MEMORIAL DESCRITIVO

1. PROPRIETÁRIO: Denis Levino da Silva CPF: 067.052.326-76

2. ENDEREÇO DA OBRA: Rua Ezequiel Bonelli, nº 90, lote 07,

quadra S, Bairro Loteamento Jardim Carmem, Monte Belo MG,
CEP 37115-000.

3. DADOS DA OBRA:
3.1. Projeto: Residencial
3.2. Área do tereno: 360,00 m²
3.3. Área total a ser construída: 198,00 m²
3.4. Área permeável: 238,55 m²
3.5. Taxa de área permeável: 66,11%
3.6. Taxa de ocupação: 33,61%
3.7. Coeficiente de aproveitamento: 0,55
3.8.
3.9.
3.10.

4. DEFINIÇÕES GERAIS:
4.1. Uma via do Projeto Aprovado, juntamente com o Memorial Descritivo e ART
deverão permanecer na obra;
4.2. Na execução do Projeto deverão ser obedecidas exatamente as especificações
do Projeto e Memorial Descritivo. Em caso de divergências ou dúvidas, entrar em
contato com Responsável Técnico da Obra.

5. DESCRIÇÃO DA RESIDÊNCIA:
A residência a ser construída possui área total de 198,00 m², sendo dividida em dois
pavimentos e possuindo 01 sala de estar, 01 sala de jantar e 01 cozinha, todas
essas integradas em ambiente único sem divisão, 01 lavanderia, 01 área de lazer,
01 escritório, 02 banheiros, 03 quartos, 01 suíte e 01 closet.
 6. SERVIÇOS PRELIMINARES:
6.1. Limpeza do terreno:
6.2. Locação da obra:
6.3. Escavações: As escavações serão executadas com equipamento
adequado para o tipo de solo.

7. FUNDAÇÕES:

ESTRUTURA:

9. ALVENARIAS:

10. COBERTURAS:
A execução dos telhados e coberturas deverá seguir rigorosamente o projeto
arquitetônico (cortes, fachadas e planta de cobertura). As telhas usadas serão de
cerâmica, executadas sobre estrutura de madeira de acordo com o projeto
arquitetônico.

11. LAJES E FORROS:

A laje do pavimento térreo será executada com laje pré fabricada para piso,
enquanto a laje do pavimento superior com laje pré fabricada para teto. A laje da
sala de estar e sala de jantar será executada inclinada, seguindo a inclinação e
altura do telhado especificada em planta. O restante das lajes será retas e seguirão
a altura do pé direito de cada pavimento, especificados em corte. Todos os
cômodos possuem forro de gesso.
 12. REVESTIMENTO INTERNO:
12.1. Revestimento (chapisco/reboco/gesso): As paredes internas a serem
revestidas serão chapiscadas com cobertura uniforme, com argamassa traço 1/3
(cimento e areia grossa). A área das paredes a serem chapiscadas deverão ser
molhadas antes de receberem o revestimento. O revestimento posterior será
aplicado após no mínimo 24 horas, tendo um acabamento liso e uniforme.
12.2 Revestimento (azulejos): As paredes dos banheiros serão revestidas com
porcelanatos de boa qualidade até o teto. As paredes da lavanderia e da cozinha
serão revestidas com azulejos cerâmicos de boa qualidade até o teto. Todos os
revestimentos deverão ser aplicados com cimento colante e o rejunte deverá ser executado
somente após 72 horas da aplicação do revestimento.

13. REVESTIMENTO EXTERNO:

As paredes externas serão chapiscadas e rebocadas com argamassa de
revestimento industrializada externa/reboco/massa única, obedecendo o
detalhamento da fachada, tendo além do reboco, detalhes em textura e pintura.
Para o reboco, as paredes receberão chapisco no traço de 1/3 de cimento e areia
anteriormente molhados e após o chapisco serão rebocadas com argamassa no
traço de 1/1/15 de cimento, cal e areia. Nos locais indicados em detalhamento, será
aplicada pedra canjiquinha posteriormente.

14. PISOS E PAVIMENTAÇÃO:

13.1. Contrapiso: Após o aterro regularizado, será aplicada uma camada de brita
número 2 para receber o concreto simples do contrapiso com aditivo
impermeabilizante, bem nivelado e com a superfície adequada para aplicação de
revestimento.
13.2. Porcelanatos: Os pisos assentados na sala de estar, sala de jantar,
cozinha, área de lazer e banheiros serão porcelanatos de boa qualidade,
laváveis e acetinados. Esses deverão ser aplicados corretamente seguindo a
paginação ideal. O rejunte escolhido somente será executado após 72 horas
de aplicação do revestimento, sendo que antes do endurecimento do rejunte
será procedida a limpeza.

13.3. Pisos cerâmicos: Os pisos assentados na lavanderia serão porcelanatos de boa

qualidade e laváveis. Esses deverão ser aplicados corretamente seguindo a paginação
ideal. O rejunte escolhido somente será executado após 72 horas de aplicação do
revestimento, sendo que antes do endurecimento do rejunte será procedida a limpeza.
 15. ESQUADRIAS:
As portas internas e externas, salvo a porta da cozinha, da área de lazer, da sala de
jantar e das varandas, serão de madeira devidamente envernizadas. A porta da
cozinha e da área de lazer serão em sistema slide door(porta de correr de vidro),
esquadrias de alumínio amadeirado e corrediça invisível, ou seja, no nível do piso. A
porta das varandas e da sala de jantar serão de correr, estilo porta balcão, com
esquadrias de alumínio amadeirado. As janelas, salvo a dos banheiros, serão de
correr, com esquadria de alumínio amadeirado e com peitoril em granito, sendo
esses fixados com cimento.
As janelas dos banheiros serão em sistema basculante, com esquadria de alumínio e
com peitoril em granito, sendo esses fixados com cimento.

16. LOUÇAS, METAIS E ACABAMENTOS:

Serão instalados vasos sanitários conforme optar o cliente. Serão instalados
lavatórios, fixados em tampo de mármore ou granito. Os demais acabamentos serão
efetuados conforme optar o cliente.

17. INSTALAÇÕES:
Instalações elétricas, hidros sanitárias e telefônica serão executadas conforme as
Normas Técnicas. Os acabamentos elétricos (luminárias e espelhos) ficarão
conforme optar o cliente.

18. PINTURA:
Todas as paredes internas e tetos terão pintura acrílica. As paredes externas
receberão selador e posteriormente duas demãos de tinta acrílica. As portas em
madeira deverão ser devidamente envernizadas. Os guarda corpos das varandas
em alumínio e as janelas basculantes dos banheiros serão pintados em esmalte
sintético.

19. IMPERMEABILIZAÇÃO:
As vigas baldrame receberão demãos de impermeabilizante conforme
especificações do fabricante nas faces laterais e superior. Devendo os banheiros
também serem impermeabilizados na área molhada do chuveiro.
 Monte Belo, 24 de agosto de 2022

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Daphinne Hellen Miranda Silva
Arquiteta: CAU n° A252559-3

Assinado de forma
DENIS LEVINO DA digital por DENIS LEVINO
SILVA:067052326 DA SILVA:06705232676
Dados: 2022.08.22
76 17:41:23 -03'00'
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Denis Levino da Silva
CPF: 067.052.326-76