CENTRO UNIVERSITÁRIO PRESIDENTE ANTÔNIO CARLOS - UNIPAC

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

JULIO CESAR SANT’ANA

Memorial Descritivo

BARBACENA
2023-02

JULIO CESAR SANT’ANA

Memorial Descritivo

Trabalho apresentado no Curso de Arquitetura

e Urbanismo, do Centro Universitário
Presidente Antônio Carlos, realizado sob
orientação da Prof. Luiz Otavio Campos, como
requisito parcial para a conclusão da
Planejamento e controle de obras.

BARBACENA
2023-02

]
 MEMORIAL DESCRITIVO/ ESPECIFICAÇÕES

I. JUSTIFICATIVA

Para assegurar que a população desfrute do direito de assistência da

prefeitura , os municípios precisam estruturar seus serviços, acompanhando o
desenvolvimento local, ou seja, equiparando a oferta de serviço com a
demanda de usuários

OBJETIVO

Fixar diretriz e estabelecer o procedimento básico a ser observado, para

a perfeita execução do serviço inerente à obra da construção da prefeitura de
Santa Cruz de Minas edificação térrea, destinada a todo processo de
desenvolvimento da cidade.

PROPRIETÁRIO:Prefeitura Municipal de Santa Cruz de Minas.

II. DESCRIÇÃO DETALHADA DA ÁREA FÍSICA

A prefeitura contará com o programa abaixo elencado, conforme resolução

2821 de 2011, distribuído de modo que o fluxograma de funcionamento seja funcional
e dinâmico para os funcionários e população.

1.1 Área de recepção e de espera com sanitário para pacientes;

1.2 Sala de reunião e educação.
2.1 Hall de entrada
2.2 Recepção:
2.3 Secretaria:
2.4 Departamento pessoal:
2.5 Controle interno:
2.6 Arrecadação:.
2.7 Sanitários:
2.8 Junta de serviço militar

III. PRÉ-REQUISITO

A edificação será construída em terreno disponibilizado pela Prefeitura

Municipal de Santa Cruz de Minas, sob condições topográficas, dimensionais e acesso
pré-estabelecidos. A implantação contará com os recuos frontal, lateral e dos fundos
conforme projeto.
Depois do terreno disponibilizado e terraplanado na cota de implantação do
projeto, foi executada a fundação adequada. Finalizada esta etapa, a montagem da
edificação inicia-se.
 A área total construída total será de 300m² e segue as exigências da
NBR9050 da ABNT, permitindo o acesso e a locomoção de pessoas portadoras
de deficiência.

IV. RELAÇÕES DE PROJETO:

1. Projeto Arquitetônico;
2. Projeto Estrutural.

V. MONTAGEM:

1. Sistema Construtivo

O sistema construtivo adotado será o concreto armado, desde a etapa

de fundação até a supraestrutura, a partir da combinação de pilares, vigas e
lajes, onde todo peso é absorvido pelos mesmo. As paredes em alvenaria
serão de tijolos cerâmicos.

2. Fundações e Estrutural

A locação ocorreu através de gabaritos de tábuas corridas pontaletadas a cada

2,00 m, nas marcações topográficas.
A fundação iniciou através das escavações das valas feitas
manualmente, até a profundidade entorno de 1,5m e o fundo será apiloado com
soquete de 30Kg.
O aterro entre os baldrames será executado com material de boa
qualidade, previamente selecionado e compactado em camadas de até 20 cm,
até se atingir o grau de compactação exigido.
As fundações serão do tipo sapatas isoladas e cintas baldrame, em
concreto armado Fck=20MPa, conforme projeto estrutural.
Será feita a impermeabilização da cinta baldrame com pintura em
emulsão asfáltica.
Após a execução das fundações, foram providenciado a reaterro das
valas e aterro interno, com material isento de sedimentos orgânicos,
devidamente compactado, em camadas sucessivas de 20 cm. Molhadas e
apiloadas para sua perfeita consolidação. Todas as valas deverão ser
apiloadas.
As tubulações de esgoto que atravessam o embasamento, deverão ser
colocadas antes de sua execução.
 Os pilares e vigamento serão em concreto armado Fck=20MPa. A laje
será maciça de 10cm.
3. Estrutura da Laje

A laje será maciça, onde primeiramente era montada a forma da laje com
tábua, logo após será feito o escoramento da laje, ferragem e por fim, concretagem da
laje.

4. Cobertura / Águas pluviais

Será executada a cobertura embutida em estrutura metálica e telha

metálica galvanizada simples e=0,50mm.
As calhas serão em chapa galvanizadas nº 24, com desenvolvimento
75cm.
Os rufos serão em chapa galvanizada, desenvolvimento 50cm.
As decidas d’água do telhado serão em tubo PVC esgoto 100mm.
Será instalada manta isolante para telhados de 20cm.
Colocação de cumeeira galvanizada trapezoidal e = 0,50mm, simples.

5. Vedação

Serão instalados andaime em cavalete metálico para alvenaria, com chapa

de compensado e tábua, com reaproveitamento, inclusive montagem/
desmontagem e remanejamento em todo perímetro da construção.
Alvenaria das paredes serão de tijolos cerâmicos de 8 furos, espessura
de 19 cm. Toda a alvenaria de vedação será executada de forma a apresentar
parâmetros perfeitamente nivelados, amarrando-se sempre os cantos dos
cômodos, que não tiverem pilares. A espessura das juntas deverá ser no
mínimo 1.5 cm, rebaixadas a ponta de colher, ficando regularmente colocadas
em linhas horizontais alinhadas e verticais desencontradas
Sobre as portas serão executadas vergas de concreto armado
Fck=20MPa, moldada in loco.

6. Revestimento

6.1 Teto

Os tetos internos e externos serão revestidos em gesso, espessura 5mm.

6.2 Parede
 As superfícies serão chapiscadas com argamassa de cimento areia no
traço 1:4, os rebocos internos e externos serão do tipo paulista, usando
argamassa mista de cimento cal e areia de traço 1:2:8, com 20mm (paredes
internas e externas).
As paredes dos Banheiros, Copa, Vestuários, DML e Lixo, são
revestidas com emboço em argamassa 1:6 com espessura de 20mm e
revestidos com cerâmica até o teto.
Os materiais de revestimentos adotados deverão apresentar
características compatíveis com as condições e uso previstos, em função das
particularidades funcionais de cada ambiente.
Para melhor orientação dever-se-á, obrigatoriamente, consultar as
seguintes normas e suas atualizações: NBR-7200, NBR-13749, NBR-13528,
NBR-13755, NBR-13818, NBR-14081, NBR-8214, NBR-7175.

6.3 Piso

Será executado o contrapiso com argamassa 1:3, cimento e areia,

espessura de 30mm.
Todo o piso interno é revestido com cerâmica, padrão extra, Porcelanato,
antiderrapante de alta resistência e qualidade, de cor clara, com índice de
absorção inferior a 4%, assentada com argamassa industrializada, incluindo
rejunte.
O rodapé será em porcelanato padrão extra, com altura de 7cm,
assentado com argamassa industrializada, inclusive rejuntamento.

6.4 Pintura

A pintura é executada com nível de qualidade, oferecendo bom padrão de

acabamento.
As paredes e tetos foram lixados, recebeu pintura preparativa com fundo
selador e pintura com tinta acrílica 2 demãos.

7. Esquadrias

7.1 Portas de madeira

A porta da acesso de funcionários será de abrir com 02 folhas tipo

prancheta com batente e marco de madeira de 100 x 210 cm.
A porta da área de abrigo do compressor será de abrir com duas folhas
em alumínio com tela mosqueteiro de 100 x 210cm.
 A circulação terá um porta em alumínio de correr com duas folhas em
vidro temperado, linha 25 suprema, acabamento anodizado natural de
180x210cm.
As portas das divisórias dos banheiro de funcionários, masculino e
feminino, serão de abrir com folha de chapa galvanizada com batente de ferro
em metalon, tranqueta e dobradiça com dimensões de 60x165cm.
As portas da sala de coleta de matérias, cozinha, banheiro funcionários
feminino e masculino, deposito de material de limpeza, sala de agentes,
deposito, almoxarifado, áreas de ventilação, serão de abrir em madeira para
pintura, semi-oca, padrão médio, de 80x210 cm.
A porta da área de circulação será em alumínio de correr com 2
folhas de vidro temperado, linha 25/suprema, acabamento anodizado natural,
de 150x210cm.
Janelas

As janela das salas de reunião e educação, agentes, cuidados básicos,

cozinha, recepção escovário e sala de espera serão de em alumínio tipo maxim-ar,
com vidro, de 2 folhas, batente e ferragens de, 100x170 e peitoril variado.
As janelas do depósito, , banheiro PNE masculino e feminino, e almoxarifado
será janela tipo báscula de 1 folha em alumínio com vidro, batente e ferragem,
80x70cm e peitoril de 180cm.
.
Os peitoris das janelas serão executados em granito cinza andorinha,
e=3cm.

8. Guarda corpo, corrimão e barra de apoio

Guarda-corpo em aço inox d = 1 1/2", com subdivisões em tubo de aço

inox d = 1/2", h = 1,05 m - com corrimão duplo de tubo de aço inox d = 1 1/2"
com altura de 1,30m localizado na rampa. Guarda-corpo em aço inox d = 1
1/2", com subdivisões em tubo de aço inox d = 1/2", h = 1,05 m localizado na
área externa. Corrimão simples em tubo de aço inox d = 1 1/2" - fixado em
alvenaria.

9. Instalação hidrossanitárias

A obra contará apenas com instalação de água fria, com uma caixa d’água de
fibra de vidro com capacidade de 1.500L.
 Toda instalação será em PVC rígido, Tigre ou similar. Os esgotos terão
ventilação com diâmetro não inferior a 50mm.
As tubulações de esgoto terão declividades compatíveis com os diâmetros dos
tubos. Os ramais externo terão caixa de inspeção com caixa de gordura, em alvenaria
de tijolos revestidas internamente com argamassa de cimento e areia traço 1:3, com
caimento suficiente para permitir escoamento para a rede de esgoto pública já
existente.
O esgotamento sanitário será ligado à rede de esgoto pública existente. O
expurgo será destinado a um tanque séptico sendo tratado antes de lançado a rede de
esgoto.
As bacias serão com caixa de descarga acoplada, de louça, fixadas com
parafusos de borracha.
Lavatório de louça com coluna nas I S, nas dimensões mínimas de
44x32 cm, completo, com válvula de pia e sifão 1 1/2”. Torneira metálicas.
Bancada em granito com cuba inox, válvula de pia sifão 1 1/2 “. Torneira
metálica de bancada. As bancadas molhadas serão em granito cinza andorinha.
Tanque serão de louça branca, Válvula, sifão e torneira metálica cromado.Em
locais definidos em projeto.
Será instalada cuba de louça branca de embutir AISI 304, número 2, com
dimensões 56cm x 33cm x 11,5 cm, com assentamento em bancada de acordo com o
projeto arquitetônico.
Será fornecida e instalada cuba de louça branca de embutir formato oval,
inclusive válvula de escoamento de metal com acabamento cromado, sifão de metal
tipo copo com acabamento cromado no escovário.
O projeto de instalações hidrossanitárias será realizado pela empresa
responsável pela execução da obra.

10. Instalação elétricas

Serão instalados quadros de distribuição e medição, ramais de

alimentação e distribuição, obedecendo rigorosamente ao projeto elétrico e as
normas técnica. Os eletrodutos de distribuição tem diâmetro mínimo de ½“ e
são embutidos na alvenaria (tipo flexível) ou embutidos em peças estruturais
de concreto (tipo marrom – PVC).Os condutores são dimensionados conforme
suas cargas e bitola mínima 15mm, do tipo anti-chamas da Pireli ou similar. A
distribuição dos circuitos dos quadros de luz, será elaborada para atender a
iluminação das dependências e às tomadas dos equipamentos.
Toda instalação deverá ser entregue testada sendo efetuado o
pagamento das taxas e demais despesas decorrentes de sua ligação à rede
pública, a cargo da PM. As caixas de embutir dos interruptores serão em PVC,
4”x2” e 4”x4”, devendo ficar a 20cm dos alizares das portas.
Rede Elétrica: Abastecimento de luz força, a cargo da CFLCL.
O projeto de instalações elétricas será realizado pela empresa
responsável pela execução da obra.

11. Sinalização

Serão instaladas placa de chapa de aço escovado, dimensão

(25x12)cm para denominação dos cômodos.
Serão colocados piso podotátil de borracha, alerta, esp. 12mm,
colorida, assentamento com argamassa, traço 1:4 (cimento e areia), inclusive
fornecimento e instalação nas área de circulação de pacientes.
Serão colocadospisopodotátil de borracha, direcional, esp. 12mm,
colorida, assentamento com argamassa, traço 1:4 (cimento e areia), inclusive
fornecimento e instalação nas área de circulação de pacientes.
Será realizado fornecimento e instalação piso podotátil de concreto
para alerta das pessoas sobre alterações, barreiras e desníveis, aplicado em
piso (20x20cm) com junta seca, e piso podotátil de concreto, direcional para
direcionar sobre caminhos, aplicado em piso (20x20cm) com junta seca cor
vermelho/amarelo, assentamento com argamassa industrializada.

12. Projetos

Os projetos de projeto executivo de infraestrutura de cabeamento

estruturado/CFTV/alarme/segurança/sonorização, projeto executivo de SPDA e
projeto executivo de prevenção e combate a incêndioserão realizado pela
empresa responsável pela execução da obra. Os itens relativo aos projetos
executados pela empresa foram estimados, dessa maneira, há possibilidade de
aditivo e supressão desses itens.

VI.URBANIZAÇÃO

Execução de passeio (calçada) ou piso de concreto com concreto moldado in

loco, feito em obra, acabamento convencional, espessura 8 cm, armado, com
construção de sarjeta, meio fio e piso de concreto.
Gradil metálico padrão DER-MG (Execução, incluindo o fornecimento e
transporte de todos os materiais).
 Estacionamento descoberto: Execução de pavimento intertravado, espessura
6cm, fck 35mpa, incluindo fornecimento e transporte de todos os materiais e colchão
de assentamento com espessura 6cm.
Plantio de grama esmeralda em placas, inclusive terra vegetal e conservação
por trinta (30) dias na área externa.

VII. ADMISTRAÇÃO DA OBRA

A CONTRATADA deverá prever para os meses de serviço, uma administração

local compatível com o porte da mesma. A equipe deverá ser composta por
Engenheiro e Encarregado de obras.
Caberá à CONTRATADA fornece todo material, mão-de-obra, ferramentas,
maquinário, equipamentos, etc., necessários e adequados para que todos os trabalhos
sejam desenvolvidos com segurança eQualidade.
A CONTRATADA será responsável pelo pagamento de todos encargos sociais
e demais impostos trabalhistas dos profissionais disponibilizados a execução deste
serviço, inclusive as despesas com refeições e transporte destes funcionários. Essa
compreensão é estendida à mão de obra empregada na administração da obra.
Será de responsabilidade do MUNICÍPIO elaboração do projeto estrutural e a
aprovação dos projetos nos órgãos competentes (Prefeitura, Corpo de Bombeiros,
Órgãos Ambientais, ANVISA), etc. Bem como a obtenção das licenças eventualmente
necessárias.

VIII. INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

Foi feita a instalação provisória de água através de rede municipal

administrada pela Prefeitura Municipal de Santa Cruz de Minas e de energia elétrica
pela concessionária Cemig.
Será feito um barracão de obra para funcionar de deposito e ferramentas tipo-I,
em chapa de compensado resinado, para até 30 homens, de acordo com o padrão
DER-MG.
Será mobilizado e desmobilizado de obra em centro urbano ou região limítrofe
será quantificado em 0,30%.

IX. TAPUME

E o uso de tapume de proteção da obra em telha galvanizada com módulos de

3,00x2,20m

X. PLACA DE IDENTIFICAÇÃO DA OBRA

 A obra contará com a instalação da placa da obra em chapa galvanizada, com
dimensões de 3,00 x 1,50 m, plotada com adesivo vinifico afixada em estrutura
metálica e suporte em eucalipto Instalação de placa.

XI. PLACA DE SINALIZAÇÃO DA OBRA

Sinalização de aviso em placas de advertência removíveis: O local da obra e

seus arredores deverão estar devidamente sinalizados com a utilização de placas de
sinalização removíveis, com sua manutenção durante todo o período de execução da
obra. A CONTRATADA deverá prever para os acessos de serviços, boas condições de
tráfego e segurança satisfatória com sinalização adequada interna e externa, de fácil
interpretação pelos usuários.