INSTITUTO INDUSTRIAL E MOMERCIAL DA BEIRA

DEPARTAMENTO DE CONSTRUÇÃO CIVIL

CERTIFICADO VOCACIONAL DE NÍVEL IV EM CONSTRUÇÃO CIVIL
DESENHAR AS PLANTAS DE UM PRÉDIO E OS SEUS ESPAÇOS CIRCUNDANTES

MEMORIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

Formando:
Moisés Joaquim António
Turma: ACV5CC/N
Número: 06

Formador:
Eng. Saide Jubets Hagem Osmane

Beira, Fevereiro de 2023

 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
PROJECTO: CONSTRUÇÃO DE UM EDIFÍCIO HABITACIONAL
MULTIFAMILIAR

1. INTRODUÇÃO
A presente memória descritiva e justificativa é referente a construção de um edifício
habitacional multifamiliar de 2 pisos e muro de vedação, que estará localizada na
Província de Sofala, Distrito da Beira, Bairro de Macurungo Manganhe, Rua 55, Talhão nº
104 parcela nº s/n, pertencente a Sr. Moisés Joaquim Antonio. Nesta memória descritiva,
aborda-se os processos a serem executados na Obra, bem como os caracteres que se
pretendem dar a esta unidade, tendo em contas as Normas do Regulamento Geral das
Edificações Urbanas.
2. DESCRIÇÃO
Os edifícios articulam-se em dois pisos rés-do-chão e primeiro andar.
Em termos de áreas úteis o edifício será subdivido em seguintes cómodos:
1º Piso
1. Garagem Área 24,86m² Pé Direito 3,00
2. Varanda 1 Área 10,17m² Pé Direito 3,00
3. Varanda 2 Área 08,58m² Pé Direito 3,00
4. Sala Comum Área 44,44m² Pé Direito 3,00
5. Cozinha Área 13,27m² Pé Direito 3,00
6. Corredor Área 06,88m² Pé Direito 3,00
7. W.C comum Área 10,17m² Pé Direito 3,00
8. Quarto 1 Área 13,95m² Pé Direito 3.00
9. Suite Área 23,90m² Pé Direito 3.00
10. Quarto 2 Área 17,65m² Pé Direito 3.00
11. Quarto 3 Área 22,51m² Pé Direito 3.00
2º Piso:
1. Escritório Área 15,14m² Pé Direito 3,00
2. Varanda 1 Área 10,17m² Pé Direito 3,00
3. Varanda 2 Área 08,58m² Pé Direito 3,00
4. Sala Comum Área 49,59m² Pé Direito 3,00
5. Cozinha Área 13,27m² Pé Direito 3,00
6. Corredor Área 06,88m² Pé Direito 3,00
7. W.C comum Área 10,17m² Pé Direito 3,00
8. Quarto 1 Área 13,95m² Pé Direito 3.00
9. Suite Área 23,90m² Pé Direito 3.00
10. Quarto 2 Área 17,65m² Pé Direito 3.00
11. Quarto 3 Área 22,51m² Pé Direito 3.00
12. Área de Serviço Área 19,51m² Pé Direito 3.00

2.1. DESCRIÇÃO ARQUITECTÓNICA

O edifício será de alvenaria e estrutura de armado e deverá ser implantado de acordo
 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
com a planta de implantação e localização.
O edifício será de 2 piso, com sistemas construtivos simples e materiais de acabamento
resistentes, duradouros e adaptados para zonas urbanas.
Os acabamentos exteriores estão uniformizados a outros edifícios que estão próximos
do local, para permitir uma integração do conjunto.
2.2. DESCRIÇÃO RESUMIDA DOS PROCESSOS CONSTRUTIVOS
a) Fundações
As fundações serão de acordo de Sapatas Isoladas unidos por vigas de equilíbrio de betão
armado para garantir estabilidade e prevenir quaisquer movimentações dos mesmos. Sobre
a sapata armada e vigas de equilíbrio serão erguidas paredes com blocos amaçicados até ao
nível do pavimento.
b) Pavimentos
Os pavimentos serão em betão aplicados sobre uma camada de enrocamento com pedra
mediana devidamente compactada.
c) Alvenarias
Todas as alvenarias serão em blocos de cimento vazados (traço 1:7 ou tijolo cerâmico
vazado e de boa qualidade assentes com argamassa de cimento e areia de traço 1:4.
d) Pilares e Vigas
Os pilares e as vigas serão em betão armado e conforme o desenho de estrutura.
a) Estrutura de Betão Armado
As sapatas de fundação, pilares, lajes de cobertura e de bancas para lavatório, placas de
armários, vigas de equilíbrio, viga geral, abas das janelas e de coroamento e de lintel serão
em betão armado ao traço de 1:2:4 e conforme descrito nos desenhos.
b) Coberturas
As coberturas será de laje maciça de 0,15mm de espessura, com inclinação de 1% e a
cobertura será também será isolada para evitar infiltração e para garantir uma boa
consistência das intempéries das mudanças climática e para que não haja infiltração na
mesma.
c) Estrutura de Cobertura
A estrutura de cobertura será de betão armado, com secção de 12,6m x 15,30m com
espaçamento de 15cm da armadura principal (ø12mm) e armadura de distribuição terá
espaçamento de 15cm (ø10mm) conforme descrito nos desenhos.
d) Revestimentos
 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
As paredes serão revestidas a reboco esponjado ao traço de 1:2 em exteriores e 1:3 em
interiores. Todas as paredes e pilares exteriores levarão um chapisco com cimento e
corante.
Nos sanitários e cozinhas as paredes das zonas húmidas terão um lambril de azulejo até 2,00
m, aplicados com cimento-cola.
Todos os pavimentos levarão uma betonilha lisa ao traço 1:3 devidamente esquartejado para
evitar a propagação de fissuras, exceptuando nas casas de banho e cozinha. Nessas zonas
serão em mosaico cerâmico de boa qualidade.
e) Caixilharias
Todas as portas serão em madeira de 1ª qualidade e de boa categoria com todos os
acessórios nomeadamente mata-juntas, dobradiças de 4’’, fechaduras Santos para interior e
exteriores e puxadores ou maçanetas cromadas.
As janelas serão executadas com aros de madeira ou alumínio, vidro fixo de 3 mm de
espessura e rede mosquiteira em algumas partes como W.C. e Cozinhas, levarão persianas
de vidro liso, móvel de 4 mm de espessura.

f) Pinturas
Todas as paredes interiores serão pintadas a tinta esmalte até a uma altura a indicar, de
cor suave para permitir fácil remoção de sujidade.
As paredes exteriores e pilares, serão aplicados tinta PVA em duas demãos de cor a ser
indicado pela dona da obra e sobre uma de isolante.
Todas as portas, janelas, rodapés serão pintadas a tinta esmalte a duas demãos sobre uma
de isolante. A cor será indicada pela dona da obra.
g) Louca sanitária
Todas as loucas sanitárias serão de boas qualidades deverão ser instaladas com todos os
acessórios de fixação, nomeadamente: sanitas com respectivos autoclismos e sifões,
lavatórios com torneiras e buchas flexíveis de ligação e sifões de sifões de descarga, bases
de chuveiro, e lava loucas com respectivos acessórios e torneiras misturadoras.
Estarão também incluídos todos os dispositivos de apoio como toalheiros cromados para
parede, porta rolos de papel higiénico e saboneteiras. Nas paredes e por cima dos
lavatórios serão colocados espelho de cristal de 0.65m x 0.70 m fixadas devidamente com
buchos e parafusos apropriados.

h) Instalação eléctrica
 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
O edifício será dotado de uma instalação eléctrica monofásica embutida em paredes e
tectos, constituída essencialmente por quadros, pontos de iluminação e tomadas para
alimentar electrodomésticos e aparelhos de climatização.
i) Canalização de águas
Todas as tubagens de abastecimento de água quente e fria será em tubo galvanizado com
diâmetro variável entre 1’’, ¾’’, ½’’, embutido nas paredes e conforme os desenhos de
canalização.
j) Canalização de esgotos
Toda a tubagem de esgoto será em tubo PVC de 50 mm, 95 mm, 110 mm de diâmetro,
rígido embutido nas paredes e pavimentos e ligados por caixas de inspecção, devidamente
fechadas e protegidas para evitar contaminação e conforme indicado nos desenhos.

a) Fossa Séptica
Todas as tubagens de águas negras, isto é, das sanitas serão conduzidas para a fossa
séptica, sendo como ligação intermédias caixas de visita e de inspecção. A tubagem a
utilizar será PVC de 110 mm de diâmetro.
A tubagem será direitamente ligadas a rede pública.
Todas as paredes e pavimentos serão acabados com betonilha lisa queimada a colher ao
traço 1:3. Os compartimentos da fossa terão acesso facilitado por tampas de betão
armado com dispositivo para a sua remoção e colocação.
b) Dreno
A drenagem das águas brancas e do último compartimento da fossa será feito para um
dreno ou posso absorvente.
O dreno será de formato e dimensão referidos nos desenhos. A tubagem a utilizar será
em PVC rígido e nas dimensões indicadas no projecto.
As paredes do dreno serão em alvenaria de bloco de cimento e areia e rematado
superiormente por uma laje de betão armado com furo para receber a tampa de acesso.
O interior do mesmo será cheio de pedra média na de 2’’ e areia do rio, intercalado de
30cm cada.
c) Omissos
Em tudo mais omissos nesta memória descritiva deverão ser consultadas as
especificações técnicas e as leis e normas em vigor na República de Moçambique.
Beira, Maio de 20223

Elaborado por:
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MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
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(Tec.º de Construção Civil)