Anãpolis, 10 de fevereiro 2023.

PROPOSTA TÉCNICA E COMERCIAL

CLIENTES: LARISSA

OBRA: Sobrado
ENDEREÇO: Condomínio Terras Alphaville

PROPOSTA : 1483

PROPONENTE:
Razão Social: PRT CONSTRUTORA E INCORPORADORA
CNPJ: 28.207.046/0001-03
Endereço: Av. Triste nº 354 Sala 14 – Galeria Piretti Center –
TELEFONE ( 62) 99411 5588
EMAIL@ : prtconstru@hotmail.com / denisefnunes@hotmail.com
 PRT CONSTRUTORA E INCORPORADORA

A PRT é uma empresa que atua no mercado, prestando serviços em execução

de obras nos níveis pequeno e médio porte. Comprometida com um rigoroso padrão
de qualidade, a PRT oferece um atendimento ágil e personalizado.

NOSSA MISSÃO

Desenvolver serviços na área de engenharia com qualidade e presteza,

conquistando os clientes com honestidade e excelência no serviço prestado.

OBJETO DA PRESTAÇAO DE SERVIÇO

A presente proposta tem por finalidade a construção de um sobrado residencial com

área total de 363,98m², de área construída em 360m² de terreno. A execução da obra
obedecerá aos padrões e normas da ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS
TÉCNICAS), código de obras e plano diretor de Anápolis /Go. Atendendo o regimento
interno de edificações do Condomínio Residencial TERRAS ALPHAVILLE.
 PROPOSTA TÉCNICA

Será fornecido todo material, mão de obra, devendo a construção do serviços

obedecem as Normas Brasileiras da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas –
contemplando projeto elaborado e cronograma de obra.

O projeto será constituído das plantas de situação e localização, plantas baixas,

cortes, fachada, cobertura, instalações hidro sanitárias, instalações elétricas,
instalações de telefonia e estrutural devidamente assinadas pelos autores e
executadas na íntegra. A obra obedecerá aos projetos e seus respectivos detalhes
aprovados pelo Condomínio e Prefeitura Municipal de Anápolis, os quais serão
executados com materiais de primeira qualidade e mão-de-obra especializada

EXECUÇAO DA OBRA

A PRT, declara competência e aptidão para executar esta proposta

apresentada, com a responsabilidade integral da qualidade de seus serviços.

Toda a execução terá o acompanhamento periodicamente do engenheiro responsável

da PRT construtora, todas as vezes que for solicitado pela contratante. E um mestre de
obra diariamente.
DA OBRA

PROJETOS: O projeto será constituído das plantas de situação e localização,

plantas baixas, cortes, fachada, cobertura, instalações hidro sanitárias,
instalações elétricas, instalações de telefonia e estrutural devidamente assinadas
pelos autores e executadas na íntegra. A obra obedecerá aos projetos e seus
respectivos detalhes aprovados pelo Condomínio e Prefeitura Municipal de
Anapolis /Go, os quais serão executados com materiais de primeira qualidade e
mão-de-obra especializada.

TERRENO: O terreno é semi plano e possui a necessidade de nivelamento que

será realizada conforme levantamento planialtimétrico

INSTALAÇÃO: Em local adequado, será afixado um conjunto de placas indicativas

dos projetistas e do responsável técnico da obra, obedecendo-se aos padrões
estipulados pelo CREA. No canteiro de obras será executado um galpão destinado
à guarda de ferramentas e materiais pertinentes à obra, e espaço destinado à
utilização dos responsáveis técnicos.

MARCAÇÃO DA OBRA: O prédio deverá ser locado sob a fiscalização do

responsável técnico, de modo a corresponder exatamente às posições, formas e
dimensões constantes no projeto.

FUNDAÇÕES: A fundação será direta, com estacas e blocos executadas conforme

projeto estrutural. Sobre as mesmas será executada viga de baldrame também
especificada em projeto

ESTRUTURAL: Os elementos de concreto armado (lajes e vigas) serão executados

rigorosamente de acordo com o projeto estrutural nos traços e dosagens
especificados, obedecendo-se ao disposto na NR. As lajes serão pré-moldadas
com malha e cobertura em concreto conforme especificações do projeto
estrutural. Deverão ser executados pilares em concreto armado nos locais
especificados em projeto. Deverão todas as etapas serem fiscalizadas pelo
responsável técnico a fim de se evitarem falhas que comprometam a resistência
ou o aspecto estético das peças. Os materiais e procedimentos para a execução
do concreto armado obedecerão ao que dispõe as normas e especificações da
ABNT

ALVENARIAS: As alvenarias serão de tijolos cerâmico assentados com argamassa

de cimento onde será adicionado impermeabilizantes para prevenção de
patologias de infiltração.
Os tijolos deverão ser de boa qualidade e resistência. Seu assentamento far-se-á
por fiadas perfeitamente alinhadas e niveladas. As vergas, serão utilizadas em
blocos de concreto reforçadas com barras de aço 6,0 mm CA 50, incluídas na junta
horizontal imediatamente superior ao vão.

ESCADA: A escada será de concreto armado revestida de granito CREMA MARFIL

ou SIMILAR, corrimão de vidro temperado 10mm incolor com base de fixação em
aço inox

COBERTURA: Laje para piso e laje para forro onde necessário, conforme projeto
estrutural.
Cobertura tipo platibanda, será utilizada a de telha fibro cimento. Estrutura em
metalon. Nos locais onde a cobertura se encontra com alvenaria deverá ser
colocada calhas em toda a extensão, sendo esta de chapa de aço n° 20,
galvanizada a fogo. Rufos onde for necessário.

CONTRAPISO: O contrapiso será executado sobre o terreno já perfeitamente

apiloado, nivelado e compactado, com espessura não inferior a 6 centímetros,
regularizados com argamassa e enriquecido com aditivo impermeabilizante (sika
ou similar), nas condições e proporções fornecidas pelo fabricante.

IMPERMEABILIZAÇÃO: O respaldo das vigas de fundação será impermeabilizado

com manta liquida asfáltica. Na alvenaria será utilizado produto
impermeabilizante na massa tipo sika ou similar.
PISOS e REVESTIMENTO: Será utilizado porcelanato Eliane (0,60 x 1,20) ou (90 x
90) polido modelos como por exemplo : ONIX CRISTAL, ONIX CRISTALLO, PLACE
ou similar para piso e revestimento, porcelanato retificado para paredes dos
banheiros e parte molhada da bancada varanda Gourmet.

REVESTIMENTO INTERNO E EXTERNO: As paredes receberão salpique com areia

grossa no traço e reboco. Os cantos internos e externos serão retos. Os lavatórios
receberão recobrimento de revestimento até o teto, assentados com argamassa
especifica, Os revestimento serão qualidade da marca e serão utilizadas pastilhas
em até 10% da metragem quadrada do banheiro. Eliane ou similar.

ESQUADRIAS: Porta de entrada modelo pivotante alumínio. As portas internas

serão do tipo semi ocas, lisas e no tipo de madeira previamente especificado pelo
construtor. Os portais e alisares serão de madeira TAUARI.. As janelas e portas de
vidro externas serão de esquadrias de alumínio MODELO GOLD. Os peitoris e
soleiras deverão ser confeccionados em pedra são Gabriel fosco ou Similar, para
fazer continuidade do perfil de alumínio preto. Executando-se uma pingadeira
que se projete 2 cm nas janelas e portas externas.

FERRAGENS: As fechaduras das portas internas e externas serão de núcleo de

cilindro de duas voltas, da marca AROUCA, PADO ou similar.

BANCADAS: As bancadas podem ser esculpida na pedra NATURAL ou cuba de

sobreposição. Será utilizada nas bancadas interna das suítes dos filhos granito
importado CREMA MARFIL. Suíte Master do Casal bancada ONIX ILUMINADO no
granito importado com iluminação. Varanda Gourmet será utilizada granito
importado Silestone.

GESSO: Forro tabicado em todos os ambientes de acordo com projeto decorativo.

PINTURA: Os tetos 02 demão de tinta PVA. Paredes das peças internas que foram
rebocadas receberão 01 demão de selador e 01 demão de tinta PVA 01 demão de
tinta acrílica opaca com cores a definir da marca Coral, Suvinil, Leinertex ou
similar. As portas e janelas receberão lixamento para posterior seladora e pintura
com verniz translucido. Paredes externas será utilizada textura com cores a
definir.

METAIS: Torneiras Gourmet para bancada Gourmet. Torneiras luxo para

lavatórios de todas as suítes.
Torneira para varanda de serviço no tanque e máquina de lavar.
1 torneira de jardim na área da piscina e jardim frontal.

PORTA DE ENTRADA: Material alumínio e medidas conforme projeto

LOUÇAS: Vaso sanitário com caixa acoplada de louça marca ICASA Modelo MISTI
ou similar.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICA: Será executado por mão-de-obra

especializada seguindo as normas da ABNT e demais normas técnicas, conforme
projeto. Fiação e eletrodutos corta chama. Interruptores e tomadas da marca
SIEMENS, TRAMONTINA OU SIMILAR, teclas largas. Aterramento no quadro de
distribuição, padrão, e distribuído para toda a fiação.
Os pontos de luz dos quartos, corredores, banheiros serão entregue com pontos
de iluminação embutida no forro.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS: Será executada por mão-de-obra especializada

seguindo as normas da ABNT e demais normas técnicas, conforme projeto anexo.
Será utilizado dois reservatórios com capacidade total de 1.500 L. (1 reservatório
de 1000L para casa e 1 reservatório de 500L para varanda de serviço) tubulação
marca TIGRE.

INSTALAÇAO DE GÁS: Tubulação de gás utilizando NORMA ABNT

ENERGIA SOLAR: Energia solar com boiler e dimensionamento para banheiros e

cozinha.
 PISCINA: Dimensões conforme projeto. Executada em alvenaria, revestida com
fbra e instalado pastilha Eliane. Casa de máquina com bomba, filtro, hidro
massagem e cromoterapia. NÃO COMTEMPLA AQUECIMENTO. Mas sendo possível
deixar previsão para instalação.

LIMPEZA DA OBRA: A obra será entregue limpa interna e externamente. Todos

os materiais de sobras, serão removidos do terreno.

CONDIÇÕES DE ENTREGA: A obra será entregue em perfeitas condições para ser

habitada.

NÃO COMTEMPLA NA OBRA: Instalação de chuveiros, boxes nos banheiros,

lustres, pontos de croicas decorativa e duchas higiênicas. Parede de serviço com
pontos dos prestadores de serviço Saneago e Enel.

INVESTIMENTO
Para a referida obra, estima se o valor de R$1.220.000,00 ( Um milhão duzentos
e vinte mil reais )

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
A PRT, se compromete em dar início às obras, após assinatura do contrato.

Pagamento parcial conforme o andamento da obra e discriminado entre as

partes em contrato.
 PRAZO PARA ENTREGA DO SERVIÇO CONTRATADO

A execução da obra terá o prazo de 10 meses (dez meses) , a contar da

assinatura do contrato.

CONDIÇÕES GERAIS DA PROPOSTA

Esta proposta possui validade de 30 dias.

Os trabalhos propostos serão coordenados pela equipe de profissionais

qualificados devidamente uniformizados e remunerados. A qual atuará diretamente ou
em parceria com outros profissionais especializados, conforme as necessidades e as
particularidades da execução dos serviços propostos.
A proposta financeira, ora apresentada, tem validade de 30 dias, contados da data de seu
recebimento, findo o qual poderá estar sujeita a modificações que possam resultar em novas
negociações para o fechamento do respectivo Contrato de Prestação de Serviços.

DOCUMENTOS

Será entregue para o proprietário todas as documentações necessária para

execução e finalização da obra.

 Alvará para construção

 ART de execução
 Carta de habite-se
 Certidão de construção
 OBRIGAÇOES

OBRIGAÇÃO da CONTRATADA

Faz parte da obrigação da PRT CONSTRUTORA e INCORPORADORA, o fornecimento de mão de

obra qualificada para serviço proposto e combinado juntamente com a contratada

Fornecimento de ferramental e aparelhos necessários para a execução do projeto

Fornecimento de EPI´s e uniformes para o pessoal do campo.

Quaisquer obrigações não descritas nesta proposta deverão ser alinhadas entre as partes e
acrescentadas no contrato firmado.

OBRIGAÇÃO da CONTRATANTE

Disponibilizar plantas e demais documentos e projetos quando necessário para a execução dos
serviços.

Disponibilizar ponto de água e energia elétrica, e demais necessidades para fazer-se cumprir
NR-18

Proceder com os pagamentos na forma acordada.

 ALTERAÇÃO DO SERVIÇO CONTRATADO

Todas as alterações que se fizerem necessárias não citadas nesta proposta serão
calculadas e repassado o valor de execução para contratante.

Atenciosamente,

PRT CONSTRUTORA E INCORPORADORA

CNPJ 28.207.046/0001-03