INSTITUTO INDÚSTRIAL E COMERCIAL DA BEIRA

Especialidade:

Construção civil

Título do módulo: PREPARAR UMA LICITAÇÃO A PARTIR DE PLANTAS E

MEMÓRIAS DESCRITIVAS

Turma:ACV4CC/Diurno

Tema:

Memória descritiva e justificativa de um escritorio de 1 piso.

Formando: Sergio Americo Joao

Numero: 17

Formador: Eng. Cano Dinisio Jo

Beira aos 28 de fevereiro de 2023

 Memória descritiva e justificativa

Projecto: Construção de um escritorio.

Memoria descritiva e justifica

A presente Memória Descritiva e Justificativa refere-se à construção de uma moradia

unifamiliar e muro de vedação que a Senhor sergio Americo joao pretende levar a cabo
na cidade da Beira, Província de Sofala.

1. Introdução

O edifício localiza-se no Bairro da Manga 14 bairro talhão nº 20, parcela nº D, e será

posicionado de acordo com o desenho de implantação.

2. Objectivo do Projecto

Trata-se de um escritorio para atendimento do publico na prestacao de servicos de

construcao civil. O edifício foi estudado de forma a alojar uma família e permitir que se
possa haver uma boa comodidade dos utentes dos imóveis.

Em ternos de áreas úteis, no edifício tipo 2 teremos as seguintes:

1 Sala de atendimento 9,16 m²

1 Copa 6,90 m²

Entrada 3.00m²

W.C feminino 3.00m²

W.C masculino 3.00m²

3. Descrição Arquitectónica

O edifício será de alvenaria e estrutura de armado e deverá ser implantado de acordo

com a planta de implantação e localização.

O edifício será de 1 piso, com sistemas construtivos simples e materiais de acabamento

resistentes, duradouros e adaptados para zonas urbanas.

Os acabamentos exteriores estão uniformizados a outros edifícios que estão próximos

do local, para permitir uma integração do conjunto.
4. Descrição Resumida dos Processos Construtivos
4.1. Fundações
As fundações serão de acordo de sapatas Isoladas unidos por vigas de equilíbrio
de betão armado para garantir estabilidade e prevenir quaisquer movimentações
dos mesmos. Sobre a sapata armada e vigas de equilíbrio serão erguidas paredes
com blocos amaçicados até ao nível do pavimento.
4.2. Pavimentos
Os pavimentos serão em betão aplicados sobre uma camada de enrocamento
com pedra mediana devidamente compactada.
4.3. Alvenarias
Todas as alvenarias serão em blocos de cimento vazados (traço 1:4 ou tijolo
cerâmico vazado e de boa qualidade assentes com argamassa de cimento e areia
de traço 1:4.
4.4. Pilares e Vigas
Os pilares e as vigas serão em betão armado e conforme o desenho de estrutura.
4.5. Estrutura de Betão Armado
As sapatas de fundação, pilares, lajes de cobertura e de bancas para lavatório,
placas de armários, vigas de equilíbrio, viga geral, abas das janelas e de
coroamento e de lintel serão em betão armado ao traço de 1:2:4 e conforme
descrito nos desenhos.
4.6. Coberturas
As coberturas serão de chapas de IBR 7 mm, com a respectiva estrutura de
cobertura, a fim de garantir uma melhor estabilidade e resistência há ventos
fortes e ciclones.
4.7. Estrutura de Cobertura
A estrutura de cobertura será de madeira pinho, com secção de 0.7 m x 0.7 m e
conforme descrito nos desenhos.

4.8. Revestimentos
As paredes serão revestidas a reboco esponjado ao traço de 1:4 em exteriores e
1:4 em interiores. Todas as paredes e pilares exteriores levarão um chapisco
com cimento e corante.
 Nos sanitários e cozinhas as paredes das zonas húmidas terão um lambril de
azulejo até 1.70 m, aplicados com cimento-cola.
Todos os pavimentos levarão uma betonilha lisa ao traço 1:3 devidamente
esquartejado para evitar a propagação de fissuras, exceptuando nas casas de
banho e cozinha. Nessas zonas serão em mosaico cerâmico de boa qualidade.
4.9. Caixilharias
Todas as portas serão em madeira de 1ª qualidade e de boa categoria com todos
os acessórios nomeadamente mata-juntas, dobradiças de 4’’, fechaduras Santos
para interior e exteriores e puxadores ou maçanetas cromadas.
As janelas serão executadas com aros de madeira ou alumínio , vidro fixo de 3
mm de espessura e rede mosquiteira em algumas partes como W.C. e Cozinhas,
levarão persianas de vidro liso, móvel de 4 mm de espessura.
4.10. Pinturas
Todas as paredes interiores serão pintadas a tinta esmalte até a uma altura a
indicar, de cor suave para permitir fácil remoção de sujidade.
As paredes exteriores e pilares, serão aplicados tinta PVA em duas demãos de
cor a ser indicado pela dona da obra e sobre uma de isolante.
Todas as portas, janelas, rodapés serão pintadas a tinta esmalte a duas demãos
sobre uma de isolante. A cor será indicada pela dona da obra.
4.11. Louca sanitária
Todas as loucas sanitárias serão de boas qualidades deverão ser instaladas com
todos os acessórios de fixação, nomeadamente: sanitas com respectivos
autoclismos e sifões, lavatórios com torneiras e buchas flexíveis de ligação e
sifões de sifões de descarga, bases de chuveiro, e lava loucas com respectivos
acessórios e torneiras misturadoras.
Estarão também incluídos todos os dispositivos de apoio como toalheiros
cromados para parede, porta rolos de papel higiénico e saboneteiras.
Nas paredes e por cima dos lavatórios serão colocados espelho de cristal de
0.65 m x 0.70 m fixadas devidamente com buchos e parafusos apropriados.

4.12. Instalação eléctrica

O edifício será dotado de uma instalação eléctrica monofásica embutida em
paredes e tectos, constituída essencialmente por quadros, pontos de iluminação
e tomadas para alimentar electrodomésticos e aparelhos de climatização.
4.13. Canalização de águas
Todas as tubagens de abastecimento de água quente e fria será em tubo
galvanizado com diâmetro variável entre 1’’, ¾’’, ½’’, embutido nas paredes e
conforme os desenhos de canalização.
4.14. Canalização de esgotos
Toda a tubagem de esgoto será em tubo PVC de 50 mm, 95 mm, 110 mm de
diâmetro, rígido embutido nas paredes e pavimentos e ligados por caixas de
inspecção, devidamente fechadas e protegidas para evitar contaminação e
conforme indicado nos desenhos.
4.15. Fossa Séptica
Todas as tubagens de águas negras, isto é, das sanitas serão conduzidas para a
fossa séptica, sendo como ligação intermédias caixas de visita e de inspecção. A
tubagem a utilizar será PVC de 110 mm de diâmetro.
As fossas sépticas a serem construídas terão a capacidade para 5 pessoas e
devera ser em estrutura de betão armado em paredes e lajes.
As divisões da fossa será em paredes de blocos de argamassa de areia e cimento
e o ultimo compartimento terão uma chaminé em tubo galvanizado de 2’’ para
permitir a sua ventilação
Todas as paredes e pavimentos serão acabados com betonilha lisa queimada a
colher ao traço 1:3.
Os compartimentos da fossa terão acesso facilitado por tampas de betão armado
com dispositivo para a sua remoção e colocação.
4.16. Dreno
A drenagem das águas brancas e do último compartimento da fossa será feito
para um dreno ou posso absorvente.
O dreno será de formato e dimensão referidos nos desenhos. A tubagem a
utilizar será em PVC rígido e nas dimensões indicadas no projecto.
As paredes do dreno serão em alvenaria de bloco de cimento e areia e rematado
superiormente por uma laje de betão armado com furo para receber a tampa de
acesso.~
O interior do mesmo será cheio de pedra media na de 2’’ e areia do rio,
intercalado de 30cm cada.
4.17. Omissos
Em tudo mais omissos nesta memória descritiva deverão ser consultadas as
especificações técnicas e as leis e normas em vigor na República de
Moçambique.

Beira, Setembro de 2023

Elaborado por:

Sergio Americo Joao

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(Tecº Médio de Construção Civil)