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Considerações Gerais
Destina-se a presente à construção de um anexo composto por 1 piso, O terreno onde
se pretende levar a cabo a mesma tem uma área total de 354.90m 2, está devidamente
delimitado, possuindo uma confrontação com uma rua sem nome e posterior a área
do lote destinado a residências.
Rés-do-Chão
Área Gourmet
1 Suite
W.C / Suite
Lavandaria
W.C de Serviço
Características da Estrutura
Elementos estruturais de betão armado
As fundações do edifício serão directas, tendo em conta que a sua profundidade será a
necessária para uma implantação segura das mesmas, devendo a escavação para as
mesmas se efectuar até que haja terreno firme. As sapatas serão executadas sobre
terreno resistente, devidamente compactado antes de sua execução.
Cimentos
O cimento a empregar na obra deverá satisfazer as especificações e os métodos de
ensaio Vigentes no país. O cimento Portland comum atenderá à Norma específica para
o tipo de trabalho a que se destina. Não será permitido o emprego de cimento de mais
de uma marca ou procedência.
A cofragem de madeira deverá ser de um tipo tal que esteja bem desempenado e não
flambavel. As superfícies das madeiras deverão ser convenientemente molhadas antes
de receberem betão.
Pavimentos
As superfícies em que se assentam os mosaicos devem estar limpas e desempenadas.
Os pavimentos serão feitos com base de betonilha em toda a sua extensão e terão um
Paredes
As paredes serão na sua maioria de alvenaria de blocos de argamassa simples de areia
e cimento. A parede base deverá estar devidamente preparada para receber o reboco.
Todas as superfícies a cobrir deverão apresentar-se totalmente desembaraçadas de
partículas mal aderentes ou de quaisquer outros corpos que possam afectar a
argamassa do reboco, regulares, homogéneas, bem isentas de pó, gorduras, fuligem de
fogo, fendilhações ou quaisquer defeitos que prejudiquem o seu acabamento. A
mesma superfície a rebocar deverá apresentar a rigidez indispensável e estar
perfeitamente desempenada para que não se tenham de empregar espessuras de
argamassa superiores a 2,5 cm.
As instalações sanitárias deverão ser revestidas com azulejo até a altura pelo menos de
colocação do tecto falso.
O assentamento dos azulejos será feito com cimento cola e o fechamento das juntas
com betume a ser recomendado pela fiscalização, devendo esta ser avisada tão logo
termine a aplicação do azulejo.
O azulejo a aplicar será do tipo descrito nas peças desenhadas ou em substituição por
um outro escolhido ou aprovado pela fiscalização, em representação do dono da obra.
Vãos
As portas interiores dos compartimentos serão lisas, feitas em madeira com
acabamento lacado em cor branco.
Os vãos de janelas serão fechados em alumínio e vidro simples liso de 6mm para as
janelas de correr e vidro simples fosco de 6mm para os vãos dos sanitários.
O alumínio será da série TRIRUMO ou ALUNIK, ou outro de qualidade comprovada.
As dimensões todas estão contidas nas peças desenhadas do projecto de Arquitectura.
Tectos
O tecto falso será de placas de gesso cartonado aplicado com devidos arranjos
decorativos dependentes do projecto de especialidade a uma altura dependente das
Não serão aceites materiais passíveis de corrosão por ácido ou outros produtos
corrosivos. As torneiras de serviço deverão ser cromadas e não deverão apresentar
defeitos de fabrico. Para mata junta, só será permitido o uso de silicone ou outros
materiais flexíveis, e não o uso de cimento branco ou outros materiais rígidos.
Abastecimento De Águas
O abastecimento de água ao anexo será feito a partir de um reservatório que
armazenará a água proveniente da ligação à rede pública com o devido contador,
conforme peças desenhadas. Esta rede compreenderá válvulas de seccionamento á
entrada dos compartimentos e passadores de corte em todos os dispositivos a
abastecer.
Os ramais de ligação, caso não sejam em PPR, deverá ser utilizado outro material
validado com os serviços municipalizados de águas e saneamento, não deverão ser
executados os ramais sem que primeiro tenha sido feita consulta prévia.
Ressalva-se que a solução adoptada pela especialidade de Hidráulica e Mecânica para
aquecimento das AQS prevalece sobre a presente especialidade.
Dúvidas e omissões
Toda e qualquer alteração das determinações do presente projecto obrigam à sua
aprovação pelo técnico projectista, pelo que qualquer dúvida ou proposta de
alteração, deverá ser imediata e previamente comunicada.
Obs: Em tudo omisso na presente memória está executado nas peças desenhadas, e
em outros casos, a execução dos trabalhos cumprirá com as medidas padronizadas,
O Arquitecto
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