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1- MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO ARQUITETNICO

6.1.1- DESCRIO GERAL


O empreendimento objeto deste memorial trata-se de um edifcio residencial
multifamiliar de alvenaria e concreto armado composto de cinco pavimentos, sendo o
primeiro pilotis e os outros quatro pavimentos com quatro apartamentos cada. Cada
apartamento est configurado com dois quartos, sendo um sute, banheiro social, sala
de estar, copa, cozinha e rea de servio, totalizando uma rea construda de 800 m,
e receber o nome de Edifcio Residencial Sunrise. O aceso as unidade sero feitos
por elevador, escada e rea de circulao.
O lote onde ser edificado est na regio do bairro Jardim Belvedere, na rea
delimitada pelas ruas Digenes Duque Duarte, Wanyr Notini Pereira, Anim Jos
Barreto e Lagoa da Prata em Divinpolis-MG, e possui rea total de 1500 m,
resultando assim em uma ocupao pela planta baixa efetiva do terreno da ordem de
47 %.
A rea trrea ser composta de estacionamento, rea de manobra e rea de
jardinagem, e cada apartamento ter direito a duas vagas de garagem.

6.2 ESTRUTURAL
6.2.1 INFRAESTRUTURA:
Elementos de fundao conforme projeto, em concreto armado usinado com
resistncia e especificaes constantes em projeto estrutural, com adio de
compostos qumicos de ao preventiva quanto humidade. Ferragens e dimenses
dos elementos estruturais de acordo com o projeto estrutural.

6.2.2 MESOESTRUTURA:
Pilares, vigas e escadaria em concreto armado usinado e fabricado in-loco com
resistncia e especificaes constante em projeto estrutural, com adio de
compostos qumicos de ao preventiva quanto humidade. Alm do concreto dos
elementos estruturais conterem em sua formulao aditivos com ao em relao
umidade, todos os elementos recebero tratamento complementar de
impermeabilizao. Ferragens e dimenses dos elementos estruturais de acordo com
o projeto estrutural.

6.2.3 SUPRAESTRUTURA:
Lajes de concreto armado usinado com resistncia e especificaes conforme projeto
estrutural.

6.3 PAREDES:
Paredes externas e internas em alvenaria de tijolos cermicos com espessuras de 14
e 10 cm x 40 cm de comprimento e 20 cm de largura, assentados com argamassa de
cimento, areia mdia e aditivo aglutinante, e p direito conforme projeto arquitetnico.
Guarda corpo da escadaria em alvenaria de tijolos cermicos de 8 furos com 10 cm de
espessura x 40 cm de comprimento e 20 cm de altura, assentados com argamassa de
cimento, areia mdia e aditivo aglutinante, com dimenses especificadas em projeto
arquitetnico.

Os muros de divisa (laterais e fundos) tero altura mnima de 3 m e sero


executados em blocos de concreto sustentados por pilares e vigas de concreto
armado.

6.4 COBERTURA:
A cobertura camada de impermeabilizao e proteo trmica seguindo preceitos de
projeto e norma pertinente, sendo esta executada por empresa especializada .

6.5 PISOS E PAVIMENTAES:


6.5.1 PISOS INTERNOS:
Os apartamentos recebero piso cermico, padro de qualidade extra, base vermelha
mono-porosa com dimenses 50x50 cm PEI-4 (Alto Trafego), sobre contrapiso de
concreto magro, em todos os ambientes. A cermica ser assentada com argamassa
colante para interiores e rejuntamento com rejunte especfico. O contra piso do
banheiro ser impermeabilizado.
As reas comuns, inclusive o pilotis recebero piso cermico, padro qualidade extra,
base vermelha monoporosa com dimenses 50x50 cm PEI-5 (Altssimo trafego), sobre
contrapiso de concreto magro, em toda rea. A cermica ser assentada com
argamassa colante para exterior e rejuntamento com rejunte especfico.

6.5.2 PISOS E PAVIMENTAO EXTERNA:


A rea externa de circulao receber piso de concreto simples acabado com
resistncia e especificaes conforme projeto e paisagismo com gramneo.
Estacionamento e reas de manobras recebero piso de concreto simples e armado
com resistncia e especificaes conforme projeto.

6.6 REVESTIMENTOS:

As paredes das reas secas internas, teto e guarda corpo da escadaria recebero
revestimento de gesso liso.
Paredes das reas midas internas recebero revestimento cermico, padro de
qualidade extra, base vermelha monoporosa de dimenso 56x36 cm, assentadas com
argamassa colante sobre emboo de cimento, cal hidratada e areia mdia e
rejuntamento com rejunte hidro-repelente,
Paredes externas recebero revestimento argamassado formado por chapisco de
cimento e areia grossa e reboco de cimento, aglutinante e areia fina.
Os muros de divisa (Laterais e fundos) sero revestidos de chapisco de cimento e
areia e rebocados com argamassa de cimento, aglutinante e areia.

6.7 PORTAS E JANELAS:


As Janelas sero de vidro temperado 5 mm com quantidades, posies e dimenses
especificadas em projeto arquitetnico.
Portas externas de madeira macia e seu respectivo batente de madeira de lei, com
fechaduras e dobradias em lato. Posies e dimenses especificadas em projeto
arquitetnico,
Portas internas de madeira laminada e seu respectivo batente de madeira de lei, com
fechaduras e dobradias em lato. Posies e dimenses especificadas em projeto
arquitetnico.
Porta de correr de acesso ao edifcio (Pilotis) em vidro temperado 10 mm, com
puxadores e fechadura em ao inox.
Porto da Garagem com acionamento eltrico, fabricado com laminados de ao
soldados e rolamentos corredios sobre trilhos de ao macio. Porto social, fabricado
em laminados de ao soldados, do tipo giratrio, equipado com fechadura eletrnica.

6.8 PEDRARIA
Soleiras das portas externas, inclusive do elevador e ou onde ocorrer desnvel de piso,
sero de granito em harmonia com pisos e revestimentos conforme projeto
arquitetnico.
Peitoris de todas as janelas sero protegidos com granito em harmonia com pisos e
revestimentos conforme projeto arquitetnico.
Pia, bancada da cozinha e bancada do lavatrio em granito em harmonia com pisos e
revestimentos conforme projeto arquitetnico.

6.8 PINTURA:

Paredes internas, tetos e guarda corpo da escadaria recebero acabamento com


massa PVA, preparao com selador acrlico e pintadas com tinta acrlica semi-brilho.
Nas paredes externas, ser aplicado fundo selador acrlico e pintadas com tinta
acrlica semi-brilho .

Nos muros de divisa (laterais e fundos) ser aplicado fundo selador acrlico e
pintadas com tinta acrlica semi-brilho.
As portas de madeira internas e externas recebero lixamento fino a seco, correes
com massa de madeira, selagem com seladora para madeira e acabamento com
verniz copal incolor, sempre seguindo as recomendaes do fabricante quanto a sua
aplicao.
Sobre os portes, sero aplicados primer para proteo e preparo e pintura com
esmalte sinttico brilhante de 1 qualidade.

6.9 INSTALAES.
6.9.1 INSTALAES HIDROSSANITARIAS E PLUVIAIS.
As instalaes hidrossanitrias sero executadas de acordo com o projeto
hidrossanitrio, seguindo todas as especificaes de projeto e normas da ABNT.
Os sistemas de abastecimento de gua interno e externo da edificao sero
executados com tubulaes, conexes e acessrios de PVC rgidos soldveis,
metal e material emborrachado, conforme especificado no projeto hidrulico. A
edificao contar com reservatrios para abastecimento de gua com capacidade
total de 13.5 m, constitudo de fibra de vidro.
O sistema de esgoto ser executado com tubulaes do tipo bolsa/anel, conexes
e acessrios de esgoto de PVC rgido, conforme especificaes em projeto e ter
como destino o sistema publico de esgotamento sanitrio.
Os metais sanitrios sero de metal cromados com mecanismos MVS.
As Louas sanitrias sero nas cores em harmonia com o piso, revestimento do
banheiro e bancada do lavatrio e compostas de bacia sanitria com caixa de
descarga de 3 e 6 litros acoplada e cuba para lavatrio.
A rede de esgotamento pluvial ser composta de elementos de chapa dobrada de
alumnio (calhas e rufos), tubos de queda e drenagem de PVC rgido, caixas de
vistoria em PVC rgido e concreto com posies, quantidades e capacidades
conforme projeto.

6.9.2 INSTALAES ELTRICAS E AFINS:


Sero executadas de acordo com o projeto eltrico, conforme as normas pertinentes e
especificaes do projeto eltrico.

A alimentao ser do tipo bifsico na tenso de 220 volts atravs de padro de


energia. Os condutores que interligaro o sistema externo ao QDG da edificao, bem
como os circuitos externos e internos de energia e iluminao sero compostos de
cabos de cobre do tipo flexvel normatizado, e sero distribudos com a utilizao de
eletrodutos e caixas de passagem de material isolante, conforme descrio do projeto
eltrico.
As tomadas sero do tipo novo padro brasileiro, confeccionados em material
antichamas e normatizados com capacidades conforme descrito no projeto eltrico.

Os interruptores sero de 1 qualidade e normatizados, com combinaes de


acionamento conforme projeto eltrico.
Nos pontos de iluminao sero fornecidos plafons de PVC com boquilha de
porcelana.
Sero previstas tubulaes de eletrodutos para ligaes de telefone, interfone, porto
eletrnico, antena para TV e rdio, e TV a cabo, nos locais e quantidades constyantes
em projeto eltrico.

6.9.3 INSTALAES DE GS:


O fornecimento de gs de cozinha ser realizado com cilindros e distribuio interna
por sistemas de tubulaes em cobre, em conformidade com a NBR 13932 e
atualizaes, executado por em empresa especializada.

6.10 SISTEMA DE COMBATE A INCENDIO. *****No sei se deve conter isso.


Favor consultar ao grupo.
A edificao contar com projeto de combate e preveno de incndio, com uso de
sistema de gua, equipamentos e comunicao visual conforme projeto de combate a
incndio.

6.10 DISPOSIES FINAIS


Todos os materiais e tcnicas a serem empregados na obra sero de primeira
qualidade e dentro das normas da ABNT, obedecendo s especificaes de projeto e
fabricantes.