PROJETO DE LEI N 582/13

DISPE
SOBRE
REQUISITOS
PARA
APROVAO
DE
PROJETOS
PARA
CONSTRUO DE EDIFCIOS-GARAGEM E
D OUTRAS PROVIDNCIAS.

A Cmara Municipal de Pouso Alegre, Estado de Minas

Gerais, aprova e o Chefe do Poder Executivo sanciona e promulga a seguinte Lei:
Art. 1. Esta Lei dispe sobre requisitos para construo de
edifcios-garagem e d outras providncias.
Art. 2. Para construo de edifcios-garagem, fica
assegurado o que segue:
I- Os edifcios garagem sero destinados exclusivamente
ao estacionamento de veculos, salvo o disposto no pargrafo nico deste artigo;
II - Os edifcios garagem sero divididos em 4 grupos:
a)
b)
c)
d)

Garagem com rampas retas entre 2 pavimentos,

Garagem com rampas retas entre meio-pisos alternados,
Garagem com rampas helicoidais,
Garagem automatizada.

Pargrafo nico: O Pavimento trreo poder ser utilizado

para fins comerciais, de uso econmico de atendimento local, desde que tenha acesso
independente ao acesso da garagem e atenda os parmetros do uso para a zona em que se inserir.
Art. 3. Os edifcios-garagem devero conter os seguintes
compartimentos:
I- Abrigo destinado guarda de lixo;
II- Instalaes sanitrias, masculino e feminino, com
acessibilidade;
III- Recepo com local de espera.
Art. 4. A edificao deve ser aberta, permitindo ventilao
cruzada permanente em duas ou mais fachadas externas, providas por aberturas que possam ser
consideradas uniformemente distribudas.
Pargrafo nico. As aberturas devero atender ao menos a
um dos seguintes incisos:

I- Ter comprimentos em planta que somados atinjam pelo

menos 40% do permetro e reas que somadas correspondem a pelo menos 20% da superfcie
total das fachadas externas, ou
II- Corresponder a pelo menos 1/3 da superfcie total das
fachadas externas e pelo menos 50% destas reas abertas situadas em duas fachadas opostas;
III- Projeto adequada de ventilao mecnica.
Art. 5. Sero permitidas edificaes sem recuo nas divisas
lateral e fundos desde que no tenham aberturas nas paredes laterais, nestes casos.
Art. 6. As rampas devero ser construdas, obedecendo aos
seguintes requisitos:
I-

As rampas tero inclinao mxima de 20%;

II- Rampas retas com apenas uma mo devem ter no

mnimo 2,75 m de largura livre e em curva o raio interno dever ter 3,10m;
III- Rampas retas de mo dupla devem ter no mnimo 5,0m
de largura total;
IV- O raio mnimo das rampas helicoidais no deve ser
inferior a 9,5m na borda externa.
Art.7. Os acessos sero construdos obedecendo aos
seguintes parmetros:
I- A faixa de circulao de pedestres dever ser
independente da circulao de veculos, com largura mnima de 1,20 metros, com
acessibilidade;
II- As entradas devem, preferencialmente estar localizadas
em ruas movimentadas e sadas em ruas com menor fluxo de veculos, com largura mnima de
3,0 metros;
III- Elevadores para passageiros devero ser localizados
prximos as escadas e em quantidade proporcional ao numero de vagas;
IV- Escadas devem seguir as recomendaes do Corpo de
Bombeiros;
V- Vagas para deficientes e idosos devem estar localizadas
prximas aos elevadores e acessos, preferencialmente no piso trreo;
VI- Vagas para motociclistas devem estar localizadas em
local fechado;

Art. 8. As vagas e corredores de circulao e manobras de

veculos tero as seguintes dimenses:
I-

As dimenses das vagas devero atender s seguintes

a)
b)
c)

vagas mdias com 2,30 x 4,50m;

vagas grandes com 2,50 x 5,00m;
vagas para motocicletas com 1,0 x 2,00m.

medidas:

II- Necessariamente, 3% das vagas devero ser destinadas

para deficientes e devero possuir as dimenses de 3,50 x 5,50 m e 5% das vagas destinadas a
idosos.
III- Para as reas de estacionamento podem se utilizar
0
0
0
ngulos de 30 , 45 e 90 , com as dimenses mnimas para os corredores de 3,00 m, 3,50 m e
5,00 m respectivamente;
IV- A vaga, quando paralela faixa de acesso (baliza)
ser crescido 1,00m (um metro) no comprimento e 0,25m (vinte e cinco centmetros) na largura
para automveis e utilitrios;
V- Devero ter rea de acumulao, acomodao e
manobra de veculos, dimensionada de forma a comportar, no mnimo, 3% (trs por cento) de
sua capacidade;
VI- No clculo da rea de acumulao, acomodao e
manobra de veculos podero ser consideradas as rampas e faixas de acesso s vagas de
estacionamento, desde que possuam largura mnima de 5,50m;
VII- As vagas de estacionamento devero ser dimensionadas
em funo do tipo de veculo, e os espaos de manobra e acesso em funo do ngulo formado
pelo comprimento da vaga e a faixa de circulao;
Art. 9: Os compartimentos destinados a garagens e vagas de
estacionamento ficaro sujeitos as seguintes exigncias:
I- Impermeabilizao em todos os pavimentos;
II- Sistema de drenagem para coleta e escoamento das
guas pluviais, com caixa de conteno;
III- Os pilares devem ser protegidos at a altura de 1,20 m
para evitar danos estrutura;
IV- rea de permeabilidade: 10%;
V- Afastamento frontal devera ser de acordo com o
estabelecido no zoneamento local;
VI- P direito mnimo de 2,20m, abaixo do vigamento.
Pargrafo nico. Ser permitido construir sem a observao
da Taxa de Permeabilidade mediante aprovao de estudo fundamentado da adoo de medidas
tcnicas que supram sua funo como a construo de caixa de captao e/ou drenagem.

Art. 10. Fica autorizada a construo de edifcios garagem

para estacionamento de veculos, observada a legislao e normas tcnicas pertinentes e as
condies estatudas nesta Lei, nos seguintes locais: zonas ZMC, ZM2, ZMV e ZEP, e em toda
extenso da Avenida Vereador Antonio da Costa Rios e Avenida Prefeito Olavo Gomes de
Oliveira.
Art. 11. O edifcio garagem devera obedecer as Normas
Tcnicas especificas de proteo contra incndio e pnico.
Art. 12. Revogadas as disposies em contrrio, esta Lei
entra em vigor na data de sua publicao.

CMARA MUNICIPAL DE POUSO ALEGRE, 17 DE DEZEMBRO DE 2013.

Dulcinia Costa
Presidente

Wilson Tadeu Lopes

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