5 dicas para a reduo nos custos de uma obra

Nos ltimos meses, a alta nos preos relativos construo civil vem fazendo com
que as construtoras invistam em novas tecnologias. Quando as construtoras
aplicam solues tecnolgicas ou logsticas em suas obras na inteno de evitar
desperdcios, o preo final do imvel diminui e o processo de vendas se torna ainda
mais dinmico. A seguir, confira algumas dicas que podem auxiliar na reduo dos
custos de uma obra.
5 dicas para a reduo nos custos de uma obra
1. Conhea novos modelo virtuais de edificao
O software BIM (Building Information Modeling) um modelo virtual de edificao
que possibilita a simulao da construo em todas as suas fases. Esse conceito
promete aumentar a qualidade dos projetos, reduzindo prazos, custos e
aumentando os lucros.
Atualmente, os arquitetos e engenheiros utilizam um processo linear de
planejamento que permite verificar falhas somente na execuo da obra. Com o
BIM, as empresas experimentam um processo colaborativo e simultneo, onde
possvel verificar os erros e evitar desperdcios.
O BIM transforma todo o projeto em uma composio de objetos pr-modelados,
ligados a um modelo nico. O software ainda permite integrar projetos de arquitetos
e engenheiros, resultando em uma visualizao completa da obra.
2. Adote recursos para dispositivos mveis
Uma das novas tendncias do mercado a implementao de aplicativos de gesto
de obras nos canteiros. Essas tecnologias permitem conectar o canteiro de obras
aos sistemas de gesto. Mesmo off-line, possvel coletar dados para a integrao
posterior a softwares com a possibilidade de programar perodos de transmisso
pr-determinados. Alm de substituir os controles manuais, essa novidade capaz
de aumentar a produtividade em at 20%, segundo Auriciane Fachini, gerente geral
de engenharia da construtora Sulbrasil.
3. Controle resduos e entulhos
Com a implementao de um sistema capaz de controlar a quantidade de materiais
despejados, as construtoras economizam at 30% nos custos relativos a resduos e
entulhos, segundo o presidente da construtora Melon, de Minas Gerais. Os gastos
com materiais de construo um fator que influi consideravelmente nos altos
gastos mensais de uma obra tambm podem ser controlados com o uso desse
tipo de ferramenta. Alm de evitar desperdcios, o sistema tambm eleva o nvel de
sustentabilidade da construo.

4. Adote tecnologia verde

A utilizao de tecnologias que auxiliam na reduo do consumo de gua e energia
uma tendncia mundial. Essa estratgia, implantada em imveis residenciais e
prdios comerciais, proporciona benefcios tanto para construtoras como para
moradores, gerando uma economia de 10% a 15% no valor total da obra, garante
Mauricio Salles, diretor tcnico da Porto Freire Engenharia.
5. Oferea suporte aps a concluso da obra
Ferramentas tecnolgicas tambm podem ser de grande ajuda mesmo depois da
concluso da obras, pois elas oferecem a possibilidade de potencializar o servio de
assistncia tcnica quando o imvel j estiver em uso. Atravs delas, possvel
controlar do fluxo de solicitaes e solucionar os problemas em um curto perodo de
tempo, reduzindo transtornos, custos desnecessrios e verificando a necessidade
de algum reparo.