MANUAL DE PERSONALIZAES

Apresentao Prezado Cliente, a Veritas Incorporadora oferece a voc a possibilidade de modificar alguns materiais de acabamento, dentro da viabilidade tcnica e de um cronograma pr-estabelecido. Para isso elaboramos este manual de personalizaes, com o objetivo de orient-lo e esclarecer antecipadamente qualquer questionamento que possa surgir. Em nosso site veritasincorporadora.com.br voc poder acompanhar o cronograma da obra, visualizar fotos, novos lanamentos e muito mais.

Regras bsicas 1. Cada etapa de personalizaes ter um prazo definido, conforme quadro abaixo, dentro do qual o CLIENTE dever comunicar suas decises INCORPORADORA. Caso o CLIENTE no se manifeste dentro do prazo, a INCORPORADORA executar a opo padro, de acordo com o memorial descritivo. Personalizaes Climatizao (Ar-Condicionado / Calefao) Eltrica, Hidrulica e Gs Revestimentos Cermicos Gesso Pintura Piso Laminado Portas Vidros Louas Sanitrias Incio da Escolha 21/10/2011 02/01/2012 05/03/2012 Prazo Final 20/11/2011 24/02/2012 27/03/2012

02/07/2012

31/08/2012

2. Conforme quadro acima, as personalizaes sero definidas com bastante antecedncia em relao execuo das mesmas na obra. Mesmo perante isso, no sero aceitas alteraes de ltima hora, nem sero tolerados atrasos nas definies, sob risco de atraso no cronograma da obra. 3. Todas as personalizaes devero ser definidas e assinadas pelo CLIENTE, no ESCRITRIO DA INCORPORADORA. Nenhuma alterao ser executada pela equipe tcnica sem a confirmao por escrito.
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4. Os valores das modificaes e datas para pagamento das mesmas sero apresentados ao CLIENTE com antecedncia, sendo que, sempre que houver, o mesmo ser informado sobre o crdito do acabamento padro, o valor do acabamento solicitado, e por fim o saldo pagar para a Incorporadora. As personalizaes somente sero executadas aps o acerto financeiro no escritrio da INCORPORADORA. 5. Salientamos que a Apple sempre faz 05 (cinco) cotaes com fornecedores do mercado que trabalham com acabamentos de qualidade compatvel, e define o fornecedor considerando o oramento mais competitivo, a qualidade no atendimento que ser prestado e o show room para apreciao dos clientes. 6. Em cada etapa, a INCORPORADORA disponibilizar amostras dos materiais e acabamentos, para apreciao dos CLIENTES, nos show-rooms dos fornecedores parceiros. 7. A INCORPORADORA disponibilizar ao CLIENTE, mediante solicitao, as plantas do apartamento, em meio eletrnico ou impresso. 8. Alteraes na posio de paredes e aberturas internas somente sero permitidas aps liberao da equipe tcnica da INCORPORADORA. Neste caso, ser solicitado projeto especfico, com planta cotada e legenda a construir / a demolir, em escala legvel. Se considerarmos j no ser vivel, dada a data da solicitao, as alteraes no sero autorizadas. 9. A INCORPORADORA reserva-se o direito de definir os fornecedores de materiais e acabamentos; no ser permitido ao CLIENTE a aquisio de materiais e acabamentos de outros fornecedores. 10. Todos os servios de modificaes nos apartamentos sero realizados por mo-de-obra contratada e supervisionada pela INCORPORADORA. No ser permitida, em hiptese alguma, a presena de outros profissionais contratados diretamente pelo CLIENTE durante a obra; isto somente ser permitido aps a assinatura do termo de entrega das chaves. 11. Todas as visitas obra devero ser agendadas com antecedncia junto equipe tcnica, sendo que o CLIENTE no ser autorizado a entrar na obra sem acompanhamento de um responsvel da INCORPORADORA. 12. A equipe tcnica da INCORPORADORA far uma reviso detalhada de todo o apartamento antes da entrega das chaves. Somente no momento da entrega, o CLIENTE ser autorizado a fazer sua prpria reviso do apartamento e poder, por ventura se necessrio, solicitar ajustes. 13. No sero permitido alteraes: a. Na sacada: piso e altura de peitoril. b. Tamanho das janelas. c. E qualquer outra modificao visvel na parte externa do prdio.
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Observaes quanto a algumas personalizaes: 1. Nos seguintes casos, a equipe tcnica da INCORPORADORA solicitar ao CLIENTE a apresentao de projetos e/ou detalhamentos das personalizaes, conforme segue: a. Gesso decorado: dever ser entregue projeto especfico, com planta e corte, com todas as cotas e nveis necessrios, em escala legvel. Juntamente com o projeto de gesso dever vir o projeto de iluminao. b. Paginaes diferenciadas de pisos e/ou azulejos: dever ser entregue projeto especfico, contendo todas as vistas de paredes e planta de piso, em escala legvel e com legenda de materiais. c. Pontos hidrulicos, eltricos e iluminao: dever ser entregue projeto especfico, com planta cotada, em escala legvel e com legenda. d. Pintura: caso seja utilizada mais de uma cor e/ou textura nas paredes, dever ser entregue projeto especfico, com indicao em planta dos materiais utilizados. Obs.: embora no seja obrigatrio, recomendvel a contratao de um profissional de arquitetura ou design de interiores para a elaborao destes projetos. 2. Em alguns casos, necessrio a compra de uma quantidade maior de materiais, como margem de segurana (porcentagem de quebra): a. Azulejos e pisos cermicos (porcelanatos) tamanhos grandes (a partir de 60x60). b. Azulejos e pisos cermicos (porcelanatos) em paginaes especiais. c. Pisos laminados em paginaes especiais (a 45, juntas alinhadas, etc). d. Outros casos que a INCORPORADORA julgar necessrios. 3. A INCORPORADORA disponibilizar algumas opes de acabamento para as portas, se o cliente quiser um acabamento diferente das opes disponveis, somente poder faz-lo aps a entrega das chaves. 4. O padro da Incorporadora rebaixo em gesso plano nas reas midas (cozinha, rea de servio, e banheiros), para as demais reas o padro teto rebocado. Fica claro que se o cliente optar por rebaixo de gesso em qualquer das reas onde este acabamento no padro, o mesmo ter custo adicional. Se optar por trabalhos no gesso, ter mais o custo referente a estes trabalhos. 5. O cliente que optar por ar-condicionado na climatizao, ter obrigatoriamente que fazer gesso rebaixado em todo o apartamento, aderindo assim o custo correspondente a esta personalizao.
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