24/04/2017 AvaliaodeMquinaseEquipamentosAvalor

AvaliaodeEquipamentose
Mquinas
Selecioneoidioma
AnormabrasileiraABNTNBR146535:2006,AvaliaodebensParte5:Mquinas,
equipamentos,instalaesebensindustriais,ecomplementaosprocedimentosnormativoscontempladosnaABNTNBR
146531,nosaspectosquereferemseavaliaodemquinas,equipamentos,instalaesebensindustriaisemgeral.Para
compornossoslaudosdeavaliaodemquinaseequipamentos,todasasconsideraesedeterminaesdanorma
tcnicasolevadosemconsiderao,vejabem:
Olaudotcnicodeavaliaobaseiaseeminmerascaractersticase
situaesqueagrupadastratadasgeramumproduto,umresultado
finaldovalordoativoavaliando,dentrealgunsimportantesfatores
esto:custoeprincipalmentesuautilidade.Dentreasmelhores
tcnicasdeavaliao,aexperinciadoengenheiroavaliador,regras
cientficasenormativas.Valor,CustoePreoAspalavrasvalore
custoepreo,tmsignificadosdistintos:preoaquantiapagapelo
compradoraovendedorecustoopreopagomaistodasasoutras
despesasemqueincorreocompradornaaquisiodedeterminado
ativo.Ocustodeumamquinaouequipamentono,
necessariamente,igualaoseuvalor,emborasejaumaprovadevalor.
Poroutrolado,nainvestigaodovalordeumamquina,procurase
conhecertantoocustooriginalquantoovalordereposio.
AVALIAODEMQUINASEEQUIPAMENTOSEmprimeirolugar,
oavaliadorterqueverificarofimaquesedestinaolaudode
avaliaosejagarantiareal,hipoteca,taxao,inventrio,avaliaodeativoimobilizadopoispoderosurgirvalores
diversosdependendodoenfoquedoproblema.Oobjetivodaavaliao,paraamaioriadoscasos,encontraratendnciapara
oValorJustodeMercadooumdiaponderadadomercado,isto,aobtenodovalorjustodemercadodedeterminadoativo
noestadodeconservaoevidatilemqueseencontranomomentodaavaliao.Direesusuaisparaavaliaode
mquinaseequipamentos:a)Informaesdemercadob)Rendaqueamquinaouequipamentopossaproduzirec)
Custo,menosdepreciao.Oprimeirocaminho,emboraomaisexato,nemsemprepossvelparaamquinaouequipamento
quesepretendeavaliar.Osegundocaminhopermiteaanlisedalucratividadededeterminadobem,porm,altamentesubjetivo
einstvel,nummercadoglobalizadoemquenosetempossibilidadedeconhecimentodatotalidadedasinformaes
pertinentesearealsituaodasvariaesdecustosemvirtudedasalteraesnovalordosinsumos,impostos,variaes
cambiais,etcOterceirocaminho,emboranosejaomaisexato,permitegrandeaproximaodovalordedeterminadobem,
queafinalidadedaavaliao.Esteprocessoconsistenadeterminaodeumacurvamatemticaqueligueopreoda
mquinaouequipamentonovo,aovalorresidual(sucataousalvado)aolongodasuavidatil.CONCEITOSBSICOS:Vidatil
Tempoprevistoentreoinciodefuncionamentodedeterminadamquinaouequipamentoedesuaretiradadeservio,j
totalmentedepreciada,ouseja:comapenasovalorresidual.Depreciaoaperdadevalordedeterminadobemnodecorrer
dotempo.Adepreciaoocorreportrsmotivosprincipais:deteriorao,obsolescnciaeperdadeutilidadeDeterioraoa
perdafsicadevalorObsolescnciaaperdadevalorpormotivostcnicoseeconmicosePerdadeutilidadeaperdade
valorfuncional.EsperanadeVidaTempoprevistoentreoexameouvistoriaeadataprovvelderetiradadeservioVida
aparenteTempoestimadopeloavaliador,geralmenteresultadodadiferenaentreVidatileEsperanadeVidafinalidades
Conformeespecificaodocontratante,afinalidadedopresentetrabalhoaavaliaodosbensmveiscomponentesdoativo
imobilizado,comvistasdeterminaodovalorjustoedeterminaodavidatilestimadadestesbensparafinsde
depreciao,ematendimentoaodispostonoart.183,3.daLein.11.638de28dedezembrode2007enos
PronunciamentosTcnicosdoComitdePronunciamentosContbeis(CPC),emespecialosCPCn.01ValorReduoao
ValorRecuperveldeAtivos,CPCn.04AtivoIntangvel,CPC27AtivoImobilizadoeoutrosPronunciamentosTcnicose
OrientaesdoCPCrelacionadosaativosimobilizadostangveiseintangveis,almdasNormasBrasileirasdeContabilidade
Tcnicas(NBCT)edeliberaoeatosdaComissodeValoresMobilirios(CVM)..refernciasnormativasSegundoitem6do
PronunciamentoTcnicoCP27,aseguirtranscrito,valorjustoassimdefinido:Valorjustoovalorpeloqualumativopode
sernegociadoentrepartesinteressadas,conhecedorasdonegcioeindependentesentresi,comausnciadefatoresque
pressionemparaaliquidaodatransaoouquecaracterizemumatransaocompulsriaSegundoitem3.91daNBR
146534,NormaBrasileiraParaAvaliaodeBensparte4Empreendimentos,aseguirtranscrito,valorpatrimonialassim
definido:Somatriodosvaloresdemercadodosbensquecompemoativopermanentedoempreendimento.Na
impossibilidadedeseidentificarovalordemercadodealgumbemcomponentedoempreendimento,consideraseasuamelhor
aproximao:custodereedio,valoreconmicoouvalordedesmonte.Complementandoadefinioacima,importante
apresentar,tambm,asdefiniesdevalordemercado,valoreconmico,valordedesmonteecustodereedio,conforme
segue:ValordeMercado,segundoitem3.44daNBR14653,parte1:Quantiamaisprovvelpelaqualsenegociaria
voluntariamenteeconscientementeumbem,numadatadereferncia,dentrodascondiesdomercadovigente.Valorde
Desmonte,segundoitem3.89daNBR14653,parte4:Valorpresentedarendalquidaaufervelpelavendadosbensque
compemoempreendimento,nacondiodesuadesativao.Custodereedio,segundoitem3.9.3daNBR146534,parte
1:Custodereproduo,descontadaadepreciaodobem,tendoemvistaoestadoemqueseencontra.Nestetrabalhoo
valordejustosertratadocomovalordemercadoeodesenvolvimentodoprocedimentoavaliatrioserbaseadonas
premissasDeterminadaspelaNBR14653NormaBrasileiraparaavaliaodeBensParte5:Mquinas,equipamentos,
instalaesebensindustriaisemgeral.GraudeagregaoetipodevalorEmatendimentoaoitem7.1.3daNBR14.65352006
edeacordocomatabela1,oquadroabaixodemonstracomoassociaodafinalidadedaavaliaocomoseugraude
agregaoetipodevalor.MTODOSDEDEPRECIAO1MtodoLinear2MtododeColeoudaSomadedgitos3

http://www.laudodeavaliacao.com.br/avaliacaoequipamentosmaquinas/ 1/2
24/04/2017 AvaliaodeMquinaseEquipamentosAvalor

FINALIDADE GRAUDEAGREGAO TIPODEVALOR

Custodereedio
PatrimonialeReavaliaodeAtivos
UnidadeIndustrial/Comercial
Imobilizados
Valordemercado

Mtododapercentagemconstante4Fundodeamortizao5OutrosmtodosMTODOLINEAREstemtodoestabelece
umadepreciaoconstantenodecorrerdotempo.Alinharetarepresentaamaissimplesdascurvas,ondeadepreciaoem
cadaperodosempreigualecorrespondedepreciaototaldivididapelonmerodeperodosdavidatilprevista.OMtodo
Lineartambmutilizadonacontabilidadefiscal.Entretanto,apesardesuaextremasimplicidade,adepreciaodemquinase
equipamentosnofunolineardotempo,sendomaisacentuadanoprincpiodoquenosltimosanosdavidaestimada,
devidoaodesgaste,ainseguranaquantoutilizaoepelaperdadagarantia,cujovalorsesomavaaopreodoequipamento
quandonovo________________________________________MTODODECOLEOUDASOMADEDGITOSEstemtodo,
tambmconhecidocomomtododasrieoudasomadedgitos,estabeleceadepreciaoempricaemcadaperododeacordo
comasrie:

N=NmerodeperodosAbasefixaigualaovalordadepreciaototal,sendoestaadiferenaentreovalordonovoeovalor
residualaofinaldadepreciao.Deveserobservadoquenestemtodoadepreciaonosprimeirosperodossuperiorados
ltimos,fatoestebastanteprximodarealidadeprtica.________________________________________MTODODA
PERCENTAGEMCONSTANTEEstemtodoestabeleceumadepreciaoconstanteempercentagemecontnuaemcada
perodo,igualaovalordeumataxacalculadaaplicadaaovalorresidualdoperodoanterior,isto:adepreciaonofinaldeum
perodoigualaoprodutodovalorresidualdoinciopelataxacalculada,sendoovalordataxafunodotempode
amortizao,dovalordobemquandonovoedovalorresidualouvalordesucata.Emvirtudedotipodeclculo,extremamente
repetitivoecomgrandenmerodecasasdecimais,aaplicaodestemtododeveserfeitacomoauxliodecomputador.Os
valorescalculadosporestemtodosoboasaproximaesdarealidadedomercadoquandocomparadoscomaquelesobtidos
pormeiodepesquisasnomercadodemquinaseequipamentosusados.________________________________________
MTODODOFUNDODEAMORTIZAODeterminaseumfundoimaginrioondeseriaaplicadoovalordepreciado,devendoo
mesmorenderjurospreviamenteestabelecidoscomosendoovalorqueumindustrialobtmcomorendimentodeseucapital
aplicado.Aofinaldoperododavidatildoequipamentoovalordoinvestimentodevecorresponderaopreodecomprado
equipamentonovo,dandocomoentradaovalorinvestido,equivalenteaovalorresidualdoequipamentousado.
________________________________________OUTROSMTODOSDentreosdiversosoutrosmtodos,destacaseo
modelomatemticodesenvolvidopeloEng.HlioR.R.deCaires,quecalculaadepreciaodeumamquinapormeiodeuma
funodependentedasvariveisManutenoeRegimedetrabalho,almdeidadeoperacionalevalordereposio.O
principiofundamentasenapremissadequeoconceitodevidatildeveserestabelecidodeformaadistinguirdurabilidadede
vidatileconmica.Estemodeloparticularmentetilparaosclculosdeavaliaodemquinaseequipamentossujeitosa
regimeseverodeoperaoousobcondiesprecriasdemanuteno,quandoestesfatorespossamexercerinfluncia
decisivanoresultadofinaldaavaliao.Osresponsveistcnicosdeavaliaodeativospossuemformaosuperiorem
engenharia,finanasecontabilidade.Noseuconjunto,constituemumadasmaiores,maisdiversificadasemaisexperientes
equipesespecializadasnaavaliaodeequipamentosOsnossosescritrioseconsultoresestoestrategicamentelocalizados
portodopaisetambmnoexterior,assegurandoomelhordastcnicasenormativasatuaiseperciascomoobjetivodemelhor
servirsexignciaslocaisouinternacionaisDetemostodaaexperinciaparatodosossetoresindustriais,oquenospermite
avaliarumadiversidadedeativos,desdeosmaisusuais,atequipamentosaltamenteespecficos.Temosocompromissode
aplicarametodologiaadequada,asmelhoresprticasetecnologiadeponta,oquegaranteaentregaderesultadosconfiveise
adequadossnecessidadesdoseunegcio.Nossotrabalhoconsisteeminspeofsicadoativocorrespondente,paradepois
procedercomacomposiodolaudotcnicodeavaliao.

http://www.laudodeavaliacao.com.br/avaliacaoequipamentosmaquinas/ 2/2