UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS

ESCOLA DE ENGENHARIA
Departamento de
Tecnologia das Edificaes III

Patologias nas Edificaes

Alunos: Aneliza de Souza Braga

Diva Karla Rocha Goncalves
Roberto Hastenreiter
Tnia Alencar de Morais
Vanessa Mara

Prof.: Dalmo

Belo Horizonte, maio de 2009

SUMRIO
INTRODUO...........................................................................................................................3
OBJETIVO..................................................................................................................................5
PATOLOGIAS EM CONCRETO ARMADO ...........................................................................6
Armaduras Expostas e Concretos Danificados........................................................................6
PATOLOGIA EM REVESTIMENTOS CERMICOS ............................................................9
Origem das patologias..............................................................................................................9
Principais patologias em revestimentos cermicos................................................................11
PATOLOGIAS EM REVESTIMENTO DE PINTURA...........................................................19
PATOLOGIAS EM estruturas metlicas...................................................................................23
PATOLOGIA EM CONSTRUES DE MADEIRA..............................................................29
Agentes destruidores da madeira...........................................................................................29
Danos produzidos pelos diferentes agentes...........................................................................31
Os Famosos Cupins................................................................................................................32
CONCLUSO...........................................................................................................................35
REFERNCIAS........................................................................................................................36

INTRODUO
A ocorrncia de patologia nas construes tem aumentado nos ltimos anos. Isto se deve a
mo-de-obra no qualificada da indstria de construo. A falta de planejamento obriga a
indstria da construo civil a trabalhar em repetidos ciclos que causam perdas dos elementos.
A qualidade dos materiais utilizados tambm contribui para o aparecimento das patologias,
pois podem trazer defeitos de fabricao, afetando assim o produto fina. O recebimento e
armazenamento devem ser considerados para evitar possvel depreciao do material.
O uso inadequado de materiais, aliado falta de cuidados na execuo e somado falta de
manuteno, tem criado despesas extras aos usurios que muitas vezes com at menos de
cinco anos de uso j necessita consumir recursos financeiros em reparos, reparos estes que
poderiam inteiramente ser evitados.
A combinao da m execuo da impermebializao ou a sua ausncia, o concreto
permevel, a rigidez inadequada de elementos estruturais apresentaram elevada incidncia na
construo civil hoje. Essa combinao associada a falhas de execuo explicam os problemas
precoces de infiltraes, fissuras, corroso da armadura, trincas, dentre outros.
Segundo Pichhi, vrios so os fatores que interferem na qualidade final do produto da
construo civil, dentre eles podem-se citar:
-

No Planejamento, a definio dos nveis de desempenho desejados;

No projeto, a programao de todas as etapas da obra, os desenhos, as especificaes e

as descries das aes;

Nos materiais, a qualidade e a conformidade com as especificaes;

Na execuo, a qualidade e a conformidade com as especificaes;

No uso o tipo de utilizao previsto para o ambiente construdo aliado ao programa de

manuteno.

Para se obter a diminuio ou a eliminao dos problemas patolgicos deve haver grande
controle de qualidade nestas etapas do processo. Nas Figura 1 e Figura 2 apresentadas a
seguir, seguem exemplos de algumas patologias comuns em obras civis.

Figura 1: Corroso nas armaduras e infiltraes prximas as tubulaes

Figura 2: Corroso nas armaduras, lixiviao do concreto provocado pela gua

OBJETIVO
O objetivo deste fazer uma apresentao das diversas patologias que podem se manifestar
nas estruturas de concreto e das placas cermicas, incluindo suas origens, caractersticas e
conseqncias.
Conceito de Manuteno
De acordo com SOUZA e RIPPER (2003), entende-se por manuteno de uma estrutura o
conjunto de atividades necessrias garantia do seu desempenho satisfatrio ao longo do
tempo, ou seja, o conjunto de rotinas que tenham por finalidade o prolongamento da vida til
da obra, a um custo compensador. Nota-se aqui a presena do usurio/proprietrio como
elemento participante, pois este considerado um co-responsvel pela manuteno, devendo
estar sempre disposto a suportar o custo com o sistema de manuteno concebido pelos
projetistas, que dever ser respeitado e viabilizado pelo construtor.
A associao entre desempenho, vida til, durabilidade e manuteno inevitvel. Sabe-se
que as estruturas e seus materiais deterioram-se mesmo quando existe um programa de
manuteno bem definido, sendo esta deteriorao, no limite, irreversvel. O ponto em que
cada estrutura, em funo da deteriorao, atinge nveis de desempenho insatisfatrios, varia
de acordo com o tipo de estruturas. Algumas delas, por falhas de projeto ou de execuo, j
iniciam as suas vidas de forma insatisfatria, enquanto outras chegam ao final de suas vidas
teis projetadas ainda mostrando um bom desempenho.
Por outro lado, o fato de uma estrutura em determinado momento apresentar-se com
desempenho insatisfatrio no significa que ela esteja necessariamente condenada. A
avaliao desta situao , talvez, o objetivo maior da Patologia das Estruturas, posto que esta
a ocasio que requer imediata interveno tcnica, de forma que ainda seja possvel reabilitar
a estrutura. Logo, a situao ideal desenvolver o projeto de forma que a execuo seja bem
feita e o trabalho de manuteno facilitado, mantendo-se a deteriorao em nveis mnimos.
(SOUZA e RIPPER, 2003).
O Conceito de Patologia das Construes
Patologia estuda as causas, mecanismos de ocorrncia, sintomas e conseqncias dos defeitos
nas construes civis ou nas situaes em que a construo no apresente um desempenho
mnimo pr-estabelecido pelo usurio.

PATOLOGIAS EM CONCRETO ARMADO

A existncia de estruturas de concreto armado com patologias geradas por processos de
deteriorao gera insegurana e instabilidade. Tal situao, em muitos casos, motivada pelo
desconhecimento dos processos e mecanismos de degradao, bem como pela ausncia de
cuidados nas etapas de planejamento, projeto, escolha dos materiais, execuo e manuteno
das estruturas de concreto, contribuindo para a reduo da vida til e durabilidade das
mesmas.
A durabilidade de uma estrutura pode ser definida como a manuteno de sua utilidade (sua
utilizao prevista em projeto), ou ainda, a manuteno de um desempenho satisfatrio, por
um determinado perodo de tempo pr-concebido (isto , durante a sua vida til). A NBR
6118: 2003 estabelece que as estruturas de concreto devem ser projetadas e construdas de
modo que, sob as condies ambientais previstas na poca do projeto e quando utilizadas
conforme foi preconizado, conservem sua segurana, estabilidade e aptido em servio
durante o perodo correspondente a sua vida til.
De acordo com o Comit ACI-201 (1991), durabilidade pode ser entendida como a capacidade
de resistir a aes de intempries, ataques qumicos, abraso ou qualquer outro processo de
deteriorao. Em outras palavras, a durabilidade tambm pode ser expressa como a capacidade
da estrutura se manter em condies adequadas de funcionamento sem a necessidade de
intervenes e reparos.
Armaduras Expostas e Concretos Danificados

Figura 3 e Figura 4: Exemplos tpicos de corroso de armaduras

Figura 5: Rigidez inadequada de elementos estruturais

Figura 6 e Figura 7: Casos tpicos de impermeabilizao mal feita

Figura 8: Pilar corrodo com armaduras expostas e enferrujadas

Figura 9: Cobrimento da armadura inadequado gerando corroso

Percebe-se tambm um alto ndice de fissuras, seja em paredes que no conseguem

acompanhar as deformaes excessivas da estrutura, ou fissuras longitudinais, principalmente
em pilares, ocasionadas por corroso da armadura.

Figura 10: Espessura excessiva de revestimento

Pode-se sugerir em relao a este caso de destacamento de revestimento, que houve uso de
material inadequado para o seu assentamento, em um caso, o uso de camada excessiva de
revestimento para compensar a falta de prumo.

PATOLOGIA EM REVESTIMENTOS CERMICOS

Placas Cermicas so os materiais, de formas e tamanhos variados usados na construo civil
para revestimento de paredes, pisos, bancadas e piscinas de ambientes internos e externos.
Recebem designaes ais como: azulejo, pastilha, porcelanato, piso, etc. Os revestimentos
cermicos protegem a construo contra infiltraes externas, garantem mais conforto trmico,
oferecem boa resistncia s intempries e maresia, funcionam como proteo mecnica de
grande durabilidade, tm longa vida til e so de fcil limpeza e manuteno.
O uso do revestimento cermico de fachada tem sido uma prtica cada vez mais freqente no
Brasil, principalmente nas regies litorneas. Alm de ser bastante atrativo pela baixa
manuteno requerida e pelo padro de acabamento reconferido edificao. (DUAILIBE,
2005).
Em adio ao baixo custo de manuteno e alta durabilidade, os revestimentos cermicos so
resistentes ao fogo e antialrgicos. Aliadas grande variedade de padres, cores e texturas,
essas caractersticas fazem com que pastilhas e cermicas sejam as opes mais lembradas
quando o objetivo buscar diferenciais estticos de mercado para um empreendimento,
melhorar a relao custo/benefcio ou aumentar o valor agregado da construo.
Os revestimentos da fachada devem apresentar as propriedades para os fins a que se destinam,
que a proteo e vedao da edificao contra a ao de agentes externos agressivos, quanto
ao efeito esttico e de valorizao patrimonial, compatveis com a nobreza e custo do material.
As manifestaes patolgicas so evidenciadas por alguns sinais que, embora muitas vezes
apaream em alguns componentes, podem ter origem em outros componentes de revestimento.
Quando h destacamento da placa cermica, isto no significa necessariamente que o
problema foi causado pela prpria placa, o problema pode ter sido causado, por exemplo, por
falta de treinamento de mo-de-obra, que no respeitou o tempo em aberto da massa colante
(FONTENELLE & MOURA, 2004).
Origem das patologias
De acordo com Pedro (2002), a origem das patologias pode ser classificada em:
Congnitas - So aquelas originrias da fase de projeto, em funo da no observncia das
Normas Tcnicas, ou de erros e omisses dos profissionais, que resultam em falhas no
detalhamento e concepo inadequada dos revestimentos.

Figura 11: Ausncia de detalhes construtivos (contraverga)

Construtivas - Sua origem est relacionada fase de execuo da obra, resultante do emprego
de mo-de-obra despreparada, produtos no certificados e ausncia de metodologia para
assentamento das peas.

Figura 12: Falha relacionada fase de execuo da obra

Adquiridas - Ocorrem durante a vida til dos revestimentos, sendo resultado da exposio ao
meio em que se inserem, podendo ser naturais, decorrentes da agressividade do meio, ou
decorrentes da ao humana ou de revestimentos no adequados.

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Figura 13 e Figura 14: Escola de Engenharia/UFMG (Prdio AS)

Acidentais Caracterizadas pela ocorrncia de algum fenmeno atpico, resultado de uma

solicitao incomum.

Figura 15: Problema ocasionado por recalque da fundao

Principais patologias em revestimentos cermicos

Destacamentos ou descolamentos
Os destacamentos so caracterizados pela perda de aderncia das placas cermicas do
substrato, ou da argamassa colante, quando as tenses surgidas no revestimento cermico
ultrapassam a capacidade de aderncia das ligaes entre a placa cermica e argamassa colante
e/ou emboo. O primeiro sinal desta patologia a ocorrncia de um som cavo (oco) nas placas
cermicas (quando percutidas), ou ainda nas reas em que se observa o estufamento da
camada de acabamento (placas cermicas e rejuntes), seguido do destacamento destas reas,
que pode ser imediato ou no.
Geralmente estas patologias ocorrem nos primeiros e ltimos andares do edifcio, devido ao
maior nvel de tenses observados nestes locais. As causas destes problemas so:
-

Instabilidade do suporte, devido a acomodao do edifcio como um todo.

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Deformao lenta (fluncia) da estrutura de concreto armado, variaes higrotrmicas

e de temperatura, caractersticas um pouco resilientes dos rejuntes.

Ausncia de detalhes construtivos (contravergas, juntas de dessolidarizao).

Utilizao da argamassa colante com um tempo em aberto vencido; assentamento

sobre superfcie contaminada.

Impercia ou negligncia da mo -de -obra na execuo e/ou controle dos servios

(assentadores, mestres e engenheiros).

Trincas, gretamento e fissuras

Estas patologias aparecem por causa da perda de integridade da superfcie da placa cermica,
que pode ficar limitada a um defeito esttico (no caso de gretamento), ou pode evoluir para um
destacamento (no caso de trincas).
As trincas so rupturas no corpo da placa cermica provocadas por esforos mecnicos, que
causam a separao das placas em partes, com aberturas superiores a 1 mm. As fissuras so
rompimentos nas placas cermicas, com aberturas inferiores a 1 mm e que no causam a
ruptura total das placas. O gretamento uma srie de aberturas inferiores a 1 mm e que
ocorrem na superfcie esmaltada das placas, dando a ela uma aparncia de teia de aranha.
Variaes de temperatura tambm podem provocar o aparecimento de fissuras nos
revestimentos, devidas s movimentaes diferenciais que ocorrem entre esses e as bases
(THOMAZ, 1989).

Figura 16: Ausncia de detalhes construtivos (juntas de movimentao)

Estas patologias ocorrem normalmente nos primeiros e ltimos andares do edifcio,

geralmente pela falta de especificao de juntas de movimentao e detalhes construtivos
adequados. A incluso destes elementos no projeto de revestimento e o uso da argamassas
bem dosadas ou colantes podem evitar o aparecimento de fissuras.

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Eflorescncia
evidenciado pelo surgimento na superfcie no revestimento, de depsitos cristalinos de cor
esbranquiada, comprometendo a aparncia do revestimento. Estes depsitos surgem quando
os sais solveis nas placas de cermicas, nos componentes na alvenaria, nas argamassas de
emboo, de fixao ou de rejuntamento, so transportados pela gua utilizada na construo,
ou vinda de infiltraes, atravs dos poros dos componentes de revestimento (placas cermicas
no esmaltadas, rejuntes). Estes sais em contato com o ar solidificam, causando depsitos. Em
algumas situaes (ambientes constantemente molhados) e com alguns tipos de sais (de difcil
secagem), estes depsitos apresentam-se como uma exsudao na superfcie.

Figura 17 e Figura 18: Ocorrncia de Eflorescncia em fachadas

Deteriorao das juntas

Apesar de afetar diretamente as argamassas de preenchimento das juntas de assentamento
(rejuntes) e de movimentao, este tipo de problema compromete o desempenho dos
revestimentos cermicos como um todo, j que estes componentes so responsveis pela
estanqueidade do revestimento cermico e pela capacidade de absorver deformaes. Os sinais
de que est ocorrendo uma deteriorao das juntas so: perda de estanqueidade da junta e
envelhecimento do material de preenchimento. A perda da estanqueidade pode iniciar-se logo
aps a sua execuo, atravs de procedimentos de limpeza inadequados. Estes procedimentos
de limpeza podem causar deteriorao de parte do material aplicado (uso de cidos e bases
concentrados), que, somados ataques de agentes atmosfricos agressivos e/ou solicitaes
mecnicas por movimentaes estruturais, podem causar fissurao (ou mesmo trincas) bem
como infiltrao de gua.
Bolor
O termo bolor ou mofo entendido como a colonizao por diversas populaes de fungos
filamentosos sobre vrios tipos de substrato, citando-se inclusive as argamassas inorgnicas
(SHIRAKAWA, 1995). O termo emboloramento, de acordo com Allucci (1988) constitui-se
numa alterao observvel macroscopicamente na superfcie de diferentes materiais, sendo
uma conseqncia do desenvolvimento de microorganismos pertencentes ao grupo dos
fungos. O desenvolvimento de fungos em revestimentos internos ou de fachadas causa
alterao esttica de tetos e paredes, formando manchas escuras indesejveis em tonalidades
preta, marrom e verde, ou ocasionalmente, manchas claras esbranquiadas ou amareladas
(SHIRAKAWA, 1995).

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Anlises do Projeto Arquitetnico

Para iniciarmos o projeto de RCF devemos, preliminarmente, observar o projeto arquitetnico
da edificao a ser revestida com material cermico, sendo dispensada ateno especial a
panos de fachada cujas dimenses sejam superiores as recomendadas pela NBR 13755/1996,
conforme quadro a seguir, juntamente com as recomendaes de outros pases :
Tabela 1: Dimensionamento de juntas de movimentao
Dimensionamento de juntas de movimentao
Extenso mxima
rea mxima
Largura da junta
2
Frana
6 metros
32 m
Estados Unidos
5 metros
12 mm
Austrlia
6 metros
12 mm
Brasil* (NBR-8214)
6 metros
24 2
12 mm **
3m p/horizontal
Brasil (NBR 13.755)
6m p/vertical
* Referente paredes externas
** O dispositivo normativo prev largura varivel em funo da extenso, que aqui foi calculada por 6 m.
Pas

Projetos em que os panos de assentamento sejam delimitados por elementos arquitetnicos tais
como varandas, salincias ou reentrncias podem fundamentar o posicionamento das juntas.
Posicionamento e dimensionamento de juntas de movimentao
As juntas de movimentao devero ser inseridas na fachada de modo que a mesma seja
subdividida em panos menores, assim as solicitaes acumuladas e no absorvidas pelas
juntas de assentamento devero ser absorvidas pelas juntas de movimentao.
As juntas de movimentao devero ser posicionadas, segundo as dimenses mximas
preconizadas pela NBR 13755/1996 e em consonncia com o projeto arquitetnico.
Neste momento interessante ressaltar que elementos arquitetnicos podem desempenhar
funo semelhante s juntas de movimentao, visto que pela simples presena destes
elementos ocorrer um alvio de tenses.
Para o dimensionamento das juntas de movimentao devero ser obedecidos os parmetros
que seguem:
A dilatao total (LT) a soma da dilatao devido expanso por umidade (Leu) mais a
dilatao trmica (L t), ento:
Equao 1:
LT = Leu + L
e:
Equao 2:
Leu = eu . Lo
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Onde:
Lo = comprimento inicial
eu = expanso por umidade
Equao 3:
L t = Lo . . t
Onde:
Lo = comprimento inicial,
= coeficiente de dilatao trmica e,
t = variao da temperatura
Sero apresentados a seguir alguns casos estudados de patologias de revestimentos cermicos
de fachada.
As peas para RCF prensadas devero obrigatoriamente, possuir garras poli orientadas no
tardoz, que promove um acrscimo de aderncia argamassa colante.

Figura 19: Tardoz da pea cermica.

Caso 1
O edifcio em tela situa-se Rua Capelinha, esquina com a Rua Fagundes Varela, sendo
constitudo de trs pavimentos de apartamentos e um pavimento destinado a comercio e
garagens. O imvel foi revestido com material cermico, dimenses de 20 x 20 cm, em sua
totalidade.
Na vistoria realizada pode-se observar que o material utilizado tornase inadequado para
fachada, pois no possuem garras poli-orientadas no tardoz, ausncia de juntas de
movimentao e desolidarizao e deficincia na aderncia da argamassa com a pea
cermica.

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Figura 20: Descolamento de revestimento cermico na interface entre argamassa de assentamento e a pea
cermica.

Foi observada uma rea de aproximadamente 15 m de rea de descolamento de cermica,

apresentando argamassa colante bem aderida argamassa de regularizao e argamassa
colante com aspecto bem definido do tardoz da pea cermica assentada.
Foi observada uma rea de aproximadamente 30m de rea com descolamento de cermica
(pastilha em porcelana preta), apresentando argamassa colante bem aderida argamassa de
regularizao e argamassa colante com aspecto bem definido do tardoz da pea cermica
assentada.
A argamassa de regularizao apresenta desagregao parcial na superfcie.
Caso 2
O edifcio do caso 2 constitui-se de um edifcio de 17 pavimentos residenciais com 4
apartamentos em cada pavimento, um pavimento de garagens e um pavimento com halls de
entrada e salo de festas.

Figura 21: Descolamento de revestimento cermico na interface entre argamassa de assentamento e a pea
cermica.

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Caso 3
O edifcio do caso 3, Tribunal de Justia, constitudo de prdio com trs pavimentos, sendo
utilizado RCF apenas em detalhes na fachada. Pode-se observar que as patologias encontradas
so bastante pertinentes ao material empregado no edifcio aliado arquitetura do mesmo,
sendo que parte da gua pluvial escorre pela fachada revestida de material cermico.

Figura 22: Presena de flora sobre revestimento cermico.

Foi definido como Outras Causas em funo de no apresentar patologia definida conforme
bibliografia pesquisada. A patologia apresentada sobre a forma de flora presente sobre o
revestimento cermico. A caracterstica dos elementos de Arquitetura determinante para o
aparecimento deste tipo de patologia, pois definido como um plano inclinado, facilitando a
deposio de sementes.
Caso 4
O edifcio sede do poder pblico municipal constitudo de um prdio comercial com
dezesseis pavimentos, sendo quinze pavimentos destinados a diversas secretarias e o pilotis
destinado ao atendimento pblico.
A patologia no revestimento cermico da fachada ocorreu prximo s janelas do dcimo
primeiro pavimento, sendo caracterizada pela ausncia de juntas de movimentao e
desolidarizao, argamassa sem o rompimento dos cordes de argamassa de assentamento,
provvel tempo em aberto excedido e a utilizao de nico tipo de argamassa para diferentes
classificaes das peas cermicas quanto absoro;

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Figura 23: Descolamento de revestimento cermico na interface entre argamassa de assentamento e a pea
cermica.

Caso 5
O caso estudado de nmero 6 constitudo de um prdio de utilizao comercial, com trs
pavimentos com rea revestida prxima de 1500 m.

Figura 24: Ocorrncia de descolamento de RCF em toda extenso do edifcio.

Esta obra apresenta falha em todas as etapas construtivas do RCF, sendo que foram
observadas patologias na interface da Base com a Argamassa de Regularizao, com
desplacamento de argamassa de regularizao, na argamassa de regularizao, apresentando
desagregao desta argamassa, apresenta tambm falha na interface entre a argamassa de
regularizao e argamassa colante, sendo que facilmente dedutvel que esta interface seria
afetada em funo da m qualidade da argamassa de regularizao, na interface da argamassa
colante com a cermica, sendo possvel observar que o tardoz da pea no conseguiu esmagar
os cordes de argamassa, provvel tempo em aberto excedido e ainda que nesta argamassa
podem-se observar as caractersticas do tardoz da pea cermica.

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PATOLOGIAS EM REVESTIMENTO DE PINTURA

No caso de revestimento de pintura, deve-se, tomar os devidos cuidados para evitar falhas e
futuros problemas patolgicos. Podendo ser aplicado em qualquer tipo de substrato, base de
cimento, madeira e outros, deve-se, antes de revest-lo com pintura, verificar se sua superfcie
est lixada e limpa, sem qualquer tipo de poeira e outro tipo de contaminao, ou seja, tem que
haver uma preparao da base que ir receber a pintura, a qual poder ser tinta ltex (PVA),
acrlica, esmalte, leo, base de cal, verniz e outros.
Na preparao do substrato base de cimento, como alvenaria e concreto, importante atentar
para as camadas anteriores pintura, como o reboco ou emboo, que devem ser devidamente
curados, sendo necessrio no mnimo 28 dias, evitando assim o destacamento da pintura
juntamente com o reboco ou aparecimento de bolhas na pintura.
As infiltraes de gua so as causas mais freqentes da deteriorao das pinturas causando
descascamentos, destacamentos, bolhas, manchas etc.(Como ilustra as Figura 25e Figura 25).
importante verificar se h pontos de umidade ou vazamentos que podem ser devido s
infiltraes pelo solo ou tubulaes que estejam com falhas em suas instalaes, s reas que
no foram devidamente impermeabilizadas como jardineiras e lajes sem telhados expostas ao
tempo, s impermeabilizaes desgastadas, infiltraes em banheiros e cozinhas devido ao
desgaste da argamassa de rejunte por serem reas em contato direto com gua ou umidade,
dentre outros.
Para a recuperao do revestimento sobre alvenaria ou concreto em que houve infiltraes,
aps estas serem sanadas, deve-se aplicar um produto que tenha a propriedade de unir as
partculas soltas, como o fundo preparador de paredes acrlico sempre diludo na proporo
adequada prevista na prpria embalagem.

Figura 25: Infiltrao de gua em pintura e Figura 26: Infiltrao em pintura de fachada

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Quando a base for reboco ou concreto, por serem superfcies porosas, as mesmas tm a
caracterstica de absorver muita tinta e de forma irregular, provocando manchas pela diferena
de absoro tornando assim necessria a aplicao de seladores antes da pintura que visam
regularizao e uniformizao da absoro da tinta, melhoria e economia do acabamento.
Por razes estticas e para correes de pequenas imperfeies pode ser feito o emassamento
total da superfcie a receber pintura com massa acrlica para ambientes exteriores e base de
PVA, em superfcies interiores, com camadas finas visando perfeita cobertura e secagem.
Antes da aplicao da tinta deve-se lixar e limpar a superfcie com pano mido. Geralmente o
aparecimento de bolhas em paredes externas devido ao uso de massa corrida PVA e no a
acrlica como recomendado. Nesse caso deve ser removida a massa PVA logo aps ser
aplicado uma demo de fundo preparador diludo e corrigir os defeitos com a massa corrida
acrlica em seguida repintar a superfcie. Em paredes internas podem ocorrer quando aps o
lixamento no foi removido totalmente o p da parede ou a tinta no foi devidamente diluda.
Ocorre o enrugamento da pintura quando utilizada excessiva quantidade de tinta, seja em
uma demo, seja em vrias demos sem aguardar o intervalo de tempo necessrio entre estas,
ou at mesmo por causa de altas temperaturas no momento da pintura.
Quando o problema de descascamento da pintura em alvenaria pode ser devido m diluio
da primeira demo de pintura sobre o reboco, superfcie com poeira ou aplicao da tinta
sobre caiao, sem preparao da superfcie. A cal no tem boa aderncia com a superfcie
constituindo uma camada cheia de p, deixando assim a tinta que foi aplicada sobre caiao
sujeita a descascar-se. Devendo antes de pintar sobre caiao, remover as partes no aderidas,
logo aps aplicar um fundo preparador para receber a tinta.
No caso de manchas em pintura podem ser provenientes de mofo, saponificao,
florescncias, pingos de chuva, ou da poluio urbana sobre fachadas que no recebem
manuteno. As provenientes de mofo so escuras ocorrendo em ambientes midos, mal
iluminados e mal ventilados, visto que esses ambientes so favorveis proliferao de seres
vivos que causam esse tipo de patologia. Como visto na Figura 27, a seguir.

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Figura 27: Pintura com manchas.

Saponificao identificada quando as manchas sobre a pintura tm superfcies pegajosas

podendo at escorrer leo. Esse problema causado pela reao da alcalinidade da cal e do
cimento que compe o reboco, em presena de certo grau de umidade, com a acidez de alguns
tipos de resina. Contudo, para evitar esse tipo de patologia, devemos-se esperar os 28 dias
necessrios para a cura e secagem do reboco. Outro caso de patologia de pintura devido a esta
ser aplicada sobre reboco mido o das manchas esbranquiadas, conhecidas como
eflorescncias.
Manchas de pintura tambm podem ser ocasionadas por causa de pingos de chuva isolados em
paredes recm-pintadas, que trazem para suas superfcies materiais solveis de tinta capazes
de manch-las. No entanto esse tipo de mancha no ocorre se cair realmente uma chuva. Esse
caso pode ser solucionado com lavagem da parede com gua sem esfregar. Recomenda-se no
pintar em tempos chuvosos, com grande umidade relativa do ar ou em dias com ocorrncia de
ventos fortes.
Podem ocorrer ainda trincas em paredes que de um modo geral so devidas s movimentaes
da estrutura. As mais finas ou fissuras, rasas e sem continuidade, podem ser provocadas por
falta de tempo suficiente de hidratao da cal antes da aplicao de reboco ou camada muito
grossa da Massa Fina. Para solucionar esse problema as trincas devem ser abertas com
ferramentas adequadas, eliminar toda poeira com pano mido, aps sua secagem aplicar o
fundo recomendado para tal superfcie, emassa-la com massa acrlica ou PVA, de acordo com
cada ambiente, e em seguida repintar com a tinta devidamente diluda.
No caso da madeira, como dito anteriormente, tambm deve haver uma preparao da sua
superfcie antes da tinta de cobertura. Muitos tipos de madeira eliminam resinas internas
causando manchas durante e aps a pintura ou envernizamento o que pode ser evitado com a

21

aplicao de solvente. Essa aplicao deve se repetir quantas vezes necessrias at a

eliminao total da resina no interior da madeira, ou seja, quando no houver o aparecimento
das manchas na madeira. Contudo deve-se ainda aplicar o fundo para madeira, estando assim
preparada para receber a pintura de cobertura no se esquecendo de lixar corretamente e
limpar a superfcie com pano umedecido esperando o tempo necessrio de secagem antes da
etapa final de revestimento a fim de evitar o aparecimento de patologias.
Trincas e m aderncia em madeira geralmente so provocadas pela aplicao de massa
corrida PVA para correo de alguns defeitos da prpria madeira, por exemplo, em portas, os
quais devem ser corrigidos com massa leo.
Nos casos em que houver utilizao de soda custica para remoo de pintura em madeira,
antes de repintar deve ser eliminado todo vestgio da soda custica lavando com bastante gua
e aguardando a secagem total da mesma, evitando assim manchas na madeira.

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PATOLOGIAS EM ESTRUTURAS METLICAS

A construo em estrutura metlica possui uma metodologia prpria, pouco conhecida e
bastante diferenciada da construo em concreto armado. A falta de domnio dessa nova
tcnica construtiva acarreta alguns problemas patolgicos que comprometem o desempenho,
durabilidade e a vida til de uma edificao. Outros fatores que levam ao aparecimento de
patologias nas construes so: a concepo incorreta de projetos, o emprego de materiais
imprprios, a simples utilizao da edificao e a falta de manuteno.
Na construo metlica podem se definir as etapas da construo como sendo: concepo
estrutural (projeto, detalhamento e dimensionamento), fabricao, montagem, utilizao e
manuteno.
Evitar a repetio dos acidentes ou falhas um desafio para todos os envolvidos no processo
da construo metlica. Uma das formas para reduzir o nmero de falhas a divulgao delas,
j que se pode aprender a partir da anlise das causas que conduziram uma estrutura metlica
ao colapso ou a um funcionamento inadequado
Nas estruturas metlicas podemos citar como causas principais de patologias as seguintes:
-

Falhas de projeto e de detalhamento

Falhas nos processos e detalhes construtivos

Qualidade ou utilizao inadequada dos materiais

Falhas de manuteno ou ausncia de manuteno preventiva

Utilizao indevida da estrutura

Em cada etapa de uma obra, pode-se verificar a existncia de ocorrncias de falhas, porm a
etapa de projeto ainda a maior fonte delas. Em geral, as falhas no projeto (considerando
dentro do projeto: o clculo, detalhamento, as plantas executivas e construtivas, e as plantas de
montagem) so as principais responsveis pelos danos localizados e pela degradao precoce
de uma estrutura.
A falta de um bom detalhamento impede e dificulta a manuteno. Segundo MESEGUER
(1991), a origem das falhas em edificaes distribuda conforme a Figura 28 abaixo:

23

Figura 28: Mdia geral das falhas em edificaes

Fonte: MESSEGER 1991

As patologias mais comuns em estruturas de ao so:

-

Corroso localizada: causada por deficincia de drenagem das guas pluviais e

deficincias de detalhes construtivos, permitindo o acmulo de umidade e de agentes
agressivos.

Corroso generalizada: causada pela ausncia de proteo contra o processo de

corroso.

Deformaes excessivas: causadas por sobrecargas ou efeitos trmicos no previstos

no projeto original, ou ainda, deficincias na disposio de travejamentos.

Flambagem local ou global: causadas pelo uso de modelos estruturais incorretos para
verificao da estabilidade, ou deficincias no enrijecimento local de chapas, ou efeitos
de imperfeies geomtricas no consideradas no projeto e clculo.

Fratura e propagao de fraturas: Falhas estas iniciadas por concentrao de tenses,

devido a detalhes de projeto inadequados, defeitos de solda, ou variaes de tenso no
previstas no projeto.

Os casos de estudo apresentados a seguir exemplificam as patologias observadas em estruturas

metlicas.
A Figura 29 apresenta a unio de uma viga secundria com uma viga principal, numa
edificao comercial. A viga principal um perfil VS300x61, e a viga secundria um perfil
VS300x33. A conexo feita atravs de 4 parafusos 5/8" ASTM A-325.

24

Figura 29: Exemplo de gabarito de furao errado

A ligao apresenta problemas de ajuste nos parafusos, a furao da viga principal foi feita
conforme plantas executivas, enquanto na viga secundria um dos furos foi deslocado para
cima. Foi constatado, neste caso, que o erro foi de fabricao, j que nas dimenses e detalhes
de projeto, o gabarito de furao das vigas era coincidente.
A Figura 30 apresenta a seguir dois furos na coluna (3), tais aberturas foram executadas para
permitir a passagem de tubulaes eltricas, no previstas no projeto original. A viga (1) um
perfil VS250x28, a viga (2) um VS300x33, e a coluna um perfil CVS350x73.

Figura 30: Outro exemplo de falha no gabarito de furao

Neste caso deveria ser avaliada a influncia dessas aberturas na resistncia do perfil da coluna,
principalmente, sendo que tais aberturas reduzem as abas das mesas do perfil.
A Figura 31 abaixo apresenta a falta de um parafuso de cada lado de uma ligao viga/coluna.

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Figura 31: Exemplo de falha na fase de detalhamento

Neste caso, as furaes foram conferidas conforme plantas, e constatou-se um erro de projeto,
pois os gabaritos de furao da viga e da coluna no coincidiam. Uma reviso das plantas na
fbrica poderia ter evitado a falha. Porm a falha foi produzida no detalhamento do projeto.
A Figura 32 abaixo mostra a flambagem global de uma diagonal composta de uma trelia.
Pode-se afirmar que no dimensionamento desse elemento no foram consideradas todas as
possibilidades de carregamento, e no foi realizada uma reviso de flambagem no elemento
global e seus componentes.

Figura 32: Exemplo de falha no dimensionamento

Aps acontecer a falha, o fabricante da estrutura reforou os elementos da diagonal,

substituindo todas as diagonais nas trelias da cobertura. O uso correto de normas ou
especificaes reconhecidas, alm da considerao de todos os estados limites possveis, teria
permitido na etapa de projeto evitar este tipo de falha.

26

A Figura 33 abaixo mostra um dos problemas mais comuns na execuo de projetos de

estrutura metlica: a incompatibilidade dos projetos de estrutura metlica com os de concreto.

Figura 33: Exemplo de incoerncia entre projtos

A soluo adotada neste caso foi complementar o apoio de concreto. evidente que deve
existir uma interao entre os projetistas de obras metlicas e de obras de concreto, ou ao
menos quem projeta as bases de acordo com os dados do projeto metlico deveria se ajustar s
dimenses fornecidas no projeto da estrutura metlica.
A Figura 34 abaixo apresenta a emenda de uma trelia realizada no canteiro de obra, sendo
que o banzo tem duas sees de tubo quadrado diferentes, a seo da pea (1) com dimenses
120x4,8, e a seo (2) 120x115x4,8.

Figura 34: Exemplo de falha na ligao de duas peas

Este tipo de falha gera excentricidades na transmisso de esforos, no caso de tais esforos
serem de compresso a reduo na capacidade resistente do banzo evidente, j que aparecem
esforos adicionais de flexo. Esta falha ocorreu durante a produo das peas componentes
da trelia.
Uma operao de pr-montagem poderia ter evitado a falha, assim como, um controle
dimensional. Em alguns casos, faz-se necessria uma verificao de concordncia entre as
peas a serem montadas no canteiro de obra.

27

A Figura 35 abaixo apresenta falhas que vieram a ocorrer apenas na fase de montagem da
estrutura. Os detalhes registrados no projeto executivo no coincidiam na montagem e tiveram
que ser solucionados em campo.

Figura 35: Exemplo de ajuste de erro de detalhamento na obra

Um detalhamento consistente, na etapa de projeto, evitaria as falhas mostradas nessas figuras,

assim como um controle de concordncia na fbrica antes de construir os elementos e suas
ligaes.
bom lembrar que as conexes so pontos crticos no desempenho de um sistema estrutural, e
as modificaes realizadas no canteiro para ajustar as coincidncias entre elementos e ligaes
podem gerar pontos indesejveis de fontes de falhas sbitas.
Com as ferramentas j consagradas de desenho por computador (CAD), tais erros no
deveriam acontecer na prtica atual dos projetistas de estruturas metlicas. Alm do necessrio
reparo nas peas, existe a possibilidade de o conjunto ficar com provveis concentraes de
esforos, ou reduo das caractersticas mecnicas.
Os casos de falhas localizadas ou globais em estruturas metlicas podem levar estas ao colapso
ao atingir algum dos estados limites de resistncia, ou ainda, estado limite de utilizao,
provocando perdas humanas ou perdas econmicas importantes.
O sucesso de uma obra em estrutura metlica inicia-se na sua concepo e no desenvolver de
seu projeto detalhado para fabricao e montagem. As empresas que trabalham em estruturas
metlicas sejam estas de projeto, fabricao ou montagem, devem prever revises de projetos
conscientes e minuciosas no que diz respeito aos detalhes e conjuntos, em geral.
J, especificamente nas fbricas, devem existir controles rigorosos das plantas executivas,
assim como, controle dimensional, sendo recomendvel efetuar pr-montagens para assegurar
o mnimo de falhas possveis na montagem definitiva.

28

PATOLOGIA EM CONSTRUES DE MADEIRA

A madeira um dos materiais de construo mais utilizado pelo homem. Desde as construes
mais primitivas at as atuais temos exemplos de sua utilizao.
Assim como o concreto e o ao, a madeira tem muitos pontos positivos dentre os quais
podemos citar o de ser um material renovvel e abundante no pas; em termos de manuseio,
apresenta uma importante caracterstica que a baixa densidade equivalente a
aproximadamente um oitavo da densidade do ao; alta resistncia mecnica dentre outras.
Mas apesar dos aspectos positivos podem ser citadas algumas desvantagens para a utilizao
da madeira. Dentre elas podem ser citadas sua susceptibilidade ao ataque de fungos e insetos,
assim como tambm sua inflamabilidade.
No entanto, estas desvantagens podem ser facilmente contornadas atravs da utilizao de
preservativos, que representa uma exigncia indispensvel para os projetos de estruturas de
madeira expostas s condies favorveis proliferao dos citados efeitos daninhos. O
tratamento da madeira especialmente indispensvel para peas em posies sujeitas a
variaes de umidade e de temperatura propcias aos agentes citados.
Vale lembrar que a madeira tem a desvantagem da sua inflamabilidade. Contudo, ela resiste a
altas temperaturas e no perde resistncia sob altas temperaturas como acontece especialmente
com o ao. Em algumas situaes a madeira acaba comportando-se melhor que o ao, pois
apesar dela ser lentamente queimada e provocar chamas, a sua seo no queimada continua
resistente e suficiente para absorver os esforos atuantes. Ao contrrio da madeira, o ao no
inflamvel, mas em compensao no resiste a altas temperaturas.
Agentes destruidores da madeira
Os fatores que causam as patologias em construes de madeiras so divididos em dois
grupos: os agentes abiticos e biticos.
Agentes abiticos
Os agentes abiticos so: a gua: produz fendilhao, retraes, empolamentos, empenamento
e putrefao da madeira. O sol: o fenmeno que se designa por foto-degradao. O fogo: que
destri progressivamente o alburno e o cerne. Ver Error: Reference source not found abaixo:

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Alburno Capa esbranquiada que se situa por debaixo da

capa dos troncos lenhosos
Cerne - Parte central mais seca e compacta do tronco e dos
ramos maiores de uma rvore
Figura 36: Seo transversal da madeira.

Agentes mecnicos, fsicos e qumicos

Os agentes abiticos, na maior parte das vezes causam danos leves sobre a madeira, exceo
do fogo prolongado. O perigo destes reside no fato de que em muitas ocasies so a via de
entrada de agentes biticos tais como fungos ou insetos como podemos ver nas Figura 38e
Figura 37 a seguir:

Figura 37e Figura 38: Fotos dos bancos de madeira da praa de servio do Campus da UFMG.

As acima nos mostra claramente os danos causados por intempries e conseqentemente o

ataque por fungos e insetos comprometendo assim estrutura.
Dentro dos principais agentes biticos, destacam-se consoante a sua natureza:
Reino vegetal:
-

Bactrias (bacilos, bacterium, cypiphaga, flavobacterium)

Fungos (cromgenos)

De putrefao

Reino animal:
-

Mamferos (coelhos e roedores)

Aves (pssaro carpinteiro)

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Insetos xilfagos (que roem a madeira)

Colepteros: carcoma e caruncho

Ispteros: trmitas

Lepidpteros: borboletas

Himenpteros: formigas
Danos produzidos pelos diferentes agentes

Danos causados pela gua

A gua, em contato com a madeira penetra atravs das fibras, saturando os poros tubulares e
quando alcana graus de umidade entre 25-35% produz o empolamento da mesma. Afeta o
cerne e s em algumas ocasies o alburno, criando as condies idneas para o aparecimento
de fungos de apodrecimento e para manter as condies de habitat de insetos xilfagos,
fundamentalmente trmitas e carcoma. A perda por secagem desta umidade produz quebras na
madeira com o conseqente aparecimento de brechas, fendilhamento e fissuras como podemos
o exemplo da Figura 39 abaixo:

Figura 39: Exemplo de fendas por perda de umidade.

Fonte: http://www.ruadireita.com/info/img/e-seguro-viver-em-casas-de-madeira.jpg, acesso: 27/04/2009

Danos produzidos pelo sol

Este tipo de ataque causado pela ao dos raios ultravioletas sobre a lignina, atacando a
madeira mais branda do alburno e produzindo o desfibramento superficial com o consequente
aparecimento de crista (perodo de Outono/Inverno), vales (Primavera) e manchas de tons
cinzentos causadas pela foto-degradao. Estes danos afetam elementos vistos e s tm
transcendncia esttica.
Danos produzidos por variaes de temperatura

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A madeira suporta bem as mudanas de temperatura sempre e quando sejam lentas e

progressivas, j que se assim no for poderiam causar fendas ou fissuras, dando origem a vias
de entrada de umidade favorecendo o aparecimento de fungos e insetos xilfagos.
Danos produzidos pelo fogo
O fogo ataca de modo relativamente lento e progressivo. Abaixo dos 275 s se liberta o vapor
de gua, secando a madeira, dificultando o ataque do fogo. Acima dos 275, a reao
exotrmica e quando se alcanam os 450 comea a causar um resduo slido em forma de
carvo, susceptvel de queimar e por isso causar o colapso estrutural.
Em virtude do coeficiente inferior de dilatao da madeira, uma vez seca e carbonizada
superficialmente, esta permanece protegida relativamente ao do fogo, existindo casos de
imveis que sofreram incndios e cuja estrutura da madeira conservou o cerne das suas
esquadrias intacto e por essa razo a sua capacidade resistente.
Danos causados por fungos
Os fungos, s por si mesmo no atacam diretamente a madeira, mas geram umas substncias
fibrosas hifas, que se introduzem pelas fissuras da madeira degradando-a. Dentro da classe
dos fungos distinguimos os cromogneos, que embora possam afetar ligeiramente a
capacidade resistente da madeira, mas o principal efeito o aparecimento de manchas
azuladas que atuam nas madeiras submetidas a temperaturas baixas.
Outros tipos de fungos mais perigosos so os do apodrecimento/putrefao, que afetam as
capacidades mecnicas da madeira, destruindo a estrutura das fibras. O seu excelente
desenvolvimento d-se com graus de umidade entre 35 e 60% e ambiente cido.
Segundo o tipo de madeira classifica-se em putrefao branca (frondosas) ou castanha
(conferas) dependendo da leso causada, distinguiremos entre fibrosas, corrosivas e cbicas,
sendo estas ltimas as mais daninhas.
Danos produzidos por insetos xilfagos
Os insetos xilfagos constituem os agentes biticos mais frequentes nas madeiras de
edificao afetadas pela degradao. Estes atacam a madeira na sua fase de larva, enquanto
decorre o seu desenvolvimento e crescimento, habitualmente quando chegam idade adulta
perfuram a madeira e saem para o exterior, no voltando madeira at porem ovos que
iniciam um novo ciclo vital.
Os Famosos Cupins
Os cupins renem-se todos na Ordem Isoptera (do grego, isos = igual, ptera = asas, pois os
alados apresentam dois pares de asas quase iguais). A Ordem Isoptera tem mais de 2000
espcies descritas. Excludos os fsseis, esto representados nas Amricas por cerca de 90
gneros em 5 famlias, com cerca de 640 espcies.

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Registram-se no Brasil cerca de 290 espcies em 67 gnros. Este nmero de espcies

seguramente subestimado, pois h muitas espcies novas para descrever e outras, j descritas,
provavelmente sero assinaladas no nosso meio. Os cupins (ver Figura 40) so mundialmente
conhecidos por trmites (do latim, termes = verme). O nome cupim de origem Tupi e,
portanto, genuinamente brasileiro.

Figura 40: Cupins.

Fonte: http://www.cupim.net/, acesso: 27/04/2009.

As comunidades de cupins vivem em ninhos. O conjunto comunidade e ninho constitui a

colnia. O ninho varia enormemente em complexidade arquitetural, dependendo da espcie
considerada. Pode ser representado por simples conjunto de tneis difusos pelo solo e sem
padro arquitetnico bem definido, at uma construo muito elaborada, de padro bem
definido e de grande beleza plstica. Alguns ninhos podem atingir grandes dimenses, seja em
altura, seja em dimetro como podemos ver na Figura 41.

Figura 41: Ninho de cupins.

Fonte: http://www.cupim.net/

Os ninhos preservam as condies microclimticas (especialmente temperatura e umidade)

adequadas vida saudvel de todos os indivduos. Alm de moradia o ninho prov segurana
contra inimigos e contra as adversidades do meio ambiente. Nele se abrigam todos os

33

indivduos que no esto envolvidos em atividade externa de forrageamento (procura e coleta

de alimento), os reprodutores e os imaturos em vrias fases de desenvolvimento.
Cupins de madeira seca
Geralmente atacam peas e estruturas de madeira como telhados causando grandes prejuzos;
vivem em colnias sem qualquer contato com o solo e no necessitam de fonte externa de
umidade.
Cupins subterrneos
Alimentam-se de madeira e para atingir a sua fonte de alimento atacam edificaes, vindos do
solo espalhando-se pela construo. Utiliza-se de vos existentes na alvenaria ou aproveitam
os caminhos de passagem de condutes de energia e telefonia. Suas colnias so construdas
em locais escuros e escondidos. Disseminam-se na poca da primavera e vero e so atrados
pela luz durante o ciclo reprodutivo e podem ser vistos circulando lmpadas e postes de
iluminao pblica em noites quentes (cupins alados ou siriris como so conhecidos
popularmente).

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CONCLUSO
Atualmente, no difcil encontrar problemas patolgicos nos revestimentos verticais. E na
grande maioria dos problemas patolgicos tem origem relacionada com alguma falha na
realizao de uma ou mais das atividades no processo da construo de edifcios.
A partir dos estudos feitos durante este trabalho, foi observado que no s edifcios mais
antigos como tambm os novos apresentam algum tipo de patologia, mesmo com a indstria
da construo evoluindo sempre com os mais variados produtos e, se adequando aos rgidos
programas de qualidade as patologias tendem a aparecer, sejam estas devido s falhas de
projeto, execuo e manuteno. Em relao manuteno deve-se priorizar a manuteno
preventiva, embora em grande parte dos casos realiza-se apenas a manuteno coretiva,
realizando-se uma manuteno preventiva, pode-se prever, detectar ou corrigir defeitos
visando evitar o aparecimento de falhas. Este trabalho fica de alerta para os construtores e
usurios, pois estes problemas podem ser evitados durante as etapas construtivas, ou durante a
prpria utilizao do edifcio.

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REFERNCIAS
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 13755: Revestimentos de
Paredes Externas com Placas Cermicas e com Utilizao de Argamassa Colante.
CARRASCO, EDGAR V. M., Apostila: Estruturas Usuais de Madeiras, Dpto de
Estruturas,UFMG, 2009.
http://www.din.uem.br/~capizo/Graduacao/TCC/2005/Monografia/TG-EP-10-05.pdf
http://patologiaestrutura.vilabol.uol.com.br/
http://www.biblioteca.sebrae.com.br
http://www.asefa.es/images/pdf/patologia15p.pdf, acesso em 22 de abril de 2009.
http://usuarios.upf.br/~zacarias/Notas_de_Aula_Madeiras.pdf, acesso em 22 de abril de 2009.
http://www.cupim.net/, acesso em 27 de abril de 2009.
http://www.ddservice.com.br/, acesso em 27 de abril de 2009.
Notas em aula.

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