Programa minHa CaSa minHa vida.

tire aQUi SUaS dvidaS.

SaiBa Como ComPrar SeU imvel Pelo

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governo de at R$ 25 mil

aproveite o subsdio do

NESTE GUIA, VOC ENCONTRA INFORMAES FUNDAMENTAIS PARA ENTEND ER E PARTICIPAR DO PROGRAMA

MINHA CASA MINHA VIDA. O MAIOR PROGRAMA HABITACIONAL DO BRASIL.

O Minha Casa Minha Vida o programa do Governo Federal que vai tornar possvel a construo de 2 milhes de moradias para famlias que ganham at 10 salrios-mnimos e vai trazer benefcios concretos para toda a sociedade. Ao contrrio de muitos pases, em vez de diminuir os investimentos, o Brasil investe cada vez mais para gerar novas oportunidades de desenvolvimento e crescimento para voc.
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QUAIS OS VALORES DOS IMVEIS QUE PODEM SER FINANCIADOS? ENTENDA MELHOR O PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA.
O programa que vai tornar possvel o que at ento no passava de um sonho para milhares de pessoas oferece crdito, vantagens e muitas garantias. uma iniciativa do Governo Federal, que pagar at 25 mil reais na entrada do imvel. At R$ 190 mil reais nas principais capitais brasileiras (Braslia, Rio e So Paulo). At R$ 170 mil reais nas cidades com mais de 1 milho de habitantes At R$ 145 mil reais nos municpios que tm populao acima de 250 mil habitantes e no entorno do Distrito Federal. At R$ 115 mil nas cidades com mais de 50 mil habitantes. At R$ 90 mil nas demais cidades

QUEM PODE SOLICITAR O FINANCIAMENTO PELO PROGRAMA?

Quem no  Quem no por Tempo  Quem no Quem no possui financiamento habitacional pelo sfh Sistema Financeiro da Habitao. recebeu, a partir de 1 de maio de 2005, desconto pelo fgts Fundo de Garantia de Servio em qualquer financiamento. possui imvel residencial e ganha at 10 salrios-mnimos. participa de nenhum outro programa habitacional, como o cdhu.

PARA QUEM O PROGRAMA OFERECE VANTAGENS E GARANTIAS?

PARA QUEM GANHA

AT 3 SALRIOS-MNIMOS:
verba do Governo: 16 bilhes de reais;  subsdio integral com a iseno do seguro: at 23 mil reais na entrada do imvel; iseno dos custos com o registro do imvel;  a prestao ser de no mnimo 50 reais e poder comprometer no mximo 10% da renda, por 10 anos; anlise de projetos e contratao de obras pela Caixa.

PARA QUEM GANHA

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DE 3 A 6 SALRIOS-MNIMOS:
 omprometimento de at 30% da renda para o pagamento da prestao; c verba do Governo: 10 bilhes de reais; reduo de 90% nos custos cartoriais para o registro do imvel;  refinanciamento das prestaes em caso de diminuio da renda;  seguro-desemprego; nmero de prestaes garantidas: de 3 a 5 salrios-mnimos = 36  prestaes; de 5 a 8 salrios-mnimos = 24 prestaes.

PARA QUEM GANHA

DE 6 A 10 SALRIOS-MNIMOS:
r  eduo dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor;  reduo de 80% dos custos cartoriais para o registro do imvel;  refinanciamento de parte da dvida em caso de diminuio ou perda de renda;  o nmero de prestaes garantidas varia de acordo com a faixa de renda do comprador: de 5 a 8 salrios-mnimos = 24 prestaes; de 8 a 10 salrios-mnimos = 12 prestaes.

NESTE GUIA, VOC ENCONTRA INFORMAES FUNDAMENTAIS PARA ENTEND ER E PARTICIPAR DO PROGRAMA

1. quEM SE bEnEfiCia COM O PrOgraMa? Todo mundo que tem renda de at 10 salrios-mnimos.

5. o Que o fundo gArAntIdor? Fundo Garantidor o seguro que, em caso de perda ou diminuio de renda, permite a voc pedir o refinanciamento de parte da dvida e que, em caso de morte, garante a quitao. Para famlias que ganham at 3 salrios-mnimos, todas as prestaes podero ser cobertas. Acima de 3 salrios-mnimos, as prestaes garantidas variam: renda de 3 a 5 salrios-mnimos garante at 36 parcelas; renda de 5 a 8 salrios-mnimos garante at 24 parcelas; renda de 8 a 10 salrios-mnimos garante at 12 parcelas.

2. oS juroS do fInAnCIAmento bAIXArAm? Sim! Com o pacote, os juros ficaram assim: renda de at 5 salrios-mnimos juros nominais de 5% + TR; renda de 5 a 6 salrios-mnimos juros nominais de 6% + TR; renda de 6 a 10 salrios-mnimos juros nominais de 7,16% + TR.

3. Eu TEnhO dirEiTO aO SubSdiO? Sim! Se voc tiver renda familiar menor que 6 salrios-mnimos, o valor do subsdio o isentar do pagamento de uma parte do valor do imvel. Varia de acordo com a regio, a cidade e sua faixa de renda. O maior valor ser de 23 mil reais.

6. VOu POdEr COMPrar qualquEr iMVEl PElO PrOgraMa? No! Algumas restries sero feitas de acordo com o valor de avaliao. Exemplo: para quem mora na capital, este valor ser de at 130 mil reais.

7. Como fAo PArA PArtICIPAr do ProgrAmA? De 3 a 10 salrios-mnimos, voc escolhe o imvel que participa do Programa Minha Casa Minha Vida por meio da construtora/incorporadora, que aprovar seu crdito na Caixa Econmica Federal. Para tanto voc deve apresentar a documentao exigida.

4. tenho dIreIto A Algum outro deSConto? Sim! Voc ter descontos com a documentao, o que reduzir ainda mais o valor total do imvel: renda de at 3 salrios-mnimos cartrio gratuito; renda de 3 a 6 salrios-mnimos reduo de at 90%; renda de 6 a 10 salrios-mnimos reduo de at 80%.

8. o ProgrAmA IlImItAdo? No! O nmero de unidades e a verba destinada ao Programa so limitados e divididos por regio, estado e faixa de renda.

VENDAS