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HABITAÇÃO
IDENTIFICAÇÃO:
Proponente : .
Construtora :
Empreendimento : RESIDENCIAL CASARÕES.
Endereço : RUA JOÃO SUASSUNA, 01, 09, 13, 19, 27, 35, 43 E 49, JOÃO PESSOA- PB.
1 INFRA-ESTRUTURA
FUNDAÇÃO
As fundações dos prédios serão em “bloco de concreto”, constituído por concreto
de 30Mpa, que abrange toda área dos pilares com mais 20cm de borda.
Tipo de
1 O embasamento da alvenaria do térreo de meia vez será executado em pedra
fundação
argamassada na profundidade média de 60 e largura 60cm, aplicada diretamente
no terreno escavado. Escalonamentos serão executados não maiores que 50cm.
2 SUPRA-ESTRUTURA
ESTRUTURA CONVENCIONAL
Metálica
Perfis laminados: Aço ASTM A-572 Gr50
Perfis dobrados a frio: Aço ASTM A36, Aço ZAR 345;
Tipo de Chapas: Aço ASTM A-36;
estrutura e Parafusos/Porcas: Aço ASTM A-325 ZF para ligações principais;
1
principais ASTM A307 ZF para ligações secundárias;
características Chumbadores: Aço SAE-1020 ou ASTM A36;
Lajes
As lajes serão pré-moldadas tipo treliça com uso de lajotas em EPS ou cerâmica.
3 VEDAÇÕES
ALVENARIA DE VEDAÇÃO
As paredes divisórias dos ambientes com o
1 exterior das unidades habitacionais serão feitas
A espessura mínima será de 13cm
em alvenaria de tijolo cerâmico de oito furos
assentados em meia vez.
As paredes divisórias dos ambientes das
2 unidades habitacionais serão de executadas em A espessura mínima será de 10cm
Drywall de gesso acartonado
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4 COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS
COBERTURA
Será executada em estrutura metálica e madeira maçaranduba, Andiroba,
1 Estrutura Tatajuba ou Angelim vermelho conforme projeto.
IMPERMEABILIZAÇÃO
COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA
ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO
COM DESCRIÇÃO E JUSTIFICATIVA
Revestimento externo
1 Barrado impermeável. -----------------------
de paredes do térreo
Parede dupla e
Parede em contato impermeabilização na face
2 com o solo - Alvenaria externa, em contato com o solo. -----------------------
de áreas comuns Área sujeita a fissuração -
Sistema flexível.
Os pisos dos sanitários, cozinha e área de
serviço (exceto os do pavimento térreo)
serão impermeabilizados com argamassa
Área de serviço
Sistema rígido com reforço nos polimérica Viapol, sika ou Vedajá, conforme
3 (exceto cozinha) e
ralos e pontos críticos. instruções do fabricante. Haverá reforço de
banheiros (exceto box)
véu de poliéster no ralo do Box. Nas UH’s 11
e 12, a impermeabilização será feita com
manta líquida.
4 Reservatório de água Sistema flexível. -----------------------
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5 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
5.1 HABITAÇÃO
5.1.1 INTERIORES
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
Nas paredes originais deste
ambiente, o reboco será
restaurado. Sobre as novas
Cerâmica PEI IV, Elizabeth,
paredes e as restauradas
Pamesa ou Cecrisa,
Sala será aplicado 01 demão de Telhado aparente
assentada sobre a base
selador, 01 demão de
regularizada
massa PVA e 02 demãos de
tinta PVA (Ibratim, Iquine ou
hidrotintas).
regularizada
massa PVA e 02 demãos de Hidrotintas). No mezanino o
tinta PVA (Ibratim, Iquine ou telhado será aparente.
hidrotintas).
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA
AMBIENTE PISO, RODAPÉ PAREDE TETO
Comércios de 01 a 06 e Institucional
Nas paredes originais deste
ambiente, o reboco será Forro em placas de gesso
restaurado. Sobre as novas liso. 01 demão de selador,
paredes e as restauradas 01 demão de massa PVA e
O piso Original deste
sala será aplicado 01 demão de 02 demãos de tinta PVA
ambiente será recuperado.
selador, 01 demão de (Ibratin, Iquine ou
massa PVA e 02 demãos de Hidrotintas). No mezanino o
tinta PVA (Ibratim, Iquine ou telhado será aparente.
hidrotintas).
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6 ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS
PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
Dormitórios Madeira 1 folha de abrir, lisa, colméia (Pinus) 0,80 x 2,10 Jorsil, Madelar, MGM
Laminada
Banheiro Madeira 1 folha de abrir, lisa colméia (Pinus) 0,80 x 2,10 Jorsil, Madelar, MGM
Laminada
Entrada Madeira 1 folha de abrir, maciça, com bandeira. 0,80 x 2,37 Ibrap/Alcoa/MGM
JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
FECHADURAS
ESQUADRIA TIPO E MODELO MARCA
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BATENTES E GUARNIÇÕES
WCB: Caixa de Porta em madeira Angelim amargoso, Tatajuba ou Cupiúba 0,80 x 2,10 m;
Quartos Caixa de Porta em madeira Angelim amargoso, Tatajuba ou Cupiúba 0,80 x 2,10 m;
Porta Externa: Caixa de Porta em madeira Angelim amargoso, Tatajuba ou Cupiúba 0,80 x 2,30 m;
Todas as portas internas deverão ser em madeira com miolo em estrutura celular,
7 INSTALAÇÕES
Toda a instalação elétrica será executada rigorosamente de acordo com os projetos, normas da ABNT e da
concessionária local. As caixas 4x2, 3x3 e 4x4 serão de PVC. Os fios e cabos serão de fabricação Cobremac,
Conduplast ou Cobrecom chama para 600V e não serão admitidas bitolas inferiores a 1,5mm2. Os eletrodutos
serão da marca Amanco, Plastubos ou Krona. Os interruptores serão de sobrepor, do tipo pressão uniforme,
fabricação Perlex, Schneider ou Lorenzetti. As quantidades e localização dos pontos de luz e de tomadas estão
determinadas no projeto de instalações elétricas. As tomadas baixas ficarão a 40cm do piso acabado os
interruptores, interfones, companhia e outros ficarão a 1,00m do piso acabado.Os pontos de chuveiros receberão
placa seca com um furo e a fiação aparente com conector tipo sindal apropriado para ligação, conforme
recomendação dos fabricantes de chuveiros.
Serão fornecidos disjuntores e dispositivo DR conforme estabelece norma NBR -5410 da ABNT.
Telefone
Será instalado um ponto de telefone para cada apartamento, localizado na sala, dotado de fiação a partir da caixa
de entrada (DG) até o ponto do apartamento. Será implantada uma tubulação seca com caixa de passagem
interligando desde o poste de entrada de energia até o DG, ficando a cargo da concessionária dos serviços de
telefonia o lançamento de cabos até o DG.
Antena
Será instalado um ponto de antena coletiva para cada apartamento, localizado na sala conforme projetos, com
captação dos Canais VHF das emissoras locais. O conjunto de equipamentos será da marca THEVEAR,
INTELBRAS. A localização, dimensão, quantidade e tipo de antena serão definidos de acordo com a intensidade do
sinal das emissoras na localidade, não devendo esta, ultrapassar a altura da cumeeira da edificação a qual for
instalada.
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Campainha
Será instalado um ponto de campainha com fiação e aparelho tipo cigarra em cada apartamento.
Iluminação das áreas comuns
Nos tetos dos halls e nas escadas serão instalados globos para lâmpadas incandescentes de 60 w.
Todos os pontos dos apartamentos ficarão sem luminárias, todavia com bocal com rabicho (soquete E27) em
plástico rígido instalado.
Luminária de emergência
Nas escadas serão instaladas luminárias de emergência de bateria recarregável com autonomia de 2h e
acionamento na falta de energia, equipada com duas lâmpadas fluorescente compactas de 6W.
Cozinha 1
área de serviço)
Área de serviço 2 2 (1 taque + Máq lavar)
Toda a instalação hidro-sanitária será executada dentro das normas da ABNT e da concessionária local, tudo de
acordo com os projetos.
Os ramais de água fria serão executados com tubos de PVC rígido, não sendo permitido o seu embutimento nas
paredes existentes, servindo a todos os pontos de utilização, conforme projeto hidro-sanitário. A distribuição de
água far-se-á através de rede de tubos em PVC, a partir de reservatórios elevados em fibra de vidro abastecido por
um reservatório inferior, servindo aos diversos pontos de consumo, com medição individualizada por apartamento.
Durante a construção, para evitar a entrada de corpos estranhos nas canalizações, é necessário vedar suas
extremidades com bujões rosqueados.
Os joelhos, tês e/ou as luvas de saída serão do tipo SRM, ou seja, onde houver contato com as peças de metais.
As canalizações de água serão submetidas à prova de pressão hidrostática. A pressão referida deverá ser igual à
experimentada pela tubulação em funcionamento. Na prática usa-se encher todas as tubulações fechando os
registros e permanecendo 15 minutos.
A instalação sanitária será com tubos de PVC rígido, não sendo permitido o seu embutimento nas paredes já
existentes. As tubulações de água e esgoto aparentes serão protegidas com uma placa curva em PVC branco.
Serão construídas colunas falsas, com telas metálicas, para esconder esses tubos.
As caixas sifonadas ficaram localizadas na área de serviço.
Serão utilizados materiais das marca, Plastubos, Complastik ou Krona.
A área de serviço possuirá um ponto para instalação de máquina de lavar roupas, além do Ponto do tanque.
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LOUÇAS E METAIS
Granito
Bancada
1,20 x 0,50m
Inox ----------------------------------------------
Cuba
0,34 x 0,56 m ----------------------------------------------
Tipo Americana
1 Pia de cozinha
Válvula Franke,
Tramontina, deca,
Perflex e Forusi.
Metais PVC
Sifão Amanco, Krona e
Astra.
Kelly, Fabrimar,
Torneira Deca ou Docol.
Material ----------------------------------------------
Bancada
Dimensões - 50 x 60 (cm) ----------------------------------------------
Lavatório de
2 Fixar na parede. (sem coluna).
banheiro
Cuba ou
Cuba
lavatório
Logasa, Duratex ou Luzarte.
Logasa, Duratex
3 Vaso sanitário Bacia e caixa acoplada ou Luzarte
Louça
PVC Válvula
Tanque de lavar
4 Válvula Amanco, Krona
roupa
e Astra
Metais PVC Sifão
Sifão Amanco, Krona
e Astra
Kelly, Fabrimar,
Torneira ou Docol.
Torneira
O sistema de combate a incêndio será composto por extintores, rede de hidrantes e iluminação de
emergência, conforme projeto aprovado no Corpo de Bombeiros.
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8 COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO
COMPLEMENTOS
Muros Material Alvenaria de ½ vez com chapisco
divisórios ou
1
de Altura 2,2m
Fechamento
Material Concreto simples
2 Passeios Largura variável de acordo com o projeto,
Largura, espessura, juntas
espessura de 5 cm e juntas a cada 1m
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Construtora Proponente
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CAIXA – Visto do Profissional Eng./Arq.
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