SECO IV Construes e edificaes ARTIGO 1360.

(Abertura de janelas, portas, varandas e obras semelhantes)

1. O proprietrio que no seu prdio levantar edifcio ou outra construo no pode abrir nela janelas ou portas que deitem directamente sobre o prdio vizinho sem deixar entre este e cada uma das obras o intervalo de metro e meio.
236 : CDIGO CIVIL 2010 VERBOJURIDICO

2. Igual restrio aplicvel s varandas, terraos, eirados ou obras semelhantes, quando sejam servidos de parapeitos de altura inferior a metro e meio em toda a sua extenso ou parte dela. 3. Se os dois prdios forem oblquos entre si, a distncia de metro e meio conta-se perpendicularmente do prdio para onde deitam as vistas at construo ou edifcio novamente levantado; mas, se a obliquidade for alm de quarenta e cinco graus, no tem aplicao a restrio imposta ao proprietrio.

ARTIGO 1361. (Prdios isentos da restrio)

As restries do artigo precedente no so aplicveis a prdios separados entre si por estrada, caminho, rua, travessa ou outra passagem por terreno do domnio pblico.

ARTIGO 1362. (Servido de vistas)

1. A existncia de janelas, portas, varandas, terraos, eirados ou obras semelhantes, em contraveno do disposto na lei, pode importar, nos termos gerais, a constituio da servido de vistas por usucapio. 2. Constituda a servido de vistas, por usucapio ou outro ttulo, ao proprietrio vizinho s permitido levantar edifcio ou outra construo no seu prdio desde que deixe entre o novo edifcio ou construo e as obras mencionadas no n 1 o espao mnimo de metro e meio, correspondente extenso destas obras.

ARTIGO 1363. (Frestas, seteiras ou culos para luz e ar)

1. No se consideram abrangidos pelas restries da lei as frestas, seteiras ou culos para luz e ar, podendo o vizinho levantar a todo o tempo a sua casa ou contramuro, ainda que vede tais aberturas. 2. As frestas, seteiras ou culos para luz e ar devem, todavia, situar-se pelo menos a um metro e oitenta centmetros de altura, a contar do solo ou do sobrado, e no devem ter, numa das suas dimenses, mais de quinze centmetros; a altura de um metro e oitenta centmetros respeita a ambos os lados da parede ou muro onde essas aberturas se encontram.

ARTIGO 1364. (Janelas gradadas)

aplicvel o disposto no n 1 do artigo antecedente s aberturas, quaisquer que sejam as suas dimenses, igualmente situadas a mais de um metro e oitenta centmetros do solo ou do sobrado, com grades fixas de ferro ou outro metal, de seco no inferior a um centmetro quadrado e cuja malha no seja superior a cinco centmetros.

ARTIGO 1365. (Estilicdio)

1. O proprietrio deve edificar de modo que a beira do telhado ou outra cobertura no goteje sobre o prdio vizinho, deixando um intervalo mnimo de cinco decmetros entre o prdio e a beira, se de outro modo no puder evit-lo. 2. Constituda por qualquer ttulo a servido de estilicdio, o proprietrio do prdio serviente no pode levantar edifcio ou construo que impea o escoamento das guas, devendo realizar as obras necessrias para que o escoamento se faa sobre o seu prdio, sem prejuzo para o prdio dominante.