ENG° CIVIL FRANCIELE TAÍS KONRAD

CREA/RS: 249653

MEMORIAL DESCRITIVO

PROPRIETÁRIO(A): Carla Inês Zanella Müller

ENDEREÇO: Lote n°19 - Quadra n° 132
Rua das Tulipas
TIPO DE OBRA: RESIDENCIAL
ÁREA TOTAL: 114,66m²

Disposições Iniciais

O presente memorial tem por finalidade descrever a construção de uma edificação

residencial unifamiliar em alvenaria, localizada na Rua das Tulipas com uma área
total de 114,66m² em um terreno de 361,48m². A execução da obra obedecerá aos
padrões e normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), código de
obras e plano diretor de Boa Vista do Buricá/RS.

1. Serviços Preliminares

1.1 Limpeza
Será realizada a limpeza do terreno, removendo todo o solo vegetal e regularizando
a área com o maquinário adequado.

1.2 Locação da Obra

Deverá ser providenciado o alinhamento e a locação da obra a ser construída,
obedecendo-se os recuos projetados. A locação deverá ser feita pelo processo de
tábuas corridas, sendo definidos claramente os eixos de referência.

2. Fundações

2.1 Fundação
As fundações deverão ser executadas em sapata corrida de concreto ciclópico, com
uma camada de 5cm de brita n° 1, traço de 5:1 (areia, cimento) + 30% de
pedra-de-mão, nas dimensões de 45 cm x 30 cm.

2.2 Alvenaria de Nivelamento

Deverão ser executadas em tijolos maciços com largura de 24 cm e assentados
com argamassa de cimento, cal e areia no traço 1:1:3 (cimento, cal, areia).

2.3 Vigas de Baldrame

As vigas de baldrame serão executadas em concreto armado com Fck=25MPa, nas
dimensões de 25cm de altura e largura da parede. As formas serão executadas em
tábuas, em conformidade com as dimensões das vigas.

2.4 Impermeabilização
As vigas de baldrame internas e externas serão impermeabilizadas após a
regularização com emulsão asfáltica em todas as faces da viga, e após aplicado
salpique de cimento e areia para permitir a aderência da argamassa de
assentamento da alvenaria.

2.5 Aterro do Baldrame

Os trabalhos de aterro serão executados com a terra em camadas sucessivas de 20
cm, molhadas e compactadas manualmente ou mecanicamente. Todos os materiais
a serem utilizados para o aterro deverão estar isentos de materiais orgânicos.

OBSERVAÇÕES PARA FUNDAÇÕES:

● Todas as valas deverão ser compactadas.

● As tubulações de esgoto que atravessam as vigas de baldrame, deverão ser
colocadas antes da concretagem.

3. Estrutura
Estrutura em concreto armado rodado na obra com auxílio de betoneira com
Fck=25MPa para a execução das vigas e pilares. Armação em aço CA-50 e CA-60.
As vigas aéreas serão executadas em concreto armado com Fck= 25 MPa, nas
dimensões de 25cm de altura e largura da parede, armada com 6 ferros de ⅜” e
estribos de 5,0mm a cada 12cm.

4. Parede

As alvenarias serão executadas em blocos cerâmicos maciços, de boa procedência.

Todas as alvenarias deverão ficar perfeitamente alinhadas e aprumadas, o traço da
argamassa de assentamento 1:2:8 (cimento, cal, areia), com juntas de 15mm.
4.1 Vergas e Contra-vergas
As vergas e contra-vergas serão executadas com concreto armado, o traço do
concreto 1:2:3 (cimento, areia, pedrisco), na espessura da parede e altura 15 cm
contendo duas barras de aço de Ø 8,0 mm CA 60 prolongando-se 20 cm para cada
lado do vão a cobrir

4.2 Cinta de Amarração

A cinta de amarração será executada em concreto armado com Fck = 25 MPa, nas
dimensões de 25cm de altura e largura da parede, armada com 6 ferros de ⅜” e
estribos de 5,0mm a cada 15 cm. Nos pontos de apoio das tesouras deverão ser
deixadas duas esperas de aço, na bitola dos estribos, concretadas na viga, para a
amarração das mesmas.

5. Forro
O forro será em laje do tipo treliçada, em concreto armado com Fck = 25 MPa e
espessura mínima de 13 cm, sendo feito reboco liso, na cor branco neve.

6. Pisos

6.1 Lastro de brita e contrapiso

Sobre o aterro perfeitamente compactado, após colocadas as canalizações que
devem passar sob o piso, será executado o lastro com uma camada de brita n°1.
Após a compactação do lastro, será executado o contrapiso de concreto no traço
1:3:3 (cimento, areia, brita) na espessura de 5,0 cm. A água do concreto será
adicionado aditivo impermeabilizante.

6.2 Piso Cerâmico

Nas áreas internas, sobre o contrapiso de concreto, será assentado em prumo piso
de cerâmica de 60 cm x 60 cm de primeira qualidade.

7. Cobertura
A estrutura do telhado será composta de tesouras executadas com guias de
madeira de cedro ou angelim, de 2,5 cm x 12,5 cm, sem nós e dupladas. Estas
tesouras terão espaçamento médio de 0,80 m, entre elas. Sobre as tesouras serão
fixadas as terças de 4,0 cm x 6,0 cm, de cedro ou angelim. A fixação da estrutura de
madeira deverá ser feita através da ferragem deixada na viga de cintamento, com
arames de bitola de 4,6 mm. A cobertura será efetuada com telha fibrocimento
Brasilit ondulada de 5mm. A forma do telhado aparece na fachada em anexo.

8. Revestimento
As paredes de alvenaria externamente e internamente serão revestidas com
chapisco, emboço e reboco. O banheiro e a cozinha serão revestidos com azulejos
até o teto.
As alvenarias deverão ser chapiscadas com argamassa de cimento e areia no traço
de 1:3 (cimento, areia), antes da execução do reboco. O chapisco deverá ser
aplicado diretamente nas alvenarias umedecidas, de maneira que cubra toda a
superfície do tijolo.
O emboço terá traço de 1:5 (cimento, areia), com espessura média de 1,5 cm de
aplicação.
O reboco ou massa fina, terá traço de 1:2:8 (cimento, cal, areia), com espessura
média de 0,50 cm de aplicação. A massa fina deverá ser feltrada com esponja.

9. Instalação Hidráulica
Todas as instalações obedecerão às exigências e especificações da CORSAN e das
normas brasileiras. Todas as tubulações e conexões serão de PVC soldável de
diâmetro e quantidades de acordo com o previsto em orçamento e com o projeto
complementar específico. A destinação final do esgoto gerado pela residência será
por meio de sistema fossa séptica/sumidouro, executado de acordo com o
detalhado no projeto complementar.

10. Instalação Elétrica

Deverão ser executadas em conformidade com o projeto e em conformidade às
normas específicas da RGE, inclusive na capacitação do profissional executor,
devidamente legalizado.
As luminárias serão do tipo Painel Led Lux.

11. Pinturas
Deverão ser observados as determinações do Projeto da Obra e Orçamento de
Custos, quanto ao tipo de tinta a ser utilizada.
As superfícies internas e externas acabadas receberão tinta acrílica, sendo
executadas tantas demãos necessárias para perfeito cobrimento (mínimo de duas
demãos) da superfície.
Para as paredes internas e externas, poderão ser adotadas cores especificadas em
projeto arquitetônico.

12. Esquadrias
As portas externas serão de alumínio na cor branca. Já as janelas serão em vidro
temperado com 8mm de espessura, sendo sua moldura feita com alumínio.
As portas internas serão em madeira do tipo semi-oca.

13. Limpeza Geral

A limpeza geral dos pisos, revestimentos, vidros e aparelhos sanitários. Após uma
vistoria final será considerada apta para que seja requerido o referido Habite-se.

14. Considerações Finais

Deverá permanecer na obra uma via da ART quitada, o alvará para construção e um
jogo completo de plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal.
A responsabilidade com o material, com os operários e com o cumprimento das
legislações sociais e trabalhistas é inteiramente a cargo do proprietário ou do
empreiteiro da obra. Ao responsável técnico cabe somente a orientação técnica dos
serviços a serem executados.

Boa Vista do Buricá - RS, Junho de 2021

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Carla Inês Zanella Müller Eng° Franciele Taís Konrad
CPF: 025.864.740-07 CREA/RS: 249653
CPF: 037936160-45