Condies Mnimas do Imvel - Unidade Isolada - Casa

Imvel Novo e Construo Grau de sigilo # 00

1- CONDIES MNIMAS DO IMVEL NO PROGRAMA CARTA DE CRDITO FGTS CONJUGADO OU NO COM O PMCMV

Modalidades aquisio de imvel novo, construo em terreno prprio e aquisio de terreno e construo O imvel deve apresentar: Infraestrutura do terreno Sistema de abastecimento de gua - ligaes domiciliares na rede pblica de gua potvel ou sistemas 1.1.1 que possuam licena para operao. 1.1 Soluo para esgotamento sanitrio - existncia de ligao domiciliar rede pblica coletora de esgotos ou, na sua ausncia, soluo admitida pela Prefeitura ou Concessionria local. 1.1.3 Energia eltrica fornecida pela concessionria. 1.1.4 Iluminao na via do lote. 1.1.5 Via de acesso pavimentada. 1.1.2 1.2 Caractersticas construtivas 1.2.1 Laje ou forro em todos os cmodos internos. 1.2.2 Revestimento com piso impermevel nas reas molhadas. Revestimento interno, externo e pintura; barra impermevel no box, com altura mnima de 1,50m, no 1.2.3 lavatrio, sobre a pia da cozinha e sobre o tanque. 1.2.4 Portas ou janelas em todas as aberturas das alvenarias. Cobertura em telhas cermicas ou de concreto, apoiadas em estrutura de madeira ou metlica; admitida 1.2.5 telha de fibrocimento em imvel com laje. 1.2.6 Rede eltrica com no mnimo trs circuitos, sendo um exclusivo para o chuveiro. Calada de proteo no permetro da edificao que esteja dentro do lote, com inclinao em direo 1.2.7 contrria s suas paredes e largura mnima de 50cm. 1.2.8 Medio individualizada de energia eltrica. 1.2.9 Medio individualizada de gua. 1.2.10 Cota de soleira em nvel que impea a entrada de gua por escoamento superficial. Caractersticas construtivas declaradas pelo Responsvel Tcnico na sntese do memorial descritivo 1.3.1 Tipo de fundao compatvel com as caractersticas do solo e da edificao. 1.3.2 Cinta de respaldo em concreto armado sobre todas as paredes. 1.3.3 Vergas em todas as portas e janelas; contravergas em todas as janelas. 1.3 1.3.4 Impermeabilizao de alicerces, baldrames e radiers em todas as faces que tenham contato com o solo. 1.3.5 Reservatrio com volume mnimo de 500 litros para casa em loteamento ou condomnio. 1.4 Apenas para imveis novos Inexistncia de indcios de umidade nas paredes (observar principalmente prximo ao piso, s esquadrias 1.4.1 e ao teto), nas lajes ou forros, e nos pisos. 1.4.2 Inexistncia de solapamento visvel de alicerces ou de fundaes. 1.4.3 Inexistncia de trincas ou rachaduras que comprometam a estabilidade e solidez do imvel. 1.5 Documento Apresentar ART - Anotaes de Responsabilidade Tcnica de execuo de obra e de projeto referentes a 1.5.1 este imvel. Observao: Os imveis que apresentem telhado feito com telhas de fibrocimento aplicadas sobre estrutura de madeira ou metlica e que tenham habite-se expedido at 30 de junho de 2011 podero ser aceitos como garantia, data em que expira o prazo de transio.