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O PREFEITO DO MUNICPIO DE FORTALEZA, no uso da atribuio que lhe confere o artigo 76,
inciso VI, da Lei Orgnica do Municpio de Fortaleza, considerando o disposto no artigo 404 da Lei
Complementar n 159, de 23 de dezembro de 2013,
DECRETA:
Art. 1 Fica aprovado o Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza, na forma
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do apenso ao presente Decreto, com seus anexos.
VII - o Decreto n 12.704, de 05 de outubro de 2010, que instituiu a Nota Fiscal de Servios
Eletrnica, que dispunha sobre a escriturao eletrnica de servios e que alterava o
Regulamento do ISSQN, aprovado pelo Decreto n 11.591, de 01 de maro de 2004;
2
XX - a Instruo Normativa SEFIN n 07/2012, de 20 de dezembro de 2012;
Art. 3 Este Decreto entra em vigor na data da sua publicao e o Regulamento entra em vigor
nos termos definidos em seu artigo 994.
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
CAPTULO VII - DA SUSPENSO E DA EXTINO DAS AES FISCAIS ................................. 110
CAPTULO VIII - DOS PROCEDIMENTOS RELATIVOS CONSTITUIO DE CRDITOS
TRIBUTRIOS .................................................................................................................... 110
CAPTULO IX - DOS PROCEDIMENTOS RELATIVOS ANLISE E FISCALIZAO DAS
IMUNIDADES TRIBUTRIAS, ISENES E DEMAIS BENEFCIOS FISCAIS .............................. 112
CAPTULO X - DOS PROCEDIMENTOS DE INDEFERIMENTO DA OPO E DA EXCLUSO DO
SIMPLES NACIONAL .......................................................................................................... 117
CAPTULO XI - DO SIGILO FISCAL ....................................................................................... 120
CAPTULO XII - DA EXIBIO DE LIVROS E DOCUMENTOS FISCALIZAO ....................... 121
CAPTULO XIII - DA APREENSO DE LIVROS, DOCUMENTOS E BENS .................................. 125
TTULO IV - DA COBRANA DE CRDITOS TRIBUTRIOS CONFESSADOS E NO PAGOS ......... 125
TTULO V - DA COBRANA DOS CRDITOS TRIBUTRIOS DE DEVEDORES EM FALNCIA,
RECUPERAO JUDICIAL, CONCORDATA, INVENTRIO OU ARROLAMENTO ......................... 126
TTULO VI - DA REPRESENTAO .......................................................................................... 127
CAPTULO I - DA REPRESENTAO DE FATOS CONTRRIOS LEGISLAO TRIBUTRIA.... 127
CAPTULO II - DA REPRESENTAO DE INDCIO DE CRIME CONTRA A ORDEM TRIBUTRIA128
TTULO VII - DA CONSULTA ................................................................................................... 131
TTULO VIII - DAS SANES FISCAIS ...................................................................................... 132
CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................. 132
CAPTULO II - DAS MULTAS DE CARTER PUNITIVO .......................................................... 133
CAPTULO III - DA PROIBIO DE TRANSACIONAR COM O MUNICPIO .............................. 139
CAPTULO IV - DA OBTENO, DA SUSPENSO OU DO CANCELAMENTO DE BENEFCIOS
FISCAIS.............................................................................................................................. 139
CAPTULO V - DA SUJEIO A REGIME ESPECIAL DE FISCALIZAO ................................... 140
TTULO IX - DA DVIDA ATIVA DO MUNICPIO ........................................................................ 142
CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................. 142
CAPTULO II - DA INSCRIO NA DVIDA ATIVA ................................................................. 143
TTULO X - DAS CERTIDES ................................................................................................... 143
CAPTULO I - DO DIREITO CERTIDO E SUAS ESPCIES ................................................... 143
CAPTULO II - DA CERTIDO NEGATIVA DE DBITOS .......................................................... 144
CAPTULO III - DA CERTIDO NEGATIVA DE DBITOS DO IPTU ........................................... 146
CAPTULO IV - DA CERTIDO NEGATIVA DE DBITOS DO ISSQN ........................................ 146
CAPTULO V - DA CERTIDO POSITIVA DE DBITOS, COM EFEITO DE NEGATIVA ............... 147
CAPTULO VI - DA CERTIDO POSITIVA DE DBITO DE IPTU, COM EFEITO DE NEGATIVA ... 147
CAPTULO VII - DA CERTIDO POSITIVA DE DBITO DE ISSQN, COM EFEITO DE NEGATIVA 147
CAPTULO VIII - DA CERTIDO POSITIVA DE DBITO .......................................................... 148
CAPTULO IX - DA CERTIDO DE NO INSCRITO NO CPBS .................................................. 148
CAPTULO X - DA CERTIDO DE NO RETENO DE ISSQN NA FONTE............................... 148
CAPTULO XI - DA CERTIDO DE AVERBAO DE CONSTRUO ........................................ 150
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
CAPTULO XII - DAS DISPOSIES GERAIS .......................................................................... 150
TTULO XI - DA NOTIFICAO E DA INTIMAO .................................................................... 153
CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................. 153
CAPTULO II - DOS MEIOS DE NOTIFICAO E DE INTIMAO ........................................... 153
CAPTULO III - DA EFETIVAO DA NOTIFICAO OU DA INTIMAO ............................... 154
TTULO XII - DO PROCESSO ADMINISTRATIVO TRIBUTRIO ................................................... 155
CAPTULO I - DAS IMPUGNAES ADMINISTRATIVAS ....................................................... 155
CAPTULO II - DA REVELIA DAS EXIGNCIAS FISCAIS .......................................................... 156
LIVRO TERCEIRO - DOS TRIBUTOS MUNICIPAIS ......................................................................... 157
TTULO I - DO IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE QUALQUER NATUREZA ................................... 157
CAPTULO I - DO FATO GERADOR, DA INCIDNCIA E DO LOCAL DE INCIDNCIA ................ 157
CAPTULO II - DA NO INCIDNCIA E DAS ISENES ......................................................... 163
CAPTULO III - DOS SUJEITOS PASSIVOS............................................................................. 167
CAPTULO IV - DA QUANTIFICAO DO IMPOSTO ............................................................. 177
CAPTULO V - DO LANAMENTO E RECOLHIMENTO DO ISSQN.......................................... 192
CAPTULO VI - DAS OBRIGAES ACESSRIAS RELATIVAS AO ISSQN ................................. 195
TTULO II - DO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE PREDIAL E TERRITORIAL URBANA ............. 218
CAPTULO I - DO FATO GERADOR, DA INCIDNCIA E DO LOCAL DE INCIDNCIA ................ 218
CAPTULO II - DOS SUJEITOS PASSIVOS.............................................................................. 218
CAPTULO III - DA BASE DE CLCULO ................................................................................. 219
CAPTULO IV - DO ARBITRAMENTO DAS CARACTERSTICAS DOS IMVEIS ......................... 220
CAPTULO V - DA PLANTA GENRICA DE VALORES IMOBILIRIOS...................................... 221
CAPTULO VI - DA ATRIBUIO DE VALORES AOS IMVEIS DE NOVOS LOGRADOUROS .... 222
CAPTULO VII - DAS ALQUOTAS ........................................................................................ 222
CAPTULO VIII - DA ISENO E DA REMISSO.................................................................... 223
CAPTULO IX - DO LANAMENTO DO IPTU ........................................................................ 229
CAPTULO X - DO PAGAMENTO E DAS REDUES DO IPTU ............................................... 229
CAPTULO XI - DA CAMPANHA DE INCENTIVO ADIMPLNCIA DO IPTU ........................... 230
CAPTULO XII - DAS OBRIGAES ACESSRIAS RELATIVAS AO IPTU .................................. 231
TTULO III - DO IMPOSTO SOBRE A TRANSMISSO DE BENS IMVEIS POR ATO ONEROSO INTER
VIVOS ................................................................................................................................... 232
CAPTULO I - DO FATO GERADOR ...................................................................................... 232
CAPTULO II - DA NO INCIDNCIA E DAS ISENES ......................................................... 232
CAPTULO III - DOS SUJEITOS PASSIVOS............................................................................. 236
CAPTULO IV - DA BASE DE CLCULO E DAS ALQUOTAS ................................................... 237
CAPTULO V - DO LANAMENTO E DO PAGAMENTO ......................................................... 239
CAPTULO VI - DAS OBRIGAES ACESSRIAS RELATIVAS AO ITBI .................................... 242
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
TTULO IV - DAS TAXAS MUNICIPAIS ..................................................................................... 245
CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................. 245
CAPTULO II - DAS TAXAS PELO EXERCCIO DO PODER DE POLCIA .................................... 247
CAPTULO III - DA TAXA DE EXPEDIENTE E SERVIOS DIVERSOS ........................................ 260
TTULO V - DAS CONTRIBUIES MUNICIPAIS....................................................................... 260
CAPTULO I - DA CONTRIBUIO PARA O CUSTEIO DO SERVIO DE ILUMINAO PBLICA
......................................................................................................................................... 260
CAPTULO II - DA CONTRIBUIO DE MELHORIA ............................................................... 264
TTULO VI - DAS TARIFAS OU DOS PREOS PBLICOS............................................................ 267
DAS DISPOSIES GERAIS, TRANSITRIAS E FINAIS .................................................................. 268
CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................. 268
CAPTULO II - DOS PRAZOS ................................................................................................ 269
CAPTULO III - DAS DISPOSIES TRANSITRIAS ............................................................... 270
CAPTULO IV - DAS DISPOSIES FINAIS............................................................................ 272
ANEXO I - LISTA DOS SERVIOS SUJEITOS INCIDNCIA DO IMPOSTO SOBRE SERVIOS DE
QUALQUER NATUREZA ............................................................................................................. 274
ANEXO II - TABELA DE APURAO DAS TAXAS DE LICENAS E DE EXPEDIENTE E SERVIOS
DIVERSOS ................................................................................................................................. 283
Tabela I - Tipos de Licenas Taxados ..................................................................................... 283
Tabela II - Tipos de Servios Taxados .................................................................................... 284
Tabela III - Referncias de Taxas (L) ...................................................................................... 285
Tabela IV - Referncias de Taxas (A) ...................................................................................... 287
ANEXO III - TABELA DE APURAO DA TAXA DE LICENA SANITRIA ........................................ 289
ANEXO IV - TABELAS DE APURAO DA TAXA DE LICENA AMBIENTAL .................................... 290
Tabela I Empreendimentos e Obras Sujeitas ao Licenciamento Ambiental ......................... 290
Tabela II - Servios de Utilidade Pblica de Infraestrutura e Correlatos Sujeitos ao
Licenciamento Ambiental ..................................................................................................... 290
Tabela III - Atividades Potencialmente Poluidoras e Utilizadoras de Recursos Ambientais
sujeitas ao Licenciamento Ambiental .................................................................................... 292
Tabela IV - Natureza do Empreendimento e Custo das Licenas (Em R$)............................... 294
Tabela V - Classificao das Atividades Segundo o Porte ....................................................... 294
Tabela VI - Outros Servios ................................................................................................... 294
ANEXO V - TABELA DE APURAO DA TAXA DE VISTORIA E CONTROLE OPERACIONAL DE
TRANSPORTES URBANOS .......................................................................................................... 295
ANEXO VI - TABELA DE APURAO DA TAXA DE FISCALIZAO DE ANNCIOS ......................... 296
ANEXO VII - TABELAS DE APURAO DA TAXA DE CREDENCIAMENTO E VISTORIA PARA
TRANSPORTE DE RESDUOS SLIDOS ........................................................................................ 297
ANEXO VIII - TABELAS DE CLCULO DA CONTRIBUIO PARA CUSTEIO DO SERVIO DE
ILUMINAO PBLICA .............................................................................................................. 299
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Tabela I - CIP Residencial ...................................................................................................... 299
DISPOSIO PRELIMINAR
Art. 1 A instituio do presente Regulamento tem por objetivo disciplinar a aplicao das
normas constantes da Lei Complementar Municipal n 159, de 23 de dezembro de 2013 (Cdigo
Tributrio do Municpio de Fortaleza).
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abrange a competncia legislativa plena, ressalvadas as limitaes contidas na prpria
3
a) mantiverem escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de
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extrnsecas e intrnsecas, com base em documentao hbil e idnea, e com observncia das
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sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana.
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
I - capitulao legal do fato;
II - natureza ou s circunstncias materiais do fato, ou natureza ou extenso dos seus
efeitos;
III - autoria, imputabilidade, ou punibilidade;
IV - natureza da penalidade aplicvel ou sua graduao.
Art. 20. facultado ao sujeito passivo, aos sindicatos e s entidades representativas de
atividades econmicas ou profissionais formular consulta Administrao Tributria sobre
dvidas de interpretao da legislao tributria municipal aplicada a situaes concretas e
determinadas.
1 A consulta tambm poder ser realizada por auditor do tesouro municipal em relao a
fatos concretos relacionados com procedimento fiscal em curso, para o qual tenha sido
designado.
2 A consulta ser formulada e respondida na forma das disposies constantes no Ttulo VII,
do Livro Segundo deste Regulamento.
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I - sendo suspensiva a condio, desde o momento de seu implemento;
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Art. 32. Salvo disposies de lei em contrrio, as convenes particulares, relativas
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
2 Quando no couber a aplicao das regras fixadas em qualquer dos incisos deste artigo,
considerar-se- como domiclio tributrio do sujeito passivo o lugar da situao dos bens ou da
ocorrncia dos atos ou fatos que deram origem obrigao.
3 A autoridade administrativa, devidamente fundamentado, pode recusar o domiclio eleito,
quando impossibilite ou dificulte a arrecadao ou a fiscalizao do tributo, aplicando-se as
regras do 1 deste artigo.
CAPTULO V - DA RESPONSABILIDADE TRIBUTRIA
Seo I - Da Disposio Geral
Art. 37. Sem prejuzo da responsabilidade prevista nesta seo e das definidas para cada tributo
municipal, previstas neste regulamento em funo das normas previstas no Cdigo Tributrio do
Municpio, o Municpio de Fortaleza poder atribuir de modo expresso, por lei, a
responsabilidade pelo crdito tributrio a terceira pessoa, vinculada ao fato gerador da
respectiva obrigao, excluindo a responsabilidade do contribuinte ou atribuindo-a a este em
carter supletivo do cumprimento total ou parcial da referida obrigao.
Seo II - Da Responsabilidade dos Sucessores
Art. 38. Os crditos tributrios relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o
domnio til ou a posse de bens imveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestao de
servios referentes a tais bens, ou a contribuies, subrogam-se na pessoa dos respectivos
adquirentes, salvo quando conste do ttulo a prova de sua quitao.
Pargrafo nico. No caso de arrematao em hasta pblica, a sub-rogao ocorre sobre o
respectivo preo.
Art. 39. So pessoalmente responsveis:
I - o adquirente ou remitente, pelos tributos relativos aos bens adquiridos ou remidos;
II - o sucessor a qualquer ttulo e o cnjuge meeiro, pelos tributos devidos pelo de cujus at a
data da partilha ou adjudicao, limitada esta responsabilidade ao montante do quinho do
legado ou da meao;
III - o esplio, pelos tributos devidos pelo de cujus at a data da abertura da sucesso.
Art. 40. A pessoa jurdica de direito privado que resultar de fuso, transformao ou
incorporao de outra ou em outra responsvel pelos tributos devidos at a data do ato pelas
pessoas jurdicas de direito privado fusionadas, transformadas ou incorporadas.
Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se aos casos de extino de pessoas jurdicas de
direito privado, quando a explorao da respectiva atividade seja continuada por qualquer scio
remanescente, ou seu esplio, sob a mesma ou outra razo social, ou sob firma individual.
Art. 41. A pessoa fsica ou jurdica de direito privado que adquirir de outra, por qualquer ttulo,
fundo de comrcio ou estabelecimento comercial, industrial ou profissional, e continuar a
respectiva explorao, sob a mesma ou outra razo social ou sob firma ou nome individual,
responde pelos tributos, relativos ao fundo ou estabelecimento adquirido, devidos at a data do
ato:
I - integralmente, se o alienante cessar a explorao do comrcio, indstria ou atividade;
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II - subsidiariamente com o alienante, se este prosseguir na explorao ou iniciar dentro de seis
meses a contar da data da alienao, nova atividade no mesmo ou em outro ramo de
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Art. 45. Salvo disposio de lei em contrrio, a responsabilidade por infraes legislao
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lanamento, assim entendido o procedimento administrativo tendente a verificar a ocorrncia
do fato gerador da obrigao correspondente, determinar a matria tributvel, calcular o
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judicial, nos critrios jurdicos adotados pela autoridade administrativa no exerccio do
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II - a declarao no seja prestada, por quem de direito, no prazo e na forma da legislao
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Art. 64. A Notificao de Lanamento (NL) ser utilizada para a constituio de crdito
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e por extenso;
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ltimo.
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b) o nmero de prestaes e seus vencimentos, dentro do prazo a que se refere o inciso I
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analisar o pedido e agendar com o contribuinte uma data para que ele comparea aos seus
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deferidos pelo Secretrio Municipal das Finanas, pelo Coordenador de Administrao Tributria,
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V - de sujeito passivo que mantenha parcelamento anterior em atraso, salvo se quitado ou
includo no novo parcelamento.
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Art. 98. Os crditos tributrios relativos ao Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza
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disposto nos artigos 79 e 80 deste Regulamento.
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dos prazos previstos nos incisos I e II do referido artigo.
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VI - cdigo de barras, utilizando padro FEBRABAN ou padro estabelecido atravs de convnio
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caractersticas e condies a eles peculiares;
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de carter punitivo, quando o crdito tributrio deles decorrentes no for pago no prazo
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Art. 125. As regras insertas nesta Seo aplicam-se aos crditos no tributrios do Municpio
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Art. 129. O contribuinte do Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis por Ato Oneroso Inter
Vivos (ITBI) ter direito restituio do valor pago, no todo ou em parte, quando:
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administrativa ou passar em julgado a deciso judicial que tenha reformado, anulado,
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realizado o pagamento do dbito exigvel, a Secretaria Municipal das Finanas efetuar a
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3 Os crditos tributrios a serem compensados devero ser acrescidos de juros e multa de
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que autorize a pessoa a requerer a compensao.
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consolidado do dbito a ser compensado, a compensao somente ser efetivada se houver o
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vencidos e no pagos at o dia 31 de dezembro de 2014.
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seu deferimento.
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parcelados, constitudos pelos rgos municipais competentes contra o credor original do
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caso;
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I - Para valores de at R$ 2.000,00 (dois mil reais), o Gerente da Clula de Dvida Ativa da
Secretaria Municipal das Finanas e da Procuradoria da Dvida Ativa;
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Art. 178. A iseno, ainda quando prevista em contrato, sempre decorrente de lei especfica
que estabelea as condies e requisitos exigidos para a sua concesso, os tributos a que se
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a) s infraes da legislao relativa a determinado tributo;
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bens ou rendas suficientes ao total pagamento da dvida inscrita.
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2 O disposto neste artigo aplica-se aos processos de concordata e de recuperao judicial.
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especfico.
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4 Para fins de nomeao do CCM, o Secretrio Municipal das Finanas solicitar aos titulares
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incio das atividades.
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2 As obrigaes previstas no 4 do artigo 206 deste Regulamento tambm se aplicam s
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artigo 210 deste Regulamento ser efetuada exclusivamente pela Internet, na pgina eletrnica
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ou de pessoa fsica equiparada jurdica, no endereo do imvel da sua sede, e quando
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Art. 221. No ser exigida unidade imobiliria especfica para o cadastro no CPBS de:
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e) data do incio das atividades no Municpio;
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II - Para os patrimnios de afetao:
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I - rgos pblicos;
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CPBS.
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X - 3 (trs) fotografias do estabelecimento, com o registro das seguintes imagens: da fachada
frontal, do detalhe do nmero e das instalaes internas.
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consulados, aos vice-consulados e aos consulados honorrios;
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Secretaria Municipal das Finanas.
58
I - o nmero de inscrio no CPBS, no CPF ou no CNPJ;
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comunicao por intermdio da apresentao da FIC e da FICAPE, devidamente preenchidas, ou
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contado da data:
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b) da prova da revogao em razo de denncia da incorporao, depois de restitudas aos
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sujeito passivo solicitante.
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definitivamente, por ato do Secretrio Municipal das Finanas, nos casos de comprovada fraude,
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b) comunicar o reincio de suas atividades, temporariamente suspensas;
c) no possuir dbitos.
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incisos V e VI, do 1 deste artigo.
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Art. 256. Ser considerada inexistente de fato a pessoa:
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hipteses da alnea "c", do inciso IV, do 1, do artigo 248 deste Regulamento, ser efetuado
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a) pessoa jurdica contribuinte do ISSQN;
2. Estimativa;
3. Por profissional;
b) Profissional autnomo:
1. educao de nvel superior;
Art. 264. Para efeito de classificao das atividades econmicas exercidas pelas pessoas jurdicas
obrigadas a inscreverem-se no Cadastro de Produtores de Bens e Servios do Municpio, mantido
pela Secretaria Municipal das Finanas, ser utilizada a Classificao Nacional de Atividades
Econmicas (CNAE) verso 2.2, aprovada pela Resoluo Concla n 01/2013, de 24 de setembro
de 2013, publicada no Dirio Oficial em 26 de setembro de 2013, reproduzida com subdivises
dos cdigos das subclasses adotadas, para atender s peculiaridades das atividades sujeitas s
obrigaes impostas pelo sistema tributrio do Municpio de Fortaleza.
1 Na hiptese de ocorrncia de alteraes da Classificao Nacional de Atividades
Econmicas, sero as mesmas automaticamente incorporadas classificao de atividades
econmicas utilizada pelo Municpio de Fortaleza.
2 A Secretaria Municipal das Finanas dever divulgar na Internet as subdivises dos cdigos
das subclasses da Classificao Nacional de Atividades Econmicas adotadas pelo Municpio de
Fortaleza.
Art. 265. Para efeito de inscrio de pessoas naturais no CPBS, as atividades exercidas no mbito
do Municpio, por profissionais autnomos, sero codificadas de conformidade com a
Classificao Brasileira de Ocupao (CBO), aprovada pela Portaria n 397, de 09 de outubro de
2002, do Ministrio de Estado de Trabalho e Emprego.
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Pargrafo nico. As alteraes realizadas na Classificao Brasileira de Ocupao sero
70
ISSQN;
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o motivo e a data a partir da qual sero considerados tributariamente inidneos os documentos
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Pargrafo nico. A unidade de avaliao conter os respectivos fatores de edificao, bem como
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V - os terrenos explorados como estacionamento de veculos, dotados de qualquer tipo de
coberta, exceto os edifcios garagem.
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X - a existncia de guias ou sarjetas;
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Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
Seo V - Do Fator de Depreciao e do Fator de Verticalizao
Art. 288. Para fins de clculo do fator de depreciao empregado na frmula de clculo do IPTU,
a data da construo de unidade imobiliria edificada no CIM ser a data em que o imvel foi
efetivamente concludo, constante do habite-se ou de outros elementos probatrios da data da
concluso da obra ou da efetiva ocupao, a que ocorrer primeiro.
1 A data de construo de unidades imobilirias localizadas em prdios verticais ser a
mesma para todas as unidades.
2 O disposto no 1 deste artigo no se aplica na hiptese de haver unidades concludas em
datas distintas.
3 Quando a unidade imobiliria edificada sofrer reforma que mude substancialmente as
caractersticas da edificao preexistente, ser atribuda a data da concluso da reforma ou da
efetiva ocupao como nova data de construo.
4 Para fins do disposto no 3 deste artigo, ser verificado se houve a modificao
substancial, se ocorrer a mudana de, no mnimo, 2 (dois) dos seguintes componentes da
edificao:
I - estrutura;
II - revestimento interno ou externo das paredes;
III - piso;
IV - esquadria;
V - forro;
VI - cobertura;
VII - acrscimo de rea edificada igual ou superior a 50% (cinquenta por cento).
5 O disposto no 3 deste artigo tambm ser aplicado quando houver modificao da
classificao arquitetnica do prdio.
Art. 289. Para fins de clculo do fator de verticalizao, empregado no clculo do valor venal das
unidades imobilirias residenciais localizadas em prdios com elevador, dever ser cadastrada a
existncia ou no de elevador, bem como o andar da unidade imobiliria integrante de
edificao vertical.
1 Para fins do disposto neste artigo, os subsolos, os pilotis, e os andares acima do solo
destinados garagem, a salo de festas ou a outros tipos de uso comum sero considerados
como andares zero.
2 O fator de verticalizao das unidades imobilirias autnomas que ocupem mais de um
andar ser calculado pelo andar mais baixo.
Seo VI - Dos Procedimentos Voluntrios de Alterao do CIM
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Subseo I - Das Disposies Gerais
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ou a posse a qualquer ttulo do imvel.
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6 Os arquivos digitais que compem os dados georeferenciados devero vir nomeados com o
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1. formal de partilha em processo judicial de inventrio;
III - para ato de composio ou alterao de capital social e patrimnio de pessoas jurdicas e
fundaes: matrcula imobiliria, contendo o registro da alterao patrimonial, emitida h,
no mximo, 90 (noventa) dias.
IV - para alterao de domnio til:
a) escritura pblica;
b) contrato de promessa de compra e venda, registrado em cartrio;
c) contrato de compra e venda com firmas reconhecidas dos contratantes; ou
d) no caso de instituio de direito real, matrcula ou transcrio do imvel h, no mximo,
90 (noventa) dias.
Pargrafo nico. Alm dos documentos exigidos no inciso I, do caput deste artigo, para alterar a
propriedade, ser exigido:
I - prova de pagamento do imposto sobre a transmisso inter vivos de bens imveis (ITBI) ou do
imposto sobre a transmisso causa mortis e doao, de quaisquer bens ou direitos (ITCD),
conforme o caso;
II - Prova do reconhecimento de imunidade, iseno ou qualquer outro benefcio fiscal dos
impostos previstos no inciso I deste pargrafo.
Subseo III - Da Alterao de rea Edificada
Art. 299. A alterao de rea edificada de imvel ser instruda com um dos seguintes
documentos:
I - Alvar de Construo, certido que comprove demolio ou documento de habite-se;
II - se construo condominial: matrcula do imvel ou conveno de condomnio registrada em
cartrio, emitido h, no mximo, 90 (noventa) dias.
Pargrafo nico. Inexistindo Alvar de Construo, Certido de Baixa ou Habite-se dever ser
apresentado laudo tcnico de rea construda, firmado por profissional competente, constando
descrio e desenho tcnico de toda a rea edificada.
Subseo IV - Da Alterao de rea de Terreno
Art. 300. A alterao de rea de terreno de imvel, aprovada pelo rgo municipal competente,
ser instruda mediante a apresentao de um dos seguintes documentos:
I - matrcula ou transcrio atualizada do imvel, emitida h, no mximo, 90 (noventa) dias;
II - cpia da planta do terreno aprovada pelo rgo municipal competente;
III - informao relativa descrio da rea do terreno, fornecida pelo rgo municipal
80
competente.
81
Pargrafo nico. O cancelamento da inscrio municipal, na hiptese prevista neste artigo,
82
remembramento sem a comprovao do pagamento ou da inexistncia de dbitos de tributos
83
I - no caso de construo aprovada:
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do logradouro pelo qual se d a entrada, quando possvel;
85
pagamento de ITBI em face de transmisso da titularidade da propriedade de unidade
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Art. 326. As alteraes do CIM devem ser realizadas com base em processo administrativo que
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II - os dados do prestador de servios subempreiteiro;
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Art. 336. As pessoas inscritas no Cadastro de Inadimplentes ficaro impedidas de obter dos
rgos e entidades do Municpio os benefcios previstos no pargrafo nico do artigo 334 deste
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ttulo, de recursos financeiros, com rgos e entidades municipais;
90
Pargrafo nico. Nas hipteses previstas nos incisos V, VI e VII do artigo 339 deste Regulamento,
91
c) nome de fantasia, se houver;
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2 O acompanhamento das transferncias constitucionais ser realizado pela Clula de
Transferncias Constitucionais da Secretaria Municipal das Finanas.
93
da Coordenadoria do Tesouro Municipal da Secretaria Municipal das Finanas.
94
para acionar o sujeito passivo, conforme os fins a serem alcanados.
95
observadas, no que couber, as normas previstas no artigo 369 deste Regulamento.
96
cumprimento de obrigaes tributrias;
97
Art. 382. O procedimento de auditoria fiscal objetiva a verificao do cumprimento das
obrigaes tributrias por parte do sujeito passivo, relativas aos tributos municipais, podendo
98
Art. 387. A Ordem de Servio Ordinria (OS-O) ser utilizada para designao de procedimento
fiscal a ser realizado junto a sujeitos passivos pr-definidos.
99
praticada por meio da denncia espontnea do sujeito passivo ou nas hipteses de
representao ou denncia de terceiros com prova inequvoca da infrao cometida.
100
I - a denominao Ordem de Servio Complementar;
101
IV - os tributos ou as obrigaes fiscais alvos do procedimento fiscal;
102
VIII - a referncia ordem de servio que designou a ao fiscal;
IX - o prazo para execuo do procedimento fiscal;
103
2 O TI ser lavrado pelos agentes fiscais no curso dos procedimentos de educao fiscal, de
diligncia, de monitoramento ou de auditoria fiscal para as finalidades previstas no caput e 1
104
V - o tipo do procedimento fiscal executado;
VI - as competncias a serem fiscalizadas;
105
XIV - o campo para cincia do sujeito passivo.
4 Os documentos, papis, livros, inclusive arquivos eletrnicos que serviram de base ao
106
providncias adotadas no perodo de referncia;
XI - a data e a hora da emisso;
107
reas de fiscalizao;
108
l) representar autoridade competente os atos e fatos que dependem da adoo de outras
providncias para coibir ou sanar as irregularidades verificadas;
109
mesmas esto previstas na lista dos servios tributveis pelo ISSQN;
110
II - at 30 (trinta) dias, para procedimentos de educao fiscal e de diligncia;
111
Art. 411. A constituio de crdito tributrio por imposio de multa pecuniria decorrente do
descumprimento de obrigao acessria ser realizada com a observncia das seguintes regras:
112
realizao de procedimento fiscal externo.
113
Pargrafo nico. O sujeito passivo que obtiver o reconhecimento de qualquer benefcio fiscal fica
obrigado a comunicar Administrao Tributria Municipal a cessao do direito ao benefcio,
114
exerccio de suas atividades, quando for o caso;
115
Seo IV - Do Reconhecimento, do Cancelamento e da Suspenso de Imunidade Tributria
Art. 429. Os requisitos estabelecidos na Constituio Federal, no Cdigo Tributrio Nacional, no
116
Art. 434. O parecer de reconhecimento, de cancelamento e de suspenso de imunidade
tributria conter os seguintes requisitos essenciais:
117
I - ao descumprimento das obrigaes acessrias;
II - aos tributos que o sujeito passivo tenha obrigao de recolher como responsvel ou
118
I - o nmero do Termo de Indeferimento;
II - o nmero de inscrio no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica (CNPJ);
119
Fazenda Municipal, o termo de que trata o caput deste artigo tambm conter a relao dos
valores dos dbitos do ISSQN por competncia.
120
1 O processamento e o julgamento das impugnaes sero realizados nos termos das
normas que regem o Processo Administrativo Tributrio no Municpio de Fortaleza.
121
volumes ou valores de compra e venda, desde que obtidas para fins de arrecadao e
fiscalizao de tributos, inclusive aduaneiros;
122
V - os sndicos, comissrios e liquidatrios;
123
IX - realizao de operaes sujeitas incidncia tributria, sem a devida inscrio no cadastro
tributrio apropriado ou com a inscrio suspensa, inapta, baixada a pedido ou baixada de
124
Pessoas Fsicas (CPF) ou no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica (CNPJ) e pelo nmero ou
qualquer outro elemento de identificao existente na instituio financeira.
125
configure fato definido em lei como crime ou contraveno.
CAPTULO XIII - DA APREENSO DE LIVROS, DOCUMENTOS E BENS
126
ms;
III - no terceiro dia til subsequente ao prazo estipulado no inciso II deste artigo, encaminhar os
127
recuperao judicial no prazo previsto na Lei n 11.101, de 9 de fevereiro de 2005, quando for o
caso.
TTULO VI - DA REPRESENTAO
CAPTULO I - DA REPRESENTAO DE FATOS CONTRRIOS LEGISLAO TRIBUTRIA
Art. 479. A representao a comunicao Administrao Tributria, feita por escrito e
assinada, de qualquer ao ou omisso contrria s disposies da legislao tributria
municipal.
Art. 480. facultado a qualquer pessoa representar autoridade competente qualquer ao ou
omisso contrria legislao tributria.
Art. 481. A representao dever ser feita por petio escrita com os seguintes elementos:
I - os dados do representante;
II - os dados do representado;
III - a descrio dos atos e fatos contrrios legislao tributria municipal;
128
IV - a assinatura do signatrio.
129
informaes obtidas de terceiros, utilizados para fundamentar a constituio do crdito
tributrio, se for o caso;
130
administrativa.
Pargrafo nico. Aps a constituio definitiva do crdito tributrio na esfera administrativa
131
Regulamento, fica sujeito s sanes disciplinares previstas em lei, sem prejuzo do disposto na
legislao criminal.
132
fundamentado elaborado por auditor do tesouro do Municpio.
133
2 Entende-se por reincidncia o cometimento de nova infrao pelo mesmo infrator, que
viole a mesma norma tributria, dentro do prazo de 5 (cinco) anos contado da data em que se
134
de declar-lo ou de recolh-lo na forma e no prazo previstos na legislao;
135
prorrogado o prazo para defesa, nos termos da legislao que rege o Processo Administrativo
Fiscal.
136
c) quando o proprietrio, o titular, o administrador, o cessionrio, o locatrio ou o
responsvel por estabelecimento de diverso pblica, de estdios, de ginsios, de centros
137
d) pela no converso de recibo provisrio de servio em nota fiscal de servio no prazo
estabelecido na legislao tributria.
138
II - multa de R$ 200,00 (duzentos reais), quando no houver a afixao de placa de identificao
de data da construo ou reforma de imvel, na forma exigida pela legislao tributria;
139
1.920.000,00 (um milho e novecentos e vinte mil reais): majorao de 100% (cem por
cento);
140
neste Captulo.
Pargrafo nico. Para fins do disposto neste artigo, considera-se benefcio fiscal qualquer
141
estabelecimentos do sujeito passivo.
2 No sero computados para os fins do disposto no inciso IV e 1 deste artigo os crditos
142
400 deste Regulamento, descrevendo, no mnimo:
I - a identificao do sujeito passivo submetido a procedimento de fiscalizao;
143
rgo e entidades do Municpio, indenizaes, reposies, restituies, alcances dos
responsveis definitivamente julgados, bem como os crditos decorrentes de sub-rogao de
144
Art. 535. As certides acerca da situao fiscal relativa s obrigaes tributrias estabelecidas
pelo Municpio de Fortaleza sero das seguintes espcies:
145
rea em imveis cadastrados em nome do requerente;
146
Pessoas atualizados, observadas as seguintes condies:
I - no existirem dbitos quanto ao IPTU de imvel objeto do pedido, inclusive quanto a
147
Art. 540. Ser expedida Certido Positiva de Dbitos, com Efeito de Negativa quando, em
relao ao sujeito passivo requerente, existir dbito de obrigao tributria:
148
II - cujo lanamento encontre-se no prazo de reclamao ou defesa;
149
I - contribuintes enquadrados no regime de recolhimento do imposto por estimativa;
II - profissionais autnomos inscritos no CPBS e adimplentes com o pagamento do imposto;
150
CAPTULO XI - DA CERTIDO DE AVERBAO DE CONSTRUO
Art. 552. A Certido de Averbao de Construo ser expedida quando o sujeito passivo
151
emisso;
II - no prazo de at 5 (cinco) dias, contado da data da apresentao do requerimento,
152
4 O requerimento de certido relativa situao de sujeito passivo incapaz dever ser
assinado por um dos pais, pelo tutor ou curador, ou pela pessoa responsvel, por determinao
153
obrigaes tributrias municipais que forem pesquisadas, nos termos deste Regulamento, e
somente abranger o sujeito passivo indicado nela.
154
3 A notificao ou a intimao, quando feita pela forma estabelecida no inciso I deste artigo,
ser comprovada pela assinatura do notificado ou do intimado na via do documento que se
155
III - se por comunicao digital, na data em que o notificado ou o intimado tomar cincia da
IV - recursos, nos termos das normas que regem o Processo Administrativo Tributrio.
156
Art. 573. As impugnaes previstas no artigo 572 deste Regulamento suspendero a
exigibilidade do crdito tributrio lanado, desde que interpostas nos respectivos prazos
157
bem como se houver vcio na notificao, devero ser adotadas as providncias para suprir
irregularidade.
158
o licenciamento ou cesso de direito de uso de software consiste na autorizao para o uso, por
prazo certo ou indeterminado.
159
IX - servios de impermeabilizao, de pintura e de colocao de revestimentos em geral;
160
podero ser comerciantes como particulares, estabelecidos ou no no Municpio.
Pargrafo nico - Caracteriza, ainda, a atividade de corretagem o recebimento das comisses,
161
estabelecimento, onde ele estiver domiciliado, no caso dos servios descritos na lista do
Anexo I deste Regulamento, quando o servio for proveniente do exterior do Pas ou cuja
162
ele estiver domiciliado, no caso dos servios descritos no subitem 17.5 da lista do Anexo I
deste Regulamento;
163
diversos.
164
atravs de quaisquer meios de comunicao visual, auditiva ou audiovisual (veculos de
divulgao), capaz de transmitir mensagens de qualquer espcie visando promover a venda de
165
Art. 598. A iseno do Imposto sobre Servios de Qualquer Natureza para os artistas locais,
pessoas fsicas, condicionada realizao, pelo prprio artista, de espetculos teatrais,
166
2 Para a iseno de instituies sem fins lucrativos que congreguem artistas locais e de
empreendedor individual, o requerente dever anexar ao requerimento, no mnimo, a seguinte
167
Seo I - Do Contribuinte
168
s) as boites, casas de show e assemelhados;
169
VI - concessionrias, permissionrias e autorizatrias de servios pblicos de comunicao, de
fornecimento de energia eltrica e de gua e esgoto;
170
Subseo II - Dos Responsveis Tributrios
Art. 612. Os rgos pblicos, a pessoa fsica, a pessoa jurdica e a pessoa a esta equiparada,
171
ou domiciliados em outro municpio ou no Distrito Federal que no fizerem prova de sua
inscrio no Cadastro de Produtores de Bens e Servios do Municpio de Fortaleza, na condio
172
2 O disposto no 1 deste artigo, na hiptese de dedues indevidas, no isenta o
empresrio, o responsvel, o titular, os scios ou os administradores da pessoa jurdica
173
1 Nas hipteses de que tratam os incisos I e II deste artigo, a falsidade na prestao dessas
informaes sujeitar o responsvel, o titular, os scios ou os administradores da microempresa
174
1 Para o clculo do valor do CGC ser utilizada a tabela do Custo Unitrio Bsico de
Construo (CUB) do ms imediatamente anterior ao do fato gerador, elaborada e divulgada
175
Pargrafo nico. O Tipo construtivo 8 Subsolo, que corresponde a garagem autnoma, utilizar
o valor do CUB correspondente ao projeto construtivo do qual ela faa parte, e o seu CGC ser
176
III - documentos e notas fiscais de servios que no integrem o CUB, ainda que tenha ocorrido a
reteno do imposto na fonte.
177
Art. 634. Fica atribuda ao prestador do servio a responsabilidade subsidiria pelo pagamento
total ou parcial do imposto no retido na fonte pelos substitutos e responsveis tributrios.
178
Art. 639. Para fins de determinao da base de clculo do ISSQN, podem ser deduzidos do preo
179
V - 27,5% (vinte e sete inteiros e cinco dcimos por cento), para obras de pavimentao com
VIII - 37,5% (trinta e sete inteiros e cinco dcimos por cento), para obras de drenagem e de
saneamento;
IX - 20% (vinte por cento), para obras de terraplanagem ou de aterro sanitrio.
1 O disposto no inciso I, do caput deste artigo, no se aplica ao servio de instalao de
sistemas de centrais de ar condicionado, de ventilao e refrigerao, bem como a instalao de
elevadores, de escadas rolantes e congneres, cujo percentual de deduo ser de 20% (vinte
por cento).
2 Os percentuais de deduo presumida previstos nos incisos do caput deste artigo no se
aplicam aos servios de sondagem, de perfurao de poos, de escavao e de concretagem,
cujos respectivos percentuais de deduo sero estabelecidos em ato do Secretrio Municipal
das Finanas.
3 A definio do percentual de deduo de material de obra que compreenda mais de um
dos tipos de servios previstos nos incisos do caput deste artigo ser realizada pelo tipo
predominante da obra global.
4 O disposto no 3 deste artigo no se aplica aos servios subempreitados, nos quais a
deduo de material ser feita pelo percentual especfico do servio executado.
Art. 641. Na hiptese de haver deciso judicial autorizando os prestadores dos servios
previstos nos subitens 7.2 e 7.5 da lista do Anexo I deste Regulamento a deduzir da base de
clculo do ISSQN o valor de subempreitadas de servios j tributadas pelo ISSQN, caso
efetivamente haja subempreitada de servios, podero ser realizados os seguintes percentuais
de deduo presumida do valor total da nota fiscal de servio:
I - 10% (dez por cento), para as obras de construo de edificaes avaliadas pelo Custo
Unitrio Bsico (CUB), elaborado pelo Sindicato da Indstria da Construo Civil
(SINDUSCON);
II - 5% (cinco por cento), para as demais espcies de obras.
Art. 642. As dedues presumidas, previstas nos artigos 640 e 641 deste Regulamento, sero
definitivas e devero ser realizadas por obra em que haja efetivamente o emprego dos insumos
dedutveis da base de clculo do ISSQN.
Art. 643. A opo pelo tipo de deduo, comprovada ou presumida, dever ser realizada por
ocasio da emisso da primeira nota fiscal de servio da obra em que houve emprego de
insumos dedutveis, por meio da indicao do tipo de deduo.
180
Art. 644. No ser permitida a deduo de base de clculo do ISSQN, na forma dos artigos 639,
640 e 641 deste Regulamento, quando houver a emisso de nota fiscal de servio referente
181
II - o valor referente ao meio fsico usado para gravar o software;
III - o valor referente composio grfica, impresso e encadernao do manual para uso
182
1 Integram a base de clculo do imposto dos servios previstos nesta Subseo o valor da
alimentao, da bebida e dos demais servios e comodidades fornecidos ao cliente, quando
183
bilhetes vendidos e o dos prmios efetivamente pagos na extrao.
184
estejam de acordo com as atividades desenvolvidas;
III - no prestar os esclarecimentos exigidos pela Administrao Tributria ou prest-los de
185
1 O arbitramento da base de clculo no exclui os acrscimos legais sobre o crdito tributrio
que venha a ser apurado, nem a aplicao das sanes cabveis.
186
4 O Secretrio Municipal das Finanas poder suspender a qualquer tempo a aplicao do
sistema de clculo e recolhimento do imposto por estimativa, de modo geral ou individual, ou
187
Anexo I deste Regulamento.
188
2 Ocorrendo o disposto no 1 deste artigo, a partir do ms subsequente ao trimestre de
apurao ser aplicada a alquota adotada para a atividade no exerccio imediatamente anterior,
189
3 O profissional autnomo inadimplente com o pagamento do imposto na forma deste artigo
estar sujeito reteno do ISSQN na fonte, calculado pela aplicao da alquota prevista para a
190
V - desenvolva apenas as atividades para as quais os scios sejam habilitados;
191
profissionais.
Pargrafo nico. Na determinao do valor da cota por profissional ser considerada a soma dos
192
parecer poder realizar diligncias e exigir documentao complementar para atestar as
condies necessrias para o reconhecimento do regime de tributao.
193
ato do Secretrio Municipal das Finanas;
IV - de ofcio, nos casos em que o sujeito passivo no declare e no efetue o recolhimento
194
I - diariamente, antes da realizao do evento, para os servios de diverses pblicas no
permanentes ou exercidos de forma eventual, tais como shows, exposies e congneres;
195
artigo 768 deste Regulamento, cujo imposto ser pago at o dia til seguinte ao da realizao do
evento.
196
suas atividades no Municpio;
IV - atender convocao para recadastramento ou para apresentar livros, documentos e
197
nacionais, em forma mercantil, com individualizao e clareza, por ordem cronolgica de dia,
ms e ano, sem intervalos em branco, nem entrelinhas, borraduras, rasuras, emendas e
198
Art. 700. As instituies financeiras autorizadas a funcionar pelo Banco Central (BACEN),
utilizaro, em substituio aos livros contbeis previstos no artigo 696 deste Regulamento, os
199
Anexo I deste Regulamento.
1 As empresas de transporte coletivo de pessoas ficam obrigadas a:
200
XXI - a indicao de regime especial de tributao do ISSQN, se for o caso;
201
disponibilizado no endereo eletrnico da Secretaria Municipal das Finanas na rede mundial de
computadores (internet) e conter as seguintes funcionalidades:
202
no gera direito adquirido, podendo haver a concordncia tcita com o procedimento ou a sua
suspenso expressa, mediante comunicao digital ao sujeito passivo, quando for verificado que:
203
1 O RPS Simplificado dever conter no mnimo:
204
Finanas na Internet, por solicitao do prestador do servio, aps o mesmo haver pago o ISSQN
incidente sobre o servio.
205
Art. 720. Para os fins do disposto no artigo 719 deste Regulamento, a Secretaria Municipal das
Finanas expedir autorizao para venda e entrega de meios de ingresso em eventos e
206
uma s empresa ou firma.
Art. 723. Havendo sobra de ingressos de espetculos peridicos ou extraordinrios poder o
207
neste artigo, ela somente poder ser cancelada pela Administrao Tributria, mediante
processo administrativo instaurado por requerimento do sujeito passivo, onde o mesmo faa
208
cobrana do imposto.
Art. 733. Quando os documentos fiscais tiverem servido de base a levantamentos fiscais que
209
Servios (DDPS).
Pargrafo nico. A declarao prevista no caput deste artigo conter as informaes acerca das
210
g) natureza da prestao de servio;
211
informaes relativas:
212
2 O demonstrativo de rateio de resultados internos obrigatrio para todas as dependncias
cuja conta Rateio de Resultados Internos possua lanamento em seus balancetes e deve
213
Administrao Tributria, a partir das competncias estabelecidas em ato do Secretrio
Municipal das Finanas.
214
2 Os condomnios edilcios e os cartrios notariais e de registro tambm so obrigados a
realizar a Escriturao Fiscal de Servios Eletrnica (EFS-e).
215
5 A escriturao da NFS-e citada no 4 deste artigo na EFS-e do tomador fica condicionada
ao aceite do tomador, que, sob pena de aceite tcito, dever ser feito dentro dos prazos
216
2 A providncia prevista neste artigo ser notificada ao sujeito passivo por meio de
comunicao digital.
217
eles vinculadas.
Art. 775. Os documentos que serviram de base para a realizao da EFS-e devero ser mantidos
218
Art. 781. A concesso de qualquer regime especial de cumprimento de obrigaes tributrias
condicionada ao atendimento aos princpios do interesse pblico, da impessoalidade, da
219
IV - os tabelies, notrios, oficiais de registro de imveis e demais serventurios de cartrios que
220
1 A deciso administrativa a que se refere o caput deste artigo no beneficia nem prejudica
terceiros.
221
definidos no 3 do artigo 321 deste Regulamento.
CAPTULO V - DA PLANTA GENRICA DE VALORES IMOBILIRIOS
222
(trinta) dias, contado da data da sesso de apresentao do projeto da PGVI.
Art. 801. A Comisso da PGVI analisar as contestaes apresentadas na forma do artigo 800
223
VI - de 1% (um por cento) sobre o valor venal dos terrenos no edificados, desde que localizados
em reas desprovidas de infraestrutura urbana;
224
II - o imvel edificado de propriedade de servidor pblico ativo ou inativo da administrao
direta, das autarquias e das fundaes e de empregado pblico ativo ou inativo das
225
Municpio, atravs de disponibilizao gratuita das instalaes dos beneficiados para a realizao
de eventos sociais, esportivos e culturais, de interesse do poder pblico municipal, nos termos
226
adimplncia relativa aos dbitos de IPTU, que ser verificada no prazo de 30 (trinta) dias,
contado da notificao do deferimento da iseno.
227
Art. 815. A Clula de Gesto de IPTU da Secretaria Municipal das Finanas dever fazer
diligncia para comprovar a utilizao dos imveis como sede do clube social.
228
Art. 820. As isenes do IPTU previstas neste Captulo sero reconhecidas, em cada caso, por
despacho do Coordenador de Administrao Tributria em processo administrativo instaurado
229
Art. 822. O IPTU ser lanado anualmente, de ofcio, com base no fato gerador ocorrido no dia
1 de janeiro de cada exerccio e nos dados cadastrais existentes no Cadastro Imobilirio do
230
I - quitao, ao parcelamento regular ou existncia das demais modalidades de suspenso
da exigibilidade dos crditos tributrios dos exerccios anteriores do imvel objeto do
231
2 A campanha de premiao dos contribuintes do IPTU de cada exerccio ser realizada na
forma do regulamento aprovado por Instruo Normativa expedida pela Secretaria Municipal das
232
Art. 834. O Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis por Ato Oneroso Inter Vivos (ITBI) tem
como fato gerador:
233
mencionadas no 1 deste artigo.
3 Se a pessoa jurdica adquirente iniciar suas atividades aps a aquisio, ou menos de 24
234
corresponderem a futuras unidades imobilirias autnomas e respectivas reas comuns, s
mesmas integradas, a serem construdas sobre os lotes de terrenos da qual forem partes, dadas
235
I- a transmisso de imvel residencial, quando adquirido por servidor pblico ativo ou inativo
da administrao direta do Municpio de Fortaleza, das suas autarquias e fundaes, desde
236
2 Os contratos relativos s unidades imobilirias vendidas aps o pagamento antecipado do
ITBI sero encaminhados Secretaria Municipal das Finanas, no prazo de at 60 (sessenta) dias,
237
CAPTULO IV - DA BASE DE CLCULO E DAS ALQUOTAS
238
II - Habite-se;
239
sobre o valor efetivamente financiado e a alquota sobre o valor no financiado.
Art. 855. Na aquisio de terreno ou frao ideal de terreno, bem como na cesso dos
240
pendncia na declarao de transmisso de bens imveis, o contribuinte ser intimado a san-la,
ficando suspenso o prazo previsto no 2 deste artigo.
241
ambiental, rea de interesse social ou de risco;
242
Art. 867. O crdito tributrio do Imposto sobre a Transmisso Onerosa de Bens Imveis por Ato
Inter Vivos (ITBI) regularmente constitudo dever ser pago em at 30 (trinta) dias, contados da
243
2 Na declarao prevista no caput deste artigo devero ser informados:
244
valor do ITBI ou a excluir a incidncia do imposto, s admissvel mediante comprovao do erro
em que se funde e se apresentada antes da notificao do lanamento.
245
Art. 871. A Declarao de Informaes de Transaes Imobilirias (DITI) de apresentao
obrigatria:
246
usurios.
Art. 877. As taxas devidas ao Municpio de Fortaleza sero lanadas de ofcio, com base nos
247
g) taxa de fiscalizao de anncios;
248
2 O disposto no 1 deste artigo no se aplica aos estabelecimentos temporrios e s
atividades exercidas de modo temporrio ou eventual, dos quais a taxa ser cobrada antes da
249
licena para localizao e funcionamento de estabelecimentos diversos.
Art. 890. A licena para localizao e funcionamento ser formalizada mediante expedio de
250
Art. 896. So isentos do pagamento da Taxa de Licena para Execuo de Obras:
I- a construo de caladas com observncia s normas municipais pertinentes;
251
Art. 902. So sujeitos ao licenciamento sanitrio: as indstrias, os hospitais, as clnicas, as
farmcias, as drogarias, as ticas, as escolas, os depsitos de alimentos e de bebidas, as oficinas,
252
estabelecidas pelo Conselho Nacional de Meio Ambiente (CONAMA) ou rgo que venha a
substitu-lo.
253
de licenciamento sujeito ao pagamento da taxa ou da sua renovao.
254
informaes e documentao requeridas no Manual de Licenciamento expedido pelo rgo
competente do Municpio, devendo, ainda, o interessado recolher aos cofres do Municpio,
255
Pargrafo nico. Responde solidariamente pelo pagamento da taxa o proprietrio do imvel, o
titular do domnio til ou possuidor a qualquer ttulo.
256
constante do Anexo V deste Regulamento.
1 Cabe ao contribuinte calcular e recolher a taxa, previamente, protocolizao do pedido
257
publicitria:
I - mobilirio urbano;
258
II - utilizados exclusivamente como indicativos de vias e logradouros pblicos e os que
contenham os caracteres numerais destinados a identificar as edificaes;
259
a) o valor antecipadamente pago pelo contribuinte foi menor que o devido;
260
CAPTULO III - DA TAXA DE EXPEDIENTE E SERVIOS DIVERSOS
261
destinado exclusivamente para atender despesa de capital.
2 Na hiptese de dficit na execuo oramentria da CIP, as despesas com custeio e
262
1 Os valores da CIP no recolhidos conta do Tesouro Municipal no prazo estabelecido no
caput deste artigo devero ser recolhidos com o acrscimo dos juros e da multa, previstos no
263
Art. 954. A pessoa responsvel pela arrecadao dos crditos tributrios da CIP dever manter,
pelo prazo decadencial, cadastro atualizado dos contribuintes da CIP, bem como o controle dos
264
Receita Federal do Brasil;
265
VI - quaisquer outras obras ou servios de que decorra valorizao de imveis.
266
II - de ofcio, atravs de verificao no local.
267
Art. 968. So isentos da Contribuio de Melhoria:
268
aplicvel tambm aos casos de infraes praticadas pelos consumidores ou usurios, previstas
em normas especficas.
269
Seo VI - Dos Poderes do Secretrio Municipal das Finanas em Matria Tributria
Subseo I - Do Poder Regulamentar
270
1 Os prazos somente comeam a ser contados a partir do primeiro dia til aps a notificao
ou intimao e somente se vencem em dia de expediente normal na repartio em que tramite o
271
I - Parcelamentos tributrios cuja confisso de dvida tenha se verificado perante a Secretaria
Municipal das Finanas - SEFIN a partir de 01 de janeiro de 2012;
272
obrigadas a entreg-la devero faz-lo por meio de formulrio ou de planilha eletrnica que
contenham os dados exigidos.
274
1. Servios de informtica e congneres.
1.1. Anlise e desenvolvimento de sistemas.
275
4.18. Inseminao artificial, fertilizao in vitro e congneres.
276
dos servios, que fica sujeito ao ICMS).
7.6. Colocao e instalao de tapetes, carpetes, assoalhos, cortinas, revestimentos de parede,
277
quaisquer.
10.3. Agenciamento, corretagem ou intermediao de direitos de propriedade industrial, artstica ou
278
13. Servios relativos fonografia, fotografia, cinematografia e reprografia.
13.1. Fonografia ou gravao de sons, inclusive trucagem, dublagem, mixagem e congneres.
279
15.6. Emisso, reemisso e fornecimento de avisos, comprovantes e documentos em geral; abono de
firmas; coleta e entrega de documentos, bens e valores; comunicao com outra agncia ou
com a administrao central; licenciamento eletrnico de veculos; transferncia de veculos;
280
16.3. Servios de transporte de natureza municipal no contidos nos subitens 16.1 e 16.2 desta lista.
281
pules ou cupons de apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de
capitalizao e congneres.
282
29. Servios de biblioteconomia.
283
TABELA I - TIPOS DE LICENAS TAXADOS
284
Licenciamento de obra de construo de residncia unifamiliar de at 40m e de
26 TL 26 = A21
reparos gerais sem acrscimo ou com acrscimo de at 40 m (Alvar de construo)
285
26 Consulta prvia para projetos de instalaes hidrossanitrias com fossa sem sondagem TE 26 = L13 + A
27 Cpia de livros TE 27 = A + A37
286
901 a 2500m - R$ 0,30/m 901 a 2500m - R$ 0,35/m 901 a 2500m - R$ 0,74/m
>2500m - R$ 0,35/m >2500m - R$ 0,42/m >2500m - R$ 0,87/m
L-10
R$ 0,33/m
L-11 L-12
At 40 m - R$ 64,58 At 40 m - R$ 129,16
41 a 120m - R$ 96,85 41 a 120m - R$ 193,73
121 a 200m - R$ 129,16 121 a 200m - R$ 258,30
201 a 500m - R$ 193,73 201 a 500m - R$ 387,45
501 a 900m - R$ 258,30 501 a 900m - R$ 516,61
901 a 2500m - R$ 387,45 901 a 2500m - R$ 774,91
>2500m - R$ 645,75 >2500m - R$ 1.291,52
287
TABELA IV - REFERNCIAS DE TAXAS (A)
288
A-22 A-23 A-24 A-25 A-26 A-27
R$ 2.451,29 R$ 64,58/Unid. R$ 64,58/Lote R$ 129,16/Quadra R$ 96,85/Jogo R$ 161,43/Jogo
A-50 A-51
R$ 1.682,00/Linha R$ 1.121,00/Linha
ANEXO III - TABELA DE APURAO DA TAXA DE LICENA SANITRIA
Valor da Taxa
Dimenso da rea Licenciada
(R$)
289
At 25 m2 38,27
290
Coeficiente (R$)
Natureza do Empreendimento Porte
Pontes e outras obras de arte (km) <0,5 >0,51 >15 >5 Mdio
Obras de urbanizao (muros, calado etc.) (km) <1 >150 >50100 >100 Mdio
Servios de Infraestrutura
Porte Nvel de
Atividades
Pequeno Mdio Grande Excepcional poluio
291
Elemento de Elemento de Elemento de Elemento de
Estao rdio-base de telefonia celular (unidade) antena antena antena antena Mdio
Resduos Slidos
A - Resduos slidos industriais (conforme Normas da ABNT)
Porte Nvel de
Atividades
Pequeno Mdio Grande Excepcional poluio
Destinao final de resduos slidos industriais >300 >3.000
<300 >5.000 Pequeno
classe III (m3/ms) 3.000 5.000
Classificao/seleo de resduos slidos industriais >500 >2.500
<500 >5.000 Pequeno
classe III (m2) 2.500 5.000
Beneficiamento de resduos slidos industriais >150 >3.000
<150 >5.000 Pequeno
classe III (m3/ms) 3.000 5.000
Recuperao de rea degradada por resduos >500 >1.000
<500 >5.000 Pequeno
slidos industriais classe III (m2) 1.000 5.000
Armazenamento/comrcio de resduos slidos >500 >1.000
<500 >5.000 Alto
industriais classe III (m2) 1.000 5.000
Monitoramento de rea degradada por resduos >500 >1.000
<500 >5.000 Mdio
slidos industriais classe III (m2) 1.000 5.000
292
C - Resduos slidos de servios de sade
293
08 papelo; fabricao de artefatos de papel, papelo, cartolina, carto e Alto
Celulose
fibra prensada.
Beneficiamento de borracha natural, fabricao de cmara de ar,
294
Nvel de poluio Nvel de poluio Nvel de poluio Nvel de
LP 400,43 602,71 803,62 1.004,53 1.205,43 1.406,33 1.205,43 1.406,33 1.607,24 3.013,58
LI 803,62 1.004,53 1.205,43 2.009,05 2.410,86 3.013,58 2.410,86 3.013,58 3.616,29 4.100,86
LO 602,71 803,62 1.004,53 1.607,24 2.009,05 3.131,27 2.009,05 2.410,86 3.014,04 3.616,29
Mdia > 2.000 < ou = 10.000 > 600 < ou = 16.868,72 > 50 < ou = 100
Grande > 10.000 < ou = 40.000 > 8.000 < ou = 168.687,20 > 100 < ou = 1.000
NOTA: A atividade poluidora ser enquadrada pelo parmetro de maior dimenso indicado dentre aqueles disponveis no processo de pedido
de licenciamento.
295
Item Tipo de Licena Periodicidade Valor (R$)
Parmetros de Avaliao
296
Valor da TFA/Ano/Unid.
Natureza do Engenho/Publicidade
(R$)
297
Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina
Regulamento do Cdigo Tributrio do Municpio de Fortaleza - Pgina 298
ANEXO VIII - TABELAS DE CLCULO DA CONTRIBUIO PARA CUSTEIO DO SERVIO DE
ILUMINAO PBLICA
299
Faixa de consumo
Alquota (%)
300
-------------------------------------------------------------------------------------
9907 RU (SERVIDAO)CAJAZEIRAS 63 234 20.26
10719 RU 01 (CJ DIAS MACEDO) 62 409 13.55
301
9254 RU 01 PARQUE SANTANA I 71 784 16.58 71 785 16.58
71 802 3.24 71 966 16.58
71 988 16.58 71 990 3.24
NOTAS:
1. Em virtude da extenso desta tabela, a mesma no foi transcrita na ntegra. A original encontra-se no suplemento
do Dirio Oficial do Municpio n 12.572, de 30 de abril de 2003;
2. Os valores constantes nesta tabela so os previstos na Lei n 8.703, de 30 de abril de 2003, atualizados pelo IPCA-E
acumulado no perodo compreendido entre 1 de janeiro de 2003 e 31 de dezembro de 2014;
3. Conforme o valor venal do imvel em que os valores forem empregados, no momento do lanamento do IPTU,
eles sero majorados pelos respectivos percentuais de reajustes definidos pela Lei Complementar n 73, de 28 de
dezembro de 2009 e pela Lei Complementar n 155, de 13 de dezembro de 2013.
ANEXO X - TABELA DE VALOR UNITRIO DE M2 DE EDIFICAO
(Classificao Arquitetnica - Tipo - Padro e Valores)
302
VARIAO Choa/ Apartament Conjunto Galpo Galpo Estacionamento Arquitetura
Casa Apartamento Sala Loja Sobreloja Subsolo
DO FATOR DE Barraco o Cobertura Salas Fechado Aberto Coberto Especial CLASSE
(Tipo 2) (Tipo 3) (Tipo 5) (Tipo 7) (Tipo 8) (Tipo 9)
EDIFICAO (Tipo 1) (Tipo 4) (Tipo 6) (Tipo 10) (Tipo 11) (Tipo 12) (Tipo 13)
> 1,39 588,24 1.055,88 924,09 924,09 614,38 614,38 798,73 614,38 331,75 430,07 213,76 331,75 924,09 12
1,31 A 1,39 471,80 846,89 737,25 737,25 491,48 491,48 638,97 491,48 265,35 344,04 171,97 265,35 737,25 11
1,22 A 1,30 377,85 678,23 592,26 592,26 393,17 393,17 511,14 393,17 213,76 275,18 137,55 213,76 592,26 10
PADRO ALTO
1,13 A 1,21 302,26 542,59 474,27 474,27 314,51 314,51 407,90 314,51 169,52 221,14 108,03 169,52 474,27 9
1,04 A 1,12 240,96 432,55 378,44 378,44 253,08 253,08 326,78 253,08 135,09 176,86 88,38 135,09 378,44 8
0,95 A 1,03 193,95 348,19 245,68 302,25 201,46 201,46 262,90 201,46 108,03 140,02 68,73 108,03 302,25 7
PADRO NORMAL
0,86 A 0,94 155,14 219,87 196,56 243,22 162,12 162,12 208,83 162,12 85,93 112,97 56,45 85,93 243,22 6
0,77 A 0,85 122,47 179,56 157,20 194,09 130,20 130,20 167,04 130,20 68,73 90,83 44,18 68,73 194,09 5
0,68 A 0,76 97,98 139,23 125,28 154,78 103,15 103,15 132,61 103,15 56,45 71,18 36,76 56,45 154,78 4
PADRO BAIXO
0,59 A 0,67 79,55 109,89 81,00 122,80 81,00 81,00 108,03 81,00 44,18 58,88 29,38 44,18 122,80 3
0,50 A 0,58 63,23 87,88 63,82 98,21 63,82 63,82 85,93 63,82 36,76 46,61 22,03 36,76 98,21 2
AT 0,49 50,97 69,56 51,51 78,53 51,51 51,51 68,73 51,51 29,38 36,76 17,12 29,38 78,53 1
NOTAS:
1. Os valores constantes nesta tabela so os previstos na Lei n 8.703, de 30 de abril de 2003, atualizados pelo IPCA-E acumulado no perodo compreendido entre 1
de janeiro de 2003 e 31 de dezembro de 2014;
2. Conforme o valor venal do imvel em que os valores forem empregados, no momento do lanamento do IPTU, eles sero majorados pelos respectivos percentuais
de reajustes definidos pela Lei Complementar n 73, de 28 de dezembro de 2009 e pela Lei Complementar n 155, de 13 de dezembro de 2013.
ANEXO XI - TABELA DE DISTRITOS
DISTRITO 01 - Inicia na confluncia das ruas Sena Madureira e rua Pedro Pereira, seguindo por
esta at encontrar a rua Senador Pompeu; continuando pela rua Senador Pompeu at o Oceano
Atlntico; seguindo por este at encontrar a rua Ipu; seguindo pela rua Ipu at encontrar a rua
Conde DEu; seguindo por esta at encontrar a rua Sena Madureira; seguindo por esta at
encontrar o ponto inicial.
DISTRITO 02 - Inicia na confluncia da rua Senador Pompeu com a rua Antonio Pompeu, seguindo
por esta at encontrar a Av. Imperador; seguindo por esta at encontrar a rua Dr. Joo Moreira;
seguindo deste ponto pelas ruas Dr. Joo Moreira, Av. Tristo Gonalves, rua Castro e Silva, rua 24
de Maio, rua Dr. Joo Moreira, at encontrar a rua Senador Pompeu; seguindo por esta at
encontrar o ponto inicial.
DISTRITO 03 - Inicia na confluncia da rua Antnio Pompeu com a Av. Dom Manuel, seguindo pela
rua Antnio Pompeu at encontrar a rua Senador Pompeu; seguindo por esta at encontrar a Rua
Pedro Pereira; seguindo por esta at encontrar a rua Sena Madureira, continuando pela rua Sena
Madureira at encontrar a rua Conde DEu; seguindo por esta at encontrar a rua Rufino de
Alencar; seguindo por esta at encontrar a Av. Dom Manuel; seguindo por esta at encontrar o
ponto inicial.
DISTRITO 04 - Inicia na confluncia da Av. Imperador com a Av. Duque de Caxias, seguindo por
esta at encontrar a Av. Jos Bastos; seguindo por esta at encontrar a rua Jacinto de Matos;
seguindo por esta at encontrar o Oceano Atlntico; seguindo por este at encontrar a rua
Senador Pompeu; seguindo por esta at encontrar a rua Dr. Joo Moreira, seguindo deste ponto
pelas ruas Dr. Joo Moreira, rua 24 de Maio, rua Castro e Silva, Av. Tristo Gonalves, rua Dr. Joo
Moreira at encontrar a Av. do Imperador; seguindo por esta at encontrar o ponto inicial.
DISTRITO 05 - Inicia na confluncia das ruas Carlos Vasconcelos com Tenente Benvolo, seguindo
por esta at encontrar uma pequena deflexo; depois encontrando a rua Rufino de Alencar,
seguindo por esta at encontrar a rua Conde DEu, seguindo por esta at encontrar a rua Ipu e por
esta at o Oceano Atlntico; seguindo por este at a rua Carlos Vasconcelos, seguindo por esta at
encontrar o ponto inicial.
DISTRITO 06 - Inicia na confluncia da rua Senador Pompeu com a Av. 13 de maio, seguindo por
esta at encontrar a rua Caio Carlos; seguindo por esta at encontrar a Av. Jos Bastos; seguindo
por esta at encontrar a Av. Duque de Caxias; seguindo por esta at encontrar a Av. Imperador;
seguindo por esta at a rua Antnio Pompeu; seguindo por esta at a rua Senador Pompeu;
seguindo por esta at o ponto inicial.
DISTRITO 07 - Inicia na confluncia da rua Carlos Vasconcelos com a Av. Herclito Graa, seguindo
por esta at encontrar a Av. Dom Manoel, seguindo por esta rua at a rua Tenente Benvolo,
seguindo por esta at encontrar a rua Carlos Vasconcelos, seguindo por esta at encontrar o
ponto inicial.
DISTRITO 08 - inicia na confluncia da Av. Jos Bastos com a Av. Jovita Feitosa; seguindo por esta
at encontrar a rua Dom Lino; seguindo por esta at encontrar a rua Eretides Martins; seguindo
por esta at encontrar a Av. Sargento Hermnio, seguindo por esta at encontrar a Av. Jos Bastos,
seguindo por esta at encontrar o ponto inicial.
DISTRITO 09 - inicia na confluncia da Av. Des. Moreira com a Av. Santos Dumont, seguindo por
esta at encontrar com a rua Carlos Vasconcelos; seguindo por esta at o Oceano Atlntico (Av.
Beira Mar); seguindo por este at encontrar a Av. Des. Moreira; seguindo por esta at o ponto
304
inicial.
DISTRITO 10 - Inicia na confluncia das Av. Jos Bastos com a Av. Eng. Humberto Monte, seguindo
305
DISTRITO 20 - Inicia na confluncia das Av. Jos Bastos com Av. Sargento Hermnio; seguindo por
esta at a rua Major Verssimo, seguindo por esta at a Av. Tenente Lisboa, e por esta at
306
at a rua Guarani; seguindo por esta at a Av. Carneiro de Mendona, seguindo por esta at a rua
Silva Baima, seguindo por esta at a rua Aracaju, seguindo por esta at a Rua Rui Monte, seguindo
307
a rua 30 de Outubro; seguindo por esta at encontrar uma rua sem denominao oficial, seguindo
por esta at a rua Mons. Vicente Martins, e por esta at o ponto inicial.
308
DISTRITO 42 - Inicia na confluncia da rua 21 de Abril com a Av. Cnego de Castro, seguindo por
esta at o encontro com a rua Lus Vieira, seguindo por esta at a Av. Gal. Osrio de Paiva,
309
sem denominao oficial, seguindo por esta at a rua Moreira Paes, seguindo por esta at
encontrar a rua So Jos, seguindo por esta at a rua Tucunduba, seguindo por esta at a Av. Gen.
310
seguindo por esta at a rua Fiscal Perdigo, seguindo por esta at alcanar a Av. Desembargador
Gonzaga, seguindo por esta at a Av. Washington Soares, em uma pequena deflexo para alcanar
311
DISTRITO 68 - Inicia na confluncia do rio Coc com a Av. Perimetral, seguindo por esta at
encontrar com a Av. dos Expedicionrios, seguindo por esta at cruzar com a rua Pedro Wilson,
312
Jordo, com a rua Pedro de Alencar, seguindo por esta at a Est. do Ancuri, segue por esta at a Br
116, depois segue por esta at a Av. Costa e Silva (Perimetral); segue por esta at a rua Jaqueline,
313
64
Vv = {[0.8415814466 x (At x Tp x Tp) x At] x Fi x Vt x Fl} + (Au x Ve x Fd)
314
Situao do lote:
1) Normal 1.00
Topografia:
1) Plano 1.00
2) Aclive 0.80
3) Declive 0.75
4) Topografia Irregular 0.85
Pedologia:
1) Arenoso 1.00
2) Argiloso 1.00
3) Rochoso 0.40
4) Arenoso e Argiloso 1.00
5) Arenoso e rochoso 0.60
6) Argiloso e rochoso 0.60
7) Inundvel 0.40
8) Pantanoso 0.30
9) Sujeito a mars 0.40
Ocupao:
1) Sem 1.00
2) Em construo 1.00
3) Construo Paralisada 1.00
4) Runas ou demolio 1.00
5) Edificado 1.00
6) Estacionamento 1.20
7) Laser 0.50
8) Agricultura 0.50
9) Depsito 1.30
315
2) Pedra rstica 1.00
3) Paraleleppedo 1.05
Rede de gua:
1) Sem 0.50
2) Com 1.00
Rede de esgoto:
1) Sem 0.60
2) Com 1.00
Galeria pluvial:
1) Sem 0.50
2) Com 1.00
Guias / Sarjetas:
1) Sem 0.50
2) Com 1.00
Iluminao pblica:
1) Sem 0.30
2) Com 1.00
Arborizao:
1) Sem 1.00
2) Com 0.50
6. FATOR DE EDIFICAO
(FE = Soma dos pesos / 17)
Pesos:
Situao relativa ao logradouro:
1) Frente 1.00
2) Fundo 0.80
3) Galeria 0.90
4) Vila 0.80
316
8) Sup. s/ espao lat. recuado 1.00
Classificao arquitetnica:
Cobertura:
1) Palha 0.00
2) Cermica 1.00
3) Fibra-cimento 1.10
4) Laje 1.15
5) Metlica 1.25
6) Especial 1.35
Piso:
1) Terra Batida 0.00
2) Tijoleira 0.50
3) Cimento 0.70
4) Mosaico 0.80
5) Cermica 1.00
6) Madeire taco comum 1.00
7) Madeira taco parquet 1.50
8) Madeira assoalho 1.80
9) Plstico 1.20
10) Pedra 1.90
11) Marmorite 1.20
12) Mrmore 2.10
13) Especial 2.20
Forro:
1) Sem 0.00
2) Madeira 0.85
3) Estuque 0.90
4) Laje 1.00
5) Especial 1.50
Acabamento interno:
317
1) Sem 0.00
2) Caiao 0.60
Acabamento externo:
1) Sem 0.00
2) Caiao 0.60
3) Pintura impermevel 0.90
4) Pintura a leo 0.95
5) Pintura plstica 1.10
6) Aparente rstico 1.00
7) Aparente luxo 1.50
8) Especial 1.80
Esquadrias:
1) Sem 0.00
2) Madeira 1.00
3) Rstica 1.10
4) Ferro 1.20
5) Alumnio 1.30
6) Mista 1.40
7) Especial 1.50
Vidros:
1) Sem 0.50
2) Comum 0.90
3) Vitrais 1.10
4) Fum 1.30
5) Misto 1.00
6) Especiais 1.50
318
3) Externa com rede 0.60
4) Interna c/ fossa simples 0.70
Conservao:
1) Boa 1.00
2) Regular 0.90
3) M 0.50
Outros:
1) No registrada 1.00
2) Com jardim 1.20
Outros:
1) No registrada 1.00
2) Pomar ou horta 1.20
Outros:
1) No registrada 1.00
2) Piscina 2.20
Outros:
1) No registrada 1.00
2) Garagem 1.20
ANEXO XIII - CARACTERIZAO DAS TIPOLOGIAS CONSTRUTIVAS (CLASSIFICAES
319
ARQUITETNICAS) DE EDIFICAES
320
explorao da atividade de estacionamento de veculos, podendo ser ou no edifcios
verticais.
321
2.1. Casa isolada;
2.2. Casa em condomnio;
322
7.9. Farmcias e farmcias de manipulao;
7.10. Aougues e frigorficos;
323
13.10. Postos de combustvel;
13.11. Tanques de combustveis (distribuidoras de derivados de petrleo)
324
Classe
dos VALOR
Observao: X a varivel a ser identificada conforme normas da Subseo VI, da Seo II, do
Captulo II, do Ttulo I, do Livro Terceiro deste Regulamento.