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Belo Horizonte
04 de abril de 2012
Belo Horizonte
4 de abril de 2012
RESUMO
Com o mercado imobilirio aquecido, a construo civil cresceu muito nos ltimos
anos e no foi diferente nas cidades do interior, muitas vezes, com subsdio de
financiamento por parte do Governo ou da Caixa Econmica Federal. Um destes
programas o Minha Casa Minha Vida que abrange famlias com renda de at 10
salrios mnimos. O projeto apresentado neste trabalho tem como estudo de caso
um edifcio cujo financiamento ser feito atravs do programa da Caixa e ser um
empreendimento a ser realizado no municpio de Santo Antnio do Monte MG, um
edifcio de 3 pavimentos, sendo dois apartamentos por andar com um total de 6
unidades. A disponibilidade do terreno foi a grande motivao da escolha pela
residncia multifamiliar apesar de esta ainda ser uma tendncia modesta no
municpio. Uma vez que a construtora optou por financi-lo pelo Programa Minha
Casa Minha Vida, diversas regras e condicionantes devem ser seguidas. Nesse
sentido, o planejamento se torna essencial para a garantia de cumprimento de
prazo, custo e qualidade pretendidos, uma vez que a liberao da verba para a
construo vinculada s entregas das etapas da obra dentro do prazo fixado no
cronograma.
Palavras-chave: Planejamento; Construo Civi; Moradia.
SUMRIO
1. INTRODUO................................................................................................. 5
2. ANLISE DE VIABILIDADE............................................................................. 7
2.1. Memorial descritivo.................................................................................. 7
2.2. Viabilidade Econmica.............................................................................. 7
2.3. Viabilidade Tcnica.................................................................................. 12
3. TIPOS DE CONTRATO................................................................................... 14
4. NORMAS DE MEIO AMBIENTE, SEGURANA DO TRABALHO...................16
5. CONCLUSO.................................................................................................. 17
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.................................................................
18
ANEXOS..........................................................................................................
20
1. INTRODUO
Com o aquecimento do setor da construo civil desde meados dos anos 2000
(INDICADOR COLSULTORES ASSOCIADOS, 2011), o que se viu foi um
incremento nas obras pelas cidades brasileiras. Ao contrrio dos demais setores da
economia que, no fim da dcada de 2000, sofreram o impacto da crise econmica, a
construo civil teve seu desempenho caminhando na direo oposta.
A escolha do Brasil para dois grandes eventos esportivos mundiais (Copa de Mundo
de 2014 e Olimpadas de 2016) aqueceu as obras em todo o Brasil, tanto nos
setores comerciais como de infra-estrutura. No setor residencial, acrescida da
demanda habitacional documentada no pas, o governo lanou mo de diversos
instrumentos de incentivo para manter o mercado aquecido tambm neste setor,
como reduo no IPI de alguns materiais de construo, alm de programas de
concesso de subsdios, entre eles, o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).
Alm disso, aps o boom do mercado imobilirio nas capitais, foi a vez das cidades
do interior ver seu mercado de construo civil crescer. este nicho de mercado
que ser tratado neste trabalho, apresentando o planejamento para a construo de
um edifcio residencial de 3 pavimentos, voltados populao com renda de at 10
salrios mnimos e com financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida.
A cidade escolhida para implantao do projeto Santo Antnio do Monte, situada
no Centro-Oeste Mineiro, com populao de quase 30.000 habitantes, localizada a
poucos quilmetros de Divinpolis, sendo que 97% da populao se encontra na
zona urbana. A maior parte da economia do municpio se d pela indstria e
comercializao de fogos de artifcio.
Atualmente, apenas 3% das moradias da cidade so constitudas de residncias
multifamiliares. Entretanto, ao longo dos ltimos anos, o municpio, juntamente com
o Governo Estadual, vem criando subsdios para a construo de conjuntos
habitacionais.
2. ANLISE DE VIABILIDADE
2.1.
MEMORIAL DESCRITIVO
Cada apartamento ter uma vaga de garagem, com exceo dos apartamentos de
cobertura, que tero 2 vagas de garagem cada.
O padro de acabamento ser mdio/baixo, com os pisos de salas e quartos com
cermica 40x40cm. Os revestimentos dos banheiros e cozinha sero piso cermico
30x30cm e parede em azulejo 20x20cm. Os revestimentos externos ainda sero em
cermica 10x10cm e textura acrlica.
2.2.
VIABILIDADE ECONMICA
APARTAMENTO54,64M26APARTAMENTOS
GARAGEM1VAGA
CAIXAESCADANIVEL0
CAIXAESCADANIVEL1
CAIXAESCADANIVEL2
CAIXADGUA
BARRILETE
APART.NIVEL1
APART.NIVEL1REAPRIVATIVA
APART.NVEL2
APART.NVEL3
COBERTURA
TERRAO
GARAGEMVAGA(EXTRA)
99,92
14,33%
13,02%
379,13
22,65%
100,00%
LOTE
CUSTOFUNDAO
CUSTOESTRUTURADECONCRETO
PROJETOS
IMPOSTORENDA
CARTRIO
INSS
ADMINISTRAO
TELHADOCAIXADAGUA
IMPERMEABILIZAOTERRAOEOUTROS
GRADIL
MURO
VALORTOTAL
VALORPORM2
VALORCUSTO
APART.NIVEL1COMREAPRIVATIVA
APART.NVEL2SEMREAPRIVATIVA
APART.NVEL3COMTERRAOECOBERTURA
RATEIOGASTOS
%
14,33%
13,02%
22,65%
VALOR/m2
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
CUSTO
R$40.687,50
R$11.454,50
R$8.432,00
R$8.432,00
R$4.216,00
R$4.216,00
R$76.523,50
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$775,00
R$76.523,50
R$76.523,50
R$20.584,00
R$22.432,38
R$13.562,50
R$363.587,38
privativo
privativo
privativo
privativo
privativo
R$70.000,00
R$36.358,74
R$36.358,74
R$10.000,00
R$31.500,00
R$5.000,00
R$17.100,49
R$18.000,00
R$1.000,00
R$9.800,00
R$3.000,00
R$5.000,00
R$606.705,34
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
VALORCUSTO
R$86.929,95
R$79.004,68
R$137.418,05
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
coletivo
privativo
VGV
R$113.008,93
R$102.706,08
R$178.643,46
R$77.438,00
R$286.149,38
R$243.117,97
R$606.705,34
R$876,64
taxaderetornofinanceiroUNIDADE1E2PAV
valorinvestido
VGVemjulho/2012
retornofinanceiro
R$165.934,62
R$215.715,01
R$49.780,39
ms1
ms2
ms3
ms4
ms5
ms6
ms7
ms8
ms9
ms10
ms11
ms12
ms13
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
taxaderetornofinanceiroUNIDADEC/COBERTURA
30,00%
1,3000
valorinvestido
VGVemjulho/2012
retornofinanceiro
R$137.418,05
R$178.643,46
R$41.225,41
ms1
ms2
ms3
ms4
ms5
ms6
ms7
ms8
ms9
ms10
ms11
ms12
ms13
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
taxaderetornofinanceiroGERAL
30,00%
1,3000
valorinvestido
VGVemjulho/2012
retornofinanceiro
R$606.705,34
R$788.716,94
R$182.011,60
ms1
ms2
ms3
ms4
ms5
ms6
ms7
ms8
ms9
ms10
ms11
ms12
ms13
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
2,039%
30,00%
1,3000
12
2.3.
VIABILIDADE TCNICA
Para a Anlise Tcnica, a Caixa Econmica Federal tambm define vrios prrequisitos, listados abaixo para que o projeto se enquadre dentro do programa Minha
Casa, Minha Vida.
Verifica o enquadramento do projeto nas regras do programa para garantir a
efetividade da operao, consistindo em:
Verificao das condies do projeto arquitetnico referente funcionalidade
e segurana (acessibilidade, compartimentao, iluminao, ventilao).
Avaliao do valor de mercado das Unidades Habitacionais para
enquadramento no programa e garantia do financiamento, quando for o caso.
Verificao do oramento da obra, com foco nos quantitativos de servios e
preos unitrios, tendo como referncia projetos bsicos existentes e os
ndices de custos do Sistema Nacional de Pesquisa e ndices da Construo
Civil SINAPI.
Anlise do cronograma fsico-financeiro, observando a sua viabilidade e a
coerncia entre a execuo da obra e o desembolso financeiro programado.
O trabalho realizado nessa fase reduz a ocorrncia de problemas e
inconsistncias de planejamento, confere segurana operao e contribui
para a efetividade da aplicao do recurso.
A anlise de custos evita a contratao de empreendimentos com preos
inexequveis e tambm elimina a prtica de sobrepreo.
(FONTE: Minha Casa Minha Vida Cartilha)
13
14
3. TIPOS DE CONTRATO
15
16
Seguem, abaixo, uma lista das normas, documentos e licenas que devero ser
elaborados para o start do projeto:
Para a construo:
Outras licenas importantes para o incio da obra so: a Licena para Remoo de
rvores, aprovao do Projeto de Terraplenagem, aprovao da Licena de
Movimentao de Terra e previso de localizao para o bota fora de terra e
entulhos.
Para a obra, propriamente dita, importante que a NR-18, que dispe sobre as
Condies e Meio Ambiente de Trabalho na Indstria da Construo, seja seguida.
Ainda so
17
5. CONCLUSO
18
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
19
20
ANEXOS
A. IMAGENS E PLANTAS
21
22
23
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
01
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
01/04/2012
Pg.:
01/02
02/11/2011
02/05/2013
Necessidade de controle rgido do cronograma j que os recursos para a obra, liberados pela Caixa, so dependentes
de medies realizadas periodicamente.
Premissas:
Estudos Preliminares:
H necessidade da realizao de estudos preliminares/complementares antes do incio do projeto ?
No
Se Sim, Quem ser o responsvel pelo estudo ? CIX Empreendimentos e Participaes LTDA
( X ) Sim
( )
24
Empresa:
Documento:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
01
Local da Reunio
Pg.:
01/04/2012
02/02
Data da Reunio
Belo Horizonte
01/04/2012
Participantes
Assinatura
25
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
ESTUDO PRELIMINAR
Reviso N:
Data Reviso:
01
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
Pg.:
01/04/2012
01/02
02/05/2013
Objetivo:
Construir edifcio de apartamentos na cidade de Santo Antnio do Monte-MG para financiamento pelo Programa Minha Casa
Minha Vida, da Caixa Econmica Federal.
Anlise de Viabilidade Tcnica:
Aps pesquisas de mercado, com a opo pelo financiamento atravs do Programa Minha Casa Minha Vida, foi possvel definir o
padro de acabamento (Mdio-Baixo), assim como a rea dos apartamentos para garantir que o projeto estivesse atendendo a
todas as exigncias tcnicas do Programa de financiamento. Alm disso, no projeto arquitetnico, cuidou-se para que o projeto
atendesse Legislao vigente no municpio de Santo Antnio do Monte.
Anlise da Demanda:
Apoiado exploso imobiliria prevista para os prximos anos e na tendncia mercadolgica de desenvolvimento de
condomnios horizontais temos a necessidade de atender a carncia de moradias na regio.
Anlise Financeira:
A falta de terrenos disponveis na regio, que equivalessem ao valor de frao ideal anteriormente praticado pelo empreendedor,
e o excesso de valorizao dos terrenos justificaram efetivar parceria com um quarto investidor que entrou com o terreno de
200m2 e a quantia de 100 mil reais.
Aps feitas as definies tcnicas, a anlise financeira foi realizada no sentido de garantir que o oramento do projeto ficasse
dentro dos limites definidos do Programa Minha Casa Minha Vida. Alm disso, o cronograma financeiro tambm deve estar
atrelado liberao de verba pela Caixa, realizada de acordo com o andamento da obra, com vistorias agendadas previamente.
Aspecto Scio-Econmico:
Definiu-se a construo do prdio aps execuo de estudo local de demanda, visando a construo de apartamentos que
atendessem as exigncias do programa de financiamento do Governo Federal.
Aspecto Legal:
O lote adquirido foi devidamente registrado e os projetos encontram - se em processo de detalhamento. O projeto bsico foi
apresentado Prefeitura Municipal de Santo Antnio do Monte para aprovao e liberao para construo. Os responsveis
tcnicos da obra foram contratados e emitiro ART`s a medida que os projetos forem concludos;
Lei da incorporao e NBR 12.721; projeto simultneo e conceitos sobre melhoria contnua; adequabilidade aos sistemas para
financiamento da construo da Caixa Econmica Federal e NBRs da srie 15.575.
26
Empresa:
Documento:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
ESTUDO PRELIMINAR
Reviso N:
Data Reviso:
01
01/04/2012
Pg.:
02/02
Riscos Envolvidos:
Problemas com o recebimento da verba viabilizada pela Caixa Econmica Federal devido a atrasos no cronograma;
Risco de crise mundial causando estabilizao ou leve queda nos preos, mas se tratando de financiamento os juros
devem aumentar; Possibilidade de atraso devido a aspectos de liberao de documentao por parte de rgos pblicos;
Normas tcnicas no aplicadas por desconhecimento dos profissionais ou pelo auto custo de aquisio das mesmas;
Mo-de-obra desqualificada e mal remunerada;
Ausncia de investimentos, em qualificao de mo-de-obra gerando desperdcio de insumos;
Ausncia de implementao de tcnicas relativas sustentabilidade das construes (escolha de materiais, retrofit, etc.)
por desconhecimento, resistncia da equipe tcnica, ausncia de normas por parte dos rgos pblicos e no exigncia
dos consumidores;
Baixos salrios e pequena qualidade de vida para os envolvidos no setor, gerando leiles de empregos.
Alternativas de Soluo:
Observaes: se necessrio inclua outras anotaes complementares referente ao assunto do formulrio em anexo.
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Raphaella Pimentel
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
27
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
16/03/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Declarao de Escopo: contm uma descrio detalhada de tudo que abrange o escopo do projeto.
EAP (Estrutura Analtica do Projeto): lista todos os pacotes de entrega do projeto e contm, em forma grfica, todos os
itens listados na Declarao de Escopo.
Linha de base do Escopo: formado pelos trs documentos acima, revisados e aprovados, ser o documento utilizado
para controle do escopo do projeto.
Nome / Assinatura
16/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
28
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Jatemar Alves e
Silva
Lara Caroline
Borges Melo
Joo Borges
Oliveira
Empresa / Equipe
Cargo /
Competncia
Diretor
Gerente de Projeto
02/05/2013
Obs
Investidor externo
Umberto Tavares
Lara Caroline
Borges Melo
1/1
Nome
Pg.:
07/11/2011
Eng. Planejamento
Projetista
Arquiteto
Projetista
Engenheiro Civil
Flvia Ribeiro de
Sousa Maia
Gerente de Projeto
Cix Empreendimentos e Part. Ltda
Mestre de obras
Empreiteiro Civil
Empreiteiro de Instalaes
Hidrulicas
Empreiteiro de Instalaes
eltricas
Empresa Para-raio
Empresa impermeabilizao
Examinador e
fiscal
Analista
Fiscal da obra
07/11/2011
29
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
DECLARAO DO ESCOPO
Reviso N:
Data Reviso:
01
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
07/11/2011
1/3
02/11/2011
02/05/2013
Objetivos:
Construir de um edifcio residencial com 3 andares na cidade de Santo Antnio do Monte em Minas Gerais, cujos
apartamentos tenham valor de venda de at R$80.000,00 (oitenta mil reais) para que possam ser financiados (ps
construo) pelo programa Minha Casa Minha Vida. Essas condies facilitaro a venda e definiram o padro dos
acabamentos do edifcio, a fim de atender Classe C, numa faixa de renda de 4 a 10 salrios mnimos.
Justificativa:
O aquecimento do mercado de imveis em todo o pas, observando a maior facilidade de crdito imobilirio, estimulado pelo
Governo Federal, atravs de seu programa de financiamento de imveis para consumidores de classe mdia. Assim como, o
desenvolvimento da cidade de Santo Antnio do Monte em Minas Gerais, ocasionando maior procura por imveis. E
observando-se menor concorrncia em relao capital mineira na oferta de imveis.
Partes Envolvidas:
Scios e contratados da CIX Engenharia, investidores, gerente de projeto, equipe de planejamento, vizinhana da obra,
responsveis pela engenharia bsica e detalhada, responsveis pela obra.
Produtos Gerados:
Sub-produtos Gerados:
30
Empresa:
Documento:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
DECLARAO DO ESCOPO
Reviso N:
Data Reviso:
01
Pg.:
01/04/2012
2/3
Restries:
Legislao local, concessionrias de energia eltrica e redes de gua e esgoto, a falta de mo-de-obra, projetos executivos, a
compra de materiais diversos, o fornecimento de concreto estrutural, reclamaes por rudos e poeira pela vizinhana,
exigncias da Caixa Econmica Federal para financiar os apartamentos. A previso de inicio das obras aps o perodo de
chuvas. O oramento da obra no deve ultrapassar o valor previsto e apresentado aos investidores.
Premissas:
O mercado imobilirio continuar aquecido at o fim da obra para que possa haver retorno dos investimentos;
A inflao no ultrapassar os 5% a.a., no prejudicando a compra de suprimentos em etapas mais avanadas da obra;
Pela experincia com a mo de obra na cidade de Santo Antnio do Monte e o tipo de construo a ser feito, no haver
necessidade de importar mo de obra de outras cidades;
Pelo padro de acabamento especificado, ser possvel comprar os suprimentos necessrios para a obra em quase sua
totalidade na cidade;
Licenciamento junto a Prefeitura de Santo Antnio do Monte finalizado e verificao quanto necessidade de
Licenciamento Ambiental;
Projeto elaborado segundo as Normas ABNT vigentes, assim como as exigncias colocadas pelo Programa Minha Casa
Minha Vida.
Oramento:
Etapas
Estimativa
Aquisio do lote
R$ 70.000,00
R$ 10.000,00
R$ 53.600,49
Obra/ Implantao
Fundao
R$ 36.358,74
Estrutura Concreto
R$ 36.358,74
Alvenaria/ acabamentos
R$ 355.155,38
R$ 9.432,00
Impermeabilizao cobertura
R$ 9.800,00
Muro
R$ 5.000,00
Gradil
R$ 3.000,00
Total
R$ 588.705,35
31
Empresa:
Documento:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
DECLARAO DO ESCOPO
Reviso N:
Data Reviso:
01
01/04/2012
Pg.:
3/3
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Escopo
1.1. Termo de Abertura do Projeto
1.2. Estudos Preliminares
1.3. Descrio do Gerenciamento do Plano do Escopo
1.4. Relao Preliminar das partes envolvidas
1.5. Declarao do Escopo
1.6. Estrutura Analtica do Projeto EAP
Tempo
2.1. Descrio do Gerenciamento do Plano do Tempo
2.2. Cronograma do projeto
2.3. Grfico de Gantt
2.4. Rede Pert-COM
Custo
3.1. Descrio do gerenciamento do Plano de Custo
3.2. Planilha de recursos
3.3. Cronograma fsico-financeiro
Qualidade
4.1. Descrio do Gerenciamento do Plano de Qualidade
4.2. Requisitos da Qualidade
Recursos Humanos
5.1. Descrio do Gerenciamento do Plano de RH
5.2. Relao das Partes Envolvidas
5.3. Organograma dos Recursos Humanos
5.4. Descrio dos Papis
5.5. Matriz de Responsabilidades
Comunicao
6.1. Descrio do Gerenciamento do Plano de Comunicaes
6.2. Matriz de Comunicao
Riscos
7.1. Descrio do Gerenciamento do Plano de Riscos
7.2. Identificao dos Riscos
7.3. RBS-EAR
7.4. Qualificao dos Riscos
7.5. Planilha de classificao dos Riscos
7.6. Planilha de Resposta aos Riscos
Aquisies
8.1. Descrio do Gerenciamento do Plano de Aquisies
8.2. Solicitao de Coleta de Preos
Nome / Assinatura
07/11/2011
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
08/11/2011
32
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
TOP
Engenharia
Formulrio:
WBS / EAP
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
1.
Pg.:
01/05
04/11/2011
Edifcio Agostinho Borges
Elaborao:
Data Elaborao:
04/11/2012
02/05/2013
Aprovao Inicial
Estudo de Demanda (Eltrica)
ART's
Normas Regulamentadores
PPRA/PCMSO
Elaborao de Cronograma
Relatrios Mensais
PQO
Controle de Servios
Movimentao de Caixa
Licena para Remoo de rvores
Licena de Movimentao de Terra
Contratao de Mo-de-bora Indireta
Contratao de Mo-de-obra Direta
Impacto do Negcio
Restries Legais
Avaliao de Custos
Pesquisa de Local
Critrios de Projeto
Relatrio de Avaliao de Alternativas
Projeto Bsico
Projeto Eltrico
Projeto Hidralico
Projeto de Preveno e Combate a Incndio
Especificao Tcnica Bsica
Estudo topogrfico
Sondagem
Projeto de Fundao
Projeto Estrutural
Projeto Arquitetnico
Projeto Hidralico
Projeto Eltrico
Projeto Antena/Interfone/ Telefone
Projeto de Prev. e Combate a Incndio
33
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
TOP
Engenharia
Formulrio:
WBS / EAP
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
02/05
04/11/2011
Edifcio Agostinho Borges
02/11/2011
21/05/2013
1.2.4.8
1.3.1.1
1.3.1.2
1.3 Suprimentos
1.3.1 Materiais
1.3.2 Servios
1.3.2.1 Empreiteiros
1.4 Construo /Montagem
1.4.1 Construo
1.4.1.1 Servios Preliminares
1.4.1.2 Infra-estrutura
1.4.1.3 Fundao
1.4.1.4 Estrutura
1.4.1.5 Acabamentos
1.4.1.6 Hidralica
1.4.1.7 Eltrica
1.4.1.8 Servios Complementares
1.4.1.9 Servios Especiais
1.4.1.10 Entrega da Obra
1.5 Entregas Tcnicas
1.5.1 Lies Apreendidas
1.5.2 As Built
1.5.3 Manual do Proprietrio
1.5.4 Habite-se
1.5.5 Aprovao Corpo de Bombeiros
1.5.6 Solicitao de Ligao Definitiva (CEMIG)
1.5.7 Ligao definitiva (COPASA)
Elaborao:
Data Elaborao:
04/11/2012
34
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
TOP
Engenharia
Formulrio:
WBS / EAP
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
04/11/2011
Pg.:
03/05
Elaborao:
Data Elaborao:
04/11/2012
02/11/2012
35
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
TOP
Engenharia
Formulrio:
DICIONRIO DA EAP
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
PACOTE DE TRABALHO
ED. AGOSTINHO BORGES
Gesto de Projeto
Documentos
Aprovao Inicial
Estudo de Demanda (Eltrica)
ART's
Segurana
Normas Regulamentadoras
PPRA/PCMSO
1.1.3
1.1.3.1
1.1.3.2
1.1.4
1.1.4.1
1.1.4.2
1.1.5
1.1.5.1
1.1.6
1.1.6.1
1.1.6.2
Planejamento
Elaborao de Cronograma
Relatrios Mensais
Qualidade
PQO
Controle de Servios
Financeiro
Movimentao de Caixa
Meio Ambiente
Licena para Remoo de rvores
Licena de Movimentao de
Terra
Mobilizao
Contratao de Mo-de-bora
Indireta
Contratao de Mo-de-obra
Direta
Engenharia
Viabilidade
Impacto do Negcio
Restries Legais
Avaliao de Custos
Pesquisa de Local
Conceitual
Critrios de Projeto
Relatrio de Avaliao de
Alternativas
Bsica
Projeto Bsico
Projeto Eltrico
Projeto Hidralico
Projeto de Preveno e Combate
a Incndio
Especificao Tcnica Bsica
Estudo topogrfico
Sondagem
Detalhada
1.1.7.2
1.2
1.2.1
1.2.1.1
1.2.1.2
1.2.1.3
1.2.1.4
1.2.2
1.2.2.1
1.2.2.2
1.2.3
1.2.3.1
1.2.3.2
1.2.3.3
1.2.3.4
1.2.3.5
1.2.3.6
1.2.3.7
1.2.4
04/05
ID
1.
1.1
1.1.1
1.1.1.1
1.1.1.2
1.1.1.3
1.1.2
1.1.2.1
1.1.2.2
1.1.7
1.1.7.1
Pg.:
04/11/2011
Elaborao:
Data Elaborao:
04/11/2012
02/11/2012
DESCRIO
Projeto a ser entregue
Documentos e reas necessrias para gerenciamento do projeto
Documentos necessrios para gerenciamento do projeto
Aprovao de projeto na prefeitura
Informao a CEMIG de demanda de energia eltrica
Documentos de responsabilidade tcnica
Documentos de segurana necessrios para andamento do projeto
Normas de segurana a serem aplicadas para andamento do projeto
Documentos exigidos pelo Ministrio do Trabalho para andamento do
projeto
rea de gerenciamento do projeto
Documento de referncia para controle do andamento do projeto
Documento de acompanhamento do andamento do projeto
rea de gerenciamento do projeto
Documento de referncia para execuo do projeto
Fichas de controle dos servios em andamento
rea de gerenciamento do projeto
Controle de movimentao financeira do projeto
rea de gerenciamento do projeto
Liberao para limpeza de lote na prefeitura
Liberao de local para movimentao de terra
rea de gerenciamento de projeto
Mobilizao de mo-de-obra para administrao do projeto
Mobilizao de mo-de-obra para execuo do projeto
Documentos e reas necessrias para gerenciamento do projeto
Estudo de viabilidade do projeto
Anlise de impactos do empreendimento no local
Descrio de restries legais do negcio
Oramento do projeto e as opes de execuo
Pesquisa de local mais vivel para implantao do empreendimento
36
1.2.4.1
1.2.4.2
1.2.4.3
1.2.4.4
1.2.4.5
1.2.4.6
1.2.4.7
1.2.4.8
1.3
1.3.1
1.3.1.1
1.3.1.2
1.3.2
1.3.2.1
1.4
1.4.1
1.4.1.1
1.4.1.2
1.4.1.3
1.4.1.4
1.4.1.5
1.4.1.6
1.4.1.7
1.4.1.8
1.4.1.9
1.4.1.10
1.5
1.5.1
1.5.2
1.5.3
1.5.4
1.5.5
1.5.6
1.5.7
Projeto de Fundao
Projeto Estrutural
Projeto Arquitetnico
Projeto Hidralico
Projeto Eltrico
Projeto Antena/Interfone/ Telefone
Projeto de Prev. e Combate a
Incndio
Especificao Tcnica Detalhada
Suprimentos
Materiais
Levantamento de Fornecedores
Locais
Cotao de Materiais
Servios
Empreiteiros
Construo /Montagem
Construo
Servios Preliminares
Infra-estrutura
Fundao
Estrutura
Acabamentos
Hidralica
Eltrica
Servios Complementares
Servios Especiais
Entrega da Obra
Entregas Tcnicas
Lies Apreendidas
As Built
Manual do proprietrio
Habite-se
Aprovao Corpo de Bombeiros
Solicitao de Ligao Definitiva
(CEMIG)
Ligao definitiva (COPASA)
Elaborao:
Data Elaborao:
04/11/2012
37
Documento:
Empresa:
PLANO DO TEMPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
16/03/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Raphaella Pimentel
Mensal
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
15/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
38
Documento:
Empresa:
PLANO DO TEMPO
Top Engenharia
Formulrio:
CRONOGRAMA DO PROJETO
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
08/04/2012
01/03
Previso de Incio e
Trmino:
02/11/2011
02/05/2013
Nome / Assinatura
08/04/2012
Aprovao:
RAPHAELLA L. C. F. PIMENTEL
Data
Nome / Assinatura
39
Id
Nome da tarefa
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
Durao
391 dias
0 dias
391 dias
34 dias
20 dias
7 dias
7 dias
1 dia
10 dias
2 dias
10 dias
266 dias
2 dias
0 dias
40 dias
20 dias
20 dias
0 dias
0 dias
90 dias
8 dias
8 dias
10 dias
5 dias
5 dias
46 dias
14 dias
1 dia
1 dia
2 dias
10 dias
1 dia
1 dia
1 dia
20 dias
10 dias
20 dias
20 dias
10 dias
20 dias
10 dias
5 dias
22 dias
10 dias
20 dias
20 dias
10 dias
10 dias
8 dias
8 dias
12 dias
9 dias
7 dias
2 dias
5 dias
9 dias
2 dias
7 dias
232 dias
232 dias
20 dias
Incio
Qui 03/11/11 09:00
Qui 03/11/11 09:00
Qui 03/11/11 09:00
Qui 03/11/11 09:00
Qui 03/11/11 09:00
Qui 01/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Seg 17/12/12 18:00
Qui 15/12/11 09:00
Qui 15/12/11 09:00
Qui 12/01/12 09:00
Qui 02/05/13 18:00
Qui 02/05/13 18:00
Sex 27/01/12 09:00
Sex 27/01/12 09:00
Ter 22/05/12 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 21/12/11 09:00
Qui 24/11/11 09:00
Qui 24/11/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Seg 12/12/11 09:00
Qui 24/11/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Ter 13/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 11/01/12 09:00
Qua 11/01/12 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 28/12/11 09:00
Qua 11/01/12 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Sex 16/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Qua 14/12/11 09:00
Sex 16/12/11 09:00
Sex 27/01/12 09:00
Sex 27/01/12 09:00
Sex 27/01/12 09:00
Trmino
Predecessoras
Crtica
Diviso crtica
Etapa
Andamento crtico
Andamento do resumo
Tarefa
Resumo
Diviso
Resumo do projeto
Andamento da tarefa
Tarefas externas
Linha de base
Etapa externa
Data limite
40
Id
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
Nome da tarefa
Durao
Infra - estrutura
Terraplanagem
Conteno
Fundao
Estrutura
Acabamentos
Hidrulica
Eltrica
Servios Complementares
Servios Especiais
Entrega da Obra / Encerramento
ENTREGAS TCNICAS
Lies Aprendidas
As Built
Databook
Habite-se
Aprovao Corpo de Bombeiros
Solicitao da Ligao Definitiva CEMIG
Solicitao da Ligao Definitiva COPASA
20 dias
40 dias
20 dias
30 dias
80 dias
50 dias
70 dias
70 dias
40 dias
20 dias
2 dias
90 dias
1 dia
5 dias
10 dias
20 dias
15 dias
90 dias
90 dias
Incio
Sex 24/02/12 09:00
Sex 23/03/12 09:00
Sex 23/03/12 09:00
Sex 18/05/12 09:00
Sex 29/06/12 09:00
Sex 07/09/12 09:00
Sex 29/06/12 09:00
Sex 29/06/12 09:00
Sex 21/09/12 09:00
Sex 16/11/12 09:00
Sex 14/12/12 09:00
Sex 16/11/12 09:00
Qui 27/12/12 09:00
Ter 18/12/12 09:00
Ter 25/12/12 09:00
Ter 19/02/13 09:00
Ter 29/01/13 09:00
Sex 16/11/12 09:00
Sex 16/11/12 09:00
Trmino
Predecessoras
Crtica
Diviso crtica
Etapa
Andamento crtico
Andamento do resumo
Tarefa
Resumo
Diviso
Resumo do projeto
Andamento da tarefa
Tarefas externas
Linha de base
Etapa externa
Data limite
41
Documento:
Empresa:
PLANO DO TEMPO
Top Engenharia
Formulrio:
GRFICO DE GANTT
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
16/03/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Durao (Meses)
Etapas Atividades Marcos
Nome / Assinatura
15/03/2012
Aprovao:
Raphaella Pimentel
Data
Nome / Assinatura
10
11
12
13
14
15 16
17
18
42
Documento:
Empresa:
PLANO DO TEMPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
1/1
01/04/2012
02/11/2011
02/05/2013
B
A
G
I
INCIO
N
F
43
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
15/03/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Reservas Oramentrias:
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
15/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
44
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
08/04/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Recursos Disponveis:
Item
Nome do Recurso
Un
Vl. Unitrio
Qtde
Vl. Total
01
ENGENHEIRO
R$ 50,00
2.600,00
R$ 130.000,00
02
PROJETISTA
R$ 25,00
50,00
R$ 1.250,00
03
DESENHISTA
R$ 20,00
30,00
R$ 600,00
04
ESTAGIRIO
R$ 5,00
600,00
R$ 3.000,00
Sub-Total
R$ 134.850,00
Recursos No Disponveis:
Item
Nome do Recurso
Un
Vl. Unitrio
Qtde
Vl. Total
Un
Vl. Unitrio
Qtde
Vl. Total
Sub-Total
Outras Despesas:
Item
Nome do Recurso
Sub-Total
Recursos Disponveis
Recursos No Disponveis
Outras Despesas
Vl. Total
Nome / Assinatura
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
45
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
1/4
02/11/2011
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Pg.:
01/04/2012
Nome / Assinatura
02/05/2013
46
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
2/4
02/11/2011
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Pg.:
01/04/2012
Nome / Assinatura
02/05/2013
47
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
3/4
02/11/2011
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Pg.:
01/04/2012
Nome / Assinatura
02/05/2013
48
Documento:
Empresa:
PLANO DO CUSTO
Top Engenharia
Formulrio:
CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
4/4
02/11/2011
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Pg.:
01/04/2012
Nome / Assinatura
02/05/2013
49
Documento:
Empresa:
PLANO DA QUALIDADE
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
03/04/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Poltica da Qualidade:
A empresa norteada-se pela busca contnua do aperfeioamento de processos, tendo como compromisso a qualidade,
desenvolvimento prprio e de seus colaboradores, em atendimento aos requisitos do cliente.
Descrio do(s) documento(s) que ser(ao) utilizado(s) para Controle e Acompanhamento dos Requisitos da
Qualidade:
Plano de Qualidade de Obras (PQO)
Procedimento de Servios em Obra (PSO)
Ficha de Controle de Servios
Ficha de Controle de No-conformidades.
Obs.: caso a empresa executora ou o cliente possua procedimentos relacionados ao projeto inclu-los aqui. Ex. procedimentos
de execuo dos servios, procedimentos de inspeo final dos servios, procedimentos de especificao e inspeo de
materiais etc.
Descreva como sero feitos o controle e o registro mudanas na Qualidade:
O Plano de Qualidade de Obras (PQO) determinar como ser o processo de controle e registro na Qualidade. O mesmo
determinar quais os servios sero controlados e a forma de registro da execuo de tais servios.
As mudanas que ocorrerem, durante a execuo do projeto, com registro em documentos especficos (como GRDs para
informar alteraes de projeto).
Responsvel pela administrao do Plano da Qualidade:
Gerente do Projeto
Trimestral
Nome / Assinatura
03/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
50
Documento:
Empresa:
PLANO DA QUALIDADE
Top Engenharia
Formulrio:
REQUISITOS DA QUALIDADE
Reviso N:
Data Reviso:
Pg.:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
1/1
Descrio dos
01/04/2012
02/11/2011
Situao Atual
02/05/2013
Meta
Indicador
Frmula
Period. de
Requisitos da
Responsvel
coleta
Qualidade
Ficha de Controle de Implementada
Manter
Servios
continuidade
No h
a No h
medida Engenheiro
de
de acordo co
um
com
servio.
novo
surgimento
dos servios.
Nmero
de No h
medida Engenheiro
Solucionar
No-conformidades
todas as no- no
que
conformidades conformidades
identificada
em aberto
identificadas
uma
for Campo.
no-
conformidade
Observaes: se necessrio inclua outras anotaes complementares referente ao assunto do formulrio em anexo.
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
de
51
Documento:
Empresa:
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
01/04/2012
1/2
02/11/2011
02/05/2013
Descrio do(s) documento(s) que ser (ao) utilizado(s) para Acompanhamento do Plano de RH:
Matriz de Responsabilidades
Organograma dos Recursos Humanos
Descrio dos Papis
Horrios de Trabalho:
Setor administrativo: 08:00 s 18:00 hs.
Setor produtivo: 07:00 s 17:00 hs.
Plano de Recrutamento:
Em um primeiro momento, criar uma estrutura administrativa de apoio na cidade de Santo Antnio do Monte MG, que servir
de apoio ao escritrio central com sede em Belo Horizonte MG. Tal estrutura criada ser responsvel pela captao e
contratao de mo-de-obra direta local, tendo o apoio da sede. Como segunda opo, o escritrio local contratar mo-deobra em cidades vizinhas, oferecendo transporte dirio. Na falta de mo-de-obra local, haver necessidade de criao de
alojamento para o recebimento de mo-de-obra encaminhada pela sede, atravs de contratao na regio da mesma. As
contrataes ocorrero conforme demanda da obra.
Observa-se que a mo-de-obra contratada diretamente pela empresa servir de apoio aos empreiteiros. Haver um volume de
mo-de-obra significativa dos mesmos, sendo responsabilidade da sede o controle de documentao de funcionrios enviados
para realizao de atividades especficas, cabendo ao escritrio local informar qualquer alterao de quadro.
Plano de Treinamento:
Os funcionrios antes de iniciar atividades nas obras recebero treinamentos de Segurana do Trabalho, Qualidade e Meio
Ambiente, observando-se que ocorrero treinamentos especficos, destas disciplinas, medida que novas atividades forem
iniciadas. Treinamentos de reciclagem ocorrero de forma semestral.
52
Documento:
Empresa:
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
01/04/2012
2/2
02/11/2011
02/05/2013
Funcionrios: premiao atravs de hora extra e hora prmio, alm de incentivos de presena para trabalho como
cesta extra;
Gerente de RH
Conforme necessidade
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
01/04/2012
Nome / Assinatura
53
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
1/2
Nome
Pg.:
07/11/2011
02/11/2011
Empresa / Equipe
Cargo /
Competncia
Diretor
Gerente de
02/05/2013
Plano de Ao
Acompanhamento do
Interesses
Concluso do projeto
Projeto
Projeto
Fornecimento de
Concluso do projeto
estrutura administrativa
e fiscalizao do
andamento
Engenheiro
Execuo do projeto
Residente
Cumprimento de
prazo do
cronograma.
Comprador
Aquisio de materiais
Entrega de materiais
e servios
e servios no valor e
prazo apresentados
Financeiro
RH
Patrocinadora do
Projeto
orados
Fornecimento de mo-
Atender demanda de
de-obra
mo-de-obra
Fiscalizao de
Concluso do projeto.
andamento e
desembolso. Aplicao
de verba.
Eng.
Planejamento
no prazo.
Acompanhamento do
andamento
Top Engenharia Ltda.
Mestre de obras
Cumprir cronograma
Atendimento de
apresentado.
prazo e qualidade.
Projetista
Engenheiro Civil
Fornecimento de
Atender demanda do
projetos bsicos e
cliente
detalhados de
estrutura..
Projetista
Arquiteto
Fornecimento de
Atender demanda do
projetos bsicos e
cliente
detalhados de
arquitetura.
Obs
54
Documento:
Empresa:
PLANO DO ESCOPO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
2/2
07/11/2011
Empreiteiro de Instalaes
02/11/2011
Empreiteiro
eltricas
Empreiteiro Civil
Empreiteiro de Instalaes
Empreiteiro
Empreiteiro
Hidrulicas
Comunidades
02/05/2013
Execuo de obra
Entrega de projeto no
conforme projeto
prazo
Execuo de obra
Entrega de projeto no
conforme projeto
prazo
Execuo de obra
Entrega de projeto no
conforme projeto
prazo
Acompanhar
Possveis impactos a
andamento
residncias vizinhas
Adquirir imvel.
Prefeitura
rgos Ambientais
Aprovao de projetos
Controlar
Fiscalizao de
desenvolvimento
empreendimento
urbano
Aprovao de projetos
Reduzir impactos
Fiscalizao de
ambientais na regio
andamento do
empreendimento
07/11/2011
55
Documento:
Empresa:
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
01/04/2012
1/1
02/11/2011
02/05/2013
Diretor
Patrocinador
Gerentedo
Projeto
Engenheirode
Planejamento
Departamento
deSuprimentos
Departamento
Financeiro
Departamento
deRH
Engenheiro
Residente
Auxiliar
Administrativo
Tcnicode
Segurana
Projetistas
MestredeObras
Pedreiros
Serventes
Armador
Servente
Carpinteiro
Servente
Bombeiro
Servente
Eletricista
Servente
Empreiteiros
Diversos
56
Documento:
Empresa:
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
02/05/2013
Gerente do Projeto
1/2
Diretor
Pg.:
01/04/2012
Reporta-se a
diversos,
controle de
desembolso Patrocinador
verificar
demandas
da
obra,
Pedreiro
Residente
Servente
Armador
Bombeiro
Eletricista
Empreiteiros Diversos
Auxiliar Administrativo
Engenheiro
Residente
57
Documento:
Empresa:
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
01/04/2012
2/2
Tcnico de Segurana
02/11/2011
02/05/2013
Projetistas
Fornecimento
de
desenhos
Residente
e
alteraes Engenheiro
Fornecimento
de
Residente
cronograma
conforme necessidade
Departamento de Suprimentos
Departamento Financeiro
Fornecimento
de
informaes
Patrocinador
Fiscalizao
do
cumprimento
de
prazo
Gerente do Projeto
e Diretor
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
58
Documento:
Empresa:
Formulrio:
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
07/11/2011
Pg.:
1/3
02/05/2013
59
Documento:
Empresa:
Formulrio:
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
07/11/2011
Pg.:
2/3
02/05/2013
60
Documento:
Empresa:
Formulrio:
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
07/11/2011
Pg.:
3/3
02/05/2013
61
Documento:
Empresa:
Formulrio:
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
Reviso N:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
07/11/2011
Pg.:
4/3
02/05/2013
(*) preencha os espaos abaixo dos nomes informando o tipo de participao de cada parte envolvida por
atividade.
Legenda: R - Responsvel, E - Executa, A - Aprova e P - Participa
Nome / Assinatura
02/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
62
Documento:
Empresa:
PLANO DE COMUNICAO
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
02/04/12
1/1
02/11/2011
02/05/2013
Descrio do(s) documento(s) que ser(ao) utilizado(s) para Acompanhamento do Plano de Comunicao:
Matriz de Comunicao
Emails
Atas
Gerente do Projeto
Conforme necessidade
Nome / Assinatura
02/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
63
Documento:
Empresa:
PLANO DE COMUNICAO
Top Engenharia
Formulrio:
MATRIZ DE COMUNICAO
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Setor
1/1
Emissor
Pg.:
02/04/2012
02/11/2011
Destinatrio
02/05/2013
Informao
de Investidor
Aprovao
Suprimentos
de
preos
de
Mdia
Periodicidade
(forma de envio)
(freqncia)
materiais cotados
OBS
Conforme
Investidor
necessidade
deve retornar
aprovando
ou no
Setor
Produo
de Setor
de Envio
Suprimentos
de
solicitao
de
materiais
Conforme
O Setor de
necessidade
Suprimentos
deve
confirmar
recebimentos
Setor de RH
Setor
de Informaes
Produo
Setor
diversas
relativas ao setor
de Funcionrios
Informaes
Produo
Conforme
necessidade
diversas
Mural
Constante
Conforme
Projetistas
Gerente
/ Alteraes de projetos
Engenheiro
necessidade
Residente
Observaes: se necessrio inclua outras anotaes complementares referente ao assunto do formulrio em anexo.
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
02/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
64
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
Pg.:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
28/03/2012
01/01
02/11/2011
02/05/2013
Descrio do(s) documento(s) que ser(o) utilizado(s) para Acompanhamento do Plano de Riscos:
Plano de Gerenciamento do Escopo, Plano de Gerenciamento do Tempo, Plano de Gerenciamento dos Custos, Plano de
Gerenciamento de Comunicao.
Bimestral
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
28/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
65
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
01
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
28/03/2012
01/01
02/11/2011
Fase do Projeto
02/05/2013
Nome do Risco
Suprimentos
Construo/ Montagem
Mo de obra despreparada;
Gesto de projetos
Engenharia
Nome / Assinatura
29/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
66
Documento:
Empresa:
PLANO DO RISCO
TOP
Engenharia
Formulrio:
RBS / EAR
Reviso N:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Previso de Incio e Trmino:
Pg.:
01/01
28/03/2011
Edifcio Agostinho Borges
CIX Empreendimentos e Participaes LTDA
Lara Caroline Borges Melo
Jefferson Magalhes Soares
02/11/2011
02/05/2013
Ed. Agostinho
Borges
Engenhari
a
Gesto
Aquisio
Atrasos na
anlise do projeto
por parte da
Prefeitura de Santo
Antnio do Monte;
Problemas com
contratao dos
projetos
complementares
Problemas com
aprovao do projeto
por parte da Caixa
Atraso na entrega do
Projeto Executivo
pelos
complementares
Mo de obra
despreparada
Impossibilidade de
realizar a pr-venda
necessria para
aprovao do
projeto pela Caixa
Necessidade de
reviso aps entrega
dos complementares
Falta de mo de
obra aumentando os
salrios acima do
previsto
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
29/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
Reajustes no
previstos nos preos
dos insumos
Execuo
Volume de chuvas
acima do previsto
pelo histrico
climtico
67
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
TOP ENGENHARIA
Formulrio:
Data Reviso:
00
Pg.:
07/11/2011
01/01
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
02/11/2011
02/05/2013
1-Quanto a Probabilidade:
Probabilidade
Faixa
Pontuao
> 70%
0,9
50% - 70%
0,7
30% - 49,9%
0,5
10% - 29,9
0,3
< 10%
0,1
Muito Alta
Alta
Moderada
Baixa
Muito Baixa
2-Quanto ao Impacto:
IMPACTO
Objetivo do Projeto
Escopo
Tempo
Custo
Qualidade
Muito Baixo
Baixo
Moderado
Alto
Muito Alto
0,05
0,1
0,2
0,4
0,8
Diminuio
quase
imperceptvel
do escopo
Afeta reas de
pouca
importncia do
escopo
Afeta reas
importantes
do escopo
Reduo do
escopo
inaceitvel
para o cliente
Produto final
do projeto
inadequado
Desvio
insignificante
no
cronograma
Desvio do
cronograma
menor que 5%
Desvio no
cronograma
entre 5 e 10%
Desvio no
cronograma
entre 10 e
20%
Desvio no
cronograma
acima de 20%
Aumento
insignificante
do custo
aumento do
custo menor
que 5%
Aumento do
custo entre 5
e 10%
Aumento do
custo entre 10
e 20%
Aumento do
custo acima
de 20%
Degradao
quase
imperceptvel
da qualidade
Afeta apenas
aplicaes
mais
exigentes
Reduo da
qualidade
requer
aprovao do
cliente
Reduo da
qualidade
inaceitvel
para o cliente
Produto final
do projeto
inutilizvel
68
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
TOP Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Gesto de
projetos
01/02
Fase da
EAP/WBS
Pg.:
28/03/2012
02/11/2011
Nome do Risco
02/05/2013
Impacto
Prob
abili
dade
Esco
po
Temp
o
Custo
Quali
dade
Total
Classifi
cao
X1
Atraso Prefeitura
0.70
0.05
0.20
0.10
0.05
0.50
0.35
X2
Aprovao Caixa
0.30
0.40
0.40
0.20
0.20
0.80
0.24
X3
Problemas prvenda
0.50
0.20
0.40
0.10
0.20
0.90
0.45
X4
Dificuldade
contratao
complementares
0.30
0.05
0.20
0.40
0.40
1.05
0.315
X5
Atraso entrega
projetos
complementares
0.50
0.05
0.40
0.20
0.20
0.85
0.425
X6
Necessidade
reviso
0.90
0.40
0.40
0.40
0.05
1.25
1.125
Suprimentos
X7
Reajustes
0.60
0.05
0.40
0.80
0.20
1.45
0.87
Construo/
Montagem
X8
Chuvas
0.60
0.05
0.40
0.40
0.20
1.05
0.63
X9
Mo de obra
despreparada
0.60
0.05
0.20
0.40
0.80
1.45
0.87
X10
Aumento salrios
0.50
0.05
0.05
0.80
0.20
1.10
0.55
Engenharia
69
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
TOP Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
28/03/2012
02/02
02/11/2011
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
29/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
02/05/2013
70
Documento:
Empresa:
PLANO DE RISCOS
TOP Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
00
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
29/03/2012
01/02
02/11/2011
Fase
da
WBS
Nome
do
Risco
Classificao
IMPA
CTO
PROBA
B.
Gesto
de
projetos
Atraso
Prefeitur
a
BAIXO
ALTO
Plano Contingncia
preciso prever no
cronograma alguma folga
para o licenciamento na
Prefeitura
Pode-se prever o
adiantamento do Projeto
Bsico para no ocorrer
atrasos no cronograma
Arquit
eto
Aprova
o Caixa
ALTO
BAIXO
Plano Contingncia
consulta para que o projeto
realmente esteja atendendo
aos requisitos da Caixa
Arquit
eto/
Incorp
orador
Problem
as prvenda
ALTO
BAIXO
Levantar possveis
compradores antes da
entrada do processo na
Caixa
Incorp
orador
Dificulda
de
contrata
o
comple
mentare
s
ALTO
BAIXO
Atraso
entrega
projetos
comple
mentare
s
ALTO
BAIXO
- Elaborao conjunta do
cronograma
Necessi
dade
reviso
ALTO
ALTO
Previso no cronograma
para revises
Suprime
ntos
Reajuste
s
ALTO
ALTO
Levantamento e cotao
peridico dos preos
- Reviso oramento
com relatrio de causas
Gerent
e
Aquisi
es
Constru
o/
Montag
em
Chuvas
ALTO
ALTO
- Reviso do
cronograma com
relatrio com causas
Gerent
e obra
Mo de
obra
ALTO
ALTO
Previso de treinamento
Gerent
e RH
Aument
o
salrios
ALTO
BAIXO
GEren
te RH
Engenh
aria
Abordagem
02/05/2013
- Entregas parciais
Ao
C
u
st
o
Resp
ons
vel
Gerent
e
projeto
s
- Acompanhamento
constante do
desenvolvimento dos
projetos
Gerent
e
projeto
s
Te
nd
nc
ia
71
Nome / Assinatura
29/03/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
72
Documento:
Empresa:
PLANO DE AQUISIES
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Pg.:
1/1
01/04/2012
02/11/2011
02/05/2013
Descrio do(s) documento(s) que ser(ao) utilizado(s) para Acompanhamento do Plano de Aquisies:
Quando houver qualquer mudana relativa s especificaes de determinado produto, o setor produtivo
deve informar ao setor de Suprimentos atravs de email, contendo dados como o nmero da
Solicitao de Coletas de Preo, a obra que a mesma se refere e as alteraes ocorridas. Anexam-se
tambm arquivos de Projetos especficos e Especificao Tcnica Detalhada, em verso revisada.
Responsvel pela administrao do Plano de Aquisies:
Gerente da Obra
Conforme demanda
As solicitaes devem respeitar um prazo mnimo de trs dias teis para efetivao da compra,
dependendo diretamente dos prazos indicados pelos fornecedores.
Os materiais de valor e quantidade considerados pequenos podero ser adquiridos pela prpria obra,
em fornecedores previamente aprovados pelo Setor de Suprimentos.
O setor de Produo responsvel pela informao dos horrios de recebimento de materiais ao setor
de Suprimentos.
O setor de Suprimentos pode aguardar o fechamento de uma carga com diversas solicitaes para
envio a obra.
Um plano inicial de compras ser enviado ao setor de Aquisies, informando as demandas de entrega
de materiais, conforme previso realizada em cronograma, focando-se nas grandes aquisies.
Elaborao:
Data
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
73
Documento:
Empresa:
PLANO DE AQUISIES
Top Engenharia
Formulrio:
Data Reviso:
0
Nome do Projeto:
Cliente:
Patrocinador do Projeto:
Gerente do Projeto:
Qtde
Un
1/1
Item
Pg.:
01/04/2012
02/11/2011
Especificao do Produto/Servio
02/05/2013
Referncia da(s )
Data Limite
Atividade(s)
01
5.0
Ton
Armao
02
600
m2
Forma de madeira
03
8000
un
Tijolos
04
500
m2
Cermica
05
Material Hidralico
06
Material eltrico
Fundao, Estrutura
15/07/12
Estrutura
15/06/12
Estrutura
26/08/12
Acabamentos
10/02/13
Hidralica
26/08/12
Eltrica
26/08/12
Nome / Assinatura
01/04/2012
Aprovao:
Data
Nome / Assinatura
74
3.5.
Havendo condenao da CONTRATANTE, mesmo que parcial ou em primeira
instncia, e ainda que pendente deciso em grau de recurso, obriga-se a CONTRATADA em
ressarcir a CONTRATANTE pelo montante global que esta ltima venha a despender, no
prazo de 72 horas, a contar do recebimento pela CONTRATADA de comunicao da
CONTRATANTE indicando o valor devido, incluindo o principal e todas as parcelas
acessrias ou decorrentes, inclusive honorrios, multas, custas, despesas, INSS incidente
sobre Reclamatria Trabalhista. No sendo efetuado o ressarcimento no prazo ora estipulado,
CONTRATANTE ser facultado promover a execuo judicial do dbito, com base nos
artigos 585, II, e seguintes do Cdigo de Processo Civil, caso em que a prova do valor devido
ser feita atravs dos comprovantes de despesas e pagamentos efetuados. O dbito da
CONTRATADA vencer juros de 1% ao ms, a contar da data em que as despesas hajam
sido efetuadas, e incidentes sobre o valor global devido, sendo esse mesmo montante
atualizado na mesma proporo em que variar o IGPM/FGV, ou outro ndice oficial que vier
a substitu-lo, cujo cmputo ser a partir da data da realizao das despesas, at a do
respectivo pagamento.
3.6.
A CONTRATADA autoriza expressamente a CONTRATANTE que,
ocorrendo a condenao desta ltima na Justia do Trabalho ou Cvel, ou mesmo em caso de
realizao de acordos na Justia do Trabalho ou Cvel pela CONTRATANTE, deduza
antecipadamente dos pagamentos ou dos valores relativos a reteno que lhe sejam devidos
em decorrncia dos servios prestados, o montante global necessrio para o cumprimento do
acordo ou da sentena, ou mesmo para depsito para fins recursais e pagamento do INSS
devido em funo da Reclamatria Trabalhista, podendo efetuar tal deduo,
independentemente de futura nova autorizao da CONTRATADA ou de qualquer outra
formalidade, bastando que a mesma seja comunicada desse fato.
3.7.
O fornecimento dos Equipamentos de Proteo Individual (E.P.I.) necessrios,
de acordo com os padres utilizados pela CONTRATANTE, bem como a determinao de
obrigatoriedade do uso de tais equipamentos por parte dos empregados, sero de
responsabilidade da CONTRATADA.
3.8.
A CONTRATADA declara ter conhecimento e se obriga a obedecer s normas
de segurana do trabalho, previstas pelo Departamento Nacional de Segurana do Trabalho,
suas portarias, bem como os regulamentos internos da CONTRATANTE, especialmente no
tocante ao uso de Equipamento de Proteo Individual (EPI). O no cumprimento das normas
acima descritas resultar nas seguintes punies:
3.8.1. Na primeira infrao, ser aplicada multa conforme tabela do setor de
segurana, para cada item de segurana descumprido pela CONTRATADA; a respeito da qual
a CONTRATADA declara expressamente ter conhecimento;
3.8.2. Em caso de reincidncia, ser aplicada multa correspondente ao dobro da
anterior, para cada item de segurana descumprido pela CONTRATADA;
3.8.3. Havendo o descumprimento das normas acima descritas pela CONTRATADA
pela terceira vez, alm da multa contratual aplicada em dobro, a CONTRATADA ser
retirada da obra, at que se resolva o problema, e a mesma ser responsabilizada por qualquer
atraso, nos termos desse contrato;
3.9.
A CONTRATADA responsabiliza-se por todo e qualquer ato inseguro de
trabalho de seu(s) empregado(s), inclusive pela ocorrncia de acidente de trabalho na obra da
CONTRATANTE;
3.10.
A CONTRATADA responsabiliza-se em utilizar empregados selecionados,
treinados e qualificados para o desempenho da empreitada, objeto deste instrumento;
3.11.
A CONTRATADA se compromete a dar a CONTRATANTE, 05 (cinco) anos
de garantia pelos servios ora contratados, a contar da data de aceitao dos servios
contratados, perodo no qual os reparos que se fizerem necessrios devero ser realizados pela
Parte integrante do livro Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros Manual de Gesto de
Empreiteiros na Construo Civil. So Paulo: PINI, 2005.
Autores: Andr Augusto Choma e Adriana Carstens Choma
www.gestaodeempreiteiros.com.br
UN
vb
vb
vb
vb
PREO
UNITRIO
R$
R$
R$
R$
QUANT.
PREO
TOTAL
R$
R$
R$
R$
R$
Parte integrante do livro Como Gerenciar Contratos com Empreiteiros Manual de Gesto de
Empreiteiros na Construo Civil. So Paulo: PINI, 2005.
Autores: Andr Augusto Choma e Adriana Carstens Choma
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5.2.
Os pagamentos das medies sero feitos no 5 dia til do ms subseqente,
desde que sejam cumpridas as condies para a liberao do pagamento, bem como as demais
constantes desse instrumento particular.
5.3.
Fica de comum acordo determinado que a CONTRATADA no emitir
qualquer bloqueto bancrio, letra de cmbio, duplicata, ou outros ttulos contra a
CONTRATANTE, referente aos valores devidos pela CONTRATANTE CONTRATADA,
no que diga respeito aos servios contratados por meio do presente.
5.4.
Conforme item acima, fica ciente a CONTRATADA de que a
CONTRATANTE no autoriza a CONTRATADA a emitir qualquer dos ttulos acima
mencionados, ou outros de igual natureza, para cobrana de valores relativos a prestao de
servios ora contratada.
5.5.
Os preos sero fixos e sem reajuste.
6.
ACEITAO DOS SERVIOS
6.1.
A aceitao dos servios pela CONTRATANTE s ser feita quando o total do
item contratual estiver concludo. A no execuo de uma parcela mnima de um dos itens de
servios contratados, automaticamente susta a aceitao do servio daquele item, bem como
dos demais subseqentes.
6.2.
Mensalmente, no dia 18 de cada ms, ou na concluso dos servios, a
fiscalizao da CONTRATANTE emitir o boletim de medio correspondente.
6.3.
A medio resultante, aceita pelas partes que nela aporo suas assinaturas,
gerar a fatura de mo-de-obra e servios que dever ser emitida pelo CONTRATADA e
entregue CONTRATANTE conforme calendrio de datas de Notas Fiscais.
6.3.1. O adiantamento dever ser aceito por ambas as partes e a fatura gerada dever
ser emitida pelo CONTRATADA e entregue CONTRATANTE conforme calendrio de
datas de Notas Fiscais.
6.3.2. No ocorrendo o exposto nos itens 6.3. e 6.3.1., acarretar no atraso na
liberao do pagamento.
6.4.
A CONTRATADA se responsabilizar pelos danos que causar a
CONTRATANTE ou a terceiros, de qualquer espcie, correspondendo por sua conta o
material e mo-de-obra necessrios para reparao desses danos. Em caso de furto
comprovado, a CONTRATADA dever restituir a ferramenta e/ou material em mesma
quantidade e valor.
6.5.
Quaisquer servios mal executados ou julgados tecnicamente no satisfatrios
ou imperfeitos pelo CONTRATANTE, dentro das normas tcnicas e/ou padres da
CONTRATANTE, devero ser refeitos pela CONTRATADA s suas expensas, sem prejuzo
do prazo fixado nesse instrumento e sem nus adicional algum CONTRATANTE.
6.6.
No caso do item 6.5. acima, faculta-se CONTRATANTE mandar executar
por terceiro o servio, custa da CONTRATADA, ou, pedir indenizao por perdas e danos,
conforme artigo 249 do Cdigo Civil Brasileiro.
7.
ENCARGOS SOCIAIS
7.1.
A CONTRATADA obriga-se a fornecer mensalmente, fotocpia autenticada
dos seguintes documentos:
7.1.1. Folha de pagamento (salrio normal, frias, 13 salrio entre outros) distinta
para cada obra;
7.1.2. Ficha de registro de cada funcionrio;
7.1.3. Guia de seguro desemprego (quando da ocorrncia);
7.1.4. Guia de recolhimento do FGTS;
7.1.5. Cartes-ponto;
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7.1.6.
7.1.7.
7.1.8.
Dados da Obra:
Nmero da CEI:
......
7.2.
Fica ciente a CONTRATADA, de que a CONTRATANTE, de acordo com a
Ordem de Servio INSS/DAF n 209, de 20.05.99, reter 11% (onze por cento) do valor bruto
das Notas Fiscais de Medio e de Adiantamento emitidas pela mesma, para fins de
recolhimento das contribuies previdencirias;
7.2.1. Conforme item 7.2, a CONTRATADA obriga-se a destacar quando da emisso
das Notas Fiscais, o valor da reteno no importe de 11% (onze por cento) sobre o valor bruto
das notas, possibilitando que a CONTRATANTE efetue o recolhimento previdencirio
devido, de acordo com o item 7.4;
7.2.2. O recolhimento previdencirio ser realizado pela CONTRATANTE at o dia
dois do ms subseqente ao da emisso das respectivas Notas Fiscais.
7.3 A CONTRATADA declara-se ciente de que a CONTRATANTE, de acordo com a Lei
Complementar Federal n 116/03 e Leis Complementares Municipais ns 40/01 e 48/03,
reter 5% (cinco por cento) do valor bruto das Notas Fiscais de Medio e de
Adiantamento emitidas pela mesma, para fins de recolhimento do ISS (Imposto sobre
Servio);
7.3.1. O recolhimento ser realizado pela CONTRATANTE at o dia ..... do ms
subseqente ao da emisso das respectivas Notas Fiscais.
7.5.
Vincula-se a liberao dos pagamentos apresentao dos documentos citados
no item 7.1., podendo ainda ser exigida a exibio de outros quaisquer documentos
comprobatrios de pagamentos, quando assim se achar necessrios. O atraso na apresentao
dos documentos solicitados, conforme o j exposto, obstar a liberao de qualquer
pagamento, assim como das retenes dos pagamentos anteriores.
8.
RETENO
8.1.
O valor da reteno corresponde a 10% (dez por cento) sobre o valor das Notas
Fiscais emitidas no ms, ou seja, sobre a Nota de Adiantamento e de Medio. A liberao da
reteno ocorrer aps 02 (dois) anos a contar da assinatura do termo de
encerramento/resciso desse contrato referente ao trmino dos servios prestados e, desde que
a documentao referente aos servios esteja de acordo com o item 7. Comentrio da Adv.
Paula Gurios: (IMPORTANTE OBSERVAR QUE OS TRIBUNAIS TM CONSIDERADO
ILEGAL O PRAZO DE 02 ANOS PARA RETENO DE VALORES ESSA RETENO
FOI CRIADA PELAS EMPRESAS A FIM DE COAGIR O EMPREITEIRO A RECOLHER
CORRETAMENTE OS ENCARGOS TRABALHISTAS DE SEUS FUNCIONRIOS HAJA
VISTA QUE PERANTE A JUSTIA DO TRABALHO, TANTO O DONO DA OBRA, O
CONTRATANTE E O EMPREITEIRO, SO SOLIDARIAMENTE RESPONSVEIS PELAS
VERBAS TRABALHISTAS DOS FUNCIONRIOS SE NO HOUVER A RETENO, E O
EMPREITEIRO NO RECOLHER OS ENCARGOS TRABALHISTAS ESSE VALOR
FICAR, ENTO, RETIDO NA EMPRESA PARA EVENTUAL PAGAMENTO DE TAIS
VERBAS PORM, A JUSTIA CONSIDERA ILEGAL ESSA RETENO).
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8.2.
A CONTRATADA perder todo e qualquer direito aos valores retidos de suas
faturas no caso de ocorrer o rompimento desse contrato conforme o previsto nos itens 9.1.3. e
9.2.
8.3.
Fica ciente a CONTRATADA de que o valor correspondente reteno acima
mencionada, poder ser utilizado pela CONTRATANTE, a qualquer momento, para os casos
de, e no somente esses, pagamento de multas; autos de infraes; acordos realizados na
Justia do Trabalho decorrentes do exerccio profissional dos empregados da
CONTRATADA; pagamento de guias de recolhimento da previdncia social INSS;
indenizaes decorrentes de acidentes de trabalho; e, outras despesas que se faam necessrias
e que sejam provenientes da prestao de servios relativos ao presente instrumento.
9.
RESCISO
9.1.
O presente contrato rescindir de maneira geral por:
9.1.1. Decretao de Falncia, Concordata ou Insolvncia do CONTRATADO;
9.1.2. Mtuo consentimento entre as partes;
9.1.3. Infrao de qualquer uma das clusulas e/ou obrigaes desse instrumento
particular;
9.1.4. A dissoluo total ou parcial do CONTRATADO;
9.1.5. A ocorrncia de situaes que caracterizem caso fortuito ou fora maior, que
impossibilitem o regular cumprimento das obrigaes convencionadas;
9.1.6. Unilateralmente pela CONTRATANTE, mediante aviso de 30 (trinta) dias de
antecedncia.
9.2.
E, especialmente, se o CONTRATADO no cumprir os prazos fixados no
presente ou esteja com seus servios de total forma atrasados que no se anteveja o
cumprimento desses prazos, e/ou paralise-os por mais de 05 (cinco) dias.
9.3.
Nas hipteses acima configuradas, esse contrato rescindir-se- atravs de
simples comunicao escrita do CONTRATANTE CONTRATADA, no cabendo a
nenhuma das partes qualquer tipo de ressarcimento.
10.
DIRIO DE OBRA
10.1.
Todas as relaes entre CONTRATANTE e CONTRATADO devero se
processar atravs do "DIRIO DE OBRAS", no qual devero ser registrados, com
conhecimento das partes, todas as deliberaes, programaes, etc., ou qualquer fato julgado
necessrio.
11.
ACEITES
11.1.
A CONTRATADA constitui pelo presente nesse ato como seu(s) bastante(s)
procurador(es) o(s) Sr.(s) ............. com poderes para juntos ou separadamente retirar de
cartrios de protestos, duplicatas, recibos, letras de cmbio ou qualquer outro ttulo que tenha
sido sacado contra a contratante pela contratada, sem o prvio conhecimento da contratante ou
aceite ao ttulo emitido em decorrncia desse presente contrato.
12.
DISPOSIES GERAIS
12.1.
Qualquer tolerncia de uma das partes quanto exigncia do cumprimento de
qualquer obrigao oriunda desse contrato no implicar em renncia ao respectivo direito,
nem induzir novao, precedente ou alterao do contrato, constituindo-se em mero ato de
liberalidade.
12.2.
O presente contrato no pode ser transferido total ou parcialmente a terceiros,
sem autorizao expressa da CONTRATANTE.
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13.
DO FORO
13.1.
Fica eleito o foro da cidade de Curitiba, Estado do Paran, como competente
para dirimir qualquer questo duvidosa resultante desse contrato, com prvia renncia a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja; obrigando-se, ainda, a parte vencida a pagar,
em caso de demanda judicial, as custas e honorrios advocatcios da parte vencedora, na base
de 20% sobre o total do presente contrato.
E, assim, por estarem justas e contratadas, assinam o presente instrumento em 3 (trs)
vias, de igual teor e forma para que produza seus devidos e legais efeitos, na presena de 2
(duas) testemunhas instrumentais.
Cidade, ........................
______________________________________________________
Contratante
____________________________________________________
Contratada
TESTEMUNHAS:
____________________________
Nome:
RG: .
CPF:
____________________________
Nome:
RG:
CPF:
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No
01.
Descrio da Infrao
Ausncia de uniforme ou ms condies dos
mesmos. / Funcionrio
Ausncia de Registros ou Exames Mdicos /
02.
Funcionrio
Ausncia do Contrato Social e Cpia do Termo de
03.
Abertura.
No fornecimento de EPI ou inadequado ao
04.
trabalho.
No uso do EPI ou inadequado dentro do canteiro /
05.
ocorrncia
Alojamento sujo ou extremamente bagunado
06.
Refeies dentro dos alojamentos
07.
OBSERVAO:
Fonte:
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83
MODELO PCMSO
PCMSO - MODELO
SUMRIO
Identificao............................................................................................................................... 03
Introduo.................................................................................................................................. 04
Objetivos.................................................................................................................................... 04
Responsabilidades..................................................................................................................... 04
Exames Mdicos Ocupacionais................................................................................................. 06
Atestado de Sade Ocupacional................................................................................................ 07
Programas de Ateno Sade.................................................................................................08
Primeiros Socorros..................................................................................................................... 08
Relatrio Anual........................................................................................................................... 10
Registro e Arquivo de Informaes............................................................................................ 10
Planilha de Exames Ocupacionais .............................................................................................12
Cronograma de Aes................................................................................................................ 13
IDENTIFICAO DO RGO
rgo:
Unidade:
CNPJ:
00 023 523/0001-25
Endereo:
Telefone:
(62) 3278-3445
Atividade Principal:
CNAE:
79.11-2
Grau de Risco:
02
Grupo de Risco:
C 22
Masculino:
Nmero de Servidores:
Feminino:
Menor:
PPD:
QUADRO DE SERVIDORES
Divises
Funo
Nmero de
servidores
Jornada de
Trabalho
EXEMPLO: Departamento
Financeiro
EXEMPLO: Gerente
Financeiro
01
EXEMPLO: 44 Horas
Semanais
EXEMPLO: Recepo
EXEMPLO: Auxiliar
Administrativo
01
EXEMPLO: 36 Horas
Semanais
Total de Empregados
02
INTRODUO
Este Programa foi elaborado de acordo com os seguintes textos legais:
Norma Regulamentadora n 07 NR - 07, aprovada pela Portaria n 3214, de 08 de junho de 1978,
do Ministrio do Trabalho e Emprego MTE;
Portaria n 24, de 29 de dezembro de 1994, que aprova o texto disposto na NR - 07;
Portaria n 08, de 08 de maio de 1996, que altera a NR - 07;
Lei n 6514, de 22 de dezembro de 1977, que altera o Captulo V do Titulo II da Consolidao das
Leis do Trabalho, relativo a segurana e medicina do trabalho e d outras providncias;
Lei n 8112, de 11 de dezembro de 1990, em seus artigos 69, 72, 186 (pargrafo 2) e 212;
Decreto Estadual n 5757, de 21 de maio de 2003, que estabelece uma poltica de sade ocupacional fundamentada na adequao das Normas Regulamentadoras do Ministrio do Trabalho e Emprego ao setor pblico.
Alm disso, foi utilizada literatura tcnica referente Medicina, Segurana e Higiene no
Trabalho, a fim de dotar o rgo de um Programa de Sade Ocupacional voltado para a promoo e
preservao da sade dos servidores no que se refere aos riscos inerentes s atividades
desenvolvidas pelos mesmos, em seus vrios aspectos.
OBJETIVOS
Promover e preservar a sade dos servidores privilegiando o instrumental clnico-epidemiolgico na
abordagem da relao entre a sade e o trabalho, considerando aspectos individuais e coletivos;
Rastrear e diagnosticar precocemente agravos sade dos servidores relacionados ao trabalho,
destacando o carter preventivo;
Ser parte do conjunto de iniciativas do rgo no campo da sade do servidor;
Indicar solues para a melhoria dos ambientes de trabalho e da organizao das atividades, individual e coletivamente, a partir da deteco dos problemas;
Conscientizar a direo e os colaboradores quanto importncia do aspecto preventivo para a manuteno da qualidade de vida dentro da Organizao;
Contribuir para a melhoria contnua da qualidade dos servios prestados aos clientes, atravs da
preservao da sade ocupacional dos colaboradores;
Formar, atravs dos registros dos exames mdicos ocupacionais, histricos de informaes relativas s condies clnicas (fsicas e mentais) dos nossos servidores.
RESPONSABILIDADES
DO RGO
Aprovar e garantir a execuo do PCMSO, bem como zelar pela sua eficcia;
Garantir os recursos financeiros para a efetiva implementao do PCMSO, inclusive custeando,
sem nus para o servidor, todos os procedimentos relacionados ao Programa;
Fornecer as informaes necessrias elaborao e execuo do PCMSO;
Convocar os servidores para os exames mdicos ocupacionais (Departamento de Recursos Humanos);
Garantir a liberao dos servidores para os procedimentos previstos no PCMSO junto ao Mdico do
Trabalho;
Exigir dos servidores o cumprimento das solicitaes do Mdico do Trabalho;
Emitir Registro de Acidente de Trabalho (Departamento de Recursos Humanos) quando solicitado
pelo Mdico Coordenador do PCMSO;
Fornecer s empresas contratadas para terceirizao de servios, informaes relativas ao PCMSO, quando solicitadas.
SEFAZ Superintendncia de Gesto Estadual www.administracao.go.gov.br
Gerncia de Sade e Preveno
Rua Dr. Olinto Manso Pereira, 45, Setor Sul Goinia - GO CEP 74083-105 - Fone: (62) 3201-6827
01 termmetro;
01 tesoura;
01 pacote algodo hidrfilo 50 gramas;
05 pacotes de gazes esterilizadas com 05 unidades cada;
01 esparadrapo de 4,5m x 2,5 cm;
05 unidades de ataduras de crepe de 10 cm;
01 caixa de band-aid com 10 unidades;
01 frasco de dermoiodine ou povidine de 20 ml;
02 frascos de soro fisiolgico a 0,9% de 250 ml;
01 frasco de lcool a 70% de 500 ml;
01 frasco de gua boricada;
01 conta-gotas;
10 copos descartveis;
Medicamentos a critrio mdico.
PROCEDIMENTOS EM CASO DE ACIDENTES
Todo rgo dever estar equipado com material necessrio prestao de primeiros socorros,
considerando-se as caractersticas da atividade desenvolvida; manter esse material guardado em local adequado, e aos cuidados de pessoa treinada para esse fim.
SEFAZ Superintendncia de Gesto Estadual www.administracao.go.gov.br
Gerncia de Sade e Preveno
Rua Dr. Olinto Manso Pereira, 45, Setor Sul Goinia - GO CEP 74083-105 - Fone: (62) 3201-6827
PRIMEIRO EU (o socorrista);
mas.
3. Ao prestar socorro, fundamental ligar no atendimento pr-hospitalar de imediato ao chegar ao local do acidente. Podemos por exemplo discar 193 (Corpo de Bombeiros da cidade de Goinia
Go) e 192 SAMU (Servio de Atendimento Mvel de Urgncia).
4. Sempre verifique se h riscos no local, para voc e sua equipe, antes de agir no acidente.
5. Mantenha sempre o bom senso.
6. Mantenha o esprito de liderana, pedindo ajuda e afastando os curiosos.
7. Distribua tarefas, assim os transeuntes que poderiam atrapalhar lhe ajudaro e se sentiro mais
teis.
8. Evite manobras intempestivas (realizadas de forma imprudente, com pressa).
9. Em caso de mltiplas vtimas d preferncia quelas que correm maiores risco de vida como, por
exemplo, vtimas em parada crdio-respiratria ou que estejam sangrando muito.
10. Seja socorrista e no heri (lembre-se do 2 mandamento).
11. Em caso de Acidente Fatal no Ambiente de Trabalho comunicar de imediato a AUTORIDADE
POLICIAL COMPETENTE, o SESMT DO RGO E a GSP - Gerncia de Sade e Preveno.
PROCEDIMENTOS ADOTADOS PELO SESMT APS SOCORRO A VTMA
Em caso de acidente de trabalho (incluindo de trajeto) ser feita pelo SESMT do rgo a Investigao de Acidente do Trabalho feita em formulrio padro (que ficar sob arquivo do prprio SESMT), para posterior emisso do Registro de Acidente do Trabalho pelo Departamento
Pessoal;
Ser encaminhada ao Departamento Pessoal cpia (fotocpia em xerox) da Investigao de
Acidente do Trabalho para emisso do Registro de Acidente do Trabalho.
10
11
EXEMPLO:
Acuidade Visual Prolongada;
Movimentos de Repetio (Digitao e Mouse).
ACIDENTE
NA
FSICO
NA
QUMICO
NA
BIOLGICO
NA
DESCRIO DOS PROCEDIMENTOS PRODUTIVOS
Exercem a gerncia dos servios administrativos, das operaes financeiras, incluindo-se as do setor
bancrio. Planejam, dirigem e controlam os recursos e as atividades do rgo ou Entidade, com o objetivo de
minimizar impacto financeiro.
Informamos que os riscos so inerentes funo dos trabalhadores, como medida de segurana
recomenda-se que os mesmos faam uso de EPIs, de forma adequada e correta atravs de treinamentos
especficos.
12
TABELA DE EXAMES
MEDIDAS DE CONTROLE MDICO EM SADE OCUPACIONAL
Exame Mdico Peridico anual;
Orientar o trabalhador quanto diversificao da funo para
evitar o desconforto.
Departamento Financeiro
Departamento de Obras
EXEMPLO: Tcnico
EXAMES
COMPLEMENTARES
EXEMPLO: Exames
complementares a critrio
do mdico examinador
EXEMPLO: Exame
complementar
Audiometria
Semestralmente
Anual
Demissional
____
____
Audiometria
____
OBS QUANDO NECESSRIO: Informamos que no foram ultrapassados os limites de tolerncia feitos em dosimetria de
rudo
durante
jornada
de
trabalho
(expressa
na
NR
15)
para
todas
as
funes,
da
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx acreditamos ser interessante realizao de audiometria de controle para alguns cargos em decorrncia de picos de rudos contnuos que podem por alguns instantes ultrapassar os limites de tolerncia naquele momento, mas no na jornada de trabalho como um todo. Essa audiometria de controle funciona para
anlise da sanidade auditiva do servidor por parte do Servio de Medicina Ocupacional, e no para monitoramento e
controle de perda auditiva induzida por rudo ocupacional PAIRO, uma vez que como j referido a dosimetria de rudo
no ultrapassou os limites de tolerncia.
MAI.
2008
JUN.
2008
JUL.
2008
AGO.
2008
SET.
2008
OUT.
2008
NOV.
2008
DEZ.
2008
JAN.
2009
FEV.
2009
MAR.
2009
STATUS
Em andamento
Realizao da
Atividade fica a
critrio do Departamento
Pessoal do rgo.
A Realizar
TREINAMENTOS
Abordagem:
Primeiros Socorros
Atividade: Anlise do PCMSO
Efetuar anlise global do PCMSO para
avaliao do seu desenvolvimento e realizao dos ajustes necessrios e estabelecimento de novas metas.
Atividade: Palestra de DST/AIDS
A Realizar
Realizao da
Atividade fica a
critrio do rgo ou Entidade.
A Realizar
Realizao da
Atividade fica a
critrio do
Departamento
Pessoal do rgo.
A Realizar
101
MODELO PPRA
102
103
1 CAPA
Dever ser utilizada uma folha de papel timbrado da empresa que estiver realizando o trabalho,
contendo o ttulo Programa de Preveno de Riscos Ambientais/Demonstrao Ambiental, o nome
da Empresa onde foi realizado o trabalho e a data da concluso dos levantamentos de campo, que
passar a ser a data do Documento Base.
2 NDICE
O ndice deve figurar em uma folha prpria, contendo o detalhamento do PPRA/DA e as respectivas
pginas onde se encontram os assuntos.
3 - DOCUMENTO BASE
o PPRA/DA propriamente dito, uma folha de rosto deve capear o contedo do trabalho, com o ttulo
Documento Base.
4 INTRODUO
Em 29 de dezembro de 1994, a Portaria N. 25, aprovou o texto da Norma Regulamentadora, NR-9
que estabelece a obrigatoriedade da elaborao e implantao, por parte de todos os empregadores
e instituies que admitam trabalhadores como empregados, do Programa de Preveno dos Riscos
Ambientais PPRA/DA.
O PPRA/DA do estabelecimento deve estar descrito no Documento Base que contm os aspectos
estruturais do programa, a estratgia e metodologia de ao, forma de registro, manuteno e
divulgao dos dados, a periodicidade e forma de avaliao do desenvolvimento do programa e o
planejamento anual com o estabelecimento das metas a serem cumpridas com os prazos para a sua
implantao conforme cronograma anual.
Este programa constitui-se numa ferramenta de extrema importncia para a segurana e sade dos
empregados, proporcionando identificar as medidas de proteo ao trabalhador a serem
implementadas e tambm serve de base para a elaborao do Programa de Controle Mdico e
Sade Ocupacional PCMSO, obrigatrio pela NR-7.
O PPRA/DA tem tambm por finalidade atender s exigncias previstas nos Decretos, Ordens de
Servio e Instrues Normativas oriundas do Ministrio da Previdncia Social - MPS e do Instituto
Nacional do Seguro Social - INSS.
A partir de 29 de abril de 1995, data da publicao da Lei n 9.032, a caracterizao de atividade
como especial depende de comprovao do tempo de trabalho permanente, no ocasional nem
intermitente, durante quinze, vinte ou vinte e cinco anos em atividade com efetiva exposio a
agentes nocivos qumicos, fsicos, biolgicos ou associao de agentes prejudiciais sade ou
integridade fsica, observada a carncia exigida.
5 - OBJETIVO
O PPRA/DA tem como objetivo a preservao da sade e a integridade fsica dos trabalhadores,
atravs do desenvolvimento das etapas de antecipao, reconhecimento, avaliao e
conseqentemente o controle da ocorrncia dos riscos ambientais existentes ou que venham a existir
nos locais de trabalho, levando-se sempre em considerao a proteo do meio ambiente e dos
recursos naturais.
104
6 - IDENTIFICAO DA EMPRESA
Razo Social:
CNPJ N:
CNAE:
Atividade Principal:
Grupo:
Subgrupo:
Grau de Risco:
Endereo Completo:
Telefone:
Horrio de Funcionamento da Empresa:
Jornada Diria:
Data do levantamento de campo:
Responsvel pela Inspeo:
Nome do Informante da empresa:
Nmero de empregados:
Empregados Afastados:
Empregados Readaptados:
7 - ATIVIDADES DA EMPRESA
Descrever de forma sucinta as principais atividades e processos, que ocorrem no estabelecimento e
de como estas tarefas so realizadas nos diversos setores de trabalho.
Sugesto de texto:
A empresa, objeto deste PPRA, desenvolve atividades de Produo de Embalagens, estando
instalada em uma edificao do tipo Galpo industrial. No setor de estamparia esto localizadas as
prensas e calandras que tem por finalidade a formao da embalagem, no setor de galvanoplastia
esto localizados os tanques de galvanizao eletroltica, etc...
Local
Paredes
Piso
Divisrias
Tipo de
Tipo de
105
Direito
Iluminao
Ventilao
Funes
Trabalho/ Localizao
Existentes
Setor
Emprega
dos
106
13 DEFINIES
HIGIENE OCUPACIONAL
a cincia e arte dedicada preveno, reconhecimento, avaliao e controle dos riscos existentes
ou originados nos locais de trabalho, os quais podem prejudicar a sade e o bem estar das pessoas
no trabalho, enquanto considera os possveis impactos sobre o meio ambiente em geral.
RISCOS AMBIENTAIS
Para efeito da NR 9, item 9.1.5, que trata do PPRA/DA, so considerados riscos ambientais os
agentes fsicos, qumicos e biolgicos que, em funo de sua natureza, concentrao ou intensidade
e tempo de exposio, forem capazes de causar dano a sade do trabalhador.
De acordo com a IN-99/2003, artigo n. 150, so consideradas condies especiais que prejudicam a
sade ou a integridade fsica, conforme aprovado pelo Decreto n 3048, de 06 de maio de 1999, a
exposio a agentes nocivos qumicos, fsicos ou biolgicos ou a exposio associao desses
agentes, em concentrao ou intensidade e tempo de exposio que ultrapasse os limites de
tolerncia ou que, dependendo do agente, torne a simples exposio em condio especial
prejudicial sade.
O ncleo da hiptese de incidncia tributria, objeto do direito aposentadoria especial, composto
de:
I - nocividade, que no ambiente de trabalho entendida como situao combinada ou no de
substncias, energias e demais fatores de riscos reconhecidos, capazes de trazer ou ocasionar danos
sade ou integridade fsica do trabalhador;
II - permanncia, assim entendida como o trabalho no ocasional nem intermitente, durante quinze,
vinte ou vinte cinco anos, no qual a exposio do empregado, do trabalhador avulso ou do
cooperado ao agente nocivo seja indissocivel da produo do bem ou da prestao do servio,
em decorrncia da subordinao jurdica a qual se submete.
Para a apurao do disposto no inciso I, h que se considerar se o agente nocivo :
a) apenas qualitativo, sendo a nocividade presumida e independente de mensurao, constatada pela
simples presena do agente no ambiente de trabalho, conforme constante nos Anexos 06, 13, 13-A
e 14 da Norma Regulamentadora n 15 (NR-15) do Ministrio do Trabalho e Emprego-MTE e no
Anexo IV do RPS, para os agentes iodo e nquel;
107
GRAU
DE
RISCO
CATEGORIA
SIGNIFICADO
Insignificante
108
Baixo
Moderado
Alto ou Srio
Muito Alto ou
Crtico
GRAU DE
RISCO
PRIORIDADE
0e1
Baixa
Mdia
Alta
Baixa
4
Alta
DESCRIO
No necessria a realizao de avaliaes quantitativas das
exposies
A avaliao quantitativa pode ser necessria porm no
prioritria. Ser prioritria somente se for necessrio para
verificar a eficcia das medidas de controle e demonstrar que os
riscos esto controlados
Avaliao quantitativa prioritria para estimar as exposies e
verificar a necessidade ou no de melhorar ou implantar
medidas de controle
Avaliao quantitativa no prioritria, no necessria a
realizao de avaliaes quantitativas para se demonstrar a
exposio excessiva e a necessidade de implantar ou melhorar
as medidas de controle
A avaliao quantitativa somente ser prioritria para o grau de
risco 4 quando for relevante para planejamento das medidas de
controle a serem adotadas ou para registro da exposio
15 - ESTRUTURA DO PPRA
O PPRA/DA descrito nesse Documento Base contm os aspectos estruturais do programa, tais como:
O planejamento anual com o estabelecimento das metas a serem cumpridas e com os prazos para a
sua implantao; a estratgia e a metodologia de ao; a forma de registro; manuteno e divulgao
dos dados bem como a periodicidade e forma de avaliao do seu desenvolvimento.
109
16 - DESENVOLVIMENTO DO PPRA
O PPRA/DA foi elaborado com base no desenvolvimento das etapas que seguem um programa de
Higiene Ocupacional, que consiste em antecipao, reconhecimento, avaliao, monitoramento e
controle dos riscos ambientais existentes no ambiente de trabalho.
A amplitude e a complexidade do PPRA/DA, depender da identificao dos riscos ambientais
encontrados na fase da antecipao ou do reconhecimento. Caso no sejam identificados riscos
ambientais, o PPRA/DA se resumir a fase de antecipao dos riscos, registro e divulgao dos
dados encontrados.
RISCOS FSICOS
110
Agente
Calor
Rudo
Efeito
Taquicardia, aumento da pulsao,
cansao, irritao, prostao trmica,
pertubaes das funes digestivas,
hipertenso, podemndo ocorrer
vasodilatao sangnea, sudorese e
distrbio nos mecanismos circulatrio,
nervoso e termo-regulao.
Cansao, irritao, dores de cabea,
aumento da presso arterial,
problemas do aparelho digestivo,
taquicardia, perigo de infarto, surdez
temporria, perda auditiva
permanente, aes sobre o sistema
nervoso cardiovascular e alteraes
endcrinas.
Vibraes
Observao
RISCOS QUMICOS
Agente
Efeito
Acetona
111
cido Actico
cido Brico
cido Ctrico
cido Clordrico
cido Ntrico
cido Sulfrico
Anidrido Actico
Clorofrmio
Etanol
ter Etlico
112
113
Tolueno
Metal e composto
de Cromo incluindo
fumos
Ferro (fumos)
Mangans elementar e
compostos inorgnicos
com Mn
Nquel
Aspectos Toxicolgicos
O manuseio e o trabalho com produtos qumicos requerem o conhecimento das propriedades fsicoqumicas e toxicolgicas destas substncias, de forma a identificar os riscos aos quais os
trabalhadores esto expostos.
Neste item, deve-se descrever de forma simples e resumida, os principais aspectos toxicolgicos das
substncias utilizadas que possuem indicativos de possvel comprometimento da sade decorrente
do trabalho.
Convm ressaltar, que o objetivo aqui mencionar, de forma generalizada e superficial, as principais
ocorrncias em funo da exposio aos agentes qumicos. Um estudo mais elaborado e detalhado a
respeito dos efeitos toxicolgicos de cada substncia pode ser realizado posteriormente.
Local
Risco
Funes
N de
Intensidade/
Tipo/ Tempo
Limite de
114
Expostas
Emprega
dos
Concentrao
de Exposio
Tolerncia
115
O Uso do Decibelmetro
Mesmo no tendo sido identificado nas etapas de antecipao e reconhecimento, a presena de
nenhum agente nocivo, previsto na legislao previdenciria, foi realizado a avaliao do agente
fsico rudo conforme abaixo:
Foram identificados os grupos de trabalhadores que apresentavam iguais caractersticas de
exposio, ou seja os grupos homogneos de risco GHR.
As avaliaes foram realizadas cobrindo um ou mais trabalhadores cuja situao correspondia
exposio tpica de cada grupo considerado.
O nvel de presso sonora mdio foi obtido atravs de utilizao de medidor de leitura instantnea,
decibelmetro, que avaliou a exposio ao rudo contnuo ou intermitente estando ajustado de forma a
operar no circuito de ponderao A e circuito de resposta lenta (slow).
Exemplo de planilha para avaliao do agente fsico Rudo:
Setor
Local
Nvel de Rudo
Tipo de Rudo
Tempo
Contnuo/
dB(A)
de
Intermite Impacto
Exposio
nte
Limite
de
Tolerncia
dB(A)
Medidas de
Controle
Existentes
Tipo de
Exposio
N. Trab.
Expostos
Avaliao
Quantitativa
Medidas de
Controle Existentes
116
Causa /
Fonte
Geradora
Tipo de
Exposio
N. Trab.
Expostos
Avaliao
Quantitativa
Medidas de
Controle Existente
Registrar o tipo de instrumental utilizado, marca, modelo e calibragem, caso no exista o agente
registrar comentrio pertinente.
Quando no for necessria a realizao das Avaliaes Qumicas poder ser utilizado o
seguinte texto:
Tendo por base os quadros desenvolvidos pela American Industrial Hygiene Association AIHA, os
agentes qumicos que eventualmente podem estar presentes nos locais de trabalho mas que de
acordo com a sua freqncia e natureza no constituem nenhum incmodo e nem risco para a sade
ou integridade fsica do trabalhador, sendo assim, no foi necessria a realizao de avaliaes
quantitativas das exposies.
Agente Biolgico:
O reconhecimento como atividade especial, em razo da exposio a agentes biolgicos de natureza
infecto-contagiosa e em conformidade com o perodo de atividade, ser determinado pela efetiva
exposio do trabalhador aos agentes citados nos decretos respectivos.
Exemplo de Planilha para avaliao de Agentes Biolgicos:
117
Local
Causa/Fonte
Geradora
Tipo de
Exposio
N. de
Trabalhadores
Expostos
Medidas de
Controle Existente
TCNICA DA MEDIO
OBJETO DA
MEDIO
APLICAO
Medir a Intensidade/Concentrao
da Fonte
Mquina
Medies Ambientais
Ambientes
Pessoas
Medio da Exposio
RUDO
A dose e o nvel de presso sonora mdio (Lavg) devero ser obtidos atravs de utilizao de
audiodosmetro, ou de decibelmetro que devero receber os seguintes ajustes:
- Curva de compensao "A".
- Exposio tipo contnua de 5 dB(A) ou 3 dB(A) de relao amplitude/dobro de tempo (q).
- Contagem da dose a partir de 80 db(A) ou 82 db(A)..
- Dose de 100% para 8 h de exposio a 85 dB(A).
O empregado portador do audiodosmetro dever ser acompanhado durante todo o tempo, no
podendo desviar-se de sua rotina de trabalho.
A seleo do ponto de medio e a localizao do objeto de medida so regidas pelo objetivo que
tenha a medio de rudo.
As medies da exposio devero ser feitas prxima da orelha do trabalhador a uma distncia de 5
a 10 cms.
Exemplo de Medio:
118
MEDIO
Emisso
Ambiente
Exposio
VARREDURA
AVALIAO
CONTROLE
Complementar a
varredura com anlise de
freqncia.
conveniente gravar o
Medio do nvel de rudo
sinal de medio.
ou do nvel de rudo
Apenas devem ser
equivalente em diferentes efetuadas medies de
situaes de rudo.
acordo com as normas
reconhecidas e locais a
medir devem cumprir
com certos requisitos.
Realizar uma superviso
Medio do nvel de rudo
sistemtica dos nveis de
em pontos de medio
rudo em pontos de
selecionados
medio selecionados.
De rudo equivalente no
ambiente normal de
Realizar medies de
trabalho.
acordo com as instrues
Fazer uma estimativa
de trabalho do PPRA.
aproximada dos tempos
de exposio.
Gravao ou medio
por leitura direta do sinal
atravs de um microfone.
Nvel de presso sonora
do sinal de freqncia
analisada. Requisitos
especficos para medio
em ambientes e
aparelhos de medio
De acordo com o mtodo
indicado para a medio
do ambiente de trabalho.
De acordo com a
medio da exposio do
avaliado
AGENTES QUMICOS
Devero ser avaliados, onde existirem, os agentes qumicos podendo ser utilizados monitores de
difuso passiva ou mtodos de amostragem instantnea para avaliao de campo dos empregados.
O empregado portador do monitor dever ser acompanhado durante todo o tempo, no podendo
desviar-se de sua rotina de trabalho.
A metodologia e tempo de amostragem devero seguir as Normas da FUNDACENTRO, NIOSH e/ou
ACGIH.
Aps amostragem, os monitores devero ser avaliados por laboratrios reconhecidos nacional ou
internacionalmente.
No recomendado a utilizao de tubos colorimtricos para avaliao dos agentes.
Exemplo de Medio:
MEDIO
Emisso
VARREDURA
AVALIAO
CONTROLE
Depois de criar a
estratgia, realizar
medies mais
precisas utilizando
mtodos de leitura
direta/indireta.
Identificar e se
possvel quantificar as
substncias mais
119
Ambiente
Exposio
importantes.
Utilizar mtodo de
Utilizar mtodos de
Utilizar mtodos de leitura leitura direta/indireta e
leitura direta. Realizar
direta e tomar amostras
tomar amostras em
medies a intervalos
em alguns postos
alguns postos de
regulares em alguns
representativos.
trabalho. Realizar
lugares representativos.
medies sobre
diferentes condies
de produo.
Depois de criar uma
Utilizao de
estratgia, realizar
instrumentos de leitura
uma medio
Realizar medies
direta ou um mtodo
completa da
peridicas de uma ou
indireto de medida.Eleger exposio. Utilizao mais substncias usadas
uma substncia como
de equipamento de
como indicador.
indicador.
amostragem pessoal.
Determinar
qualitativamente e
quantitativamente as
substncias mais
importantes.
Agente
NR 15
Rudo
Anexo 1 e 2
Calor
Anexo 3
Radiao
Ionizante
Anexo 5
Metodologia
Equipamentos
120
Vibrao
Anexo 8
Frio
Anexo 9
Agentes
Qumicos
Gases
Vapores
Asbesto
Mangans
seus
compostos
Slica livre
Benzeno
Poeiras
Minerais
Fumos
Partculas
metlicas
Agentes
Biolgicos
(demais casos)
ISO 2.631 Corpo Inteiro
ISO 5.349 Mos e
Braos
Artigo 253 da C.L.T
ACGIH
Cmaras de Ionizao
Medidor de Vibrao com
Analisador de freqncia e
acelermetros
Termmetro e anemmetro
Anexo 11
NHO 02 Fundacentro
NHO 03 Fundacentro
NHO 04 Fundacentro
NHO 07 Fundacentro
Mtodos da NIOSH
Anexo 12
NIOSH: 7.400;
9.000; 9.002;
Anexo 12
NIOSH 7.300
Bomba de amostragem +
cassete + filtro + Calibrador
Bomba de amostragem +
cassete + filtro PVC + Ciclone
(ou no) + Calibrador
Bomba de amostragem
Anexo 13-A
Instrumentos de leitura Direta
Bomba de amostragem +
NHO 02 Fundacentro
ACGIH
cassete + filtro + ciclone +
NIOSH: 7.500
calibrador
Bomba de amostragem +
e
NIOSH 7.300
cassete + filtro ster de
Anexos 11 e 12
OSHA ID 125
celulose + Ciclone (ou no) +
Calibrador
Qualitativa: Inspeo no
local;
Anexo 14
Quatitativa:
Conforme mtodo escolhido
Sedimentao; Filtrao;
Borbulhao e Impactao
Anexo 12
MHA 01 D - Fundacentro
NIOSH: 7.501; 7.500;
7.601; 7.602; 7.603;
Instruo Normativa M.T.E
n.1 de 20/12/95
121
122
Numero do
Certificado de
Aprovao (CA)
Periodicidade de
Troca
Funo
NPSa
dB(A)
Nmero do
C.A do EPI
Nvel de Reduo
de Rudo
NPSc
dB(A)
21 - NVEL DE AO
o valor acima do qual devero ser iniciadas as medidas preventivas de forma a minimizar a
probabilidade de que as exposies a agentes ambientais ultrapassem os limites de exposio tais
como:
123
GRAU DE
RISCO
PRIORIDADE
0e1
Baixa
Mdia
Alta
Muito Alta
DESCRIO
Pode-se tambm usar a Categoria de Risco das Normas de Higiene do Trabalho NHTs da
FUNDACENTRO, conforme tabela abaixo:
SITUAO DA EXPOSIO
Aceitvel
De ateno
Crtica
De emergncia
124
ITEM
ATIVIDADES/MEDIDAS DE
CONTROLE
SETOR
RESPONSVEL
PROGRAMAO
PARA OS MESES
(PRAZO)
1
2
3
25 - RECOMENDAES GERAIS
Este campo deve ser utilizado para o registro de recomendaes de natureza geral, adicionalmente
aquelas previstas na NR-9, que podem ser importantes dentro do Programa de Preveno de
Acidentes do estabelecimento.
Damos como exemplo os seguintes textos:
Recomendamos observar as medidas de ao no corpo do Laudo, a fim de controle, no intuito de
preservarmos a sade dos trabalhadores.
Ressaltamos ainda que no foram verificados outros agentes ambientais, alm dos relacionados no
corpo deste laudo.
125
Verificamos que os postos de trabalho so bem arejados e organizados e de forma geral adequado
ao trabalho pretendido, sem problemas de iluminao.
126
Funo
Riscos
Existentes
Setor/local
Avaliao
Intensidade/Conce
ntrao
Limite de
Tolerncia
Tcnica Utilizada
Tipo de Exposio
Enquadramento
Considera
Prioridade
Grau de Categoria do
o Tcnica Situao da
de
Risco
Risco
da
Exposio
Avaliao
Exposio
0e1
Insignificante
ou Baixo
Baixa
Moderado
Mdia
Alto ou Srio
Alta
Muito Alto ou
Crtico
Alta/Baixa
Abaixo de
50% do L.T.
50% > L.T.
< 100%
Acima de
100% do
L.T.
Muito acima
do L.T ou
IPVS
Emisso
Enquadrame
PPP
nto GFIP
(Analisar
(Analisar
antes da
aps a
atenuao
atenuao
por EPC/EPI) por EPC/EPI)
Aceitvel
No
De ateno
Sim
1 ou 5
Crtica
Sim
2,3,4,6,7,8
De
emergncia
Sim
2,3,4,6,7,8
127
29 - BIBLIOGRAFIA
Devem ser informados todos os documentos, livros, apostilas e outros materiais consultados, durante
a elaborao do PPRA.
128
ANEXO A
RAZO SOCIAL:
ENDEREO:
RELATIVO AO PERODO DE:
Data
Resultado da Reviso
Requisitos Da
NR-9
Situao
Assinatura
129
ANEXO B
INFORMAES PARA AVALIAO DE ATIVIDADES OCUPACIONAIS
Administrativo
Operacional
Durao
Mensal (%)
100%
Total
Freqncia : D = Dirio
S = Semanal
Freqncia
M = Mensal
________________________________
____________________________
130
ANEXO C
Operacional
Durao
Mensal (%)
100%
Total
Freqncia : D = Dirio
S = Semanal
________________________________
Nome e assinatura do gerente do rgo
________________________________
Nome e assinatura do(s) empregado(s)
M = Mensal
Freqncia
131
2012
AUTORIZAO DE PUBLICAO
CURSO:
Engenharia de Planejamento
SEMESTRE/ANO:
02/2011
TURMA:
GPEN1
TTULO DO TRABALHO:
Edifcio Agostinho Borges: Construo de um
edifcio residencial de trs pavimentos na cidade de Santo Antnio do Monte MG
NOME DOS PARTICIPANTES: Flvia Ribeiro de Sousa Maia
Jefferson Magalhes Soares
Michelle Moura Teixeira
Raphaella Pimentel
ASSINATURA: