PROJETO ARQUITETÔNICO - RESIDÊNCIA

UNIFAMILIAR
MEMORIAL DESCRITIVO
SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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1 APRESENTAÇÃO

O presente Memorial Descritivo tem como objetivo documentar de forma técnica e

profissional os procedimentos e materiais que serão utilizados na execução da obra
de uma residência unifamiliar, com área construída de 49,92m², em um terreno de
200,00m², localizado na Quadra 04, Lote 413, Loteamento Jardim Arvoredo, São
Gonçalo do Amarante-RN. Este documento complementa o Projeto Arquitetônico e é
essencial para garantir a execução satisfatória do empreendimento mencionado.

2. IDENTIFICAÇÃO DO EMPREENDIMENTO

Uso pretendido: Residência Unifamiliar

Localização do Empreendimento: Quadra 04, lote 413, loteamento Jardim
Arvoredo, São Gonçalo do Amarante/RN
Área Construída: 49,92m² Área do Terreno: 200,00m²
Proprietário: K CONSTRUÇÕES EMPREENDIMENTOS EIRELI CNPJ:
23.656.145/0001-40
Responsável Técnico: Matheus Augusto de Castro Soares Silva
Registro Nacional: CAU-RN: A280668-1
Título do Profissional: Arquiteto e Urbanista
Contato: +55 (84) 9 9129-9900

3. ESPECIFICAÇÕES
Abaixo, são apresentadas as etapas de execução do empreendimento, juntamente
com os procedimentos e materiais que devem ser utilizados em cada uma delas. É
imprescindível que os procedimentos sejam executados estritamente de acordo com
as especificações descritas neste memorial, visando garantir a qualidade da obra.

3.1 INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS

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A responsabilidade pela instalação das estruturas provisórias de energia, água,

barracão, tapume e placa no canteiro de obras é atribuída ao construtor, em
conformidade com o cronograma físico-financeiro acordado previamente com o
proprietário.

3.2 FUNDAÇÕES

As fundações do empreendimento serão executadas em concreto armado, com

utilização do tipo radier (lajão) e resistência mínima de 25 MPa. O radier é uma
solução estrutural indicada para terrenos com boa capacidade de carga, que
permitem a distribuição uniforme da carga da edificação em sua superfície. Nesse
sistema, a laje de concreto é apoiada diretamente no solo, sem a necessidade de
sapatas ou estacas, o que confere rapidez e economia na execução das fundações.
Ressalta-se que todas as etapas do processo construtivo serão rigorosamente
monitoradas e avaliadas por profissionais capacitados, visando garantir a segurança
e a qualidade da obra.

3.3 ESTRUTURA

A edificação será construída em alvenaria estrutural, utilizando tijolos cerâmicos ou

blocos de concreto, que serão assentados no sistema convencional com argamassa
de cimento, cal e areia. Este método construtivo é caracterizado pela utilização da
alvenaria como elemento estrutural, dispensando a necessidade de pilares e vigas, o
que resulta em uma redução de custos e maior rapidez na execução. Ademais,
todas as tubulações hidráulicas e elétricas serão embutidas na alvenaria, garantindo
um acabamento mais refinado e uma maior eficiência na distribuição das redes.
Ressalta-se que a seleção dos materiais e a técnica construtiva adotadas estarão
em conformidade com as normas técnicas vigentes e sob a supervisão constante de
profissionais habilitados, visando garantir a qualidade e a segurança da edificação.

3.4 ALVENARIA
A construção da alvenaria seguirá rigorosamente as especificações técnicas e
padrões de qualidade estabelecidos pelas normas da ABNT. Serão utilizados tijolos
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de 8 furos, nas dimensões de 19x19x9cm, devidamente selecionados, de boa

qualidade e com arestas vivas e sem trincas, garantindo assim a estabilidade e a
resistência da estrutura. As juntas terão no máximo 12mm e serão rebaixadas a
ponta de colher, com o objetivo de obter uma melhor aderência e acabamento. As
alvenarias serão executadas de acordo com o Projeto Estrutural elaborado por
profissional habilitado, garantindo assim a segurança e a estabilidade da edificação.
Salienta-se que as dimensões e alinhamentos das alvenarias obedecerão às
especificações contidas no Projeto Arquitetônico, sendo que as espessuras
indicadas nas plantas baixas e cortes referem-se a paredes acabadas. As paredes
serão rigorosamente niveladas a prumo e em esquadro, e suas alturas seguirão as
cotas constantes nos cortes, a fim de preservar as proporções da fachada. Ademais,
cada parede será preparada individualmente para receber o tipo de revestimento
que lhe for destinado, atendendo aos requisitos estéticos e funcionais estabelecidos
no projeto.

3.5 LAJES

Será convencional com nervuras pré-moldadas e vedação em blocos

cerâmicos ou EPS.

3.6 COBERTURA

A cobertura será executada em madeiramento com peças de

Massaranduba ou Angelim. As peças devem apresentar boa qualidade,
estando livres de empenos, madeiras verdes, nós, brocas ou cupins. Todas
as peças utilizadas no madeiramento da cobertura devem ser tratadas com as
devidas precauções para garantia de maior durabilidade e prevenção contra
cupins. O telhado será executado em telha de cerâmica, com inclinações e
beirais conforme previstos no projeto arquitetônico e respeitando o normativo
da ABNT. Os rufos serão em concreto pré-moldado, instalados conforme a
inclinação definida para a cobertura. As calhas serão em concreto
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impermeabilizadas e com inclinação mínima de 1% para garantir o

escoamento de água pluvial conforme projeto da cobertura.

3.7 VERGAS E CONTRAVERGAS

Os vãos de janelas e portas deverão ser apoiados por vergas e

contravergas de acordo com projeto de alvenaria estrutural com dimensões
definidas pelas aberturas determinadas para cada esquadria.

3.8 CALÇADAS

As calçadas deverão seguir as definições do projeto arquitetônico, sem

rampas ou degraus. Deverão ser seguidas as orientações contidas na Norma
Brasileira NBR 16537 para sinalização e guias rebaixadas de acesso de
veículos.

3.9 FACHADAS

As fachadas da residência terão, de modo geral, acabamento com

pintura acrílica da marca CORAL, SUVINIL, LUXOR, IQUINE, IBRATIN ou
similar, em cores a serem definidas, conforme definidos no projeto de
arquitetura.

3.10 INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

As instalações hidros-sanitárias serão executadas de acordo com as

especificações do projeto complementar específico em conformidade com as
normas técnicas brasileiras. As tubulações sanitárias serão em tubos de PVC,
com dimensionamento e diâmetros determinados no projeto específico. O
sistema de abastecimento de água deverá ser realizado, conforme projeto
específico, em tubulação de PVC soldável ligado à rede pública através de
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hidrômetro. Todos os tubos e conexões deverão ser de boa qualidade,

recomenda-se a marca tigre, Fortlev ou similar.

3.11 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

As instalações elétricas serão executadas de acordo com as

especificações do projeto complementar específico em conformidade com as
normas técnicas brasileiras.

3.12 ESQUADRIAS

Todas as esquadrias utilizadas deverão seguir as dimensões e

materiais determinados no projeto arquitetônico de acordo com as diretrizes
municipais para aberturas de iluminação e ventilação. Todas as esquadrias
utilizadas devem ser tratadas com as devidas precauções para garantia de
maior durabilidade.

3.13 FERRAGENS, FECHADURAS, INTERRUPTORES E TOMADAS

As ferragens e fechaduras deverão ser em material inoxidável. Todos

próprios para o tipo de abertura especificados para cada esquadria, conforme
projeto arquitetônico. Os interruptores e tomadas devem ser especificados
conforme o uso determinado no projeto elétrico, e serem de boa qualidade
atendendo as Normas do INMETRO.

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Matheus Augusto de Castro Soares Silva
Arquiteto e Urbanista
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CAU-RN: A280668-1