MEMORIAL DESCRITIVO

OBRA: CONSTRUÇÃO RESIDÊNCIAL

PROPRIETARIO: KARINA COSTA DA SILVA
LOCAL: RUA DOS LIMOEIROS - LOTE 46 DA QUADRA M – LOTEAMENTO
JARDIM UNIVERSITARIO lll – SANTA FÉ DO SUL – SP.

1. SERVIÇOS PRELIMINARES
1.1. Limpeza do Terreno: Deverá ser feita a limpeza da área, retirando
todo e qualquer tipo de entulho não aproveitável para aterro.

1.2. Locação: Deverá ser providenciado o alinhamento e a locação da

obra a ser construída, obedecendo-se os recuos projetados. A locação deverá
ser feita pelo processo de tábuas corridas, sendo definidos claramente os eixos
de referência.

2. FUNDAÇÕES
2.1. Movimento de Terra: A regularização do terreno em atendimento
aos níveis determinados no projeto.

2.2. Brocas: As fundações das brocas executadas serão a trado, com

diâmetro nominal de 0,25m e profundidade tal que penetre no mínimo 3,50m
em terreno de boa qualidade e que dê aderência lateral. Será com 4 barras de
aço  3/8” CA-50.

2.2.1. Bloco de Transição: Será executado bloco de Transição com aço

 de 3/8” CA – 50, com dimensões de 0,50x0,50x0,50, que irá receber os
esforços oriundos dos pilares e transmitir de maneira adequada para as brocas.

2.2.2. Viga baldrame: Deverá ser executada viga baldrame sobre lastro
de brita compactada com 20,0 cm de largura por 30,0 cm de altura (concreto
fck = 25,0 Mpa) amarrado com 4 barras de aço  de 3/8” CA – 50, corridos
com estribo de 3/16” a cada 20 cm.

2.3. Reaterro: Após a execução das fundações, deverá ser

providenciado o reaterro das valas e aterro interno, com material isento de
sedimentos orgânicos, devidamente compactado, em camadas sucessivas de
0,20m, molhadas e apiloadas para sua perfeita consolidação, quando utilizadas
fundações na brocas ou em sapatas corridas. Todas as valas deverão ser
apiloadas, as tubulações de esgoto que atravessam as vigas de baldrame,
deverão ser colocadas antes da concretagem.
3. ESTRUTURA

3.1. Pilar de Concreto Armado: Serão executados pilares de concreto

armado com dimensões de 0,11x0,20m; 0,20x0,20m. (Todos deverão ser
executados com no mínimo 4 barras  3/8”).
3.2. Viga de Concreto Armado: Serão executados vigas de concreto
armado com dimensões 0,11x0,20m (4 barras  5/16”); 0,20x0,50m (9 barras
 3/8”).

OBS: Os cortes e dobramentos das barras de aço deverão ser feitos a frio,
na fase de colocação da armação nas formas, as mesmas deverão estar
limpas, para que não comprometa a boa qualidade dos serviços. O concreto a
ser utilizado deverá ter resistência mínima de 25 Mpa.

4. ALVENARIA
4.1. Tijolo maciço: A alvenaria de embasamento será de 1 (um) tijolo e
deverão atender a EB – 20, dimensão mínima de 0,20m, de primeira qualidade,
com faces planas e quebra máxima e 3% (três por cento).

4.2. Tijolo cerâmico (6 furos e 8 furos): Será de 1 (um) tijolo nas

paredes de divisa e paredes em que possui grande concentração de carga, e ½
tijolo nas paredes restantes, perfeitamente nivelados, alinhados e aprumados,
devendo a obra ser levantada uniformemente, evitando-se amarrações de
canto para ligações posteriores.

4.3. Argamassa: para assentamento dos tijolos deverá ser utilizada

argamassa mista de cimento, cal e areia no traço 1:2:8, revolvidos até obter-se
mistura homogênea. A espessura desta argamassa não poderá ultrapassas
0,015m.

OBS: Nas duas primeiras fiadas de alvenaria de elevação deverá ser

utilizada argamassa de cimento na areia no traço 1:3 com adição de
impermeabilizante na proporção de 1:15, a água de amassamento e na
primeira fiada deverá ser utilizada pintura com neutrol.

4.4. Vigas de concreto: sobre vão de portas e janelas serão executadas

vigas de concreto, na espessura da parede e altura mínima de 0,20m contendo
(quatro) barras de aço  5/16”, prolongando-se 0,40m para cada lado do vão a
cobrir.
5. COBERTURA
Será executado laje forro depois coberto com telha ondulada de
fibrocimento, apoiadas sobre madeiramento com inclinação suficiente para
escoamento de águas pluviais, como indicado em projeto arquitetônico, onde
houver necessidade serão colocadas calhas e rufos em chapa zincada.

6. ESQUADRIAS
6.1. Batentes: As portas serão colocadas em batente de madeira, fixadas
na alvenaria por 6(seis) chumbadores e embutidos com execução compatível
com o uso das dimensões exigidas em projeto.

6.2 – Porta Interna: As portas serão todas em vidro temperado.

6.3. Janelas: As janelas serão executadas todas em vidro temperado,

conforme detalhes apresentados em Projeto Arquitetônico.

7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
7.1. Água fria e esgoto: À água e o esgoto será ligada à rede pública com
tubulações de PVC e com inclinação suficiente para o escoamento. Todos os
acessórios de ligação de água e esgotos deverão ser compatíveis com o
diâmetro e tipo das tubulações, as tubulações quando enterrados devem ser
sobre o terreno com base firme, recobrimento mínimo de 0,30m. Nos trechos
onde tal recobrimento não seja possível ou onde a tubulação esteja sujeita as
fortes compressões de choque, deverá receber proteção que aumenta sua
resistência mecânica, ou ser executada em ferro fundido.

8. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Deverá seguir os padrões da empresa responsável, a fiação será
embutida em conduítes plásticos dentro das Normas Técnicas vigentes, serão
de polietileno com diâmetros compatíveis para passagem da fiação. O quadro
geral será dimensionado de maneira a proteger a instalação, os disjuntores
serão colocados dependendo da finalidade e dimensionamento do circuito.
A rede interna de distribuição será em linha aberta, utilizando-se
condutores de cobre com isolamento, bem esticados, as descidas para os
interruptores e tomadas de correntes far-se-ão através de conduítes de PVC
embutidos na alvenaria.
 Os interruptores serão de teclas e as tomadas de correntes do tipo
universal conjugados de embutir, em caixas de ferro esmaltado a fogo,
protegidos por espelhos de PVC. A linha dos espelhos adotados será a
comercial, de boa qualidade e as caixas de embutir dos interruptores serão de
ferro esmaltado a fogo interna e externamente.

9. REVESTIMENTO
9.1. Chapisco: As superfícies a serem revestidas serão chapiscadas
com argamassa de cimento e areia traço 1:4.

9.2. Reboco: As paredes internas e externas, receberão revestimento

em argamassa constando de duas camadas superposta contínuas e uniforme,
depois do chapisco será argamassa de areia fina desempenada. O preparo da
dosagem deverá ser feito por processo mecânico e contínuo, evitando-se perda
de água ou segregação dos materiais. Em quaisquer dos casos a mistura
deverá apresentar massa homogênea, de aspecto uniforme e consistência
plástica recomendada, sendo que a dosagem a ser adotada será 1:2:8 de
cimento, cal e areia.

9.3. Azulejo: Será assentado no banheiro e cozinha até altura da laje,

azulejo de boa qualidade. Os azulejos serão assentados com argamassa,
sobre emboço fresco, com juntas a prumo, depois será feito o rejuntamento.

10. PISOS
10.1. Contra-Piso: Será executado o contra-piso, misturado na
betoneira fck = 15,0 Mpa com espessura de 5,00 cm com tolerância de +- 2,00
cm, sob lastro de brita.

10.2. Piso: Será de piso cerâmico esmaltado (PEI 3 ou 4).

10.3. Rodapé: Será o mesmo do piso cerâmico na altura de 7,00cm,

assentado com argamassa;

11. PINTURA
Serão utilizadas sobre superfícies acabadas, sendo executadas tantas
demãos quantas necessárias para perfeito recobrimento (mínimo de duas
demãos) da superfície.
 11.1. Paredes: Para paredes externas será aplicado selador acrílico e
depois uma pintura com tinta látex, e nas paredes internas será aplicada massa
corrida, com tintas de primeira qualidade.

11.2. Metálicas: Preliminarmente, o guarda corpo e as esquadrias

deverão ser lixados e receberá após 01(uma) demão de zarcão.
Posteriormente, deverá ser executada a pintura de esmalte sintético em
02(duas) ou mais demãos, na cor adotada para as esquadrias.

OBS: As tintas a serem aplicadas deverão ser afinadas ou diluídas com

solventes apropriados e de acordo com instruções dos respectivos fabricantes.
Deverão ser de primeira qualidade.

Santa Fé do Sul, 04 de Janeiro de 2024

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KARINA COSTA DA SILVA Vinícius Campi Bortoloto
CPF.: 393.930.498-07 Engenheiro Civil
Proprietário CREA/SP: 5069490174