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O detentor no exerce uma posse prpria, mas apenas a posse em nome de outrem, por no
ter posse no pode invocar, em nome prprio, as aes possessrias, porm poder exercer a
autotutela do bem sob seu poder.
PRINCIPAIS CLASSIFICAES DA POSSE
Em relao entre a pessoa e a coisa sobre recai a posse:
a) Posse direta ou imediata aquela que exercida por quem tem a coisa
materialmente, havendo um poder fsico imediato. Ex. Posse exercida pelo locatrio,
por concesso do locador.
b) Posse Indireta ou mediata exercida por meio de outra pessoa, havendo mero
exerccio de direito, geralmente decorrente da propriedade. Ex. Locador, proprietrio
do bem.
Exemplos:
Posses diretas depositrio, usufruturio, comodatrio.
Posses indiretas depositante, nu-proprietrio, comodante.
A posse direta, exercida temporariamente e no anula a indireta. Mas poder o possuidor
direto defender sua posse, inclusive contra o possuidor direto.
Assim, tanto o possuidor direto quanto o indireto podem invocar a proteo possessria um
contra o outro, e tambm contra terceiros.
Em relao presena de vcios:
a) Posse Justa a que no apresenta os vcios da violncia, da clandestinidade ou da
precariedade, sendo uma posse limpa.
b) Posse injusta apresenta os referidos vcios, pois foi adquirida por meio de ato de
violncia, ato clandestino ou de precariedade.
Posse violenta a obtida por meio de esbulho, por fora fsica ou violncia moral. A doutrina
tem o costume de associ-la ao crime de roubo.
Ex.: Integrantes de um movimento popular invadem violentamente, removendo e destruindo
obstculos, uma propriedade rural que est sendo utilizada pelo proprietrio, cumprindo a sua
funo social.
Posse clandestina a obtida s escondidas, de forma oculta, surdina, na calada da noite.
assemelhada ao crime de furto.
Exemplo: integrantes de um movimento popular invadem, noite e sem violncia, uma
propriedade rural que est sendo utilizada pelo proprietrio, cumprindo a sua funo social.
Posse Precria a obtida com abuso de confiana ou de direito (precrio). Tem forma
assemelhada ao crime de estelionato ou apropriao indbita, sendo tambm denominada
esbulho pacfico.
Exemplo: locatrio de um bem mvel que no devolve o veculo ao final do contrato.
Basta apenas a presena de um dos critrios acima para que a posse seja caracterizada como
injusta, no existe exigncia de cumulao de critrios.
A posse, mesmo que injusta, poder ser defendida por aes de juzo possessrio, no contra
aquele que se tirou a posse, mas contra terceiros. (a posse injusta s viciada contra uma
pessoa, as demais no).
As posses injustas por violncia ou clandestinidade podem ser convalidadas, s no podem as
posses precrias. Em regra a posse mantm o mesmo carter que foi adquirida, mas essa
convalidao das posses injustas por violncia ou clandestinidade uma exceo ao Princpio
da continuidade do carter da posse.
Aps um ano e um dia a posse violenta ou clandestina deixa de ser injusta.
Quem tem a posse injusta, no pode adquirir a coisa por usucapionem.
Classificao quanto boa-f
A boa-f objetiva: (conduta)
Exemplos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)