MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

Introdução
A presente Memória Descritiva refere-se a um projecto de construção de Moradia
Unifamiliar T3 e Murro de Vedação tendo uma área de 600,00m2, pertencente a Sra.
Célia Correia, a ser executada no Bairro Chuabo Dembe arredores da cidade de
Quelimane.

O Presente projecto será composto pelos seguintes compartimentos a baixo:

Varanda (1);
Sala Comum (1);
Cozinha Americana (1);
Corredor (2);
Quarto Suíte (3);
WC Comum (1).

1. CARACTERISTICAS GERAIS
1.1 O edifico possuirá uma estrutura de betão armado convencional constituído por
sapatas, pilares, vigas e lajes.
A cobertura será, em chapas IBR de 0.08 mm / 0.06mm, suportada por uma estrutura de
madeira de pinho devidamente tratada contra insecto.
As empenas e paredes serão executadas em alvenaria de blocos de cimento de 15cm.
A caixilharia, portas e janelas serão de madeira pintada a verniz.
Os pavimentos serão revestidos por mosaico.

1.2 SOLICITAÇÕES E MATERIAIS

A estrutura será do tipo convencional, constituída por lajes, vigas e pilares em betão
armado.
As fundações serão em sapatas isoladas em betão armado para pilares e corrida para as
paredes.
A cobertura, em chapas metálicas tipo IBR termo locadas de 0.6/0.45mm, ou em
ervitelha de alumínio termo locadas com espessura de 0.6 mm, será suportado por uma
estrutura de madeira pinho.
As alvenarias serão de blocos de cimento e areia vazados, tendo as exteriores 15cm e as
interiores 15 cm.
Nas fundações ate a altura do pavimento levara blocos de cimento e areia de 20cm
enchidos de betão.

2. CONDIÇÕES TECNICAS
2.1 EXECUÇÃO DOS TRABALHOS
2.1.1 LIMPEZA E REGULARIZAÇÃO DO TERRENO
O terreno deve ser limpo, removendo-se os outros edifícios antigos que se localizam no
terreno, as árvores ou arbustos também que estejam localizadas dentro do perímetro a
ser implantado.
2.1.2 IMPLANTAÇÃO
Deverá ser feita a rigor, segundo o projecto geral de implantação observando as cotas
definidas nas peças desenhadas.

2.1.3 MOVIMENTO DE TERRA

Poderão ser feitos manual ou mecanicamente, segundo porção de empreiteiro ou dono
da obra. A profundidade dos caboucos devera ser de 0.7m nas zonas onde se localiza os
pilares e 0.6 para as paredes e 0.6m de largura. Antes da execução das fundações, os
leitos deverão ser regularizados e compactados; os aterros poderão ser compactados e
constituídos por camadas de terra com humidade e espessura adequadas a energia de
compactação disponível pelo construtor(maço, cilindro ou placa compactada vibradora).

2.1.4 FUNDAÇÕES
As fundações da estrutura e das paredes serão executadas com betão B25 e armaduras
com aço A400 nervurado.
2.1.5 COFRAGENS
As cofragens poderão ser metálicas ou de madeira com as dimensões contra flechas
adequadas, devendo ser estanques, pilares e desempenas.

2.1.6 BETÃO ARMADO

A estrutura de betão armado será executada seguindo os respectivos desenhos
recomendados.
 2.1.7 MADEIRAS
As madeiras a utilizar na caixilharia, portas e janelas serão de chanfuta ou umbila, bem
seca e isenta de nôs.

2.2 COBERTURA
2.2.1 ESTRUTURA DA COBERTURA
A estrutura de cobertura é constituída por barrotes de pinho apoiados em vigas de
madeira e madres de pinho de 1ª qualidade e insectonos. As madres apoiam em barrotes
igualmente em madeira. As ligações entre elementos dos barrotes, serão também
efectuados por entalhes e guarnecidas com chapas metálicas. A madeira devera ser
protegida com produtos adequados, contra o ataque dos insectos.

2.2.2 REVESTIMENTO DA COBERTURA

Toda a cobertura será revestida com chapas canelada IBR termo lacadas (IBR 686) DA
DEKEX,SA, ou similar, coloridana parte exterior e galvanizada na parte interior, com
0.5 mm /0.6 mm de espessura e inclinação de 12º, ou também poderá ser usada chapas
em telhas termo lacadas, pintadas a cor de tijolo.

2.3 ALVENARIAS
As alvenarias serão em blocos de cimento e areia vazados, tendo as exteriores 15cm e as
interiores 15cm.
A argamassa de assentamento será de cimento e areia ao traço1:4 em volume. Antes do
assentamento, os blocos deverão ser devidamente humedecidos.

2.4 REVESTIMENTO
2.4.1 EMBOÇOS E REBOCOS
Nas alvenarias a rebocar será de cimento e areia ao traço 1:4. As alvenarias devem estar
bem secas antes de emboçar, depois de emboço as paredes serão rebocadas com
argamassa de reboco manufacturado.
O reboco terá uma espessura média de 25mm com desvios não superiores a 2mm. O
acabamento será com régua de sarrafar, sobre mestras, deslizar-se-á em todos os
sentidos para se obter superfícies perfeitas planas e desempenadas.
 2.4.2 MOSAICOS
As paredes do WC levarão um revestimento de azulejos (30x30cm) até a altura daporta
e o pavimento será revestido por mosaicos de 30x30cm.

2.4.3 LAMBRIS E RODAPÉS

No exterior do edifício levara um rodapé consoante a altura do pavimento em pedra
lascada e envernizada em toda a volta. No interior levará um rodapé de 1 cm de altura
em material do pavimento ou em madeira.
2.5 CAIXILHARIA
Todos os aros, caixilhos e guarnições serão executados em elementos de madeira seca
de 1ª qualidade - Umbila ou Chanfuta, o mesmo para as portas.

2.6 FERRAGENS E FECHADURAS

Todas as ferragens deverão ser de latão maciço de 1ª qualidade. As fechaduras serão da
marca UNION reconhecida ou similar, de acordo com as funções de cada uma.
Todas as fechaduras serão de boa qualidade, mediante aprovação do projectista ou dono
da obra.

2.7 PINTURAS
Todo o edifício será pintado a tinta plástica creme, a caixilharia, portas e janelas serão
pintados a verniz depois de ser raspadas e lisas. Todos os materiais a aplicar tal como
isolantes, primeiros, etc. serão de 1ª qualidade e devem ser previamente aprovados pela
fiscalização. Todas as superfícies rebocadas exteriores serão pintadas com tinta acrílica
100%, com anti fungos, sobre isolante de acordo com a prescrição do fabricante. Nas
superfícies interiores será aplicada a tinta plástica com pelo menos duas demão sobre
primeira da mesma marca.
O construtor devera apresentar sempre proposta de tintas a serem aprovadas pela
fiscalização e pelo dono da obra.

2.8 VIDROS
Os vidros a utilizar serão stop sol lisos, sem defeitos e na espessura mínima de 4mm em
janelas e 6 mm em portas. O vidro será assente com bites de madeira com uma fina
camada de massa vidraceira que devera ser fresca.
Nos sanitários levara vidro fosco de 4mm, previamente aprovada pela fiscalização.
 2.9 INSTALAÇÕES TÉCNICAS
2.9.1 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Nos sanitários serão assentes loiças sanitários em porcelana branca. Todos os aparelhos
serão completos. Com os respectivos acessórios, de boa qualidade marca COBRA ou
similar e colocado conforme o projecto, sempre de acordo com a fiscalização.
2.9.2 ABASTECIMENTO DE ÁGUA
Todo o abastecimento de água a executar será feito segundo o projecto de sistema
hidráulico.
2.9.3 ESGOTOS DOMÉSTICOS
Todos os ramais de esgotos serão em tubo de PVC sendo embutidos nas paredes e
segundo as recomendações do projecto hidráulico e nos diâmetros de110mm para águas
negras e 75 mm para águas brancas.
2.9.4 INSTALAÇÃO ELÉCTRICA
Será executada com cablagem embutida e a aparelhagem a vista, de dimensões
adequadas, respeitando o respectivoprojecto e o regulamento em vigor sobre instalações
eléctricas.

3. CASOS OMISSOS
Em tudo o que nesta memória descritiva for omisso, seguir-se-ão as especificações
técnicas do projecto e as boas normas de construções e os diversos regulamentos.

Abril de 2021

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O Técnico Responsável