OBRIGAO

Na primeira aula conceituamos o Direito das Obrigaes e o situamos dentro do Direito Civil, bem como situamos o Direito Civil
dentro do ordenamento jurdico. Vamos hoje tratar da obrigao.
Conceito: Todos temos obrigaes na nossa vida, seja para com o pas (ex: servio militar, votar nas eleies, pagar impostos)
seja para com a famlia (1.566). Mas a obrigao que nos interessa neste curso a obrigao civil. Num conceito mais simples, a
obrigao o direito do credor contra o devedor. Num conceito mais completo, a obrigao um vnculo jurdico transitrio em
virtude do qual uma pessoa fica sujeita a satisfazer uma prestao econmica em proveito de outra. Expliquemos:
- vnculo jurdico: o vnculo o motor da obrigao e precisa interessar ao Direito; um vnculo apenas moral (ex: ser educado, ser
gentil, dar bom dia) ou religioso (ex: ir a missa todo Domingo) no tem relevncia jurdica;
- transitrio: a obrigao efmera, tem vida curta (ex: uma compra e venda de balco dura segundos), podendo at
ser duradoura (ex: alugar uma casa por um ano), mas no dura para sempre. Inclusive um direito de crdito se extingue quando
exercido (ex: Jos bate no carro de Maria, quando Maria cobra o prejuzo e Jos paga, a obrigao se extingue). J os Direitos
Reais so permanentes, e quanto mais exercidos mais se fortalecem (ex: a propriedade sobre uma fazenda passa por geraes de
pai para filho, e quanto mais a fazenda for usada mais cumprir sua funo social, ficando livre de invases e desapropriao). H
outras diferenas dos Direitos Reais para os Direitos Obrigacionais que sero abordadas em Civil 4.
- prestao: o objeto da obrigao e se trata de uma conduta ou omisso humana, ou seja, sempre dar uma coisa, fazer um
servio ou se abster de alguma conduta. Dar, fazer e no-fazer, estas trs so as espcies de obrigao, voltaremos a elas abaixo.
- econmica: toda obrigao precisa ter um valor econmico para viabilizar a responsabilidade patrimonial do inadimplente se
no for espontaneamente cumprida. Em outras palavras, se uma dvida no for paga no vencimento o credor mune-se de
uma pretenso e a dvida se transforma em responsabilidadepatrimonial. Que pretenso esta de que se arma, de que se mune o
credor? a pretenso a executar o devedor para atacar/tomar seus bens atravs do Juiz (391, 942). E se o devedor/inadimplente
no tiver bens? Ento no h nada a fazer pois, como dito, a responsabilidade patrimonial e no pessoal. Ao credor s resta
espernear, o chamado na brincadeira jus sperniandi. Realmente j se foi o tempo em que o devedor poderia ser preso,
escravizado, esquartejado e morto por dvidas, pois isto hoje atenta contra a dignidade humana. Os nicos casos atuais de priso
por dvida so no contrato de depsito, que veremos em Civil 3 (652), e na penso alimentcia, assunto de Direito de Famlia.
ELEMENTOS DA OBRIGAO:
a) SUJEITOS: o Direito das Obrigaes trata das relaes entre pessoas, ento toda obrigao tem dois sujeitos, um ativo,
chamado credor, e um passivo, chamado devedor. No existe relao obrigacional com apenas um sujeito (381). Pode haver num
dos plos mais de um credor e mais de um devedor (257). Numa relao simples, sabe-se exatamente qual das partes a credora e
qual a devedora (ex: Jos bate no carro de Maria, ento Jos devedor e Maria credora), mas numa relao complexa ambos
os sujeitos so simultaneamente credores e devedores (ex: contrato de compra e venda, onde o comprador deve o dinheiro e
credor da coisa, e o vendedor deve a coisa e credor do dinheiro). Tais obrigaes complexas so tambm chamadas
de sinalagmticas. Os sujeitos precisam ser bem identificados para que o devedor saiba a quem prestar, e o credor saiba de quem
receber. Excepcionalmente o devedor pode ser desconhecido (ex: qualquer pessoa que adquira imvel hipotecado responde pela
dvida, apesar de no ter originariamente assumido a obrigao; 303, mais detalhes em Civil 5) e o credor tambm pode ser
desconhecido (ex: o credor faleceu ou desapareceu, deve ento o devedor pagar na Justia para se livrar da obrigao, 334; outro
ex: 855).
b) vnculo jurdico: o vnculo liga os sujeitos ao objeto da obrigao. O vnculo a fora motriz da relao obrigacional. O vnculo
seria qualquer acontecimento relevante para o direito capaz de fazer nascer uma obrigao (ex: um acidente de trnsito gera um
ato ilcito, um acordo de vontades produz um contrato, etc).
c) objeto: ateno com o objeto! O objeto da obrigao no uma coisa, mas um fato humano/uma conduta ou omisso do
devedor chamada prestao. A prestao possui trs espcies: dar, fazer, ou no-fazer. Na obrigao de dar o objeto da prestao
uma coisa (ex: dar dinheiro, dar uma TV), mas o objeto da obrigao a ao de entregar a coisa, no a coisa em si. Na obrigao
de fazer o objeto da prestao um servio (ex: o cantor realiza um show, o advogado redige uma petio, o professor ministra
uma aula). Finalmente, na obrigao de no-fazer, o objeto da prestao uma omisso/absteno (ex: o qumico da fbrica de
perfume demitido e se obriga a no revelar a frmula do perfume).

Como o objeto da obrigao a prestao, mesmo na obrigao de dar o credor no tem poder sobre a coisa, mas sim sobre a
prestao (ex: compro uma geladeira e a loja promete me entregar em casa, mas a loja no cumpre, no posso por isso invadir a
loja e pegar a geladeira fora, devo sim exigir perdas e danos, 389 trata-se da responsabilidade patrimonial do devedor, como
dito acima).
As obrigaes de dar e de fazer so positivas, e a de no-fazer a chamada obrigao negativa.
O objeto da obrigao para ser vlido precisa ser lcito (ex: comprar drogas, contratar o servio de um pistoleiro,
etc), possvel (ex: viagem no tempo, procurar um anel no mar, encontrar um dinossauro vivo), determinvel (a coisa devida
precisa ser identificada, 243) e ter valor econmico para viabilizar o ataque ao patrimnio do devedor em caso de inadimplemento
(947). Acrescentem valor econmico ao art. 104, II, do CC.
ESPCIES DE OBRIGAO
So trs, duas positivas (dar e fazer) e uma negativa (obrigao de no-fazer).
1 obrigao de dar: conduta humana que tem por objeto uma coisa, subdividindo-se em trs: obrigao de dar coisa certa,
obrigao de restituir e obrigao de dar coisa incerta.
1.1 obrigao de dar coisa certa: vnculo jurdico pelo qual o devedor se compromete a entregar ao credor determinado bem
mvel ou imvel, perfeitamente individualizado.
Tal obrigao regulada pelo Cdigo Civil a partir do art. 233, salvo acordo entre as partes, ou seja, se as partes no ajustarem de
modo diferente, vo prevalecer as disposies legais. Na autonomia privada, como dito na aula 1, a liberdade das partes grande,
e o Cdigo Civil serve mais para completar a vontade das partes caso haja omisso no ajuste entre elas. Diz-se por isso que a
maioria das normas de direito privado so supletivas, enquanto a maioria das normas de direito pblico so imperativas =
obrigatrias.
O que vai caracterizar a obrigao de dar coisa certa porque o objeto da prestao coisa nica e preciosa, ex: a raquete de
Guga, o capacete de Ayrton Senna, a camisa dez de Pel, etc. (235). O devedor obrigado a dar coisa certa no pode dar coisa
diferente, ainda que mais valiosa, salvo acordo com o credor (313 mais uma norma supletiva).
Se o devedor recebe o preo e se recusa a entregar a coisa, o credor no pode tom-la, resolvendo-se o litgio em perdas e danos
(389). A obrigao no geral direito real ( = sobre a coisa), mas apenas direito pessoal ( = sobre a conduta). Excepcionalmente,
admite-se efeito real caso a coisa continue na posse do devedor (ex: A combina vender a B o capacete de Ayrton Senna, B paga
mas depois A recebe uma oferta melhor e termina vendendo o capacete a C; B no pode tomar o capacete de C, mas caso estivesse
ainda com A poderia faz-lo atravs do Juiz; esta a interpretao do art. 475 do CC que vocs estudaro em Civil 3). Ento o 389
a regra e o 475 (execuo forada do contrato) a exceo.
E se a obrigao no gera direito real, o que vai gerar? Resposta: a tradio para as coisas mveis e o registro para as coisas
imveis. Tradio e registro so assuntos de Direitos Reais mas que j devo adiantar. Tradio a entrega efetiva da coisa mvel
(1226 e 1267), ento quando compro uma geladeira, pago a vista e aguardo em casa sua chegada, s serei dono da coisa quando
receb-la. Ao contrrio, se compro um celular a prazo e saio com ele da loja, o aparelho j ser meu embora no tenha pago o
preo (237). Eventual perda/roubo da geladeira/celular trar prejuzo para o dono, seja ele a loja ou o consumidor, a depender do
momento da tradio. a confirmao do brocardo romano res perit domino (= a coisa perece para o dono), seja o comprador ou
o vendedor, at a tradio (492). Se o devedor danificar a coisa antes da tradio, ter que indenizar o comprador por perdas e
danos (239).
Por sua vez, o registro a inscrio da propriedade imobiliria no Cartrio de Imveis, de modo que o dono do apartamento no
quem mora nele, no quem pagou o preo ou quem tem as chaves. O dono da coisa imvel aquele cujo nome est registrado no
Cartrio de Imveis (1245 e 1). Mais detalhes sobre tradio e registro em Civil 4.
1.2 obrigao de restituir: tambm chamada de obrigao de devolver. Difere da obrigao de dar, pois nesta a coisa pertence
ao devedor at a tradio, enquanto na obrigao de restituir a coisa pertence ao credor, apenas sua posse que foi transferida ao
devedor. Posse e propriedade so conceitos que sero estudados em Direitos Reais, mas d para entender que quando se aluga um
filme, a locadora continua sendo proprietria do filme, apenas a posse que se transfere ao cliente. Ento na locao o
cliente/devedor tem a obrigao de restituir o bem ao locador aps o prazo acertado (569, IV). Como se v, na obrigao de

restituir a prestao consiste em devolver uma coisa cuja propriedade j era do credor antes do surgimento da obrigao.
Igualmente se eu empresto um carro a meu vizinho, eu continuo dono/proprietrio do carro, apenas a posse que transferida,
ficando o vizinho com a obrigao de devolver o veculo aps o uso. Locao e emprstimo so exemplos de obrigao de
restituir, ficando a coisa em poder do devedor, mas mantendo o credor direito real de propriedade sobre ela. Como a coisa do
credor, seu extravio antes da devoluo trar prejuzo ao prprio credor (240), enquanto na obrigao de dar o extravio antes da
tradio traz prejuzo ao devedor. Em ambos os casos, sempre prevalece a mximares perit domino. Mas preciso cuidado para
evitar fraudes (238, ex: alugo um carro que depois furtado, o prejuzo ser da loja, por isso prudente a locadora sempre fazer
seguro). Outro exemplo de obrigao de restituir est no art. 1.233, ento se achado no roubado, tambm no pode ser
apropriado, devendo quem encontrar agir conforme o p.. do mesmo artigo.
1.3 obrigao de dar coisa incerta: nesta espcie de obrigao a coisa no nica, singular, exclusiva e preciosa como na
obrigao de dar coisa certa, mas sim uma coisa genrica determinvel pelo gnero e pela quantidade (243). Ao invs de uma
coisa determinada/certa, temos aqui uma coisa determinvel/incerta (ex: cem sacos de caf; dez cabeas de gado, um carro
popular, etc). Tal coisa incerta, indicada apenas pelo gnero e pela quantidade no incio da relao obrigacional, vem a se tornar
determinada por escolha no momento do pagamento. Ressalto que coisa incerta no qualquer coisa, mas coisa sujeita a
determinao futura. Ento se Joo deve cem laranjas a Jos, estas frutas precisam ser escolhidas no momento do pagamento para
serem entregues ao credor.
CONCENTRAO DO DEBITO - processo de escolha da coisa devida, de mdia qualidade, feita via de regra pelo devedor
(244). A concentrao implica tambm em separao, pesagem, medio, contagem e expedio da coisa, conforme o caso. As
partes podem combinar que a escolha ser feita pelo credor, ou por um terceiro, tratando-se este artigo 244 de uma norma
supletiva, que apenas completa a vontade das partes em caso de omisso no contrato entre elas.
Aps a concentrao a coisa incerta se torna certa (245). Antes da concentrao a coisa devida no se perde pois genus nunquam
perit (o gnero nunca perece). Se Joo deve cem laranjas a Jos no pode deixar de cumprir a obrigao alegando que as laranjas
se estragaram, pois cem laranjas so cem laranjas, e se a plantao de Joo se perdeu ele pode comprar as frutas em outra fazenda
(246).
Todavia, aps a concentrao, caso as laranjas se percam (ex: incndio no armazm) a obrigao se extingue, voltando as partes
ao estado anterior, devolvendo-se eventual preo pago, sem se exigir perdas e danos (234, 389, 402). Pela importncia da
concentrao, o credor deve ser cientificado quando o devedor for realiz-la, at para que o credor fiscalize a qualidade mdia da
coisa a ser escolhida.
2 obrigao de fazer: conduta humana que tem por objeto um servio. Conceito: espcie de obrigao positiva pela qual o
devedor se compromete a praticar algum servio lcito em benefcio do credor. Enquanto na obrigao de dar o objeto da
prestao uma coisa, na obrigao de fazer o objeto da prestao um servio (ex: professor ministrar uma aula, advogado
redigir uma petio, cantor fazer um show, pedreiro construir um muro, mdico realizar uma consulta, etc.). E se eu quero
comprar um quadro e encomendo a um artista, a obrigao ser de fazer ou de dar? Se o quadro j estiver pronto a obrigao ser
de dar, se ainda for confeccionar o quadro a obrigao ser de fazer.
A obrigao de fazer tem duas espcies:
2.1 fungvel: quando o servio puder ser prestado por uma terceira pessoa, diferente do devedor, ou seja, quando o devedor for
facilmente substituvel, sem prejuzo para o credor, a obrigao fungvel (ex: pedreiro, eletricista, mecnico, caso no possam
fazer o servio e mandem um substituto, a princpio para o credor no h problema). As obrigaes de dar so sempre fungveis
pois visam a uma coisa, no importa quem seja o devedor (304).
2.2 infungvel: ao credor s interessa que o devedor, pelas suas qualidades pessoais, faa o servio (ex: mdico e advogado so
profissionais de estrita confiana dos pacientes e clientes). Chama-se esta espcie de obrigao de personalssima ou intuitu
personae ( = em razo da pessoa). So as circunstncias do caso e a vontade do credor que tornaro a obrigao de fazer fungvel
ou no.
Em caso de inexecuo da obrigao de fazer o credor s pode exigir perdas e danos (247). Viola a dignidade humana constranger
o devedor a fazer o servio por ordem judicial, de modo que na obrigao de fazer no se pode exigir a execuo forada como na
obrigao de dar coisa certa (art. 475 sublinhemexigir-lhe o cumprimento). Imaginem um cantor se recusar a subir no palco, no
razovel o Juiz mandar a polcia para for-lo a trabalhar manu militari, o coerente o credor do show exigir perdas e danos
(389). Ningum pode ser diretamente coagido a praticar o ato a que se obrigara. Assim, a execuo in natura do art. 475 do CC

deve ser substituda por perdas e danos quando for impossvel (ex: a coisa devida no est mais com o devedor) ou quando causar
constrangimento fsico ao devedor (ex: obrigao de fazer).
Se ocorrer recusa do devedor de executar obrigao fungvel, o credor pode pedir a um terceiro para fazer o servio, s custas do
devedor (249). Havendo urgncia, o credor pode agir sem ordem judicial, num autntico caso de realizao de Justia pelas
prprias mos (p do 249, ex: consertar o telhado de casa ameaando cair).
Mas se tal recusa decorre de um caso fortuito (ex: o cantor gripou e perdeu a voz), extingue-se a obrigao (248).
3 Obrigao de no-fazer: trata-se de uma obrigao negativa cujo objeto da prestao uma omisso ou absteno. Os romanos
chamavam de obrigao ad non faciendum. Conceito: vnculo jurdico pelo qual o devedor se compromete a se abster de fazer
certo ato, que poderia livremente praticar, se no tivesse se obrigado em benefcio do credor. O devedor vai ter que sofrer, tolerar
ou se abster de algum ato em benefcio do credor. Exemplos: o engenheiro qumico que se obriga a no revelar a frmula do
perfume da fbrica onde trabalha; o condmino que se obriga a no criar cachorro no apartamento onde reside; o professor que se
obriga a no dar aula em outra faculdade; o comerciante que se obriga a no fazer concorrncia a outro, etc. Pode haver limite
temporal para a obrigao (1.147).
Como na autonomia privada a liberdade grande, as obrigaes negativas podem ser bem variadas, mas obrigaes imorais e antisociais, ou que sacrifiquem a liberdade das pessoas, so proibidas, ex: obrigao de no se casar, de no trabalhar, de no ter
religio, etc. Tudo uma questo de bom senso, ou de razoabilidade. Gosto muito da expresso razovel, uma expresso
muito ligada ao Direito, inclusive tem um artigo no site sobre a razoabilidade na aplicao da lei, confiram!
A violao da obrigao negativa se resolve em perdas e danos, ento se o engenheiro divulgar a frmula do perfume ter que
indenizar a fbrica. Mas se for vivel, o credor poder exigir o desfazimento pelo devedor (ex: Jos se obriga a no subir o muro
para no tirar a ventilao do seu vizinho Joo, caso Jos aumente o muro, Joo poder exigir a demolio, 251). No caso do
perfume no h como desfazer a revelao do segredo, ento uma indenizao por perdas e danos a soluo (389).
Neste exemplo do muro, se Jos se mudar, o novo morador ter que respeitar a obrigao? No, pois quem celebrou o contrato no
foi ele. Mas se Joo, ao invs de um simples contrato de obrigao negativa, fizer com Jos uma servido predial, todos os futuros
proprietrios da casa no podero aumentar o muro (1.378). Servido predial assunto de Civil 5, e por se tratar de um direito
real, j se percebe sua maior fora em relao a um direito obrigacional. Enquanto uma obrigao vincula pessoas (Joo a Jos),
uma servido predial vincula uma pessoa a uma coisa, ento a segurana para o credor bem maior. Mais detalhes em Civil 5
(vide no site aulas 8 e 9 de Direitos Reais na Coisa Alheia).
Ainda tratando do exemplo do muro, e se a Prefeitura obrigar Jos a aumentar o muro por uma questo de esttica ou urbanismo?
Jos ter que obedecer e Joo nada poder fazer, pois o Direito Pblico predomina sobre o Direito Privado (250 o chamado
Fato do Prncipe, em aluso aos monarcas que governavam os pases na Europa medieval).

CLASSIFICAO ou MODALIDADES DE OBRIGAES

2 Obrigao Alternativa
A obrigao simples s possui um objeto, mas a obrigao alternativa tem por objeto duas ou mais prestaes, mas apenas uma
ser cumprida como pagamento. muito comum na prtica, at para facilitar e estimular os negcios (ex: vendo esta casa por
vinte mil ou troco por terreno na praia; outro ex: um artista bate no seu carro e se compromete a fazer um show na sua casa ou a
pagar o conserto; mais um ex: o comerciante que se obriga com outro a no lhe fazer concorrncia, ou ento a lhe pagar certa
quantia; exemplo da lei: art. 1701, outro exemplo da lei, art 442).
Caractersticas da obrigao alternativa:
a)

nasce com objeto composto, ou seja, duas ou mais possibilidades de prestao;

b)
o adimplemento de qualquer das prestaes resulta no cumprimento da obrigao, o que aumenta a chance de satisfao do
credor, sem ter que se partir para as perdas e danos, caso qualquer das prestaes venha a perecer. Como o credor aceitou mais de
uma prestao como pagamento, qualquer delas vai satisfazer o credor (253 e 256); a exonerao do devedor se d mediante a
realizao de uma nica prestao.

c) o devedor pode optar por qualquer das prestaes, cabendo o direito de escolha, de regra, ao prprio devedor (252); mas o
contrato pode prever que a escolha ser feita pelo credor, por um terceiro, ou por sorteio (817); essa escolha chama-se de
concentrao, semelhante a da obrigao de dar coisa incerta; ressalto todavia que no se confunde a obrigao alternativa com a
de dar coisa incerta; nesta o objeto nico, embora indeterminado at a concentrao; j na obrigao alternativa h pelo menos
dois objetos;
d)
se o devedor, ignorando que a obrigao era alternativa, fizer o pagamento, pode repeti-lo para exercer a opo. um caso
raro de retratao da concentrao, e cabe ao devedor a prova de que no sabia da possibilidade de escolha (877).
e) nas obrigaes peridicas admite-se o jus variandi, ou seja, pode-se mudar a opo a cada perodo ( 2 o do art. 252). A
doutrina critica essa mudana de prestao porque gera instabilidade para o credor.
3 Obrigao Facultativa
parecida, uma prima pobre, mas no se confunde com a obrigao alternativa. tambm muito rara, tanto que nosso Cdigo
no reservou para ela um captulo prprio. Sua fonte est mais na lei do que no contrato, conforme exemplos que veremos abaixo.
Ou seja, h casos especficos na lei que contemplam obrigaes facultativas, porque as partes dificilmente contratam prevendo
uma obrigao facultativa.
Conceito: aquela cujo objeto da prestao nico, mas confere ao devedor o direito excepcional de substitui-lo por outro.
Exemplo: art. 1234, assunto de Civil 4, ento quem encontra coisa perdida deve restitui-la ao dono, e o dono fica obrigado a
recompensar quem encontrou; mas o dono pode, ao invs de pagar a recompensa, abandonar a coisa, e a quem encontrou poder
ficar com ela; pagar a recompensa a prestao principal do devedor, j abandonar a coisa prestao acessria do seu dono. O
abandono da coisa no obrigao, mas faculdade do seu dono. Ao invs de pagar a recompensa, tem o devedor a faculdade de
dar a coisa ao credor.
Outro exemplo: art. 1382, assunto de Civil 5, ento imaginem que da Fazenda A sai um aqueduto para a Fazenda B, levando gua,
com a obrigao, ajustada em contrato, de que o dono da Fazenda A dever conservar a obra. Pois bem, ao invs de manter o
aqueduto, tem o dono da Fazenda A a obrigao facultativa de abandonar suas terras para o dono da Fazenda B. Ao invs de
conservar o aqueduto, o devedor tem a faculdade de abandonar suas terras, dando-as ao vizinho.
Ao nascer a obrigao o objeto nico, mas para facilitar o pagamento, o devedor tem a excepcional faculdade de se liberar
mediante prestao diferente. vantajosa assim para o devedor.
Na obrigao facultativa, ao contrrio da alternativa, o credor nunca tem a opo e s pode exigir a prestao principal, pois a
prestao devida nica e s o devedor pode optar pela prestao facultativa.
Ressalto que a impossibilidade de cumprimento da prestao principal extingue a obrigao, resolvendo-se em perdas e danos,
no se aplicando o art. 253, pois, como j dito, a prestao acessria no obrigao, mas faculdade do devedor. Ento quem
encontrar coisa perdida e no receber a recompensa, no poder exigir o abandono da coisa, mas sim dever processar o devedor
pelo valor da recompensa.
4 Obrigao divisvel e indivisvel
Em geral, numa obrigao existe apenas um credor e um devedor. Mas caso existam na mesma relao vrios devedores ou vrios
credores, o razovel que cada devedor pague apenas parte da dvida, e que cada credor tenha direito apenas a parte da prestao.
Essa regra sofre exceo nos casos deindivisibilidade, que veremos hoje, e de solidariedade, na prxima aula. Tanto na
indivisibilidade como na solidariedade, embora concorram vrias pessoas, cada credor pode reclamar a prestao por inteiro, e
cada devedor responde tambm pelo todo (259 e 264). Comecemos pela divisibilidade e indivisibilidade:
Obrigao divisvel aquela cuja prestao pode ser parcialmente cumprida sem prejuzo de sua qualidade e de seu valor (ex: uma
dvida de cem reais pode ser paga em duas metades; um curso de Direito Civil pode ser ministrado em vrias aulas). Mas a
depender do acordo entre as partes, o devedor deve pagar de uma vez s, mesmo que a prestao seja divisvel (314).
J na obrigao indivisvel a prestao s pode ser cumprida por inteiro (ex: quem deve um cavalo no pode dar o animal em
partes, 258; mas se tal cavalo perecer e a dvida se converter em pecnia, deixa de ser indivisvel, 263).

Como dito, a indivisibilidade vai despertar interesse prtico quando houver mais de um credor ou mais de um devedor.
- pluralidade de devedores: imaginem que um pai morre e deixa dvidas, seus filhos iro pagar estas dvidas dentro dos limites da
herana recebida do pai (1792, 1997). Ento o credor do pai ter mais de um filho para cobrar esta dvida. Se a prestao for
divisvel, cada filho responde pela parte correspondente a sua herana, e a insolvncia de um deles no aumentar a quota dos
demais (257). Mas se a prestao for indivisvel, cada filho responde pela dvida toda, e aquele que pagar ao credor, cobrar o
quinho correspondente de cada irmo (259 e p veremos sub-rogao em breve). A relao obrigacional antes era do credor
com os filhos do pai morto, agora do irmo pagador contra os outros irmos.
- e se a pluralidade for de credores? Sendo divisvel a prestao, cada credor s pode exigir sua parte (257). Mas sendo indivisvel
aplica-se o 260, pelo que o devedor dever pagar a todos os credores juntos, para que um no engane os outros. Ou ento o
devedor dever pagar quele credor que prestar uma garantia ( = cauo) de que repassar o pagamento aos outros (ex: Joo deve
um carro a trs pessoas, mas no encontra os trs para pagar, assim, para se livrar logo daquela obrigao, paga ao credor que
ofereceu uma fiana; se este credor no repassar o carro aos demais credores, o fiador poder ser processado pelos prejudicados;
fiana assunto de Civil 3). Se o devedor pagar sem as cautelas do art. 260, ter que pagar de novo quele credor que,
eventualmente, venha a ser lesado pelo credor que recebeu todo o pagamento, afinal quem paga mal paga duas vezes, concordam?
Diz-se por isso que o pagamento integral da dvida a um s dos vrios credores pode no desobrigar o devedor com relao aos
demais concredores. Mas pagando o devedor corretamente, caber aos credores buscar sua parte com o credor que recebeu tudo
(261). Tratando-se de coisa indivisvel (ex: carro, barco, casa), podero os credores usar a coisa em condomnio, ou ento vendla e dividir o dinheiro (1320).
Espcies de indivisibilidade: a) fsica: a prestao indivisvel pela sua prpria natureza, pois sua diviso alteraria sua substncia
ou prejudicaria seu uso (ex: obrigao de dar um cavalo, obrigao de restituir o imvel locado, etc); b) econmica: o objeto da
prestao fisicamente poderia ser dividido, mas perderia valor (ex: obrigao de dar um diamante, art. 87); c) legal: a lei que
probe a diviso (ex: a lei 6.766/79, que dispe sobre o parcelamento do solo urbano, determina no art. 4, II, que os lotes nos
loteamentos tero no mnimo 125 metros quadrados, ento um lote deste tamanho no pode ser dividido em dois); d)
convencional: o acordo entre as partes que torna a prestao indivisvel (art. 88, ex: dois devedores se obrigam a pagar juntos
certa quantia em dinheiro, o que vai favorecer o credor que poder exigir tudo de qualquer deles, 258 in fine, e 259).
Percebe-se que qualquer das trs espcies de obrigao (dar, fazer e no-fazer) pode ser divisvel ou indivisvel (ex: dar dinheiro
divisvel, mas dar um cavalo indivisvel; pintar um quadro obrigao de fazer indivisvel, mas plantar cem rvores divisvel;
no revelar segredo indivisvel, mas no pescar e no caar na fazenda do vizinho divisvel).
5 Obrigaes solidrias
Como visto na aula passada, quando numa obrigao indivisvel concorrem vrios devedores, todos esto obrigados pela dvida
toda, como se existisse uma solidariedade entre eles (259). Assim, se vrias pessoas devem coisa indivisvel, a obrigao
tambm solidria. Mas pode haver obrigao solidria mesmo de coisa divisvel devida por vrias pessoas.
Conceito legal: h solidariedade quando na mesma obrigao concorre mais de um credor, ou mais de um devedor, cada um com
direito ou com responsabilidade pela dvida toda, como se fosse o nico (264).
As obrigaes solidrias e indivisveis tm conseqncias prticas semelhantes, mas so obrigaes diferentes, vejamos:
- a obrigao indivisvel impossvel pagar por partes, pois resulta da natureza da prestao (ex: cavalo, lote urbano, diamante,
barco, fazer um quadro, etc). J a obrigao solidria at poderia ser paga por partes, mas por fora de contrato no pode,
tratando-se de uma garantia para favorecer o credor. Na solidariedade cada devedor deve tudo, na indivisibilidade cada devedor s
deve uma parte, mas tem que pagar tudo diante da natureza da prestao. Pelas suas caractersticas a solidariedade no se
presume, decorre de contrato ou da lei (265). Exemplo de solidariedade decorrente de lei a patroa que responde pelos danos
causados a terceiros por sua empregada domstica (932, III, 942 e p).
- pode haver obrigao solidria de coisa divisvel (ex: dinheiro), de modo que todos os devedores vo responder integralmente
pela dvida, mesmo sendo coisa divisvel. Tal solidariedade nas coisas divisveis serve para reforar o vnculo e facilitar a
cobrana pelo credor.
- o devedor a vrios credores de coisa indivisvel precisa pagar a todos os credores juntos (260, I), mas o devedor a vrios credores
solidrios se desobriga pagando a qualquer deles (269).

- se a coisa devida em obrigao solidria perece, converte-se em perdas e danos, torna-se divisvel, mas permanece a
solidariedade (271 e 279). Se a coisa devida em obrigao indivisvel perece, converte-se em perdas e danos e os co-devedores
deixam de ser responsveis pelo todo (263).
- o devedor de obrigao solidria que paga sozinho a dvida ao credor, vai cobrar dos demais co-devedores a quota de cada um,
sem solidariedade que no se presume (265 e 283). Ento A, B e C devem solidariamente dinheiro a D. Se A pagar a dvida toda
ao credor, A vai cobrar a quota de B e C sem solidariedade entre B e C.
Elementos da obrigao solidria: a) multiplicidade de credores ou de devedores, ou ainda, de uns e de outros; b) unidade de
prestao; c) co-responsabilidade dos interessados.
5.1 - Solidariedade ativa
Configura-se pela presena de vrios credores, chamados concredores, todos com o mesmo direito de exigir integralmente a
dvida ao devedor comum (267).
A solidariedade ativa rara porque na sua principal caracterstica est sua principal inconvenincia (269). Assim, o devedor no
precisa pagar a todos os concredores juntos, como na obrigao indivisvel (260, I). Pagando apenas a um dos credores solidrios,
mesmo sem autorizao dos demais, o devedor se desobriga, e se este credor for desonesto ou incompetente, e reter ou perder a
quota dos demais, os concredores nada podero reclamar do devedor, tero sim que reclamar daquele que embolsou o pagamento.
Mas caso algum dos concredores j esteja executando judicialmente o devedor, o pagamento dever ser feito ao mesmo (268), o
que se chama de preveno, ficando tal credor prevento para receber o pagamento com prioridade em nome de todos os
concredores.
Outro inconveniente que se um dos credores perdoar a dvida, o devedor fica liberado, e os demais concredores tero que exigir
sua parte daquele que perdoou (272).
Como se v, na solidariedade ativa cada credor fica sujeito honestidade dos outros concredores. Por estes inconvenientes a
solidariedade ativa rara, afinal no interessa ao credor.
5.2 Solidariedade passiva
Esta comum e importante, devendo ser estimulada j que protege o crdito, refora o vnculo, facilita a cobrana e aumenta a
chance de pagamento, pois o credor ter vrias pessoas para cobrar a dvida toda.
E quanto mais se protege o credor, mais as pessoas emprestam dinheiro, e com mais dinheiro os consumidores se equipam, as
lojas vendem, as fbricas produzem, os patres lucram, geram empregos e o governo arrecada tributos. Como se sabe: proteger o
crdito estimular o desenvolvimento scio-econmico. Entendo at que, por isso mesmo, para proteger o crdito, a solidariedade
passiva, no a ativa, deveria ser presumida. Violando o art. 265, o art. 829 acertadamente faz presumir a solidariedade passiva
conforme ser visto em fiana.
Conceito: ocorre a solidariedade passiva quando mais de um devedor, chamado coobrigado, com seu patrimnio (391), se obriga
ao pagamento da dvida toda (275).
Assim, havendo trs devedores solidrios, o credor ter trs pessoas para processar e exigir pagamento integral, mesmo que a
obrigao seja divisvel. O credor escolhe se quer processar um ou todos os devedores (p do 275). Aquele devedor que pagar
integralmente a dvida, ter direito de regresso contra os demais coobrigados (283).
Na solidariedade passiva no se aplica o benefcio de diviso e nem o benefcio de ordem. O que isso?
Pelo benefcio de diviso o devedor pode exigir a citao de todos os coobrigados no processo para juntos se defenderem. Isto
ruim para o credor porque atrasa o processo, por isso a solidariedade passiva no concede tal benefcio aos co-devedores.
Pelo benefcio de ordem, o coobrigado tem o direito de ver executado primeiro os bens do devedor principal (ex: fiana, 827).
Mas o fiador pode renunciar ao benefcio de ordem e se equiparar ao devedor solidrio (828, II). O avalista nunca tem benefcio

de ordem, sempre devedor solidrio, por isso se algum amigo lhe pedir para ser avalista no aceite, mas se ele insistir seja seu
fiador com benefcio de ordem, mas jamais fiador-solidrio ou avalista.
Fiana e aval so exemplos de solidariedade passiva decorrente de acordo de vontades. Ento a Universidade quando financia o
curso de um estudante, geralmente exige um fiador ou um avalista (897), de modo que se o devedor no pagar a dvida no
vencimento, o credor ir processar o devedor, o fiador ou o avalista. Fiana ser estudada em Civil 3 e aval em Direito
Empresarial.
Exemplos de solidariedade passiva decorrente da lei esto na responsabilidade civil (932), no comodato (585) e na gesto de
negcios (p do 867).
6 - Obrigaes lquidas e ilquidas
Lquida a obrigao certa e determinada, ou seja, certa quanto sua existncia e determinada quanto sua qualidade,
quantidade, natureza e objeto. Em outras palavras, obrigao lquida aquele cuja existncia certa e cujo valor conhecido.
Vocs sabem que se uma dvida no for paga no vencimento o credor mune-se de uma pretenso e a dvida se transforma em
responsabilidade patrimonial. Esta pretenso consiste no poder de executar o devedor para tomar seus bens atravs do Juiz e
satisfazer o credor. Pois bem, a ao de execuo s possvel quando a obrigao lquida.
Sendo a obrigao ilquida e no havendo acordo entre as partes, precisa ser apurada pelo Juiz em processo de liquidao para
poder ser executada, afinal no se pode executar obrigao ilquida (947).
Inclusive entendo que o Juiz deve sempre proferir sentenas lquidas para evitar mais demoras ao credor. Exemplo: o Juiz condena
Joo a indenizar Maria porque Joo matou o pai dela, devendo o Juiz dizer logo o valor da indenizao, e no deixar isso para uma
fase posterior do processo, 946. E de quanto essa indenizao por morte? A lei responde no art. 948. Assim, um crime interessa
ao Direito Penal para a punio com a priso do infrator, e tambm interessa ao Direito Civil para a punio ao bolso do infrator.
A punio civil mais rpida e no depende de Delegado e nem de Promotor, dispensando parte do burocrtico aparelho estatal.
Mas se o infrator no tiver bens, s haver punio penal, pois liberdade todos tm para perder. Mais detalhes na importante
disciplina Responsabilidade Civil.
7 Obrigao principal e acessria
Principal a obrigao autnoma, ou seja, tem vida prpria, j a obrigao acessria depende da principal, agregando-se a ela.
Ento uma compra e venda, um emprstimo e uma locao so contratos que geram obrigaes autnomas. Por outro lado, a
fiana, a hipoteca e o penhor produzem obrigaes acessrias que vo se agregar a uma obrigao principal, por exemplo, como a
locao.
Ento quem aluga uma casa celebra um contrato principal de locao e pode exigir um contrato acessrio de fiana para garantir o
pagamento do aluguel na hiptese de inadimplncia do inquilino. A locao existe sem a fiana, mas o contrrio no. Inclusive,
sendo nula a locao, nula ser a fiana, mas o inverso no (art. 184, 2 parte).
8 Obrigao cumulativa ou conjuntiva
Caracteriza-se pela pluralidade de prestaes (ex: troco uma casa por um carro e uma lancha). No se trata de obrigao
alternativa (carro OU lancha), mas obrigao cumulativa (carro E lancha). Na obrigao cumulativa todas as prestaes
interessam ao credor, na alternativa apenas uma delas. Na cumulativa, muitas prestaes esto na obrigao e muitas no
pagamento. J na alternativa, muitas prestaes esto na obrigao e apenas uma no pagamento. Exemplo legal de obrigao
cumulativa o contrato de empreitada onde o engenheiro pode fazer o servio E dar os materiais para a construo de uma casa
(610).
9 Obrigao pura
a obrigao simples, ou seja, toda aquela cuja eficcia no est subordinada a qualquer das trs modalidades dos negcios
jurdicos: a condio, o termo (ou prazo) e o encargo (ou modo, ou nus). Estas modalidades vocs conhecem de Civil 1, vamos
exemplificar:

- obrigao condicional: subordina a obrigao a evento futuro e incerto (ex: o alfaiate compra tecido da fbrica e combina s
pagar o preo se vender as roupas; vender as roupas no uma certeza, pode ou no acontecer, 121, 876) Condies absurdas so
proibidas (ex: alugo minha casa a voc, mas voc no pode entrar nela, isso o que a lei chama de privar de todo efeito o
negcio jurdico, no art. 122).
- obrigao a termo: subordina a obrigao a evento futuro e certo (ex: pagarei o tecido em trinta dias; trinta dias so o prazo e o
prazo um evento certo, s depende do inexorvel passar do tempo, 132).
- obrigao modal: o modo (ou encargo, ou nus) imposto ao beneficirio de uma liberalidade como uma doao ou herana.
Ento pode-se doar uma fazenda com o nus de construir uma escola para as crianas carentes da regio (553, 136). Ou pode-se
deixar uma herana para um sobrinho com o nus de mandar rezar mensalmente uma missa para o falecido. O encargo precisa ser
pequeno para no caracterizar uma contraprestao (ex: dou um carro a meu vizinho com o nus de levar meus filhos e eu para a
escola e o trabalho diariamente; ora, isso no doao, mas contratao de um motorista). Se o encargo for de interesse pblico
(ex: construir uma escola), o Promotor de Justia fiscalizar sua execuo (p do 553, este um dos poucos casos de participao
do Ministrio Pblico no direito patrimonial, afinal o Ministrio pblico e o Direito Civil privado. Se o encargo for absurdo
(ex: mandar rezar missa todo dia para o falecido) o Juiz pode interferir na obrigao privada para modific-la.
Ento obrigao simples aquela que no for condicional, a termo ou modal.
10 e ltima modalidade de obrigao: Obrigao Real
Trata-se de uma obrigao propter rem ( = em razo da coisa). No decorre de um contrato, mas da propriedade sobre um bem.
Quem adquire certo bem, adquire automaticamente essa obrigao real, decorrente da coisa (real = res = coisa). O adquirente do
bem vai se tornar devedor, mesmo sem querer, em decorrncia de sua condio de dono desse bem.
Exemplo: 1.345, a lei determina que quem compra um apartamento com dvida de condomnio assume esta obrigao, embora
tenha sido o dono anterior que no pagou a taxa. A obrigao est vinculada coisa, por isso chama-se obrigao real (res =
coisa). Esta vinculao da obrigao coisa, qualquer que seja seu dono, deriva da sequela, que uma caracterstica dos Direitos
Reais. Sequela uma palavra que se origina do verbo seguir, ento a obrigao segue a coisa, no importa quem seja seu dono. O
proprietrio da coisa assume a obrigao automaticamente, apenas pelo fato de ter sucedido o dono-devedor anterior na
propriedade da coisa.
tambm chamada de obrigao mista porque apresenta caractersticas de Direito das Coisas ( = Direito Real) e de Direito das
Obrigaes ( = Direito Pessoal). O Direito Real e o Direito das Obrigaes formam o Direito Patrimonial Privado (vide aula 1),
sendo natural que algumas vezes eles se interpenetrem.
Conceito: obrigao real corresponde ao vnculo jurdico que se origina da lei com caracterstica dos Direitos Reais e transmisso
automtica ao novo proprietrio da coisa.
Observao sobre o conceito: a OR se origina apenas da lei, e no do contrato. Os contratos podem ser inventados pelas partes,
so numerus apertus (425), mas os direitos reais no, s a lei pode cri-los, sendo numerus clausus (1225), por isso as obrigaes
reais originam-se sempre da lei. Originando-se da lei, a OR irrecusvel, no podendo o devedor deixar de assumi-la.
Outra observao: o devedor da obrigao real varia caso a coisa mude de dono, ento se a coisa vendida, o novo dono se
tornar o devedor. Quem se torna titular do direito real ( = propriedade), torna-se devedor de eventual obrigao real sobre o bem
apropriado.
Mais exemplos de OR: art. 1297 (quem compra uma fazenda tem a obrigao de fazer a cerca, embora a cerca tenha cado na
poca do dono anterior), art. 1383 (quem compra imvel com servido predial tem a obrigao de manter a servido, por isso
observem sempre o registro do imvel antes de fazer a compra, para no comprar barato um terreno e depois, por exemplo,
descobrir que nele no se pode construir para no tirar a vista do edifcio de trs; este exemplo corresponde a uma servido predial
de vista, assunto de Civil 5).
Em suma, a obrigao propriamente dita vincula uma pessoa (credor) a outra pessoa (devedor), j a obrigao real est vinculada a
uma coisa, e quem for proprietrio dessa coisa ser o devedor.

9 REMISSO: escreve-se com dois s, ao contrrio de remio, instituto da execuo contra devedor que vocs vo estudar em
processo civil. A remisso (com dois s) o popular perdo da dvida. Conceito: remisso a liberao do devedor pela
autoridade do credor que, voluntariamente, dispensa o crdito, perdoa o dbito e extingue a obrigao (385). Mas como pagar
um direito do devedor, se ele no aceitar a remisso deve consignar o pagamento. Mas em geral a remisso aceita e se assemelha
a uma doao.
Espcies de remisso: pode ser total ou parcial (parte da dvida ou dispensa dos juros); pode ser expressa (por escrito) ou tcita
(ex: devoluo do ttulo de crdito); pode ser gratuita (mais comum) ou onerosa (nesta remisso o credor perdoa a dvida mas
pede algo em troca, o que se assemelha a uma transao, veremos transao em breve).
Ressalto que remisso gesto nobre de pessoas solventes, ou seja, quem est em dificuldades financeiras no pode perdoar seus
devedores, afinal estar prejudicando seus prprios credores (385, in fine). Assim se A insolvente (tem muitos credores) no
pode perdoar seus devedores para no caracterizar uma fraude contra seus credores, como prev o art. 158.
Cesso de Crdito e Assuno de Dbito
1 Cesso de crdito: a venda de um direito de crdito; a transferncia ativa da obrigao que o credor faz a outrem de seus
direitos; corresponde sucesso ativa da relao obrigacional.
Em direito a sucesso pode ocorrer inter vivos ou mortis causa. A sucesso mortis causa ns vamos estudar em Civil 7, que a
herana. A cesso de crdito corresponde sucesso entre vivos no direito obrigacional. A cesso de crdito tambm no se
confunde com a cesso de contrato que a cesso de direitos e deveres daquela relao jurdica, e no apenas de um crdito.
Quando estudamos pagamento por sub-rogao vimos que a cesso de crdito uma de suas espcies (348), mas na sub-rogao a
dvida mantem o valor, j a cesso de crdito pode envolver valores diversos tendo em vista a liberdade entre as partes (ex: A
deve cem a B para pagar daqui a seis meses, C ento se oferece para adquirir este crdito contra A por oitenta pagando a B a vista;
C age na esperana de ter um lucro ao receber os cem de A no futuro; isto acontece no comrcio no desconto de cheques prdatados).
Conceito: cesso de crdito o negcio jurdico onde o credor de uma obrigao, chamado cedente, transfere a um terceiro,
chamado cessionrio, sua posio ativa na relao obrigacional, independentemente da autorizao do devedor, que se chama
cedido.
Tal transferncia pode ser onerosa ou gratuita, ou seja, o terceiro pode comprar o crdito ou simplesmente ganh-lo (= doao) do
cedente.
Anuncia do devedor: como j disse, a cesso a venda do crdito, afinal o cedido continua devendo a mesma coisa, s muda o
seu credor. O cessionrio ( = novo credor) perante o cedido/devedor fica na mesma posio do cedente ( = credor velho). A
cesso dispensa a anuncia do devedor que no pode impedi-la, salvo se o devedor se antecipar e pagar logo sua dvida ao credor
primitivo. Todavia, o cedido ( = devedor) deve ser notificado da cesso, no para autoriz-la, mas para pagar ao cessionrio ( =
novo credor, 290).
Justificativa: a cesso de crdito se justifica/se fundamenta para estimular a circulao de riquezas, atravs da troca de ttulos de
crdito (ex: cheques, duplicatas, notas promissrias, ttulos que vocs vo estudar em Direito Comercial/Empresarial). Alm do
exemplo acima do desconto de cheques pr-datados, a cesso de crdito muito comum entre bancos e at a nvel internacional
do Governo Federal, em defesa da moeda e da disciplina cambial.
Forma da cesso: no exige formalidade entre o novo e o velho credor, pode at ser verbal, mas para ter efeito contra terceiros
deve ser feita por escrito (288). A escritura pblica aquela do art. 215, feita em Cartrio de Notas. O contrato particular feito
por qualquer advogado.
Que crditos podem ser objeto de cesso? Todos, salvo os crditos alimentcios (ex: penso, salrio), afinal tais crditos so
inalienveis e personalssimos, estando ligados sobrevivncia das pessoas. A lei probe tambm a cesso de alguns crditos como
o crdito penhorado (298 vocs vo estudar penhora em processo civil) e o crdito do rfo pelo tutor (1749, III tutela
assunto de Civil 6). O devedor pode tambm impedir a cesso desde que esteja expresso no contrato celebrado com o credor
primitivo, caso contrrio, como j disse, caso queira impedir a cesso o devedor ter que se antecipar e pagar logo. Vide art. 286.

Espcies de cesso: 1) convencional: a mais comum, e decorre do acordo de vontades como se fosse uma venda (onerosa) ou
doao (gratuita) de alguma coisa, s que esta coisa um crdito; 2) legal: imposta pela lei (ex: nosso conhecido 346; no 287
tambm imposto pela lei a cesso dos acessrios da dvida como garantias, multas e juros);
3) judicial: determinada pelo
Juiz no caso concreto, explicando os motivos na sentena para resolver litgio entre as partes.
A cesso pode tambm ser pro soluto ou pro solvendo; na pro soluto o cedente responde pela existncia e legalidade do
crdito, mas no responde pela solvncia do devedor (ex: A cede um crdito a B e precisa garantir que esta dvida existe, no
ilcita, mas no garante que o devedor/cedido C vai pagar a dvida, trata-se de um risco que B assume). Na cesso pro solvendo o
cedente responde tambm pela solvncia do devedor, ento se C no pagar a dvida (ex: o cheque no tinha fundos), o cessionrio
poder executar o cedente. Mas primeiro deve o cessionrio cobrar do cedido para depois cobrar do cedente.
Quando a cesso onerosa, o cedente sempre responde pro soluto, idem se a cesso foi gratuita e o cedente agiu de m-f (ex: dar
a terceiro um cheque sabidamente falsificado gera responsabilidade do cedente, mas se o cedente no sabia da ilegalidade no
responde nem pro soluto, afinal foi doao mesmo - 295); mas o cedente s responde pro solvendo se estiver expresso no contrato
de cesso (296).
2 Assuno de dvida: a transferncia passiva da obrigao, enquanto a cesso a transferncia ativa. A assuno rara e s
ocorre se o credor expressamente concordar, afinal para o devedor faz pouca diferena trocar o credor ( = cesso de crdito), mas
para o credor faz muita diferena trocar o devedor, pois o novo devedor pode ser insolvente, irresponsvel, etc. (299 e 391). E
mesmo que o novo devedor seja mais rico, o credor pode tambm se opor, afinal mais dinheiro no significa mais carter, e muitos
devedores ricos usam os infindveis recursos da lei processual para no pagar suas dvidas. Ressalto que o silncio do credor na
troca do devedor implica em recusa, afinal em direito nem sempre quem cala consente (p do 299). Na assuno o novo devedor
assume a dvida como se fosse prpria, ao contrrio da fiana onde o fiador responde por dvida alheia (veremos fiana em Civil
3).
Conceito: contrato onde um terceiro assume a posio do devedor, responsabilizando-se pela dvida e pela obrigao que
permanece ntegra, com autorizao expressa do credor.
Observao: ao contrrio do p do 299, ns percebemos que quem cala consente no art. 303; trata-se de uma aceitao tcita do
credor para a troca do devedor, afinal na hipoteca a garantia a coisa.