Mestrado Integrado em Engenharia Civil

TRABALHO 1

Departamento de Engenharia Civil

Disciplina: Gesto de Obras e Segurana
Docente: Jos Amorim Faria

Grupo:

Francisca Neves Silva

Joo Pedro Brochado
Jos Pedro S
Jos Pedro Faria

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Gesto de Obras e Segurana

NDICE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Introduo
Estimativa do custo de construo
Processo construtivo
Plano de trabalhos: listagem e descrio de tarefas
Organizao do estaleiro
Equipamentos e materiais
Meios a mobilizar e respetivas reas
Planta de estaleiro
Custo de estaleiro

2
3
4
5
7
9
12
17
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Gesto de Obras e Segurana

1. INTRODUO
O correto planeamento e gesto de obras de Construo Civil , hoje,
muito importante. Os investimentos devem ser rentabilizados e as
despesas diminudas, conseguindo uma harmonia entre tempo e dinheiro.
O trabalho desenvolvido de resoluo dos problemas estilizados de
estaleiro. Assim, para a organizao de um estaleiro necessrio ter em
considerao as exigncias baseadas na funo do edifcio a construir,
condies do terreno, custos e prazos de execuo da obra, qualidade e
segurana.
A proposta apresentada relativa ao trabalho 1, em que um empreiteiro
nacional, com sede no Porto, pretende levar a cabo a construo de um
edifcio destinado a habitao e comrcio constitudo por dois blocos A e B
representados na planta anexa.
A obra composta por 1 edifcio de 10 pisos (2 caves enterradas, R/Cho +
7 pisos em altura), com estrutura reticulada de beto armado e fundaes
diretas. As 2 caves e o R/Cho tm uma rea igual rea bruta de
implantao do edifcio. Os blocos de habitao A e B correspondentes
aos 7 pisos elevados tm uma rea menor. As paredes exteriores so em
alvenaria de tijolo simples (com 22 cm de espessura) com isolamento pelo
exterior sob revestimento delgado armado (do tipo ETICS). As paredes
interiores, em alvenaria de tijolo, sero revestidas a estuque projetado e
pintado ou a mosaicos cermicos.
O edifcio destina-se a habitao e comrcio e prev-se que o seu custo
seja de aproximadamente 650 por metro quadrado de rea bruta de
construo para habitao e 350 por metro quadrado de rea bruta de
construo para comrcio e caves. A construo dever ser concluda num
prazo de 18 meses.
Para elaborar a proposta, necessrio apresentar uma estimativa do
custo da construo e um planeamento de tarefas com os equipamentos
em estaleiro para rentabilizar a utilizao dos equipamentos disponveis.

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2. ESTIMATIVA DO CUSTO DE CONSTRUO

Edifcio
Caves
R/C
Pisos

Custo ()

Total

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3. PROCESSO CONSTRUTIVO
A organizao do processo construtivo depende da ordem pela qual os
blocos do edifcio sero construdos, as suas tarefas, durao e
encadeamento, e ainda da definio do estaleiro da obra, reas e
disposio no terreno.
A estratgia de realizao de obra consiste na diviso de tarefas em
movimentos de terras, fundaes e estruturas, alvenarias, coberturas e
impermeabilizao, instalaes, revestimentos e acabamentos e arranjos
exteriores. Cada tarefa tem uma durao especfica e encadeamento
adequado de forma a garantir o cumprimento do prazo total da obra (18
meses), que ser apresentado num plano de trabalhos em grfico de
barras.
Aps anlise cuidada da planta fornecida a opo foi comear pela
construo das 2 caves e R/C, que tm uma rea igual rea bruta de
implantao do edifcio, de seguida inicia-se a construo do bloco de
maior dimenso, e a meio desta comea-se a elaborao do outro bloco.

Figura 1- planta do terreno e designao dos edifcios

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4. PLANO DE TRABALHOS: LISTAGEM E DESCRIO DE TAREFAS

De forma a possibilitar um planeamento eficaz costume decompor este
em tarefas e possivelmente sub-tarefas elementares e definir para cada
uma as datas de incio, fim, durao (determinada tendo em conta os
rendimentos de equipas e equipamentos) e encadeamento.
A diviso de tarefas foi feita de uma forma mensal de forma a ganhar
algum espao de manobra nos prazos que estabelecemos para cada
tarefa.
As principais tarefas definidas para a elaborao desta obra so as
seguintes:

Montagem do Estaleiro

Movimento de terras

Consolidao de terras

Fundaes e Estruturas

Alvenarias e Acabamentos

Arranjos Exteriores

Entrega provisria

Entrega final

Montagem do estaleiro necessrio escolher o tipo de instalaes fixas

e meios de apoio a instalar no local de obra. A durao considerada foi de
4 semanas
Movimento de terras escavao e nivelamento do terreno para
construo das caves e de plataformas para as fundaes. Tem uma
durao de 2 meses e est condicionada pela montagem completa do
estaleiro.
Consolidao de terras Trabalhos de forma a garantir a integralidade do
terreno, tendo em conta o terreno foi atribuda uma durao de cerca de
3 semanas.
Fundaes e Estruturas As fundaes so efetuadas depois da
escavao estar completa seguindo-se pela incio da construo das
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superstruturas tanto do bloco A como do bloco B. Em relao a construo

de fundaes apontou-se a sua durao para um prazo de 5 meses, j para
a construo das superestruturas o prazo total foi apontado para cerca de
9 meses uma vez que a construo do bloco B apenas seria iniciada mais
ou menos a meio da construo do Bloco A.
Alvenarias e Acabamentos Esta fase vai englobar dois esforos uma vez
que se trata dos acabamentos de toda a estrutura que foi construda at
ento passando por executar as paredes de todo o edifcio (Alvenaria)
com uma durao de 3 meses, seguindo-se ento todo o tipo de trabalhos
que passem por instalao de servios como eletricidade e gua com uma
durao de 2 meses. Por fim vo ser executados todos os pormenores
estticos e de revestimento das paredes com trabalhos que passam por
carpintaria e serralharia at pintaria tendo uma durao total de 5
meses.
Arranjos Exteriores Esta ser a fase final no que toca aparncia do
edifcio uma vez que vai tratar de todo o trabalho envolvendo a estrutura
do edifcio, executando trabalhos na ordem do arruamento, jardins e
vedaes seguindo-se uma limpeza para que a obra possa ser entregue.
Esta fase tem uma durao de cerca de 3 meses e meio (140 dias).
Entrega Provisria
Entrega Final

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Figura 2- plano de trabalhos

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5. ORGANIZAO DE ESTALEIRO
Para garantir um bom funcionamento da obra e uma economia favorvel
importante organizar o estaleiro e manter a configurao espacial ao
longo do perodo de construo.

Assim, importante considerar aos seguintes passos:

Definio dos meios a colocar em obra;

Atribuio de reas, formas e geometria aos diferentes meios;
Implantao fsica, numa escala correta, sobre a planta da obra.
O estaleiro possui os seguintes elementos:
Vedaes;
Portaria;
Escritrios;
Instalaes sanitrias;
Refeitrio;
Vestirios;
Enfermaria e posto de primeiros socorros;
Parque de estacionamento;
Armazm geral;
Oficinas;
Ferramentaria;
Carpintaria;
Depsito de ligantes;
Central de beto;
Instalao de equipamentos de apoio fixos (grua, etc.);
Parque de equipamentos mveis (dumper, giratria, etc.);
Parque de materiais;
Redes provisrias de gua, esgotos e eletricidade;
Recolha de lixo;
Circulao interna.

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Os critrios utilizados so os seguintes:

Minimizar as distncias a percorrer em obra;

Minimizar o nmero de operaes de carga, descarga e transporte;
Minimizar do nmero de montagens e desmontagens;
Isolar as reas sociais do local de construo;
Colocar reas de controlo e estacionamento junto s entradas;
Posicionar as oficinas de produo em zonas recatadas, mas
prximas do seu raio de ao.

Com a evoluo da obra e das tarefas respetivas, para cada fase

necessrio um estaleiro diferente. Os equipamentos e meios necessrios
vo variando ao longo da construo, sendo que certos equipamentos so
apenas necessrios por um determinado perodo de tempo e depois
retirados, e outros mudam de posio durante a obra. Assim foram
definidas as seguintes fases:
Movimentao de terras, fundaes e estruturas;
Acabamentos;
Arranjos exteriores.

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6. EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
Na preparao do estaleiro e da obra necessrio considerar diversos
equipamentos:
Camio
Ccarga = 37 ton
Ccoroada = 22.3 m3
Crasa = 16.5 m3

Grua Torre
45 m de lana
Custo = 3000 /ms

Giratria mdia
Custo: 5000 /ms

Betoneira de trolha
Custo: 50/ms

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Andaimes
Colocados entre 1 a 2 metros em torno dos
edifcios a construir

Contentores para escritrios, reas sociais e sanitrios.

Tijolos
As paredes exteriores so em alvenaria de
tijolo simples com 22cm de espessura, com
isolamento pelo exterior sob revestimento
delgado armado
As paredes interiores, em alvenaria de tijolo,
sero revestidas a estuque projetado e
pintado ou a mosaicos cermicos.
Tinta e estuque

As paredes sero pintadas e

revestidas com estuque
projetado.

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Material para revestimento de paredes e pavimentos

Madeira
Mosaicos Cermicos

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7. MEIOS A MOBILIZAR E RESPETIVAS REAS

Para escolher e enumerar os meios a mobilizar em termos de estaleiro,
importante ponderar e justificar a permanncia e importncia do
equipamento em estaleiro, para que no haja desperdcios de recursos e
dinheiro.
Assim, feita uma anlise pormenorizada dos equipamentos a utilizar:

Retroescavadora/ Giratria
A retroescavadora/ giratria um equipamento necessrio durante a fase
de movimentao de terras. utilizada na escavao da zona das caves e
na abertura de valas e caboucos onde sero instaladas as fundaes.
A giratria ser apoiada por camies que iro transportar o material
removido para uma zona de vazadouro.
Para esta obra escolhemos uma giratria, uma vez que esta permite
escavar e carregar um camio sem necessidade de sair do seu lugar. A
retroescavadora cria um amontoado de terra que tem de ser
posteriormente carregado, o que diminui o seu rendimento e aumenta os
custos do trabalho.
A giratria ser dispensada logo aps a movimentao de terras. Para os
arranjos finais (limpeza do estaleiro, arranjo das zonas ajardinadas, etc.),
ser utilizado um dumper de pequenas dimenses e uma mini
carregadora. Estes equipamentos so propriedade do empreiteiro, logo o
seu aluguer no ser contabilizado.
Para a realizao das fundaes ser necessrio escavar a uma
profundidade de 6 metros (3m + 3m relativos profundidade das duas
caves, mais um fator de 0.5 para a instalao de equipamentos de
segurana).
Camio
Os camies sero utilizados sobretudo durante a fase de escavaes para
as fundaes e caves, pelo que sero necessrios 3 camies.

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Central de beto
Optou-se por uma central de beto por ser mais favorvel do ponto de
vista econmico e da qualidade final do produto.
Para a rea de construo pretendida necessrio um elevado volume de
beto, como tal, para a utilizao de beto pronto seriam precisos vrios
camies-betoneira o que aumentaria o custo total da obra. O estaleiro
possui tambm rea suficiente para a instalao da central e todos os
equipamentos necessrios.
O aluguer da central de beto deve durar o menor tempo possvel. Esta
permanecer em obra at ao final da fase de fundaes e estruturas do
edifcio. Na fase de arranjos exteriores ser utilizado beto pronto, pois
no se justifica ter a central parada durante a fase de alvenarias e
acabamentos dos edifcios.
A central de beto permanecer em obra durante 9 meses.
Para os clculos, assume-se que o volume de beto (para fundaes e
estruturas) igual a 15% do volume total dos edifcios.

Central de beto
Aluguer
Preo de aluguer (/ms)
Tempo de permanncia
Custo aluguer
Custo da central
Materiais
Areia (/ )
Brita (/ )
Cimento (/ )

Beto pronto
4000
9
36000
4,12
9
12,50
30

Volume de beto
Custo total de materiais
Custo total central (/
Custo total (/

6218,4105

6218,4105
51,50
)

55,62
345867,992

Custo (/

Custo total (/

70
)

435288,74

Figura 3- Central de beto Vs Beto pronto

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Edifcio
Caves
R/C
Pisos
Total

P direito
Volume de Construo

3
41456,07

Volume de Beto (15% volume de construo)

6218,4105

Betoneira
A betoneira ser utilizada para fazer argamassas de assentamento de
reboco e para pequenos trabalhos de acabamento.
Este equipamento ser fornecido pelo empreiteiro por isso no ser
contabilizado nenhum custo de aluguer, mas sim um custo de
manuteno includo no custo total do estaleiro. Existe um equipamento
deste por frente de obra.

Grua
A escolha da grua depende sobretudo do seu alcance (lana), pois a obra
tem que estar dentro do raio de ao da grua.
Para a obra em estudo ser necessrio uma grua com uma lana de 45m.
A grua estar presente na obra at ao final da fase de alvenarias e
acabamentos.

Custo (/ms)
N de gruas
Permanncia em obra (meses)
Custo Total ()

3000
1
14
42000

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Andaimes
Os andaimes destinam-se construo das alvenarias, respetivos
isolamentos, rebocos e pinturas, em alturas de difcil acesso. Estes tm de
estar devidamente equipado com protees adequadas, garantindo a
segurana de todos os trabalhadores.
O custo dos andaimes foi contabilizado da seguinte forma, sendo que
foram utilizados num prazo de 244 dias:
Definio
Montagem/Desmontagem
Rede de proteo
Aluguer

Custos
5/fachada ( )
0,40/fachada ( )
0,025/fachada(
/dia
Total

Total
27885,6
2230,848
34020,43
64136,88

Contentores e unidades de produo

Durante o decorrer da obra temos trs tipos principais de instalaes: as
instalaes de produo, as instalaes de apoio ao controlo e as
instalaes de apoio social.
As dimenses das instalaes a utilizar foram definidas atravs da
comparao de estaleiros de obras de dimenso semelhante.
O estaleiro evoluiu durante a obra, assim, as instalaes presentes no
incio da empreitada no so as mesmas do que no final da mesma.
- Instalaes de apoio ao controlo:
Os contentores destinados ao pessoal dirigente, tcnico e administrativo
situam-se prximo da entrada do estaleiro e possuem um espao
reservado ao estacionamento das viaturas dos tcnicos;
- Instalaes de apoio social:
Estas instalaes devem permanecer em obra e no mesmo local at ao
incio dos arranjos exteriores. A partir dessa data todas as instalaes
podero ser reduzidas, exceto a enfermagem e o posto de primeiros
socorros. aconselhvel implantar estas instalaes longe de zonas de
atividade intensa.
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Para evitar filas de espera no refeitrio consideramos 3 turnos de almoo,

logo apenas necessitamos de um contentor para esse efeito.
Os dormitrios foram dispensados tendo em conta que os trabalhadores
possuem residncia perto da zona metropolitana do Porto.
- Instalaes de produo:
Oficina de armaduras: A montagem de armaduras ser feita no local de
obra. Para esse efeito ser necessrio dispor de um armazm de ferro,
oficina, depsito de armaduras e de instalaes relativamente prximas.
Para proteger os materiais da chuva e lama, estas instalaes devem ser
cobertas e construdas sobre um estrado.
Oficina de cofragens: As cofragens sero realizadas em madeira no
reutilizvel.

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8. PLANTA DE ESTALEIRO
Para cada fase definido o arranjo geral das instalaes fsicas a implantar
no estaleiro.
O estaleiro modificado ao longo da obra, de acordo com as
necessidades. As reas de controlo e sociais permanecem no mesmo local
durante grande parte da construo, no entanto as oficinas e carpintarias
tem uma durao limitada.
Os critrios de otimizao do estaleiro so relevantes para que as
condies de segurana sejam garantidas a todos os intervenientes na
obra:
- Minimizao de distncias a percorrer em obra;
- Minimizao do nmero de operaes de carga, descarga e transporte;
- Minimizao do nmero de montagens e desmontagens;
- Isolamento das reas sociais do local de construo, nunca debaixo do
raio de ao da grua;
- Colocao de reas de controlo e estacionamento junto s entradas;
- Posicionamento das oficinas de produo em zonas recatadas mas com
sadas debaixo da ao da grua ou no limite muito prximo do seu raio de
ao. (Admitindo que a empresa contratada para o aluguer dos
contentores se encarrega de os colocar no local correto.)
O primeiro equipamento a instalar, aps a abertura de valas para as caves,
a grua. O seu raio de ao deve cobrir toda a rea da obra, exceto as
zonas sociais.
De seguida so instaladas as zonas de produo dentro do raio de ao da
grua.
As zonas de armazm devem estar instaladas prximo das zonas de
produo.
As vias de comunicao devem contornar toda a obra, dar acesso s zonas
de produo e armazenamento e ter espao suficiente para a inverso de
marcha dos camies.

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A grua desmontada durante os acabamentos e as zonas de produo

destinadas montagens de cofragens e armaduras so tambm
dispensadas.
Na fase final, j no existem zonas de produo e armazenamento. As vias
de comunicao desaparecem e do lugar aos arruamentos finais. As
zonas de controlo so transferidas para o interior dos edifcios,
prosseguindo-se desmontagem dos contentores respetivos.

Figura 4- planta com localizao dos meios propostos e respetiva legenda

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9. CUSTO DE ESTALEIRO
Instalao de
produo

Quantidade

Tempo
(meses)

Total ()

1
1

Preo
unitrio
(/ms)
300
-

Ferramentaria
Oficina de
armaduras
Carpintaria de
cofragens
Oficina de
pequenos
arranjos
Armazm anexo
para material

15
9

4500
300

300

300

15

4500

300

15

4500

Total parcial
Tempo

14100
Total

14

42000

Equipamentos

Quantidade

Grua Torre, 45 m
de brao
Betoneira de
trolha
Retroescavadora
Camies de
estaleiro
Vibrador de
beto
Giratria
Bomba
submersvel
Cilindro
compactador
Central de beto

Preo
unitrio
3000

50

15

1500

1
1

3500
3500

3
3

10500
10500

750

1500

1
1

5000
250

1.5
4

7500
1000

2500

2500

4000

36000

Andaimes

Apoio Controlo

Quantidade

64136,88
177136,88
Total

DO
Encarregado
Fiscalizao

1
1
1

Preo
unitrio
400
400
400

8
Total parcial
Tempo

Apoio Social

Quantidade

Preo

18
18
18
Total parcial
Tempo

7200
7200
7200
21600
Total
20

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Sanitrios
Enfermagem
Refeitrio
Vestirios

4
1
1
1

unitrio
250
200
300
200

18
18
18
18
Total parcial
TOTAL
estaleiro

4500
3600
5900
3600
17100
229936,88

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