ANEXO 4 ATIVIDADES

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CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES: 1CATEGORIA RESIDENCIAL 1.1 - Residencial de baixo impacto urbano ambiental. 1.3 - Residencial de mdio impacto urbano ambiental. 1.4 - Residencial de alto impacto urbano ambiental. 2 CATEGORIA COMRCIO VAREJISTA 2.1 - Comrcio varejista de baixo impacto urbano ambiental. 2.2 - Comrcio varejista de mdio baixo impacto urbano ambiental. 2.3 - Comrcio varejista de mdio impacto urbano ambiental. 2.4 - Comrcio varejista de alto impacto urbano ambiental. 3 CATEGORIA SERVIOS 3.1 - Servios de baixo impacto urbano ambiental. 3.2 - Servios de mdio baixo impacto urbano ambiental. 3.3 - Servios de mdio impacto urbano ambiental. 3.4 - Servios de alto impacto urbano ambiental. 4 CATEGORIA EQUIPAMENTOS PBLICOS URBANOS E COMUNITRIOS E EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS PRIVADOS 4.1 - Equipamentos urbanos e comunitrios de baixo impacto urbano ambiental. 4.3 - Equipamentos urbanos e comunitrios de mdio impacto urbano ambiental. 4.4 - Equipamentos urbanos e comunitrios de alto impacto urbano ambiental. 5 CATEGORIA COMRCIO ATACADISTA 5.2 - Comrcio atacadista de mdio baixo impacto urbano ambiental. 5.3 - Comrcio atacadista de mdio impacto urbano ambiental. 5.4 - Comrcio atacadista de alto impacto urbano ambiental. 6 CATEGORIA TRANSPORTES E LOGSTICA 6.1 - Transportes e logstica de baixo impacto urbano ambiental. 6.3 - Transportes e logstica de mdio impacto urbano ambiental. 6.4 - Transportes e logstica de alto impacto urbano ambiental. 7 CATEGORIA INDSTRIAS 7.1 - Indstrias de baixo impacto urbano ambiental. 7.2 - Indstrias de mdio baixo impacto urbano ambiental. 7.3 - Indstrias de mdio impacto urbano ambiental. 7.4 - Indstrias de alto impacto urbano ambiental. 8 CATEGORIA ATIVIDADES ESPECIAIS 9 CATEGORIA - ATIVIDADES AGRCOLAS

(1) Considera-se como Plo Gerador de Trfego:

ANEXO 4.1 FOLHA 1 CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES

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I. Os empreendimentos que atraem ou so geradores de grande nmero de viagens, causando reflexos ou impactos negativos: a) na circulao quando a quantidade de veculos atrados superior capacidade das vias de acesso ao mesmo, ou quando o estacionamento tiver mais de 250 vagas; b) no estacionamento quando no h espao suficiente para guarda de veculos, carga e descarga, embarque e desembarque; c) no meio ambiente quando se verificar situao crtica com relao poluio ambiental. II. As indstrias que, pela sua natureza, utilizam e concentram rotineiramente um grande nmero de veculos face a carga e descarga. Obs. Os parques de estacionamentos quando constiturem atividades geradoras de trfego ficam sujeitos a atender condicionantes especficos relativos circulao e trfego urbano local e, a critrio do SMGU, apresentarem estudo de trfego. (2) Considera-se como Plo Gerador de Rudo, os empreendimentos e indstrias que face a suas atividades, geram rudos no perodo diurno, vespertino e noturno, tais como bares, atividades noturnas, indstria de mveis e serralheria. (3) Considera-se como Plo Gerador de Risco os empreendimentos comerciais e indstrias que podem representar risco sade da vizinhana, por exploso seguida de fogo, envenenamento pela liberao de gases txicos e/ou poeiras txicas nocivas aos seres vivos, tais como: indstrias ou comrcio de material explosivo (fogos de artifcio), fbrica de equipamentos, mdicos ou no, que utilizam materiais radioativos. (4) As atividades quanto ao porte classificam-se em: Pequeno porte: at 250,00 m. Mdio baixo porte: entre 250,00 e 1.000,00 m. Mdio porte: entre 1.000,00 e 10.000,00 m. Grande porte: acima de 10.000,00 m. (5) As atividades quanto ao grau de impacto urbano ambiental, classificam-se em: 0 Sem classificao 1 Baixo impacto urbano ambiental 2 Mdio baixo impacto urbano ambiental 3 Mdio impacto urbano ambiental 4 Alto impacto urbano ambiental

ANEXO 4.1 FOLHA 2 CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES

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ZONAS DE USO ZEII ZEIC

ATIVIDADES Equipamentos urbanos, pblicos ou privados e projetos governamentais. Atividades permitidas para a zona de uso onde se localiza a ZEIC, mediante EVU. Parques Naturais e Urbanos. Zona de Transio Ambiental. Mediante EVU ou EIV. Mediante EIA/RIMA. Residencial, atividades relacionadas ao lazer, turismo, educacionais e cientficas. Mediante EVU ou EIV. Mediante EIA / RIMA.

ZEIAN

Zona de Proteo do Ambiente Natural. Unidades de Conservao.

ZEIS

Comrcio e servios nos lotes com tal destinao, estabelecido pelo projeto da ZEIS. Residencial. Associaes de moradores, conselhos comunitrios e similares. CTGs, associaes recreativas, esportivas e similares. Equipamentos pblicos e privados, bibliotecas, escola de ensino infantil, escolas de ensino fundamental e mdio. Atividades agrcolas e atividades no residenciais relacionadas com a produo agrcola com at 2.000,00 m de rea construda. Atividades de lazer, cultura, entretenimento, turismo, indstrias e atividades porturias nos locais estabelecidos na Planta de Ordenamento Urbano (Anexo 1.4) mediante apresentao de EVU e/ou EIV. Anlise de localizao mediante EVU ou EIV.

Zona de Produo Agrcola Zona de Orla Atividades Especiais

Observaes (1) exceo de residncias multifamiliares. (2) Permitido condomnios de mdio e grande porte multifamiliares e residncias unifamiliares apenas nos lotes j existentes anteriores a esta lei. (3) exceo de GLP classes 2, 3, 4, 5 e 6. (4) exceo de GLP classes 3, 4, 5 e 6. (5) exceo de GLP classes 5 e 6. (6) exceo de GLP e postos de abastecimento, estes ltimos, a proibio se refere ao setor da ZU C1 compreendido entre a Rua Domingos Martins, Frei Orlando, avenidas Getlio Vargas e Vitor Barreto. (7) Permisso apenas para borracharias e oficinas mecnicas. (8) Permisso apenas para servios relacionados ao lazer, entretenimento e sade. (9) Permisso apenas para garagens e estacionamentos. (10) Apenas as atividades existentes. (11) Apenas oficinas. (12) exceo de servios da construo civil e servios veterinrios com alojamento. (13) Apenas os relacionados com a Indstria. (14) Residncias, hospitais, ambulatrios, consultrios mdicos e equipamentos comunitrios, hotis e similares, nos lotes com edificao j existente, com autorizao do rgo competente.

ANEXO 4.2 FOLHA 2 ATIVIDADES PERMITIDAS POR ZONA DE USO

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Estudo de Viabilidade Urbanstica EVU (Artigo 196) Empreendimentos

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Edificaes e Condomnios urbansticos em terrenos com rea maior que o quarteiro estruturador, conforme Anexo 6.3. Empreendimentos no residenciais com rea computvel entre 10.000 e 20.000 m ou com estacionamentos maiores de 200 veculos. Empreendimentos em Zona de Proteo do Ambiente Natural. Edificao e parcelamento do solo em Zona Especial de Interesse Cultural (rea de Ambincia Cultural) quando de intervenes com Regimento Urbanstico superior ao estabelecido no Anexo 8. Intervenes em reas ou prdios em Zona Especial de Interesse Cultural (rea de Preservao Cultural). Desmembramentos Loteamentos em reas com at 50 ha.

Atividades
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. Atividade com drive thru. Centro cultural e centros de eventos com rea computvel entre 1.000 m e 20.000 m2. Equipamento esportivo e arena para eventos entre 500 e 2.500 lugares e/ou com rea computvel entre 1.000 m e 20.000 m2 Clube com mais de 1.000 m de rea computvel. Supermercado com rea computvel entre 1.000m e 10.000 m. Centros Comerciais e Shopping Centers com rea computvel entre 1.000 m2 e 20.000 m2 Comrcio atacadista com rea computvel entre 1.000 m2 e 20.000 m2 Central de abastecimento com rea computvel entre 1.000 m2 e 20.000 m2 Depsito com rea computvel entre 1.000 m2 e 20.000 m2 Entretenimento noturno com rea computvel de at 1.000m. Estabelecimento de ensino formal (infantil, fundamental e mdio). Estao de radio base, radiodifuso, telefonia, televiso. Garagem comercial acima de 50 vagas. Garagens e estacionamentos comerciais com qualquer rea no centro da cidade. Garagem geral acima de 30 veculos. Hospitais. Indstria com mais de 250 m de rea computvel. Posto de abastecimento. Templo e local de culto em geral com rea computvel de at 1.000m. Comrcio ou revenda de gs GLP, classes III, IV, V e VI. Transporte Rodovirio de passageiros, mudana e carga de 10 a 100 veculos. Clnicas veterinrias e canis comerciais. Projetos de equipamentos comunitrios em reas pblicas (urbanizao de praas, parques, etc.). Empresas de dedetizao e similares. Equipamentos administrativos, e de segurana pblica. Atividades Especiais - Cemitrios existentes, crematrio dentro de cemitrio, capela morturias).

ANEXO 4.3 ESTUDO DE VIABILIDADE URBANSTICA - EVU

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Estudo de Impacto de Vizinhana EIV (Artigos 197, 198 e 199). Empreendimentos

1. 2. 3. 4. Empreendimentos no residenciais com rea computvel maior que 20.000 m2 ou com estacionamentos maiores de 300 veculos. Empreendimentos residenciais com mais de 500 unidades residenciais. Loteamentos em reas maiores que 50 ha. Condomnios urbansticos em reas com mais de 12 ha e, nas zonas industriais, com mais de 24 ha.

Atividades
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. Centro de eventos com mais de 2.500 lugares e/ou com mais de 20.000 m2 de rea computvel.. Ginsios de esportes e Arenas com eventos para mais de 2.500 lugares e/ou com mais de 20.000 m2 de rea computvel. Entretenimento noturno com rea computvel superior a 1.000 m. Supermercado com rea computvel superior a 10.000 m. Shopping Centers e Centros Comerciais com rea computvel superior a 20.000 m. Central de abastecimento alimentcio com rea computvel maior que 20.000 m. Universidades com rea computvel superior a 20.000m. Centro cultural com rea computvel superior a 20.000m. Templo e local de culto geral com rea superior a 1.000 m. Terminais de passageiros e/ou carga. Clube com rea computvel superior a 20.000 m. Transporte Rodovirio de passageiros, mudana e carga com mais de 100 veculos. Plos geradores de trfego, de rudo ou de risco. Atividades especiais (porto, rodovia, estdio, autdromo, cartdromo, hipdromo, estdio, marina, parque temtico, penitenciria, heliporto, aerdromos, cemitrios novos, crematrio fora de cemitrio existente).

ANEXO 4.4 ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA - EIV

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CLASSIFICAO E AFASTAMENTOS DE SEGURANA PARA DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DE GLP

CLASSES 1 2 3 4 5 6 Especial

kg de GLP 520 1.560 AT 6.240 AT 24.960 AT 49.920 AT 99.840 Superior a 99.840

Equivalente em Botijes (13 kg) 40 120 480 1.920 3.480 7.680 Superior a 7.680

Departamento Nacional de Combustveis DNC

Portaria n 27/96 Inc. III do art.6 Limites da propriedade quando esta for delimitada por muro com altura mnima de 1,80m. Limites da propriedade quando esta for delimitada por muro com altura, exceto vias pblicas. Vias pblicas. Escolas, Igrejas, Cinemas, Hospitais, locais de grande aglomerao de pessoas e similares. Bombas de combustveis, bocais e tubos de ventilao de tanque de combustveis e/ou de descargas de motores exploso, bem como de equipamentos e mquinas que produzam calor. Outras fontes de ignio.

CLASSE DA REA DE ARMAZENAMENTO Distncia de segurana mnima (m) 1 2 3 4 5 6 1,50 3,00 5,00 6,00 7,50 10,00

5,00 1,50 20,00

7,50 3,00 30,00

15,00 7,50 80,00

20,00 7,50 100,00

30,00 7,50 150,00

50,00 15,00 180,00

5,00

7,50

15,00

15,00

15,00

15,00

3,00

3,00

5,00

8,00

8,00

10,00

ANEXO 4.5 DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DE GLP

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