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EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA .....

VARA
CVEL DO FORO ..............
(Obs.: caso a ao se baseie no Cdigo do Consumidor, o foro para Ao
pode ser o do Consumidor.)

......................................... (nome completo),


................. (nacionalidade), ................ (estado civil), ............
(profisso), portador da cdula de identidade RG n ................... e inscrito no
CPF/MF sob n ............., residente e domiciliado na ................ (endereo
completo: rua [av.], n, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), por seu
Advogado e bastante procurador ao final assinado, conforme instrumento de
mandato anexo (doc.n. ...), com escritrio profissional na cidade de .......,
na .................... (endereo completo: rua [av.], n, complemento, bairro, CEP,
UF), onde recebe correspondncias e intimaes para os atos processuais,
vem, respeitosamente, honrosa presena de Vossa Excelncia,vem propor
AO INDENIZATRIA
em

face

de

....................

(nome

completo),

................

(nacionalidade), ................ (estado civil), ................ (profisso), portador da


cdula de identidade RG n .........., inscrito no CPF/MF sob o n ..........,
residente e domiciliado na cidade de ............, na ............ (endereo completo:
rua [av.], n, complemento, bairro, CEP, UF), e ......... (razo social), pessoa
jurdica de direito privado, inscrita no CNPJ (ou CGC) sob n ......., com sede na
...... (endereo completo: rua [av.], n, complemento, bairro, CEP, UF),com

fundamento no art. 186 do Cdigo Civil e pelas razes de fato e de direito que
passa a expor , devendo a mesma seguir o rito ordinrio.
I DOS FATOS
O Requerente adquiriu um imvel construdo pelo
Requerido situado na .......... (endereo de localizao do imvel).
O contrato de compra e venda foi celebrado entre
comprador e vendedor na data de ........, com financiamento pelo ..........,
conforme documentos em anexo (doc. n. ....).
Porm, logo que ocupou o imvel, constatou
problemas de ................, que so caractersticos de falha na construo.
Imediatamente contatou um profissional competente
para a percia necessria e procurou o Requerido para resolver os problemas,
pois o imvel era de construo nova e tinha na retaguarda uma empresa de
nome na praa na espcie de construo. Frustradas todas as tentativas de
reparao pelo construtor e ao passar do tempo foram-se agravando as falhas,
pois tanto a empresa vendedora quanto o construtor negaram-se a proceder
aos reparos ou a pagar os prejuzos ocasionados.
De modo que no restou ao Requerente outra
alternativa seno recorrer ao Poder Judicirio, para ver ressarcidos os
prejuzos resultantes da deteriorao do bem adquirido.
II DO DIREITO
(Inserir jurisprudncia e doutrina.)
Pelo exposto, requer:
a) citao dos Requeridos dos termos da presente
ao, para que, querendo, apresentem defesas que entenderem, sob as penas
de confisso e revelia;
b) provar o alegado por todos os meios de provas
em direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal dos Requeridos,

oitiva de testemunhas, juntada de documentos, expedio de ofcios e


precatrias, percias e demais provas pertinentes;
c) ao final, a PROCEDNCIA da presente demanda
com a condenao do Requeridos no pagamento de indenizao pelos
prejuzos demonstrados e suportados pelo Requerente.
d) a condenao do Requerido no pagamento das
custas processuais, honorrios advocatcios e demais cominaes legais.
presente d-se o valor de R$........... (valor por
extenso) para todos os efeitos legais.

Nestes termos,
Pede Deferimento

.........., .... de ............. de ..........


(local e data)

........................
Advogado (nome)
OAB/...... n ........