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ANEXO VI REGULAMENTAO DAS REAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS

VI - A - REA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL VI - B - REAS DE INTERESSE URBANSTICO VI - C - REAS DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO VI - D - REAS DE INTERESSE AMBIENTAL

ANEXO VI. A REA ESPECIAL DE INTERESSE SOCIAL

A.E.I.S. -1 Limite Regio no bairro Olaria compreendida entre o prolongamento da Rua Pedro Moura (Paralela a Av. Osvaldo Aranha), Rua I que se prolonga pela Rua Carira, Avenida Santa Gleide at via de limite a oeste das favelas So Carlos e Santa Gleide at encontrar-se com o linha imaginria de continuao da Rua Pedro Moura. Diretrizes de Interveno Projeto e execuo de pavimentao das vias. drenagem e esgotamento sanitrio para as reas ocupadas. Construo de novos assentamentos nos terrenos vazios ou subtilizados.

A.E.I.S - 2 Limite Regio no bairro Soledade delimitada pela Rua Benjamin Constant, Via de conteno urbana (segundo mapa do sistema virio bsico do P.D.D.U.) at encontrar-se com a Rua Pureza Bonfim e por esta continuando Norte por linha imaginria paralela e distando de aproximadamente 100 metros da Av. Euclides Figueiredo at encontrar-se com a Rua Benjamin Constant. Diretrizes de Interveno Projeto e execuo de via de conteno urbana. Plano de parcelamento e urbanizao.

A.E.I.S. - 3 Limite No bairro Soledade e Lamaro: Rua Benjamin Constant, tangente imaginria ao loteamento Soledade pelo leste, rua E, contorna e envolve o loteamento Pousada Verde, e prossegue paralelo Av. Euclides Figueiredo pelos fundos dos lotes a ela lindeiros contornando o loteamento Santa Madalena (sem envolv-lo) e, pelo prolongamento da rua A, at a rua Benjamin Constant . No bairro Cidade Nova: Regio compreendida entre a Av. Gal. Euclides Figueiredo, estrada Pau Ferro, rua A, rua C, rua B, e fundos dos lotes lindeiros Av. Euclides Figueiredo, at o ponto inicial. Diretrizes de Interveno Projeto e execuo de via de conteno urbana plano geral de arruamento Projeto e execuo de sistema de drenagem, abastecimento de gua, energia eltrica, esgotamento sanitrio. Plano de regularizao fundiria Construo de novos assentamentos nos terrenos vazios ou subtilizados.

A.E.I.S. - 4 Limite Regio entre os bairros Coroa do Meio e Atalaia, delimitada pela Mar do Apicum do Rio Sergipe e pelas ruas Jos Steremberg, Rolando V. de Melo, Maria Rezende Machado, rua "B" at a rua Visconde de Maracaju e esta at o Rio Sergipe. Diretrizes de interveno Regularizao fundiria Execuo e implantao de Projeto de Urbanizao Projeto e execuo de via de conteno urbana

A.E.I.S. - 5 Limite Regio denominada Favela do So Conrado, no Bairro So Conrado, delimitada a Oeste pela linha imaginria de incio do manguezal do Riacho da Samambaia, prolongando-se (a Norte) at as margens do Rio Poxim e por este (a leste) at o Rio Santa Maria prosseguindo em direo ao Sul at o limite dos lotes lindeiros a Rua "Q" at a Avenida Herclito Rollemberg, continuando (a Norte) at a esquina da Rua "N" que prolonga-se at a Rua Manoel Valentim Pinheiro (incluindo seus lotes lindeiros a Sul), at a continuao da Rua Joo B. Machado at esquina com a Rua Exp. Egdio Alves de Oliveira, ponto inicial da linha imaginria de diviso com o manguezal. Diretrizes de interveno Projeto de execuo de via de conteno urbana s margens do Rio Poxim, Canal Santa Maria e limite sul da rea. Projeto e execuo de esgotamento sanitrio com integrao ao sistema j implantado do conjunto Orlando Dantas. Regularizao fundiria. Construo de novos assentamentos nos terrenos vazios ou subtilizados.

A.E.I.S. - 6 Limite reas situadas na Zona de Expanso Urbana sendo: Poro a Oeste e Sul do Canal Santa Maria e Conjunto Santa Maria respectivamente. Poro entre os Conjuntos Valadares e Santa Maria, delimitada a Leste, por via de ligao entre os dois conjuntos. Poro entre o Conjunto Valadares e Loteamento Marivan com limite a leste pelo Canal Santa Maria. Diretrizes de interveno Execuo e Implantao de Projeto de Urbanizao.

ANEXO VI. B REAS DE INTERESSE URBANSTICO

A.I.U. - 1 Limite Compreende a Orla Martima, leste da avenida Santos Dumont e rodovia Presidente Jos Sarney desde a faixa em frente ao Farol da Atalaia, at a Foz do Rio Vaza Barris, entre a praia e a avenida Santos Dumont e Rodovia Jos Sarney. Legislao Especfica da rea: Recuo mnimo de construo de 25,00 (vinte e cinco) metros a partir do eixo da avenida Santos Dumont e rodovia Jos Sarney; Distncia mnima de 500,00 (quinhentos) metros entre estabelecimentos diferentes, e de 5,00 (cinco) metros entre unidades de um mesmo estabelecimento; Em volta da rea edificvel poder haver tratamento paisagistico com pavimentao, inclusive, de uma faixa mxima de 7,00 (sete) metros; rea coberta mxima por unidade construda igual a 500,00 m, sendo que no mximo 60% da rea poder ser vedada; rea mxima permitida para pavimentao, igual a metade da rea permitida para edificao da unidade; Proibida delimitao da rea com elementos verticais; Ser obrigatria a execuo e manuteno das caladas do lado leste da Rodovia Jos Sarney e avenida Santos Dumont, nos trechos fronteirios s unidades comerciais, pelos exploradores das mesmas;

Obrigatrio, no mnimo, uma vaga de estacionamento, para cada 10,00 m de rea coberta; Proibido a existncia de estacionamentos privativos; Proibida a colocao de mesas e cadeiras nos locais destinados aos banhistas; Delimitar reas destinadas aos esportes coletivos; Altura mxima de 1 pavimento, sendo permitido o uso de mezanino; Uso exclusivo de bares e restaurante. Diretrizes de Interveno: Arborizao dos estacinamentos na promoo de uma arvore para cada trs vagas; Arvores a serem utilizadas: mucuri (Aybyrsonina SP), cajueiro (anarcadium ocidental), goiabeira (psidium Cuajara); Plantio e manuteno obrigatrios de coqueiros numa extenso mnima de 50,00 (cinqenta) metros ao sul e ao norte dos limites das instalaes do estabelecimento, na proporo de um coqueiro a cada 25,00 (vinte e cinco) metros de rea construda; A rea do coqueiral dever receber forrao vegetal com espcies pioneiras, tais como: capim gengibre (Paspalum Maritirum), salsa da praia (Hipomoea Pescaprae), moeda de vintm (Hemaecristo Rispdula), alm de barraria vertimata (Rotalaria Retusa, semma obtusifolia e indigofera microcarpa); Iseno de imposto aos concessionrios de uso condicionado a vistoria (pelo rgo municipal encarregado) das condies de manuteno das instalaes fsicas e da cobertura vegetal arbrea e forrageira;

proteo ambiental e paisagstica da faixa de praia situada a leste da rodovia Jos Sarney e avenida Santos Dumont; promoo dos ndices de balneabilidade das praias e da manuteno da topografia natural; elevao dos ndices de cobertura vegetal arbrea e forrageira; estmulo s atividades tursticas, atravs da oferta de qualidade dos espaos abertos e edificados; incentivo iniciativa privada na cogesto das condies de manuteno fsica geral do conjunto, com o poder pblico municipal.

A.I.U. - 2 Limite: Compreende as quadras fronteirias ao Rio Sergipe, desde o canal do bairro Industrial, at a Av. Baro de Maruim, no Centro. Diretrizes Gerais: Incentivar a resoluo da carncia de espaos comunitrios de lazer, convvio e animao, de forma a garantir o seu usufruto pela populao que trabalha no Centro e adjacncias, nos intervalos dos expedientes comerciais. Legislao Especfica da rea: Permitida a construo de terraos suspensos sobre o embasamento (para os novos edifcios) com acesso pblico. Para os terraos: A projeo da lmina dos edifcios ser edificada para fins do prprio edifcio (portaria, jogos, etc.). 25% do restante da rea dos terraos, poder ser edificada com atividades de lazer, alimentao e cultural, com outorga gratuita, desde que todo o terrao seja de uso pblico e a manuteno seja de responsabilidade do condomnio. A poro mediana frontal dos terraos, em relao visada do Rio Sergipe, dever ser livre de edificaes. O restante da rea (75%), dever ser agenciado e ajardinado como lazer contemplativo (bancos, caramanches, etc.). Usos permitidos para os terraos. Servios pessoais, de alimentao e diverso tais como, lanchonetes, restaurantes, cafs, sorveterias, sales de beleza, servios fotogrficos, cine teatros, locao de filmes e CDs, agncias de viagem e turismo, livrarias, bancas de revistas, loterias, academia de ginstica e dana.

A.I.U. - 3 Limite: Compreende poro dos bairros So Jos e Centro, inscrita no permetro formado pelas Ruas Duque de Caxias, D. Jos Thomaz, Av. Baro de Maruim, Av. Ivo do Prado. Diretrizes Gerais: Evitar a dissoluo de sua representao sociocultural como paisagem da dcada de 50, com predomnio de edificaes sofisticadas, em 02 pavimentos, lotes grandes, e timas condies ambientais e considerar a formao de um plo de servios e comrcio com atividades mais especializadas. Diretrizes de Legislao: Altura mxima permitida para as edificaes - 2 pavimentos; Permitida transferncia do direito de construir; Diretrizes de interveno: Preservao da volumetria das edificaes; Alargamento das caladas; Ampliao da arborizao existente; Manuteno da horizontalidade dominante; Desestmulo transposio por trnsito de passagem nas vias locais; Estmulo ao uso de comrcio e servio especializados, tais como: restaurantes, artigos de vesturio, floriculturas, artigos de decorao, pertumarias, antiqurios, servios de esttica pessoal, servios bancrios, servios profissionais e tcnicos, casas noturnas, turismo, clubes.

A.I.U. - 4 Limite: Compreende a rea no bairro Industrial inscrita no permetro formado Av. Simeo Sobral, rua C. Silveira e seu prolongamento pela rua Conrado Arajo, Av. Jos Conrado de Arajo e Av. Bastos Coelho, rua Curitiba, Av. General Calazans e seu prolongamento em direo ao sul, pela Av. (Projetada) at o canal e por este, oeste, at a Av. Antnio Cabral e por esta, ao sul, at a Av. Simeo Sobral. Diretrizes Gerais: Promover a revitalizao e dinamizao urbana. Diretrizes de Interveno: Incentivo a mudana de uso industrial para comercial e de servio, com reciclagem dos antigos galpes e edifcios industriais; Adoo de medidas facilitadoras de acessibilidade ao local, como por exemplo construo da Av. Beira Rio (projetada); Projeto especial que promova a restaurao, manuteno e animao turstica, das antigas vilas operrias com a elaborao de uma matriz de uso, alm do residencial.

A.D.E.N. - 1 Limite: Compreende parte do Distrito Industrial de Aracaju e prolonga-se pelas quadras lindeiras a Av. Tancredo Neves, desde a rtula com a Av. Adlia Franco, at o entroncamento com a rodovia Marechal Rondon. Diretrizes Gerais: Incentivar a consolidao de um eixo de atividades de fomento desenvolvimento tecnolgico e empresarial de apoio ao processo industrializao de Sergipe, em particular da regio metropolitana de Aracaju. Diretrizes estratgicas de ocupao urbana: Articulao do poder pblico municipal com as esferas estaduais, federais e privadas para definies e implementao de aes que visem: * Promoo de Incentivos tributrios para atrao de empreendimentos de apoio a pesquisa, desenvolvimento de tecnologias e qualificao de mo de obra; * Poltica de divulgao da infra-estrutura instalada e vantagens locacionais da rea (infra-estrutura aeroporturia, viria e porturia martima, cidade com qualidade de vida, segurana, etc.) para atrair investidores. Diretrizes de Interveno Urbana: Reurbanizao da Av. Tancredo Neves de acordo com as diretrizes de classificao viria do Plano Diretor, transformando o seu carter fsico de rodovia para o de uma avenida arterial de carter urbano. Legislao Especfica da rea: Coeficiente mximo de aproveitamento: 3; Outorga gratuita do direito de construir at o coeficiente de aproveitamento 3; Taxa de ocupao mxima de 7O%; Proibido o uso residencial e indstrias poluentes; Imposto territorial progressivo para os terrenos vazios. ao de

B A.D.E.N.- 2 Limite

Eduardo do Esprito Santo prolongando-se pela Rua H e rua 5 prolongando-se pele rua 6.

Diretrizes Gerais a) Centralidade no Loteamento Jardim Centenrio delimitado pelas seguintes ruas: Joo de Deus Oliveira em continuao pela Travessa projetada M, Centenria e Manoel Vieira de Melo. b) No Bairro Santos Dumont tendo por limite a rua So Jorge, Rua Efrem F. Fontes, rua Ademar A. Boto, rua General Prado em continuao pela rua Capito Manoel Gomes c) No Bairro Novo Paraso, delimitado por rua Mxico, rua Rio Grande do Sul, rua Deputado Euvaldo Diniz e rua Haiti d) No Bairro Ponto Novo compreendendo os lotes lindeiros a Av. So Joo Batista, no trecho entre as ruas D. Pedro I e Frei Luiz C. Noronha, por esta ltima prolongando-se a leste por rua sem denominao at a rua G e por esta at a esquina formada pelo prolongamento da rua D. Pedro e) No Bairro Luzia delimitado pelas ruas Castro Alves, Bom Jesus dos Navegantes, rua "L", rua "F" e Rua Nestor Sampaio. f) No Conjunto Sol Nascente delimitada pelas ruas Paulo Csar Novais, Major Joo Teles, P.J. Garcez de A., Jos Pacheco, Prm. Alisson Porto, Farm. Cezartina Regis e J.B Freire g) No Conjunto Orlando Dantas, compreendida pelos lotes lindeiros a avenida Francisco Fonseca no trecho entre as ruas Criar e consolidar centros locais de comrcio e servio, como estratgia de reduo do fluxo cotidiano de pessoas ao centro do municpio e gerao de polos de empregos mais distribudos na cidade. Legislao Especfica da rea Taxa mxima de ocupao do lote 50 % (cinqenta por cento). Obrigatrio o uso no residencial no pavimento trreo. Outorga gratuita de at o coeficiente de aproveitamento 2, e gabarito mximo de 4 pavimentos, podendo chegar at o coeficiente mximo de aproveitamento 3, e gabarito mximo de 6 pavimentos, desde que utilizado a transferncia do direito de construir. Diretrizes de interveno Criar incentivos para instalao de comrcio e servios, desde que no geradores de rudos incmodos ou poluio ambiental que depreciem a habitabilidade das residncias.

REAS DE INTERESSE AMBIENTAL


DENOMINAO REAS DE PRESERVAO 1.1 MANGUES 1.2 DUNAS ACIMA DE 10,00m 1.3 CURSOS DGUA E MANANCIAIS SUBTERRNEOS E LACUSTRES 1.4 TALVEGUES 1.5 ENCOSTAS COM NGULO SUPERIOR A TRINTA POR CENTO (30%) REAS DE PROTEO FAIXAS CIRCUNDANTES A 2.1.1 DUNAS ACIMA DE 10,00 M (DEZ METROS) FUNO PRINCIPAL DIRETRIZES BSICAS

PRESERVAO DOS NATURAIS DO MUNICPIO

ECOSSISTEMAS

REAS NON AEDIFICANDI

2.1.2 LAGOAS DE DRENAGEM REAS DE TRANSIO E AMORTECIMENTO DOS IMPACTOS DA DINMICA URBANA SOBRE AS REAS DE PRESERVAO

2.1.3 CURSOS DGUA

LARGURA MNIMA MEDIDA DO SOP DA DUNA, IGUAL A DUAS VEZES A SUA ALTURA. LARGURA MNIMA DE 10,00 M (DEZ METROS) LARGURA MNIMA DE 5,00 (CINCO METROS) A PARTIR DO NVEL MAIS ALTO DE GUA NO INVERNO. LARGURA MNIMA PARA CADA LADO, MEDIDA DO NVEL DGUA MAIS ALTO: 30 M (TRINTA METROS) PARA OS CURSOS DGUA COM MENOS DE 50 (CINQENTA METROS) DE LARGURA. 50 M (CINQENTA METROS) PARA OS CURSOS DGUA COM MAIS DE 50M (CINQENTA METROS) DE LARGURA.

- TAXA DE OCUPAO MXIMA DE 5% (CINCO POR CENTO) PARA AS EDIFICAES - TAXA MNIMA DE PERMEABILIDADE DO TERRENO: 80% - RECOMPOSIO E MANUTENO DE VEGETAO EM PELO MENOS 80% DA REA. - ATIVIDADES PARA FINS COMUNITRIOS E SOCIAIS, DESPORTIVAS, RECREATIVAS, RELIGIOSAS, DE HOSPEDAGEM, CULTURAIS E DE EDUCAO E PESQUISA AMBIENTAL EXCEO DE DUNAS ISOLADAS EM TERRENOS PARTICULARES.

2.1.4 TALVEGUES

DRENAGEM PLUVIAL

2.2 PARQUES ECOLGICOS

SO REAS EM ACELERADO PROCESSO DE DEGRADAO AMBIENTAL OU CUJO CONJUNTO, DE NOTVEL VALOR NATURAL, EST VULNERVEL DEGRADAO PELA PRESSO DA EXPANSO URBANA , DESTINADA A PROMOVER NVEIS DE ARBORIZAO, NDICE DE PERMEABILIDADE DO SOLO E PROPORCIONAR RELAO HARMNICA ENTRE OS MEIOS ANTRPICO E NATURAL.

LINHAS PREFERENCIAIS DE ESCOAMENTO DAS GUAS PLUVIAIS, PARA INFRA-ESTRUTURA VIRIA E DE COM LARGURA MNIMA DE 10,00M DRENAGEM. (DEZ METROS) PARA CADA LADO DO EIXO DO TALVEGUE OU DE 10,00M DAS BORDAS NO CASO DE CANAIS DE DRENAGEM. - TAXA DE OCUPAO MXIMA DE 5% (CINCO POR CENTO) PARA AS EDIFICAES. - TAXA MNIMA DE PERMEABILIDADE DO TERRENO: 80% (OITENTA POR CENTO). RECOMPOSIO E MANUTENO DE VEGETAO EM PELO MENOS 80% (OITENTA POR CENTO DA REA) - ATIVIDADES DE INTERESSE TURSTICO, COLETIVO, COMUNITRIO E SOCIAL, DESPORTIVAS, RECREATIVAS E DE EDUCAO E PESQUISA AMBIENTAL. - PERMITIDO USO E EXPLORAO PRIVADA PARA AS ATIVIDADES DE USO COLETIVO ACIMA DESCRITO.
(continua). a)

DENOMINAO

FUNO PRINCIPAL

2.3 REAS DE RISCO

DEMARCAO DE UM PERMETRO DE ALERTA PARA O CONTROLE ESPECIAL DO DESENVOLVIMENTO URBANO.

DIRETRIZES BSICAS PARA FINS DE ASSEGURAR A PERMEABILIDADE, A OCUPAO DOS LOTES NAS ENCOSTAS ABAIXO DE 30% (TRINTA POR CENTO) DE INCLINAO DEVER ESTAR CONDICIONADA A: I - LOTES COM NGULO DE INCLINAO DE 10% A 15% (DEZ A QUINZE POR CENTO) - TAXA MNIMA DE PERMEABILIDADE DE 40% (QUARENTA POR CENTO) I - LOTES COM NGULO DE INCLINAO DE 16% A 29% (DEZESSEIS A VINTE E NOVE POR CENTO) - TAXA MNIMA DE PERMEABILIDADE DE 70% (SETENTA POR CENTO)
P.N. (*) RAIO (M) ALT.MAX. DO EDIFCIO (*) (M) 21,0 54.0 12,0 28,0 24,0 33,0 9,0 36,0 15,0 12,0 COORDENADAS NORTE 8.795.706.699 8.796.597.417 8.794.764.566 8.795.292.658 8.794.912.087 8.795.355.754 8.794.347.696 8.794.904.486 8.792.843.930 8.792.153.639 LESTE 715.131.624 715.230.354 714.683.493 714.260.571 714.048.740 713.613.353 713.807.833 712.822.622 712.236.477 710.846.225 1002300 . 3600000 . 970900 . 3600000 . 3600000 . 2462000 . 960000 . 3600000 1900000 700000 . 1711347 3411347 ANGULO DE VISO 11356 49. AZIMUTES INICIAL FINAL 21419 49.

PN-1 PN-2 PN-3

1000 1300 900 50 30 25 40 50 40 1000

7059 56.

16808 56.

REAS ESTRATGICAS PARA A VISO E 2.4 PAISAGENS NOTVEIS (P.N.) APRECIAO PANORMICA DAS BELEZAS PAISAGSTICAS

PN-4 PN-5 PN-6 PN-7 PN-8 PN-9 PN-10

222o 2330 . 1182845 .

336o 0330 . 2142845 .

78o 4743 78o 4743 . . PN-11: ORLA MARTIMA DESDE A FOZ DO RIO SERGIPE AT A FOZ DO RIO VAZA-BARRIS PN-12: MARINA DA COROA DO MEIO, DESDE A RUA R-8 AT A PONTE DO SHOPPING DO PONTO DE VISTA DA AV. BEIRA-MAR PN-13: RIO SERGIPE, DESDE A FOZ DO RIO DO SAL AT O OCEANO. PN-14: PRAIA FLUVIAL DO BAIRRO INDUSTRIAL.

2.4.1 DESCRIO DAS REFERNCIAS DE NVEL LOCAL

2.5 DUNAS ISOLADAS

PROTEO AMBIENTAL E PAISAGSTICA

REFERNCIAS DE NVEL LOCAL: -RN-1 (PARA PN-1 E PN-2): SITUADO NO PORTO DE ENTRADA DO MOINHO SERGIPE, ESQ. DAS RUAS ALTAMIRA C FORTALEZA - INDUSTRIAL. -RN-2 (PARA PN-3): SITUADO NO MEIO-FIO DA ESQ. DA AV. JOO RIBEIRO C/ RUA MURIBECA - PALESTINA. -RN-3 (PARA PN4, PN5, PN6, PM7, PN-8): SITUADO NO TOPO DO MURO DA GALERIA CENTRAL DA AV. JUSCELINO KUBISTCHEK, EM FRENTE RUA ARTUR FORTES. -RN-4 (PARA PN-9): SITUADO NO TOPO DO MURO DA GALERIA CENTRAL DA AV.BRASIL ESQ. C/ RUA M. P. SANTOS - NOVO PARASO. -RN-5 (PARA PN-10): SITUADO NO MEIO-FIO DO CANTEIRO CENTRAL DA AV. MARECHAL RONDON, 956, EM FRENTE AO PORTO DE ENTRADA DA GARAGEM PROGRESSO. -COM AT 6,0M (SEIS METROS) DE ALTURA, OCUPAO LIVRE, INCLUSIVE DESMONTE. -ENTRE 6,0M (SEIS METROS) E 10,00M (DEZ METROS) DE ALTURA, TAXA DE OCUPAO MXIMA DA REA DA DUNA, PARA CONSTRUO = 70% (SETENTA POR CENTO), PODENDO HAVER COMPENSAO. -COM MAIS DE 10,00M (DEZ METROS) DE ALTURA:100% NON AEDIFICANDI.

DENOMINAO 3. ESPAOS ABERTOS 3.1 PARA FINS DE LAZER

FUNO PRINCIPAL

DIRETRIZES BSICAS

3.1.1 PARQUE DE RECREAO

RECREAO ATIVA E PASSIVA, CENTROS DE CONVIVNCIA DE TODA A POPULAO, EXERCIDO PRINCIPALMENTE NOS FINAIS DE SEMANA, JARDIM BOTNICO, ZOOLGICOS, HORTOS FLORESTAIS E MIRANTES.

1.
3.1.2. PRAA DE VIZINHANA TIPO II .PONTO DE ENCONTRO E ANIMAO NA ESCALA DE BAIRRO.

3.1.3. PRAA DE VIZINHANA TIPO I

.PONTOS DE ENCONTRO E ANIMAO NA ESCALA DE VIZINHANA

3.1.4. RUA - PRAA 3.2 REAS RESERVADAS 3.2.1 LAGOAS DE DEMARCADAS NO ANEXO I 3.2.2 GASODUTO 3.2.3 OLEODUTO 3.2.4 OLEODUTO-GASODUTO 3.2.5 GASODUTO AO 3.2.6 GASODUTO IP 3.2.7 POOS DE PETRLEO

.LAZER COTIDIANO FAMILIAR

.REAS ACIMA DE 30.000 M2 (TRINTA MIL METROS QUADRADOS) EXCLUSIVE MIRANTES: .TAXA DE OCUPAO - 5% PARA AS EDIFICAES. .TAXA MNIMA DE PERMEABILIDADE DO TERRENO - 80% .EQUIPAMENTOS DIVERSOS DE USO COMUNITRIO .MANUTENO OU RECOMPOSIO DA VEGETAO NATIVA EXISTENTE. .RAIO DE ATENDIMENTO DE AT 2.500M (DOIS MIL E QUINHENTOS METROS) .REAS ENTRE 4.000 E 29.999 M2 1. BANCAS DE JORNAL E/OU REVISTAS E QUIOSQUES DE LANCHES EM PRAAS, NA PROPORO DE UMA UNIDADE, INDEPENDENTEMENTE DE SEU USO, PARA CADA 4.000 M2 (QUATRO MIL METROS QUADRADOS) DE REA DE PRAA. .EQUIPAMENTOS PARA PRTICA DE JOGOS, ESPORTE, GINSTICA, PARQUE INFANTIL .50% DA REA DEVER SER ARBORIZADA, NUMA RELAO MNIMA DE UMA RVORE A CADA 16,00 M2. RAIO DE ATENDIMENTO: AT 1.400M (MIL E QUATROCENTOS METROS) .REAS DE AT 3.999 M2 .ADMITE-SE BANCA DE JORNAL E/OU REVISTAS OU QUIOSQUE DE LANCHE NA PRAA, LIMITADO A UM NICO EQUIPAMENTO, SEJA DE QUE TIPO FOR. .EQUIPAMENTOS PARA PRTICA DE JOGOS E PARQUE INFANTIL .50% DA REA DEVER SER ARBORIZADA NUMA RELAO MNIMA DE 1 RVORE A CADA 16,00 M2. RAIO DE ATENDIMENTO: AT 700M (SETECENTOS METROS) RUAS RESIDENCIAIS FECHADAS (PERMITIDO TRNSITO EVENTUAL DE EMERGNCIA) A SEREM REGULAMENTADAS. RAIO DE ATENDIMENTO: AT 300M (TREZENTOS METROS).

DRENAGEM

REDE DE DRENAGEM DA ZONA DE EXPANSO URBANA

SEGURANA DE INSTALAES EXISTENTES

DELIMITADAS PELO SEU NVEL MAIS ALTO DE GUA NO INVERNO FAIXAS DE SEGURANA (M) G- 10,00 H- 35,00 I- 20,00 J- 20,00 L-6,00 M- POO ATS- 81,00 X 52,00 N- POO ATS 13- 70,00 X O- POO ATS 11- 70,00 X 60,00 40,00 Q- POO ATS 3 - 80,00 X 70,00 P- POO ats 3- 80,00 X 70,00 S- POO ATS 8 - 56,00 X 89,00 R- POO ATS 2 - 70,00 X 35,00 T- POO ATS 10 - 80,00 X 80,00

(*) MEDIDA EM RELAO REFERNCIA DE NVEL LOCAL.(RN)