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NORMA ABNT NBR

BRASILEIRA
Primeira edio
12.05.2008
Vlida a partir de
12.05.201O
Edifcios habitacionais de ate cinco

pavimentos - Desempenho
Parte 1: Requisitos gerais
Residential buildings up to five storied - Performace
Part I : General requirements
Palavras-chave: Desempenho. Edifcio habitacional.

Descriptors: Performance. Residential building.
ICS 91.040.01
ISBN 978-85-07-00700-5
AsSOiihAo Numero de referncia

BRASILEIRA
DE NORMAS ABNT NBR 15575-1:2008
TCNICAS 52 pginas
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O ABNT 2008
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Sumrio Pgina
..
Prefcio ......................................................................................................................................................................v11
...
Introduo ................................................................................................................................................................v111
1 Escopo ..........................................................................................................................................................
I
2 Referncias Normativas................................................................................................................................I
3 Termos e definies ......................................................................................................................................
4
Exigncias d o usurio.................................................................................................................................. -8
Generalidades ................................................................................................................................................ 8
Segurana ......................................................................................................................................................
8
Habitabilidade ................................................................................................................................................8
Sustentabilidade ............................................................................................................................................ 8
Nvel de desempenho .................................................................................................................................... 8
Incumbncias dos intervenientes ................................................................................................................9
Generalidades ................................................................................................................................................9
Projetista e contratante ................................................................................................................................. 9
Construtor e incorporador ............................................................................................................................ 9
Usurio............................................................................................................................................................
9
Avaliao de desempenho ........................................................................................................................... 9
Generalidades ................................................................................................................................................ 9
Avaliao d o desempenho ......................................................................................................................... IO
Generalidades ........................................................................................................................................... 10
Relatrio da avaliao .................................................................................................................................10
Diretrizes para implantao e entorno ...................................................................................................... 10
Implantao ..................................................................................................................................................10
Entorno .........................................................................................................................................................10
Segurana e estabilidade .......................................................................................................................... II
Mtodos de avaliao d o desempenho .................................................................................................... 11
Amostragem ................................................................................................................................................. 11
Relao entre Normas .............................................................................................................................. II
Documento com o s resultados da avaliao d o sistema ........................................................................ II
Desempenho estrutural...............................................................................................................................12
Generalidades ..............................................................................................................................................
12
Requisito - Estabilidade e resistncia estrutural ....................................................................................
12
Critrio - Estado-limite ltimo ............................................................................................................... 1 2
Mtodos de avaliao ............................................................................................................................ 12
Premissas de projeto ..................................................................................................................................13
Requisito - Deformaes, fissuraes ocorrncia de outras falhas .....................................................13
Critrio - Estados-limites de servio ........................................................................................................
13
Mtodos de avaliao .................................................................................................................................. 13
Premissas de projeto .................................................................................................................................. 13
Segurana contra incndio ........................................................................................................................ 13
Generalidades .............................................................................................................................................. 13
Requisito - Dificultar o princpio do incndio ........................................................................................ 14
Critrios para dificultar o princpio d o incndio ...................................................................................... 14
Mtodos de avaliao da segurana relativa ao princpio d o incndio ................................................. 14
Requisito - Facilitar a fuga em situao de incndio .............................................................................. 14
Critrio - Rotas de fuga .............................................................................................................................. 14
Mtodos de avaliao .................................................................................................................................. 14
Requisito - Dificultar a inflamao generalizada ..................................................................................... 14
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Critrio . Propagao superficial de chamas ..........................................................................................j s
Mtodos de avaliao da segurana a inflamao generalizada de incndio ...................................... 15
Requisito . Dificultar a propagao do incndio .....................................................................................15
Critrios ........................................................................................................................................................15
Mtodos de avaliao.................................................................................................................................. I5
Requisito . Segurana estrutural ............................................................................................................ I5
Minimizar o risco de colapso estrutural ....................................................................................................15
Mtodos de avaliao ..................................................................................................................................16
Requisito - Sistema de extino e sinalizao de incndio ...................................................................16
Critrio - Equipamentos de extino, sinalizao e iluminao de emergncia .................................16
Mtodos de avaliao ................................................................................................................................. 16
Segurana no uso e na operao .............................................................................................................. 16
Generalidades ..............................................................................................................................................
16
Requisito - Segurana na utilizao do imvel ....................................................................................... 16
-
Critrio Segurana na utilizao dos sistemas .....................................................................................16
Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 16
Requisito - Segurana das instalaes .................................................................................................... 17
Segurana na utilizao das instalaes .................................................................................................. 17
Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 17
Estanqueidade ............................................................................................................................................. 17
Generalidades ..............................................................................................................................................17
Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade externas a edificao ............................................... 17
Critrio - Estanqueidade a gua de chuva e a umidade do solo e do lenol fretico .........................17
Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 18
Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade internas a edificao ................................................18
Critrio - Estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel...............................18
Desempenho trmico .................................................................................................................................. 18
Generalidades .............................................................................................................................................
18
Medio conforme mtodo de ensaio preferencialmente normalizado. especfico para o material ..20
Desempenho acstico .................................................................................................................................20
Generalidades ......................................................................................................................................... 20
Requisito . Isolao acstica de vedaes externas .............................................................................. 20
Critrio - Nvel tolervel de rudo no interior da habitao .................................................................... 20
Mtodo de avaliao....................................................................................................................................20
Requisito - Isolao acstica entre ambientes ........................................................................................20
Critrio - Isolao ao som areo entre pisos e paredes internas ..........................................................20
-
Critrio Isolao ao som areo da envoltria da habitao ................................................................. 21
Requisito - Rudos por impactos e rudos de equipamentos................................................................. 21
Critrio - Rudos gerados por impactos ou vibraes ............................................................................ 21
Mtodos de avaliao.................................................................................................................................. 21 .
Desempenho lumnico ................................................................................................................................ 21
Generalidades .............................................................................................................................................. 21
Requisito - Iluminao natural .................................................................................................................. 22
Critrio - Nveis mnimos de iluminao natural .....................................................................................22
Requisito - Iluminao artificial ................................................................................................................. 23
Nveis mnimos de iluminao artificial .................................................................................................... 23
Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 23
Durabilidade e manutenibilidade ............................................................................................................... 23
Generalidades .............................................................................................................................................. 23
Requisito - Durabilidade do edifcio e dos sistemas que o compem ..................................................24
-
Critrio Vida til ........................................................................................................................................24
Critrio - Durabilidade ................................................................................................................................ 25
Premissas ................................................................................................................................................. 25
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14.3 Manutenibilidade .........................................................................................................................................25

14.3.1 Requisito - Manutenibilidade d o edifcio e de seus sistemas ................................................................ 25
14.3.2 Critrio - Facilidade ou meios de acesso .................................................................................................26
14.3.3 -
Mtodo de avaliao Anlise de projeto .................................................................................................26
15 Sade. higiene e qualidade d o ar ............................................................................................................... 26
15.1 Generalidades .............................................................................................................................................. 26
15.2 Requisito - Proliferao de microorganismos ........................................................................................ 26
15.3 Requisito - Poluentes na atmosfera interna a habitao........................................................................ 26
15.4 Critrios e mtodos de avaliao ..............................................................................................................26
Funcionalidade e acessibilidade ................................................................................................................26
Requisito - Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos .............................................. 26
Critrio - Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao ............................. 26
Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 28
Requisito - Adequao para portadores de deficincias fsicas o u pessoas com mobilidade
reduzida ........................................................................................................................................................ 28
Critrio . Adaptaes de reas comuns e privativas .............................................................................. 29
Mtodo de avaliao.................................................................................................................................... 29
Requisito - Possibilidade de ampliao da unidade habitacional ......................................................... 29
Critrio - Ampliao de unidades habitacionais evolutivas ................................................................... 29
Mtodo de avaliao.................................................................................................................................... 29
Conforto ttil e antropodinmico ............................................................................................................... 30
Generalidades ........................................................................................................................................ 30
-
Requisito Conforto ttil e adaptao ergonmica ................................................................................. 30
Critrio - Adequao ergonmica de dispositivos de manobra ............................................................30
Mtodos de avaliao.................................................................................................................................. 30
Requisito - Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra .................................................30
Critrio - Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra ....................................30
Mtodos de avaliao ..................................................................................................................................30
18 Adequao ambienta1.................................................................................................................................. 30
18.1 Generalidades ..............................................................................................................................................
30
18.2 Projeto e implantao de empreendimentos ............................................................................................ 31
18.3 Seleo e consumo de materiais ............................................................................................................... 31
18.4 Consumo de gua e deposio de esgotos n o uso e ocupao da habitao.....................................31
18.5 Consumo de energia n o uso e ocupao da habitao .......................................................................... 31
Anexo A (informativo) Avaliao d o desempenho trmico de edificaes por meio de simulao
computacional e por medio . Procedimentos ...................................................................................... 32
A.l Introduo ....................................................................................................................................................32
A.2 Requisito - Exigncias de desempenho no vero ...................................................................................32
A.2.1 Critrio - Valores mximos de temperatura ............................................................................................. 32
A.2.2 Mtodo de avaliao ....................................................................................................................................32
A.2.3 Nvel de desempenho .................................................................................................................................. 32
A.3 Requisito - Exigncias de desempenho n o inverno ...............................................................................32
A.3.1 Critrio - Valores mnimos de temperatura .............................................................................................. 32
A.3.2 Mtodo de avaliao .................................................................................................................................... 33
A.3.3 Nvel de desempenho ..................................................................................................................................33
A.4 Edificaes em fase de projeto .................................................................................................................. 33
A.5 Avaliao de edifcio existente ..................................................................................................................34
A.6 Avaliao d o desempenho trmico de edificaes por meio de medio ............................................ 36
Anexo B (normativo) Procedimento de avaliao do desempenho lumnico .....................................................
37
B.l Generalidades ..............................................................................................................................................37
6.2 Mtodo de clculo ....................................................................................................................................... 37
B.3 Medio in loco ............................................................................................................................................ 37
Anexo C (informativo) Consideraes sobre durabilidade e vida til .................................................................38
C.? Conceituao ...............................................................................................................................................38
C.2 Determinao da vida til ...........................................................................................................................40
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Anexo D (informativo) Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia ..............................................4 6
D.1 Introduo ....................................................................................................................................................46
D.2 Diretrizes ...................................................................................................................................................... 46
D.3 Instrues..................................................................................................................................................... 46
D.3.1 Gerais ........................................................................................................................................................... 46
D.3.2 Prazos ...........................................................................................................................................................46
Anexo E (informativo) Nveis de desempenho ....................................................................................................... 49
E.1 Generalidades ..............................................................................................................................................49
E.2 Desempenho trmico ..................................................................................................................................49
E.2.1 Valores mximos de temperatura .............................................................................................................49
E.2.2 Valores mnimos de temperatura ............................................................................................................... 50
E.3 Desempenho lumnico ................................................................................................................................50
E.3.1 Iluminao natural ....................................................................................................................................... 50
E.3.2 Iluminao artificial ..................................................................................................................................... 51
E.4 Durabilidade e manutenibilidade ............................................................................................................. 51
E.4.1 Generalidades ..............................................................................................................................................51
Anexo F (informativo) Bibliografia recomendada ..................................................................................................
52
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Prefcio
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) o Foro Nacional de Normalizao. As Normas Brasileiras,
cujo contedo de responsabilidade dos Comits Brasileiros (ABNTICB), dos Organismos de Normalizao
Setorial (ABNTIONS) e das Comisses de Estudo Especiais (ABNTICEE), so elaboradas por Comisses de
Estudo (CE), formadas por representantes dos setores envolvidos, delas fazendo parte: produtores, consumidores
e neutros (universidade, laboratrio e outros).
Os Documentos Tcnicos ABNT so elaborados conforme as regras das Diretivas ABNT, Parte 2.
A Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) chama ateno para a possibilidade de que alguns dos
elementos deste documento podem ser objeto de direito de patente. A ABNT no deve ser considerada
responsvel pela identificao de quaisquer direitos de patentes.
A ABNT NBR 15575-1 foi elaborada no Comit Brasileiro da Construo Civil (ABNTICB-02), pela Comisso
de Estudos de Desempenho de Edificaes (CE-02.136.01). O Projeto circulou em Consulta Nacional conforme
Edita1 n V 0 , de 28.09.2007 a 27.1 1.2007, com o nmero de Projeto 02:136.01-001/1.
A ABNT NBR 15575, sob o ttulo geral "Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos - Desempenho",
tem previso de conter as seguintes partes:
- Parte 1: Requisitos gerais;

- Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais;
- Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos internos;
- Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas;
- Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas;
- Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios
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ABNT NBR 15575-1 :2008
Introduo
Normas de desempenho so estabelecidas buscando atender as exigncias dos usurios, que, no caso desta
Norma, referem-se a sistemas que compem edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, independentemente
dos seus materiais constituintes e do sistema construtivo utilizado.
O foco desta Norma esta nas exigncias dos usurios para o edifcio habitacional e seus sistemas, quanto ao seu
comportamento em uso e no na prescrio de como os sistemas so constrilidos.
A forma de estabelecimento do desempenho comum e internacionalmente pensada por meio da definio de

requisitos (qualitativos), critrios (quantitativos ou premissas) e mtodos de avaliao, os quais sempre permitem
a mensurao clara do seu cumprimento.
As Normas assim elaboradas visam de um lado incentivar e balizar o desenvolvimento tecnolgico e, de outro,
orientar a avaliao da eficincia tcnica e econmica das inovaes tecnolgicas.
As Normas prescritivas estabelecem requisitos coni base no uso consagrado de produtos ou procedimentos,
buscando o atendimento as exigncias dos usurios de forma indireta.
Por sua vez, as Normas de desempenho traduzem as exigncias dos usurios em requisitos e critrios, e so
consideradas como complementares as Normas prescritivas, setn substitui-las. A utilizao simultnea delas visa
atender as exigncias do usurio com solues tecnicamente adequadas.
A abordagem desta Norma explora conceitos que muitas vezes nao so considerados em Normas prescritivas
especficas, como, por exemplo, a durabilidade dos sistemas, a manutenibilidade da edificao e o conforto ttil
e antropodinmico dos usurios.
Todas as disposies contidas nesta Norma, so aplicveis aos sistemas que compem edifcios habitacionais de
at cinco pavimentos, projetados, construdos, operados e submetidos a intervenes de manuteno que
atendam as instrues especificas do respectivo manual de operao, uso e manuteno.
Requisitos e critrios particularmente aplicveis a determinado sistema so tratados separadamente em cada

Parte desta Norma.
Esta Parte da ABNT NBR 15575 se refere as exigncias dos usurios e aos requisitos gerais comuns aos
diferentes sistemas, estabelecendo as diversas interaes e interferncias entre estes.
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Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos - Desempenho

Parte 1 : Requisitos gerais
1 Escopo
1.1 Esta Parte da ABNT blBR 15575 estabelece os requisitos e critrios de desempenho que se aplicam ao
edifcio habitacional de at cinco pavimentos, como um todo integrado, e que podem ser avaliados de forma
isolada para um ou mais sistemas especficos.
1.2 Esta Parte da ABNT NBR 15575 no se aplica a obras em andamento ou a edificaes concludas at a
data da entrada em vigor desta Norma, nem a projetos protocolados nos rgos competentes at seis meses aps
a data da entrada em vigor desta Parte da ABNT NBR 15575-1. Tambm no se aplica a obras de reformas nem
de "retrofit".
1.3 Esta Parte da ABNT NBR 15575 pode ser utilizada como um procedimento de avaliao do desempenho de
sistemas construtivos.
1.4 Os requisitos estabelecidos nesta Parte da ABNT NBR15575 (Sees 7 a 17) so complementados pelos
requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBRI 5575-6.
NOTA Os requisitos e critrios estabelecidos nesta Norma podem ser aplicados a edifcios habitacionais ou sistemas com
mais de cinco pavimentos, excetuados aqueles que dependem diretamente da altura do edifcio habitacional.
1.5 0 s sistemas eltricos das edificaes habitacionais fazem parte de um conjunto mais amplo de Normas com
base na ABNT NBR 5410 e, portanto, os requisitos de desempenho para esses sistemas no esto estabelecidos
nesta Parte da ABNT NBR 15575.
NOTA Esta Norma se restringe aos sistemas nela contemplados.
2 Referncias Normativas
Os documentos relacionados a seguir so indispensveis a aplicao deste documento. Para referncias datadas,
aplicam-se somente as edies citadas. Para referncias no datadas, aplicam-se as edies mais recentes do
referido documento (incluindo emendas).
Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria. Resoluo n V 7 6 , de 2411012000
Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei nW078, de 111911990
ABNT NBR 5410, Instalaes eltricas de baixa tenso
ABNT NBR 5419, Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas
ABNT NBR 5629, Execuo de tirantes ancorados no terreno
ABNT NBR 5649, Resen/atrio de fibrocimento para gua potvel- Requisitos
ABNT NBR 5671, f3articipao dos intervenientes em servios obras de engenharia e arquitetura
ABNT NBR 5674. Manuteno de edificaes - Procedimentos

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ABNT NBR 61 18, Projeto de estruturas de concreto - Procedimentos
ABNT NBR 6122, Projeto e execuo de fundaes
ABNT NBR 6136, Blocos vazados de concreto simples para alvenaria - Requisitos
ABNT NBR 6479, Portas e vedadores - Determinao da resistncia ao fogo
ABNT NBR 6488, Componentes de constr~lo- Determinao da condutncia e da transmitncia trmica -

Mtodo da caixa quente protegida
ABNT NBR 6565, Elast6mero vulcanizado - Determinaao do envelhecimento acelerado em estufa
ABNT NBR 7190, Projeto de estruturas de madeira
ABNT NBR 7398, Produto de ao ou ferro fundido revestido de zinco por imerso a quente - Verificao da
aderncia do revestimento
ABNT NBR 7400, Produto de ao ou ferro fundido - Revestin~entode zinco por imerso a quente - Verificao da
uniformidade do revestimento
ABNT NBR 8044, Projeto geotcnico
ABNT NBR 8094, Material metlico revestido e no-revestido - Corroso por exposio a nvoa salina
ABNT NBR 8096, Material metlico revestido e no-revestido - Corroso por exposio ao dixido de enxofre
ABNT NBR 8491, Tijolo macio de solo-cimento
ABNT NBR 8681, Aes e segurana nas estruturas - Procedimentos
ABNT NBR 8800, Projeto e execuo de estruturas de ao de edifcios (mtodo dos estados limites)
ABNT NBR 9050, Acessibilidade a edificaes, mobilirio, espaos e equipamentos urbanos
ABNT NBR 9062, Projeto e execuo de estruturas de concreto pr-moldado
ABNT NBR 9077, Sadas de emergncia em edifcios
ABNT NBR 9441, Execuo de sistemas de defeco de alarme de incndio
ABNT NBR 9457, Ladrilho hidralico
ABNT NBR 10151, Acstica - Avaliao do rudo em reas habitadas, visando o conforto da comunidade -
Procedimentos
ABNT NBR 10152, Nveis de rudo para conforto acstico
ABNT NBR 10834, Bloco vazado de solo-cimento sem funo estrutural
ABNT NBR 10837, Clculo de alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto
ABNT NBR 10898, Sistema de iluminao de emergncia
ABNT NBR 11173, Projeto e execuo de argamassa armada
ABNT NBR 1 1682, Estabilidade de taludes
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ABNT NBR 12693, Sistemas de proteo por extintores de incndio
ABNT NBR 13281, Argamassa para assentamento e revestimento de paredes e tetos - Requisitos
ABNT NBR 13434-1, Sinalizao de segurana contra incndio e pnico - Parte 1: Princpios de projeto
ABNT NBR 13434-2, Sinalizao de segurana contra incndio e pnico - Parte 2: Smbolos e suas formas,
dimenses e cores
ABNT NBR 13438, Blocos de concreto celular autoclavado
ABNT NBR 13523, Central de gs liquefeito de petrleo (GLP)
ABNT NBR 13714, Sistemas de hidrantes e de mangofinhos para combate a incndio - Procedimentos
ABNT NBR 13858-2, Telhas de concreto - Parte 2: Requisitos e mtodos de ensaio - Procedimentos
ABNT NBR 1403'7, Manual de operao, uso e manuteno das edificaes - Contedo e recomendaes para
elaborao e apresentao
ABNT NBR 14323, Dimensionarnento de estruturas de ao de edifcios em situao de incndio - Procedimento
ABNT NBR 14432, Exigncias de resisfncia ao fogo de elementos construtivos de edificaes - Procedimento
ABNT NBR 14762, Dimensionamento de estruturas de ao constituidas por perfis formados a frio - Procedimento
ABNT NBR 15200, Projeto de estruturas de concreto em situao de incndio
ABNT NBR 15210-1, Telha ondulada de fibrocimento sem amianto e seus acessrios - Parte 1: Classificao
e requisitos
ABNT NBR 15215-3, Iluminao natural - Parte 3: Procedimento de clculo para a determinao da iluminao
natural em ambientes internos
ABNT NBR 15220-1, Desempenho trmico de edificaes - Parte 1: Definies, smbolos e unidades
ABNT NBRI 5220-2, Desempenho trmico de edificaes - Parte 2: Mtodos de clculo da transmitncia trmica,
da capacidade trmica, do atraso trmico e do fator solar de elementos e componentes de edificaes
ABNT NBR 15220-3, Desempenho trmico de edificaes - Parte 3: Zoneamento bioclimtico brasileiro
e diretrizes construtivas para habitaes unifamiliares de interesse social
ABNT NBR 15220-4, Desempenho trmico de edificaes - Parte 4: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo princpio da placa quente protegida
ABNT NBR 15220-5, Desempenho trmico de edificaes - Parte 5: Medio da resistncia trmica e da
condutividade trmica pelo mtodo fluximtrico
ABNT NBR 15319, Tubos de concreto, de seo circular, para cravao - Requisitos e mtodos de ensaio
ABNT NBR 15526, Redes de distribuio interna para gases combustveis em instalaes residenciais e
comerciais - Projeto e execuo
ISO 7726, Ergonomics of tlie thermal environment - Instrumenfs for measuring physical quantities
ISO 15686-1, Buildings and constructed assets - Seivice life planning - Part 1: General principies

Cpia no autorizada
ABNT NBR 15575-1 :2008
ISO 15686-2, Buildings and constructed assets -- Service life planning - Part 2: Service life prediction procedures
ISO 15686-3, Buildings and constructed assets -- Service life planning - Part 3: Performance audits and reviews
ISO 15686-5, Buildings and constructed assets - Service life planning - Part 5: Life cycle costing
ISO 15686-6, Buildings and constructed assets -- Sewice life plarining - Part 6: Procedures for considering
environmental impacts (available in English only)
ISO 15686-7, Buildings and constructed assets -- Senlice life planning - Part 7: Performance evaluation for
feedback of service life data from practice
JIS A 1423, Simplified test method for emissivity by infrared radio meter
ANSIIASHRAE 74, Method of Measuring Solar-Optical Properties of Materials
ASTM C177, Standard Test Method for Steady-State Heat Flux Measurements and Thermal Transmission
Properties by Means of the Guarded-Hot-Plate Apparatus
ASTM C351-92b, Standard Test Method for Mean Specific Heat of Thermal Insulation
ASTM C518, Standard Test Method for Steady-State Thermal Transmission Properties by Means of the Heat Flow
Meter Apparatus
ASTM C1363, Standard Test Method for Thermal Performance of Building Materials and Envelope Assemblies by
Means of a Hot Box Apparatus
ASTM E424-71, Standard Test Methods for Solar Energy Transmittance and Reflectance (Terrestrial) of Sheet
Materials
ASTM G154-06, Standard Practice for Operating Fluorescent Light Apparatus for UV Exposure of Nonmetallic
Materials
ASTM D1413-07, Standard Test Method for Wood Preservatives by Laboratory Soil-Block Cultures
BS 7453 Guide to durability of buildings and building elements, products and components
Eurocode 2, Design of concrete structures
Eurocode 3, Design of steel structures
Eurocode 4, Design of composite steel and concrete structures
Eurocode 5, Design of timber structures
Eurocode 6, Design of mansory structures
Eurocode 9, Design of aluminium structures
3 Termos e definies
Para os efeitos desta Parte da ABNT NBR 15575, aplicam-se os seguintes termos e definies.
3.1
agente de degradao
tudo aquilo que agindo sobre um sistema contribui para reduzir seu desempenho
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3.2
companente
unidade integrante de determinado elemento do edifcio, com forma definida e destinada a cumprir funes
especificas (exemplos: bloco de alvenaria, telha, folha de porta)
3.3
condies de exposio; aes
conjunto de aes atuantes sobre a edificao habitacional, incluindo cargas gravitacionais, aes externas
e aes resultantes da ocupao
3.4
construtor
pessoa fsica ou jurdica, legalmente habilitada, contratada para executar o empreendimento, de acordo com
o projeto e em coridies mutuamente estabelecidas
3.5
critrios de desempenho
especificaes quantitativas dos requisitos de desempenho, expressos em termos de quantidades mensurveis,
a fim de que possam ser objetivamente determinados
3.6
custo global
custo total de um edifcio ou de seus sistemas, determinado considerando-se, alm do custo inicial, os custos
de operao e n~anutenoao longo da sua vida til
3.7
desempenho
comportamento em uso de um edifcio e de seus sistemas
3.8.
degradao
reduo do desempenho devido a atuao de um ou de vrios agentes de degradao
3.9
durabilidade
capacidade do edificio ou de seus sistemas de desempenhar suas funes, ao longo do tempo e sob condies
de uso e manuteno especificadas, at um estado-limite de utilizao
3.1 O
elemento
parte de um sistema com funes especficas. Geralmente composto por um conjunto de componentes
(exemplo: parede de vedao de alvenaria, painel de vedao pr-fabricado, estrutura de cobertura)
3.11
especificaes de desempenho
Conjunto de requisitos e critrios de desempenho estabelecido para o edifcio ou seus sistemas. As especificaes
de desempenho so uma expresso das fiines exigidas do edifcio ou de seus sistemas e que correspondem a
um uso claramente definido; no caso desta Norma, referem-se ao uso habitacional de edifcios de at cinco
pavimentos
3.12
exigncias do usurio
conjunto de necessidades do usurio do edifcio habitacional a serem satisfeitas por este (e seus sistemas),
de modo a cumprir com suas funes

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3.1 3
estado da arte
estgio de desenvolvimento de uma capacitao tcnica em um determinado momento, em relao a produtos,
processos e servios, baseado em descobertas cientficas, tecnolgicas e experincias consolidadas e pertinentes
3.14
fornecedor
pessoa fsica ou jurdica, pblica ou privada, nacional ou estrangeira, bem como os entes despersonalizados,
que desenvolvem atividade de montagem, criao, construo, transformao, importao, exportao,
distribuio ou comercializao de produtos ou prestao de servios1)
3.15
incorporador
pessoa fsica ou jurdica, comerciante ou no, que, embora no efetuando a construo, compromisse ou efetive
a venda de fraes ideais de terreno, objetivando a vinculao de tais fraes a unidades autnomas,
em edificaes a serem construdas ou em construo sob regime condominial, ou que meramente aceita
propostas para efetivao de tais transaes, coordenando e levando a termo a incorporao e responsabilizando-se,
conforme o caso, pela entrega em certo prazo, preo e determinadas condies das obras concludas
3.1 6
inovao tecnolgica
aperfeioamento tecnolgico, resultado de atividades de pesquisa, aplicado ao processo de produo do edifcio,
objetivando a rnelhoria de desempenho, qualidade e custo do edifcio ou de um sistema
3.17
inspeo predial de uso e manuteno
verificao, atravs de metodologia tcnica, das condies de uso e de manuteno preventiva e corretiva da
edificao
3.1 8
manual de operao, uso e manuteno
documento que rene apropriadamente todas as informaes necessrias para orientar as atividades de operao,
uso e manuteno da edificao
NOTA Tambm conhecido como manual do proprietrio, quando aplicado para as unidades autnomas, e manual das
reas comuns ou manual do sndico, quando aplicado para as reas de uso comum.
3.1 9
manuteno
conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificao e de
seus sistemas constituintes de atender as necessidades e segurana dos seus usurios
3.20
manutenibilidade
grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente de ser mantido ou recolocado no estado no qual
possa executar suas funes requeridas, sob condies de uso especificadas, quando a manuteno executada
sobre condies determinadas, procedimentos e meios prescritos
3.21
norma de desempenho
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um edifcio hat~itacionale seus sistemas, com base em
exigncias do usurio, independentemente da sua forma ou dos materiais constituintes
') Cdigo de Defesa do Consumidor, Lei 8078 de 11/9/90.

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3.22
norma prescritiva
conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto ou um procedimento especfico, com base na
consagrao do uso ao longo do tempo
3.23
p-direito
distncia entre o piso de um andar e o teto desse mesmo andar. Caso o teto ou o piso apresente diferentes nveis,
considera-se a menor das distncias
3.24
prazo de garantia
perodo de tempo em que elevada a probabilidade de que eventuais vcios ou defeitos em um sistema,
em estado de novo, venham a se manifestar, decorrentes de anomalias que repercutam em desempenho inferior
aquele previsto
3.25
requisitos de desempenho
condies que expressam qiialitativamente os atributos que o edifcio habitacional e seus sistemas devem possuir,
a fim de que possam satisfazer as exigncias do usurio
3.26
"retrofit"
remodelao ou atualizao do edifcio ou de sistemas, atraves da incorporao de novas tecnologias e conceitos,
normalniente visando valorizao do imvel, mudana de uso, aumento da vida til e eficincia operaciona
e energtica
3.27
sistema
a maior parte funcional do edifcio. Conjunto de elementos e componentes destinados a cumprir com uma
niacrofuno que a define (exemplo: fundao, estrutura, vedaes verticais, instalaes hidrossanitrias,
cobertura)
NOTA As ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6 tratam do desempenho de alguns sistemas do edifcio.
3.28
usurio
pessoa que ocupa o edificio habitacional
3.29
vida til (VU)
perodo de tempo durante o qual o edificio (ou seus sistemas) mantm o desempenho esperado, quando
siibmetido as atividades de manuteno predefinidas em projeto
3.30
vida til de projeto (VUP)
perodo estimado de tempo em que um sistema projetado para atender aos requisitos de desempenho
estabelecido nesta Norma, desde que cumprido o programa de manuteno previsto no manual de operao,
uso e manuteno (3.19). Vida til requerida para o edificio ou para seus sistemas, preestabelecida na etapa
de projeto
3.31
vida til requerida (VUR)
vida til definida para atender as exigncias do iisurio (a ser estabelecida em projeto ou em especificaes
de desempenho)

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4 Exigncias d o usurio
4.1 Generalidades
Para os efeitos desta Norma, apresenta-se uma lista geral de exigncias dos usurios, descrita em 4.2 a 4.4
e utilizada como referncia para o estabelecimento dos requisitos e critrios. Sendo atendidos os requisitos e
critrios estabelecidos nesta Norma, considera-se para todos os efeitos que estejam satisfeitas as exigncias do
usurio.
4.2 Segurana
As exigncias do usurio relativas a segurana so expressas pelos seguintes fatores:
- segurana estrutural;
- segurana contra o fogo;
- segurana no uso e na operao.
4.3 Habitabilidade
As exigncias do usurio relativas a tiabitabilidade so expressas pelos seguintes fatores:
- estanqueidade;
- desempenho trmico;
- desempenho acstico;
- desempenho luminico;
- sade, higiene e qualidade do ar;
- funcionalidade e acessibilidade;
- conforto ttil e antropodinmico.
4.4 Sustentabilidade
As exigncias do usurio relativas a sustentabilidade so expressas pelos seguintes fatores:
- durabilidade;
- manutenibilidade;
- impacto ambiental.
4.5 Nvel de desempenho
4.5.1 Em funo das necessidades bsicas de segurana, sade, higiene e de economia, so estabelecidos
para os diferentes sistemas requisitos mnimos de desempenho (M) que devem ser considerados e atendidos.
4.5.2 Os valores relativos aos nveis intermedirio ( I ) e superior (S) esto indicados nos Anexos E
da ABNT NBR 15575-1 e ABNT NBR 15575-2, nos Anexos F da ABNT NBR 15575-3 e da ABNT NBR 15575-4
e no Anexo I da ABNT NBR 15575-5.
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5 Incumbncias dos intervenientes
5.1 Generalidades
As incumbncias tcnicas de cada um dos intervenientes encontram-se estabelecidas em 5.2 a 5.6 e na

ABNT NBR 5671.
5.2 Projetista e contratante
Os projetistas, em comum acordo com o contratante e com o usurio, quando for o caso, devem estabelecer a
vida til de projeto(VUP) de cada sistema que compe esta Norma, com base na vida til total apresentada na
Seo 14.
5.3 Construtor e incorporador
5.3.1 Salvo conveno escrita, e da incumbncia do incorporador, de seus prepostos elou dos projetistas
envolvidos, dentro de suas respectivas competncias, e no da empresa construtora, a identificao dos riscos
previsiveis na poca do projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos tcnicos requeridos
e alimentar os diferentes projetistas com as informaes necessrias. Como riscos previsveis, exemplifica-se:
presena de aterro sanitrio na rea de implantao do empreendimento, contaminao do lenol fretico,
presena de agentes agressivos no solo e outros riscos ambientais.
5.3.2 Aos construtores e incorporadores cabe elaborar o manual de operao uso e manuteno, ou documento
similar, conforme 3.18, atendendo a ABNT NBR 14037, que deve ser entregue ao proprietrio da unidade quando
da disponibilizao da edificao para uso, cabendo tambm elaborar o manual das reas comuns, que deve ser
entregue ao condomnio.
5.3.3 O manual de uso e operao da edificao (3.18) deve atender ao disposto na ABNT NBR 14037, com
explicitao pelo menos dos prazos de garantia aplicveis ao caso, previstos pelo construtor e pelo incorporador,
e citados no Anexo D.
NOTA Recomenda-se que os prazos de garantia estabelecidos no manual de operao, uso e manuteno, ou documento
similar, sejain iguais ou maiores que os apresentados no Anexo D.
5.4 Usurio
Ao usurio ou seu preposto cabe realizar a manuteno, de acordo com o que estabelece a ABNT NBR 5674 e o
manual de operao, uso e manuteno, ou documento similar (ver 3.18).
6 Avaliao de desempenho
6.1 Generalidades
6.1.1 A avaliao de desempenho busca analisar a adequao ao uso de um sistema ou de um processo

construtivo destinado a cumprir uma funo, independentemente da soluo tcnica adotada.
6.1.2 Para atingir esta finalidade, na avaliao do desempenho realizada uma investigao sistemtica
baseada em mtodos consistentes, capazes de produzir uma interpretao objetiva sobre o comportamento
esperado do sistema nas condies de uso definidas. Em funo disso, a avaliao do desempenho exige o
domnio de uma ampla base de conhecimentos cientficos sobre cada aspecto funcional de uma edificao, sobre
materiais e tcnicas de construo, bem como sobre as diferentes exigncias dos usurios nas mais diversas
condies de uso.
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6.1.3 Os requisitos de desempenho derivados de todas as exigncias dos usurios podem resultar em uma lista
muito extensa; neste sentido conveniente limitar o nmero de requisitos a serem considerados em um contexto
de uso definido. Dessa forma, nas Sees 7 a 17 so estabelecidos os requisitos e critrios que devem ser
atendidos por edifcios habitacionais de at cinco pavimentos.
6.1.4 0 s requisitos de desempenho previstos nesta Norma devem ser verificados aplicando-se os respectivos
mtodos de avaliao explicitados nas suas diferentes partes.
6.1.5 Todas as verificaes devem ser realizadas com base nas condies do meio fsico na poca do projeto
e da execuo do empreendimento
6.1.6 Alguns dos requisitos e critrios estabelecidos para edifcios habitacionais de at cinco pavimentos podem
ser utilizados na verificao de outros edifcios habitacionais, com as devidas adequaes em cada caso,
atendidas as Normas prescritivas e a legislao vigente.
6.2 Avaliao do desempenho
6.2.1 Generalidades
A avaliao do desempenho de edificaes ou de sistemas, de acordo com esta Norma, deve ser realizada
considerando as premissas bsicas estabelecidas nesta Seo.
NOTA Recomenda-se que a avaliao do desempenho seja realizada por instituies de ensino ou pesquisa, laboratrios
especializados, empresas de tecnologia, equipes multiprofissionais ou profissionais de recorihecida capacidade tcnica.
6.2.2 Relatrio da avaliao
O relatrio deve ser elaborado pelo responsvel pela avaliao e deve cumprir com as exigncias estabelecidas
em 6.6.
6.3 Diretrizes para implantao e entorno
6.3.1 Implantao
Para edifcios ou conjuntos habitacionais com local de implantao definido, os projetos de arquitetura, da
estrutura, das fundaes, contenes e outras eventuais obras geotcnicas devem ser deseiivolvidos com base
nas caractersticas do local da obra (topogrficas, geolgicas etc.), avaliando-se convenientemente os riscos de
deslizamentos, enchentes, eroses, vibraes transmitidas por vias frreas ou outras fontes, vibraes
transmitidas por trabalhos de terraplenagem e compactao do solo, ocorrncia de subsidncia do solo, presena
de crateras em camadas profundas, presena de solos expansiveis ou colapsveis, presena de camadas
profundas deformveis e outros.
Devem ainda ser considerados riscos de exploses oriundas do confinamento de gases resultantes de aterros
sanitrios, solos contaminados, proximidade de pedreiras e outros, tomando-se as providncias necessrias para
que no ocorram prejuzos a segurana e a funcionalidade da obra.
6.3.2 Entorno
Os projetos devem ainda prever as interaes entre construes prximas, considerando-se convenientemente as
eventuais sobreposies de bulbos de presso, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento do lenol fretico e
desconfinamento do solo em funo do corte do terreno.
Tais fenmenos tambm no devem prejudicar a segurana e a funcionalidade da obra, bem como de edificaes
vizinhas.
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O desempenho da edificao est intimamente associado a todos os projetos de implantao e ao desempenho

das fundaes, devendo ser cumpridas as disposies das Normas Brasileiras aplicveis, particularmente das
ABNT NBR 8044, ABNT NBR 5629, ABNT NBR 11682 e ABNT NBR 6122.
6.3.3 Segurana e estabilidade
Do ponto de vista da segurana e estabilidade ao longo da vida til da estrutura, devem ser consideradas
as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na poca do projeto, prevendo-se, quando necessrio,
as protees pertinentes estrutura e suas partes.
6.4 Mtodos de avaliao do desempenho
6.4.1 Os requisitos de desempenho devem ser verificados aplicando-se os respectivos mtodos de ensaio
previstos nesta Norma.
6.4.2 0 s mtodos de avaliao estabelecidos nesta Norma consideram a realizao de ensaios laboratoriais,
ensaios de tipo, ensaios em campo, inspees em prottipos ou em campo, simulaes e anlise de projetos.
A realizao de ensaios laboratoriais deve ser baseada nas Normas explicitamente referenciadas, em cada caso,
nesta Norma.
6.5 Amostragem
6.5.1 No caso de sistemas construtivos j utilizados em outras obras, pode-se considerar na avaliao
a realizao de inspees de campo, atendendo aos requisitos e critrios de desempenho estabelecidos nesta
Norma, desde que se comprove que o edifcio habitacional ou o sistema seja igual ao da avaliao que se deseja
proceder e que a amostragein seja representativa.
6.5.2 Do ponto de vista da durabilidade, as avaliaes de campo s devem ser aceitas se a construo
ou instalao tiver ocorrido h pelo menos dois anos.
6.5.3 Sob qualquer aspecto, deve-se tomar a mxima precauo para, com base nas anlises de campo,
no se inferir ou extrapolar resultados para condies diversas de clima, implantao, agressividade do meio
e utilizao.
6.5.4 Sempre que a avaliao estiver baseada na realizao de ensaios de laboratrio, a amostragem deve ser
aleatria.
6.6 Relao entre Normas
6.6.1 Quando lima Norma Brasileira prescritiva contiver exigncias suplementares a esta Norma, elas devem
ser integralmente cumpridas.
6.6.2 Na ausncia de Normas Brasileiras prescritivas para sistemas, podem ser utilizadas Normas
Internacionais prescritivas relativas ao tema.
6.7 Documento com os resultados da avaliao do sistema
6.7.1 O relatrio resultante da avaliao de desempenho deve reunir informaes que caracterizem o edifcio
habitacional ou sistema analisado.
6.7.2 Quando houver a necessidade de realizao de ensaios laboratoriais, o relatrio de avaliao deve conter
a solicitao para realizao desses ensaios, com explicitao dos resultados pretendidos e a metodologia a ser
seguida, de acordo com as Normas referenciadas nesta Norma.

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6.7.3 A amostra tomada para ensaio deve ser acompanhada de todas as informaes que a caracterizem,
considerando sua participao no sistema.
6.7.4 A partir dos resultados obtidos deve ser elaborado um documento de avaliao do desempenho, baseado
nos requisitos e critrios avaliados de acordo com esta Norma.
7 Desempenho estrutural
7.1 Generalidades
De acordo com a ABNT NBR 8681, os estados-limites de uma estrutura estabelecem as condies a partir das
quais a estrutura apresenta desempenho inadequado as finalidades da construo.
O manual do proprietrio, ou documento similar (ver 3.13 da ABNT NBR 14037:1998), deve conter as informaes
relativas as sobrecargas limitantes no uso das edificaes.
7.2 Requisito - Estabilidade e resistncia estrutural
Evitar a runa da estrutura pela ocorrncia de algum estado-limite ltimo.
Os estados-limites ltimos (ELU) determinam a paralisao, no todo ou em parte, do liso da construo, por sua
simples ocorrncia.
7.2.1 Critrio - Estado-limite ultimo
As estruturas devem ser projetadas, construdas e montadas de forma a atender aos requisitos estabelecidos na
ABNT NBR 15575-2, consideradas as especificidades registradas nas Normas Brasileiras vigentes.
No estado limite ltimo, o desempenho estrutural de qualquer edificao deve ser verificado pelas Normas
Brasileiras de projeto estrutural especficas.
7.2.2 Mtodos de avaliao
Anlise do projeto estrutural, verificando sua conformidade com as Normas Brasileiras especficas e com as
premissas de projeto indicadas em 7.2.1.2 e na ABNT NBR 15575-2.
Dessa forma, devem ser atendidos todos os requisitos estabelecidos nas Normas a seguir:
- ABNT NBR 61 18, para estruturas de concreto;
- ABNT NBR 6122, para fundaes;
- ABNT NBR 7190, para estruturas de madeira;
- ABNT NBR 8800, para estruturas de ao ou mistas;
- ABNT NBR 9062, para estruturas de concreto pre-moldado;
- ABNT NBR 10837, para alvenaria estrutural de blocos vazados de concreto;
- ABNT NBR 14762, para estruturas de ao constitudas por perfis formados a frio;
- ou outras Normas Brasileiras de projeto estrutural vigentes.

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7.2.3 Premissas de projeto
Devem ser considerados em projeto os estados-limites ltimos caracterizados por:
1) perda de equilbrio, global ou parcial, admitida a estrutura como um corpo rgido;
2) ruptura ou deformao plstica excessiva dos materiais;
3) transformao da estrutura, no todo ou em parte, em sistema hipostatico;
4) instabilidade por deformao;
5) instabilidade dinmica.
Em casos particulares, pode ser necessrio considerar outros estados-limites ltimos, conforme as Normas
Brasileiras especficas de projeto estrutural.
Devem ser previstas nos projetos consideraes sobre as condies de agressividade do solo, do ar e da gua na
poca do projeto, prevendo-se as protees aos sistemas estruturais e suas partes.
7.3 Requisito - Deformaes, fissuraes ocorrncia de outras falhas
Circunscrever as deformaes resultantes das cargas de servio e as deformaes impostas ao edifcio

habitacional ou sistema a valores que no causem prejuzos ao desempenho de outros sistemas e no causem
comprometimento da diirabilidade da estrutura (ver Seo 14).
7.3.1 Critrio - Estados-limites de servio
O edifcio habitacional ou o sistema deve ser projetado, construdo e montado de forma a atender aos requisitos
e critrios especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
Anlise do projeto estrutural conforme Norma Brasileira especfica e verificaes estabelecidas nas
ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
O comportamento em servio do edifcio habitacional ou do sistema deve ser previsto em projeto, de forma que os
estados-limites de servio (ELS), por sua ocorrncia, repetio ou durao, no causem efeitos estruturais que
impeam o uso normal da construo ou que levem ao comprometimento da durabilidade da estrutura.
8 Segurana contra incndio
8.1 Generalidades
As exigncias desta Norma relativaniente segurana contra incndio so pautadas em:
a) baixa probabilidade de incio de incndio;
b) alta probabilidade dos usurios sobreviverem sem sofrer qualquer injria;
c) reduzida extenso de danos a propriedade e a vizinhana imediata ao local de origem do incndio.
De forma a atender as exigncias do usurio quanto a segurana (ver 4.1), devem ser cumpridos os requisitos
estabelecidos na legislao pertinente e na ABNT NBR 14432.
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8.2 Requisito - Dificultar o princpio do incndio
Dificultar a ocorrncia de principio de incndio por meio de premissas adotadas no projeto e na construo do
edifcio.
8.2.1 Critrios para dificultar o princpio do incndio
8.2.1.1 Proteo contra descargas atmosfricas
Os edifcios multifamiliares devem ser providos de proteo contra descargas atmosfricas, atendendo ao
estabelecido na ABNT NBR 5419 e demais Normas Brasileiras aplicveis, nos casos previstos na legislao
vigente.
8.2.1.2 Proteo contra risco de ignio nas instalaes eltricas
As instalaes eltricas dos edifcios habitacionais devem ser projetadas de acordo com a ABNT NBR 5410
e Normas Brasileiras aplicveis.
NOTA Especial ateno deve ser dada para prevenir o risco de igniao dos materiais ern futio de curto-circuitos
e sobretenses.
8.2.1.3 Proteo contra risco de vazamentos nas instalaes de gs
As instalaes de gs devem ser projetadas e executadas de acordo com as ABNT NBR 13523 e
ABNT NBR 15526.
8.2.2 Mtodos de avaliao da segurana relativa ao princpio do incndio
A comprovao do atendimento ao requisito de 8.2, pelos critrios estabelecidos em 8.2.1.1 a 8.2.1.3, deve ser
feita pela anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
Onde houver ambiente enclausurado, devem ser atendidas a ABNT NBR 14570 e outras Normas Brasileiras
aplicveis.
8.3 Requisito - Facilitar a fuga e m situao de incndio

Facilitar a fuga dos usurios em situao de incndio.
8.3.1 Critrio - Rotas de fuga
As rotas de sadas dos edifcios devem atender ao disposto na ABNT NBR 9077.
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
8.4 Requisito - Dificultar a inflamao generalizada
Dificultar a ocorrncia da inflamao generalizada no ambiente de origem de eventual incndio.

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8.4.1 Critrio - Propagao superficial de chamas
Os materiais de revestimento, acabamento e isolamento termoacstico empregados na face interna dos sistemas
ou elementos que compem o edifcio devem ter as caractersticas de propagao de chamas controladas,
de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-3 a ABNT NBR 15575-5.
8.4.2 Mtodos de avaliao da segurana a inflamao generalizada de incndio
A comprovao do atendimento aos reqiiisitos estabelecidos em 8.4.1 deve ser feita por inspeo em prottipo
ou ensaios conforme Normas Brasileiras especficas.
8.5 Requisito - Dificultar a p r o p a g a o d o i n c n d i o

Dificultar a propagao de incndio para unidades contguas.
Caso no seja possvel o atendimento ao critrio de isolamento de risco a distncia ou proteo (8.5.1),
a edificao no considerada independente e o dimensionamento das medidas de proteo contra incndio deve
ser feito considerando o conjunto de edificaes como uma nica.
8.5.1 Critrios
8.5.1 . I Isolamento de risco a distncia
A distncia entre edifcios deve atender a condio de isolamento, considerando-se todas as interferncias
previstas na legislao vigente.
8.5.1.2 Isolamento de risco por proteo
As medidas de proteo, incluindo no sistema construtivo o uso de portas ou selos corta-fogo devem possibilitar
que o edifcio seja considerado uma unidade independente.
8.5.1.3 Assegurar estanqueidade e isolamento
Os sistemas ou elementos de compartimentao que integram os edifcios habitacionais devem atender a

ABNT NBR 14432 para minimizar a propagao do incndio, assegurarando estanqueidade e isolamento.
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo, aplicando-se ABNT NBR 6479 para a determinao da resistncia
ao fogo de portas e selos corta-fogo, bem como obedecendo-se a legislao vigente.
8.6 R e q u i s i t o - Segurana estrutural
Minimizar o risco de colapso estrutural da edificao em situao de incndio.
8.6.1 Minimizar o risco de colapso estrutural
O edifcio habitacional deve atender a ABNT NBR 14432.

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Anlise do projeto estrutural em situao de incndio.
Atendimento as Normas de projeto estrutural, como a seguir relacionadas:
- ABNT NBR 14323, para estruturas de ao;
- ABNT NBR 15200, para estruturas de concreto;
- para as demais estruturas, aplica-se o Eurocode correspondente, em sua ltima edio.
8.7 Requisito - Sistema de extino e sinalizao de incndio
Dispor de sistemas de extino e sinalizao de incndio.
8.7.1 Critrio - Equipamentos de extino, sinalizao e iluminao de emergncia
O edifcio habitacional deve dispor de sinalizao, iluminao de emergncia e equipamentos de extino do

incndio conforme as ABNT NBR 9441, ABNT NBR 10898, ABNT NBR 12693, ABNT NBR 13434 e ABNT NBR 13714,
atendendo a legislao vigente.
Anlise do projeto ou por inspeo em prottipo.
9 Segurana no uso e na operao
9.1 Generalidades
A segurana no uso e operao dos sistemas e componentes do edifcio habitacional deve ser considerada em
projeto, especialmente as que dizem respeito a agentes agressivos (proteo contra queimaduras e pontos
e bordas cortantes, por exemplo).
9.2 Requisito - Segurana na utilizao do imvel
Assegurar que tenham sido tomadas medidas de segurana aos usurios do edifcio habitacional.
9.2.1 Critrio - Segurana na utilizao dos sistemas
Os sistemas no devem apresentar:
a) rupturas, instabilizaes, tombamentos ou quedas que possam colocar em risco a integridade fsica dos
ocupantes ou de transeuntes nas imediaes do imvel;
b) partes expostas cortantes ou perfurantes;
c) deformaes e defeitos acima dos limites especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
9.2.2 Mtodo de avaliao
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo.

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Devem ser previstas no projeto e na execuo formas de minimizar o risco de:
a) queda de pessoas em altura: telhados, ticos, lajes de cobertura e quaisquer partes elevadas da construo;
b) acessos no controlados aos riscos de quedas;
c) queda de pessoas em funo de rupturas das protees;
d) queda de pessoas em funo de irregularidades nos pisos, rampas e escadas, conforme a ABNT NBR 15575-3;
e) ferimentos provocados por ruptura de s~ibsistemas ou componentes, resultando em partes cortantes

ou perfurantes;
f) ferimentos ou contuses em funo da operao das partes mveis de componentes, como janelas, portas,
alapes e outros;
g) ferimentos ou contuses em funo da dessolidarizao ou da projeo de materiais ou componentes a partir

das coberturas e das fachadas, tanques de lavar, pias e lavatrios, com ou sem pedestal, e de componentes
ou equipamentos normalmente fixveis em paredes;
h) ferimentos ou contuses em funo de exploso resultante de vazamento ou de confinamento de gs

combustvel.
9.3 Requisito - Segurana das instalaes

Evitar a ocorrncia de ferirnentos ou danos aos usurios, em condies normais de uso.
9.3.1 Segurana na utilizao das instalaes
O edifcio liabitacional deve atender as exigncias das Normas pertinentes, como, por exemplo, ABNT NBR 5410,
ABNT NBR 5419, ABNT NBR 13523, ABNT NBR 13932, ABNT NBR 13933, ABNT NBR 14570 e ABNT NBR 15575-6.
Anlise do projeto ou inspeo em prottipo
10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A exposio a gua de chuva, a umidade provenierite do solo e aquela proveniente do uso do edifcio habitacional,
inclusive quanto a condensao, devem ser consideradas em projeto, pois a umidade acelera os mecanismos de
deteriorao e acarreta a perda das condies de habitabilidade e de higiene do ambiente construdo.
10.2 Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade externas a edificao
Assegurar estanqueidade as fontes de umidades externas ao sistema.
10.2.1 Critrio - Estanqueidade a gua de chuva e a umidade do solo e do lenol fretico
Atendimento aos requisitos especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-5.

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Anlise do projeto e mtodos de ensaio especificados nas ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-5.
Devem ser previstos nos projetos a preveno de infiltrao da gua de chuva e da umidade do solo nas
habitaes, por meio dos detalhes indicados a seguir:
a) condies de implantao dos conjuntos habitacionais, de forma a drenar adequadamente a agua de chuva
incidente em ruas internas, lotes vizinhos ou mesmo no entorno prximo ao conjunto;
b) impermeabilizao de pores e subsolos, jardins contguos as fachadas e quaisquer paredes em contato com
o solo, ou pelo direcionamento das guas, sem prejuzo da utilizao do ambiente e dos sisteinas correlatos
e sem comprometer a segurana estrutural;
c) impermeabilizao (3.23) de fundaes e pisos em contato com o solo;
d) ligao entre os diversos elementos da construo (como paredes e estrutura, telhado e paredes, corpo
principal e pisos ou caladas laterais).
10.3 Requisito - Estanqueidade a fontes de umidade internas edificaao
Assegurar a estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel em condies normais de uso
10.3.1 Critrio - Estanqueidade a gua utilizada na operao e manuteno do imvel
Devem ser previstos no projeto detalhes que assegurem a estanqueidade de partes do edificio que tenham
a possibilidade de ficar em contato com a gua gerada na ocupao ou manuteno do imvel, devendo ser
verificada a adequao das vinculaes entre instalaes de agua, esgotos ou guas pluviais e estrutura, pisos
e paredes, de forma que as tubulaes no venham a ser rompidas ou desencaixadas por deformaes impostas.
II Desempenho trmico
11.I Generalidades
A edificao habitacional deve reunir caractersticas que atendam as exigncias de desempenho trmico,
considerando-se a regio de implantao da obra e as respectivas caractersticas bioclimticas definidas na
ABNT NBR 15220-3 e considerando-se que o desempenho trmico do edificio depende do comportamento
interativo entre fachada, cobertura e piso.
Esta parte da ABNT NBR 15575 estabelece um procedimento normativo apresentado a seguir e dois
procedimentos informativos mostrados no anexo A para avaliao da adequao de habitaes:
a) procedimento 1 - Simplificado (normativo): verificao do atendimento aos requisitos e critrios para fachadas
e coberturas, estabelecidos nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5, para os sisternas de vedao
e para os sistemas de cobertura, respetivamente;
b) procedimento 2 - Simulao (informativo, Anexo A): verificao do atendimento aos requisitos e critrios
estabelecidos nesta ABNT NBR 15575-1, por meio de simulao computacional do desempenho trmico do
edifcio:
c) procedimento 3 - Medio (informativo, Anexo A): verificao do atendimento aos requisitos e critrios
estabelecidos nesta ABNT NBR 15575-1, por meio da realizao de medies em edificaes ou prottipos
construdos.

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Avalia* de
Desampenho Trmico I
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Figura 1 - Fluxograma ilustrativo dos procedimentos de avaliao do desempenho trmico da edificao

Avaliaes mais detalhadas do desempenho trmico de habitades podem ser feitas por meio de medies em
edificaes reais ou simulaes computacionais. O Anexo A apresenta procedimentos para uma avaliao global.
A Figura 1 ilustra todo esse processo.
A Tabela 1 indica as Normas a serem adotadas para a determinao das propriedades trmicas de materiais
ou componentes a serem empregados na avaliao quando necessria.
-
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Tabela 1 - Mtodos de medio de propriedades trmicas de materiais e elementos construtivos
Propriedade Determinao
Medio conforme ABNT NBR 15220-4ou ASTM C 51 8
Condutividade trmica
ou ASTM C 177 ou ISO 8302
/ calor especifico I Medio ASTM C 351 I

I .1 Medio conforme mtodo de ensaio
Densidade de massa aparente preferencialmente normalizado, especfico para o
material
/ Emissividade I Medio JIS A 1423

I
/ Absortncia radiao solar I Medio ANSIIASHRAE 74/88
I
Medio conforme ABNT NBR 6488 ou clculo
Resistncia ou transmitncia trmica de elementos conforme ABNT NBR 15220-2,tomando-se por base
valores de condutividade trmica medidos
12 Desempenho acstico
12.1 Generalidades
De forma a gerar conforto acstico a seus ocupantes, o edifcio habitacional deve apresentar isolamento acstico
adequado das vedaes externas, no que se refere aos rudos areos provenientes do exterior da habitao, e
isolamento acstico adequado entre ambientes.
12.2 Requisito - Isolao acstica de vedaes externas

Propiciar condies de conforto acstico no interior da edificao, com relao a fontes externas de rudos areos.
12.2.1 Critrio - Nvel tolervel de rudo no interior da habitao
A edificao, submetida aos limites de estmulos sonoros externos especificados na ABNT NBR 10151, deve
atender aos limites especificados pela ABNT NBR 10152,no que se refere aos nveis de rudo em seus ambientes
internos.
Especificado na ABNT NBR I0152.
12.3 Requisito - Isolao acstica entre ambientes

Propiciar condies de isolao acstica entre ambientes.
-
12.3.1 Critrio Isolao ao som areo entre pisos e paredes internas
Os sistemas de pisos e vedaes verticais que compem o edifcio habitacional devem ser projetados, construidos
e montados de forma a atender aos requisitos estabelecidos nas ABNT NBR 15575-3e ABNT NBR 15575-4.
12.3.1. I Mtodo de avaliao
Mtodos especificados nas ABNT NBR 15575-3e ABNT NBR 15575-4

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12.3.2 Critrio - Isolao ao s o m areo da envoltria da habitao
Os sistemas de vedaes externos e os sistemas de coberturas dos edifcios habitacionais devem ser projetados,
construdos e montados de forma a atender aos requisitos e critrios especificados nas ABNT NBR 15575-4
e ABNT NBR 15575-5.
12.3.2.1 Mtodo de avaliao
Anlise do projeto e atendimento as ABNT NBR 10152 e ABNT NBR 10151, conforme mtodos de ensaios
especificados nas ABNT NBR 15575-4 e ABNT NBR 15575-5.
O projeto deve mencionar a avaliao das condies do entorno, em relao ao rudo.
12.4 R e q u i s i t o - R u d o s p o r i m p a c t o s e rudos d e e q u i p a m e n t o s
Reunir caractersticas de privacidade e conforto acsticos dos usurios.
12.4.1 Critrio - Rudos gerados por impactos o u vibraes
Os sistemas que compem os edifcios habitacionais devem atender aos requisitos e critrios especificados nas
ABNT NBR 15575-3, ABNT NBR 15575-4, ABNT NBR 15575-5 e ABNT NBR 15575-6.
Anlise do projeto e atendimento as ABNT NBR 10152 e ABNT NBR 10151, conforme mtodos de ensaios
especificados nas ABNT NBR 15575-3, ABNT NBR 15575-4, ABNT NBR 15575-5 e ABNT NBR 15575-6.
a) O projeto deve considerar:
b) o nvel de rudo externo a edificao e os valores-limites estabelecidos para uso interno dos ambientes;
c) a reduo do i-uido entre o lado externo e o lado interno de ambientes de uso especifico, inclusive fachadas;
d) as condies de gerao, propagao e recepo dos sons na edificao;
e) os rudos contnuos, variveis e de impactos, e das vibraes de equipamentos, como motores-bomba,

elevadores, vlvulas de descarga, motores geradores de energia, tubulaes de gua e esgoto, ventilao
e ar-condicionado.
13 Desempenho lumnico
13.1 Generalidades
Durante o dia, as dependncias da edificao habitacional listadas na Tabela 2 devem receber iluminao natural
conveniente, oriunda diretamente do exterior ou indiretamente, atravs de recintos adjacentes.
Para o perodo noturno, o sistema de iluminao artificial deve proporcionar condies internas satisfatrias para
ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.

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13.2 Requisito - Iluminao natural
Propiciar condies de iluminao natural de todas as dependncias do edifcio habitacional durante o dia.
13.2.1 Critrio - Nveis mnimos de iluminao natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes dependncias do
edifcio habitacional devem atender ao disposto para iluminao na Tabela 2.
Tabela 2 - Nveis de iluminamento natural
Iluminarnento geral para o nvel mnimo de desempenho

Dependncia
Iux
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a unidade
Corredor de uso comum (prdios)
I
No exigido
Escadaria de uso comum (prdios)
Garagens/estacionamentos
NOTA 1 Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados nesta Tabela
(diferena mxima de 20 % em qualquer dependncia).
NOTA 2 Os criterios desta Tabela no se aplicam as reas confinadas ou enclausuradas (por exemplo, banheiros) que
no tenham iluminao natural.
Anlise de projeto, em face das premissas estabelecidas em 13.2.3, ou inspeo em prottipo, utilizando um dos
mtodos estabelecidos no Anexo B, para iluminao natural.
0 s projetos para os ambientes com iluminao natural devem considerar:
disposio dos cmodos;
orientao geogrfica da edificao;
dimensionaniento e posio das aberturas;
tipo de janela e de envidraamento;
rugosidade e cor de paredes, tetos e pisos;
poos de ventilao e iluminao;
domus de iluminao;
influncia de interferncias externas (construes vizinhas, por exemplo).

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13.3 Requisito - Iluminao artificial
Propiciar condies de iluminao artificial interna satisfatrias, segundo as Normas Brasileiras vigentes, para
ocupao dos recintos e circulao nos ambientes com conforto e segurana.
13.3.1 Nveis mnimos de iluminao artificial
0 s nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por iluminao
artificial devem atender ao disposto na Tabela 3.
Tabela 3 - Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial
Iluminamento geral para o nvel mnimo de
Dependncia desempenho
Iux
Sala de estar
Dormitrio
Copaicozinlia
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a unidade
Garagenslestacionamentos
Anlise de projeto ou inspeo em prottipo, utilizando um dos mtodos estabelecidos no Anexo B, para
ilunlinao artificial.
14 Durabilidade e inanutenibilidade
14.1 Generalidades
A durabilidade do edifcio e de seus sistemas uma exigncia econmica do usurio, pois est diretamente
associada ao custo global do bem imvel. A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de cumprir
as funes que lhe forem atribudas, quer seja pela degradao que o conduz a um estado insatisfatorio
de desempenho, quer seja por obsolescncia funcional. O perodo de tempo compreendido entre o inicio de
operao ou uso de um produto e o momento em que o seu desempenho deixa de atender as exigncias do
usurio pre-estabelecidas denominado vida til. No Anexo C, faz-se uma anlise mais abrangente dos conceitos
relacionados com a durabilidade e a vida til, face a importncia que representam para o desempenho do edifcio
e seus sistemas.
No Anexo D, devido a grande importncia para a obteno do desempenho desejado ao longo da vida til de
projeto(VUP), de fatores no ps-obra (implantao de programas de rnanuteno corretiva e preventiva, cuidados
de uso etc.) e considerando a definio tcnica de prazo de garantia como o perodo em que a probabilidade de
surgirem defeitos muito pequena (se a execuo da obra foi boa e no foram utilizados elementos
e componentes com defeito de fabricao), so dadas instrues para o estabelecimento de prazos mnimos de
garantia por parte dos incorporadores e construtores. Dentro destes prazos de garantia sugeridos, o desempenho
mnimo deve ser assegurado pelos incorporadores e construtores, se forem obedecidas as diretrizes previstas nos
manuais de uso e operao.
O prazo de garantia da solidez e segurana das edificaes fixado por lei.

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14.2 Requisito - Durabilidade do edifcio e dos sistemas que o compem
Manter a capacidade funcional do edificio e de seus sistemas durante a vida util de projeto(VUP), desde que
sejam realizadas as intervenes de manuteno preestabelecidas (ver Anexo C).
14.2.1 Critrio -Vida til
O projeto deve especificar a vida til de projeto (VUP) para cada um dos sistemas que o compem, no inferiores
aos estabelecidos na Tabela 4, e deve ser elaborado para que os sistemas tenham uma durabilidade potencial
compatvel com a vida util de projeto VUP.
Na ausncia de indicao em projeto da vida til dos sistemas, admite-se que os valores adotados correspondem
aos relacionados na Tabela 4 para o desempenho mnimo.
Para os casos no cobertos pela Tabela 4, a determinao da vida til de projeto VUP ninima pode basear-se nas
recomendaes da Tabela (2.4.
14.2.1. I Mtodo de avaliao
Anlise do projeto.
O projeto do edifcio deve especificar a vida util de projeto VUP para cada um dos sistemas que o compem.
Os sistemas do edificio devem ser adequadamente detalhados e especificados em projeto, de modo a possibilitar
a avaliao da sua vida util. desejvel conhecer as especificaes dos elementos e componentes empregados,
de modo que possa ser avaliada a sua adequabilidade de uso em funo da vida til de projeto VUP estabelecida
para o sistema.
Na anlise do projeto, a avaliao do atendimento a vida til de projeto VUP pode ser realizada pela utilizao da
metodologia proposta pelas ISO 15686-1 a 15686-3 e ISO 15686-5 a 15686-7. Complementarniente, o Anexo F
relaciona a bibliografia recomendada para avaliao do atendimento a vida til de projeto VUP.
O perodo de tempo a partir do qual se iniciam os prazos de vida til deve ser sempre o da data de concluso do
edifcio habitacional, a qual, para efeitos desta Norma, a data de expedio do Auto de Concluso de Edificao,
documento legal que atesta a concluso das obras.
A avaliao da vida til de projeto VUP de qualquer um dos sistemas ou do edifcio pode ser substituda pela
assegurao por uma terceira parte (companhia de seguros) do desempenho destes durante a vida util requerida
(VUR).
Tabela 4 - Vida til de projeto (VUP)
VUP mnima
Sistema
anos
I Estrutura
I 2 40
I
I Pisos internos
I 2 13
I
I Vedao vertical externa 1 2 40 1
> 20
Cobertura 2 20
Hidrossanitrio 2 20
--

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Caso os reqiiisitos de desempenho desta Norma tenham sido atendidos e no surjam patologias significativas nos
sistemas nela previstos depois de decorridos 50 % dos prazos de vida til de projeto (VUP) conforme Tabela 4,
contados a partir do auto de concluso da obra, considera-se atendido o requisito de vida til de projeto (VUP),
salvo prova objetiva em contrrio.
14.2.2 Critrio - Durabilidade
O edifcio e seus sistemas devem apresentar durabilidade compatvel com a vida til de projeto VUP
preestabelecida em 14.2.1.
14.2.2.1 Mtodo de avaliao
A avaliao pode ser realizada:
a) atravs da verificao do cumprimento das exigncias estabelecidas em Normas Brasileiras que estejam
relacionadas com a durabilidade dos sistemas do edifcio. So exemplos de Normas com estas caractersticas
as ABNT NBR 61 18, ABNT NBR 8800, ABNT NBR 9062 e ABNT NBR 14762;
b) pela comprovao da durabilidade dos elementos e componentes dos sistemas, bem como de sua correta
utilizao, conforme as Normas a elas associadas que tratam da especificao dos elementos e componentes,
sua aplicao e mtodos de ensaios especficos, como ABNT NBR 5649, ABNT NBR 6136, ABNT NBR 8491,
ABNT NBR 9457, ABNT NBR 10834, ABNT NBR 11173, ABNT NBR 13281, ABNT NBR 13438,
ABNT NBR 13858-2, ABNT NBR 15210-1, ABNT NBR 15319, ABNT NBR 6565; ABNT NBR 7398;
ABNT NBR 7400; ABNT NBR 8094; ABNT NBR 8096 e outras Normas Brasileiras especficas, conforme o
caso;
c) na inexistncia de Normas Brasileiras, atravs do cumprimento das exigncias estabelecidas em Normas

estrangeiras especficas e coerentes com os componentes empregados na construo e sua aplicao, como
ASTM G154, ASTM E 424, ASTM D 1413 e outras;
d) por anlise de campo do sistema atravs de inspeo en-i prottipos e edificaes, que possibilite a avaliao
da durabilidade por conhecimento das caractersticas do sistema obedecendo ao tempo mnimo de
comprovao da durabilidade (ver Seo 6) e considerando a vida til pretendida;
e) pela anlise dos resultados obtidos em estaes de ensaios de durabilidade do sistema, desde que seja
possvel comprovar sua eficcia;
A bibliografia constante no Anexo F pode auxiliar na avaliao da durabilidade.
14.2.3 Premissas
As condies de exposio do edificio devem ser especificadas em projeto, a fim de possibilitar uma anlise da
vida til de projeto(VUP) e da durabilidade do edifcio e seus sistemas.
As especificaes relativas a manuteno, uso e operao do edifcio e seus sistemas que forem considerados em
projeto para definio da vida til de projeto(VUP) devem estar tambm claramente detalhadas na documentao
que acompanha o edificio ou subsidia sua construo.
14.3 Manutenibilidade
14.3.1 Requisito - Manutenibilidade d o edifcio e de seus sistemas
Manter a capacidade do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as inspees prediais, bem como as
intervenes de nianuteno previstas no manual de operao, uso e manuteno, com os menores custos.

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14.3.2 Critrio - Facilidade ou meios de acesso
Convm que os projetos sejam desenvolvidos de forma que o edifcio e os sistemas projetados tenham o
favorecimento das condies de acesso para inspeo predial atravs da instalao de suportes para fixao de
andaimes, balancins ou outro meio que possibilite a realizao da manuteno.
14.3.3 Mtodo de avaliao - Anlise de projeto.
O projeto do edifcio e de seus sistemas deve ser adequadamente concebido, de modo a possibilitar os meios que
favoream as inspees prediais e as condies de manuteno.
15 Sade, higiene e qualidade do ar
15.1 Generalidades
As exigncias relativas a sade so regidas por regulamentos tcnicos estabelecidos pela Agncia Nacional de
Vigilncia Sanitria.
Esta Norma, alm da observncia ao que estabelece os regulamentos tcnicos da Agncia Nacional de Vigilncia
Sanitria, recomenda que sejam cumpridos os requisitos de 15.2 e 15.3.
15.2 Requisito - Proliferao de microorganismos

Propiciar condies de salubridade no interior da edificao, de forma a evitar a proliferao de niicroorganisrnos
(como fungos e bactrias), considerando as condies de umidade e temperatura no interior da unidade
habitacional, aliadas ao tipo dos sistemas utilizados na construo.
15.3 Requisito - Poluentes na atmosfera interna a habitao
Limitar a presena de dixido de carbono e aerodispersides na atmosfera interna a habitao, restringindo-a

a nveis no prejudiciais a sade dos ocupantes.
15.4 Critrios e mtodos de avaliao
0 s requisitos mencionados devem atender aos critrios fixados nas Normas Tcnicas 001 e 002 da Resoluo RE
n V 7 6 da Agncia de Vigilncia Sanitria, sendo verificados pelos mtodos de ensaios estabelecidos nestes
documentos.
16 Funcionalidade e acessibilidade
16.1 Requisito - Dimenses mnimas e organizao funcional dos espaos
Apresentar adequada organizao dos cmodos e dimenses compatveis corn as necessidades humanas.
16.1.1 Critrio - Disponibilidade mnima de espaos para uso e operao da habitao
0 s projetos de arquitetura de edifcios habitacionais devem prever no mnimo a disponibilidade de espao nos
cmodos do edifcio habitacional para colocao e utilizao dos mveis e equipamentos-padro listados tia
Tabela 5, cujas dimenses so informadas na Tabela 6.

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Tabela 5 - Mveis e equipamentos-padro

Atividades essenciaislCmodo Mveis e equipamentos-padro
DormirlDormitrio de casal Cama de casal + auarda-roupa + criado-mudo Iminimo II
I
DormirIDormitrio para duas pessoas (2" Dormitrio)
Dorm~rlDormitriopara uma pessoa (3Wormitrio)

II Cama de solteiro (duas) + guarda-roupa + criado-mudo ou mesa
de estudo
- -
Cama de solteiro + quarda-roupa + criado-mudo I

1 Estar I Sof de dois ou trs lugares + armriolestante + poltrona I
Cozinhar Fogo + geladeira + pia de cozinha + armrio sobre a pia +
gabinete + apoio para refeio (2 pessoas)
I Alimentarltomar refeices I Mesa + auatro cadeiras 1
Fazer higiene pessoal Lavatrio + chuveiro (box) + vaso sanitrio
NOTA No caso de lavabos, no necessrio o chuveiro.
Lavar, secar e passar roupas I Tanque (externo para unidades habitacionais trreas) + mquina
de lavar roupa
I Estudar, ler, escrever, costurar, reparar e guardar

objetos diversos 1 Escrivaninha ou mesa + cadeira
I
Tabela 6 - Dimenses mnimas de mobilirio e circulao
IMobilirio Circulaco
Ambiente
Mvel ou equipamento I Dimenses
m
Lsof de 3 lugares com brao

Sof de 2 lugares com brao
1,70 0,70
ILargura mnima da sala de estar deve sei
Prever espao de
Poltrona com brao 0,50 m na frente do zl40 m
assento, para Nmero mnimo de assentos determinadc
Sof de 3 lugares sem brao sentar, levantar e
Sala de estar pela quantidade de habitantes da
Sof de 2 lugares sem brao unidade, considerando o nmero de leito!
L t r o n a sem braco i 0-50 i 0.~~1
I
Estantelarmrio para TV 0,80 0,50 030 m Espao para o mvel obrigatrio
I ~ e s i n h ade centro ou cadeira I - I - I- I ~ s ~ para
a ~ oomvel opcional
Mesa redonda para 4 lugares D= 0,95 - Largura mnima da sala de estarljantar
Sala Mesa redonda para 6 luaares D= 1.20I - Circulao mnima e da sala de jantar (isolada) deve ser
de 0,75m a partir 2,40 m
I
2starljantar Mesa quadrada para 4 lugares 1,O0 1,O0 da borda da mesa
Mnimo: 1 mesa para 4 pessoas.
Sala de
Mesa quadrada para 6 lugares 1,20 1,20 (espao para
antarlcopa Admite-se leiaute com o lado menor da
Mesa retangular para 4 lugares afastar a cadeira e mesa encostado na parede, desde que
Copalcozinhia. 1,2
levantar)
I
~ e s retangular
a para 6 lugares 1 1,50 1 0,80
-
1 haja espao para seu afastamento,
auando da utilizaco
7~ -
Pia 1,20 0,50 Circulao mnima

0,85 m frontal 5 Largura minima da cozinha: 1 5 0 m
Fogo O,55
+-
pia, fogo e Mnimo: pia, fogo e geladeira e armrio
Sozinha Geladeira 0,70 0,70 geladeira
Armrio sob a pia e gabinete Espao obrigatrio para mvel
Apoio para refeio (2 pessoas) - Espaco opcional para mvel
Cama de casal 1,40 1,90 Mnimo: 1 cama, 2 criados-mudos e 1
3ormitrio Circulao mnima guarda-roupa
:asa1 Criado-mudo 0950 entre o mobilirio
:dormitrio paredes de Admite-se apenas 1 criado-mudo, quandc
xincipal) Guarda-roupa 1,60 0,50 0'50 m o 2* interferir na abertura de portas do
auarda-roupa

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Tabela 6 (continuao)
Mobilirio
Dimenses Circulao
Ambiente Observaes
Mvel o u equipamento
Camas de solteiro
I+ 0,80 I,90
m
Circulao mnima
e n t r e as camas de
Criado-mudo 0,50 OS0 Mriimo: 2 canjas, 1 criado-mudo e 1
Dormitrio para 0,60
2 pessoas g uarda-roupa
Demais circulaes
( T dormitrio) mnimo de 0'50 m.
Guarda-roupa 1,50 0,50
Mesa de estudo 0,80 0,60
Cama de solteiro Circulao mnima
Dormitrio para Criado-mudo entre o mobilirio Mnimo: 1 cama, 1 guarda-roupa e 1
1 pessoa elou paredes de criado-mudo
(3"dormitrio) Armrio 0,50 rn
I~ e s dea estudo 1 080 1 0,60 1 I ~ s ~ para
a ~ oomvel opcional
Lavatrio 0,39 0,29 Circulao mnima
de 0,4 m frontal ao
Lavatrio com bancada ,lavatrio, vaso e
Vaso sanitrio (caixa 0,60 0,70 bid Largura mnima do banheiro:
acoplada) 1, I 0 m, exceto no box
Banheiro
Vaso sanitrio 0,60 0,60 Mnimo: 1 lavatrio, 1 vaso e 1 box
Box quadrado 0,80 0,80
Box retangular 0,70 0,90
1 pea opcionai
ire. cie servio 0
1
I
Tanque
Mquina de lavar roupa

i I I
Circulao mnima Mnimo: Itanque e I mquina
de 0150 m frontal
ao tanque e
mquina de lavar
(tanque de no niinirrio 20 L)
NOTA 1 Esta Norma no estabelece dimenses mnimas de c6modos, deixando aos projetistas a competncia de formatar os ambientes
da habitao segundo o mobilirio previsto, evitando conflitos com legislaes estaduais ou municipais que versam sobre dimenses
minimas dos ambientes.
NOTA 2 Em caso de adoo em projeto de mveis opcionais, as dimenses mnimas devem ser obedecidas.
-I
O pe-direito mnimo para banheiros deve ser de 2,20 m e para os demais ambientes da unidade habitacional deve
ser no mnimo de 2,50 m, observada a legislao vigente.
Analise de projeto.
16.2 Requisito - Adequao para portadores de deficincias fsicas ou pessoas com mobilidade
reduzida
Prever adaptaes necessrias as reas privativas e de uso comum do edifcio habitacional para portadores de
deficincia fsica ou pessoas com mobilidade reduzida.

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16.2.1 Critrio - Adaptaes de reas comuns e privativas
As reas privativas devem receber as adaptaes necessrias para portadores de deficincia fsica ou pessoas
com mobilidade reduzida, quando previsto, e as reas de uso comum sempre devem obedecer ao que estabelece
a ABNT NBR 9050.
Anlise de projeto.
O projeto deve prever para as reas comuns e, quando previsto, para as reas privativas as adaptaes que
normalmente referem-se a:
a) acessos e instalaes;
b) substituio de escadas por rampas;
c) limitao de declividades e de espaos a percorrer;
d) largura de corredores e portas;
e) alturas de peas sanitrias;
f) disponibilidade de alas e barras de apoio.
16.3 Requisito - Possibilidade de ampliao da unidade habitacional
Possibilitar a ainpliao das unidades habitacionais terreas e assobradadas de carter evolutivo, sem a
necessidade de projetos ou equipamentos especiais, recorrendo-se apenas a recursos regionais. Sempre que
possvel, devem ser utilizados os mesmos materiais e tcnicas construtivas do imvel original.
16.3.1 Critrio - Ampliao de unidades habitacionais evolutivas
No projeto e na execuo das edificaes terreas e assobradadas de carter evolutivo, deve ser prevista pelo
incorporador ou construtor a possibilidade de ampliao, especificando-se os detalhes construtivos necessrios
para ligao ou a continuidade de paredes, pisos, coberturas e instalaes.
NOTA Edificaes de carter evolutivo so aquelas comercializadasj com previso de ampliaes.
O incorporador ou construtor deve anexar ao manual de operao, uso e manuteno (3.13) as especificaes
e detalhes construtivos necessrios para ampliao do corpo da edificao, do piso, do telhado e das instalaes
prediais, considerando a coordenao dimensional e as compatibilidades fsicas e qumicas com os materiais
disponveis regionalmente sempre que possvel.
As especificaes e detalhes construtivos fornecidos devem permitir no mnimo a manuteno dos nveis
de desempenho da construo no ampliada, relativamente ao comportamento estrutural, segurana ao fogo,
estanqueidade a gua, desempenho trmico, desempenho, acstico e durabilidade.
As propostas de ampliao devem ser devidamente consideradas nos estudos de arquitetura, devendo atender
aos nveis de funcionalidade previstos nesta Norma.
Anlise de projeto.
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17 Conforto ttil e antropodinmico
17.1 Generalidades
As diretrizes para verificao das exigncias dos usurios com relao a conforto ttil e antropodinmico so
normalmente estabelecidas nas respectivas Normas prescritivas dos componentes, bem como nas
ABNT NBR 15575-2 a ABNT NBR 15575-6.
No caso de edifcios habitacionais destinados aos usurios com deficincias fsicas,e pessoas com mobilidade
reduzida (PMR), os dispositivos de manobra, apoios, alas e outros equipamentos devem obedecer as prescries
da ABNT NBR 9050.
-
17.2 Requisito Conforto ttil e adaptao ergonmica
No prejudicar as atividades normais dos usurios, dos edifcios habitacionais, quanto ao caminhar, apoiar, limpar,
brincar e semelhantes.
No apresentar rugosidades, contundncias, depresses ou outras irregularidades nos elementos, componentes,

equipamentos e quaisquer acessrios ou partes da edificao.
17.2.1 Critrio -Adequao ergonmica de dispositivos de manobra
Os elementos e componentes da habitao (trincos, puxadores, cremonas, guilhotinas etc.) devem ser projetados,
construdos e montados de forma a no provocar ferimentos nos usurios.
Relativamente as instalaes hidrossanitrias, devem ser atendidas as disposies da ABNT NBR 15575-6
Os elementos e componentes que contam com Normalizao especfica (portas, janelas, torneiras e outros)
devem ainda atender as exigncias das respectivas Normas.
Anlise de projetos, mtodos especificados nas Normas Brasileiras de cada componente.
-
17.3 Requisito Adequao antropodinmica de dispositivos de manobra
Apresentar formato compatvel com a anatomia humana. No requerer excessivos esforos para a manobra e
movimentao.
17.3.1 Critrio - Fora necessria para o acionamento de dispositivos de manobra

Os componentes, equipamentos e dispositivos de manobra devem ser projetados, construdos e montados
de forma a evitar que a fora necessria para o acionamento no exceda 10 N nem o torque ultrapasse 20 Nm.
Anlise de projetos, mtodos de ensaio relacionados as Normas Brasileiras especificas dos componentes.
18 Adequao ambiental
18.1 Generalidades
18.1.1 Tcnicas de avaliao do impacto ambiental resultante das atividades da cadeia produtiva da construo
ainda so objeto de pesquisa e, rio atual estado-da-arte, no possvel estabelecer critrios e mtodos de
avaliao relacionados a expresso desse impacto.

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18.1.2 De foi-ma geral, os empreendimentos e sua infra-estrutura (arruamento, drenagem, rede de gua, gs,
esgoto, telefonia, energia) devem ser projetados, construidos e mantidos de forma a minimizar as alteraes no
ambiente.
18.1.3 A ABNT NBR 15575-6 estabelece requisitos relativos ao consumo de gua e a deposio de esgotos
sanitrios.
18.2 Projeto e implantao de empreendimentos
A implantao do empreendimento deve considerar os riscos de desconfinamento do solo, deslizamentos de

taludes, enchentes, eroses, assoreamento de vales ou cursos d'gua, lanamentos de esgoto a cu aberto,
contaminao do solo ou da gua por efluentes ou outras substncias, alm de outros riscos similares.
Independentemente dessas recomendaes, devem ser obedecidas as exigncias das ABNT NBR 8044 e
ABNT NBR 11682, bem como da legislao vigente.
18.3 Seleo e consumo de materiais
18.3.1 Recomenda-se que os empreendimentos sejam construdos mediante explorao e consumo

racionalizado de recursos naturais, objetivando a menor degradao ambiental, menor consumo de gua, de
energia e de matrias-primas. Na medida das possibilidades, devem ser privilegiados os materiais que causem
menor impacto ambiental, desde as fases de explorao dos recursos naturais a sua utilizao final.
18.3.2 Recomenda-se a utilizao de madeiras cuja origem possa ser comprovada mediante apresentao de
certificao legal ou provenientes de plano de manejo aprovado pelos rgos ambientais.
18.3.3 Recomenda-se recorrer ao uso de espcies alternativas de madeiras que no estejam enquadradas como
madeiras em extino, sendo que as caractersticas destas espcies podem ser encontradas nas referncias
bibliogrficas do Anexo F.
18.3.4 Durante a construo, deve-se implementar um sistema de gesto de resduos no canteiro de obras, de
forma a minimizar sua gerao e possibilitar a segregao de maneira adequada para facilitar o reuso, a
reciclagem ou a disposio final em locais especficos.
18.3.5 Recomenda-se aos projetistas que avaliem junto aos fabricantes de materiais, componentes e
equipamentos os resultados de inventrios de ciclo de vida de seus produtos, de forma a subsidiar a tomada de
deciso na avaliar;o do impacto que estes elementos provocam ao meio ambiente.
18.4 Consumo de gua e deposio de esgotos no uso e ocupao da habitao
As instalaes hidrossanitrias devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o consumo
de gua e possibilitem o reuso, reduzindo a demanda da gua da rede pblica de abastecimento e minimizando o
volume de esgoto conduzido para tratamento, sem com isso reduzir a satisfao do usurio ou aumentar a
probabilidade de ocorrncia de doenas.
As guas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitrios devem ser encaminhadas as redes pblicas de
coleta e, na indisponibilidade destas, deve-se utilizar sistemas que eviteni a contaminao do ambiente local.
18.5 Consumo de energia no uso e ocupao da habitao
As instalaes eltricas devem privilegiar a adoo de solues, caso a caso, que minimizem o consumo
de energia, entre elas a utilizao de iluminao e ventilao natural e de sistemas de aquecimento baseados em
energia alternativa.
Tais recomendaes devem tambm ser aplicadas aos aparellios e equipamentos utilizados durante a execuo
da obra e no uso do imvel (guinchos, serras, gruas, aparelhos de ilumino, eletrodomsticos, elevadores,
sistemas de refrigerao etc.).

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Anexo A
(informativo)
Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de simulao

computacional e por medio - Procedimentos
A.1 Introduo
Para fazer uma avaliao global de desempenho trmico, os requisitos, critrios e mtodos de avaliao so
detalhados em A.2 e A.3.
A.2 Requisito - Exigncias de desempenho no vero

Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores ou iguais as do ambiente externo,
a sombra, para o dia tpico de vero.
A.2.1 Critrio - Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como, por exemplo,
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em
geral), deve ser sempre menor ou igual ao valor mximo dirio da temperatura do ar exterior.
A.2.2 Mtodo de avaliao
Simulao computacional ou medio in loco conforme procedimentos apresentados no Anexo A.
A.2.3 Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.2.1. O Anexo E
contm recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
A.3 Requisito - Exigncias de desempenho no inverno

Apresentar condies trmicas no interior do edifcio habitacional melhores que do ambiente externo, no dia tpico
de inverno.
A.3.1 Critrio - Valores mnimos de temperatura
Os valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como por
exemplo salas e dormitrios, no dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores ou iguais a temperatura tnnima
externa acrescida de 3 "C, ou seja:
onde:
, o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, expresso em graus Celsus ("C);
Tem,, o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior a edificao, expresso em graus Celsius ("C)
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A.3.2 Mtodo de avaliao
Simulao compiitacional ou medio ir? loco conforme procedimentos apresentados nos Anexos A e B.
A.3.3 Nvel de desempenho
O nvel mnimo para aceitao o M (denominado mnimo), ou seja, atende ao critrio de 11.3.1. O Anexo E
contm recomendaes relativas a outros nveis de desempenho.
A avaliao do desempenho trmico de edificaes via simulao computacional, usando-se o software

Energy-Plus, deve ser feita seguindo os procedimentos apresentados em A.4 e A.5.
A avaliao do desempenho trmico por medio deve ser feita pelo procedimento dado em A.6.
A.4 Edificaes em fase de projeto

A.4.1 A avaliao deve ser feita para um dia tpico de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos
da cidade onde ser localizada a edificao, conforme apresentado nas Tabelas A . l , A.2 e A.3. Caso a cidade no
conste nessas Tabelas, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma zona bioclimtica,
conforme zoneamento apresentado na Figura A.1, com altitude de mesma ordem de grandeza.
A.4.2 Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido em A.4.4 e A.4.5.
A.4.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a) conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em A.4.4 e A.4.5;
b) edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ltimo andar, com cobertura exposta, e seguir o procedimento
estabelecido em A.4.4 a A.4.5.
A.4.4 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas, considerando as condies apresentadas em
A.4.4.1 a A.4.4.5.
A.4.4.1 Na entrada de dados, considerar que os recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais,
separados, portanto, por paredes de geminao ou entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do
ambiente que est sendo simulado.
A.4.4.2 Orientaes das unidades habitacionais: a unidade habitacional escolhida para a simulao deve ser
tal que haja pelo menos um dormitrio ou sala com duas paredes expostas. As paredes expostas deste recinto
devem ter, preferencialmente, orientao tal que:
a) vero: janela do dormitrio ou da sala voltada para oeste e a outra parede exposta voltada para norte;
b) inverno: janela do dormitrio ou da sala de estar voltada para sul e a outra parede exposta voltada para leste;
c) obstruo por elementos externos: considerar que as paredes expostas e as janelas esto desobstrudas
(sem presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol elou vento).
A.4.4.3 Adotar uma taxa de ventilao do ambiente de 1 renlh e considerar a janela no sombreada, exceto
se a edificao apresentar dispositivo de sombreamento externo, que deve ser considerado na simulao.

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A.4.4.4 A absortncia a radiao solar das superfcies expostas deve ser definida conforme a cor e as
caractersticas das superfcies externas da cobertura e das paredes expostas, conforme orientaes a seguir:
a) cobertura: valor especificado no projeto, correspondente, portanto, ao material declarado para o telhado ou
outro elemento utilizado que constitua a superfcie exposta da cobertura;
b) parede: assumir o valor da absortncia a radiao solar correspondente a cor definida no projeto. Caso a cor
no esteja definida, simular para trs alternativas de cor:
- cor clara: a = 0,3;
- cor mdia: a = 0,5
- cor escura: a = 0,7
A.4.4.5 Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas pelos mtodos especificados na Tabela I
A.4.5 O edifcio que no atender aos critrios estabelecidos para o vero deve apresentar obrigatoriameiite
modificaes no projeto para aumentar o sombreamento das janelas elou a taxa de ventilao dos ambientes
e pode ser ento avaliado considerando-se estas novas condies, limitadas a ventilao do ambiente de, no
mximo, 5 renlh e janela sombreada com dispositivo capaz de cortar no mximo 50 da radiao total que
entraria pela janela.
A.5 Avaliao de edifcio existente

A.5.1 A avaliao deve ser feita para um dia tpico de projeto, de vero e de inverno. Utilizar os dados climticos
da cidade onde est localizada a edificao, conforme apresentado nas Tabelas A.l, A.2 e A.3. Caso a cidade no
conste nessas Tabelas, utilizar os dados climticos da cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica,
com altitude de mesma ordem de grandeza.
A.5.2 Para unidades habitacionais isoladas, seguir o procedimento estabelecido em A.5.4 a A.5.6.
A.5.3 Para conjuntos habitacionais ou edifcios multipiso, selecionar unidades habitacionais representativas
conforme estabelecido a seguir:
a) conjunto habitacional de edificaes trreas: selecionar uma unidade habitacional com o maior nmero de
paredes expostas e seguir o procedimento estabelecido em A.5.4 a A.5.6;
b) edifcio multipiso: selecionar uma unidade do ultimo andar, com cobertura exposta e seguir o procedimento
estabelecido em A.5.4 a A.5.6.
A.5.4 Considerar todas as variveis de projeto da unidade habitacional na condio em que se encontram no
momento da avaliao, como orientao solar e cor das vedaes externas.
A.5.5 Simular todos os recintos da unidade habitacional, considerando as trocas trmicas entre os seus
ambientes, e avaliar os resultados dos recintos dormitrios e salas. Na entrada de dados, considerar que os
recintos adjacentes, de outras unidades habitacionais, separados, portanto, por paredes de geminao ou
entrepisos, apresentam a mesma condio trmica do ambiente que est sendo simulado.
A.5.6 Utilizar as propriedades trmicas dos materiais obtidas por meio dos mtodos especificados na Tabela 1

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Tabela A.l- Temperaturas tpicas de capitais Brasileiras (Normais Climatolgicas 1961-1990) a

Cidade
i o O
Latitude Longitude Altitude
m
Temperatura
mnima
Temperatura
mxima "
Rio Branco 1 9.97 S 1 67.8 W

Macei 1 9.67 S 1 35.7 W
Manaus
--
Macap
Salvador I 13.02 S 1 38.52 W
Fortaleza 1 3.77 S 1 38.6 W
Braslia 1 15.78 S 1 47.93 W
Vitria 1 20.32 S 1 40.33 W
Goinia 1 16.67 S 1 49.25 W
'
So Luiz
Belo Horizonte
Campo Grande 1 20.45 S 1 54.62 W
Cuiab 1555 S 56.12 W
Belm 1.45 S 48.47 W
Joo Pessoa 1 7.1 S 1 34.87 W
Recife 1 8.05 S 1 34.92 W
Teresina 1 5 08 S / 42.82 W
Curitiba 1 25.42s / 49.27W
Rio de Janeiro 1 22.92 S 1 43.17 W
Natal 1 5.77 S 1 35.2 W
Porto Velho 1 8.77 S 1 63.08 W
Florianpolis
Aracaj I 10.92 S 1 37.05 W
So Paulo 1 23.5 S 1 46.62 W
" Esta Tabela e evolutiva e deve ser constantemente atualizada pelas informaes divulgadas pelo
Instituto Nacional de Meteorologia (INMET).
Menor temperatura mdia das mnimas mensais.
" Maior temperatura mdia das mximas mensais.
d
Normais de Porto Nacional, TO (cidade mais prxima com normais registradas).

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A.6 Avaliao do desempenho trmico de edificaes por meio de medio

A.6.1 A avaliao do desempenho trmico de edificaes, via medies in loco, deve ser feita em edificaes
em escala real (1:I),
seguindo o procedimento apresentado em A.6.2 a A.6.7.
A.6.2 Medir a temperatura de bulbo seco do ar no centro dos recintos dormitrios e salas, a 1,20 m do piso.
Para as medies de temperatura, seguir as especificaes de equipamentos e montagem dos sensores,
apresentadas na ISO 7726.
A.6.3 Para avaliar edificaes existentes, considerar as situaes apresentadas a seguir e realizar a avaliaao
conforme A.6.4 a A.6.7:
a) no caso de uma nica unidade habitacional, medir nos recintos indicados em A.6.2, tal como se apresentam;
b) em conjunto habitacional de unidades trreas e edifcios multipiso, escolher uma ou mais unidades, que
possibilitem a avaliao nas condies estabelecidas a seguir:
- vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norle;
- inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada para leste;
- no caso de edifcio multipiso, selecionar unidades do ltimo andar;
- caso as orientaes das janelas dos recintos no cori-espondani exatamente as especificaes anteriores,
priorizar as unidades que tenham o maior nmero de paredes expostas e cujas orientaes das janelas
sejam mais prximas da orientao especificada.
A.6.4 Para avaliao em prottipos, recomenda-se que eles sejam construdos considerando-se as condies
estabelecidas a seguir:
a) nas regies bioclimticas 6 a 8 (ABNT ABNT NBR 15220-3), prottipo com janela do dormitrio ou sala
voltada para oeste;
b) nas regies bioclimticas 1 a 5 (ABNT ABNT NBR 15220-3), construir um prottipo que atenda aos requisitos
especificados a seguir:
- condio de inverno: janela do dormitrio ou sala de estar voltada para sul e outra parede exposta voltada
para leste;
- condio de vero: janela do dormitrio ou sala voltada para oeste e outra parede exposta voltada para norte.
A.6.5 Obstruo por elementos externos: as paredes e as janelas dos prottipos devem ser desobstrudas (sem
presena de edificaes ou vegetao nas proximidades que modifiquem a incidncia de sol elou vento).
A.6.6 Perodo de medio: O dia tomado para anlise deve corresponder a um dia tpico de projeto, de vero ou
de inverno, precedido por pelo menos um dia com caractersticas sernelhantes. Recomenda-se, coino regra geral,
trabalhar com uma seqncia de trs dias e analisar os dados do terceiro dia. Para efeito da avaliao por
medio, o dia tpico caracterizado unicamente pelos valores da temperatura do ar exterior medidos 110local.
A.6.7 0 s valores da temperatura do ar exterior dos dias tpicos de vero e inverno de diversas localidades esto
apresentados nas Tabelas A.2 e A.3. Caso a cidade no conste nestas Tabelas, utilizar os dados climticos da
cidade mais prxima, dentro da mesma regio climtica, com altitude de mesma ordem de grandeza.
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Anexo B
(normativo)
Procedimento de avaliao do desempenho lumnico
B.1 Generalidades
A verificao ao atendimento aos requisitos e critrios de desempenho lumnico deve ser efetuada por meio de um
dos mtodos propostos a seguir.
B.2 Mtodo de clculo

De acordo com a ABNT NBR 15215-3, simulando o nvel de iluminamento para o plano horizontal sempre a
0,75 m acima do nvel do piso, nas seguintes condies:
-- no perodo noturno, simulaes sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
- no perodo noturno, supor a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, considerando a tenso
nominal da rede e as potncias nominais de luminrias, lmpadas, reatores e outros dispositivos de
iluminao;
- simulaes para o centro dos ambientes;
-- simulaes nos pontos centrais de corredores internos ou externos a unidade;
- para escadarias, simulaes nos pontos centrais dos patamares e a meia largura do degrau central de cada
lance.
6.3 Medio in loco
Realizao de medies no plano horizontal, a 0,75 m acima do nvel do piso, com o emprego de luxmetro porttil
com erro mximo & 5 % do valor medido, nas seguintes condies:
- no periodo noturno, medies sem nenhuma entrada de luz externa (portas, janelas e cortinas fechadas);
- no periodo noturno, medies realizadas com a iluminao artificial do ambiente totalmente ativada, sem a
presena de obstrues opacas (como roupas estendidas nos varais);
- medies no centro dos ambientes;
medies nos pontos centrais de corredores internos ou externos a unidade;
- para escadarias. medies nos pontos centrais dos patamares e a meia largura do degrau central de cada
lance.
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Anexo C
(informativo)
Consideraes sobre durabilidade e vida til
C.l Conceituao
A vida til (senlice life) uma medida temporal da durabilidade de um edifcio ou de suas partes (sistemas
complexos, do prprio sistema e de suas partes: subsistemas; elementos e componentes). A vida til de projeto
(design life) uma manifestao do desejo do usurio do quanto ele acha razovel que deva durar o bem que ir
usufruir, se adquiri-lo, e expresso previamente. Conceitua-se ainda a vida til estimada (predicted service life)
como sendo a durabilidade prevista para um dado produto, inferida a partir de dados histricos de desempenho do
produto ou de ensaios de envelhecimento acelerado.
A vida til de projeto (VUP) basicamente uma expresso de carter econinico de uma exigncia do usurio.
A melhor forma para se determinar a VUP para uma parte de uma edificao atravs de pesquisa de opinio
entre tcnicos, usurios e agentes envolvidos com o processo de construo. Em pases europeus, isto foi feito
durante as dcadas de 60 e 70 para a regulamentao dos valores das VUP mnimas exigveis.
A VUP pode ser ainda entendida como uma definio prvia da opo do usuario pela melhor relao custo global
versus tempo de usufruto do bem (o benefcio), sob sua tica particular. Para produtos de consumo ou para bens
no-durveis o usuario faz suas opes por vontade prpria e atravs de anlise subjetiva, tendo por base as
informaes que lhe so disponibilizadas pelos produtores, o efeito do aprendizado (atravs de compras
sucessivas) e a sua disponibilidade financeira. Assim, para regular o mercado de bens de consumo, suficiente
que se imponha um prazo mnimo (dito "de garantia" e de responsabilidade do fornecedor do bem), para proteo
do usurio, apenas contra defeitos "genticos".
No entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de aquisio nica, como a habitao,
a sociedade tem de impor outros marcos referenciais para regular o mercado e evitar que o custo inicial prevalea
em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada venha a comprometer o valor do bem e a
prejudicar o usuario. O estabelecimento em lei, ou em Normas, da VU mnima se configura como o principal
referencial para edificaes habitacionais, principalmente para as habitaes subsidiadas pela sociedade e as
destinadas as parcelas da populao menos favorecidas ecor~omican~ente.
A VUP uma deciso de projetos que tem de ser estabelecida inicialmente para balizar todo o processo de
produo do bem. Quando se projeta um sistema ou um elemento (por exemplo, a impermeabilizao de uma laje),
possvel escolher entre uma infinidade de tcnicas e materiais. Alguns, pelas suas caractersticas, podem ter
vida til (VU) de 20 anos, sem manuteno, e outros no mais que 5 anos. Evidentemente, as solues tm custo
e desempenho ao longo do tempo muito diferentes. A escolha de uma ou outra opes depende apenas da vida
til requerida (VUR) pelo usurio. Ambas as escolkias podem ser tecnicamente corretas se a VUR for
pre-estabelecida (definindo-se assim a VUP). Se a obra for provisria ou a itnpermeabilizao puder ser
substituda facilmente, o usurio pode optar por uma VU menor e, conseqentemente, um menor custo inicial,
e a escolha tcnica mais correta indica, nesse caso, o produto de menor durabilidade como o mais adequado.
Definida a VUP, estabelece-se a obrigao de que todos os intervenientes atuem no sentido de produzir o
elemento com as tcnicas adequadas para que a VU seja atingida. Sem este balizamento, quem produz o bem
pode adotar qualquer das tcnicas disponveis e empregar qualquer produto normalizado sem que ele esteja
errado, do ponto de vista tcnico. E evidente que a tendncia optar pelo produto de menor custo inicial.
Ou seja, sem a definio da VUP, a tendncia de se produzir bens de menor custo inicial, porm menos durveis,
de maior custo de manuteno e provavelmente de maior custo global.
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A VU pode ser normalmente prolongada atravs de aes de manuteno. Na Figura C.l este comportamento
esquematicamente representado. Quem define a VUP deve tambm estabelecer as aes de manuteno que
devem ser realizadas para garantir o atendimento a VUP. necessrio salientar a importncia da realizao
integral das aes de manuteno pelo usurio, sem o que se corre o risco de a VUP no ser atingida.
Por exemplo, um revestimento de fachada em argamassa pintado pode ser projetado para uma VUP de 25 anos,
desde que a pintura seja refeita a cada 5 anos, no mhximo. Se o usurio no realizar a manuteno prevista, a VU
real do revestimento pode ser seriamente comprometida. Por conseqncia, as eventuais patologias resultantes
podem ter origem no uso inadequado e no em uma construo falha.
Desempenha
I I
I I
i I @Tempo
Vida til srrn nianuleiigo 2,
Ttt
I
I
I T,
--- Mda til C C I ~ Jmarruten5o
~
l
I
-*:
l
i
Figura C . l - Desempenho ao longo do tempo

O impacto no custo global da VU fator determinante para definio da durabilidade requerida. O estabelecimento
da VU , conceitualmente, resultado do processo de otimizao do custo global. O sistema de menor custo global
no normalmente o de menor custo inicial nem o de maior durabilidade; um dos sistemas intermedirios.
O ideal do ponto de vista da sociedade a otimizao destes dois conceitos conflitantes, isto , deve-se procurar
estabelecer a melhor relao custo x benefcio. Atualmente, sem que o usurio tenha se conscientizado de suas
escolhas, a opo por construes de menor custo, mas menos durveis, est necessariamente transferindo o
nus desta escolha para as geraes futuras.
O usurio de uma edificao tem limitaes econmicas no momento de sua aquisio, mas pode no t-las
no futuro. Ento, em princpio, pode optar por uma menor VU em troca de um menor investimento inicial, mas esta
escolha tem um limite inferior, abaixo do qual no aceitvel do ponto de vista social, pois esta situao impe
custos exagerados de reposio no futuro para a toda a sociedade. Assim, considerando-se tanto as limitaes
de recursos da sociedade de investimento na infra-estrutura habitacional do Pas, quanto as necessidades
de proteo bsica do usurio, que se estabelece nesta Norma o conceito de VUminima

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Outros pases estabeleceram apenas o conceito de VU ,, e deixaram para o mercado o estabelecimento

da vida til alm do minimo. Nas ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 prope-se uma classificao da VU
em dois nveis (mnimo e superior). Uma VU alm do mnimo se justifica, neste momento, por diversas razes:
a) como um balizador do que possvel de ser tecnicamente obtido;
b) como estmulo a concorrncia e a competio no mercado empreendedor;
c) para caracterizar que existe a opo pela minimizao de custos de operao e manuteno ao longo do
tempo atravs de uma VU maior;
d) para induzir o mercado a buscar solues de melhor custo-benefcio alm das que atendam a VU mnima.
C.2 Determinao da vida til

Para a determinao da VU mnima pode-se adotar diversas metodologias. A prevista nas ABNT NBR 15575-1 a
ABNT NBR 15575-6 incorpora trs conceitos essenciais:
a) o efeito que uma falha no desempenho do subsistema ou elemento acarreta;
b) a maior facilidade ou dificuldade de manuteno e reparao em caso de falha no desempenho;
c) o custo de correo da falha, considerando-se inclusive o custo de correo de outros subsistemas

ou elementos afetados (por exemplo, a reparao de uma impermeabilizao de piscina pode implicar a
substituio de todo o revestimento de piso e paredes, e o custo resultante muito superior ao custo da
prpria impermeabilizao).
Para parametrizao da VUP, com fundamento nestes conceitos, foram utilizados conhecimentos j consolidados
internacionalmente, principalmente os da BS 7453.
As Tabelas C.l, C.2 e C.3 relacionam os parmetros adotados para a determinao da VUP.
Tabela C.1 - Efeito das falhas no desempenho
Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos

A Perigo a vida (ou de ser ferido) Colapso repentino da estrutura
8 Risco de ser ferido Degrau de escada quebrado
C
D
E
Perigo a sade
Interrupo do uso do edifcio
Comprometer a segurana de uso
I- Sria penetrao de umidade
Rompimento de coletor de esgoto
Quebra de fechadura de porta
F Sem problemas excepcionais Substituio de uma telha
I NOTA Falhas individuais podem ser enquadradas em duas ou mais categorias. I

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Tabela C.2 - Categoria de vida til de projeto para partes do edifcio
1 Categoria Descrio Vida til Exemplos tpicos

Substituvel Vida til mais curta que o edificio, sendo sua substituio Muitos revestimentos de
fcil e prevista na etapa de projeto pisos, louas e metais
sanitrios
Manutenvel So durveis, mas necessitam de manuteno peridica, e Revestimentos de
so passveis de substituio ao longo da vida til do fachadas e janelas
edificio
--
No- Devem ter a mesma vida til do edifcio por no Fundaes e muitos
manutenvel possibilitarem manuteno elementos estruturais
Tabela C.3 - Custo de manuteno e reposio ao longo da vida util
Categoria Descrio Exemplos tpicos

A Baixo custo de manuteno Vazamentos em metais sanitrios
B Mdio custo de manuteno ou reparao Pintura de revestimentos internos
Mdio ou alto custo de manuteno ou reparao Pintura de fachadas, esquadrias
de portas, pisos internos e
Custo de reposio (do elemento ou sistema) equivalente ao
telhamento
custo inicial
Alto custo de manuteno elou reparao Revestimentos de fachada e
estrutura de telhados
Custo de reposio superior ao custo inicial
I I Comprometimento da durabilidade afeta outras partes do edifcio I I
1 E 1 Alto custo de manuteno ou reparao I Impermeabilizao de piscinas 1
L Custo de reposio muito superior ao custo inicial
A Tabela C.4 foi construda com base nos parmetros descritos nas Tabelas C.1, C.2 e C.3.
Tabela C.4 - Critrios para o estabelecimento da VUP das partes do edifcio
Valor sugerido de VUP para os sistemas, Efeito da falha Categoria de VUP Categoria de custos
elementos e componentes
(Tabela C.l) (Tabela C.2) (Tabela C.3)
-
1115 da VUP do edifcio F 1 A
1110 da VUP do edifcio F 1 8
115 da VUP do edifcio E, F I C
113 da VUP do edifcio D, E, F 2 D
% da VUP do edifcio qualquer 2 D, E
Igual a VUP edifcio qualquer 3 qualquer
NOTA As VUP de 1/15 e 1110 da VUP do edificio podem ser aplicveis apenas a componentes. As demais VUP podem
ser aplicveis a todas as partes do edifcio (sistemas, elementos e componentes).
Existem internacionalmente diversas e variadas proposies para determinao da VUP do edifcio. No entanto,
em relao aos edifcios habitacionais, observa-se que elas apresentam notvel convergncia, situando a VUP
destes edifcios entre 50 e 60 anos. Na Tabela C.5 so reproduzidas as especificaes da BS 7543;1992,
que classificam os diversos tipos de edifcios em cinco classes segundo a categoria de VUP.

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Tabela C.5 - Categorias de VUP para edifcios
Vida util de projeto (VUP)

Categoria Descrio Exemplos
para a categoria
1 1 I Temporria Por acordo e ate 10 anos

Abrigos no permanentes e edifcios de exposio
temporrios
Edifcios educacionais temporrios, lojas de varejo,
Vida curta Perodo mnimo de 10 anos
escritrios (renovao interna)
Edificios industriais e renovao de edifcios
Vida mdia Perodo mnimo de 30 anos
habitacionais
-
Escolas e hospitais novos; edificios habitacionais

Vida Normal Perodo mnimo de 60 anos novos; renovao de alta qualidade de edificios
pblicos
I NOTA
Vida longa
1 Perodo mnimo de 120
anos
Edificios pblicos e outros edificios de alta
qualidade
Esta Tabela vlida tambm para componentes, elementos e sistemas. I
A entidade europia de certificao tcnica de processos e componentes inovadores - European Organization for
Technical Approvals (ver CIB Report Publication 294, 2004) - ao estabelecer classes de VUP para edificaes,
estabeleceu para a VUP normal o perodo de 50 anos.
Nesta Norma, recomenda-se a VUP mnima para as diversas partes do edificio, conforma consta na Tabela C.7,
adotando o perodo de 40 anos para a VUP mnima do edifcio, de modo a compatibilizar, para a construo de
habitaes de interesse social (HIS), as limitaes quanto ao custo inicial corri as exigncias do usurio em
relao a durabilidade e aos custos de manuteno e de reposio, visando garantir, por um prazo razovel, a
utilizao em condies aceitveis do edifcio habitacional.
Este prazo, inferior ao aceito internacionalmente como mnimo, foi adotado nas ABNT NBR 15575-1 a
ABNT NBR 15575-6 em funo das condies socioeconmicas existentes atualmente e pode ser modificado
quando da sua reviso, recomendando-se manter os percentuais estabelecidos na Tabela C.4. Deve-se atentar
que um perodo de vida util de 40 anos implica que anualmente devem ser construdas mais de 1,5 milho de
habitaes apenas para repor o estoque habitacional existente hoje no Pas, numero bastante expressivo diante
da realidade atual.
Para a VUP superior do edificio, recomenda-se o prazo de 60 anos (ver Tabela C.6), de modo a balizar o setor da
construo de edificaes em relao ao que tecnicamente possvel de ser obtido, empregando os materiais e
componentes e as tcnicas e processos construtivos hoje disponveis.
A VUP do edifcio habitacional, estabelecida em comum acordo entre os empreendedores e os projetistas,

e tambm os usurios, quando for o caso, ainda na fase de concepo do projeto, propicia seu cumprimento.
Porm, para que possa ser atingida necessrio que sejam atendidos simultaneamente todos os seguintes
aspectos:
a) emprego de componentes e materiais de qualidade compatvel com a VU projetada;
b) execuo com tcnicas e mtodos que possibilitem a obteno da VU projetada;
c ) cumprimento em sua totalidade dos programas de nianuteno corretiva e preventiva;
d) atendimento aos cuidados preestabelecidos para se fazer um uso correto do edifcio;
e) utilizao do edifcio em concordncia ao que foi previsto em projeto.

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Os aspectos previstos em 14.2.3-a) e b) so essenciais para que o edifcio construido tenha potencial de atender
integralmente a VUP e sua implementao depende do construtor. Os aspectos de 14.2.3-c), d) e e) so
essenciais para que se atinja efetivamente a VUP e dependem dos usurios. No entanto, para que possam ser
cumpridos, fundamental que estejam informados no manual de uso, operao e manuteno do edifcio, a ser
entregue pelo empreendedor aos usurios.
A definio da VUP realizada pelo projetista de arquitetura e especificada em projeto para cada um dos sistemas,
com base na Tabela 4, respeitando os perodos de tempo mnimos estabelecidos. Na ausncia destas
especificaes, as ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 admitem que foram adotadas as VUP mnimas
estabelecidas na Tabela 4. O projetista pode especificar tambm a VUP de partes do edifcio no contemplados
na Tabela 4, atendendo as exigncias do usurio e pode tomar por base o que se recomenda neste Anexo.
Convm que os fabricantes de componentes a serem empregados na construo desenvolvam produtos que
atendam pelo menos a VUP mnima obrigatria e informem em documentao tcnica especfica as
reconlendaes para manuteno corretiva e preventiva, contribuindo para que a VUP seja atingida.
Aos usurios incumbe realizar os programas de manuteno, segundo ABNT NBR 5674, considerando as
instrues do manual de uso, operao e manuteno e recomendaes tcnicas das inspees prediais.
A inspeo predial configura-se como ferramenta til para verificao das condies de conservao das
edificaes em geral, para atestar se os procedimentos de manuteno adotados so insuficientes ou inexistentes,
alm de fornecer subsdios para orientar o plano e programas de manuteno, atravs das recomendaes
tcnicas indicadas no documento de inspeo predial (ver Anexo F).
Tabela C.6 - Vida til de projeto mnima e superior (VUP)
VUP
Sistema anos
Mnimo Superior
- - -
Estrutura 2 40 2 60
Pisos internos 2 13 2 20
-
Vedao vertical externa 2 40 2 60

/ Vedao vertical interna I r 20 I 2 30 I
I Cobertura I 2 20 I 2 30 I
I Hidrossanitrio I 2 20 I 2 30 I

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Tabela C.7 - Exemplos de VUP aplicando os conceitos deste Anexo

I VUP
I
Parte da edificao
Estrutura principal
Exemplos
Fundaes, elementos estruturais (pilares, vigas, lajes e outros),

"" Mnimo Superior
paredes estruturais, estruturas perifricas, contenes e arrimos

I Estruturas auxiliares I Muros divisrios, estrutura de escadas externas
[ Vedao externa -
I Paredes de vedao externas, painis de fachada, fachadas-cortina I 40 1 60 1
Vedao interna Paredes e divisrias leves internas, escadas internas, guarda-corpos
--
Cobertura Estrutura da cobertura e coletores de guas pluviais embutidos
Telhamento
Calhas de beiral e coletores de guas pluviais aparentes,
subcoberturas facilmente substituveis
Rufos, calhas internas e demais complementos (de ventilao,
iluminao, vedao)
Revestimento interno aderido Revestimento de piso, parede e teto: de argamassa, de gesso,
cerrnicos, ptreos, de tacos e assoalhos e sintticos
IRevestimento interno no-

aderido
Revestimentos de pisos: txteis, laminados ou elevados; lambris;
forros falsos
1 28 ( 212 1
Revestimento de fachada Revestimento, molduras, componentes decorativos e cobre-muros
aderido e no aderido
Piso externo Ptreo, cimentados de concreto e cermico 2 13 > 20

Pintura Pinturas internas e papel de parede 23 2 4
Pinturas de fachada, pinturas e
Impermeabilizao manutenvel Componentes de juntas e rejuntamentos; mata-juntas, sancas, golas,

sem quebra de revestimentos rodapes e demais componentes de arremate
Impermeabilizao manutenvel Impermeabilizao de caixa d'gua, jardineiras, reas externas com
apenas com a quebra dos jardins, coberturas no utilizveis, calhas e outros
revestimentos
Impremeabilizaesde reas internas, de piscina, de reas externas 2 20

com ~ i s o sde
, coberturas utilizveis, de rampas de garagem etc.)
Esquadrias externas Janelas (componentes fixos e mveis), portas-balco, gradis, grades
(de fachada) de proteo, cobogs, brises. Inclusos complementos de acabamento
como peitoris, soleiras, pingadeiras e ferragens de manobra e
fechamento
Esquadrias internas Portas e grades internas, janelas para reas internas, boxes de banho
Portas externas, portas corta-fogo, portas e gradis de proteo a
espaos internos sujeitos a queda > 2 m
Complementos de esquadrias internas, como ferragens, fechaduras,
trilhos, folhas mosquiteiras, alisares e demais complementos de
arremate e guarnio

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Tabela C.7 (Continuao)
VUP
Parte da edificao Exemplos anos
Mnimo Superior
Esquadrias internas Portas e grades internas, janelas para reas internas, boxes de banho 28 2 12
Portas externas, portas corta-fogo, portas e gradis de proteo a
espaos internos sujeitos a queda > 2 m
Complementos de esquadrias internas, como ferragens, fechaduras,
trilhos, folhas mosquiteiras, alisares e demais complementos de
arremate e guarnio
Instalaes prediais embutidas Tubulaes e demais componentes (inclui registros e vlvulas) de
em vedaes e manutenveis instalaes hidrossanitrios, de gs, de combate a incndio, de guas
apenas por quebra das pluviais, eltricos
vedaes ou dos revestimentos
(inclusive forros falsos e pisos Reservatrios de gua no facilmente substituiveis, redes
elevados no-acessveis) alimentadoras e coletoras, fossas spticas e negras, sistemas de
drenagem no acessveis e demais elementos e componentes de
difcil manuteno e ou substituio
Componentes desgastveis e de substituio peridica, como
gaxetas, vedaes, guarnies e outros
Instalaes aparentes ou em Tubulaes e demais componentes

espaos de fcil acesso
Aparelhos e componentes de instalaes facilmente substituveis
como louas, torneiras, sifes, engates flexveis e demais metais
sanitrios, sprinklers, mangueiras, interruptores, tomadas, disjuntores,
luminrias, tampas de caixas, fiao e outros
Reservatrios de gua
Equipamentos de recalque, pressurizao, aquecimento de gua,

condicionamento de ar, filtragem, combate a incndio e outros
manutenveis
Equipamentos de calefao, transporte vertical, proteo contra 2 13
manuteno descargas atmosfricas e outros
Para se atingir a VUP, os usurios devem desenvolver os programas de manuteno segundo ABNT NBR 5674.
0 s usurios devem seguir as instrues do manual de uso, operao e manuteno, as instrues dos fabricantes
de equipamentos e recomendaes tcnicas das inspees prediais. A inspeo predial configura-se como
ferramenta til para avaliao das condies de conservao das edificaes em geral, para atestar se os
procedimentos de manuteno adotados so insuficientes ou inexistentes, alm de fornecer subsdios para
orientar o plano e programas de manuteno, atravs das recomendaes tcnicas indicadas no documento de
inspeo predial (ver Anexo F).

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Anexo D
(informativo)
Diretrizes para o estabelecimento de prazos de garantia
D.l Introduo
O desempenho dos sistemas que compem o edifcio habitacional durante a sua vida til de projeto(VUP) esta
atrelado as condies de uso para o qual foi projetado, a execuo da obra de acordo com as Normas, a utilizao
de elementos e componentes sem defeito de fabricao e a implementao de programas de manuteno
corretiva e preventiva no ps-obra.
D.2 Diretrizes
D.2.1 Este Anexo fornece diretrizes para o estabelecimento dos miriimos prazos de garantia para os elementos,
componentes e sistemas do edifcio habitacional.
D.2.2 Apesar desta Norma tratar do desempenho de sistemas e no do desempenho de elementos

e componentes, encontram-se indicados alguns prazos de garantia, usualmente praticados pelo setor da
construo civil, para que os elementos e componentes que usualmente compem os sistemas conteniplados
preencham condies de funcionabilidade.
D.3 Instrues
D.3.1 Gerais
D.3.1.1 Convm que o incorporador ou o construtor indique um prazo de garantia para os elementos
e componentes de baixo valor e de fcil substituio (por exemplo: engates flexveis, gaxetas elastoniricas de
caixilhos e outros).
D.3.1.2 Pode ocorrer que alguns elementos, componentes ou mesmo sistemas especficos, prprios de cada
empreendimento, no estejam includos na Tabela D.1. Nestes casos, recomenda-se ao construtor ou incorporador
fazer constar, em seu manual de uso e operao ou de reas comuns, os prazos de garantia desses itens.
D.3.2 Prazos
D.3.2.1 A contagem dos prazos de garantia indicados na Tabela D.1 inicia-se a partir da expedio do "Auto
de Concluso", denominado "Habite-se".
D.3.2.2 Para os nveis de desempenho Ie S, recomenda-se que os prazos de garantia constantes ria Tabela D.1
sejam acrescidos em 25 % ou mais, para o nvel I, e 50 OO/ ou mais, para o nvel S.
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Anexo E
(informativo)
Nveis de desempenho
E.l Generalidades
E.1.1 As ABNT NBR 15575-1 a ABNT NBR 15575-6 estabelecem os nveis mnimos (M) de desempenho para
cada requisito, que devem ser atendidos.
E.1.2 Considerando a possibilidade de melhoria da qualidade da edificao, com uma anlise de valor
da relao custo/benefcio dos sistemas, neste anexo so indicados os nveis de desempenho intermedirio (I)
e superior ( S )e repetido o nvel M para facilitar a comparao.
E.1.3 Recomenda-se que o construtor ou incorporador informem o nvel de desempenho dos sistemas que
compem o edifcio habitacional, quando exceder o nvel mnimo (M).
E.2 Desempenho trmico
E.2.1 Valores mximos de temperatura
O valor mximo dirio da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como, por exemplo,
salas e dormitrios, sem a presena de fontes internas de calor (ocupantes, lmpadas, outros equipamentos em
geral), deve ser sempre menor que o estabelecido em 11.2.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se
para os nveis intermediario ( I ) e superior ( S ) os valores apresentados na Tabela E.I.
Tabela E.l - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de vero
Critrio
Nvel de desempenho
Zonas I a 7 Zona 8
1 , o valor mximo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius;

l
1T , 0 valor mximo dirio da temperatura do ar exterior a edificao, em graus Celsius;
I
1 , i o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius; I
T , o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior a edificao, em graus Celsius;
NOTA Zonas bioclimticas de acordo com a ABNT NBR 15220-3.
Os mtodos de avaliao esto estabelecidos em 11.2.
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E.2.2 Valores mnimos de temperatura
0 s valores mnimos dirios da temperatura do ar interior de recintos de permanncia prolongada, como,

por exemplo, salas e dormitrios, em um dia tpico de inverno, devem ser sempre maiores do que o estabelecido
em 11.3.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S)
os valores apresentados na Tabela E.2.
Tabela E.2 - Critrio de avaliao de desempenho trmico para condies de inverno

Nvel de Critrio
desempenho Zonas biolclimticas 1 a 5" I Zonas bioclimticas 6, 7 e 8
M T;,min2 (Te.rnin + 3O C)
Nestas zonas, este critrio no
I T,min 2 (Te.min + s0 C) . precisa ser verificado
S T;.rnin 2 (Te.min + 7 O C)
o valor mnimo dirio da temperatura do ar no interior da edificao, em graus Celsius;
Te,,i, o valor mnimo dirio da temperatura do ar exterior a edificao, em graus Celsius;
NOTA Zonas bioclirnticas de acordo com a ABNT NBR 15220-3.
Os mtodos de avaliao so estabelecidos em 11.3.
E.3 Desempenho lumnico
E.3.1 Iluminao natural
Contando unicamente com iluminao natural, os nveis gerais de iluminamento nas diferentes dependncias do
edifcio habitacional devem atender ao disposto para iluminao em 13.2.1. Para maior conforto dos usurios,
recomenda-se para os nveis intermedirio (I) e superior (S) os valores apresentados na Tabela E.3.
Tabela E.3 - Nveis de iluminamento natural

1 1 Iluminamento geral para os nveis de desempenho
lux
1
Dependncia
M* I S
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha 2 60 r 90 2 120
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a
unidade
Corredor de uso comum (prdios) No exigido 2 30 2 45
Garagens/estacionamentos
NOTA Para os edifcios multipiso, admitem-se para as dependncias situadas no pavimento trreo ou em
pavimentos abaixo da cota da rua nveis de iluminamento ligeiramente inferiores aos valores especificados nesta Tabela
(diferena mxima de 20 % em qualquer dependncia).
* Valores mnimos obrigatrios, conforme 13.2.1.
Os mtodos de avaliao e premissas de projeto requeridos so estabelecidos em 13.2.1.

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Tabela D.l - Prazos de garantia
Sistemas, elementos, Prazos de garantia mnimos

componentes e Instalaes
2 anos 1 3 anos 1 5 anos I
Fundaes, estrutura principal, Segurana e
estruturas perifricas, contenes e estabilidade global
arrimos Estanqueidade de
fundaes e
contenes
Paredes de vedao, estruturas Segurana e
auxiliares, estruturas de cobertura, integridade
estrutura das escadarias internas
ou externas, guarda-corpos, muros
de divisa e telhados
I Equipamentos industrializados I Instalao I
(aquecedores de passagem ou
acumulao, motobombas, filtros,
interfone, automao de portes,
Equipamentos
I
elevadores e outros)
Sistemas de dados e voz, telefonia,
vdeo e televiso
Sistema de proteo contra Instalao
descargas atmosfricas, sistema de Equipamentos
combate a incndio, pressurizao
das escadas, Iluminao de
emergncia, sistema de segurana
patrimonial
Porta corta-fogo Dobradias e Integridade de
molas oortas e batentes
Instalaes eltricas Equipamentos I Instalao
tomadaslinterruptoresldisjuntoreslfios
/cabosleletrodutos/caixas e quadros
Instalaes hidrulicas e gs - Integridade e
colunas de gua fria, colunas de gua vedao
quente, tubos de queda de esgoto,
colunas de gs
Instalaes hidrulicas e gs Equipamentos Instalao
coletoreslrarnaisllouaslcaixas de
descargalbancadaslmetais
sanitrios/sifeslligaes flexveis1
vlvulas/registroslralosltanques
Estanqueidade
Empenamento
Descolamento
Fixao
Esquadrias de ao Fixao
Oxidao
Esquadrias de alumnio e de PVC Partes mveis Borrachas, Perfis de alumnio,
(inclusive escovas, fixadores e
recolhedores de articulaes, revestimentos em
palhetas, motores fechos e roldanas painel de alumnio
e conjuntos
eltricos de
acionamento)

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Tabela D.1 (continuao)
Sistemas, elementos, Prazos de garantia mnimos

componentes e Instalaes --
Ioa
i 1 2 anos 3 anos 5 anos
Fechaduras e ferragens em geral Funcionamento
Acabamento
Revestimentos de paredes, pisos I Fissuras Estanqueidade de Ma aderncia do
e tetos internos e externos em fachadas e pisos revestimento e dos
argamassalgesso lisol componentes molhveis componentes do
de gesso acartonado sistema
Revestimentos de paredes, pisos e Revestimeritos Estanqueidade de
tetos em azulejo/cermicalpastilhas soltos, gretados, fachadas e pisos
desgaste molhveis
r------
excessivo
- - --
Revestimentos de paredes, pisos Revestimentos Estanqueidade de
e teto em pedras naturais soltos, gretados, fachadas e pisos
(mrmore, granito e outros) desgaste molhaveis
excessivo
Pisos de madeira - tacos, assoalhos Empenamento,
trincas na madeira
e destacamento
Piso cimentado, piso acabado em Destacamentos, Estanqueidade de
concreto, contrapiso fissui-as, desgaste pisos molhveis
excessivo
I Aderncia
plsticos, txteis, pisos elevados,
materiais compostos de alumnio)
Fissuras por
acomodao dos
elementos
estruturais e de
vedao
Forros de madeira Empenarriento,
trincas na madeira
e destacamento
Pinturalverniz (internalexterna) Empolamento,
descascarnento,
esfarelamento,
alterao de cor ou
deteriorao de
acabamento
Selantes, componentes de juntas Aderncia
e rejuntamentos
Vidros Fixao
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E.3.2 Iluminao artificial
0 s nveis gerais de iluminao promovidos nas diferentes dependncias dos edifcios habitacionais por iluminao
artificial devem atender ao disposto em 13.3.1. Para maior conforto dos usurios, recomenda-se para os nveis
intermedirio ( I ) e superior (S), os valores apresentados na Tabela E.4.
Tabela E.4 - Nveis de iluminamento geral para iluminao artificial
I I Iluminamento geral para os nveis de desempenho I

Dependncia I lux
Sala de estar
Dormitrio
Copalcozinha
Banheiro
rea de servio
Corredor ou escada interna a
unidade
Garagenslestacionamentos c
* Valores mnimos obrigatrios, conforme 13.3.1.
E.4 Durabilidade e manutenibilidade
E.4.1 Generalidades
As recomendaes relativas a nveis de desempenho mais exigentes que o mnimo para a vida til esto
detalhadas no Anexo C.

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Anexo F
(informativo)
Bibliografia recomendada
Publicao IPT N"791 - Fichas de caractersticas das madeiras Brasileiras, So Paulo, 1989.
Publicao IPT N V 157 - Mtodos de Ensaios e Anlises em Preservao de Madeiras, So Paulo
Publicao IPT 2980 - Madeiras - Uso sustentvel na construo civil; (citado no item 18.3.3.);
ASHRAE. 2001. ANSIIASHRAE Standard 140-2001: Standard Method of Test for the Evaluation of Building Energy
Anaiysis Computer Programs. American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, inc.
USA, Atlanta: 2001.
International Organization for Standardization 1998. Ergonomics of The Thermal Environment - Instruments and
methods for measuring physical quantities. (ISO 7726)
Publicao IPT 2980 - Madeiras - Uso sustentvel na construo civil
Inspeo Predial do IBAPEISP - 2007
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NORMA ABNT NBR

Edifcios habitacionais de ate cinco

Palavras-chave: Desempenho. Edifcio habitacional.

AsSOiihAo Numero de referncia

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O ABNT 2008 .Todos os direitos reservados iii

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Iv O ABNT 2008 .Todos os direitos reservados

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14.3 Manutenibilidade .........................................................................................................................................25

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ABNT NBR 15575-1 i2008

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ABNT NBR 15575-1:2008

- Parte 1: Requisitos gerais;

- Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos internos;

- Parte 4: Requisitos para os sistemas de vedaes verticais internas e externas;

- Parte 5: Requisitos para os sistemas de coberturas;

- Parte 6: Requisitos para os sistemas hidrossanitrios

O ABNT 2008 - Todos as direitos reservados

ABNT NBR 15575-1 :2008

A forma de estabelecimento do desempenho comum e internacionalmente pensada por meio da definio de

Requisitos e critrios particularmente aplicveis a determinado sistema so tratados separadamente em cada

O ABNT 2008 - Todos os direitos reservados

NORMA BRASILEIRA ABNT NBR 15575-1:2008

Edifcios habitacionais de at cinco pavimentos - Desempenho

NOTA Esta Norma se restringe aos sistemas nela contemplados.

Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria. Resoluo n V 7 6 , de 2411012000

Cdigo de Defesa do Consumidor. Lei nW078, de 111911990

ABNT NBR 5410, Instalaes eltricas de baixa tenso

ABNT NBR 5419, Proteo de estruturas contra descargas atmosfricas

ABNT NBR 5629, Execuo de tirantes ancorados no terreno

ABNT NBR 5649, Resen/atrio de fibrocimento para gua potvel- Requisitos

ABNT NBR 5674. Manuteno de edificaes - Procedimentos

O ABNT 2003 - Todos os direitos reservados

ABNT NBR 15575-1:2008

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ABNT NBR 10898, Sistema de iluminao de emergncia

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ABNT NBR 15575-1:2008

ABNT NBR 12693, Sistemas de proteo por extintores de incndio

ABNT NBR 13438, Blocos de concreto celular autoclavado