3 CONTRATO DE ALUGUEL

NESTE ATO denominado(s) LOCADOR(ES), Francisco Elisvaldo Soares dos

Santos Profisso comerciante, Estado Civil casado , CPF243.650.093-20,
Carteira de Identidade 5413580, residente rua Atrs Medeiros, n.34 ,
Bairro\Alto alegre, Cidade Maracana, , Estado Cear ,Brasil.

DE OUTRO LADO, denominado(s) LOCATARIO; Taisa Helena Freire Uchoa

RG;2006010411402 ssp,ce.CPF;038.875.663-27. O imvel do locador
situa-se Rua;12 N18D . Conj; Industrial Maracana.

O PRAZO da locao do imvel mencionado acima ter validade de 12(meses),

iniciando no dia 30/10/2015, e terminando no dia, 30/10/2016.

A presente LOCAO destina-se ao uso do imvel somente para fins

residencil, estando o LOCATRIO proibido de subiloc-lo ou us-lo de forma
diferente do previsto, sem a devida autorizao do PROPRIETRIO ou
LOCADOR.

LOCATRIO pagar o valor de R$ 300,00(trezentos reais),a ser efetuado

diretamente ao LOCADOR, ou seu PROCURADOR, Antonio Eliosmar Soares dos
Santos, domiciliado na Rua: 12 n. 06A bairro conj.; Industrial, cidade
Maracana, Estado Cear. Pagamento no valor acima dever ser feito todo dia
05(cinco) de cada ms. Ser cobrada multa de 0,5% dirio para pagamento
feito aps prazo de tolerncia de 5(cinco) dias teis da data de vencimento,
alm de correes e outras despesas previstas por lei.

DEPSITO no valor de 02(dois) meses de aluguel ser cobrado como garantia

para reteno do imvel.

RECIBO do valor total pago ser emitido pelo(s) LOCADOR(es) ou procurador

imediatamente, ou se pagamento for atravs de cheque, logo aps o mesmo
ser compensado.

O LOCATRIO responsabiliza-se de pagar todos os servios pblicos e despesas

ligadas conservao do imvel, tais, taxa de luz, saneamento, gua, esgoto,
telefone, etc.

Construes, Modificaes ou contribuies de melhoria que sejam destinadas

ao imvel devero de imediato, ser submetidas autorizao expressa do
LOCADOR/PROPRIETRIO.

RESCISO imediata do presente contrato, sem prejuzo dos numerrios

previstos neste, ocorrer caso acontea qualquer sinistro que venha a
impossibilitar o uso do imvel, tambm em caso de desapropriao do mesmo.

O valor do aluguel ser REAJUSTADO a cada perodo de 06 meses de acordo

com a variao do ndice escolhido.

O LOCADOR concorda que objeto de locao ser entregue limpo e em

condies de perfeito funcionamento, tais como instalaes eltricas e
hidrulicas, portas, portes e acessrios, paredes pintadas, cmodo em bom
estado e com todas as despesas e tributos pagos. O LOCATRIO
assume responsabilidade em manter o imvel locado desta forma e o restituir
nas mesmas condies, salvo a deteriorao decorrente do uso normal do
mesmo.

O LOCATRIO permitir ao LOCADOR, realizar inspees no imvel cada tres

mses, data e horrio a serem combinados, com propsito de averiguar o
funcionamento das instalaes e acessrios. O LOCATRIO deve realizar os
consertos no prazo de 15 dias, se algum vcio que possa afetar a estrutura
fsica ou prejudicar as condies estticas e de segurana do imvel for
constatado nas vistorias realizadas. O LOCADOR ficar facultado a RESCINDIR
O CONTRATO DE ALUGUEL, se dito conserto no for efetuado no prazo
determinado, sem multa ou indenizao previstos neste.

LOCATRIO e LOCADOR elegem o foro da cidade de Maracana, onde est

situado o imvel, para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo
e cumprimento do presente contrato.

Os herdeiros, cessionrios ou sucessores das partes vinculadas neste contrato

de aluguel se obrigam desde j ao teor completo deste contrato.

De maneira acordada e justa, LOCATRIO e LOCADOR, assinam, juntamente

com duas vias, o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAO
RESIDENCIAL, que passa a vigorar e fica desde agora aceito, pelas clusulas
acima descritas.

LOCAL ____________________________________________ DATA ___/___/_____

________________________, __

____________________________________________________

Locatrio(a)

______________________________________________________

Locador(a)