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PROVA CEF COMENTADA

Um imvel de 100 mil reais financiado em 360 prestaes mensais, a uma taxa de juros de 1% ao
ms, pelo Sistema de Amortizao Francs (Tabela Price), gerando uma prestao de R$ 1.028,61.
Reduzindo-se o prazo do financiamento para 240 prestaes, o valor de cada prestao , em reais,
aproximadamente,
Dado: (1,01)
120
= 0,3
(A) 1.099,00
(B) 1.371,00
(C) 1.428,00
(D) 1.714,00
(E) 2.127,00
Resoluo:
Valor atual = 100000
I = 1% = 0,01
T = 240 meses
Obs.: (1,01)
-240
= 0,3.0,3= 0,09
an] i = 1-(1+i)
-t
=

1-0,09 = 0,91 = 91 = 91
i 0,01 0,01 1

P = Va/an]i = 10000/91= 1099
Resposta letra A ( confere com o gabarito preliminar)

Um projeto de investimento, cujo aporte de capital inicial de R$ 20.000,00, ir gerar, aps um
perodo, retorno de R$ 35.000,00.
A Taxa Interna de Retorno (TIR) desse investimento
(A) 34%
(B) 43%
(C) 75%
CPF: 087781874xx - Juciel Medeiros Torres | LFG -- http://cursoparaconcursos.lfg.com.br/
(D) 175%
(E) 275%
Resoluo:
Valor base = 20000
Rendimento = 35000
Lucro = 15000
Nmero ---- %
20000 100
15000 x
20000x= 15000.100
X = 1500000/20000 = 75%
Resposta letra C ( Confere com o gabarito preliminar)
Nas operaes de emprstimo, uma financeira cobra taxa efetiva de juros, no regime de capitalizao
composta, de 10,25% ao ano.
Isso equivale a cobrar juros com taxa anual e capitalizao semestral de
(A) 5%
(B) 5,51%
(C) 10%
(D) 10,25%
(E) 10,51%

Resoluo:
Objetivo: Taxa nominal anual , com capitalizao semestral.
1 passo : qual a taxa semestral equivalente que gera um rendimento de 10,25% ao ano?
10,25% ao ano --------- semestre

Ie = ( 1 +i)
1/t
- 1
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Ie = ( 1 + 0,1025)
1/2
-1
Ie = (1,1025)
1/2
-1 obs.: (1,1025)
1/
2 =
1000
11025
1025 , 1 =
Ie = 1,05 1 = 0,05
Ie = 0,05 . 100 = 5% ao semestre

2 passo: Taxa nominal anual com capitalizao semestral.
Obs.: Na taxa nominal deve se utilizar a relao de taxas proporcionais.
1 ano = 2 semestres.
2. 5% = 10 % ao ano , com capitalizao semestral.
Resposta letra C ( Confere com o gabarito preliminar)

O montante gerado por uma instituio financeira, em uma aplicao no regime de juros compostos, R$
5.000,00, em 10 meses, ou R$ 5.202,00, em 1 ano.
Se a taxa de juros constante, o valor aplicado , em reais, de, aproximadamente,

(A) 1.950
(B) 3.100
(C) 3.400
(D) 3.950
(E) 4.100
1 passo: Encontrar a taxa
Dica: 5000 em 10 meses e 5202 em 12 meses ( 1 ano)
Obs.: Podemos considerar o 5000 como capital e 5202 como montante, porm com uma capitalizao de
2 meses ( 10 para 12 meses)
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Capital = 5000
Valor final = 5202
Tempo = 2 meses ( de 10 para 12 meses)

M = C ( 1+ i)
T
5202= 5000 ( 1+i)
(1+ i) = 5202/5000
(1+i) = 1,0404
Dica: Olhar na tabela o tempo 2 e valor 1,04.
I = 2% ( valor da tabela)

2 passo: Encontrar o valor inicial, ou seja, o Capital do tempo 0.
Montante = 5000
Valor inicial = x
Tempo = 10 meses
Va = N/(1+i)
T

Va = N .(1+i)
-t
Va = 5000. (1+0,02)
-10
Va = 5000(1,02
)-10

Va = 5000.0,82 = 4100
Resposta letra E ( Confere com o gabarito preliminar)
O setor financeiro de uma empresa, que tem taxa mnima de atratividade de 10% ao ano, avalia
duas alternativas: montar um laboratrio fotogrfico ou terceirizar o servio de fotografias. Para a
opo de montar o laboratrio fotogrfico, o investimento inicial, os custos pagos ao final de cada
ano, o tempo de utilizao do laboratrio e a informao adicional do valor presente liquido, (VPL),
do fluxo de caixa, esto apresentados no quadro a seguir.
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No caso de terceirizar o servio, o custo de manuteno fica por conta da empresa
contratada.
mais atraente terceirizar se, e somente se, o custo operacional anual dessa opo, em
reais, for, no mximo, de
Dado: (1,10)
4
= 0,68
(A) 42.240,10
(B) 41.250,10
(C) 33.000,08
(D) 22.060,40
(E) 11.760,00

Resoluo:
Objetivo: Custo operacional anual ,ou seja , prestao anual do valor atual.
Va = VPL = 132000,30
P = ? ( custo anual mximo)
an] i = 1-(1+i)
-t
=

1-0,68 = 0,32 =32 = 3,2
i 0,1 0,1 10

P = Va/na]i
P = 132000,30/ 3,2 = 41250,10
Resposta letra B( Confere com o gabarito preliminar)
CPF: 087781874xx - Juciel Medeiros Torres | LFG -- http://cursoparaconcursos.lfg.com.br/