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Desenho Urbano
Memria Descritiva
ndice
Objectivos........................................................................................................................................3
Objectivos gerais.........................................................................................................................3
Objectivos especficos.................................................................................................................3
Contextualizao..............................................................................................................................4
Introduo........................................................................................................................................5
Enquadramento Territorial...............................................................................................................6
Plano de pormenor.......................................................................................................................6
Condicionantes da localizao.....................................................................................................6
reas de equipamentos de utilidade pblica...............................................................................6
Servios e infraestruturas.............................................................................................................7
Sade........................................................................................................................................7
Educao..................................................................................................................................7
Segurana.................................................................................................................................7
Transportes...............................................................................................................................7
Saneamento..............................................................................................................................8
Jardins e espaos pblicos.......................................................................................................8
Rede viria...................................................................................................................................8
Relevo....................................................................................................................................10
Uso do solo....................................................................................................................................10
Zona mista (habitao, comrcio e servios).............................................................................10
Zona habitacional.......................................................................................................................11
Espaos verdes...........................................................................................................................11
Anexo.............................................................................................................................................12
Objectivos
Objectivos gerais
Objectivos especficos
Resolver os problemas indicados nas zonas que possam ocorrer maior concentrao de
populao;
Garantir a acessibilidade;
Implementao de equipamentos urbanos;
Projectar os tipos de estradas consoante as densidades, crceas e relevncia do espao;
Resolver os ndices urbanisticos no espao consoante as zonas habitacionais, mistas,
multifuncionais e de jardinagem e saber respeitar os meios usados para as necessidades
Contextualizao
O Distrito KaTembe, o 60 Distrito Municipal e apresenta uma rea de interveno de cerca de
10.000 ha, localiza-se na Provncia de Maputo e encontra-se delimitado por:
Norte- Esturio de Esprito Santo;
Sul- Linha divisoria entre Distrito Municipal Katembe e Distrito de Matutune;
Este- Baa de Maputo;
Oeste- Rio Tembe.
Este plano surge para prevenir uma futura ocupao de espaos de forma desordenada, que pode
transformar a cidade em aglomerados urbanos e criar uma m estruturao urbana, e projectar
espaos onde possa haver interaco social e econmica.
Para a elaborao deste plano teve-se em conta as componentes ambientais econmicas e
sustentveis.
A componente ambiental uma parte correspondente a uma variedade de formas a se
estabelecerem pela ideia de como satisfazer ao residente quanto aos resduos slidos na sua
recolha e limpeza pelas entidades municipais e sanitrias, e o nvel de verde existente que
permite a purificao do ar.
A componente econmica esta relacionada ao comrcio e se vai ligar as zonas comerciais
estabelecidas no plano de pormenor com vista a regrar certas zonas e se associar com a
necessidade dos habitantes.
A zona de interveno tem uma rea de 418 249m2 , cujos espaos so ocupados por jardins e
edificados.
Introduo
O presente trabalho tem como objectivo organizar os espaos dentro da rea de interveno do
plano proposto no TP2, com vista a colocar uma boa condio funcional, e responder a qualquer
necessidade de mobilidade de acordo com seus acessos referentes as zonas, tanto habitacionais,
comerciais e de edificao mista.
A ideia de organizar o territrio de forma a proporcionar a populao vindoura um novo modo
de vida colectiva. O processo de Ordenamento de Territrio consiste na organizao do espao
biofsico, de forma a possibilitar a ocupao, utilizao e transformao dos ambientes de acordo
com as suas potencialidades.
Tem como princpios o planeamento do territrio urbanizvel, tendo em conta as reservas de
proteco ambiental, a planificao sustentvel do territrio, que visa preservar as reas verdes
para melhor equilbrio ecolgico e qualidade ambiental e paisagstica, estabelecendo as grandes
unidades de verde estrutural urbano, com vista a identificao e delimitao do solo edificvel
para a construo determinando as reservas de espaos para uso pblico, integrando as reas de
solo de reserva destinadas a equipamentos colectivos e a infraestruturas.
Enquadramento Territorial
Plano de pormenor
O terreno da rea de interveno, encontra-se numa das zonas mais altas do Distrito, no
possuindo um declive. Esta zona no actualmente consolidada, permitindo uma nova estrutura
urbana e funcional.
Aps ter sido definida a rea de interveno para o plano de pormenor, segue-se com o mesmo
onde o objectivo principal assegurar que a populao desfrute de melhores condies de vida,
propondo acessos que reflitam mobilidade, e que facilitem as drenagens de guas, condies de
saneamento, e que tenham as infraestruturas e servios bsicos necessrios.
A principal directriz do projecto, encontrar uma forma de integrar cidade e natureza, cultura e
economia, bem estar e preservao, tirando sempre que possvel proveito do material que faz
parte da vida dos prprios moradores deste espao.
Condicionantes da localizao
De acordo com o plano, encontra-se uma praa/jardim com 400 m de dimetro que pode
condicionar o tipo de actividades que possam vir a surgir em sua volta, encontram-se ainda
verdes de proteco, reas para turismo, zonas alagveis, zonas de prtica agrcola, e as vias
propostas no Plano Geral.
Ainda como condicionantes temos os equipamentos propostos e a distribuio do uso do solo, a
preservao do ambiente natural e patrimnio caso exista e a minimizao de movimentao de
terras.
para todos que estiverem dentro do raio de abrangncia destes mesmos equipamentos. Da os
equipamentos localizam-se em reas que tem acesso as vias principais para o fcil acesso,
excepto as escolas que devem estar em vias secundrias ou tercirias.
Servios e infraestruturas
Pretende-se enquadrar solues com objectivo de satisfazer as necessidades da populao
existente e vindoura, com infraestruturas e servios que garantam aos habitantes no percorrer
longas distncias para o seu uso.
Sade
A rea de interveno no possui nenhum centro de sade, necessrio percorrer a unidades
sanitrias prximas que por sua vez no abrangem toda a populao desta rea. Assim prope-se
um centro de sade que responde as necessidades dos habitantes desta rea. Este posto encontrase localizado prximo a reas habitacionais e deve ocupar uma rea mnima de 2 400m2.
Educao
Existe prxima a rea de interveno uma escola primria, que no abrange toda a zona. Da
prope-se uma escola primria completa que deve ocupar no mnimo uma rea de 8 000m 2 e uma
escola secundria que deve ocupar uma rea mnima de 11 000m2.
Segurana
Prope-se um posto policial que vai localizar-se numa rea de concentrao urbana e fcil
acesso, exatamente na zona mista, evitando a proximidade de creches e centros infants,
ocupando uma rea mnima de 900m2.
Transportes
Prope-se paragens de transportes pblicos nas vias principais e secundrias, com abrigos
devidamente consolidados. As paragens de transportes seram implantadas de acordo com a
necessidade das mesmas. Segundo o estudo feito das abrangncias, uma paragem de transporte
pblico tem raio de abrangncia de 500m.
Saneamento
Resduos slidos urbanos- dever haver caixotes de lixo que separa os tipos de lixo (vidro,
plstico, lixo orgnico, papel) para o seu reaproveitamento e reciclagem que ser feita na zona do
aterro sanitrio proposto no Plano Geral.
Os caixotes seram distribuidos ao longo das vias.
Sistema de drenagem de guas pluviais- a drenagem de guas pluviais ser feita atravs de
colectores (semidouros e valas) ao longo das vias, que iro recolher as guas a uma caixa
colectora e depois transportadas a zona de descarga.
Rede viria
O objectivo geral das vias, garantir que se possa ter acesso directo as habitaes e outros
espaos pblicos. Assim, as vias propostas so de 39,3 m; 25,5 m; 20,5 m; e 12 m, e todas com
sistema de recolha de guas, passeios, arborizao e iluminao.
As vias encontram-se divididas em vias primrias, secundrias, tercirias e locais. Dentro destes
perfis de vias podemos encontar ainda as vias pedonais e ciclovias.
As primrias que so as vias que interligam as vias colectoras s vias de mbito local. Esta via
composta por passeios, espaos destinados especialmente para rvores e equipamentos urbanos,
ciclovias, bermas, estacionamentos longitudinais, vias de 2 sentidos com 2 faixas de rodagem
para cada sentido e separador central. Esta via ter uma dimenso total de 39,3m de
comprimento.
Passeio 4m;
Espao destinado a arborizao e equipamentos urbanos 1,5m;
Ciclovia 2,4m;
Bermas 0,75m;
Estacionamento longitudinal 2,5m;
Vias de 2 faixas 7m;
Separador central 1,5m.
Passeio 3m;
Espao destinado a arborizao e equipamentos urbanos 1,5m;
Ciclovia- 1,5m;
Bermas 0,75m;
Estacionamento longitudinal 2,5m;
Via 7m.
Vias tercirias so aquelas que distribuem o trfego dentro dos quarteires e ter um total de
20,5m de comprimento. Esta diferencia-se das outras por no possuir estacionamento ao longo
delas.
Passeio 3m;
Espao destinado a arborizao e equipamentos urbanos 1,5m;
Ciclovia 1,5m;
Bermas 0,75m;
Via 7m;
Vias locais so aquelas que do acesso directo as reas residenciais, comerciais, industriais e ter
um total de 12m. Esta via ser de sentido nico, o passeio ser menor em relao as outras e no
possui ciclovias.
Passeio 2m;
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Estas vias iram garantir um fluxo automvel eficaz, bem como uma boa mobilidade ao peo.
Relevo
O terreno caracterizado por ser plano, no havendo grandes diferenas de nvel, sendo um dos
pontos mais altos do Distrito KaTembe.
Uso do solo
rea mista - 10% ocupando aproximadamente uma rea de 38 009 m2.
rea habitacional - 13% ocupando aproximadamente uma rea de 53 875 m2.
rea verde - 17 % ocupando aproximadamente uma rea de 70 413 m2.
rea de equipamentos (escolas, posto policial) - 7% ocupando aproximadamente uma rea de 29
568 m2.
Os restantes 60% so destinados as vias, passeios e ciclovias.
Zona habitacional
So propostas unidades habitacionais para suprir a necessidade de relocao e permitir o
crescimento demogrfico ao longo dos anos, onde so propostas tipologias de habitao
verticalizada, e para relacionar pretende-se projectar edifcios com pisos diferentes variando de 1
8 pisos. A rea de interveno caracterizada por densidades altas e mdias.
Espaos verdes
Apostar no circuito e espaos verdes e pblicos, contribuir na afirmao cultural e social da
populao.
A proposta urbana direcciona a organizao espacial e a relao entre paisagem natural e
construda. Surge assim um conjunto de parques urbanos, que cria uma unio e fluxos
provocando contacto e integrao social.
Para incentivar a circulao de pedestres e ciclistas, ideal ambientes sombreados e agradveis.
prope-se o plantio de rvores em cada 10 metros ao longo das vias com uma copa de 8m,
observando as entradas para edificaes residenciais e comerciais.
O sistema de verdes que abrange a zona, articulada por vias so simultaneamente ncleos de
regenerao da vegetao, e do solo natural, e plos de vivncia colectiva, exercendo importante
papel ambiental e social. esta nova centralidade ir criar plos culturais para a comunidade,
como o caso dos espaos culturais e de lazer.
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