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Entenda tudo sobre o ITBI 0

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BY TIBRIO ON 16 DE MARO DE 2017 DICAS E MERCADO

TPICOS RECENTES

O Imposto Sobre Transmisso de Bens Imveis (ITBI) um tributo cobrado de quem adquire um imvel. Para uma
boa experincia de compra, interessante entender como funciona desde o incio. Como decorar a parede da sala de estar

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Veja algumas informaes importantes:
Entenda tudo sobre o ITBI

O que ? Pompeia, um bairro o repleto de lazer e cultura

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O ITBI um imposto que o comprador paga ao municpio referente transao de compra e venda do imvel. Quando o
consumidor compra um imvel, o valor da taxa aplicado sobre o valor venal que uma estimativa do valor do bem sem
taxas ou impostos includos.
CATEGORIAS

Qual o valor do ITBI?

Aclimao Alto da Lapa Barra Funda

Em So Paulo, no pagamento vista a taxa de aproximadamente 3%. Exemplo: se o valor da propriedade for de 600 mil, o Campestre Campo Belo Casa Verde
tributo ser de 18 mil.
Centro Diadema Centro Santo Andr

Chcara Santo Antnio

Porm, essa taxa pode diminuir caso seu imvel seja nanciado pelo Sistema Financeiro de Habitao. Com o SFH, a alquota
passa a ser 0,5% sobre o valor efetivamente nanciado, sobre o restante, a taxa volta ao padro de 3%. Observe:
Cidades e Bairros Conceio

Padro SFH Decorao Diadema

Dicas e Mercado
Alquotas 3% 0,5% sobre o valor efetivamente nanciado
Freguesia do Guarulhos Ipiranga

Jardim Paulista Macedo Parada Inglesa

3% 3% sobre o valor restante
Repblica Santo Andr Sade

So Paulo Tatuap

Tibrio News Tucuruvi

Para saber exatamente como calcular essa taxa, clique aqui.

Como e quando devo pagar? Vila Carro Vila Mariana Vila Matilde

Vila Monumento Vila Snia

A guia de pagamento do ITBI pode ser retirada pelo site da Prefeitura da cidade, e o consumidor pode pagar em casas
lotricas, caixas eletrnicos e qualquer agncia dos bancos autorizados em So Paulo.

Nas normas da Prefeitura de So Paulo, o prazo de dez dias teis aps a assinatura do contrato, e seu atraso est sujeito
cobrana de juros. A incidncia de juros de 1% ao ms, alm de uma multa diria de 0,33% sobre o valor do tributo.

O ITBI pode ser parcelado?

Esse imposto deve ser pago vista para a Prefeitura, porm, existe a possibilidade de incluir este valor no nanciamento
imobilirio pelo SFH.

Para veri car a viabilidade desse processo, consulte a instituio nanceira em que realizou a operao de crdito.

Assessoria de Crdito

Para evitar complicaes e dvidas no processo de recolhimento do ITBI, o ideal que voc contrate uma Assessoria de
Crdito. META

Essa empresa tem como funo auxiliar na contratao do nanciamento bancrio, recolhendo todos os documentos
necessrios e otimizando os trmites de compra e venda. Fazer login

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Utilize esse conhecimento para se planejar e garantir com tranquilidade a compra do seu imvel. Assim voc pode realizar
seu sonho sem se preocupar com problemas futuros.

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