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As Patogenias Nas Edificações
As Patogenias Nas Edificações
As patogenias so defeitos que se instalam nas edificaes e que a tornam doentia. Na sua
evoluo, pode ocorrer uma deteriorao das partes afetadas e at mesmo a ruptura,
comprometendo a estabilidade da edificao.
Em outras palavras, s vezes, uma simples trinca pode ser o sinal de que algo grave est
acontecendo com o prdio.
Certas patogenias causam, nas pessoas, sensaes desagradveis do tipo: mal cheiro, aspecto
desagradvel, sensao de insegurana, falta de ar, calor, etc.
Podem tambm provocar noites mal dormidas. Voc acorda com dores pelo corpo todo e acha que
o culpado o colcho.
A Lixiviao
As trincas, em geral, so ocorrncias muito comuns nas casas e prdios. Surgem em funo de
muitas causas diferentes e so conhecidas tambm como fissuras ou rachaduras.
Tem gente falando que fissura um trinca bem pequenininha e que rachadura uma trinca
grande. Quem fala essas coisas no sabe o que est falando. Quer ver quais so as diferenas?
FISSURA
Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta aberturas finas e alongadas na sua
superfcie. Exemplo: A aplicao de uma argamassa rica em cimento apresentou, aps a cura,
muitas fissuras em direes aleatrias. Veja um caso tpico:
Como a laje est solidamente engastada nas paredes, ao dilatar ela leva junto parte da parede.
Ento surgem trincas inclinadas nos cantos das paredes.
As trincas, por representar a ruptura dos elementos, podem diminuir a segurana de componentes
estruturais de um edifcio, de modo que mesmo que seja quase imperceptvel deve ter as causas
minuciosamente pesquisada.
Lembre-se: no caso do Edifcio Place II, no Rio de Janeiro, que caiu matando diversas pessoas.
Um dos moradores havia solicitado a opinio de um engenheiro uma semana antes e este havia
dito: "Isto normal".
RACHADURA
Estado em que um determinado objeto ou parte dele apresenta uma abertura de tal tamanho que
ocasiona interferncias indesejveis. Exemplo: Pela rachadura da parede entra vento e gua da
chuva. Veja um caso tpico:
Fundao (estacas, alicerces, sapata,
broca) so coisas srias. Um
pequeno descuido pe toda a
construo a perder.
No inicie uma obra sem contratar
um bom seguro de obra. O seguro
de obra conhecido como Seguro de
Risco de Engenharia.
As rachaduras, por proporcionar a manifestao de diversos tipos de interferncias, deve ser
analisada caso a caso e serem tratadas antes do seu fechamento.
1 - RETRAO:
A argamassa de revestimento, a tinta e outros materiais que so aplicados midos, diminuem de
tamanho (retrao) ao secar.
2 - ADERNCIA:
As pinturas e os revestimentos que precisam ficar
bem "grudados" na parede, por algum motivo,
apresentam perda de aderncia e comeam a
descascar.
Mas se estamos falando do revestimento de uma fachada de prdio, ento o caso srio,
complicado e caro. Veja a foto de um caso real:
3 - DILATAO:
Os materiais aumentam e diminuem de tamanho em funo da variao da temperatura do meio
ambiente.
Os materiais
possuem
coeficiente de
dilatao
diferentes. Isto
quer dizer que ao
receberem o calor
do sol, um deles
vai dilatar mais
que o outro.
Eno, devemos
levar em
considerao este
fato e permitir
que os materiais
tenham
comportamentos
independentes
sem que um afete
o outro.
4 - MUITO CIMENTO:
A argamassa de revestimento, quando tiver muito cimento sofre uma grande retrao.
5 - AMARRAO:
As paredes devem ficar bem "amarradas" na estrutura do prdio.
Veja a foto de um caso real em que foram colocados ferros para amarrar a parede viga superior:
6 - DILATAO:
Os materiais em geral aumentam e diminuem de tamanho em funo da variao da umidade do
meio ambiente
Muitas vezes se erra na dosagem do concreto. Muitas vezes se coloca gua de mais (para facilitar a
concretagem). Outras vezes se deseja economizar e coloca-se menos cimento. H casos tambm
em que usaram um cimento j vencido. O cimento no dura mais que 4 meses depois de fabricado.
Veja um caso de parede - Trincas por porta que bate
8 - RECALQUE:
O excesso de peso, a acomodao do prdio, a fraqueza do material ou do terreno fazem com que
a pea se deforme ou afunde.
Cuidado com o barranco, com o talude. No basta fazer uma parede grossa para segurar o
barranco. necessrio um Muro de Arrimo (calculado por um engenheiro de estruturas) com uma
boa Drenagem.
9 - CAPACIDADE:
Por erro de clculo ou por deficincia na hora da confeco, as peas podem ficar fracas.
No adianta caprichar na
impermeabilizao da cobertura. Muitas
firmas fazem at uma prova, enchendo a
manta com gua, para mostrar que o
servio ficou bem feito.
Mas a gua que chega at a manta, precisa ter um escape. Precisa ter uma drenagem para ir
embora.
Veja a foto de um caso real em que a gua empossada sobre a manta de impermeabilizao causa
muitos problemas.
14 - DESTACAMENTOS:
Azulejos, pisos e revestimentos podem se soltar.
15 - INFILTRAO:
gua e outros elementos podem se infiltrar causando danos.
Corroso da armadura ocorrem por causa de um fenmeno conhecido com Corroso Eletroqumica.
O FENMENO:
Como resultado dessa atrao, o metal perde o eltron positivo, isto , ocorre uma reao qumica
em que o metal (duro) transformado em um sal solvel.
COMO RESOLVER?
MAS ...
20 - LCALI - AGREGADO:
Conhea o fenmeno chamado de Reao lcali-Agregado e veja os danos.
So reaes qumicas muito lentas (mais e dez anos) e produzem depois de muitos anos, a
expanso de certos produtos causando o surgimento de trincas. Foram constatados tenses
elevadssimas, coisa da ordem de 400 MPa, isto , 4.000 kg/cm2.
A sua deteco complexa, envolve anlises petrogrficas e muitos ensaios laboratoriais.
O fenomenmo potencializado com a presena de gua. Assim, obras em contato com a gua
como fundaes de pontes, reservatrios de gua, chuvas intensas e locais de alta concentrao de
umidade so as que tm maior tendncia de surgimento desse fenmeno.
COMO EVITAR:
As solues mais prticas para se evitar a ocorrnia do fenmeno so:
Usar um outro agregado, menos propenso para essa reao;
Usar cimento do tipo Alto Forno ou Pozolnico;
Impedir o acesso de gua ou umidade at o componentes estrutural por meio de isolamentos.
21 - CIMENTO:
Veja quais so os tipos de cimentos produzidos no Brasil
Veja -O que o CIMENTO e quais so os seus tipos.
NOTA: Os nmeros 25, 32 e 40 so as resistncias mnimas que o cimento deve ter aos 28 dias. A
unidade de medida da resistncia o MPa (mega pascal) e indicada assim: 25 MPa e l-se vinte e
cinco mega pascais. Os leigos podem multiplicar esse nmero por 10 e entender em quilogramas
por centmetros quadrados, ou seja, 25 MPa = 250 kg/cm2. O cimento CP-40 mais caro que o
cimento CP-25 mas altamente vantajoso pois as peas podem ser mais delgadas (finas)
melhorando a aparncia das obras.
Para facilitar a identificao e a diferenciao, a norma brasileira recomenda colocar, alm da sigla
do cimento, uma tarja colorida. Assim, o CP-25 no tem tarja, o CP-32 tem uma tarja verde e o
CP-40 uma tarja azul.
As siglas E, Z e F dizem respeito, respectivamente a: Escria granulada de alto-forno, com adio
de Pozolana, com adio de Filer calcrio.
COMPONENTES DO CIMENTO:
Cal: Componente indesejvel pois a sua hidratao expansvel e produz fissuraes superficiais
no concreto. A cal produzida durante a reao de hidratao.
lcalis: Os lcalis criam problemas com os agregados que contm slica resultando em expanso e
produtos lixiviveis. Nas obras em contato com a agua como piscinas, caixas dgua e fundaes
de pontes evita-se o emprego de cimento com alto teor de lcalis. Os alcalis mais comuns so o de
sdio [Na2O] e o de potssio [K2O].
Pozolana: A pozolana o material adicionado ao cimento para dar liga pois ela muito pegajosa. A
pozolana natural a Cinza de Vulces e a pozolana artificial aquela fabricada. Cinzas Volantes
so aquelas produzidas pela queima de carvo mineral e Cinzas Ativas so aqueles produzidas na
queima de, por exemplo, casca de arroz, bagao de cana e outros produtos.
A pozolana aumenta a resistncia qumica do cimento.Reage tambm com alguns produtos
intermedirios da reao de hidratao e ajudam a retardar a pega e a diminuir o calor produzido.
Por isso, a sua adio ao cimento, indicada para concreto de grandes massas como barragens.
indicada tambm quando o agregado tiver tendncia a reagir com os lcalis pois a pozolana
reage com os lcalis.
Escria de Alto Forno: Sua funo muito parecida com a da pozolana com a vantagem de conferir
maior resistncia mecnica e principalmente maior durabilidade ao concreto. Isso facilmente
compreensvel pois a pozolana um produto de origem orgnica.
Entretanto, h desconfiana (pesquisa em andamento) de que os sulfetos existentes na escria
venham a atacar a armadura, de modo que, no se recomenda o emprego de cimento com este
componente em injees nas bainhas de cabos de protenso.
Filer: So finos de calcrio. Tem a propriedade de aumentar o teor de hidratos e aceleram a pega.
Como no alteram muito as propriedades do cimento e so muito baratos, utilizado em
abundncia para baratear o custo do cimento.
DURABILIDADE DO CIMENTO:
Antes de pensar em "tampar" uma trinca, importante descobrir e eliminar a causa, o que est
causando a trinca, pois a trinca apenas uma conseqncia, um sintoma de alguma coisa ruim que
est acontecendo com a sua casa ou prdio. Se voc apenas tampar a trinca sem eliminar a causa,
a trinca vai voltar.
1 - Trinca horizontal prximo do teto pode ser devido ao adensamento da argamassa de
assentamento dos tijolos ou falta de amarrao da parede com a viga superior.
2 - Fissuras nas paredes em direes aleatrios pode ser devido falta de aderncia da pintura,
retrao da argamassa de revestimento, retrao da alvenaria ou falta de aderncia da argamassa
parede.
3 - Trincas no piso podem ser produzidas por vibraes de motores, excesso de peso sobre a laje
ou fraqueza da laje. Verificar se h trincas na parte de baixo (ver tem 4). Se tiver grave. Pea o
PARECER de um engenheiro de estruturas.
4 - Trincas no teto podem ser causadas pelo recalque da laje, falta de resistncia da laje ou
excesso de peso sobre a laje. Pode ser grave. Pea o PARECER de um engenheiro de estruturas.
6 - O abaulamento do piso pode ser causado por recalque das estruturas, por expanso do sub-
solo ou colapso do revestimento.
Quando causados por recalques, so acompanhados por trincas inclinadas nas paredes.
Os solos muito compressvel, com a presena da gua, se expandem e empurram o piso para cima.
7 - As trincas horizontais prximas do piso podem ser causadas pelo recalque do baldrame ou
mesmo pela subida da umidade pelas paredes, por causa do colapso ou falta de impermeabilizao
do baldrame.
8 - Trinca vertical na parede causada, geralmente pela falta de amarrao da parede com algum
elemento estrutural como pilar ou outra parede que nasce naquele ponto do outro lado da parede.
Esses so apenas ALGUNS exemplos de fenmenos que causam o surgimento de trincas nas casas,
apartamentos e fbricas.