Pesquisa que a Prof. Dra.

Gisele Hunold pediu: A origem da Posse historicamente justificada no poder fsico sobre as coisas e na necessidade do homem se apropriar de bens. eoria aceita por Savigny: ( Teoria Subjetiva ). Define a posse como o poder direto ou imediato que tem a pessoa de dispor fisicamente de um bem com a inteno de tlo para si e de defend-lo contra a interveno ou agresso de quem quer que seja. Elementos Constitutivos: a) Corpus elemento material que traduz no poder fsico sobre a coisa ou na mera possibilidade de exercer esse contato, ou melhor, na deteno do bem ou no fato de t-lo sua disposio. b) Animus consiste na inteno de exercer sobre a coisa o direito de propriedade. Havendo apenas o animus, a posse ser psquica. Havendo apenas o corpus, haver a deteno So detentores: locatrio, o mandatrio, o comodatrio. Enfim, todos os que, por ttulo anlogo, tiverem poder fsico sobre certos bens. Estas pessoas no gozam de uma proteo direta, assim se forem turbados no uso ou gozo da coisa que est em seu poder devero dirigir-se pessoa que lhes conferiu a deteno. Segundo Ihering, a posse seria o exerccio da propriedade ou de um outro direito real. Seria a porta que conduziria propriedade. Pra que haja a defesa da propriedade, deve haver em primeiro lugar, a posse! A PROPRIEDADE NECESSITA DA POSSE! Ele defendia que para se constituir a posse basta o corpus, dispensando assim, o animus e sustentando que esse elemento est nsito no poder de fato exercido sobre a coisa ou bem. Dispensa a inteno de ser dono. O Animus j est inserido no Corpus. So possuidores: o locatrio, o mandatrio, o comodatrio, o depositrio etc. Essa teoria separa a posse da propriedade, mas coloca a posse como parte integrante da propriedade. O que importa o uso econmico ou a destinao socioeconmica do bem. Essa teoria a acolhida pelo nosso Cdigo! Art. 1.196 do CC. Teoria defendida por Savigny: (Teoria Subjetiva ). Elementos Constitutivos: c) Corpus elemento material que traduz no poder fsico sobre a coisa ou na mera possibilidade de exercer esse contato, ou melhor, na deteno do bem ou no fato de t-lo sua disposio. d) Animus consiste na inteno de exercer sobre a coisa o direito de propriedade. Havendo apenas o animus, a posse ser psquica.

*** Posse justa aquela que no apresenta nenhum dos vcios citados na lei, sendo, pois, um conceito negativo. A lei fala que justa a posse que no for violenta, clandestina e precria, e dessa forma, a contrario

sensu,dever ser mansa, pacfica e notria. Nesse sentido define o art. 1200 do CC:
Art. 1.200. justa a posse que no for violenta, clandestina ou precria. J a posse injusta seria aquela que decorre de atos de violncia, clandestinidade ou se perfazem de forma precria. Para explicar os conceitos que tornam a posse injusta tem-se que posse violenta aquela que ser exercida somente mediante o emprego da fora (coao fsica ou moral) mesmo que no diretamente contra o possuidor, mas seja ofensivo o bastante para viciar a posse, sem a permisso do mesmo e contra a sua vontade. ----------------------------------------------------------------------------------------X. 1 Tipos de Composse: a) Composse Simples: Cada Sujeito tem o poder ftico sobre a coisa, independentemente do outro consorte, que tambm o tem. Ex: O condomnio edilcio em relao aos seus apartamentos. Parte Divisa. (Composse Pro diviso = quando a posse exercida sobre parte determinada da coisa). b) Composse de Mo Comum: Nenhum dos sujeitos tem o poder ftico independente dos demais. Ex: Herdeiros. So Possuidores em conjunto. (Composse pro indiviso = quando a posse exercida sobre coisa na qual sua parte no pode ser determinada.). Obs: em qualquer tipo de composse, ambos os possuidores podem defender a sua posse no todo contra terceiros. art. 1.199 do CC. *** Extino da Composse: a) Pela vontade dos sujeitos; b) Quando cessa a causa que a determinou. XI Juzo Possessrio e Juzo Petitrio: IUS POSSIDENDI o direito de posse fundado na propriedade (em algum ttulo: no s propriedade, mas tbm outros direitos reais e obrigaes com fora real.) O possuidor tem a posse e proprietrio.

IUS POSSESSIONIS o direito fundado no fato da posse, nesse aspecto externo. O possuidor pode no ser o proprietrio. Art. 1.196 do CC. *** Modos de aquisio da posse: Modos: Tradio: - Material; - Ficta ou traditio brevi manu - Consensual. ( Traditio brevi manu e Constituto Possessrio) - Acesso. ( Unio ou Sucesso) - Formas de Aquisio de Posse: I.a Originria Modos: Apropriao do bem; Exerccio do direito; Modos de aquisio Originria: Conforme acentua M Helena Diniz, aquela que se realiza ... independentemente da translatividade, sendo portanto em regra, unilateral, visto que independe da anuncia do antigo possuidor, ou seja, efetiva-se unicamente por vontade do adquirente sem que haja colaborao de outrem. Caractersticas do apossamento: materialidade, reiterao e publicidade. Modos de aquisio Originria: a) apropriao do bem: aquela pela qual, o possuidor passa a ter condies de dispor dele livremente, excluindo a ao de terceiros e exteriorizando assim, o seu domnio. Trata-se de uma apreenso unilateral. Recai sobre: i) coisas abandonadas (res derelictae); ii) coisas que no pertencem a ningum (res nullius) ; iii) ou sobre bens de outrem, porm, sem o consentimento deste, por meio dos vcios de violncia e clandestinidade.

Obs: bens mveis = ocupao ( art. 1.263 do CC ) bens imveis = pelo seu uso. b) Exerccio do direito: ( arts. 1.196 e 1.204 do CC) Consiste na manifestao externa do direito que pode ser objeto da relao possessria ( servido, uso ). Modo de aquisio derivada: aquela que requer a existncia de uma pessoa anterior, que transmitida ao adquirente, em virtude de um ttulo jurdico, com a anuncia do possuidor primitivo, sendo portanto, bilateral. Pode ser por atos gratuitos ou onerosos ( inter vivos e mortis causa) Inter vivos: compra e venda. Mortis Causa: Testamento, legado. OBS: deve haver a transferncia do antigo para o novo possuidor. Exige-se para o ato: art. 104 do CC. Modos de aquisio derivada: a) Tradio: a entrega ou transferncia da coisa, sendo que, para tanto, no h necessidade de uma expressa declarao de vontade; basta que haja a inteno de que a tradio seja realizada Tipos de tradio: Efetiva ou material, simblica ou ficta e a consensual. a.1 Efetiva ou Material - aquela que se manifesta por uma entrega real do bem, como sucede quando o vendedor passa ao comprador a coisa vendida. a.2 Simblica, ficta = uma forma espiritualizada da tradio, substituindo-se a entrega do bem por atos indicativos do propsito de transmitir posse. Ex: Entrega das chaves de um apartamento. a.3 Consensual = apresenta-se sob 2 formas: Traditio longa manu e a Traditio brevi manu. Traditio longa manu quando ningum detm a coisa cuja posse transmitida. Traditio brevi manu - quando uma pessoa que j tem a posse direta da coisa, como o locatrio, e adquire o seu domnio no precisando que seja repassado ao dono para ser feito a entrega. Constituto Possessrio: ( art. 1267, pargrafo nico do CC)

 o contrrio da Traditio brevi manu. Ocorre quando o possuidor de um bem mvel, imvel ou semovente o possui em nome prprio e passa a possu-lo em nome alheio. Deve ser expresso ou resultar das clusulas estipuladas. No pode ser presumida. *** Perda da Posse: Cessa a posse de um sujeito quando se inicia a posse de outro. Na casustica deve ser encontrado e definido esse momento de importantssimas conseqncias. Em resumo, perde-se a posse sempre que o agente deixa de ter possibilidade de exercer, por vontade prpria ou no, poderes inerentes ao direito de propriedade sobre a coisa. Perde-se a coisa pelo desaparecimento do corpus ou do animus. Tambm pelo desaparecimento do corpus + animus! FORMAS: a) pelo abandono: quando o possuidor, intencionalmente, se afasta do bem com o escopo de se privar de sua disponibilidade fsica e de no mais exercer sobre ela quaisquer atos possessrios. Deve ser voluntrio e espontneo, sem vcios! No haver abandono com presena de erro, dolo ou coao. H a perda do animus e do corpus! Obs: o animus deve ser analisado no caso concreto! Ex: quando algum deixa um livro na rua com o propsito de se desfazer dele. Ex: algum se ausenta indefinidamente do se bem imvel sem deixar representante, desinteressando-se pela sua no-utilizao. b) Pela tradio: alm de meio aquisitivo de posse pode ser tbm de perda da posse. Vale tanto pra bens mveis quanto imveis. Desaparece o corpus e o animus Bens mveis tradio! Bens imveis transfere-se o registro do ttulo, que tem o efeito translatcio do imvel. c) Pela perda da prpria coisa: quando for absolutamente impossvel encontra-la, de modo que no mais se possa utiliza-la economicamente. Ex: Pssaro que fugiu da gaiola e jia que caiu no mar. d) pela destruio da coisa: decorrente de um evento natural e fortuito, de ato do possuidor ou de terceiro.

Obs: deve haver inutilidade definitiva do bem. e) pela sua inalienabilidade: quando a coisa posta fora do comrcio por motivo de ordem pblica, de moralidade, de higiene ou de segurana coletiva. f) pela posse de outrem: ainda que contra a vontade do possuidor se este no foi manutenid ou reintegrado em tempo competente. Art. 924 do CPC. g) pelo Constituto Possessrio: O possuidor que transfere o objeto a outrem, utilizando-se do constituto possessrio, perde um ttulo de posse e passa a ter outro. O proprietrio aliena a coisa e continua a residir no imvel precariamente, com posse em nome do adquirente. Perda da Posse de direitos: O melhor dizer que a expresso posse de direito abrange toda situao legal, por fora da qual uma cisa fica disposio de algum, que a pode usar e fruir, como se fora a prpria. Esta definio mais abrangente e compreensiva, transcedendo a esfera dos direitos reais, sem todavia incluir os chamados direitos obrigacionais, que proteo possessria no tm, pois so simples vnculo ligando pessoas nas obrigaes de dar, fazer e no fazer alguma coisa. a) Pela impossibilidade do seu exerccio. Art. 1.196 e 1.223 do CC Quando a impossibilidade fsica ou jurdica de possuir um bem leva impossibilidade de exercer sobre eles os poderes inerentes ao domnio. Ex: A impede o exerccio da servido, por ter tapado o caminho, e o possuidor no age em defesa de sua posse, deixando que se firme essa impossibilidade. Ex: quando se perde o direito servido, pq o prdio serviente ou dominante foi destrudo. b) Pelo Desuso: ( art. 1.389, III do CC) Ocorre quando a posse de um direito no se exercer dentro do prazo previsto, tem-se por conseqncia, a sua perda para o titular. Ex: o desuso e uma servido predial por 10 anos consecutivos pe fim posse do direito. I.c Perda de posse para o possuidor que no presenciou o esbulho. (art.. 1.224 do CC) Perda da Posse do ausente:

a) quando, tendo notcia do esbulho, o possuidor se abstm de retomar o bem, abandonando seu direito, pois no se mostrou visvel como proprietrio em razo do seu completo desinteresse. b) quando tentando recuperar a sua posse, fazendo, p. ex: do esforo imediato ( art. 1.210 pargrafo 1) for, violentamente, repelido por quem detm a coisa e se recusa, terminantemente a entreg-la. Obs: nesse caso, ele poder pleitear a ao de reintegrao de posse. Ausente ser aquele que no est presente e no se reconhece o paradeiro para defender sua posse. O Ausente deve intentar o desforo imediato ou as aes possessrias I.d Perda da posse mesmo contra a vontade do possuidor: Isso ocorrer quando o possuidor no puder mais exercer sobre a posse, qualquer ato possessrio ou os poderes inerentes ao domnio. Ex: abandono, destruio do bem, renuncia ao direito de servido. I.e Perda ou Furto da Coisa Mvel e Ttulo ao Portador. ( art. 907 a 913 do CPC , art. 1.228 do CC e art. 1.268 do CC.) Ttulo ao Portador = Coisa Mvel. facultado a ao a aquele que tiver perdido ttulo ao portador ou dele houver sido injustamente desapossado. ( art. 907 do CPC ) Pode a vtima: a) reivindic-lo da pessoa que o detiver; b) requerer-lhe a anulao e substituio por outro. Art. 1.268 do CC: Quando a coisa adquirida em leilo pblico, feira ou mercado, o reivindicante deve pagar o possuidor. Procura-se dar segurana aos negcios realizados nessas circunstncias, onde o exame do ttulo da coisa adquirida mais custoso. Obs: sempre existir a possibilidade de ao de regresso, no caso, contra aquele que viciou o ttulo. II Atos que no Induzem a Posse: ( art. 1.208 do CC) A mera permisso ou tolerncia no podem converter-se em posse. Os atos originalmente violentos ou clandestinos podem tornar-se posse somente depois de cessada a violncia ou a clandestinidade.

Obs: o possuidor se v privado da posse sem querer; quando se perde um objeto em casa, no haver a perda da posse; quando se perde na rua, enquanto se procura, no h perda da posse; havendo desistncia, perdeu-se a posse.