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17/03/2017 Instrumento Particular de Doao de Pai para Filho - DomTotal

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Instrumento Particular de Doao de Pai para Filho

INSTRUMENTO PARTICULAR DE DOAO DE PAI PARA FILHO


DOADOR: (Nome do Doador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Pro sso),
Carteira de Identidade n................. , C.P.F. n...................... , residente e
domiciliado na Rua......................................................................... , n...,
bairro............ , Cep.................... , Cidade.................. , no Estado (...);

DONATRIO: (Nome do Donatrio), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Pro sso),


Carteira de Identidade n.............., C.P.F. n .................. , residente e domiciliado
na Rua......................................................... , n...., bairro ..........., Cep ....................,
Cidade ................., no Estado (....)

CLUSULA 1
objeto deste instrumento a doao do prdio residencial situado na Rua
..............................................., com rea construda de ...................m e gradil, e
seu terreno, de con gurao retangular, com rea de .............m, constitudo
pelo lote n ......, da quadra n ....., da.... seo suburbana, medindo .....m de
frente; ....m de largura nos fundos; .....m de extenso do lado direito, de quem do
terreno olha para a rua e.....m do lado esquerdo, confrontando direita, com
prdio residencial n .......; esquerda, com terrenos do lote n...... e ......; e, nos
fundos, com terreno do lote n ........

CLUSULA 2
Declara o DOADOR ser o nico senhor e legtimo possuidor do referido imvel e
que este se encontra livre e desembaraado de quaisquer nus ou
responsabilidades, dvidas, litgios, encargos, tributos de qualquer espcie e
hipotecas, mesmo legais.

CLUSULA 3
O bem objeto da presente liberalidade avaliado em R$..................... e est
sendo doado espontnea e gratuitamente, sem induzimento, coao ou vcio de
qualquer espcie.

CLUSULA 4
O DOADOR determina que o bem objeto da presente liberalidade seja retirado da
metade disponvel da sua herana, declarando no exced-la, estando
dispensado da colao cogitada no artigo 2.002 do Cdigo Civil, por no
importar em adiantamento de legtima, no devendo ser includo na posterior
partilha, nos moldes dos artigos 2.005 e 2.006, ambos do Cdigo Civil,
continuando apto o DONATRIO a receber herana do DOADOR quando for
aberta a sucesso deste, juntamente com o outro herdeiro necessrio.

CLUSULA 5
Alm do DONATRIO, descendente e herdeiro do DOADOR o Sr. ...........
(quali cao completa), casado pelo regime de ............. com Sra. Sr. ...........
(quali cao completa), pais de ...........(quali cao completa), todos residentes
e domiciliados na rua .................. n ......., bairro .............., Belo Horizonte/MG,
CEP ..........., os quais concordam expressamente com a presente doao,
reconhecendo sair o bem objeto da presente liberalidade da parte disponvel da
herana do DOADOR, no importando em adiantamento de legtima, cientes de
que este bem no ser includo em posterior partilha.

CLUSULA 6
O DOADOR reserva para si e para sua esposa ......................, j devidamente
quali cada no prembulo deste instrumento, o direito real de usufruto vitalcio,
simultneo e sucessivo do imvel objeto deste contrato, devendo o direito real
ser devidamente registrado na matrcula do imvel, constante do Cartrio do
..... Ofcio de Registro de Imveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.

Pargrafo nico O falecimento de qualquer dos usufruturios incorporar ao


direito do outro o quinho que cabia ao falecido, havendo, portanto, direito de
acrescer.

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CLUSULA 7
Fica o bem imvel objeto da presente doao gravado com as clusulas de
inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade, inclusive quanto a
seus frutos e rendimentos, as quais devero subsistir tambm aps a morte do
DireitoDOADOR.
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CLUSULA 8
O DONATRIO declara aceitar esta doao pelo modo em que foi feita,
respeitando a Clusula de usufruto acima estipulada.

CLUSULA 9
Este instrumento passa a vigorar entre as partes a partir da data de sua
assinatura, devendo ser registrado no Cartrio de Ttulos e Documentos.

CLUSULA 10
As partes elegem o foro da Comarca de Belo Horizonte/MG como o competente
para dirimir quaisquer dvidas oriundas do presente instrumento.

E por estarem justos e contratados mandaram lavrar o presente contrato em 04


(quatro) vias de igual teor e forma, que assinam na presena de duas
testemunhas, para que produza seus jurdicos e legais efeitos.

Local, data.

_____________________________
DOADOR ________________________________
DONATRIO

__________________
_______________________
CNJUGE DO DOADOR

________________________________________
DESCENDENTE ANUENTE

_________________________________________________________________
CNJUGE DO DESCENDENTE ANUENTE

Testemunhas:
_________________________________
Nome:
CPF: _________________________________
Nome:
CPF:

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