Memória Descritiva

Introdução
O presente relatório, refere-se à construção de Central de produção e venda de betão que
pretende se construir no distrito de Changara. De acordo com a compartimentação o projecto
vai ocupar uma área 2700 m 2 correspondente a 45 m x 60m (comprimento e a largura)

Objectivos
O projecto tem como objectivo ajudar a população de Changara a não percorrer longas
distância para a compra de betão para a betonagem das suas estruturas.

Edifício contem os seguintes compartimentos:

Para o primeiro piso:

 Laboratório
 Recepção
 Refeitório
 2 wc
 Sala de atendimento
 2 dispensas
 Caixa de escada
 Corredor
O segundo piso do edificio tem como os seus compartimentos:
 Escritóeio colectivo
 Escritorio
 Copa
 2 wc
 Corredor
 Sala recursos Humanos
 Sala de monitoramento
 Sector administrativo

Na segunda fase, foi apresentado o projeto, no seu todo, tendo em conta as suas
especializações.
Plano de implantação do projecto

O presente plano de implantação é referente ao projecto de construção de um

edidicio residencial .Pretende se levar a cabo a construção da mesma na província de
Gaza cidade de Matola.

Especificações técnicas

Trabalhos preliminares

Limpeza do terreno
Antes do início dos trabalhos proceder-se-á a limpeza do terreno de forma a permitir
fácil manobra do pessoal e das máquinas auxiliares de construção civil, ampla visão
da zona de trabalho e facilitação de implementação da obra. A limpeza do terreno,
será feita atendendo as medidas preventivas do meio ambiente, garantindo, deste
modo que não haja danos no ecossistema.
Serão também, efectuados os cortes e aterros (movimento de terra), para manter se o
solo nivelado para melhor execução da obra.
Implantação da obra
O projecto será implantado em uma zona plana com predominância de solos
argilosos-arenosos avermelhados, o terreno apresenta inclinações leves e algumas
árvores. Serão efetuadas no terreno pequenas correções aos desníveis que o mesmo
apresenta, parte das árvores serão cortadas, o restante delas contribuirão para a
preservação do meio-ambiente bem para melhoria do conforto ambiental.

A implantação será feita de acordo com as cotas do projecto. A sua localização será
integrada dentro do plano geral de urbanização. A demarcação das partes da obra a
construir será com a ajuda da fita métrica e tomando como base a planta de
implantação e a planta de piso e as medidas nela contida.
Construção de cangalhos
Construção de uma estrutura auxiliar de madeira para demarcação e eixos de
alvenarias e fundação na preferia exterior dos caboucos.
Fundações
Tendo em conta o tipo de solo predominante naquele bairro o tipo de fundação que
será usada é directa. As fundações serão feitas com o betão de classe B15. Os tipos
de fundações ou secções a empregar serão as constantes dos projectos. A definição

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da qualidade de betão será homologada a indicação no regulamento de estruturas de
betão armado pré-esforçado.
Caboucos
Será executada por meios mecânicos obedecendo a largura de 0,60m com uma
profundidade média de 1,00m, será bem regado, nivelado e compactado a maço
mecânico antes da aplicação do enrocamento.
Aterros
Todos os aterros a serem executados serão por camadas de 0.20 m de espessura,
devidamente, regadas e compactadas a maço. As terras serão limpas de raízes ou
matéria orgânica que possa diminuir o coeficiente de compactação. Os solos a usar
nesse aterro deverão ser bem limpos e isentos de quaisquer detritos de natureza
vegetal ou material orgânico, de modo a evitar assentamentos no futuro.
Alvenarias
Blocos maciços – formarão as segundas sapatas corridas e serão de cimento e areia,
fabricados ao traço 1:4 e com as dimensões de 0,4x0,15x0,20m, assentes com
argamassa de cimento e areia ao traço 1:4 em volume do mesmo material.
Pavimentos
Todos os pavimentos serão em betão simples ao traço 1:2,5:3,5 de classe B20, com
espessura de 0.10m.
Betão
As vigas, pilares, lajes e respetivamente as sapatas e todos outros elementos
armados serão executados em betão de classe B25 no mínimo de acordo com as
dimensões e pormenores indicados em pormenores, com traço 1:2:3.

Materiais
Pelo facto dos materiais condicionarem na qualidade final de toda a construção
existe a necessidade dos mesmos serem de boa qualidade. Foram considerados os
seguintes fornecedores de material para esta construção:

Para aquisição da brita pedreiras regionais;

Construa Build It;

Sotubos;

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Agregados
Brita

As britas para fabricação de betões, serão criadas condições para a separação de

sarriscas e devem ser calhaus naturais ou pedra britada de dureza semelhante ao do
granito.
Areia
A areia para fabricação de betões, serão criadas condições para a separação de
detritos e impurezas para fornecer a boa qualidade do betão e argamassa a ser
produzido.
Água
A água a usar nos betões, argamassas e betonilhas será limpa, fresca, isenta de
impurezas vegetais ou outras substâncias em suspensão ou dissolvidas.

Serralharia
Aço

O aço a ser usado na obra para as estrutura para as grades será do tipo A400 com as
dimensões indicadas nos desenhos para execução da mesma serão respeitadas todas
regras de conservação do material.

Alvenarias
Blocos vazados – formarão as paredes exteriores assim como as interiores, suas
dimensões serão de 15 a 20cm, seu assentamento será com argamassa de cimento e
areia ao traço 1:4 em proporções volumétricas deste material na mesma ordem
deapresentação.
Cobertura
A cobertura será em Laje maciça apoiada em vigas respeitaremos todas regras de
construção da mesm será feita de acordo com as condições regulamentares de
segurança.
Carpintaria
Tudo que tem haver com caxilharia serão contratados técnicos de carpintaria para
que façam as portas e janelas necessária conforme indicam os desenhos.
Reboucos
Serão executados em argamassas de cimento e areia ao traço 1:5 em exteriores e 1:6
em paredes interiores. Serão bem desempenadas e limpas para perfeita aceitação das

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tintas previstas ou materiais de decoração. Poderá usar se cal em percentagem
adequada a uma boa plasticidade.
Pintura
Serão utilizadas tintas de primeira qualidade, as superfícies a pintar deverão ser
devidamente rebocadas e preparadas e levarão as de mãos necessárias para ficarem
devidamente cobertas, acompanhados com isolantes.
Azulejos
Todo o edifício será coberto de material cerâmico para que possa fornecer estética e
impermeabilizar os locais sujeitos a humidade. A eleição do tipo de azuleijo será
feita de acordo com o local a aplicar.
Ferragens
Dobradiças
As dobradiças necessárias serão dimensionadas ao seu funcionamento e fixação.
As dobradiças fornecerão o mecanismo para o bom movimento de abrir e fechar em
todas portas e janelas.
Portas
Serão de madeira conforme se deduz ou indicam os desenhos. Serão equipadas com
todas as ferragens necessárias e dimensionadas ao seu funcionamento e fixação.
Janelas
Serão de madeira conforme se deduz ou indicam os desenhos. Serão equipadas com
todas as ferragens necessárias e dimensionadas ao seu funcionamento e fixação.
Vidros e redes
As redes aplicaremos nas janelas como forma de evitar com que as poeiras e
insectos entrem para as salas os vidros serão de qualidade necessária e estética.
Cimento
O cimento a utilizar na obra será do tipo portland normal com a resistência de 32,5n.
Cofragem e Descofragem de elementos de betão
As cofragens serão feitas de madeira ou metálicas dependendo do lugar a betonar.
Revestimentos
O revestimento será em princípio em betonilha simples ou corada, poderá também
ser feita a aplicação de parqué, tijoleira ou ainda o assentamento de mosaico
especialmente nas áreas húmidas. As paredes das áreas húmidas serão revestidas em
azulejos.

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Rodapés
Terão uma altura mínima de 0.10 cm e sempre do mesmo material do revestimento
dos pavimentos.
Equipamento sanitário
Utilizará o seguinte equipamento conforme indicam os desenhos e dimensões
padronizadas existentes no mercado nacional como: bacias de lavatório de porcelana
completa com todos os acessórios param o seu bom funcionamento assim como os
outros equipamentos sanitários patentes neste projecto a seguir:
Bacias de retrete com tampa e autoclismo de porcelana.
Instalação elétrica
Será executada dentro das normas regulamentares para o funcionamento segundo as
características da corrente local, assistida pelo técnico responsável e experiente.
A rede de distribuição elétrica será constituída por cabos que terão início no quadro
de baixa tensão ligada a um poste de transformação, os cabos elétricos serão
embutidos na parede.

Métodos construtivos adoptados

Atualmente no ramo da construção civil existem diversos sistemas construtivos para
a execução de uma edificação. Em moçambique o método mais utilizado e o método
convencional, especificamente o método no qual serão executados os edifícios do
projecto.
As edificações nas quais esse método é adoptado compõem-se por vigas, pilares e
lajes de betão armado, estes elementos fazem parte da estrutura de sustentação da
edificação e a alvenaria tem a função somente de vedar e separar ambientes.
Também temos como objetivo falar um pouco mas das vantagens e desvantagens
dos processos construtivos que serão usados nesta casa:
Vantagens:

Grande disponibilidade de mão-de-obra e materiais;

Pouca exigência de qualificação da mão-de-obra;

Facilita futuras reformas;

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Oferece bastante versatilidade e flexibilidade;

Material de construção mais barato.

Desvantagens:

Maior custo.

Possui baixa produtividade relativa de produção;

Maior tempo de produção.

Sistemas de drenagem de águas residuais

O sistema de drenagem do presente projecto será constituída por duas redes distintas
sendo uma delas destinada a drenagem de águas residuais domésticas e a outra a
drenagem de águas pluviais.

Drenagem de águas residuais domésticas

Para a recolha e o encaminhamento das águas residuais provenientes do edifício
instalações sanitárias até ao dreno será usado o sistema doméstica, a recolha das
águas residuais domésticas serão para a instalação serão tomadas em conta devidos
cuidados na escolha do material e no dimensionamento da instalação de modo a
garantir uma elevada resistência e durabilidade, proporcionando também conforto
para os clientes.

Drenagem de águas pluviais

A instalação de drenagem de águas pluviais e destinada exclusivamente a recolha e
condução das águas das chuvas tendo como destino um reservatório de acumulação
de água para uso posterior (irrigação do jardim). Este sistema é vantajoso pois
contribui com a redução de enchentes.

Observações Finais

Na parte omissa do projecto e desta Memória Descritiva, serão respeitados os

regulamentos e regras em vigor, devendo tudo ser realizado no espírito de boa
execução e aplicação para garantia da melhor qualidade, estética e aplicação
previstas.