Rua 05 S/N - Cond. Jardim Nova Era Santa Ins - Maranho.

NDICE

1 - OBJETIVO 2 REAS E LOCALIZAO DISPOSIES GERAIS 3 SERVIOS PRELIMINARES 4 INSTALAES PROVIISRIAS 5 LOCAO DA OBRA 6 PREPARAO DO TERRENO 7 INFRAESTRUTURA 8 SUPERESTRUTURA 9 ALVENARIAS DE VEDAO 10 COBERTURA 11 ESQUADRIAS 12 FORRO (laje) 13 IMPERMEABILIZAO 14 REVESTIMENTO PAREDE / PISO 15 PAVIMENTAO EXTERNA 16- PINTURA 17 - INSTALAES ELTRICAS 18 INSTALAES HIDRULICAS. 19 INSTALAES SANITRIAS. 20 VIDROS 21 LOUAS /METAIS 22 DIVERSOS 23 LIMPEZA DA OBRA

OBJETIVO:

O presente Memorial Descritivo tem por objetivo estabelecer requisitos tcnicos, definir materiais a utilizar e normatizar a execuo de 10 (dez) unidades residenciais tipo kitnets - conforme o projeto, a ser edificada em terreno de propriedade da sr Jacqueline Jansen Tateno, situado na Rua 05 S/N - Cond. Jardim Nova Era Santa Ins-MA.

REAS E LOCALIZAO:
rea da Edificao Total. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .591,50 m rea de Construo por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . 51,25 m rea til por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45,50 m rea Livre por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7,05 m rea do Terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1026,00 m

DISPOSIES GERAIS:
Ser mantida na obra placa indicativa da empresa construtora e responsvel tcnico. Para executar a obra necessrio alvar de construo, certides, licenas, bem como o jogo completo de projeto aprovado e cronograma. A construtora deve emitir a ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica) da execuo da obra.

SERVIOS INICIAIS OU PRELIMINARES:

O terreno ser totalmente limpo antes do incio da obra que compreender o servio de capina. O terreno ser totalmente fechado por um tapume com altura de 2,30 metros.

INSTALAES PROVISRIAS:
Ser tipo barraco, contendo banheiro, vesturio e depsito de materiais. Ser solicitada a instalao provisria de luz e gua conforme as normas estabelecidas pelas respectivas companhias fornecedoras. Todos os equipamentos necessrios execuo da obra devero ter suas instalaes eltricas areas, dimensionadas de acordo com sua capacidade e potncia.

LOCAO DA OBRA:
Dever ser feita rigorosamente de acordo com os projetos de arquitetura, urbanizao e estrutural. Ser de responsabilidade da construtora a verificao do recuo mnimo e alinhamento geral projetado de acordo com o projeto.

PREPARAO DO TERRENO:

O terreno ter que ser totalmente limpo antes do incio da obra que compreender a retirada do entulho. No terreno ser realizado um reaterro de 10 centmetros para regularizao do mesmo. O terreno ser totalmente fechado por tapumes, com altura de 2,30 metros.

INFRAESTRUTURA:
A Fundao a ser executada ser do tipo rasa e composta por: - Alicerce em pedra bruta e ligao em argamassa com trao 1:3 com seguintes dimenses: 30x45 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Baldrame em pedra bruta e ligao de argamassa com trao 1:3 e seguintes dimenses: 10x20 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Cinta Inferior em concreto armado com pedra brita N 02, ferro 6.3, estribo 5.0, fck 18 Mpa e seguintes dimenses: 10x10 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Bloco de Concreto ser de 40x40 cm com ferro 6.3 e fck 18 Mpa.

SUPERESTRUTURA:
Pilares de concreto armado 12x20 cm com ferro 12.5 e com estribos 5.0, sendo que o concreto ser utilizado fck 18 Mpa. Cinta Superior 10x12 cm e comprimento de acordo com o projeto a ser executada no permetro total. Laje em peas de concreto premoldado no banheiro com lajotas e vigotas de acordo com o fabricante.

ALVENARIA:
A Alvenaria ser executada conforme o projeto com tijolos cermicos de 06 furos, trao com argamassa de cimento e areia 1:5, com juntas de 1,5 cm. Contravergas pr-moldadas nos vos da janela. (10x10cm)

COBERTURA:
Madeiramento: a estrutura do telhado dever seguir o projeto e ser executado com madeira dura e seca, de primeira qualidade, tipo pau darco. As emendas sero sempre sobre os apoios. Os pregos devero ser do tipo apropriado e compatvel com a bitola da madeira empregada. Tanto a bitola do madeiramento como as suas dimenses e espaamentos, ser executada de acordo com as plantas de detalhes do projeto arquitetnico. Telhas: a cobertura ser executada com as telhas cermicas na cor de barro apresentando uma inclinao de 25%.

Rufo: o rufo a ser empregado dever ser em pea de concreto pr-moldado na dimenso 0.30x1,00m. Pingadeira: a pingadeira a ser empregada dever ser em pea de concreto prmoldado fixada na alvenaria.

ESQUADRIAS:
Todas as portas sero fixadas em caixa de madeira com alisar de 5 cm. A porta de acesso kitnet ser de madeira tipo veneziana com trinco tipo alavanca. As portas internas de 0,70x2,10 e ,60x2,10 sero de madeira lisa envernizada. Todas as janelas sero de abrir em madeira, tipo veneziana, dimenses 1,50x1,10 m. Os basculantes sero em alumnio e vidro tipo basculante.

IMPERMEABILIZAO:
Na rea de servio e Banheiro sob o piso cermico ser aplicada tinta impermeabilizante para evitar infiltrao. Sobre as vigas Baldrames ser executada impermeabilizao com base asfltica utilizando produtos tipo IGOLFLEX aplicado conforme recomendao do fabricante.

REVESTIMENTO DE PAREDE E PISO:

Chapisco ser em argamassa com areia e cimento trao 1:3. Emboo ser em argamassa com areia e cimento trao 1:3. Reboco ser em argamassa com areia e cimento trao 1:4. As paredes do banheiro sero revestidas em cermica tamanho 30x30 cm, A copa/cozinha ser revestida em cermica 30x45 cm at 1,50 m, a partir dessa altura ser pintada. O piso nos quartos, copa/cozinha e sala de estar sero no tamanho 45x45 cm na cor branca, no banheiro piso na cor branca de 30x30 cm, e a rea livre ser cimentado.

PAVIMENTAO EXTERNA/URBANIZAO:
A pavimentao externa ser do tipo ladrilhos hidrulicos (blocket) sextavado e assentados com areia mdia, haver uma rea de recreao na parte interna nas ltimas kitnets contendo um jardim com uma pequena mureta de 30 cm e um telo com 4 (quatro) bancos de concreto. Na entrada das kitnets haver um jardim de cada lado de altura 30 cm, sero demarcados 12 (doze) vagas de garagem.

PINTURA:

As paredes internas sero revestidas com tinta ltex (PVA) de cor a escolher e as paredes externas com tinta acrlica na cor a escolher. Ser utilizada massa corrida para a tinta PVA e massa acrlica para tinta acrlica. As esquadrias de madeira sero envernizadas.

INSTALAES ELTRICAS:
A Instalao Eltrica composta de: 1-Quadro de Distribuio: ser em PVC com 8 (oito) circuitos de acordo com o projeto; 2-Quadro de Medio: ser instalado pela CEMAR; 3-Eletrodutos: sero em PVC rgido seguindo as bitolas do projeto; 4-Condutores: fase, neutro, retorno e terra tero bitolas de 1,5; 2,5 e 4,0; 5-Tomadas em PVC: sero do tipo baixa,mdia e sero parafusadas em caixa 4x2 embutidas na parede; 6-Tomadas de Telefone: sero do tipo RJ 45; 7-Interruptores: sero de 1 e 2 sees simples; 8-Luminrias: sero do tipo embutidas de acordo com a escolha do cliente; 9-Lmpadas: sero de acordo com a escolha do cliente; 10-Haver duas arandelas uma na frente e uma na rea livre.

INSTALAO HIDRULICA:
A Instalao Hidrulica composta de: 1-Caixa Dgua: as caixas dgua sero de fibra, com capacidade de 750 , na proporo de uma para cada kitnet; 2-Tubulao Soldvel: sero de PVC, com bitolas de 20mm, 25mm e 32mm; 3-Registro de Gaveta: sero cromados com bitola de acordo com o projeto; 4-registro de Presso: sero de ao inox; 5-Registro de Gaveta Bruto: sero cromados com bitola de acordo com o projeto; 6-Conexes: todas as conexes (joelhos e ts) de PVC com dimetros de acordo com o projeto.

INTALAO SANITRIA:
A Instalao Sanitria composta de: 1-Caixa de Inspeo(CI): a caixa de inspeo ser executada em tijolo cermico nas dimenses 60x60x60 cm e, ser localizada na rea livre de cada kitnet; 2-Caixa de Gordura Simples(CGS): a caixa de gordura simples ser em tijolo cermico nas dimenses 40x40x40 cm e, esta ser localizada na rea livre de cada kitnet; 3-Caixa Sifonada: a caixa sifonada ser de PVC ( 100mm com sada 50mm), localizada na rea livre do Box do WC e a outra na rea livre de cada kitnet; 4-Tubulaes em PVC: para a instalao sanitria de cada kitnet ser utilizada tubulaes com dimetros 100mm, 75mm, 50mm e 40mm e, sero instaladas nas reas de WC/Banho, rea livre e copa/cozinha. O WC possuir uma tubulao de ventilao em PVC 50mm;

5-Esgoto Primrio: o esgoto primrio ser de tubo PVC e seu caimento de i=1% para caixa de inspeo; 6-Esgoto Secundrio: o esgoto secundrio ser de tubo PVC, sendo instalado em duas situaes: a)do lavatrio para a caixa sifonada no Box; b)da pia para a caixa de gordura simples. OBS: Todo fluxo da instalao sanitria dever cair na Fossa Sptica/Sumidouro, sendo que a tubulao utilizada ser DN 100. 7-Caixa de Areia com Grelha(CAG): tem como objetivo reter a gua da chuva e ser de alvenaria cermica com dimenses 60x60xh, onde h ser calculada segundo a altura de caimento do terreno, situada prximo lixeira/depsito das kitnets 1 e 2, esta ter caimento para sarjeta, declividade i=1% e tubulao de 100mm.

VIDROS
Os boxes dos banheiros sero de vidro Blindex com espessura de 8 mm fosco.

LOUAS E METAIS:
Todos os Vasos Sanitrios sero loua na cor branca da DECA ou similar, os Lavatrios tambm sero de loua na cor branca. As Torneiras da pia e lavatrio ser da DECA em ao inox. Os acessrios bem como: porta papel higinico, sabonete, toalha sero da DECA em ao inox.

DIVERSOS:
1-Soleira: as soleiras sero de granito cinza andorinha, com espessura de 2 cm; a soleira da porta sero de tamanho da largura da porta; 2-Pia e Bancada: sero em granito cinza andorinha contendo roda bancada; 3-Peitoril: o peitoril da janela ser em granito cinza andorinha do comprimento da janela 4-Porto: o porto para pedestre e veculos ser em alumnio anodizado; 5-Forro: o forro em placas de gesso liso, de 60x60 cm.

LIMPEZA GERAL DA OBRA:

A limpeza da obra seguir as seguintes etapas: - Check List geral da obra a fim de detectar alguma falha de etapa do processo construtivo; - Lavagem da obra com gua e sabo tipo neutro; - A remoo de resduos ser feita com vassouro. - Dever ser realizada retirada de entulho, se houver.