Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Apresentao
O Departamento de Prospeco e Anlise do Mecado Imobilirio (DEPAMI) foi fundado pelo CRECI-GO em novembro de 2002 com objetivo de mensurar a evoluo de preos de imveis. Entre os objetos pesquisados, esto os valores do metro quadrado de lanamentos verticais, de condomnios horizontais e de loteamentos. Esta a 27 edio da pesquisa do Depami, na qual apresentamos os preos de metro quadrado dos lanamentos de loteamentos residenciais do Estado de Gois.
Metodologia
Data da coleta de dados: Maro de 2010 Amostra: 32 lanamentos de loteamentos residenciais, totalizando 15.228 lotes distribudos em 14 cidades goianas (Abadia, Anpolis, Aparecida, Catalo, Goiansia, Goinia, Goianira, Hidrolndia, Itabera, Itumbiara, Rio Verde, So Luiz de Montes Belos, Senador Canedo, e Trindade). Imobilirias Pesquisadas: Grupo Confiana, Alves de Carvalho, Leonardo Rizzo, Verstil, Parati imveis, Construtora sudeste, Marcelo Simon, Lee Emp. Imobilirio, Imobilial, Rocha Imveis, Matias Imveis.
Metodologia
Foram considerados como lanamentos os empreendimentos lanados a partir de janeiro de 2007 com unidades de primeira venda; Foram considerados os valores das unidades vista; No total, foram consultadas 288 imobilirias em todo Estado. O pr-requisito para o empreendimento entrar na pesquisa que ele esteja aprovado pela prefeitura e registrado no Cartrio de Registro de Imveis competente.
120,00 100,00
80,00 60,00
R$ 98,63
Mdia geral
Fonte: Depami - Creci-GO
180,00 160,00 140,00 120,00 100,00 80,00 40,00 20,00 0,00 R$ 166,43
Mdia geral em Goinia
Fonte: Depam i - Creci-GO
60,00
Valor do m R$ 141,91 R$ 138,77 R$ 130,25 R$ 115,55 R$ 114,18 R$ 96,60 R$ 91,55 R$ 73,56 R$ 70,21 R$ 64,36 R$ 60,96 R$ 41,12 R$ 39,00
Anpolis Catalo Itumbiara Senador Canedo Aparecida Trindade Goiansia So Luiz do Montes Belos Hidrolndia Itabera
Reais (R$)
120,00 150,00 30,00 60,00 90,00 0,00 Rio Verde
R$ 115,55 R$ 114,18
Catalo Itumbiara R$ 96,60
Mdia do m
Fonte: Depami - Creci-GO
R$ 91,55 R$ 73,56
Trindade
R$ 70,21 R$ 64,36
Goiansia So Luiz de Montes Belos Hidrolndia
R$ 60,96 R$ 41,12
Itabera R$ 39,00
Norte
Nordeste
Abadia de Gois: R$ 130,25 Ap. de Goinia: R$ 73,56 Goinia: R$ 166,43 Goianira: R$ 138,77 Hidrolndia: R$ 41,12 Senador Canedo: R$ 91,55 Trindade: R$ 70,21
Centro
ia s ian ,36 Go $ 64 R
N e st oe or
Sudeste
Rio Verde R$ 141,91
Sul
Catalo R$ 114,18
a i ar mb 60 Itu $ 96, R
Sudoeste
Valor do m R$ 70,21 R$ 138,77 R$ 64,36 R$ 39,00 R$ 166,43 R$ 114,18 R$ 91,55 R$ 141,91 R$ 115,55 R$ 130,25 R$ 73,56 R$ 60,96 R$ 41,12 R$ 96,60
Goinia Catalo Senador Canedo Rio Verde Anpolis Abadia de Gois Aparecida So Luiz de Montes Belos Hidrolndia Itumbiara
Norte
Nordeste
Abadia De Gois: 327 lotes Ap. de Goinia: 235.lotes Goinia: 1.133 lotes Goianira: 1.696 lotes Hidrolndia: 153 lotes Senador Canedo: 1.275 lotes Trindade: 3.486 lotes
Centro
lis ia po s s s ian te An lote 5 G o 1 3 lo 93 1.3 ra be e s Ita 6 lot
e 118 st oe or
Sudeste Sul
Catalo 2.232 lotes
a i ar mb es Itu 5 lot 9
Sudoeste
Infra-Estrutura Tipo I-Empreendimento dotado de arruamento, energia, iluminao pblica e redes de gua, esgoto e asfalto. Tipo II-Empreendimento dotado de arruamento, energia, iluminao pblica e redes de gua e asfalto. Tipo III-Empreendimento dotado de arruamento, energia, iluminao pblica e rede de gua. Tipo IV- Empreendimento dotado de arruamento, energia, iluminao pblica e asfalto Tipo V- Empreendimento dotado de arruamento, energia e iluminao pblica.
N de lotes
Valor do m (R$)
10
5.286
120,51
Catalo a cidade na qual o tipo I mais freqente. (1875 lotes) Itabera a cidade na qual o tipo V mais freqente.(893 lotes)
14
8.449
109,44
387
42,65
2 4
43 1.066
61,55 52,61
Realizao