MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO ESTABELECIMENTO

PROPRIETÁRIO: WANDERSON QUEIROZ DIAS DA SILVA LTDA.

OBRA: Construção de Imóvel Industrial
Área construída total: 434,04 m²
Local: Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Qd 10, Módulo 13 – 2ª
Etapa/PAIG, Gurupi/TO

1 – Razão social:
Wanderson Queiroz Dias da Silva Ltda.

2 – Localização do estabelecimento:
Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Quadra 10, Módulo 13 – 2ª
Etapa/PAIG, Gurupi/TO.

3 – Natureza do estabelecimento:
Fábrica de embutidos de carne suína

4 – Responsável pelo projeto e número de registro no CREA-TO

Engenheiro Civil Vinicius Franco Araujo, CREA: 260533350-7

5 – Área total:
434,04 m².

6 – Resumo das áreas

6.1 - Área do Terreno: 1.200,00 m²;
6.2 – Área total das Instalações: 800,00 m²;
6.2.1 - Área a ser construída: 434,04;
6.2.2 - Área a ser preservada (se existir): não contemplado;
6.2.3 - Área a ser Ampliada (se existir): não contemplado;
6.2.4 - Área a ser Demolida (se existir): não contemplado;

7 – Recuo do alinhamento da rua

Recuo para a Via Secundária 08 igual a 4,55 metros.

8 – Duração provável da obra

A obra será executada em 6 (seis) meses

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PROPRIETÁRIO: WANDERSON QUEIROZ DIAS DA SILVA LTDA.

OBRA: Construção de Imóvel Industrial
Área construída total: 434,04 m²
Local: Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Qd 10, Módulo 13 – 2ª
Etapa/PAIG, Gurupi/TO

9 – Argamassa
Os tijolos serão assentados com argamassa de cimento cal hidratada e areia no traço
de 1:2:8, juntas de 12 mm. As paredes serão levantadas com tijolos furados cerâmicos
10x15x20, largura de 10 (dez) centímetros. Todas as paredes deverão estar aprumadas e
alinhadas, não se permitindo também que as mesmas fiquem fora de esquadro.
As três primeiras fiadas de tijolos deverão ser devidamente assentadas com
argamassa de cimento, areia e aditivo impermeabilizante com espessura mínima de 1,5
centímetro.
Deverão ser executadas vergas sobre os vãos de portas e janelas e contravergas sob
os vãos de janelas. As vergas e contravergas serão executadas em concreto armado
fck=20mpa, preparo com betoneira, forma de madeira, com 4 ferros corridos de ¼” e
estribos a cada 15 cm com aço CA 60, 5.0 mm. As vergas e contra-vergas devem exceder a
largura do vão de pelo menos 30 cm de cada lado e devem ter altura mínima de 10 cm.
As divisórias internas serão executadas com placas térmicas com duas faces com
250 mm de espessura. Todas as divisórias deverão estar aprumadas e alinhadas, não se
permitindo também que as mesmas fiquem fora de esquadro.

10 – Fundação
Será usado concreto estrutural 25 Mpa com armadura de ferros corridos CA 50A e
estribos com ferro CA-60 conforme orientação do projeto.
Em todo o perímetro das paredes será executado escavação manual de valas 30x20
cm, o fundo das valas deverá ser apiloado manualmente em seguida será executado lastro
de concreto magro 1:4:8 preparado com betoneira e consumo de cimento de 210 kg/m³.
A alvenaria de embasamento será executada com tijolos cerâmicos furados com
largura de 20 (vinte) centímetros assentados com argamassa no traço 1:4 de cimento e
areia.
O lado superior e as duas laterais das vigas baldrames deverão ser
impermeabilizadas com tinta betuminosa asfáltica com duãs demãos.
O concreto da fundação, vigas e pilares será devidamente vibrado e executado com
traço de cimento, areia e brita para atingir a resistência à compressão mínima de 25,0 MPa.

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OBRA: Construção de Imóvel Industrial
Área construída total: 434,04 m²
Local: Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Qd 10, Módulo 13 – 2ª
Etapa/PAIG, Gurupi/TO

Para a execução das fôrmas deverá ser utilizado chapa compensada resinada 12mm
devidamente engravatada com sarrafos de madeira 2,5x5,0 cm.
A execução da fundação e estrutura em concreto armado deverá obedecer
rigorosamente o projeto da obra e não será permitido, em hipótese alguma, qualquer tipo
de alteração sem aprovação por escrito pelo autor do projeto.

11– Pé direito (Detalhar o pé direito nas diversas instalações do empreendimento)

O pé direito na indústria será de 3,44 metros de altura enquanto que o pé direito da
área administrativa, refeitório e vestiários será de 3,05 metros de altura.

12 - Cobertura
A cobertura será executada com telhas metálicas do tipo trapezoidal com
tratamento galvalume. As telhas serão devidamente fixadas e apoiadas sobre estrutura
metálica em perfis de chapa dobrada.
A estrutura metálica deverá receber duas demãos de pintura esmalte sintético
devidamente aplicada sobre fundo anti-corrisivo.

13 – Forros
Em todos ambientes internos será executado forro em placas de PVC fixadas na
estrutura metálica da cobertura.

14 – Esquadrias
Todas as janelas serão executadas com estrutura em alumínio e vidro temperado,
conforme orientação de projeto.
As portas internas e as portas externas deverão ser executadas conforme orientação
do projeto arquitetônico da obra.
As janelas e as portas deverão ser assentes de modo a ficar justas e não se
movimentar com a ação do vento, devidamente niveladas e aprumadas.

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Área construída total: 434,04 m²
Local: Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Qd 10, Módulo 13 – 2ª
Etapa/PAIG, Gurupi/TO

As estruturas em óculo deverão ser executadas com estrutura metálica de suporte e

fechamento com placas térmicas de duas faces com 25 mm de espessura com as dimensões
devidamente definidas no projeto arquitetônico.

15 – Revestimento Geral
Natureza e material de impermeabilização dos pisos:
Em toda a área interna, inclusive nas salas de manipulação da matéria prima e
produto, vestiários e sanitários, deverá ser executado revestimento de piso com peças de
cerâmica esmaltada.
Será executado contrapiso em concreto não estrutural no traço 1:4 (cimento e areia)
com espessura de 6,0 cm. O assentamento do piso será feito sobre camada de regularização
com argamassa no traço 1:3 (cimento e areia), com pulverização do cimento. Após os
espalhamentos da argamassa. As juntas terão no máximo 0,5 mm e serão preenchidas com
pasta de rejunte pré fabricada.
Todo o piso deverá ser devidamente alinhado e nivelado, não podendo apresentar
qualquer tipo de mancha ou defeito em sua execução.
Não será aceito em hipótese alguma depressões e irregularidades de qualquer
natureza no piso e rodapé.

Natureza e material de impermeabilização das paredes:

As paredes em alvenaria internas e externas receberão revestimento com reboco
executado sobre chapisco de cimento e areia no traço 1:3, exceto nos ambientes definidos
no projeto arquitetônico que terão as paredes revestidas com cerâmica até o teto. Dentre os
ambientes que receberão revestimento com cerâmica até o teto estão as salas de
manipulação de matéria prima e produto, vestiários e sanitários.
As superfícies a serem revestidas com cerâmica receberão emboço no traço 1:1:6
(cimento, cal e areia fina peneirada).
As peças de cerâmica terão esmalte liso, vitrificação homogênea e coloração
uniforme, dureza e sonoridade características e resistência uniforme. A colocação será
efetuada de modo a deixar juntas perfeitamente alinhadas, de espessura mínima e tomadas

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Local: Via Secundária 08, esquina com Via Secundária 10, Qd 10, Módulo 13 – 2ª
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com pasta pré-fabricada. O assentamento será procedido a seco com emprego de

argamassa de alta adesividade, que dispensa a operação de molhar as superfícies do
emboço e de azulejos. Nas arestas o acabamento dos azulejos será feito com o
esmerilhamento das bordas internas, de forma a permitir o arremate das faces vitrificadas.
Serão aplicados azulejos de marcas com qualidade comprovada PE-I 3.

16 – Proteção anti-moscas e insetos, sistema de fechamento das portas:

Não contemplado.

17 – Delimitação do perímetro da indústria

A indústria está locada dentro de uma área de 800,00 m² de um terreno com área
total de 1.200,00 m² localizado no Loteamento Parque Industrial do município de
Gurupi/TO. Foi previsto recuo de 4,55 metros para a via secundária 08. Parte da indústria
foi locada nas divisas laterais.

18 – Pavimentação das vias de circulação

As vias internas de circulação serão pavimentadas com cerâmica assentada sobre
base regularizada de argamassa de cimento e areia e contrapiso.
As vias externas de circulação serão executadas do tipo passeios em concreto
fck=20,0 mpa, espessura de 7 (sete) centímetros, executadas dentro de caixa formada por
alvenaria de tijolos maciços ou furados na espessura de 15 cm.

19 – Urbanização de pátios
Não contemplado.

20 – Refeitórios dos operários:

No projeto está previsto refeitório para os funcionários com área de 36,66 m², o
qual terá o piso revestido com cerâmica esmaltada, paredes com reboco e pintura PVA e
teto com forro de PVC.

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21 – Informações sobre banheiros e instalações sanitárias:

No projeto foi previsto junto à recepção um wc masculino e um wc feminino com
adaptação para portadores de necessidades especiais.
Foi previsto ainda no projeto vestiários masculino e feminino cada um com dois
vasos sanitários, um chuveiro, dois lavatórios e espaço para bancos e armários.

22 – Indicação de existência, nas proximidades de curtumes, fábricas de produtos

orgânicos ou outros que exalam mau cheiro:
Não há nas proximidades do terreno curtumes, fábricas de produtos orgânicos ou
outros tipos de indústria que exalam mau cheiro.

23 – Sistema de esgoto
Na região não está disponível rede pública de esgoto, sendo assim será executado
sistema de tratamento dos efluentes sanitários através de Fossa séptica e sumidouro.

24 – Captação, Armazenamento, tratamento e distribuição da água

Na região não está disponível rede de água tratada, sendo assim será executado
poço tubular profundo para a captação de água que será armazenada em reservatório
metálico de 5.000 litros. Será executado sistema de tratamento da água através da correção
de compostos químicos e físicos contidos na água, utilizando-se um filtro específico com
adição do cloro para desinfecção. O processo de desinfecção pode será feito com bomba
dosadora automática de cloro, sistema ultravioleta ou ozônio.

25 – Dependência para elaboração de produtos não comestíveis

Não contemplado.

26 – Instalações Privativas do SIE

No projeto foi previsto uma sala privativa para o Serviço de Inspeção Estadual
totalizando 10,35 m², incluindo área para vestiário e banheiro com vaso sanitário, lavatório
e chuveiro. As paredes internas e externas da sala privativa do SIE serão revestidas com

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reboco e pintura exceto o banheiro que terá as paredes revestidas com cerâmica até o teto.
O piso será todo revestido com peças de cerâmica esmaltada e o forro será do tipo PVC
apoiado com peças de metalon na estrutura metálica da cobertura.

Gurupi/TO, 19 de Agosto de 2020

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