CASAS EM CONDOMÍNIO

FECHADO NO DELTAVILLE
Imagine morar em um lugar que oferece a segurança que a sua família
merece, a infraestrutura que o seu lazer pede e o contato com a natureza
que você precisa. Tudo isso está no Bairro Planejado Deltaville.
Dentre os condomínios fechados já instalados no bairro, o Brisas Condo-
mínio Parque se destaca pelo estímulo ao contato com o ar livre e a natu-
reza, com praças com pergolados, pistas de caminhadas, quadra polies-
portiva e muito mais que só um projeto com o selo de qualidade Ábaco
pode oferecer.

Brisas Condomínio Parque. Seu lugar no Deltaville

do jeito que você sempre sonhou.
Planta baixa dos pavimentos.
 O LUGAR QUE VOCÊ
SONHOU PARA ESCREVER
A SUA HISTÓRIA.

Casa com 2 pavimentos e área total de

122,16m²

Pavimento inferior com salas de estar e

jantar, lavabo, cozinha, área de serviço,
churrasqueira e garagem.
Pavimento superior com suíte, dois dor-
mitórios e banheiro social.

Detalhamento dos tamanhos e medidas

 SUA CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO
BRISAS ESTÁ COM CONDIÇÕES
ESPECIAIS DE PAGAMENTO

8% de desconto
para pagamento à vista

Entrada de 10%*(1x)
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*Reajuste das parcelas pelo INCC;

**Financiamento bancário com reajuste conforme taxas do banco de sua preferência.

Condições comerciais

01 - INCORPORADOR
Vieira Generoso Construções Eireli ME, pessoa jurídica sob
CNPJ: 22.313.138/0001-83
02 – CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO
Sistema Construtivo: convencional
Padrão ABNT: normal
Área Total Real: 122,16 m2
03 – DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS
O projeto será constituído por uma Residência de dois
pavimentos, com a fachada principal Totalizando área de
122,16 m2.
Pavimento Térreo:
O pavimento térreo é composto de: pergolado garagem,
cozinha, estar e jantar, lavabo, área de serviço e área com
churrasqueira. Totalizando a área do pavimento térreo em
65,18 m2.
Pavimento Superior:
O pavimento Superior é composto de: uma suíte, um
banheiro e dois dormitórios. Totalizando a área do
pavimento em 56,98 m2.
04 – AUTORES DOS PROJETOS
Projeto Arquitetônico: Marluci da Rosa - Reg. A70.180-7/
CAU/BR
Projeto Hidros sanitário: Bruno Santos da Silva - CREA
122.480-3
Projeto Elétrico: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3
Projeto Estrutural: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3
Execução de Obra: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3
Memorial descritivo
MEMORIAL DESCRITIVO
05 – INFRA-ESTRUTURA
5.1 - Fundações:
Projeto: A fundação será definida de acordo com a
sondagem do solo. Serão dimensionadas conforme quadro
de cargas definidas no projeto estrutural.
Execução: A execução deverá satisfazer as normas da ABNT
pertinentes ao assunto.
06 – SUPRA-ESTRUTURA
Condições Gerais: A estrutura será de concreto armado
executada de acordo com o projeto. Execução: A montagem
de formas, escoramentos, armadura, mistura do concreto,
resistência, adensamento, cura, e demais procedimentos
inerentes à execução da estrutura obedecerão às
recomendações das normas da ABNT correspondentes aos
serviços.
7 – PAREDES E PAINÉIS
Alvenaria: As paredes serão de tijolos furados, fechando os
vãos da estrutura, assentados sobre argamassa de cimento,
cal e areia, no traço recomendado.
Esquadrias Internas: As portas serão de madeira tipo semi-
ocas, laminadas.
Esquadrias Externas: As janelas e portas externas serão em
alumínio com perfis anodizados, sem persianas integradas e
motores elétricos
Ferragens: Todas as ferragens – dobradiças, fechos,
fechaduras e trincos – serão das marcas
Altero, Lafonte, Papaiz ou similar.
Vidros: Os vidros serão laminados modelo Reflecta: Prata /
Bronze / Fumê ou similar com baixa refletividade.
08 – REVESTIMENTO E PINTURA
Internos: Chapisco (cimento e areia), reboco (cimento,
cal e areia), massa fina (cimento cal e areia) ou cerâmica
conforme especificações do projeto.
Externos: Chapisco (cimento e areia), reboco (cimento, cal e
areia), cerâmica, pastilhas de
cerâmica, granito ou mármore conforme especificações do
projeto.
Pintura: De acordo com as especificações em projeto, serão
executadas as pinturas com tintas a base PVA, acrílica ou
epóxi, das marcas: Suvinil, Coral, Dakar Premium ou similar.
Revestimento Fachada
Serão utilizados porcelanatos de primeira qualidade, como:
Elizabeth, Portinari ou similares.
09 – PAVIMENTAÇÃO
Pisos Cerâmicos: À construção será assentado porcelanato
retificado. Os porcelanatos serão de primeira qualidade,
assentados sobre argamassa própria.
10 – RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS
Rodapés: Serão de madeira em angelim com 7cm de altura.
Soleiras e Peitoris: Serão em mármore ou granito com
caimento para o exterior e pingadeira na cor branco itaúnas
ou similar.
11 – ESCADA
Em concreto aparente polido pré-moldado de alta
resistência. Sem guarda-corpos e revestimentos.
12 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Projeto: O projeto das instalações elétricas será elaborado
de acordo com as normas da ABNT e aprovado pelos órgãos
responsáveis.
Cada unidade autônoma disporá de medidor individual
e quadro de distribuição com circuitos independentes,
localizado de acordo com o projeto elétrico.
As especificações de materiais, diâmetros e localizações
farão parte do projeto.
Execução: Todas as redes de eletro dutos serão embutidas
nas alvenarias, lajes ou contra pisos.
13 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO
O sistema de tratamento de esgoto e efluentes será
por meio de sistema de lodo ativado, compreendendo
tubulações, registros, caixas e tudo mais que, conste ou não
no projeto ou se faça necessário ao adequado funcionamento
das instalações, todas as exigências das Concessionárias
serão atendidas.
As tubulações plásticas tanto para esgoto como para água
fria das marcas Tigre, Krona ou Akros.
Os aparelhos sanitários e peças complementares serão
de louça de cor branca de primeira qualidade, das marcas
Deca, Docol ou Celite.
14 – COMPLEMENTAÇÃO
Será procedida cuidadosa verificação das condições de
funcionamento e segurança de todas as instalações dos
sistemas e equipamentos.
Todas as ligações e liberações junto aos órgãos públicos
serão de responsabilidade da Construtora, incluindo habite-
se e averbações.