05/12/2016

TabeladeEdificaesIMEC

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TabeladeEdificaes
Detalhes

Categoria:Institucional ltimaatualizaoem17Fevereiro2016

VALORPORmPARAOBRASAT
400m

VALORPORmPARAOBRASACIMA
DE400m

1ProjetoArquitetnicodeAprovao

R$20,00

R$17,00

2ProjetoDefinitivodeArquitetura

R$20,00

R$17,00

3ProjetoEstrutural

R$20,00

R$17,00

4ProjetodeInstalaesEltricasdeBaixa
Tenso

R$12,00

R$10,00

SERVIOS

5ProjetodoPadrodeEntradade
Energia

R$280,00porConsumidor

6ProjetodeInstalaoTelefnica

R$280,00porConsumidor

7ProjetodeInstalaode
Comunicao

R$8,00

R$6,00

8ProjetodeInstalaesHidrulicas,
Sanitrias.PluviaiseGs

R$12,00

R$10,00

9ProjetodeInstalaode
PrevenoeCombateIncndio

Extintor:4salriosmnimos*
Hidrante:7,00m**
Sprinkler:8,00m**

10LevantamentoPlanialtimtrico

R$4,00

R$3,00

11LocaodoLote

R$4,00

R$3,00

12VisitaTcnicaObra

R$250,00porhora

13AprovaodoProjetona
Prefeitura

04salriosmnimos

14BaixadeConstruo

04salriosmnimos

15ConsultoriaTcnica

R$350,00porhora

16ResponsabilidadeTcnicade
Execuo

At200m:2salriosmn./ms***
De200a400m:5sal.mn./ms***
De400a1200m:6sal.mn./ms***:
Acimade1200m:acombinar

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17AdministraodaObra

%Sobreoscustosacombinar

18ResponsabilidadeTcnica
deControleTecnolgico

At200m:2sal.mn./ms***
De200a400m:3sal.mn./ms***
Acimade400m:acombinar***

19ResponsabilidadeTcnicade
Fiscalizao

At200m:2sal.mn./trimestre
De200a400m:4sal.mn./trimestre
Acimade400m:acombinar

20RecebimentodeObra

At200m:4salriosmnimos
De200a400m:6salriosmnimos
Acimade400m:acombinar

21ManutenodeEdificaes

At400m:2sal.mnimo/semestre
De400a1200m:6sal.mn/semestre
Acimade1200m:acombinar

22LaudoTcnico

ValorestimadoemhoratcnicatrabalhadacomvalormnimodeR$220,00porhora,acrescidodedespesas.
(locomoo,estadia,taxaseimpostos).

23PerciadeEngenharia

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,considerandoumvalormnimode
R$3.520,00,porpercia,e16horastrabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostose
serviosdeterceiros).Nocasodeassistentetcnico,ovalorat80%dovalordoperitooficial.

24AvaliaodeBens

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,considerandoumvalormnimode
R$3.520,00,porpercia,e16horastrabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

25VistoriaCautelar

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,considerandoumvalormnimode
R$2.200,00,porLAUDO,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

*Valorreferenteinstalaocomextintordeincndio.
**Valorreferenteinstalaocomhidrante/sprinkler
***Estincludaumavisitaquinzenalobra.

Valoresparaservioscomandamentonormalesemalteraesapsaaprovao.
Parapavimentotipodescontaracumulativode7%,apartirdo4pavimentotipo.

DESCRIODASATIVIDADES
No desenvolvimento dos projetos fundamental consultar a NBR 12722 Descrio de servios para construo de edificaes, bem como todas as Normas
relacionadas.PeloCdigodeDefesadoConsumidortodososprestadoresdeserviossoobrigadosaobedecerasNormasdaABNT,fazerpropostaporescritoe
firmarumcontratodetrabalho.
1 Projeto Arquitetnico de Aprovao Tratase do projeto de arquitetura conforme as diretrizes acertadas com o cliente e atendendo as normas e posturas
municipais, para aprovao na prefeitura. O trabalho inclui os estudos iniciais, apresentao do projeto na prefeitura, o acompanhamento at a aprovao e
emissodoalvardeconstruo.
2 Projeto Definitivo de Arquitetura Tratase do projeto que compatibiliza o projeto arquitetnico aprovado com os projetos estrutural, eltrico, hidrulico,
sanitrio, pluvial, gs, telefnico, comunicao, combate incndio e locao da obra, solucionando as pendncias e interferncias com os outros projetistas.
Incluemosdetalhesexecutivosdeesquadrias,fachadas,revestimentos,pisos,bancadas,lareiraeoutros,bemcomotodososdocumentoseespecificaodos
acabamentosnecessriosexecuodaobra.
3 Projeto Estrutural Tratase do dimensionamento das lajes, vigas, pilares, arrimos, contenes, cortinas, fundaes, escadas, caixa d'gua, etc., e
apresentaodosdesenhosexecutivosdeformaearmao,comdetalhesdecorteemontagemdaarmadura,resumodasquantidadesdemateriaiseserviose
sobre cargas nas lajes. No caso de fundaes profundas, apresentar o plano de cargas e, aps fornecimento do projeto de fundao, dimensionar e detalhar os
blocosecintasdefundao.
4 Projeto de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso Tratase do projeto das instalaes eltricas incluindo iluminao, fora, aterramento, pra raios, com
dimensionamento dos circuitos, quadros e padres de entrada de energia, com base no projeto de iluminao, tomadas, pontos de energia eltrica e outras
necessidades da edificao, e apresentao dos desenhos executivos e de montagem dos quadros, relao e especificao dos materiais e aprovao na
concessionriadeenergiaeltrica.

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5 Projeto de Padro de Entrada de Energia Tratase do projeto do padro de entrada de energia eltrica, conforme as cargas solicitadas pelo cliente, e a
aprovaonaconcessionriadeenergiaeltrica.
6ProjetodaInstalaoTelefnicaTratasedoprojetocomdimensionamentodospontosequadrosdetelefoniaeapresentaodosdesenhosexecutivoscom
relaoeespecificaodosmateriaiseaprovaonaconcessionriadetelefonia.
7ProjetodaInstalaodeComunicaoTratasedoprojetoqueintegraatelefonia,antenas,lgica,alarme,interfone,circuitofechadodeTVecontroles,com
circuitos,quadros,diagramasunifilareseequipamentos,detalhadosnoprojetoexecutivo,comrelaoeespecificaodosmateriais,equipamentoseaprovao
naconcessionriadetelefonia.
8ProjetodeInstalaesHidrulicas,Sanitrias,PluviaiseGsTratasedodimensionamentodasinstalaesdeguafria,quente,esgoto,drenagempluviale
gs, com base nos pontos de consumo e caractersticas da edificao, e apresentao dos desenhos executivos, relao e especificao dos materiais, e
aprovaonaconcessionria,quandoforocaso.
9ProjetodaInstalaodePrevenoeCombateaIncndioTratasedodimensionamentodasinstalaesdecombateaincndio,extintores,hidrantese/ou
sprinklers,conformeocaso,apresentaodoprojetoexecutivo,comrelaoeespecificaodosmateriaiseaprovaonoCorpodeBombeiros.
10LevantamentoPlanialtimtricoTratasedolevantamentotopogrficodolote,comalocalizaonoquarteiro,dimenseslaterais,ngulos,rea,curvasde
nvel a cada metro, indicao de edificaes, rvores, postes, bocas de lobo e outras caractersticas fsicas que auxiliem na elaborao dos projetos e
comparaocomoCP,apresentadoemdesenhocomescalaadequada.
11LocaodoLoteTratasedalocaodoloteconformeoCPououtroprojetodelocao,colocaodeummarcodeconcretocomelevaoeosdemaisem
piquetesdemadeiraeindicaodosalinhamentosnomeiofiocomtintavermelha.
12VisitaTcnicaObraTratasedevisitaobraparainspeo,resoluodependncias,orientao,especificaodeserviosemateriais,levantamentos,
liberao de concretagens, aceitao de servios, etc. Aps a visita, registrar no Dirio de Obra todas as instrues e determinaes, ou enviar o Relatrio de
Visita.
13AprovaodoProjetonaPrefeituraPreparaodadocumentao,marcaodeentrevista,comparecimentoPrefeituraemduasentrevistas,recebimento
dealvar.
14 Baixa de Construo Vistoria prvia na obra, preparao da documentao, marcao de vistoria, comparecimento obra no dia da vistoria, negociao
comaPrefeituranosajustes,comparecimentoobranavistoriafinal,recebimentodacertidodebaixa.

15ConsultoriaTcnicaTratasedaprestaodosserviosdeconsultoriatcnicanareadaengenhariacivil,solicitadaspelocliente,parasolucionareorientar
problemas, pendncias tcnicas ou instruir processos jurdicos. Os servios incluem visitas, levantamentos, clculos, estudos e elaborao de parecer em
relatrioconclusivo.
16 Responsabilidades Tcnica de Execuo Tratase da responsabilidade pela orientao tcnica aos encarregados do contratante para obedincia aos
projetos, planejamento e andamento da obra, conferncia dos servios, liberao das concretagens e locaes, conforme a NBR 12722. A funo do RT de
Execuo orientar tecnicamente a execuo da obra, anotar nos projetos as modificaes ocorridas, cobrar do contratante ou do seu preposto as
recomendaes,registrandotudonoDiriodeObraouemrelatrio.
17AdministraodaObraTratasedasresponsabilidadestcnicapelaexecuo,supervisoecomandodaobra,contratareorientaraelaboraodetodosos
projetoseespecificaes,obedeceraosprojetoseespecificaes,executareconferirosservios,administrareorientarosfuncionrios,liberarasconcretagense
locaes,comprarediligenciarosmateriaisespecificados,contratar,fiscalizarefazerasmediesdosserviosdeterceiros,solucionaraspendnciascomas
concessionrias,elaboraoderelatriomensaldeandamentoeanotaonoDiriodeObra,conformeaNBR12722.
18 Responsabilidades Tcnica de Controle Tecnolgico Tratase da responsabilidade tcnica pela especificao dos materiais a serem utilizados, dos
procedimentosparaexecuodosservioseaplicaodosmateriais,conformeaNBR12722.
19 Recebimento de obra Tratase dos procedimentos para recebimento da obra, verificao de sua conformidade com as Normas da ABNT, posturas
municipais,legislaovigente,responsabilidadecontraterceiroseconformeaNBR5675.
22LAUDOTCNICOElaboradoconformeasNormasdaABNTNBR13752,incluioslevantamentosnecessrios,parecerconclusivoefundamentado.
23PERCIADEENGENHARIAElaboradoconformeaNBR13.752Perciasnaconstruocivilincluioestudodoprocesso,levantamentosnecessriose
parecerconclusivo.Tambm,osesclarecimentosqueforemsolicitados.
24AVALIAODEBENSElaboradoconformeaNBR14.653Avaliaodebensincluioslevantamentosnecessrios,clculodetalhadoefundamentado,
bemcomoesclarecimentosecomplementaesqueforemsolicitados.
25VISTORIACAUTELARElaboradoconformeaNBR12.722,incluiavistoriadetodososimveisadjacentesesujeitosdanosprovenientedaexecuoda
obra,comfotosdaspatologiasexistentesedasituaoatualdecadaimvel,descriodaspatologiaserecomendaesaoconstrutor.UmaviadoRelatriode
todososimveisparaoproprietrioeumaviadoRelatriodecadaimvelparaosrespectivosproprietrios.

<Ant. Prximo>

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