Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
1. Introduo
O ordenamento urbano atualmente apresenta-se como uma das maiores preocupaes e
desafios diante do fenmeno da urbanizao verificado nestas ltimas dcadas.
O rpido processo de urbanizao1, que atingiu nos ltimos sculos praticamente todos os
pases, degradou intensamente as cidades que no estavam preparadas para absorver tamanho
acrscimo populacional e nem contavam com planejamento e poltica habitacional.
A ocupao desordenada do solo urbano degradou as cidades dificultando a vida de seus
moradores, pela reduo dos espaos habitveis, insuficincia dos servios urbanos (redes de
gua, esgoto, luz e telefones), pelas deficincias de transportes coletivos, pela dificuldade de
circulao viria, pela insuficincia dos equipamentos comunitrios, insuficincia e deficincias
na rea de instruo, dois servios sociais e de assistncia sanitria, pela reduo de reas
verdes e de lazer, pela promiscuidade do comrcio e da indstria com as reas residenciais e de
lazer.
1 - O Brasil um Pas essencialmente urbano. Mais de 80% da populao brasileira e a maior parte de nossas atividades econmicas esto em reas urbanas. De 1940 a 1991 a
populao urbana brasileira cresceu de 12.880.182 para 110.875.826 IBGE Anurio Estatstico 1992 p. 207. De acordo com dados colhidos do Relatrio Brasileiro sobre
Assentamentos Humanos ( apresentado pelo Comit Nacional na Conferncia Habitat II da ONU, realizada em Istambul em 1996, como o diagnstico da realidade
habitacional/urbanstica brasileira), o nvel de urbanizao do Brasil atinge patamares elevados. Em 1991, conforme o conceito poltico-administrativo adotado pelo IBGE, 76,5% da
populao brasileira vivia em reas urbanas. Ainda que se adotasse definio de urbano mais restrita(adotada na Habitat II) , em que se considera urbana a populao residente
em localidades com, pelo menos, 20.000 habitantes, o nvel de urbanizao ainda alcanaria o patamar de 59%. Segundo dados do IBGE divulgados em 2000 , o Brasil
ultrapassou a marca de 80% de pessoas que residem na reas urbanas.
24
Preocupado com esta realidade e com o fato de que o Poder Pblico de todos os nveis de
Governo no
Federal - art.182)
O plano diretor, obrigatrio para as cidades com mais de vinte mil habitantes e para todos
os municpios do Estado de So Paulo2, foi idealizado como instrumento bsico da poltica de
desenvolvimento e de expanso urbana.
Estabelece ainda a Constituio Federal que funo social da propriedade urbana estar
cumprida quando atender s exigncias fundamentais de ordenao da cidade expressas no
plano diretor, (art.182 2).
Alm das diretrizes constitucionais e de outras regras estabelecidas pelos municpios no
exerccio de sua competncia constitucional ( art. 30, inciso VIII), a Lei Federal n 6.766/79 que
disciplina o parcelamento do solo urbano 3, preocupa-se em evitar a ocupao desordenada e
garantir a racionalidade da vida urbana no que se refere segurana das habitaes,
salubridade, ao meio ambiente equilibrado, aos espaos de lazer, aos adensamento, s vias de
circulao. So restries urbansticas que objetivam o melhoramento das condies de vida
coletiva, sob o aspecto fsico social 4. Busca enfim, o bem estar social.
24
O bem estar social confina com o bem comum, isto , o bem de todos e de cada um, do
qual depende a felicidade geral. Sua proteo cabe a todas as entidades estatais (Unio,
Estados e Municpios), porque todas elas so institudas para a defesa dos interesses da
comunidade.
Uma cidade no um ambiente de negcios, um simples mercado onde at a sua
paisagem objeto de interesses econmicos lucrativos, mas , sobretudo, um ambiente de vida
humana, no qual se projetam valores espirituais perenes, que revelam s geraes porvindouras
a sua memria. 5
Ao lado do traado urbano, das fachadas arquitetnicas e do mobilirio urbano, as reas
verdes como um dos componentes fundamentais da paisagem urbana, no cenrio da ordenao
urbanstica, tambm tem uma funo social. Trata-se de exigncia de carter higinico, de
equilbrio do meio ambiente urbano, de lazer. tambm elemento de equilbrio psicolgico, de
reconstituio de tranqilidade, de recomposio do temperamento. Sua correta distribuio no
traado urbano oferece colorido e plasticidade ao meio ambiente urbano.
A ordenao da paisagem urbana deve se preocupar com a beleza, a boa aparncia, a
dimenso plstica, enfim com a esttica das cidades, que surte efeitos psicolgicos importantes
sobre seus habitantes e visitantes.
A boa apresentao da paisagem urbana e a facilidade com que a cidade desempenha
suas funes tm direta influncia no meio ambiente urbano, irradiando efeitos sobre todos que
dela se utilizam, moradores e visitantes, proporcionando bem estar e condies de
habitabilidade, que exerce influncia direta na qualidade de vida urbana.
No obstante o importante papel desempenhado pelas reas verdes no meio ambiente
urbano, comum observar que as leis municipais de uso e ocupao do solo urbano, acabam
por equipara-las s reas de lazer, permitindo at que sejam constitudas das reas de
preservao permanente, o que pode gerar problemas que afetam as condies de
habitabilidade da populao urbana no que se refere sobretudo ao bem estar.
24
24
24
Essa concepo se formou nos Congressos Internacionais de Arquitetura Moderna (CIAM), consolidando-se na famosa Carta de Atenas elaborada em 1933, documento que
24
10 - COUTO, Srgio A .Frazo do. Manual terico e prtico do parcelamento urbano. Forense, 1981, p. 64-72 apud FREITAS, Jos Carlos de. Bens Pblicos de Loteamentos e
sua proteo legal. Revista de Direito Imobilirio: So Paulo: n46 p. 185
24
outras espcies de equipamentos comunitrios (parques, jardins) como tipos de espaos livres
de uso pblico.
De qualquer forma, as praas, as reas destinadas ao sistema de circulao,
implantao de equipamento urbano e comunitrio e os espaos livres de uso pblico constantes
do projeto e do memorial descritivo de um parcelamento do solo, com o registro no ofcio predial,
passam a integrar o domnio do Municpio, integram a categoria dos bens pblicos de uso
comum do povo, tornando-se inalienveis e imprescritveis por natureza (arts.99, I e 100 do
Cdigo Civil).
Verifica-se portanto que as reas de lazer e recreao podem integrar as reas
destinadas a implantao de equipamentos comunitrios (praas de esportes, estdios pblicos,
parques) ou at mesmo os espaos livres de uso comum (jardins, praias), desde que
11 - SILVA, Jos Afonso da. Direito Urbanstico Brasileiro. 2 ed. , So Paulo: Malheiros, 1997, p. 244
24
12 - FREITAS, Jos Carlos de. Bens Pblicos de Loteamentos e sua proteo legal. Revista de Direito Imobilirio: So Paulo: n46 p. 186
24
13 - FREITAS, Jos Carlos de. Dos interesses Metaindividuais Urbansticos. Temas de Direito Urbanstico . So Paulo: Imprensa Oficial do Estado: Ministrio Pblico do Estado de
So Paulo, 1999, p. 293
14 - LE CORBUSIER. Princpios de Urbanismo. Barcelona: Editorial Ariel, 1973, pp.70 e 73 trad. De Juan Ramn Capella, apud SILVA, Jos Afonso da. Direito Urbanstico
Brasileiro. 2 ed. , So Paulo: Malheiros, 1997, p. 247
15 - SILVA, Jos Afonso da. Direito Urbanstico Brasileiro. 2 ed. , So Paulo: Malheiros, 1997, p. 247
24
17
hoje tal funo exercida em harmonia ou at mesmo acessria, na medida em que parece
prevalecer e sobressair a importncia higinica e at de defesa e recuperao do meio ambiente,
em face da degradao de agentes poluidores.
4.3 reas de Preservao Permanente
A Lei n 4.771/65 (Cdigo Florestal) estabelece no inciso II do 2 do art. 1 que se
entende por rea de preservao permanente a rea protegida nos termos dos artigos 2 e 3
16 - LOPES, Marcus. 34 Ibirapueras perdidos em uma dcada. O Estado de So Paulo. So Paulo, 27-82003, p. C1
17 - Conforme J.M. Alonso Velasco, Ciudad y espacios verdes . Madri, Servicio Central de Publicaciones, Ministerio de la Vivienda, 1971, p.a 21. (Apud SILVA, Jos Afonso da.
Direito Urbanstico Brasileiro. 2 ed. , So Paulo: Malheiros, 1997, p. 246). As reas verdes e jardins, na antigidade, eram especialmente destinados ao uso e prazer de
imperadores e sacerdotes, mas j na Grcia, aparecem como lugares de passeio e conversao, de ensinana peripattica. No Imprio Romana, contudo a paisagem, o jardim e
o parque constituam um luxo reservado aos mais ricos. Na Idade Mdia, formam-se no interior das quadras e depois so absorvidos pelas edificaes. No Renascimento,
transformam-se em gigantescas cenografias, evoluindo, no Romantismo, como parques urbanos e lugares de repouso e distrao dos citadinos .
24
desta Lei, coberta ou no por vegetao nativa, com a funo ambiental de preservar os
recursos hdricos, a paisagem, a estabilidade geolgica, a biodiversidade, o fluxo gnico de
fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populaes humanas.
Dentre as reas consideradas de preservao permanente encontramos as florestas e
demais formas de vegetao natural situadas ao longo dos rios ou de qualquer curso d'gua
desde o seu nvel mais alto em faixa marginal cuja largura mnima seja de 30m (trinta metros)
para os cursos d'gua de menos de 10m (dez metros) de largura (art.2, a) 1. da Lei n 4.771/65).
Trata-se de rea non aedificandi que, diferentemente das demais reas da mesma
natureza, fica sujeita restrio ao direito de construir, no meramente por interesse urbanstico,
mas sobretudo por razo ambiental, de equilbrio ecolgico, mesmo quando situada dentro do
permetro urbano do Municpio.
No se nega a aplicao do Cdigo Florestal s reas urbanas em face da previso do
pargrafo nico
respectivos planos diretores e leis de uso do solo, respeitados os princpios e limites a que se
refere este artigo. De outro lado o art.1 do Cdigo Florestal tutela todas as florestas e demais
formas de vegetao existentes no territrio nacional quer onde estejam localizadas (rea rural
ou urbana), uma vez que as considera bens de interesse comum a todos os habitantes do Pas.
A necessria expanso das cidades em face da demanda de moradia provocada pelo
xodo rural, tem atingido reas em proximidades de rios e mananciais, reas consideradas pelo
legislador como de importncia vital para a manuteno do equilbrio ecolgico, razo pela esta
restrio urbansticas ambiental imposta pelo Cdigo Florestal reveste-se de vital importncia.
Nos projetos de parcelamento do solo (loteamento/desmembramento) a dimenso da faixa
non aedificandi ao longo dos rios e cursos dgua, ainda que localizados dentro do permetro
urbano, deve seguir a regra do art. 2, alneas a da Lei n 4.771/65 (Cdigo Florestal).
A propsito, pertinente ressaltar que o art. 4 da Lei n 6.766/79 estabelece no inciso III
que : ao longo das guas correntes e dormentes e das faixas de domnio publico das rodovias,
24
ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de uma faixa non aedificandi de 15 (quinze) metros
de cada lado, salvo maiores exigncia da legislao especfica. (destaque nosso)
A Lei n 4.771/65 (Cdigo Florestal) estabelece por sua vez que considera de preservao
permanente as florestas e demais formas de vegetao natural situadas ao longo dos rios ou de
qualquer curso d'gua desde o seu nvel mais alto em faixa marginal cuja largura mnima seja de
30m (trinta metros) para os cursos d'gua de menos de 10m (dez metros) de largura ( art.2,
alnea a, 1).
Cabe assinalar que o Cdigo Florestal estabelecia na alnea a, do art. 2, como rea
mnima de preservao permanente, ao longo dos rios e demais cursos dgua, a largura de 05
(cinco) metros, porm com o advento da Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei n 6.766/79),
no que tange s reas urbanas, esta rea passou a ser de 15 (quinze) metros. Entretanto, a Lei
Federal n 7.511/86, dando nova redao alnea a do art.2 do Cdigo Florestal, ampliou a
rea de preservao mnima de 15 (quinze) para 30 ( trinta metros), derrogando assim o artigo
da Lei n 6.766/79.
Um dos grandes problemas para o prximo sculo ser a escassez de gua doce, face a
crescente degradao dos nossos rios, que comprometidos com a poluio domstica, industrial
e rural-agrcola, sobretudo nos centros urbanos mais populosos, no se prestam mais a
captao de gua para tratamento e consumo humano.
Sabe-se que apenas 1% da gua encontrada no planeta, proveniente dos rios, lagos e
lenis subterrneos, possibilita utilizao quase que imediata para o consumo humano,
enquanto que 97% constitui das guas dos oceanos e mares que dependem do processo de
dessalinizao para o consumo, e 2% representado pelas guas encontradas em geleiras, cujo
processo para sua utilizao complexo e de alto custo.
As formas de vegetaes natural existente ao longo de rios e corpos dguas, chamadas
de matas ciliares considerada pela lei como de preservao permanente exercem importante
papel no controle hidrolgico, no ciclo e qualidade da gua.
24
As matas ciliares desempenham importante papel na proteo das margens dos cursos d
gua contra eroses e o assoreamento, garantindo desta forma a constncia do volume de gua.
Sinteticamente podemos dizer que dentro deste processo as folhas da vegetao, seguram as
gotas das chuvas, outra parte escoa sobre o caule e ingressa no solo atingindo as razes da
vegetao que criam no solo verdadeiros canais, permitindo tambm que boa parte da gua do
solo seja absorvida,
freticos e profundo. De outro lado, as matas ciliares funcionam como filtro para as guas da
chuva que no foram absorvidas pelo solo, impedindo que sejam escoadas de forma superficial
levando consigo defensivos agrcolas, sedimentos, e, consequentemente, nutrientes para o
interior dos cursos dos mananciais, evitando assim o assoreamento 18 dos rios e corpos dgua e
a eroso de suas margens.
Sabe-se que o rio assoreado passa a correr mais lentamente, o que, por sua vez, provoca
mais assoreamento, gerando um crculo vicioso. Com o passar do tempo inviabiliza a
navegao, liquida com a fauna aqutica, modificam-se os ecossistemas, diminui o volume de
gua na calha, causando inundaes e problemas de abastecimento.
A mata ciliar garante o aumento da fauna silvestre e aqutica pois proporciona refgio e
alimento para esses animais. Garante o repovoamento da fauna e maior reproduo da flora. As
matas ciliares tambm exercem influncia no controle da temperatura, proporcionando um clima
mais ameno.
As guas localizadas nos aqferos profundos so consideradas as mais puras e esto
protegidas pelas formaes geolgicas e geomorfolgicas. Contudo, o descontrole nas reas de
proteo permanente tambm gera a poluio destes lenis, comprometendo-lhes a pureza e
qualidade e inviabilizando sua utilizao. Assim, a proteo das guas superficiais e
subterrneas somente pode ocorrer com a preservao e recomposio das matas ciliares, que
18 - Assoreamento o acmulo de sedimentos pelo depsito de terra, areia, argila, detritos etc.. na calha de um rio, na sua foz, em uma baa, em um lago etc..conseqencia direta
de enchentes pluviais e freqentemente devido ao mau uso do solo e da degradao da bacia hidrogrfica, causada por desmatamentos, monoculturas, garimpos predatrios,
construes etc.
24
garantem a qualidade deste recurso natural e permitem a criao de estratgia para sai correta
utilizao, alm de contribuir para a recarga dos aqferos subterrneos. 19
No se pode portanto confundir o escopo do legislador na tutela das matas ciliares que
como abordado funciona como um controlador de uma bacia hidrogrfica, regulando os fluxos de
guas superficiais e subterrneos, a umidade do solo, viabilizando o desenvolvimento e
manuteno da fauna silvestre e aqutica, a reproduo da flora, por ser fonte de alimentos e
nutrientes.
Constata-se portanto que a restrio consistente na manuteno da faixa non aedificandi
ao longo de rios, nascentes ou qualquer corpo dgua, que recair sobre a atividade de
parcelamento do solo para fins urbanos, foi concebida pela lei em prol da preservao do meio
ambiente natural, sobretudo e com direta repercusso na preservao dos mananciais, das
bacias hidrogrfica e dos lenis subterrneos.
5. O parcelamento do solo - a obrigatoriedade de destinao de reas pblicas
O art. 4, I da Lei n 6.766/79 estabelece que: Os loteamentos devero atender, pelo
menos, aos seguintes requisitos:
I - as reas destinadas a sistemas de circulao, a implantao de equipamento urbano e
comunitrio, bem como a espaos livres de uso pblico, sero proporcionais densidade de
ocupao prevista pelo plano diretor ou aprovada por lei municipal para a zona em que se
situem.
(Inciso com a redao dada pela Lei n 9.785, de 29.01.99 - DOU 01.02.99).
destaques nosso
A Lei n 6.766/79 elegeu portanto, como requisitos urbansticos mnimos, dentre outros, a
destinao de reas ao sistema de circulao, a implantao de equipamento urbano e
comunitrio e a espaos livres de uso pblico, possibilitando aos municpios, atravs do plano
diretor ou lei especfica, regular o percentual de tais reas de acordo com a densidade de
ocupao.
19 - SOUZA, Jos Fernando Vidal de . Mata ciliar. Manual Prtico da Promotoria de Justia do Meio Ambiente. Antnio Herman Benjamin (org.). 2 ed. So Paulo: Imprensa Oficial
do Estado: Ministrio Pblico do Estado de So Paulo, 1999
24
20 - SAMBURGO, Beatriz Augusta Pinheiro; TAMISO, Cludio Helena; FREITAS, Jos Carlos de. Comentrios Lei 9.785 de 29.01.1999, sobre as alteraes introduzidas na Lei
6.766/79.: Revista de Direito Imobilirio: So Paulo: n46 p. 12/13
24
24
sinnimos.21 Tal concepo perigosa na medida em que o Poder Pblico poder lanar mo da
rea para a construo de equipamentos comunitrios (quadras, campos de futebol, praas etc..)
voltados ao lazer, privando a cidade de rea verde.
Perigo maior, no entanto, est em considerar e incluir como rea verde as reas de
preservao permanente, sobretudo aquelas ao longo de nascentes, rios e qualquer curso
dgua.
Tal prtica admitida pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais
Renovveis (IBAMA) e pela Secretaria do Meio Ambiento do Estado de So Paulo, pois atravs
da Resoluo Conjunta n 2 de 12.5.1994
22
24
sua destinao dada pelo loteador, mesmo porque no ele que define sua dimenso e
localizao, no se pode integrar o rol das reas institucionais.
A rea de preservao permanente ao longo de nascentes, rios e qualquer curso dgua,
da mesma forma que as reas verdes e at com maior intensidade, desempenham funo
higinica relativa ao controle da temperatura, proporcionando um clima mais ameno.24 No
entanto, no esto, como as reas verdes, vocacionadas ao lazer, na medida em que qualquer
interveno, seja para abertura de caminhos, pistas, brinquedos infantis, equipamentos para
exerccios fsicos, quadras, campos, passa por rgido controle e autorizao dos rgos
ambientais ( art.3 1 da Lei n 4.771/65 - Cdigo Florestal) . A este propsito, a Resoluo
citada estabelece no art.3 que Quando as reas verdes estiverem situadas em reas de
preservao permanente, seu uso depender de anuncia do Poder Executivo Federal.
A utilizao da faixa non aedificandi ao longo dos rios e cursos d gua como rea verde
mista (destinada tambm ao lazer) pode at desnaturar seu carter, impedindo que desempenhe
seu papel na preservao do manancial.
Por este motivo a Resoluo Conjunta 2/94 (SMA/IBAMA-SP)
estabelece que a
24
de qualquer curso dgua, corre o risco de privar a populao de rea de lazer, mesmo porque a
interveno nestas reas, quando autorizada ser mnima.
No se pode olvidar, das dificuldades decorrentes das providncias burocrticas a serem
vencidas pelo Poder Pblico na implantao de qualquer equipamento destinados ao lazer
nestas reas, o que certamente inviabilizar qualquer iniciativa deste gnero.
Parece que quando se deliberou da possibilidade de se considerar nos projetos de
parcelamento do solo as reas de preservao permanente como rea verde, o IBAMA e a
Secretaria Estadual do Meio Ambiente tiveram em vista reas onde pudesse ocorrer interveno
no impactante, como o caso de existncia de manchas, resduos de mata nativa em rea a
ser urbanizada, ou at mesmo de rea inscrita como reserva legal (art. 16 2 da Lei n 4.771/65
- Cdigo Florestal), que se no forem preservadas correm o risco de desaparecerem.
Desta forma, poderamos admitir o enquandramento das reas de preservao
permanente na categoria de reas verdes tpicas, no to vocacionadas ao lazer quanto as de
natureza mistas. So reas onde a interveno, quando admitida, mnima.
O Municpio na execuo da poltica urbana de ordenao e controle do uso do solo deve
atuar de forma a evitar a poluio e a degradao ambiental e a proteger, preservar e recuperar
o meio ambiente natural e construdo (art.2 , VI, g e XII da Lei n10.257/2001- Estatuto da
Cidade).
Ainda que se opte por considerar e incluir nas reas verdes, as reas de preservao
permanente, sobretudo as representadas pelas matas ciliares, h de se garantir na lei de uso e
ocupao do solo (Lei de parcelamento do solo) destinao de outras reas de lazer para o novo
ncleo habitacional em formao, na medida em que aquelas reas verdes por serem tpicas
no esto vocacionadas ao lazer como as reas verdes mistas.
24 - Um exemplo o que aconteceu em 3 de setembro de 1999. Naquele dia, a temperatura no Belm, zona leste da Cidade de So Paulo, era de 31,5 graus. No mesmo horrio,
em um outro bairro localizado s margens da Represa de Guarapiranga, na zona sul, os termmetros registravam quase 10 graus a menos:23,5..( LOPES, Marcus. 34 Ibirapueras
perdidos em uma dcada. O Estado de So Paulo. So Paulo, 27-82003, p. C1)
24
De qualquer forma, sem perder de vista a necessidade de reservar aos novos ncleos
habitacionais reas de lazer compatvel com a futura taxa de ocupao, a importncia em incluir
nas reas verdes as reas de preservao permanente que estas, passando a integrar o
domnio do Municpio, nos termos do art. 22 da Lei n 6.766/79, ficar o Poder Pblico Municipal
responsvel pela sua manuteno e preservao.
Para a efetiva proteo das matas ciliares, atingidas pela expanso urbana, seria tambm
importante que o Poder Pblico Municipal, nos projetos de loteamento e desmembramento,
exigisse que as reas pblicas, sobretudo as reas verdes (mistas), de lazer ou at mesmo para
implantao dos equipamentos comunitrios, fossem limtrofes a faixa non aedificandi
determinada pelo Cdigo Florestal.
Desta forma, a rea verde representada pelas matas ciliares (rea non aedificandi)
poderia ser integrada a um projeto de parque, rea de lazer, ou qualquer outro equipamento
comunitrio de forma a facilitar sua preservao como bem de domnio pblico, impedindo a
ocupao ou degradao por parte dos muncipes.
7. Concluses
O desconforto, a angstia, a insegurana e a m qualidade de vida, que caracteriza o
cenrio urbano atual, principalmente nas grandes cidades, reclama consciente interveno do
Poder Pblico na ordenao da expanso urbana, sobretudo para assegurar a populao, nos
projetos de parcelamento do solo urbano, reas verdes e de lazer, proporcionais a densidade de
ocupao.
O Municpio como executor da poltica de desenvolvimento urbano e na sua funo de
ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e de garantir o bem estar de
seus habitantes, deve buscar sobretudo na atividade urbanstica voltada ao parcelamento do
solo urbano, dar efetividade a garantia da cidade sustentvel no que se refere ao direito ao lazer
para as presentes e futuras geraes.
24
24
24
BIBLIOGRAFIA
COUTO, Srgio A .Frazo do. Manual terico e prtico do parcelamento urbano. Forense, 1981.
FREITAS, Jos Carlos de. Dos interesses Metaindividuais Urbansticos. Temas de Direito Urbanstico . So Paulo: Imprensa Oficial do Estado:
Ministrio Pblico do Estado de So Paulo, 1999
---------.Bens Pblicos de Loteamentos e sua proteo legal. Revista de Direito Imobilirio: So Paulo: n46
LOPES, Marcus. 34 Ibirapueras perdidos em uma dcada. O Estado de So Paulo. So Paulo, 27-82003, p. C1
MEIRELLES, Hely Lopes. Direito Administrativo Brasileiro. 13 ed., So Paulo: Revista dos Tribunais, 1988.
---------.Direito Municipal Brasileiro.6 ed., So Paulo: Malheiros, 1993.
---------. Direito de Construir. 7 ed., So Paulo: Malheiros, 1996.
SAMBURGO, Beatriz Augusta Pinheiro; TAMISO, Cludio Helena; FREITAS, Jos Carlos de. Comentrios Lei 9.785 de 29.01.1999, sobre as
alteraes introduzidas na Lei 6.766/79: So Paulo: Revista de Direito Imobilirio n46
SILVA, Jos Afonso da. Curso de Direito Constitucional Positivo. 5 ed. ver. amp., So Paulo: 1989.
---------.Direito Urbanstico Brasileiro. 2 ed. , So Paulo: Malheiros, 1997.
---------.Direito Ambiental Brasileiro, 2 ed., So Paulo: Malheiros, 1998,
SOUZA, Jos Fernando Vidal de . Mata ciliar. Manual Prtico da Promotoria de Justia do Meio Ambiente. Antnio Herman Benjamin (org.). 2 ed.
So Paulo: Imprensa Oficial do Estado: Ministrio Pblico do Estado de So Paulo, 1999