CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Valor R$ 70.000,00
(setenta mil reais)
PARTES

Neste ato denominado VENDEDORA, AUREA FREIRE

BARBOSA,brasileira,casada,do lar,residente e domiciliada na Rua Polônia, Nº
5029,bairro Cidade Nova III, Porto Velho/RO , portadora do RG nº 32055-SSP/AC e
inscrito no CPF: 281.150.312-91.

De outro lado,denominado COMPRADOR, JAILSON BARBOSA BRAGA,

brasileiro,solteiro,agricultor, portador do RG 1630213-SSP/MA e CPF: 484.540.362-53,
residente e domiciliado na Rua José Camacho, nº2624 , Liberdade,neste município de
Porto Velho/RO.

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE

COMPRA E VENDA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA I – OBJETO DO CONTRATO

O presente tem como OBJETO, um IMÓVEL urbano,situado na Rua Polônia, nº 5029,

bairro Cidade Nova III, lote 18, quadra 06, medindo 300 m² (trezentos metros
quadrados).

PARÁGRAFO PRIMEIRO : DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL : O imóvel será

entregue no ato de assinatura deste contrato livre de qualquer vício oculto ou
aparente,assumindo a VENDEDORA todos os riscos que possam advir,inclusive os
oriundos de sentença judicial.

PARÁGRAFO SEGUNDO: DA POSSE: Após a assinatura do presente contrato,o

COMPRADOR entrará no mesmo dia, na posse do imóvel.

PARÁGRAFO TERCEIRO: DAS BENFEITORIAS: Facultará o COMPRADOR

realizar benfeitorias no imóvel, ressalvando-se que as mesmas incorporarão ao
mesmo.Sem que a VENDEDORA faça jus a qualquer espécie de indenização.

CLÁUSULA II – PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

O COMPRADOR , concorda em realizar o pagamento do preço total de R$70.000,00

(setenta mil reais), sendo que este valor será pago à vista.

CLÁUSULA III – DISPOSIÇÕES FINAIS

O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as

quais elegem o foro da cidade de Porto Velho – RO, onde se situa o imóvel,para
dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.
Os herdeiros ou sucessores das partes contratantes se obrigam desde já ao inteiro teor
deste contrato.

E,por estarem justas e convencionadas as partes o presente CONTRATO DE COMPRA

E VENDA, juntamente com 2 (duas) testemunhas. Terá caráter irretratável e
improrrogável.

Capixaba, 08 de outubro de 2010.

________________________
Áurea Freire Barbosa
Vendedora

________________________
Jailson Barbosa Braga
Comprador

_____________________
Testemunha

_____________________
Testemunha