Área total= 32 m2
MEMORIAL DESCRITIVO
CONDIÇÕES GERAIS
O modelo LOFT é um dos modelos padrão configurado
nas opções de acabamentos a seguir. Qualquer mudança
no projeto poderá ser feita e a diferença no valor será
informada para aprovação do cliente.
ESTRUTURA
A construção de cada módulo autoportante é feita com
aço carbono estrutural em 100x100x2,65mm, 100x40x
2,00mm, terças 75x40x15mm tratado com fundo wash
primer e tintas de primeira qualidade. Para regiões
litoraneas será feito um tratamento de galvanização.
COBERTURA
Feitas com telhas termoacústicas trapezoidal tipo
sanduíche, produzidas com aço galvalume e núcleo de
EPS (Poliestireno expandido) de 50mm. Camara de ar de
77mm e isolamento adicional de lã de rocha de 25mm.
Espessura 210mm RSI Resistência Térmica Total = 2,443
(m2 .K/W) / U = 0,409 (W/m2 .k). Calhas metálicas
galvanizadas embutidas com descarga externa.
PAREDES
Feitas em painéis SIP (Painéis estruturais isolados). Cada
painel é construido com placas de OSB de e= 11,1mm e
núcleo isolante de EPS de e= 100mm. Condutividade
térmica 0,28 W/m.K
As placas de OSB são fabricadas pela LP Brasil e tem 10
anos de garantia contra cupins e 20 anos no estrutural.
Para proteção da face externa utilizamos membrana
hidrófuga TYVEK ou TYPAR.
A passagem da tubulação elétrica e hidráulica é feita por
dentro dos painéis SIP ou externamente sob encomenda.
ASSOALHO e PISOS
Conformado pelo próprio chassi metálico e por painéis
wall ou mezanino de e= 23 ou 30mm, feitos com OSB
ou madeira sarrafeada e placas cimentícias de e= 6mm em
ambas as faces. Pisos áreas secas laminado clicado marca
Durafloor Álamo, Carvalho York ou Maceió. Pisos banho
porcelanato retificado Villagrés Metropolitana Concreto
60x60cm. Rodapés em poliestireno liso 7cm marca
Graddus ou similar.
REVESTIMENTOS E FORROS
Paredes externas revestidas com placas em fibrocimento
Brasilit ou similar de e= 10mm. Juntas aparentes com
acabamento em perfis metálicos. Paredes internas com
gesso acartonado ST pintado em tons claras. Opção em
compensado virola e tratamento com Stain incolor.
Forros áreas secas e úmidas em gesso acartonado RU e
pintura mineral ecológica na cor branca. Área do chuveiro
revestido com porcelanato retificado Portinari White Plain
Matte. 30x60cm.
ESQUADRIAS
Portas e janelas externas de alumínio preto com vidro
duplo. Opção vidro de baixa emissividade e perfis em PVC.
Portas internas Pormade na cor preta.
ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO
Instalação elétrica completa com tomadas e
interruptores, CD com disjuntores e aterramento da casa
com haste de cobre. Iluminação com spot LED de embutir
em todos os cômodos e plafón redondo na sala. Inclui
tubulação para TV e internet.
HIDROSANITÁRIA
Instalação completa de água fria e quente com canos e
conexões fusão marca Tigre/Amanco até os limites do
módulo. Ralos, grelhas e tubulação de esgoto marca
Tigre/Amanco até os limites do módulo. Espera para
boiler solar.
LOUÇAS E METAIS
Bacia sanitária marca Roca modelo Debba ou similar cor
branca. Gabinete de banheiro marca Bossi modelo Pietra
58x40x62cm (Balção, lavatório e espelho). Torneira e
monocomando chuveiro marca Docol. Chuveiro elétrico
marca Hydra modelo FIT.
TRANSPORTE ATÉ O TERRENO
O preço do modelo tem frete incluso até 30km de
distância da cidade de Marau, RS. Para outras cidades por
favor entre em contato ou simule no site.
OBRAS COMPLEMENTARES
Será fornecido projeto de fundações do tipo sapatas
isoladas ou sapata corrida para serem executadas pelo
cliente. Caso seja requerida a execução pela ZenHouse
será avaliada essa possibilidade em função a localização
da obra. O sistema de esgoto não está incluso podendo o
cliente optar pelo biodigestor oferecido pela empresa.
DOCUMENTAÇÃO
Junto com a casa é entregue toda a documentação sendo
eles; manual do proprietário e os projetos arquitetónicos,
elétricos, hidrossanitários e ART da estrutura assinado
pelo engenheiro responsável. Projeto de fundações para
execução in loco. Estudo do solo por conta do cliente.
Essa documentação poderá ser encaminhada na sua
prefeitura municipal para aprovação e posterior Habite-se.
NÃO INCLUSO
ART do arquiteto responsável
Taxas de aprovação
Fundações
Sistema de tratamento de esgoto
Ligação a rede elétrica, água e esgoto
Caixa d'água
Pergolado
Frete e serviço de guindaste