa em que este seja gerente, sócio ou dirigente;
d) titular e responsável técnico da CONTRATADA como autor do projeto ou Responsável Técnico
da obra objeto da Ordem de Serviço demandada.
VII. entregar à CAIXA os trabalhos técnicos efetuados, assinados, obrigatoriamente, pelo representante
legal da empresa ou procurador legalmente constituído e registrado na CAIXA e pelo responsável
técnico pela elaboração do serviço devidamente habilitado/autorizado pela CAIXA, quando da
análise curricular.
VIII. os trabalhos deverão ser assinados pelo profissional, devidamente habilitado na atividade, pela
CAIXA, que efetivamente tenha realizado o serviço, vinculado à empresa que recebeu a demanda,
não sendo permitidas procurações.
IX. responder, na qualidade de fiel depositária, por toda a documentação que lhe for entregue pela
CAIXA, até devolução, sob protocolo;
X. devolver cada processo acompanhado de relatório, laudo, fotos dos serviços prestados, conforme
definido pela CAIXA;
XI. comunicar por escrito à CAIXA a existência de impedimento de ordem ética ou legal em serviço que
lhe tenha sido encaminhado, devolvendo-o, imediatamente;
XII. não recusar, salvo por motivo justificado, a prestação dos serviços que lhe forem encaminhados;
XIII. corrigir, gratuitamente, e no prazo fixado pela CAIXA, os serviços que apresentem incorreção e
imperfeição, sem prejuízo das multas contratuais;
XIV. esclarecer prontamente à CAIXA as questões relativas aos trabalhos desenvolvidos, quando
solicitada.
XV. responder perante a CAIXA por qualquer tipo de autuação ou ação que venha a sofrer em
decorrência da prestação dos serviços contratados, por atos de seus empregados, mesmo nos
casos que envolvam eventuais decisões judiciais, assegurando à CAIXA o exercício do direito de
regresso, eximindo a CAIXA de qualquer solidariedade ou responsabilidade;
XVI. facilitar e permitir à CAIXA, a qualquer momento, a realização de auditoria e acompanhamento dos
serviços em sua sede/filial, sem que isso incorra em isenção de responsabilidade à CONTRATADA;
XVII. não utilizar o nome da CAIXA em quaisquer atividades de divulgação de sua profissão, como, por
exemplo, em cartões de visita, anúncios e outros impressos.
XIX. não utilizar nem reproduzir, fora dos serviços contratados, os normativos, documentos e materiais
encaminhados ou divulgados pela CAIXA;
XX. não utilizar qualquer dependência ou equipamento da CAIXA para a prestação dos serviços objeto
do presente contrato;
XXI. comunicar à CAIXA, no prazo de 10 (dez) dias de antecedência, qualquer alteração na composição
societária da empresa ou em seu quadro técnico;
XXII. comunicar com antecedência mínima de (02) dois dias o pedido de afastamento temporário, bem
como, quaisquer alterações cadastrais da empresa (endereço, telefone, fax, e-mail);
XXIII. guardar por si, por seus empregados e prepostos, em relação aos dados, informações ou
documentos de qualquer natureza, exibidos, manuseados, ou por qualquer forma ou modo venham
tomar conhecimento, o mais completo e absoluto sigilo, em razão dos serviços a serem confiados,
ficando, portanto, por força da lei civil e criminal, responsável por sua indevida divulgação,
descuidada e incorreta utilização, sem prejuízo da responsabilidade por perdas e danos a que der
causa;
XXIV. todas as despesas relativas a pessoal e quaisquer outras incidentes sobre o objeto deste Contrato;
XXV. a CONTRATADA responderá, ainda, pela observância das Leis, Posturas e Regulamentos.
I. proceder à distribuição igualitária dos serviços entre todos os credenciados, no município escolhido
pela empresa, conforme critérios de distribuição de serviços;
III. notificar a CONTRATADA sobre qualquer irregularidade encontrada na execução dos serviços;
Os serviços serão revisados pela Unidade de Apoio ao Desenvolvimento Urbano da CAIXA, diretamente ou
por quem esta vier a indicar.
Parágrafo Único: Por interesse da CAIXA e a qualquer tempo, a empresa poderá ser reavaliada quanto à
capacitação técnica, podendo alterar-lhe o credenciamento e a habilitação para uma ou mais atividades e
região/município.
Pelo não cumprimento das obrigações assumidas, assegurada a prévia e ampla defesa, a CONTRATADA
ficará sujeita às seguintes penalidades, sem prejuízo das demais cominações legais cabíveis:
I. advertência;
II. multa;
IV. suspensão temporária de participação em licitação com a Administração, por prazo não superior a
02 (dois) anos;
V. impedimento de contratar com a Administração, por prazo não superior a 02 (dois) anos;
VI. declaração de inidoneidade de licitar ou contratar com a Administração Pública, na forma da Lei.
Parágrafo Primeiro: As penalidades são aplicadas em decorrência de erros e faltas cometidos pela
CONTRATADA., cujo detalhamento encontra-se no COA – Caderno de Orientações Administrativas, parte
integrante deste instrumento e que se encontra no endereço:
http\www.caixa.gov.br\download\Credenciamento de Terceiros\Engenharia
Parágrafo Segundo: A aplicação de quaisquer das penalidades previstas deve ser feita mediante apuração,
pela Unidade de Apoio ao Desenvolvimento Urbano da CAIXA, do descumprimento de contrato ou
irregularidade cometida pela CONTRATADA, permitindo ampla defesa da interessada.
Parágrafo Terceiro: A pena de multa poderá ser aplicada até o limite de 20% do valor do serviço
contratado, cuja cobrança é efetivada mediante desconto no pagamento devido à CONTRATADA, ou desta
cobrada diretamente.
Parágrafo Quarto: Nos casos em que a atuação da empresa der causa à rescisão contratual, a CAIXA
decidirá sobre as providências a serem adotadas, inclusive suspender a distribuição de serviços à empresa
até a decisão final.
Parágrafo Sexto: Durante o prazo de vigência do contrato entre a CAIXA e a empresa CONTRATADA, os
erros e faltas constatados serão cumulativos para fins de aplicação das penalidades previstas.
Parágrafo Sétimo: A aplicação de quaisquer das penalidades acima não impedirá que a CAIXA adote
contra a CONTRATADA as medidas judiciais cabíveis.
Parágrafo Oitavo: A falta de equipamentos ou recursos materiais não poderá ser alegada como motivo de
força maior e não eximirá a CONTRATADA das penalidades a que está sujeita pelo não cumprimento das
obrigações estabelecidas neste contrato.
Parágrafo Primeiro: No ato da rescisão contratual, a CONTRATADA prestará contas dos processos que lhe
tenham sido confiados.
Parágrafo Quarto: A rescisão motivada por erros/faltas cometidas pela CONTRATADA estão estabelecidas
na Cláusula Sétima.
Parágrafo Quinto: Em qualquer hipótese de rescisão contratual, a CONTRATADA somente terá direito à
remuneração pelos serviços convenientemente prestados.
Parágrafo Sexto: Caso a CAIXA não se utilize da prerrogativa de rescindir este Contrato, a seu exclusivo
critério, poderá suspender a sua execução e/ou sustar o pagamento das faturas, até que a CONTRATADA
cumpra integralmente a condição contratual infringida.
Correrão por conta exclusiva da CONTRATADA todos os impostos e taxas que forem devidos em
decorrência do objeto desta contratação, bem como as contribuições devidas à Previdência Social, encargos
trabalhistas, prêmios de seguro e de acidentes de trabalho, emolumentos e outras despesas que se façam
necessárias à execução dos serviços, salvo as despesas a serem pagas pela CAIXA, devidamente
expressas neste contrato.
As infrações penais tipificadas na Lei nº 8.666/93 serão objeto de processo judicial na forma legalmente
prevista, sem prejuízo das demais cominações aplicáveis.
Na ocorrência de prejuízos pelo descumprimento das obrigações contratadas nos prazos fixados, as partes
ficarão sujeitas às penalidades contratuais a seguir: incidência de multa contratual de 2% (dois por cento) e
juros moratórios de 0,033% (trinta e três milésimos por cento) por dia de atraso, tomando-se por base os
valores vigentes à época do inadimplemento.
Parágrafo Primeiro: Na hipótese de rescisão contratual por inadimplemento da CONTRATADA, esta ficará
sujeita à multa de 10% (dez por cento) do total dos valores que lhes foram pagos nos últimos 12(doze)
meses, independentemente das perdas e danos decorrentes do inadimplemento.
Parágrafo Primeiro: Para todos os efeitos legais, fica expressada pela CONTRATADA a inexistência de
qualquer vínculo empregatício entre seus empregados e a CAIXA.
Parágrafo Segundo: É vedado à CONTRATADA caucionar o presente Contrato, para qualquer operação
financeira.
Para dirimir as questões oriundas deste contrato, será competente a Seção da Justiça Federal da cidade de
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, no Estado de ou do XXXXXXXXXXXXXXXXX.
E por estarem assim, justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em 03 (três) vias de igual
teor e forma, na presença de duas testemunhas.
_________________________________ _____________________________
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CONTRATADA
Nome do empregado CAIXA ou carimbo Nome do representante legal
CPF
Testemunhas:
_________________________________ ___________________________________
Nome: Nome:
CPF: CPF:
Anexo XI
Minuta de Distrato
Pelo presente instrumento particular, as partes adiante nominadas e qualificadas, resolvem DISTRATAR o
contrato acima mencionado, celebrado em , nos termos e condições abaixo.
PARTES
1 CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada
de personalidade jurídica de direito privado, criada pelo Decreto-lei n.º 759, de 12/08/69 e constituída pelo
Decreto n.º 66.303, de 06/03/70, regendo-se pelo Estatuto aprovado pelo Decreto nº 6.473, de 05 de junho
de 2008, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3 e 4, em Brasília/DF, inscrita no CNPJ sob o nº.
00.360.305/0001-104, neste ato representada pelo Gerente Desenvolvimento Urbano Urbano/ , (nome do
GIDUR) , brasileiro, (estado civil) , CPF n.º , doravante denominada simplesmente CAIXA.
OBJETO DO DISTRATO
3 Considerando o pedido da CONTRATADA, feito por intermédio do expediente datado de , através
do qual é solicitada a rescisão do acordo mencionado no preâmbulo, o contrato celebrado é DISTRATADO,
ficando sem efeito todas as cláusulas e condições pactuadas, firmando-se o distrato nas condições
estabelecidas a seguir.
4 A CONTRATADA se obriga, neste ato, a pagar quaisquer prejuízos que porventura possam ser
suportados pela CAIXA, que lhe sejam imputados em razão do mau desempenho das atividades que
estavam sob sua responsabilidade, no período de a , se for o caso.
6 A CONTRATADA dá quitação total à CAIXA dos pagamentos a que fez jus, em relação a todos os
serviços que realizou durante o período da contratação.
DISPOSIÇÕES FINAIS
7 Assim ajustadas, as partes distratantes assinam o presente instrumento em 03 (três) vias de igual teor,
na presença das testemunhas abaixo.
Local/data
TESTEMUNHAS